浦發(fā)個(gè)貸個(gè)人貸款合同變更協(xié)議

1、.個(gè)人貸款合同變更協(xié)議 編號(hào): 借款人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：擔(dān)保人（抵押人、質(zhì)押人、保證人）：身份證號(hào)碼/法人代碼證（適用于房產(chǎn)開發(fā)商）： 聯(lián)系地址：貸款人：上海浦東發(fā)展銀行 分行 支行地 址：鑒于借款人向貸款人申請(qǐng)變更以下合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）中的有關(guān)條款，原合同名稱： ，合同編號(hào)： ；現(xiàn)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確各方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)當(dāng)事人各方平等協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議條款如下，以茲遵守：第一條 債權(quán)債務(wù)確認(rèn)（一） 借款人及貸款人在此確認(rèn)：截至 年 月 日（下稱“變更日”），借款人與貸款人之間的債權(quán)債務(wù)情況如下： 貸款人已發(fā)放貸款金額借款人已償還貸款本金額尚未到期的借款人未

2、償還的本金余額（下稱“未償本金余額”）借款人已支付的貸款利息金額借款人未付的已到期本金及未付的已發(fā)生貸款利息、罰息、復(fù)利、逾期利息、違約金、損害賠償金及其他應(yīng)付款項(xiàng)（合稱“結(jié)欠款項(xiàng)”）（二） 借款人應(yīng)于變更日之前，向貸款人結(jié)清上表確認(rèn)的“結(jié)欠款項(xiàng)”；否則，貸款人有權(quán)視為本協(xié)議自動(dòng)解除，并有權(quán)要求仍按原合同執(zhí)行同時(shí)追究借款人的違約責(zé)任。第二條 變更事項(xiàng)經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商，一致同意變更原合同中有關(guān) 事項(xiàng)。具體變更內(nèi)容見下列第 項(xiàng)。（一） 貸款期限變更（1）原合同項(xiàng)下的貸款期限為 年 月，自 年 月 日起至 年 月 日止；現(xiàn)貸款期限變更為 年 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。（2）原合同中約定的

3、借款期限加上延長(zhǎng)的期限達(dá)到新的期限利率檔次的，自貸款期限變更日起，貸款利息按照新的期限利率計(jì)收，調(diào)整前已計(jì)收的利息不再調(diào)整。借款期限縮短的，貸款利息按照原合同約定的期限利率計(jì)收。原合同簽訂時(shí)貸款年利率為 %，簽訂本變更協(xié)議時(shí)的貸款年利率為 %。（3）延長(zhǎng)后的貸款期限超出原貸款擔(dān)保期限的，應(yīng)重新簽訂擔(dān)保合同，并辦理必要的抵押登記變更手續(xù)。 （二） 還款方式變更（1） 原合同中有關(guān)貸款還款方式的約定為 ；還本付息額的計(jì)算公式如下：（2） 變更后還款方式為 。還本付息額的計(jì)算公式如下：（3） 自 年 月 日開始用上述變更后的還款方式計(jì)息、結(jié)息。（三） 借款人變更（1）原合同中有關(guān)借款人條款所確定的借

4、款人為 ，身份證號(hào)碼 。變更后借款人為 ，身份證號(hào)碼 。（2）因原合同中借款人變更，原合同所涉抵押人及抵押物共有人、或貸款擔(dān)保相應(yīng)變更，變更后的借款人與貸款人有關(guān)貸款以及貸款擔(dān)保的其他事項(xiàng)按照相應(yīng)的借款合同以及擔(dān)保合同條款的約定履行。 （四） 抵押人以及抵押物共有人變更（1）原合同中有關(guān)抵押人以及抵押物共有人條款所確定的抵押人為 ，身份證號(hào)碼 ，抵押物共有人為 。變更后的抵押人為 ，身份證號(hào)碼 ，抵押物共有人為 。（五） 抵押權(quán)人（貸款人）變更 （1）原合同中有關(guān)抵押權(quán)人（貸款人）條款所確定的抵押權(quán)人為 ，變更后的抵押權(quán)人為 。（2）因原合同中抵押權(quán)人變更，變更后的借款人（包括抵押人以及抵押物

5、共有人）與抵押權(quán)人（貸款人）有關(guān)貸款以及貸款擔(dān)保的其他事項(xiàng)按照相應(yīng)的借款合同以及擔(dān)保合同條款的約定履行。（六） 貸款金額變更 （1）原合同中有關(guān)貸款金額、用途及撥付條款約定的借款金額為人民幣（大寫） 元整，截止變更日貸款余額為人民幣（大寫） 元整；追加借款金額為人民幣（大寫） 元整，變更后的總貸款抵押率不得高于銀行有關(guān)規(guī)定。（2）追加的借款用途為，適用利率 %（年），追加借款的合同編號(hào)為 。 （3）有關(guān)貸款金額變更的其他事項(xiàng)按照相應(yīng)的借款合同以及擔(dān)保合同條款的約定履行。第三條 抵押物共有人的承諾若本次合同變更事項(xiàng)中未涉及變更抵押人及抵押物共有人，則原合同中所涉抵押人及抵押物共有人應(yīng)完全同意此項(xiàng)

6、變更。當(dāng)借款人發(fā)生違約行為而導(dǎo)致處分抵押物時(shí)，愿意接受司法機(jī)關(guān)的強(qiáng)制執(zhí)行措施，并以處分抵押物所得價(jià)款償還貸款本息、罰息及相關(guān)費(fèi)用。抵押物共有人 （簽字） （蓋章） 抵押物共有人 （簽字） （蓋章） 抵押物共有人 （簽字） （蓋章） 第四條 擔(dān)保方的承諾抵押人承諾：抵押人保證按照原合同及本協(xié)議的約定，繼續(xù)以原合同項(xiàng)下的抵押物為借款人對(duì)貸款人負(fù)有的全部債務(wù)（包括根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行變更之前產(chǎn)生的債務(wù)和變更之后產(chǎn)生的債務(wù)）提供抵押擔(dān)保。保證人承諾：保證人保證按照原合同及本協(xié)議的約定，繼續(xù)為借款人對(duì)貸款人負(fù)有的全部債務(wù)（包括根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行變更之前產(chǎn)生的債務(wù)和變更之后產(chǎn)生的債務(wù)）提供保證擔(dān)保。 無(wú)論本協(xié)議是否

7、簽署、有效或被解除及是否被履行，抵押人和保證人在原合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任均不得減免；保證人或抵押人不同意或未能簽署本協(xié)議時(shí)本協(xié)議應(yīng)被視為從未簽署，保證人和抵押人不得以貸款人和借款人協(xié)議變更原合同為由提出任何抗辯或異議。第五條 合同公證自本協(xié)議簽署之日起十日內(nèi)，各方當(dāng)事人應(yīng)向公證部門辦理本協(xié)議的公證事項(xiàng)。第六條 抵押變更登記本協(xié)議簽訂后，借款人、貸款人、擔(dān)保人（抵押人、質(zhì)押人、保證人）三方應(yīng)共同負(fù)責(zé)、協(xié)同辦理抵押變更登記等有關(guān)手續(xù)。抵押變更登記手續(xù)辦妥后，房地產(chǎn)其他權(quán)利證明及相關(guān)質(zhì)押品必須交由貸款人執(zhí)管，房地產(chǎn)權(quán)證交由貸款人核查無(wú)誤后退還借款人保管。第七條 保險(xiǎn)變更本協(xié)議簽訂后，借款人應(yīng)依照借款合

8、同中的有關(guān)條款辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)變更手續(xù)。抵押存續(xù)期間，保險(xiǎn)單正本交由貸款人保管。第八條 費(fèi)用本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中所涉及的評(píng)估、公證、抵押登記、保險(xiǎn)等有關(guān)費(fèi)用以及銀行收取的手續(xù)費(fèi)用，均由借款人和保證人共同且連帶承擔(dān)，若上述費(fèi)用由貸款人墊付則借款人和保證人有義務(wù)償還并支付自墊款之日起按人民銀行有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息，上述貸款人債權(quán)應(yīng)計(jì)入受抵押擔(dān)保及保證擔(dān)保保障的被擔(dān)保債權(quán)范圍之中。借款人在本協(xié)議有效期內(nèi)，不能依照本協(xié)議及原合同的規(guī)定履行有關(guān)責(zé)任義務(wù)，致使貸款人決定通過(guò)其他途徑采取補(bǔ)救或追索措施的，由此引起的一切費(fèi)用概由借款人承擔(dān)，若上述費(fèi)用由貸款人墊付則借款人有義務(wù)償還并支付自墊款之日起按人民銀行有關(guān)規(guī)

9、定計(jì)收罰息，上述貸款人債權(quán)應(yīng)計(jì)入受抵押擔(dān)保及保證擔(dān)保保障的被擔(dān)保債權(quán)范圍之中。本次合同變更經(jīng)辦銀行收取手續(xù)費(fèi) 元（大寫）。第九條 其他（1）本協(xié)議是對(duì)原合同有關(guān)條款的變更，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的內(nèi)容行使權(quán)利、履行義務(wù)。原合同其他條款效力不變，當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)遵照履行。（2）本協(xié)議作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。（3）本協(xié)議有關(guān)抵押擔(dān)保的條款自當(dāng)事人各方簽署并辦妥保險(xiǎn)變更和抵押變更登記之日起生效，其他條款自當(dāng)事人各方簽署之日起生效。（4）本協(xié)議正本一式 份，由各方當(dāng)事人、公證部門、房地產(chǎn)抵押登記部門各持一份。副本數(shù)份備用，正副本具有同等法律效力。雙方約定的其他補(bǔ)充條款： 變更前借款人： 變更后借款人：（簽字/蓋章） （簽字/蓋章）變