小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同模板

1、小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同（權(quán)威版）模板合同范本【】 與【】之小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同【日期】【簽訂地點(diǎn)】出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：買受人（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵 守。一、甲方自愿將其村證房位于 市區(qū)的房屋（建筑面積平方米）二、價(jià)款和保證金1. 房屋以 人民幣仟佰拾萬仟佰拾 整（¥元）的價(jià)款出售給乙方。2. 房屋價(jià)款乙方分 付給甲方，每期付款（人民幣） 元。以上款項(xiàng)，由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(hào)。每次收到款項(xiàng)后三日內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)給乙方。如甲方三日內(nèi)未開具體要求收據(jù)的，

2、則乙 方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。3. 甲方銀行卡賬戶戶名：開戶行： 賬號(hào)：4. 乙方支付甲方合同保證定金 如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理 房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。 乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì) 使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè) 費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與

3、他人訂立買賣合同。六、違約責(zé)任1. 甲方應(yīng)當(dāng)于XX年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1 天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。 逾期超過 _五 月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合 同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外 ，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 四萬 02. 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_五 月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已 付房?jī)r(jià)款的作為甲方的損失賠償金。3. 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。4. 本合同簽訂

4、后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤?解除,甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5. 女口因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、爭(zhēng)議解決的方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意交由合同簽訂地法院 管轄，由敗訴方承擔(dān)律師費(fèi)，交通費(fèi)等相關(guān)合理費(fèi)用。八、其他1. 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2. 本合同一式份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)份，見證人執(zhí)份（此頁(yè)下無正文）（本頁(yè)為簽章頁(yè)）甲方（簽章）：簽約日期：乙方（簽章）：簽約日期：見證人（簽章）：簽約日期：企安寶律師提示：商業(yè)交易、勞動(dòng)人事、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、公司股權(quán)、投融資等實(shí)務(wù)情況千差萬別，模板不可能涵蓋所有問題。合同沒有完美只有合適，模板永遠(yuǎn)只能解決一部分普遍的問