總包合同合同核心條款

1、八. 合同價(jià)款與支付19. 合同總價(jià)19.1 乙方承包工程內(nèi)容的“暫定合同總價(jià)”按協(xié)議書的規(guī)定執(zhí)行，結(jié)算以本合同規(guī)定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。19.2 “合同結(jié)算價(jià)”的計(jì)價(jià)依據(jù)：19.2.1 本“施工合同”（包括附件）及補(bǔ)充協(xié)議（如有）。19.2.2 施工圖、施工圖會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定及工程簽證資料等。19.2.3 經(jīng)甲方批準(zhǔn)并實(shí)施的工程施工組織設(shè)計(jì)及施工方案（僅指塔吊、施工電梯、垂直全封閉的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案）。19.2.4 本“合同結(jié)算價(jià)”的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)配套文件、招標(biāo)文件及其附件。19.3 本合同的“合同結(jié)算價(jià)”不得再計(jì)算以下內(nèi)容所發(fā)生和由此引起

2、的費(fèi)用，這些費(fèi)用均已作為風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用包括在合同價(jià)款中。19.3.1 本合同條款中已明確不可調(diào)整的費(fèi)用及項(xiàng)目和內(nèi)容。19.3.2 如因工程發(fā)生緩建，因市場(chǎng)因素和材料價(jià)格等的變化使工程價(jià)格發(fā)生了變化，合同約定包干的材料價(jià)格和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（包干綜合單價(jià)）均不得計(jì)算漲價(jià)費(fèi)用（“合同調(diào)整價(jià)”有約定的除外）。19.3.3 乙方投標(biāo)時(shí)考慮不足或因現(xiàn)場(chǎng)的其它特殊情況等使乙方發(fā)生了工程本身或工程以外的其它任何費(fèi)用。19.3.4 結(jié)構(gòu)施工中的對(duì)拉（止水）螺桿（片）及穿墻套管、鋼筋鐵馬、墊鐵等工序性措施項(xiàng)目均不得計(jì)算費(fèi)用。19.3.5 土石方的密閉運(yùn)輸（防漏灑）所需的各項(xiàng)費(fèi)用。19.3.6 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)（以施工圍墻或隔斷為界

3、）的硬化（維修）道路及拆除、硬化（維修）地面及拆除、車輛沖洗、施工噪音及排污、施工占道所發(fā)生的費(fèi)用，以及施工周邊為保證安全和通行等搭設(shè)的各類型通道、防護(hù)棚等所產(chǎn)生的費(fèi)用，但配合營(yíng)銷宣傳和銷售所搭設(shè)的通道和防護(hù)棚等按實(shí)收方結(jié)算。19.3.7 以下內(nèi)容的風(fēng)險(xiǎn)和措施費(fèi)用均已包括在本合同約定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中，屬乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍，在合同履行中的任何時(shí)候（包括結(jié)算時(shí)）均不得另行計(jì)算。（1） 為保證本工程的合同工期或工程提前完工等所發(fā)生的搶工措施費(fèi)(如使用砼早強(qiáng)劑、周轉(zhuǎn)材料和機(jī)具設(shè)備大量投入)，以及搶工狀況下的工程質(zhì)量和安全保證措施費(fèi)。（2） 經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審定的施工組織設(shè)計(jì)方案在工程實(shí)施時(shí)需發(fā)生的技術(shù)

4、和施工措施費(fèi)用（如基礎(chǔ)施工采用垂直運(yùn)輸機(jī)具所發(fā)生的費(fèi)用等），以及因各種因素所引起的其它施工技術(shù)措施和安全措施（如安全通道、防護(hù)棚等）所發(fā)生的費(fèi)用。（3） 乙方施工期間，雨水、地表水（包括各種來(lái)源的水）、地下水及場(chǎng)外水流入施工現(xiàn)場(chǎng)所采取的各種排水措施及施工降效等所發(fā)生的費(fèi)用，但不包括乙方獲得“工程竣工日確認(rèn)書”之后的抽排水費(fèi)用。（4） 基坑和溝槽（包括擋墻）等土石方施工發(fā)生垮塌及圍護(hù)等所采取的各種技術(shù)措施和清除垮塌土石方所發(fā)生的費(fèi)用，以及清除地下障礙物所發(fā)生的所有費(fèi)用。鉆孔樁所需搭設(shè)腳手架或二次平整場(chǎng)地、鉆孔樁坍孔斜孔等（及灌注砂漿等處理措施）費(fèi)用。（5） 施工條件的改變（包括乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的了

5、解不夠等）、地質(zhì)資料與實(shí)際地質(zhì)不相符和改變監(jiān)理和甲方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)的施工方法所增加的各種費(fèi)用。（6） 關(guān)于高溫天氣施工的補(bǔ)貼（渝建發(fā)2007163號(hào)文）和與此相關(guān)的費(fèi)用。（7） 施工中如遇各種地下管線的臨時(shí)保護(hù)措施費(fèi)用及給乙方造成的施工增加費(fèi)。（10） 行人行車干擾費(fèi)用和由此引起的其它費(fèi)用，以及與在場(chǎng)其它施工單位配合所發(fā)生的施工交叉、擋、停工、安全防護(hù)等所增加的費(fèi)用。（10） 工程排污和噪音排污等環(huán)境污染費(fèi)用，以及環(huán)境保護(hù)所發(fā)生的費(fèi)用和建筑垃圾的清理、外運(yùn)和棄碴等所發(fā)生的費(fèi)用。（10） 為滿足工程施工需要，乙方所建臨設(shè)、施工道路需移遷或重新修建所發(fā)生的所有費(fèi)用（包括多次修建）。（12） 國(guó)

6、家文物保護(hù)和環(huán)境保護(hù)所發(fā)生的費(fèi)用。（12） 各種原因引起的材料、成品和半成品的二次或多次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)，以及各種材料的理論重量與實(shí)際重量的量差，以及工程材料的漲價(jià)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。（13） 工程竣工驗(yàn)收和工程移交前乙方對(duì)工程成品保護(hù)所發(fā)生的費(fèi)用,以及因提前提交分包工程施工場(chǎng)地和工作面而使乙方所增加的費(fèi)用。（14） 乙方承擔(dān)分包工程的總包與配合責(zé)任所發(fā)生的費(fèi)用超出本合同規(guī)定的費(fèi)用。（15） 因分包單位在完成清潔后，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)遺留的建筑垃圾及土石方由乙方負(fù)責(zé)全部清運(yùn)的費(fèi)用,以及乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常清潔所發(fā)生的費(fèi)用。（16） 各種原因（包括甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的不及時(shí)等）造成的停水、停電、停工、窩工等所造成的各種損失和

7、增加費(fèi)用。（17） 由甲方指定的施工用水、用電源頭，從源頭接至建筑工地邊的水電安裝管線安裝所發(fā)生的費(fèi)用。（18） 乙方供應(yīng)材料市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和施工用水、用電定額基價(jià)與市場(chǎng)價(jià)的價(jià)差及市場(chǎng)價(jià)的變化所發(fā)生的費(fèi)用。（19） 未包括在定額費(fèi)用中的各種材料（包括周轉(zhuǎn)材料）的損耗所發(fā)生的費(fèi)用。（20） 商品砼所需提供的潤(rùn)管砂漿，沖洗、吊裝等所有配合工作的材料機(jī)械及人工費(fèi)用和使用電泵輸送時(shí)所發(fā)生的電費(fèi)；若乙方采用其它方式輸送砼所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（21） 按合同約定工期順延事件和經(jīng)甲方書面確認(rèn)的其它工期順延事件對(duì)乙方所造成的費(fèi)用損失的風(fēng)險(xiǎn)，以及工程發(fā)生緩建時(shí)，因市場(chǎng)因素變化所帶來(lái)的所有

8、風(fēng)險(xiǎn)。上述風(fēng)險(xiǎn)和措施包干費(fèi)所包括的工程內(nèi)容和工作內(nèi)容，是乙方承接本工程項(xiàng)目所應(yīng)完成的工程內(nèi)容和工作內(nèi)容，乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方的要求完成，不得拒絕，否則，視為違約。（22） 二次結(jié)構(gòu)中的構(gòu)造柱主筋頂部與梁、板相接的鋼筋按植筋計(jì)算，其余均按預(yù)留預(yù)埋計(jì)算；墻體拉結(jié)筋全部按預(yù)留預(yù)埋計(jì)算。（23） 所有安裝工程穿墻、穿板的孔洞堵塞、吊補(bǔ)、管線槽補(bǔ)抹灰、門窗精洞口的抹灰工作及消防箱預(yù)留預(yù)埋工作。20. “合同結(jié)算價(jià)”的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)本計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的乙方承包工程內(nèi)容的“合同結(jié)算價(jià)”的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。20.1 建筑工程20.1.1 建筑工程執(zhí)行的定額及配套文件（1） 執(zhí)行2008年重慶市建筑工程計(jì)價(jià)定額，遇2008

9、年重慶市建筑工程計(jì)價(jià)定額定額缺項(xiàng)可以借用2008年重慶市裝飾工程計(jì)價(jià)定額；環(huán)境工程中若遇2008年重慶市建筑工程計(jì)價(jià)定額定額缺項(xiàng)，則執(zhí)行2008年重慶市市政工程計(jì)價(jià)定額定額的基價(jià)，費(fèi)用定額均執(zhí)行配套的2008年重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額。（2） 單位建筑工程的室外工程（含土石方工程）、環(huán)境工程，如室外管溝、生化池、環(huán)境擋墻、室外游泳池結(jié)構(gòu)、水體結(jié)構(gòu)、亭臺(tái)廊架結(jié)構(gòu)等其他環(huán)境附屬結(jié)構(gòu)工程，（建筑、市政、機(jī)械土石方、建筑修繕、仿估建筑）統(tǒng)一按2008年重慶市建筑工程計(jì)價(jià)定額四類工程費(fèi)率取費(fèi)。（3） 土石方工程按土石方工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)，不參與上下浮動(dòng)。人工與機(jī)械土石方劃分如下：A、 基礎(chǔ)工程及房芯回填按人

10、工土石方取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)； B、 擋墻及樓棟間土石方工程按機(jī)械土石方取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。（4） 人工費(fèi)按施工期信息價(jià)（重慶市造價(jià)工程管理總站）的算術(shù)平均值與定額基價(jià)價(jià)差的40%進(jìn)行調(diào)整，簽證記工按100元/工日（8小時(shí)/工日）計(jì)算（只計(jì)稅金），不參與下浮。（5） 按重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額的規(guī)定計(jì)費(fèi)，不計(jì)算遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)和施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)；不計(jì)算工程施工的周轉(zhuǎn)性材料及中小型機(jī)械超過(guò)25公里以上的場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)等費(fèi)項(xiàng)。（6） 如甲方前期的施工用電不到位而需采用發(fā)電機(jī)的，甲方只按油料補(bǔ)貼費(fèi)用，其發(fā)電機(jī)租由由乙方自行負(fù)責(zé)，同時(shí)，其定額用電耗量不扣除。（7） 場(chǎng)內(nèi)土石方均不得計(jì)取場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)或多次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。（8） 建筑物垂直封

11、閉按施工方案審核批準(zhǔn)確定的封閉范圍不論搭設(shè)時(shí)間是否超過(guò)8個(gè)月，只按8個(gè)月內(nèi)計(jì)算建筑物垂直封閉費(fèi)用。（9） 執(zhí)行上述規(guī)定的定額、費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、配套文件后，如遇2012年12月31日以后文件、定額解釋和勘誤均不再執(zhí)行。20.1.2 以下約定為乙供材料在施工期間的市場(chǎng)價(jià)格確定方法，除以下幾種材料外，其余材料均按甲方核定價(jià)格執(zhí)行。（1） 水泥的市場(chǎng)價(jià)格：以重慶市建設(shè)工程造價(jià)管理總站發(fā)布的重慶工程造價(jià)信息信息價(jià)的材料價(jià)格在施工期間（從開(kāi)工到竣工之間，竣工時(shí)間以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)）算數(shù)平均價(jià)下浮5%后進(jìn)行，此價(jià)格不再計(jì)算其它任何費(fèi)用（包括采管費(fèi)、管理費(fèi)等）。（2） 頁(yè)巖磚、頁(yè)巖空心磚（配磚）、加氣砼砌塊、陶

12、粒磚、特細(xì)砂、碎石、石屑的市場(chǎng)價(jià)格：以重慶市建設(shè)工程造價(jià)管理總站公布的重慶工程造價(jià)信息中的砌體施工期間（指甲方審核批準(zhǔn)的砌體工程開(kāi)始實(shí)施的時(shí)間過(guò)程）的工地信息價(jià)格的算術(shù)平均值下浮5%后進(jìn)行調(diào)差，不再計(jì)算其它任何費(fèi)用（包括采管費(fèi)、管理費(fèi)等）。原木、汽油、柴油、腳手架攤銷鋼材、臨設(shè)攤銷鋼材的市場(chǎng)價(jià)格：以重慶市建設(shè)工程造價(jià)管理總站公布的重慶工程造價(jià)信息中的施工期間的工地信息價(jià)格的算術(shù)平均值下浮5%后進(jìn)行調(diào)差，不再計(jì)算其它任何費(fèi)用（包括采管費(fèi)、管理費(fèi)等）。其余按定額允許調(diào)整的材料由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。（3） 重慶市建設(shè)工程造價(jià)管理總站發(fā)布的重慶工程造價(jià)信息信息價(jià)為“工地價(jià)格”，包括采管費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、上下車費(fèi)等，

13、不因市場(chǎng)價(jià)格和政策變化作任何調(diào)整。（4） 空調(diào)百葉、欄桿、防水、保溫由甲方確認(rèn)綜合單價(jià)、入戶門、安裝工程的主要材料、一般材料由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)承包人供應(yīng)。“認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)”所確認(rèn)的價(jià)格，甲方均按現(xiàn)款現(xiàn)貨方式進(jìn)行詢價(jià)，由乙方在保證供應(yīng)商、品牌、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格等不變前提下，由乙方與供應(yīng)商簽訂供貨合同。（5） 甲方“認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)” 所確認(rèn)的價(jià)格，包括運(yùn)費(fèi)、上下車費(fèi)等，設(shè)備采管費(fèi)按指定設(shè)備價(jià)格的1%，其它材料以指定價(jià)格的3%計(jì)算采管費(fèi)。如改由甲方供應(yīng)材料（設(shè)備）運(yùn)到工地的，乙方收取采購(gòu)倉(cāng)管費(fèi)為前述比例的2/3。甲方供應(yīng)材料清單和甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料清單在編制預(yù)算前由甲方確定，乙方按定額基價(jià)編制工程預(yù)（結(jié)）算并按甲方認(rèn)

14、質(zhì)認(rèn)價(jià)材料價(jià)進(jìn)行價(jià)差調(diào)整。（6） 甲方供應(yīng)的鋼材由乙方負(fù)責(zé)下車及現(xiàn)場(chǎng)堆碼，甲方按工程預(yù)（結(jié)）算所確定的鋼材工程用量為基數(shù)，按5元/噸計(jì)算下車及堆碼費(fèi)給乙方。另外，乙方按4100.00元/噸的基價(jià)向甲方收取采管費(fèi)，采管費(fèi)費(fèi)率為1.67%，采管費(fèi)只計(jì)稅金，不參與上下浮。20.1.3 建筑工程“合同結(jié)算價(jià)”的確定（1） 建筑工程造價(jià)及下浮金額和比例：二類工程（本工程的一類工程均按二類工程取費(fèi)計(jì)算）：鋼筋砼工程【（指地梁上口標(biāo)高以上主體結(jié)構(gòu)工程中的墻、柱、梁、板、樓梯的鋼筋工程和砼工程（含模板工程）以下同）】按審定的工程結(jié)算造價(jià)稅前 下 浮 3 % ，除鋼筋砼工程外工程按審定的工程結(jié)算造價(jià)稅前 下 浮

15、 3 %；三類工程按審定的工程結(jié)算造價(jià)，鋼筋砼工程上 浮2 % ，非鋼筋砼工程 上 浮2 % ；四類工程按審定的工程結(jié)算造價(jià)，鋼筋砼工程 上浮0 % ，非鋼筋砼工程 上 浮0 % ；室外綜合管網(wǎng)的土建部分、環(huán)境土建工程、生化池按建筑工程的四類工程取費(fèi)，按審定的工程結(jié)算造價(jià)稅前土建工程 上 浮 5 %；以上工程造價(jià)中規(guī)費(fèi)、按實(shí)計(jì)算的費(fèi)用及價(jià)差、安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)不參與上下浮動(dòng)。安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)按【2010】158號(hào)文件執(zhí)行，若未達(dá)到合同約定要求則按30.3條進(jìn)行處罰。（2） 建筑工程的人工費(fèi)按20.1.1.（4）條調(diào)整，材料價(jià)差不包括甲方供應(yīng)材料的價(jià)差，只計(jì)算乙方供應(yīng)并按定額規(guī)定要調(diào)整的材料價(jià)

16、差。（3） 材料、成品、半成品的場(chǎng)內(nèi)二次或多次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)按定額規(guī)定包干。由乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后合理組織，甲方不再接受此類任何簽證。（4） 定額和現(xiàn)行包干費(fèi)中未包括的停水停電、甲方供應(yīng)材料和設(shè)備不及時(shí)造成的停或窩工、交工前的成品保護(hù)、材料的代用等按定額規(guī)定包干，甲方不再接受此類任何簽證。（5） 挖孔樁所用的磚護(hù)圈、后澆帶的支撐系統(tǒng)施工技術(shù)上的措施費(fèi)用等不再計(jì)取費(fèi)用；另外，場(chǎng)內(nèi)土石方均不得計(jì)取場(chǎng)內(nèi)多次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。（6） 基礎(chǔ)部分的土石方成份認(rèn)定：挖孔樁基礎(chǔ)凡是做護(hù)壁部分均為土；設(shè)計(jì)勘巖深度按較硬巖計(jì)算，其余均為軟質(zhì)巖,如發(fā)生淤泥、流砂、孤石現(xiàn)場(chǎng)按實(shí)收方。其余溝槽及基坑根據(jù)實(shí)際情

17、況劃分。（7） 不計(jì)取工程定額管理費(fèi)。（8） 如利用建筑垃圾和場(chǎng)內(nèi)土石方作室內(nèi)回填時(shí)，按規(guī)定計(jì)取回填夯實(shí)費(fèi)用，但不得計(jì)取挖和運(yùn)輸費(fèi)用。20.1.4 建筑工程“合同結(jié)算價(jià)”確定的其它條款以下條款確定的費(fèi)用均為按實(shí)結(jié)算費(fèi)用，不再下浮，只計(jì)稅金不再計(jì)算其它任何費(fèi)用。（1） 環(huán)境、平基土石方（包括場(chǎng)地平基未到位的土石方）、化糞池工程的土石方，采用人工開(kāi)挖時(shí)，土方和松次石（含卵石土）均按22元/ m3、普?qǐng)?jiān)石按60元/ m3包干計(jì)算，不再計(jì)取其它任何費(fèi)用；如采用爆破和機(jī)械開(kāi)挖時(shí)，不分土石成份（包括卵石土）按15.8元/ m3包干計(jì)算開(kāi)挖費(fèi)用；如發(fā)生外運(yùn)，以圍墻為起運(yùn)點(diǎn)，按2.5元/1000米以實(shí)際運(yùn)輸距

18、離折算外運(yùn)費(fèi)用（包括上、下車費(fèi)、出渣費(fèi)和密閉運(yùn)輸費(fèi)等）。（2） 如利用建筑垃圾和場(chǎng)內(nèi)土石方作室內(nèi)回填時(shí)，按規(guī)定計(jì)取回填夯實(shí)費(fèi)用，但不得計(jì)取挖和運(yùn)輸費(fèi)用；如不足由乙方采用借土回填，借土回填的挖、運(yùn)輸、回填按18元/m3包干計(jì)算，若需場(chǎng)外取土，以圍墻為起運(yùn)點(diǎn)，按2.5元/1000米以實(shí)際運(yùn)輸距離折算外運(yùn)費(fèi)用（包括上、下車費(fèi)、出渣費(fèi)和密閉運(yùn)輸費(fèi)等）。（3） 其它“按實(shí)結(jié)算項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)格包干單價(jià)表”詳本合同附件二。20.2 安裝工程20.2.1 安裝工程執(zhí)行的定額及配套文件（1） 安裝工程，執(zhí)行2008年重慶市安裝工程計(jì)價(jià)定額，但土石方開(kāi)挖、檢查井、閥門井等工程執(zhí)行2008年重慶市建筑工程計(jì)價(jià)定額。（2

19、） 安裝工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按2008年重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額規(guī)定執(zhí)行，但安裝工程發(fā)生的管道溝槽土石方開(kāi)挖、檢查井、閥門井等土建工程仍執(zhí)行2008年重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額建筑工程四類工程基價(jià)直接費(fèi)計(jì)費(fèi)。（3） 乙方供應(yīng)未計(jì)價(jià)材料的單價(jià)，均由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。20.2.2 安裝工程“合同結(jié)算價(jià)”的確定（1） 本合同約定的安裝工程造價(jià)統(tǒng)一按三類工程取費(fèi)，按審定的工程結(jié)算造價(jià) 下 浮 8 %，但勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、未計(jì)價(jià)材料、設(shè)備費(fèi)不參與下浮，安裝計(jì)價(jià)材料費(fèi)不調(diào)整價(jià)差。（2） 安裝工程的人工費(fèi)按20.1.1.（4）條調(diào)整。（3） 隨土建現(xiàn)澆發(fā)生的二次預(yù)埋盒，其中一次屬技術(shù)措施費(fèi)，不再套用定額計(jì)算其費(fèi)用。（4） 截面3

20、5mm2的電力電纜頭在實(shí)際施工時(shí)按熱縮式電力電纜頭制作安裝。（5） 16mm2截面35mm2的動(dòng)力電力電纜頭,其費(fèi)用均按干包式電纜頭制安的相應(yīng)定額執(zhí)行。（3） 截面<16mm2的動(dòng)力電力電纜，不計(jì)電纜終端頭。20.3 工程其它費(fèi)用 以下費(fèi)用除只計(jì)算稅金外，均不現(xiàn)計(jì)取其它任何費(fèi)用，也不參與下浮。20.3.1 總包費(fèi)與配合費(fèi)本工程中所有的分包與配合的工程內(nèi)容（包括甲方增加或減少的工程內(nèi)容）的總包費(fèi)與配合費(fèi)按 5.00 元/平方米（按建筑面積計(jì)算）包干，此費(fèi)用只計(jì)稅金，此費(fèi)用包括了經(jīng)甲方分包的全部分包工程內(nèi)容的總包與配合內(nèi)容，乙方承擔(dān)總包管理和配合責(zé)任?？偘芾碣M(fèi)和配合費(fèi)的主要工作內(nèi)容包括：現(xiàn)

21、場(chǎng)協(xié)調(diào)管理、配合剔槽打眼，所有甲方分包工程修補(bǔ)嵌縫補(bǔ)縫（包括門窗框的后塞縫），向分包單位提供水平標(biāo)高、軸線、交叉配合的控制條件、垂直運(yùn)輸、必要的臨時(shí)場(chǎng)地的提供、提供水電接口、腳手架搭拆（但必須滿足工程施工要求、確保安全），必要安全保衛(wèi)和清潔衛(wèi)生等，詳本合同第7條“乙方職責(zé)”。上述配合費(fèi)中已包含了外墻涂料的外腳手架使用費(fèi)，若在合理工期內(nèi)乙方未能按甲方要求提供外墻涂料腳手架，則扣除2元/（按建筑面積計(jì)算）。20.3.2 本工程的非常規(guī)檢測(cè)費(fèi)按建筑面積1.20元/包干（包括檢測(cè)所需的人工及材料等費(fèi)用），此非常規(guī)檢測(cè)包括了常規(guī)檢測(cè)以外的按國(guó)家及地方規(guī)定必須做的全部檢測(cè)項(xiàng)目，如砼回彈、鋼筋保護(hù)層厚度、樓

22、板厚度、空氣檢測(cè)、樁基動(dòng)測(cè)、超聲波檢測(cè)、節(jié)能磚導(dǎo)熱系數(shù)的檢測(cè)、屋面保溫、樓地面保溫、電線電纜節(jié)能檢測(cè)、竣工驗(yàn)收時(shí)的水質(zhì)檢測(cè)、乙方施工部分的消防材料抽檢等，但不含門窗四性檢測(cè)和外墻保溫材料檢測(cè)（由相應(yīng)專業(yè)公司完成）。20.3.3 本合同工程內(nèi)容的外墻和外門窗24小時(shí)淋水試驗(yàn)費(fèi)用按建筑面積2元/包干使用（由甲方提出要求，并發(fā)出書面通知，施工單位接書面通知并按淋水試驗(yàn)方案實(shí)施后才能計(jì)算此項(xiàng)費(fèi)用），此價(jià)格包括了材料費(fèi)、安裝費(fèi)、腳手架費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、水費(fèi)、拆除費(fèi)、檢驗(yàn)不合格的重復(fù)淋水試驗(yàn)費(fèi)等除全部費(fèi)用。20.3.4 乙方根據(jù)甲方（或監(jiān)理單位）項(xiàng)目管理人員配置情況的要求和數(shù)量，向甲方提供甲方（或監(jiān)理單位）項(xiàng)目

23、機(jī)構(gòu)施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施（除辦公設(shè)施），甲方按150元/計(jì)費(fèi)，按實(shí)際提供建筑面積計(jì)算。20.3.5 工程使用的塔式起重機(jī)、施工電梯應(yīng)計(jì)取的基礎(chǔ)、安拆、進(jìn)出場(chǎng)、基礎(chǔ)拆除等費(fèi)用：塔式起重機(jī)按2.0萬(wàn)元/臺(tái)包干費(fèi)計(jì)取，施工電梯按1.0萬(wàn)元/臺(tái)包干費(fèi)計(jì)取。不論實(shí)際使用設(shè)備類型和基礎(chǔ)深度及建筑物高度與定額不同時(shí)不作調(diào)整，塔吊、施工電梯使用臺(tái)數(shù)以甲方審定簽字認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)和實(shí)際安裝的設(shè)備數(shù)量為準(zhǔn)。20.3.6 豎向鋼筋直徑14mm（含14mm）22mm的接頭采用電渣壓力焊, 22mm的接頭采用機(jī)械連接，電渣壓力焊接頭均按定額規(guī)定的接頭個(gè)數(shù)以 3元/個(gè)包干計(jì)算（不計(jì)其他任何費(fèi)用，不參與上下?。?/p>

24、，不再計(jì)算鋼筋搭接長(zhǎng)度。機(jī)械連接的接頭單價(jià)按附表二相應(yīng)單價(jià)執(zhí)行。該部分豎向鋼筋接頭不再執(zhí)行定額、綜合解釋及相關(guān)配套文件。21. 工程款（進(jìn)度款）支付21.1 工程進(jìn)度款的支付21.1.1 本工程的無(wú)工程預(yù)付款。21.1.2 基礎(chǔ)工程部分付款（1） 乙方按甲方、監(jiān)理、乙方共同確認(rèn)的工程進(jìn)度要求，單棟工程基礎(chǔ)以下工程(包括基礎(chǔ)、地梁等)完成，并經(jīng)甲方、監(jiān)理及相關(guān)單位驗(yàn)收合格后，甲方按下表支付進(jìn)度款。（2） 整個(gè)工程的基礎(chǔ)結(jié)算審核、審計(jì)完成后15日內(nèi)，甲方將基礎(chǔ)工程款支付至審定的基礎(chǔ)結(jié)算金額的97%（扣除已付進(jìn)度款），余款（除3%質(zhì)量保修金外）并入工程總結(jié)算中一并支付。21.1.3 根據(jù)工程進(jìn)度，乙

25、方按下表付款節(jié)點(diǎn)及申報(bào)方式每月25日進(jìn)行申報(bào)（未達(dá)到申報(bào)條件的當(dāng)月不得申報(bào)），經(jīng)甲方、監(jiān)理及相關(guān)單位驗(yàn)收合格，甲方按下表的支付單價(jià)計(jì)算工程進(jìn)度款，并于次月的10日前（遇節(jié)假日順延）按甲方審定的完成進(jìn)度款向乙方支付。（一）融匯中學(xué)教學(xué)辦公綜合樓(含車庫(kù)）：付款節(jié)點(diǎn)申報(bào)方式計(jì)算基數(shù)支付單價(jià)（元/m2）主體結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)封頂整棟建筑面積185 砌 體整層完成月完成建筑面積79 內(nèi)墻抹灰整層完成月完成建筑面積24 內(nèi)墻及天棚膩?zhàn)印⑷槟z漆整層完成月完成建筑面積21 外墻抹灰（高層和小高層）整棟完成整棟建筑面積11 排水溝、集水坑及室外散水整棟完成整棟建筑面積9 屋面工程整棟完成整棟建筑面積13 外墻保溫整棟完

26、成整棟建筑面積5 給排水安裝工程完成（給排水主管、閥門安裝）整棟完成整棟建筑面積11 橋架、電線、電纜、燈具、設(shè)備安裝工程整棟完成整棟建筑面積23 基礎(chǔ)基礎(chǔ)驗(yàn)收合格整棟建筑面積25 小計(jì)406（二）融匯中學(xué)后勤綜合樓（宿舍、食堂、風(fēng)雨操場(chǎng)）：付款節(jié)點(diǎn)申報(bào)方式計(jì)算基數(shù)支付單價(jià)（元/m2）主體結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)封頂整棟建筑面積184 砌 體整層完成月完成建筑面積102 內(nèi)墻抹灰整層完成月完成建筑面積33 內(nèi)墻及天棚膩?zhàn)印⑷槟z漆整層完成月完成建筑面積29 外墻抹灰（高層和小高層）整棟完成整棟建筑面積11 排水溝、集水坑及室外散水整棟完成整棟建筑面積6 屋面工程整棟完成整棟建筑面積8 外墻保溫整棟完成整棟建筑面

27、積5 給排水安裝工程完成（給排水主管、閥門安裝）整棟完成整棟建筑面積24 橋架、電線、電纜、燈具、設(shè)備安裝工程整棟完成整棟建筑面積23 基礎(chǔ)基礎(chǔ)驗(yàn)收合格后申報(bào)整棟建筑面積20 小計(jì)444（三）、凡上表未列出的室內(nèi)裝修、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及室外工程等按月實(shí)際完成量支付75%。上表說(shuō)明：、未達(dá)到申報(bào)方式約定的整層或整棟完成的，當(dāng)月不得申報(bào)，已申報(bào)的不再重復(fù)申報(bào)。、進(jìn)度款的計(jì)量基礎(chǔ)為對(duì)應(yīng)的建筑面積，整層完成后申報(bào)的均以月為單位進(jìn)行申報(bào)。、主體結(jié)構(gòu)的支付節(jié)點(diǎn)按達(dá)到支付要求的當(dāng)月支付60%，次月支付40%。、合同承包范圍內(nèi)的簽證累計(jì)金額超過(guò)50萬(wàn)元時(shí)，按簽證金額的60%支付進(jìn)度款，累計(jì)不足50萬(wàn)元時(shí)不予支付。21.

28、1.4 施工圖預(yù)算經(jīng)甲乙雙方審定后，雙方對(duì)21.1.3條中節(jié)點(diǎn)支付單價(jià)按審定預(yù)算相對(duì)應(yīng)的節(jié)點(diǎn)單價(jià)的75%進(jìn)行調(diào)整，之前已支付進(jìn)度款多退少補(bǔ)。21.1.5 工程完工后，所有工程進(jìn)度款累計(jì)金額達(dá)到經(jīng)甲方審核的預(yù)算造價(jià)的75%后，甲方不再支付工程進(jìn)度款；未達(dá)到75%時(shí)補(bǔ)足至75%。同時(shí)，所有簽證均不支付進(jìn)度款，其費(fèi)用并入結(jié)算中支付。21.2 工程進(jìn)度款不予支付或降低支付比例的規(guī)定21.2.1 凡乙方所報(bào)送的工程進(jìn)度不符合施工進(jìn)度要求或支付條件的，均不予支付進(jìn)度款；21.2.2 由于乙方發(fā)票開(kāi)具不及時(shí)造成的工程款延期支付的，乙方自行負(fù)責(zé)。如本月發(fā)票未按時(shí)開(kāi)具，原則上進(jìn)度款不予支付，但考慮乙方的實(shí)際情況

29、，甲方在支付當(dāng)月進(jìn)度款時(shí)暫扣除當(dāng)月應(yīng)付款額的10%，待下月補(bǔ)齊發(fā)票后隨下月進(jìn)度款一并支付；21.2.3 工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工、項(xiàng)目施工配合、資料管理等不符合合同附件相關(guān)規(guī)定的，按附件相關(guān)規(guī)定不予支付或降低支付比例支付。21.3 每次進(jìn)度款的支付均應(yīng)當(dāng)扣除違約金和罰款后支付。21.4 工程進(jìn)度款的支付，其完成進(jìn)度的工程質(zhì)量必須驗(yàn)收合格,并向甲方提交民工工資支付證明（經(jīng)民工簽字的民工工資支付表）。21.5 工程竣工驗(yàn)收合格，并由甲方簽發(fā)“工程竣工日確認(rèn)書”后15個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付至甲方審核的合同預(yù)算價(jià)的 85% 。甲方在支付最后一次工程款時(shí)，乙方根據(jù)甲方審核的合同暫估結(jié)算金額（含設(shè)計(jì)

30、變更、簽證、增減等工程量）開(kāi)具全額發(fā)票。甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)暫估工程結(jié)算價(jià)，如甲方暫估工程結(jié)算價(jià)大于最終結(jié)算價(jià)，導(dǎo)致乙方多開(kāi)具發(fā)票，甲方應(yīng)配合乙方辦理發(fā)票重開(kāi)及退稅事宜，否則，多開(kāi)發(fā)票的營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅等按乙方實(shí)際繳稅金額由甲方承擔(dān)。21.6 工程余款的支付：工程結(jié)算在審計(jì)完成，并辦清財(cái)務(wù)結(jié)算后三個(gè)月內(nèi)支付至合同結(jié)算總價(jià)款的97%，余3%質(zhì)量保修金。21.7 質(zhì)量保修金的支付：在質(zhì)量保修期滿后30天內(nèi)結(jié)算，甲方將剩余的質(zhì)量保修金返還給乙方。21.8 因甲方需要，乙方須全力配合融資。甲方以乙方融資額為限對(duì)乙方該債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，進(jìn)入工程結(jié)算。21.9 雙方責(zé)任21.9

31、.1 乙方自備合同金額30%以上的流動(dòng)資金，以保證項(xiàng)目周轉(zhuǎn)使用。21.9.2 乙方保證按本項(xiàng)資金支付條款收取工程進(jìn)度款，不得以其它任何原因要求甲方支付其它任何款項(xiàng)，并不得以工程資金為由影響和拖延工期或停止施工，否則，由此產(chǎn)生的法律和違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。21.9.3 乙方保證按國(guó)家規(guī)定發(fā)放工人工資，因工人工資造成的責(zé)任和影響，均由乙方其承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)民工工資的發(fā)放問(wèn)題，并保證將每個(gè)民工的工資直接發(fā)放到每個(gè)民工手上。乙方在申請(qǐng)工程進(jìn)度款的支付時(shí)，如未能提交相應(yīng)的上月民工工資支付證明，甲方將有權(quán)緩付工程款，直至乙方將應(yīng)支付的民工工資支付為止，由此引起的所有法律責(zé)任均

32、由乙方承擔(dān)。21.9.4 乙方按本合同規(guī)定的安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用的支付收取其費(fèi)用后，必須認(rèn)真做好工程的各項(xiàng)安全文明施工工作，否則，將由乙方承擔(dān)其所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。21.9.5 工程進(jìn)度款的支付必須達(dá)到其支付條件后，方可支付；反之，則按其延誤時(shí)間的2倍時(shí)間緩付工程進(jìn)度款。21.8.6 因乙方未按本合同規(guī)定的時(shí)間辦清有效的“工程結(jié)算資料”和“合同結(jié)算價(jià)”，其工程資金支付的延緩責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不予提前支付其工程余款。21.9.7 乙方按以上條款收取進(jìn)度款后，其中的安全文明施工費(fèi)，必須做到?？顚Ｓ?，若因安全文明施工措施不當(dāng)所造成的一切責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)。九. 材料設(shè)備供應(yīng)本工程的材料和設(shè)

33、備供應(yīng)分為甲方供應(yīng)和乙方供應(yīng)兩種方式。22. 甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備22.1 本工程的甲方供應(yīng)材料為：鋼材、商品砼、本合同范圍內(nèi)的電線電纜，但甲方保留對(duì)工程用其它用材料和設(shè)備進(jìn)行甲供的權(quán)利。22.2 甲方供應(yīng)材料的供應(yīng)方式： 22.2.1 按體積（如立方米）、長(zhǎng)度（如米）、重量（如噸）和面積（如平方米）為計(jì)量單位的建筑工程和安裝工程的未計(jì)價(jià)材料，均以定額消耗量和預(yù)結(jié)算工程量的計(jì)算用量進(jìn)行實(shí)物定量包干供應(yīng)的方式進(jìn)行供應(yīng)。22.2.2 按個(gè)、只、套、組、臺(tái)為計(jì)量單位安裝工程的未計(jì)價(jià)材料和設(shè)備，甲方按工程本身的實(shí)際用量進(jìn)行供應(yīng)。22.2.3 甲方供應(yīng)材料的交貨地點(diǎn)均為施工現(xiàn)場(chǎng)交貨。22.3 甲方供應(yīng)材

34、料的供應(yīng)22.3.1 由乙方根據(jù)甲方批準(zhǔn)的工程施工進(jìn)度計(jì)劃，在開(kāi)工后15天內(nèi)提出分期供應(yīng)總計(jì)劃書，以明確各種供應(yīng)材料的具體供應(yīng)時(shí)間和數(shù)量的總體計(jì)劃，并在每次供應(yīng)前至少提前30天提出具體的分批詳細(xì)供應(yīng)計(jì)劃表，報(bào)甲方審核后供應(yīng)。22.3.2 分批詳細(xì)供應(yīng)計(jì)劃必須經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，甲方按其審核批準(zhǔn)的供應(yīng)時(shí)間、數(shù)量和規(guī)格隨工程進(jìn)度供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方不予提前供應(yīng)。22.3.3 乙方在提出甲供材料計(jì)劃時(shí)，計(jì)劃時(shí)間和實(shí)際需要時(shí)間之差至少不得少于30天，以使甲方具有足夠的時(shí)間進(jìn)行材料采購(gòu)和生產(chǎn)。22.3.4 乙方必須有足夠的倉(cāng)儲(chǔ)量，且必須有15天或15天以上使用材料的周轉(zhuǎn)量，當(dāng)其材料出現(xiàn)短缺時(shí)，乙方必須至少

35、提前一周以書面通知甲方。否則，由此造成拖延工期和經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任均由乙方自負(fù)。22.3.5 甲方供應(yīng)材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)立即通知甲方的現(xiàn)場(chǎng)工程師、監(jiān)理人員共同對(duì)甲方供應(yīng)材料的進(jìn)場(chǎng)數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，并按三方約定供應(yīng)協(xié)議辦理材料款結(jié)算。乙方必須由專人每次在收料單上簽字并納入財(cái)務(wù)記帳管理。22.3.6 小批量鋼材 (5噸以下)的規(guī)格品種的調(diào)劑串換由乙方調(diào)劑串換，不另計(jì)算費(fèi)用。22.4 甲方供應(yīng)材料的超供（1） 甲方供應(yīng)的材料實(shí)物，乙方按結(jié)算工程量向甲方領(lǐng)用，領(lǐng)用量超過(guò)結(jié)算用量時(shí)，即出現(xiàn)超供。超過(guò)5%（含）以內(nèi)部分按甲方實(shí)際采購(gòu)的最高價(jià)通過(guò)扣款方式退還甲方；超過(guò)5%以上部分按甲方實(shí)際采購(gòu)的最高價(jià)

36、加20%管理費(fèi)通過(guò)扣款方式退還甲方。（2） 超供部份的材料價(jià)款（包括加收的管理費(fèi)）從工程結(jié)算款中扣出，退還甲方，且不能以實(shí)物抵扣。22.5 甲方供應(yīng)材料的欠供（1） 甲方供應(yīng)的材料實(shí)物，乙方按結(jié)算工程量向甲方領(lǐng)用，領(lǐng)用量未超過(guò)結(jié)算用量時(shí)，即出現(xiàn)欠供。（2） 欠供部分的材料費(fèi)用，甲方以實(shí)際欠供量和最后一次甲方采購(gòu)供應(yīng)的材料單價(jià)在工程結(jié)算時(shí)按50%計(jì)取給乙方。22.6 由甲方供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備，乙方必須及時(shí)進(jìn)行收貨和驗(yàn)貨，并按要求進(jìn)行檢驗(yàn)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)超出定額規(guī)定損耗量以外部分的材料費(fèi)用。22.7 甲供材管理按照甲方有關(guān)管理辦法執(zhí)行。23. 乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備23.1 本工程的所有材料和

37、設(shè)備除甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備外，均由乙方采購(gòu)供應(yīng)。23.2 乙方供應(yīng)材料的要求：23.2.1 水泥品牌（廠家）：重慶拉法基、重慶富皇水泥、重慶中梁山水泥、騰輝特種水泥、地維水泥、重慶白水泥廠(飛雪牌)、重慶小南海水泥；23.2.2 本工程的基礎(chǔ)墊層、散水、樁護(hù)壁、構(gòu)造柱、地面墊層（但不含車庫(kù)地面墊層）、壓頂、過(guò)梁及零星構(gòu)件（體積在0.3立方米及以內(nèi)的）采用自拌砼，其它部分采用商品砼。23.2.3 甲方在施工過(guò)程中認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料和設(shè)備如下：（1） 工程使用的外墻面磚、石材、地磚、隔音材料等；（2） 安裝工程的重要材料設(shè)備，如配電箱（柜）、電纜、電線、橋架、開(kāi)關(guān)、水泵等安裝工程主要材料和設(shè)備。23.

38、2.4 乙方供應(yīng)的主要材料在本合同中無(wú)要求的，應(yīng)由甲方確認(rèn)材料的質(zhì)量和品牌后，乙方才能采購(gòu)和使用。23.3 甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料和設(shè)備，甲方均采用現(xiàn)款現(xiàn)貨的方式進(jìn)行認(rèn)價(jià)，乙方應(yīng)在甲方下發(fā)的材料選用通知（甲方確定供應(yīng)商、廠家、品牌、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格等）規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與供應(yīng)商簽訂供貨合同。23.3.1 甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)通知下達(dá)后，因乙方原因?qū)е逻t遲不能訂貨，由此造成的工期延誤和價(jià)格調(diào)整增加費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，甲方不予承擔(dān)此類任何費(fèi)用。23.3.2 在甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)通知中，若甲方已推薦了品牌、廠家、供應(yīng)商的，乙方須從中選擇合格產(chǎn)品。若因質(zhì)量或其它原因該材料設(shè)備達(dá)不到要求，須書面報(bào)告甲方，否則視為乙方采購(gòu)、使

39、用的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)更換、拆除并重新采購(gòu)，發(fā)生的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)，因此延誤的工期不予順延。23.4 乙方供應(yīng)的材料必須按設(shè)計(jì)施工圖和現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方在材料到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)和檢查。23.5 無(wú)論甲方供應(yīng)的材料或乙方供應(yīng)的材料，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)除供貨方提供的產(chǎn)品合格證、試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告外，乙方都必須按照國(guó)家規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定取樣進(jìn)行試驗(yàn)及檢測(cè)。23.6 乙方采購(gòu)的材料與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因此延誤的工期不予順延。23.7 乙

40、方采購(gòu)的材料在使用前，乙方應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。23.8 工程師發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料時(shí)，應(yīng)要求由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。23.9 乙方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。23.10 由乙方采購(gòu)的材料，甲方明確了材料要求的，乙方必須按甲方明確的要求供應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng)，若有特殊原因需更改，必須事先書面征得甲方的同意及是否重新核價(jià)等。24. 工程材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)24.1 凡由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料的認(rèn)價(jià)均為“現(xiàn)款現(xiàn)貨”交易方式確定的工地價(jià)格，由乙

41、方根據(jù)核定的材料供應(yīng)商和材料的品牌、規(guī)格型號(hào)及價(jià)格等情況與供應(yīng)商簽訂供貨合同。乙方已充分考慮由于付款方式不同產(chǎn)生的額外費(fèi)用，乙方不得以付款方式不同為理由，向甲方要求增加任何費(fèi)用。24.2 需甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料，由乙方提前40天提出準(zhǔn)確的需用計(jì)劃，如十月份需用，八月22日應(yīng)提出需用計(jì)劃，以便有充分的準(zhǔn)備和采購(gòu)時(shí)間。乙方獲得施工圖后7天內(nèi)提出后續(xù)兩個(gè)月的備料計(jì)劃，基礎(chǔ)施工圖設(shè)計(jì)交底后5天內(nèi)，上部施工圖設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審后20天內(nèi)乙方提出材料設(shè)備項(xiàng)目總計(jì)劃，如需對(duì)上月提出的材料設(shè)備計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整或再次提出零星計(jì)劃，需在本月的3日前提出材料設(shè)備零星（調(diào)整）計(jì)劃，材料設(shè)備月度計(jì)劃、零星（調(diào)整）計(jì)劃均由乙方在

42、約定的時(shí)間前報(bào)監(jiān)理公司審核，監(jiān)理公司分別于每月的25日、5日前審核完成并報(bào)甲方，每種計(jì)劃分別一式六份。 乙方的材料計(jì)劃要力求準(zhǔn)確，數(shù)量大或計(jì)劃計(jì)算比較復(fù)雜的材料，乙方應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核，乙方在提出材料設(shè)備月度計(jì)劃后，每月只能提出一次材料設(shè)備零星（調(diào)整）計(jì)劃，因乙方原因多次提出材料設(shè)備零星（調(diào)整）計(jì)劃，每超出一次，乙方應(yīng)向甲方支付10005000元的違約金，該違約金在乙方的當(dāng)月進(jìn)度付款金額中扣除。如因乙方計(jì)劃滯后、計(jì)劃不準(zhǔn)確、未按本合同約定提前提出材料設(shè)備總計(jì)劃、月度計(jì)劃、零星（調(diào)整）計(jì)劃，造成材料供應(yīng)不及時(shí)，無(wú)法退貨等，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。24.3 材料價(jià)格的核價(jià)程序：（1） 乙方將需核定材

43、料價(jià)格的材料向甲方項(xiàng)目部報(bào)送書面“材料核價(jià)表”，并附上相應(yīng)的材料規(guī)格、品種、材質(zhì)及加工要求、使用部位等說(shuō)明，必要時(shí)還應(yīng)附上圖紙說(shuō)明；（2） 項(xiàng)目部在收到材料核價(jià)表后，應(yīng)對(duì)核價(jià)表中的相應(yīng)內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)，未說(shuō)明清楚的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明，并簽字后送采購(gòu)部進(jìn)行價(jià)格核定。24.4 在材料需明確或填寫清楚的情況下，甲方在10個(gè)工作日內(nèi)完成零星材料的核價(jià)，在30個(gè)工作日內(nèi)完成大宗材料的核價(jià)。24.5 凡因乙方對(duì)清單項(xiàng)目或材料需用不明確或填寫不清楚的，甲方在價(jià)格核定完成后，給乙方造成任何損失和核價(jià)時(shí)間的延誤責(zé)任（包括引發(fā)責(zé)任）均由乙方自行承擔(dān)。24.6 認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料的訂貨與結(jié)算約定（1） 乙方收到甲方材料選用通知

44、單后三日內(nèi)與供應(yīng)商聯(lián)系訂貨，以確保工程進(jìn)度，采購(gòu)后持推薦的供應(yīng)商的送貨單（加蓋供應(yīng)商鮮章）并經(jīng)甲方采購(gòu)管理部相應(yīng)的材料工程師簽字確認(rèn)，否則，工程結(jié)算時(shí)該部分不予以辦理；（2） 甲方確定材料單價(jià)后，嚴(yán)禁乙方向供貨單位索要折扣、傭金及管理費(fèi)等；（3） 如乙方與該供貨方簽訂了供貨合同，未按合同約定條款支付相應(yīng)材料設(shè)備款項(xiàng)的，甲方有權(quán)力與義務(wù)向該供應(yīng)商支付相應(yīng)款項(xiàng)并在甲方應(yīng)付乙方的工程進(jìn)度款中全額扣回相應(yīng)材料費(fèi)，并加收20%的管理費(fèi)；（4） 在甲方的材料選用通知下發(fā)后，因乙方原因?qū)е逻t遲不能訂貨，由此造成的工期延誤和價(jià)格調(diào)整增加費(fèi)用甲方不予承擔(dān)。十. 設(shè)計(jì)變更與簽證25. 設(shè)計(jì)變更與技術(shù)核定25.1

45、“設(shè)計(jì)變更”，是指施工圖設(shè)計(jì)圖內(nèi)容的尺寸、標(biāo)高、基線、位置、做法、要求等標(biāo)注完全無(wú)錯(cuò)誤和遺漏的工程內(nèi)容，根據(jù)工程施工需要而進(jìn)行修改和更正的工程內(nèi)容。標(biāo)注錯(cuò)誤和遺漏或不完全，是指根據(jù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，或施工圖前后表達(dá)及功能要求的標(biāo)注有錯(cuò)誤和遺漏及不完全等。甲方如果改變工程的性質(zhì)、質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)、施工組織、施工方法和有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序等，則不屬于設(shè)計(jì)變更。25.2 施工中甲方如需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前7天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，甲方應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。乙方按照工程師發(fā)出的變更通

46、知及有關(guān)要求進(jìn)行施工。25.3 施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。25.4 乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。26. 工程簽證26.1 工程簽證資料26.1.1 本工程的簽證資料分為“設(shè)計(jì)變更”簽證、“工程量收方”簽證、“工期順延”簽證和“其它事宜”簽證四個(gè)部分的簽證資料。26.1.2 “設(shè)計(jì)變更”的定義詳本合同第25條。26.1.3 “工程量收方”

47、指根據(jù)合同約定，未包括在風(fēng)險(xiǎn)包干范圍內(nèi)，在施工后需確認(rèn)其實(shí)際施工尺寸或工程量的工程收方，如基礎(chǔ)施工深度。26.1.4 “工期順延”是指按本合同第12條規(guī)定的可順延工期情況，由甲方確定后對(duì)工程工期的順延時(shí)間簽證。26.1.5 “其它事宜”指工程發(fā)生簽證記工和借用工及需甲方確定材料價(jià)格的簽證。26.2 簽證資料的內(nèi)容要求26.2.1 “設(shè)計(jì)變更”簽證必須反映的內(nèi)容（1） 原施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容；（2） 設(shè)計(jì)變更的原因；（3） 設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)反映具體做法，必要時(shí)附圖說(shuō)表達(dá)；（4） 是否應(yīng)調(diào)整費(fèi)用和調(diào)整費(fèi)用的計(jì)算辦法；（5） 材料供應(yīng)關(guān)系。26.2.2 “工程量收方”簽證內(nèi)容（1） 工程量收方項(xiàng)目的

48、名稱和收方部位；（2） 實(shí)際收方的各種詳細(xì)尺寸；（3） 收方的依據(jù)和實(shí)際收方時(shí)間；（4） 費(fèi)用的計(jì)算辦法。26.2.3 “工期順延”簽證內(nèi)容（1） 簽證的依據(jù)（工期順延原因）；（2） 順延時(shí)間的計(jì)算及順延原因?qū)偣て诘挠绊憰r(shí)間；（3） 最終確定的工期順延時(shí)間。26.2.4 “其它事宜”的簽證內(nèi)容（1） 簽證的依據(jù)；（2） 應(yīng)計(jì)算費(fèi)用包括的內(nèi)容；（3） 費(fèi)用的計(jì)算和費(fèi)用的支付。26.3 簽證資料的辦理26.3.1 簽證資料的辦理程序（1） “設(shè)計(jì)變更” 的辦理程序：由甲方或設(shè)計(jì)單位出據(jù)資料并簽字后，送監(jiān)理單位和乙方簽收并實(shí)施；（2） “技術(shù)核定”、“工程量收方”“工期順延”和“其它事宜” 的辦理

49、程序：由乙方出據(jù)資料，送甲方和監(jiān)理審核簽字確認(rèn)后，再送乙方簽字確認(rèn)。26.3.2 簽證資料的簽證人員（1） 甲方簽字人員為簽證資料經(jīng)辦人、合同確定的現(xiàn)場(chǎng)代表、項(xiàng)目成本造價(jià)工程師、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、分管領(lǐng)導(dǎo)（不涉及費(fèi)用或不順延工期的資料除外）；（2） 監(jiān)理單位的簽證人員為簽證資料經(jīng)辦人和項(xiàng)目總監(jiān)；（3） 乙方簽證人員為簽證資料的經(jīng)辦人和項(xiàng)目經(jīng)理。26.3.3 辦理簽證資料的時(shí)間規(guī)定（1） 乙方在完成變更內(nèi)容后7個(gè)工作日內(nèi)提交完整的簽證資料，逾期不予辦理。甲方在收到乙方完整的簽證資料后14個(gè)工作日內(nèi)辦理完成。（2） 簽證資料需作修改時(shí)，可適當(dāng)延長(zhǎng)辦理時(shí)間，延長(zhǎng)的時(shí)間不得超過(guò)上述規(guī)定時(shí)間。（3） 甲方人員

50、應(yīng)及時(shí)辦理簽證資料的審批和簽章手續(xù)，若乙方使簽證資料拖延到乙方施工工程內(nèi)容完工后才辦理，甲方將拒絕辦理，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方承擔(dān)。26.3.4 簽證資料的份數(shù)為一式四份，其中一份由甲方項(xiàng)目管理部存檔，一份由成本部存檔，一份由乙方歸檔，一份由監(jiān)理單位歸檔。26.4 各種簽證資料必須按上述要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，指定的簽證人員全部簽字完畢，且簽證內(nèi)容完整、正確，并甲方蓋章和歸檔，否則，視為無(wú)效的簽證資料。26.5 特別強(qiáng)調(diào):26.5.1 甲方只對(duì)有效的“簽證資料”按本施工合同相關(guān)規(guī)定辦理其相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。26.5.2 無(wú)效的“簽證資料”，則甲方不予辦理其相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方

51、自行承擔(dān)。十一. 竣工驗(yàn)收、移交與結(jié)算27. 竣工驗(yàn)收與移交27.1 乙方承包工程內(nèi)容具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，于工程竣工驗(yàn)收之前，向甲方提供完整的竣工資料、竣工圖各 肆 份，并向甲方提供經(jīng)監(jiān)理單位簽字的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。27.2 乙方承包工程內(nèi)容在完工后，或竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方要求提前使用，不視為驗(yàn)收通過(guò)，只有達(dá)到竣工驗(yàn)收條件，經(jīng)各職能部門全部驗(yàn)收合格之后，才是竣工驗(yàn)收通過(guò)。27.3 工程（竣工）驗(yàn)收程序27.3.1 各工序檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)由監(jiān)理工程師組織，甲方的專業(yè)工程師和施工單位質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)監(jiān)員、施工員等參加進(jìn)行驗(yàn)收。27.3.2 分部工程質(zhì)量由總監(jiān)

52、理工程師組織，甲方的主管工程師和乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程，勘察設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收；27.3.3 單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收，并向項(xiàng)目監(jiān)理單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。單位工程有分包施工時(shí)，總包單位必須組織分包進(jìn)行工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收，分包單位必須將有關(guān)竣工資料交總包單位匯總。27.3.4 乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告前，應(yīng)對(duì)廚房、廁所、屋面、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求的作關(guān)水檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)無(wú)滲漏方可提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。27.3.5 甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求整改，并承擔(dān)由

53、自身原因造成整改的全部費(fèi)用。27.3.6 建設(shè)行政主管部門綜合驗(yàn)收合格（驗(yàn)收備案）后向購(gòu)房業(yè)主交房前，經(jīng)甲方和甲方委托的物管公司組織對(duì)影響建筑功能、觀感和用戶滿意度的工程質(zhì)量項(xiàng)目共同進(jìn)行復(fù)查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后經(jīng)批準(zhǔn)的時(shí)間為本工程的竣工時(shí)間。27.4 本工程在竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)將工程實(shí)物在15天內(nèi)無(wú)條件向甲方指定單位（物業(yè)公司）進(jìn)行移交，移交后無(wú)條件撤場(chǎng)，其它事宜一概與此無(wú)關(guān)；如不移交，則為乙方違約，按本合同第27條的違約責(zé)任進(jìn)行處理。在工程實(shí)物移交過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件整改，并承擔(dān)整改所發(fā)生的所有費(fèi)用。27.5 乙方承包工程內(nèi)容在向甲方指定單位移交前，乙方應(yīng)作好其承包工程內(nèi)容的成品保管

54、與維護(hù)工作，并承擔(dān)其相應(yīng)費(fèi)用。27.6 竣工驗(yàn)收合格后，乙方必須配合甲方完成竣工檔案資料的移交工作，在移交手續(xù)辦理過(guò)程中，甲、乙雙方各自承擔(dān)需向檔案館交納的費(fèi)用（竣工圖的掃描費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。28. 工程預(yù)算與竣工結(jié)算28.1 主體工程預(yù)算時(shí)間安排:乙方在收到完整的土建或安裝工程施工圖后90日內(nèi)向甲方提交編制施工圖預(yù)算書（附預(yù)算包括的詳細(xì)工程內(nèi)容說(shuō)明），若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交預(yù)算，則甲方有權(quán)停止工程進(jìn)度款的支付。甲方在收到施工圖預(yù)算書后60日內(nèi)完成施工圖預(yù)算審核，審核期間乙方須無(wú)條件給予配合。施工圖預(yù)算包干價(jià)審核完成后30日內(nèi)完成施工圖預(yù)算審計(jì)（二審）。經(jīng)審核和審計(jì)的施工圖預(yù)算作為乙方承包范

55、圍的預(yù)算包干價(jià)（但不包括基礎(chǔ)結(jié)算價(jià)），竣工結(jié)算時(shí)對(duì)包干價(jià)中的階段性認(rèn)價(jià)材料價(jià)格、范圍不一致及設(shè)計(jì)變更引起的價(jià)格變化進(jìn)行增減調(diào)整。 施工圖預(yù)算必須按本合同約定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制，其合同約定的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料以暫定價(jià)方式計(jì)入預(yù)算中?；A(chǔ)工程根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)基礎(chǔ)收方記錄，隱蔽驗(yàn)收資料和基礎(chǔ)竣工圖，深度按實(shí)際，斷面按設(shè)計(jì)和2008重慶市建筑工程計(jì)價(jià)定額的計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量。28.2 工程“竣工結(jié)算”是在工程竣工驗(yàn)收之后開(kāi)始辦理（但基礎(chǔ)工程結(jié)算是在基礎(chǔ)工程竣工并經(jīng)設(shè)計(jì)、地勘、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理和甲方共同驗(yàn)收合格30日內(nèi)將結(jié)算書報(bào)送甲方），并在本工程或者單位工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)，由乙方向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的工程竣工結(jié)算資料，并在提交后 7日內(nèi)，自行與甲方共同對(duì)提交的竣工結(jié)算報(bào)告和工程竣工結(jié)算資料的有效性和完整性進(jìn)行核對(duì)，雙方核對(duì)完成后當(dāng)即簽署竣工結(jié)算資料有效和完整移交確認(rèn)書。雙方簽署竣工結(jié)算資料有效和完整移交確認(rèn)書后，乙方再補(bǔ)交的任何結(jié)算資料，無(wú)論乙方是否已實(shí)際完成，均不能作為結(jié)算的依據(jù)，該部分工程價(jià)款視為乙方自愿放棄，如因此造成其他相關(guān)結(jié)算事項(xiàng)不能確定的，按不利于乙方的方式進(jìn)行結(jié)算。28.3 本工程的合同結(jié)算總價(jià)款=基礎(chǔ)結(jié)算價(jià)+施工圖預(yù)算包干價(jià)+變更結(jié)算+調(diào)整價(jià)+包干部