備考2020年一級造價工程師《建設(shè)工程計價》精華核心考點匯總

1、2020 年造價師工程計價精 華核心考點匯總考點：建設(shè)工程造價的構(gòu)成考點：設(shè)備購置費的構(gòu)成和計算設(shè)備及工、器具購置費是固定資產(chǎn)投資中的積極部分，其在工程造價中比重增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算1考點：建筑安裝工程費的構(gòu)成（一）建筑安裝工程費用內(nèi)容1建筑工程費用內(nèi)容包括各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費用及其裝設(shè)、油飾工程的費用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費用。2安裝工程費用內(nèi)容包括生產(chǎn)、動力、起重、運輸、傳動和醫(yī)療、實驗等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費用，同時還包括為測定安裝工程

2、質(zhì)量，對單臺設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)荷試運轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費。（二）我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成考點：按費用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成和計算（一）人工費是指支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人的各項費用。（二）材料費材料單價，由材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費組成。（三）施工機(jī)具使用費建筑安裝工程費中的施工機(jī)具使用費，是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費或其租賃費.（四）企業(yè)管理費包括管理人員工資；辦公費；差旅交通費；固定資產(chǎn)使用費；工具用具使用費；勞動保險和職工福利費，勞動保護(hù)費檢驗試驗費；工會經(jīng)費；職工教育經(jīng)費;?財產(chǎn)保險費 ;?財

3、務(wù)費； ?稅金：企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅、非生產(chǎn)性車船使用稅、土地使用稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加等。 ? 其他。包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、投標(biāo)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等?？键c：按造價形成劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成和計算21措施項目費包括內(nèi)容：安全文明施工費（安全施工費、文明施工費、環(huán)境保護(hù)費、臨時設(shè)施費）夜間施工增加非夜間施工照明費二次搬運費冬雨季施工增加費地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費已完工程及設(shè)備保護(hù)費腳手架費混凝土模板及支架（撐）費垂直運輸費超高施工增加費大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費施工排水、降水費2措施項目

4、費的計算（ 1）應(yīng)予計量的措施項目1）按計算腳手架費按建筑面積或垂直投影面積混凝土模板及支架（撐）按模板與構(gòu)件的接觸面積垂直運輸按建筑面積（也可按工期日歷天數(shù)）超高施工增加費，按超高部分的建筑面積2）其他大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費：單位“臺次”施工排水、降水費：成井費：設(shè)計圖示尺寸以鉆孔深度按米計算；排水、降水費用：按日歷天數(shù)按晝夜計算考點：國外建筑安裝構(gòu)成費的構(gòu)成考點：預(yù)備費3式中 PF價差預(yù)備費；n建設(shè)期年份數(shù)；It 估算靜態(tài)投資額第 t 年的工程費用、工程建設(shè)其他費及基本預(yù)備費f年漲價率；m 建設(shè)前期年限（從編制估算到開工建設(shè)，單位：年）考點：建設(shè)期利息建設(shè)期利息是指建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程

5、項目籌措資金的融資費用及債務(wù)資金利息。式中 qj 建設(shè)期第j 年應(yīng)計利息；Pj-1建設(shè)期第（j 1）年末累計貸款本金與利息之和；Aj建設(shè)期第j 年貸款金額；i 年利率。當(dāng)總貸款分年均衡發(fā)放，當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款只計半年利息，而以前年度的本利和則按全年計息?？键c：工程計價基本程序工程量清單計價的基本程序4考點：工程定額體系定額類別施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)擴(kuò)大的分項整個建筑獨立的單項工對象工序分項工程物或構(gòu)筑程或完整的工工程物程項目用途編制施工預(yù)編制施工圖編制擴(kuò)大初編制初步編制投資估算算預(yù)算步設(shè)計概算設(shè)計概算項目劃分最細(xì)細(xì)較粗粗很粗定額水平平均先進(jìn)平均平均平均平均

6、定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計價性定額考點：分部分項工程項目清單考點：措施項目清單措施項目中可以計算工程量的項目清單（主要指混凝土、 鋼筋混凝土模板及支架和腳手架）宜采用分部分項工程量清單的方式編制,采用措 施 項綜合單價計價，列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則；如：腳手架工程、混凝土模板及支架、垂直運輸、超目 的 標(biāo)清單類別高施工增加、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、施工排水降水；準(zhǔn)格式不能計算工程量的項目清單，以“項”為計量單位進(jìn)行編制。如：安全文明施工， 夜間施工； 非夜間施工照明； 二次搬運； 冬雨季施工等，地下地上設(shè)施建筑物臨時保護(hù)，已完工程及設(shè)備保護(hù)等考點：其他項目清單1）

7、用于工程建設(shè)過程存在的一些不能預(yù)見、不能確定的因素。消化這些因素必然會暫 列影響合同價格的調(diào)整，暫列金額正是因這類不可避免的價格調(diào)整而設(shè)立，以便達(dá)到金額合理確定和有效控制工程造價的目標(biāo)；2）但是設(shè)立暫列金額并不能保證合同結(jié)算價格不超過合同價格的情況。材料暫估招標(biāo)人填寫，并在備注欄說明暫估價的材料擬用在哪些清單項目上，投價標(biāo)人應(yīng)將上述材料暫估單價計入工程量清單綜合單價報價中暫 估工程設(shè)備招標(biāo)人填寫，并在備注欄說明暫估價的工程設(shè)備擬用在哪些清單項目價暫估價上，投標(biāo)人應(yīng)將上述工程設(shè)備暫估單價計入工程量清單綜合單價報價中專業(yè)工程招標(biāo)人填寫 ,專業(yè)工程的暫估價一般應(yīng)是綜合暫估價，應(yīng)當(dāng)包括除規(guī)費和暫估價稅

8、金以外的管理費、利潤等取費?？键c：施工過程分解及工時研究1工人工作時間的分類5基本工作時間：工人完成能生產(chǎn)一定產(chǎn)品的施工工藝過程所消耗的時間，改變有效工作材料外形、性質(zhì)。其長短和工作量大小成正比；鋼筋煨彎、粉刷、油漆、預(yù)制時間：與構(gòu)件安裝組合。產(chǎn)品生產(chǎn)輔助工作時間：為保證基本工作順利完成所消耗的時間，其長短與工作量大小直接有關(guān)有關(guān)，一般是手工的，如果機(jī)手并動，不再計算此項。的時間消準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間：可分為班內(nèi)的準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間和任務(wù)的準(zhǔn)備與結(jié)束耗工作時間。其時間長短往往與工作內(nèi)容有關(guān)。熟悉圖紙、準(zhǔn)備相應(yīng)工具、事后清理現(xiàn)場。2機(jī)器工作時間分類考點：確定人工定額消耗量的基本方法規(guī)范時間 =準(zhǔn)備

9、與結(jié)束工作時間 +不可避免的中斷時間 +休息時間工序作業(yè)時間基本工作時間 +輔助工作時間=基本工作時間（1輔助時間）定額時間 =工序作業(yè)時間（1規(guī)范時間 %）考點：確定材料定額消耗量的基本方法材料定額材料的根據(jù)材料消耗的性質(zhì)劃分：必須消耗的材料、損失的材料消耗量分類根據(jù)材料消耗與工程實體的關(guān)系劃分：實體材料、非實體材料基本方法現(xiàn)場技術(shù)測定法：主要適用于確定材料損耗量實驗室試驗法：主要用于編制材料凈用量定額.現(xiàn)場統(tǒng)計法：該方法一般只能確定材料總消耗量，不能確定必須消耗的材料和損失量6總消耗量 =凈用量 +損耗量 =凈用量×（ 1+損耗率）考點：確定施工機(jī)具臺班定額消耗量的基本方法考點：

10、人工日工資單價組成內(nèi)容（ 1）計時工資或計件工資（ 2）獎金。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。（ 3）津貼補(bǔ)貼。如流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時津貼、高空津貼等。（ 4）特殊情況下支付的工資因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會義務(wù)等原因按計時工資標(biāo)準(zhǔn)或計件工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。考點：材料單價的組成和確定方法材料單價的編制依據(jù)和確定方法1材料原價（或供應(yīng)價格）（ ）式中： K1,K2,··· ,Kn各不同供應(yīng)地點的供應(yīng)量或各不同使用地點的需要量； 1, 2,··· ,

11、 n各不同供應(yīng)地點的原價。2材料運雜費材料運雜費是指國內(nèi)采購材料自來源地、國外采購材料自到岸港運至工地倉庫或指定堆放地點發(fā)生的費用。含外埠中轉(zhuǎn)運輸過程中所發(fā)生的一切費用和過境過橋費用，包括調(diào)車和駁船費、裝卸費、運輸費及附加工作費等。3運輸損耗4采購及保管費包括采購費、倉儲費、工地管理費和倉儲損耗。考點：預(yù)算定額及其基價編制預(yù)算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工工日數(shù)量，是由分項工程所綜合的各個工序勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成的。（ 1）基本用工。 基本用工是指完成一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的各項工作過程的施工任務(wù)所必需消耗的技術(shù)工種用

12、工。基本用工包括：1）完成定額計量單位的主要用工2）按勞動定額規(guī)定應(yīng)增（減）計算的用工量（ 2）其他用工 .其他用工是輔助基本用工消耗的工日，包括超運距用工、輔助用工和人工幅度差用工勞動定額中已包括的材料、半成品場內(nèi)水平搬運距離與預(yù)算定額所考慮的現(xiàn)場材超運料、半成品堆放地點到操作地點的水平運輸距離之差。需要指出，實際工程現(xiàn)場距用工運距超過預(yù)算定額取定運距時，可另行計算現(xiàn)場二次搬運費輔助指技術(shù)工種勞動定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工用工即預(yù)算定額與勞動定額的差額，主要是指在勞動定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難準(zhǔn)確計量的用工和各種工時損失。人 工 幅各工種間的工序搭接及交叉

13、作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工度差施工機(jī)械在單位工程之間轉(zhuǎn)移及臨時水電線路移動所造成的停工質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響7班組操作地點轉(zhuǎn)移用工工序交接時對前一工序不可避免的修整用工施工中不可避免的其他零星用工。考點：概算指標(biāo)及其編制定義通常是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以建筑面積、 體積或成套設(shè)備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價指標(biāo)。1確定各種消耗量指標(biāo)的對象不同。概算定額是以單位擴(kuò)大分項工程或單位擴(kuò)大與概結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象， 而概算指標(biāo)則是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，因此概算指標(biāo)比算定概算定額更加綜合和擴(kuò)大；額的2確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同。概算定額以

14、現(xiàn)行預(yù)算定額為基礎(chǔ)，通過計算區(qū)別之后才綜合確定出各種消耗量指標(biāo)，而概算指標(biāo)中各種消耗量指標(biāo)的確定，則主要來自各種預(yù)算或結(jié)算資料綜 合 概按照工業(yè)或民用建筑及其結(jié)構(gòu)類型而制定的概算指標(biāo),綜合概算指標(biāo)的表現(xiàn)算指標(biāo)概括性較大，其準(zhǔn)確性、針對性不如單項指標(biāo)。形式單 項 概為某種建筑物或構(gòu)筑物而編制的概算指標(biāo),單項概算指標(biāo)的針對性較強(qiáng)，算指標(biāo)故指標(biāo)中對工程結(jié)構(gòu)形式要作介紹。分類 一類是建筑工程概算指標(biāo)，另一類是設(shè)備及安裝工程概算指標(biāo)預(yù)算定額與概算定額的比較定額類別預(yù)算定額概算定額分析角度對象建筑物各種結(jié)構(gòu)部分和分部分項工程為單位表示相同點定額水平社會平均水平內(nèi)容人工、材料、機(jī)械臺班使用量定額并列有基準(zhǔn)價

15、用途編制施工圖預(yù)算編制擴(kuò)大初步設(shè)計概算不同點階段施工圖設(shè)計階段設(shè)計階段項目劃分細(xì)較粗依據(jù)勞動定額和施工定額現(xiàn)行預(yù)算定額考點：工程計價信息及其主要內(nèi)容從廣義上說，所有對工程造價的計價過程起作用的資料都可以稱為是工程造價信息。最能體現(xiàn)信息動態(tài)性變化特征 ,并且在工程價格市場機(jī)制中起著重要作用的工程造價信息：價格信息、工程造價指數(shù)和工程造價指標(biāo)三類（ 2019 改）考點：工程計價信息的動態(tài)管理工程計價信息管理的基本原則目的通過有組織的信息流通，使決策者能及時、準(zhǔn)確地獲得相應(yīng)的信息基本原則標(biāo)準(zhǔn)化原則；有效性原則；定量化原則；時效性原則；高效處理原則原則說明標(biāo)準(zhǔn)化要求在項目的實施過程中對有關(guān)信息的分類進(jìn)

16、行統(tǒng)一，對信息流程進(jìn)行規(guī)范，力求做到格式化和標(biāo)準(zhǔn)化，從組織上保證信息生產(chǎn)過程的效率。有效性工程計價信息應(yīng)針對不同層次管理者的要求進(jìn)行適當(dāng)加工，針對不同管理層提供不同要求和濃縮程度的信息，滿足不同項目參與方高效信息交換的需要.通過采用高性能的信息處理工具（如工程計價信息管理系統(tǒng)），盡量縮短信息高效處理在處理過程中的延遲考點：決策階段影響工程造價的主要因素1建設(shè)規(guī)模8在項目決策階段應(yīng)選擇合理的建設(shè)規(guī)模，以達(dá)到規(guī)模經(jīng)濟(jì)的要求。但規(guī)模擴(kuò)大所產(chǎn)生效益不是無限的。制約項目規(guī)模合理化的主要因素包括市場因素、技術(shù)因素以及環(huán)境因素等幾個方面。1）市場因素。市場因素是確定建設(shè)規(guī)模需考慮的首要因素。2）環(huán)境因素。項

17、目的建設(shè)、生產(chǎn)和經(jīng)營都離不開一定的社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境，項目規(guī)模確定中需考慮的主要環(huán)境因素有：政策因素，燃料動力供應(yīng)，協(xié)作及土地條件，運輸及通信條件。其中，政策因素包括產(chǎn)業(yè)政策、投資政策、技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策以及國家、地區(qū)及行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃等。特別是為了取得較好的規(guī)模效益，國家對部分行業(yè)的新建項目規(guī)模做了下限規(guī)定2建設(shè)地區(qū)與地點的選擇（ 1）建設(shè)地區(qū)的選擇。遵循的基本原則：靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則，但這一原則并不是意味著項目安排在距原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的等距離范圍內(nèi)，而是根據(jù)項目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點和要求，具體對待；工業(yè)項目適當(dāng)聚集的原則。對資源和生產(chǎn)要素充分利用，便于形成綜合生產(chǎn)能力優(yōu)點便于

18、統(tǒng)一建設(shè)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)施，節(jié)約投資“集聚效應(yīng)”適當(dāng)為不同類型的勞動者提供就業(yè)機(jī)會聚集各種原料、燃料需要量大增原則缺點城市人口相應(yīng)集中，形成對各種農(nóng)副產(chǎn)品的大量需求“外部不經(jīng)生產(chǎn)和生活用水量大增濟(jì)性”勢必造成環(huán)境污染、生態(tài)平衡破壞（ 2）建設(shè)地點（廠址）的選擇節(jié)約土地，少占耕地，降低土地補(bǔ)償費用。項目的建設(shè)盡量將廠址選擇在荒地、劣地、山地和空地減少拆遷移民數(shù)量。盡可能不靠近、不穿越人口密集的城鎮(zhèn)或居民區(qū)。應(yīng)盡量選在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好的地段，土壤耐壓力應(yīng)滿足擬建廠的要求，建設(shè)地點（廠址）的地下水位應(yīng)盡可能低于地下建筑物的基準(zhǔn)面。要有利于廠區(qū)合理布置和安全運行。應(yīng)盡量靠近交通運輸條件和水電供應(yīng)等

19、條件好的地方。建設(shè)地點（廠址）應(yīng)靠近鐵路、公路、水路，以縮短運輸距離，減少建設(shè)投資和未來的運營成本。應(yīng)盡量減少對環(huán)境的污染。3技術(shù)方案包括生產(chǎn)方法和工藝流程的選擇（ 1）技術(shù)方案選擇的基本原則：先進(jìn)適用；安全可靠；經(jīng)濟(jì)合理?？键c：投資估算的概念及編制內(nèi)容1國外項目投資估算的階段劃分與精度要求階段劃分誤差無工藝流程圖、 平面布置圖，也未進(jìn)行設(shè)備設(shè)想階段分析，比照已投產(chǎn)項目的投資額估算。毛估大于± 30%判斷是否需要進(jìn)行下一步工作。機(jī)會研究階段初步工藝流程圖、主要設(shè)備生產(chǎn)能力等，套控制在± 30%內(nèi)用相近生產(chǎn)能力來估算投資額。粗估初步可行性研具備設(shè)備規(guī)格表、主要設(shè)備的生產(chǎn)能力、

20、尺控制在± 20%內(nèi)究階段寸等。認(rèn)可估算續(xù)表階段劃分誤差詳細(xì)可研階段細(xì)節(jié)已清楚，有材料、設(shè)備詢價，圖紙尚不控制在± 10%內(nèi)完備。據(jù)此估算額進(jìn)行籌款工程設(shè)計階段具備全部圖紙資料等。詳細(xì)估算控制在± 5%內(nèi)9考點：投資估算的編制靜態(tài)投資部分的估算方法（ 1）生產(chǎn)能力指數(shù)法X生產(chǎn)能力指數(shù)流動資金估算方法（ 2）分項詳細(xì)估算法流動資金 =流動資產(chǎn)流動負(fù)債流動資產(chǎn) =應(yīng)收賬款 +預(yù)付賬款 +存貨 +庫存現(xiàn)金流動負(fù)債 =應(yīng)付賬款 +預(yù)收賬款建設(shè)投資估算表的編制（ 3）形成資產(chǎn)法。按形成資產(chǎn)法分類，建設(shè)投資由形成固定資產(chǎn)的費用、形成無形資產(chǎn)的費用、形成其他資產(chǎn)的費用和預(yù)備費四

21、部分組成。固定資產(chǎn)費用是指項目投產(chǎn)時將直接形成固定資產(chǎn)的建設(shè)投資，包括工程費用和工程建設(shè)其他費用中按規(guī)定將形成固定資產(chǎn)的費用，后者被稱為固定資產(chǎn)其他費用。固定資產(chǎn)其他費主要包括建設(shè)管理費、可行性研究費、研究試驗費、勘察設(shè)計費、專項評價及驗收費、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費、工程保險費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費和市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化費等 ;無形資產(chǎn)費用是指將直接形成無形資產(chǎn)的建設(shè)投資，主要是專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)和商譽(yù)等 ;其他資產(chǎn)費用是指建設(shè)投資中除形成固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以外的部分，如生產(chǎn)準(zhǔn)備費等?？键c：設(shè)計概算的概念及其編制內(nèi)容（一）設(shè)計概算的

22、含義及作用（ 1）是編制固定資產(chǎn)投資計劃，確定和控制項目投資的依據(jù)。設(shè)計概算一經(jīng)批準(zhǔn)，將作為控制建設(shè)項目投資的最高限額。（ 2）是控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)。（ 3）是衡量設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計方案的依據(jù)。（ 4）設(shè)計概算是編制最高投標(biāo)限價（招標(biāo)控制價）的依據(jù)。（ 5）是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。（ 6）是考核建設(shè)項目投資效果的依據(jù)。（二）設(shè)計概算的編制內(nèi)容10考點：設(shè)計概算的編制單位工程概算包括單位建筑工程概算和單位設(shè)備及安裝工程概算兩類。調(diào)整概算指標(biāo)中的每（m3）綜合單價。 這種調(diào)整方法是將原概算指標(biāo)中的綜合單價進(jìn)行調(diào)整，扣除每 （ m3）原概算指標(biāo)中與擬建工程

23、結(jié)構(gòu)不同部分的造價，增加每（m3）擬建工程與概算指標(biāo)結(jié)構(gòu)不同部分的造價，使其成為與擬建工程結(jié)構(gòu)相同的綜合單價。計算公式如下：結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)（元/ ） J+Q1P1 Q2P2式中： J原概算指標(biāo)綜合單價；Q1概算指標(biāo)中換入結(jié)構(gòu)的工程量；Q2概算指標(biāo)中換出結(jié)構(gòu)的工程量；P1換入結(jié)構(gòu)的綜合單價；P2換出結(jié)構(gòu)的綜合單價?？键c：施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容施工圖預(yù)算根據(jù)建設(shè)項目實際情況可采用三級預(yù)算編制或二級預(yù)算編制形式。 當(dāng)建設(shè)項目有多個單項工程時，應(yīng)采用三級預(yù)算編制形式，三級預(yù)算編制形式由建設(shè)項目總預(yù)算、單項工程綜合預(yù)算、單位工程預(yù)算組成。當(dāng)建設(shè)項目只有一個單項工程時，應(yīng)采用二級預(yù)算編制形式，二級預(yù)算

24、編制形式由建設(shè)項目總預(yù)算和單位工程預(yù)算組成。考點：招標(biāo)文件的組成內(nèi)容及其編制要求（一）施工招標(biāo)文件的編制內(nèi)容11（ 1）招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請書）當(dāng)未進(jìn)行資格預(yù)審時，招標(biāo)文件中應(yīng)包括招標(biāo)公告。當(dāng)進(jìn)行資格預(yù)審時，招標(biāo)文件中應(yīng)包括投標(biāo)邀請書。（ 2）投標(biāo)人須知主要包括對于項目概況的介紹和招標(biāo)過程的各種具體要求，在正文中的未盡事宜可以通過"投標(biāo)人須知前附表" 進(jìn)行進(jìn)一步明確，由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目具體特點和實際需要編制和填寫，但務(wù)必與招標(biāo)文件的其他章節(jié)相銜接，并不得與投標(biāo)人須知正文的內(nèi)容相抵觸，否則抵觸內(nèi)容無效。（ 3）評標(biāo)辦法：可選擇經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法和綜合評估法。（ 4）合同條

25、款及格式：擬采用的通用合同條款、專用合同條款以及各種合同附件的格式。（ 5）工程量清單（招標(biāo)控制價）：如按照規(guī)定應(yīng)編制招標(biāo)控制價的項目，其招標(biāo)控制價應(yīng)在發(fā)布招標(biāo)文件時一并公布。（ 6）圖紙（二）招標(biāo)文件的澄清和修改1招標(biāo)文件的澄清如有疑問，應(yīng)在規(guī)定的時間前以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式），要求招標(biāo)人對招標(biāo)文件予以澄清。招標(biāo)文件的澄清將在規(guī)定的投標(biāo)截止時間15 天前以書面形式發(fā)給所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時間距投標(biāo)截止時間不足15 天，相應(yīng)推遲投標(biāo)截止時間。投標(biāo)人在收到澄清后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到該

26、澄清。投標(biāo)人收到澄清后的確認(rèn)時間，可以采用一個相對的時間，如招標(biāo)文件澄清發(fā)出后12 小時以內(nèi)；也可以采用一個絕對的時間，如2019 年 1 月 19 日中午 12： 00 以前。（ 1）招標(biāo)控制價應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托、具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤＃?2）招標(biāo)控制價應(yīng)當(dāng)依據(jù)工程量清單、工程計價有關(guān)規(guī)定和市場價格信息等編制，并不得進(jìn)行上浮或下調(diào)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中公布招標(biāo)控制價的總價，以及各單位工程的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。（ 3）投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價未按規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在招標(biāo)控制價公布后5 天內(nèi)向招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價管

27、理機(jī)構(gòu)投訴。工程造價管理機(jī)構(gòu)受理投訴后，應(yīng)立即對招標(biāo)控制價進(jìn)行復(fù)查，組織投訴人、被投訴人或其委托的招標(biāo)控制價編制人等單位人員對投訴問題逐一核對。工程造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理投訴的 10 天內(nèi)完成復(fù)查。2聯(lián)合體投標(biāo)兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)需遵循以下規(guī)定：（ 1）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書。（ 2）聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一

28、項目中投標(biāo)。聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項目中以自己名義單獨投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無效。（ 3）招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)并進(jìn)行資格預(yù)審的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請文件前組成。資格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標(biāo)無效。（ 4）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。（ 5）聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證金。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員具有約束力。3（ 1 ）有下列情形之一的，屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：1）投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報價等投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容；2）投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人；3）投標(biāo)人之間約定部分投

29、標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)；4）屬于同一集團(tuán)、協(xié)會、商會等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)；5）投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動。（ 2）有下列情形之一的，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：121）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個人編制；2）不同投標(biāo)人委托同一單位或者個人辦理投標(biāo)事宜；3）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項目管理成員為同一人；4）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報價呈規(guī)律性差異；5）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；6）不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。考點：評標(biāo)程序及評審標(biāo)準(zhǔn)（一）評標(biāo)的準(zhǔn)備及初步評審（ 1）投標(biāo)文件的澄清和說明。評標(biāo)委員會可以

30、書面方式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含意不明確的內(nèi)容做必要的澄清、 說明或補(bǔ)正， 但是澄清、說明或補(bǔ)正不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。同時，評標(biāo)委員會不接受投標(biāo)人主動提出的澄清、說明或補(bǔ)正。（ 2）報價有算術(shù)錯誤的修正。投標(biāo)報價有算術(shù)錯誤的，評標(biāo)委員會按以下原則對投標(biāo)報價進(jìn)行修正，修正的價格經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。投標(biāo)人不接受修正價格的，其投標(biāo)被否決。1）投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)，2）總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致的，以單價金額為準(zhǔn)修正總價，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。此外，如對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。

31、（二）詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn)與方法經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法和綜合評估法兩種。詳細(xì)評審方法適用范圍經(jīng)評審的具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對其最低技術(shù)、性能沒有特殊要求的招標(biāo)項目投標(biāo)價法考點：中標(biāo)人的確定公示中標(biāo)候選人（ 1）公示范圍。 公示的項目范圍是依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，其他招標(biāo)項目是否公示中標(biāo)候選人由招標(biāo)人自主決定。（ 2）公示媒體 :招標(biāo)人在確定中標(biāo)人之前，應(yīng)當(dāng)將中標(biāo)候選人在交易場所和指定媒體上公示（ 3）公示時間（公示期）：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評標(biāo)報告之日起3 日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3日。（ 4）公示內(nèi)容：招標(biāo)人需對中標(biāo)候選人全部名單及排名進(jìn)行公示，而不是只公示排名第一的中標(biāo)候選人。同時，

32、對有業(yè)績信譽(yù)條件的項目，在投標(biāo)報名或開標(biāo)時提供的作為資格條件或業(yè)績信譽(yù)情況，應(yīng)一并進(jìn)行公示，但不含投標(biāo)人的各評分要素的得分情況。依法必須招標(biāo)項目的中標(biāo)候選人公示應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容（ 2019 增）：中標(biāo)候選人排序、名稱、投標(biāo)報價、質(zhì)量、工期（交貨期）以及評標(biāo)情況;中標(biāo)候選人按照招標(biāo)文件要求承諾的項目負(fù)責(zé)人姓名及其相關(guān)證書名稱和編號；中標(biāo)候選人響應(yīng)招標(biāo)文件要求的資格能力條件;提出異議的渠道和方式?？键c：國際工程招標(biāo)投標(biāo)及合同價款的約定【時間點總結(jié)】投標(biāo)準(zhǔn)備時間： 招標(biāo)文件發(fā)出日至投標(biāo)文件截最短不少于 20 天，世行不少于45 天止日招標(biāo)文件的澄清、 修改、重新公布招標(biāo)控制價投標(biāo)截止時間15 天前，

33、不足15 天要延長投標(biāo)有效期60-90 天公示收到評標(biāo)報告3 日內(nèi)公示，不少于 3 日，異議在3 日內(nèi)答復(fù)13向有關(guān)部門報告自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)簽訂合同中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30 日內(nèi)投標(biāo)保證金及利息退還簽訂合同后 5日內(nèi)總承包投標(biāo)有效期120 天履約擔(dān)保保證金的退還工程接收證書頒發(fā)后28天內(nèi)總采購公告送交世行的時間不遲于招標(biāo)文件發(fā)售之前60 天【數(shù)字知識點總結(jié)】招標(biāo)控制價復(fù)查結(jié)論與原誤差（），大于± 3%招標(biāo)人改正僅進(jìn)行總包管理和協(xié)調(diào)：造價的1.5%總承包服務(wù)費還要配合服務(wù)造價的3% 5%招標(biāo)人自行供材，材料價值1%風(fēng)險價格波動 5%以內(nèi)的材料、工程設(shè)備和10%以內(nèi)的施工機(jī)具使

34、用費，由承包人承擔(dān)評標(biāo)修正率4%履約擔(dān)保不超過中標(biāo)金額的10%投標(biāo)保證金不超過項目估算價的2%中標(biāo)候選人不超過 3人考點：法規(guī)變化類合同價款調(diào)整事項實行招標(biāo)的建設(shè)工程：施工招標(biāo)文件中規(guī)定的提交投標(biāo)文件的截止時間前的第28 天作為基準(zhǔn)日。不實行招標(biāo)的建設(shè)工程：建設(shè)工程施工合同簽訂前的第28 天作為基準(zhǔn)日?？键c：工程變更類合同價款調(diào)整事項工程變更是合同實施過程中由發(fā)包人提出或由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的對合同工程的工作內(nèi)容、工程數(shù)量、質(zhì)量要求、施工順序與時間、施工條件、施工工藝或其他特征及合同條件等的改變。工程變更指令發(fā)出后，應(yīng)當(dāng)迅速落實指令，全面修改相關(guān)的各種文件，承包人也應(yīng)當(dāng)抓緊落實，如果承包

35、人不能全面落實變更指令，則擴(kuò)大的損失應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)。不同合同文本中工程變更范圍的差異（2019 增）施工合同示范文本標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（ 1）增加或減少合同中任何工作，或追加額（ 1）取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)外的工作；包人或其他人實施；（ 2）取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實施（2）改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性；的工作除外；（3）改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸；（ 3）改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他（ 4）改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準(zhǔn)的施特性；工工藝或順序；（ 4）改變工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸；（5）為完成工程需要追加的額外工作（

36、 5）改變工程的時間安排或?qū)嵤╉樞蚩键c：物價變化類合同價款調(diào)整事項（ 1）價格調(diào)整公式（ 2）工期延誤后的價格調(diào)整由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)采用計劃進(jìn)度日期（或竣工日期）與實際進(jìn)度日期的兩個價格指數(shù)中較高者作為現(xiàn)行價格指數(shù)。由于承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)采用計劃進(jìn)度日期與實際進(jìn)度日期的兩個價格指數(shù)中較低者作為現(xiàn)行價14格指數(shù)。考點：工程索賠類合同價款調(diào)整事項1不可抗力的范圍不可抗力是指在合同履行中出現(xiàn)的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況2不可抗力造成損失的承擔(dān)（ 1）費用損失的承擔(dān)原則。1）合同工程本身的損害、 因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和

37、待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；3）承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；4）停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān)；5）工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)；索賠知識點總結(jié)：（ 1）只補(bǔ)償工期客觀原因，發(fā)包人承擔(dān)風(fēng)險異常惡劣的氣候條件導(dǎo)致工期延誤因不可抗力造成工期延誤（ 2）只補(bǔ)償費用的只影響費用，未造成工程量增加，不補(bǔ)利潤工期提前向承包人提供材料、工程設(shè)備因發(fā)包人原因造成承包人人員工傷事故承包人提前竣工基準(zhǔn)日后法律的變化工程移交后因發(fā)包人原因出現(xiàn)的缺陷修復(fù)后的試驗和試運行

38、因不可抗力停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管、清理、修復(fù)工程（ 3）只補(bǔ)償工期和費用，不補(bǔ)償利潤非業(yè)主原因或非主觀原因、未影響工作量，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任施工中發(fā)現(xiàn)文物、古跡施工中遇到不利物質(zhì)條件（ 4）補(bǔ)償費用利潤，未影響工期因發(fā)包人的原因?qū)е鹿こ淘囘\行失敗工程移交后因發(fā)包人原因出現(xiàn)新的缺陷或損壞的修復(fù)（ 5）剩下的全部補(bǔ)償發(fā)包人不作為（過錯）因發(fā)包人違約導(dǎo)致承包人暫停施工遲延提供圖紙3費用索賠的計算1）人工費。人工費的索賠包括：由于完成合同之外的額外工作所花費的人工費用；超過法定工作時間加班勞動；法定人工費增長；因非承包商原因?qū)е鹿ばЫ档退黾拥娜斯べM用；因非承包商原因?qū)е鹿こ掏９さ娜藛T窩工費和工資上漲費等

39、。在計算停工損失中人工費時，通常采取人工單價乘以折算系數(shù)計算。2）施工機(jī)具使用費。在計算機(jī)械設(shè)備臺班停滯費時，不能按機(jī)械設(shè)備臺班費計算，因為臺班費中包括設(shè)備使用費。如果機(jī)械設(shè)備是承包人自有設(shè)備，一般按臺班折舊費、人工費與其他費之和計算；如果是承包人租賃的設(shè)備，一般按臺班租金加上每臺班分?jǐn)偟氖┕C(jī)械進(jìn)出場費計算。4工期索賠的計算工期拖期很少是只由一方造成的，往往是兩、三種原因同時發(fā)生（或相互作用）而形成的，故稱為“共同延誤”。1）確定“初始延誤”者，它應(yīng)對工程拖期負(fù)責(zé)。2）如果初始延誤者是發(fā)包人原因，則承包人既可得到工期延長，又可得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3）如果初始延誤者是客觀原因，則承包人可以得到工期延長，但很難得到費用補(bǔ)償。4）如果初始延誤者是承包人原因，則承包人既不能得到工期補(bǔ)償，也不能得到費用補(bǔ)償。15考點：起扣點的計算公式式中： T起扣點（即工程預(yù)付款開始扣回時）的累計完成工程金額；M 工程預(yù)付款總額；N主要材料及構(gòu)件所占比重；P承包工程合同總額考點：質(zhì)量保證金的處理（2019 增）1缺陷責(zé)任期相關(guān)概念缺陷責(zé)任期。缺陷責(zé)任期是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金（已繳納履約保證金的除外）的期限。2缺陷責(zé)任期的期限缺陷責(zé)任期從工程通過竣工驗收之日起計，缺陷責(zé)任期一般為1