開工報(bào)告、施工合同

1、合 同 條 款一、通用條款通用條款使用建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局1999年12月24日印發(fā)的建設(shè)工程施工合同（示范文本）（建建1999313號(hào)）二、專用條款前 言合同專用條款中的各條款是補(bǔ)充和修改合同通用條款號(hào)相同的條款或當(dāng)需要時(shí)增加新的條款,兩者應(yīng)照閱讀。一旦出現(xiàn)矛盾或不一致，則以合同專用條款為準(zhǔn)，合同通用條款中未補(bǔ)充和修改的部分仍有效。一、詞語定義及合同文件2、 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：_執(zhí)行通用條款2.1款，在第（3）條前插入招標(biāo)文件及補(bǔ)遺書；本工程已委托（ 另定 ），發(fā)包人與監(jiān)理公司簽訂的委托監(jiān)理合同，也作為組成合同文件的內(nèi)容解釋順序按通用條款排列為第（11）。 3、

2、 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：1、關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)安全質(zhì)量技術(shù)責(zé)任制的暫行規(guī)定浙建建200335號(hào) 。 3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：_見本招標(biāo)文件工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：_由承包人自行組織購買 。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、 工程師     5.2 監(jiān)理單位委派的工程師   姓名：_ _ 職務(wù)： _發(fā)包人委托的職權(quán)：詳見組成本合同文件的委托監(jiān)理合同內(nèi)發(fā)包方委托的職權(quán)部分。本工程委托監(jiān)理，發(fā)包方派駐現(xiàn)場(chǎng)代表人 。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使

3、的職權(quán)：工期延誤、設(shè)計(jì)變更、費(fèi)用索賠影響工程造價(jià)的簽證及任何付款憑證等。 7、 項(xiàng)目經(jīng)理7.1項(xiàng)目經(jīng)理 _ _ 職務(wù)： _ 安全生產(chǎn)證書編號(hào) _ 7.4發(fā)包人原則上不同意更改項(xiàng)目經(jīng)理，承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，承包人根據(jù)前項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)及相關(guān)要求提前以書面形式通知發(fā)包人，征得發(fā)包人同意并報(bào)行政主管部門備案，同時(shí)發(fā)包人沒收項(xiàng)目經(jīng)理到位保證金。8、 發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： (1) 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間_開工前 (2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：施工現(xiàn)場(chǎng)用水、電，發(fā)包人按承包人報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)的的施工現(xiàn)場(chǎng)總

4、平面布置圖的要求于開工前提供， 水電費(fèi)用由承包人支付。 (3) 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：本工程現(xiàn)狀已經(jīng)滿足。施工現(xiàn)場(chǎng)周圍道路暢通，但承包人應(yīng)遵守當(dāng)?shù)亟煌ü芾硐拗仆ㄐ械挠嘘P(guān)規(guī)定。 (4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 開工前 (5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：<<建筑工程施工許可證>>在開工前辦理完畢但承包人要及時(shí)配合發(fā)包人辦理并提供相應(yīng)的材料。 (6) 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前發(fā)包人委托市規(guī)劃測(cè)量隊(duì)提供現(xiàn)場(chǎng)定位及書面材料，監(jiān)理、施工單位辦理交驗(yàn)手續(xù)，施工單位負(fù)責(zé)接收和保護(hù) 。 (7) 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：_另定

5、。 (8) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：保護(hù)工作由承包人負(fù)責(zé),費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。  (9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：做好同相關(guān)施工單位的現(xiàn)場(chǎng)配合工作。 9、承包人工作 9.1承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：   (1) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月28日前向發(fā)包人及監(jiān)理提交月度已完成的工程量報(bào)表及工程月報(bào)（包括本月的總結(jié)、下月的計(jì)劃和用款計(jì)劃等內(nèi)容）一式四份 。  (2) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人應(yīng)按建設(shè)行政管理部門和相

6、關(guān)部門的要求，自費(fèi)承擔(dān)這些工作（如警衛(wèi)）和擔(dān)供相應(yīng)設(shè)施（如護(hù)板、圍欄等），以保護(hù)公共安全 .  (4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：提供現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公用房面積不少于30平方米（一間）。   (5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：由承包人辦理有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由承包人支付。   (6) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 竣工前已完工程成品保護(hù)由承包方承擔(dān),竣工驗(yàn)收合格后由發(fā)包人負(fù)責(zé)。    (7) 施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木

7、的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：確保安全并由承包方承擔(dān)正常保護(hù)工作所需的一切費(fèi)用 。   (8) 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：不得污染環(huán)境和影響周邊的居民生活,承包人按建設(shè)行政主管部門和相關(guān)部門的規(guī)定辦理所需由承包方承擔(dān)。   (9) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：自覺處理好相鄰施工單位之間的關(guān)系并與周邊群眾和睦相處。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期  10、 進(jìn)度計(jì)劃 10.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 承包人提交本工程詳盡的施工組織設(shè)計(jì)和施工總進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間為開工前10天。   工程師確認(rèn)的時(shí)間： 為承包人提交后七天。 &#

8、160; 10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： _本工程各單位工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在單位工程開工前不少于14天提交。14、工程竣工 14.3施工發(fā)包人如需提前竣工的，發(fā)包人給予 _ _元/天的獎(jiǎng)勵(lì)。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 17.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 質(zhì)監(jiān)部門規(guī)定的中間驗(yàn)收部位為準(zhǔn)。19、 工程試車19.5 試車費(fèi)用的承擔(dān)： / 五、安全施工由承包方按有關(guān)安全施工規(guī)定組織實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用已在報(bào)價(jià)中由承包方自負(fù)。六、合同價(jià)款與支付23、 合同價(jià)款及調(diào)整23.2 本合同價(jià)款采用 （1）方式確定。(1) 采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 根據(jù)本招標(biāo)文件投標(biāo)須知中約定。

9、 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：_由發(fā)包人在報(bào)價(jià)中自行考慮。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：按招標(biāo)文件規(guī)定調(diào)整。  23.3 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：一、分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目工程數(shù)量的確定（1）招標(biāo)人提供的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目有誤，或設(shè)計(jì)變更引起分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目調(diào)整，其工程數(shù)量由承包人按清單計(jì)價(jià)指引規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。（2）招標(biāo)人提供的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的工程量數(shù)量有誤（即分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目數(shù)量差異絕對(duì)值5%或分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目差異部分造價(jià)絕對(duì)值2%投標(biāo)造價(jià)），或設(shè)計(jì)變更引起分部分

10、項(xiàng)工程量清單的工程數(shù)量調(diào)整，則其調(diào)整的工程數(shù)量由承包人按清單計(jì)價(jià)指引規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。二、分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的確定（1）發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目漏項(xiàng)，或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)的確定方法為：A、 合同中有類似清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的，可以參照合同中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算確定。B、 合同中沒有類似清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的，按可選用工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額計(jì)算后結(jié)合中標(biāo)下浮率計(jì)算。C、 合同中沒有類似清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的，工程預(yù)算定額中無對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的，投標(biāo)人可參照定額子目根據(jù)實(shí)際的消耗進(jìn)行重新組價(jià)后結(jié)合中標(biāo)下浮率

11、計(jì)算，經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定后確定該清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。（2）由于清單項(xiàng)目中項(xiàng)目特征或工程內(nèi)容發(fā)生部分變更的，應(yīng)以原綜合單價(jià)為基礎(chǔ)，僅就變更部分相應(yīng)定額子目調(diào)整綜合單價(jià)。 25、 工程量確認(rèn)    25.1 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 本工程按月結(jié)算工程進(jìn)度款，承包人必須于每月28日之前將上月26日至本月25日之間實(shí)際完成工程量報(bào)告送交工程師。工程師應(yīng)于承包人遞交已完工程量報(bào)告后7日內(nèi)進(jìn)行計(jì)量和確認(rèn)，報(bào)業(yè)主審核。 26、 工程款（進(jìn)度款）支付發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：本工程不預(yù)付工程款。 工程款支付與結(jié)

12、算辦法：每月25日乙方上報(bào)實(shí)際完成工程量，經(jīng)監(jiān)理和甲方簽認(rèn)確定后，14日內(nèi)支付已完成工程量的80%。已完成工程量指該單項(xiàng)工程施工、養(yǎng)護(hù)完成或中間驗(yàn)收合格后的工程量竣工結(jié)算后支付至完工工程量的95%的工程款；一年保修期后支付至工程總款98%；保修期滿后結(jié)清剩余的尾款。發(fā)包人向承包人支付的一切費(fèi)用，承包人不得移作他用。發(fā)包人和監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)此進(jìn)行監(jiān)督，如承包人抽走用于本工程的資金，且影響了工程的實(shí)施，按承包人違約處理。七、材料設(shè)備供應(yīng) 28、 承包人采購材料設(shè)備28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：（1）提供生產(chǎn)許可證、出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)證書、準(zhǔn)用證并符合規(guī)范要求（2）規(guī)格、型號(hào)、色彩必

13、須符合該工程的設(shè)計(jì)要求。（3）承包人在14天內(nèi)后編制主要材料采購計(jì)劃，報(bào)工程師同意。八、工程變更 由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單，并經(jīng)監(jiān)理、甲方代表簽證后方可有效。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算竣工驗(yàn)收合格后20天內(nèi)辦理結(jié)算。32、 竣工驗(yàn)收32.1 承包人提供竣工圖的約定： 竣工驗(yàn)收前提供肆份竣工圖。 32.6 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 按質(zhì)監(jiān)部門的規(guī)定。十、違約、索賠和爭(zhēng)議35、 違約    35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_按通

14、用條款第26.4款執(zhí)行。  本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_按通用條款第33.3款執(zhí)行。     雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：     35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：    本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_按通用條款第14.2款_及招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。     本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_驗(yàn)收質(zhì)量要求達(dá)到合格等級(jí),如果

15、質(zhì)量達(dá)不到合格,承包人無條件返工達(dá)到合格外,并沒收質(zhì)量保證金合同價(jià)的3%,工期也要以返工完畢,驗(yàn)收通過之日為竣工日期計(jì)算工期獎(jiǎng)罰。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： A、投標(biāo)書中項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目技術(shù)人員必須到位，實(shí)行工地考勤制度，若項(xiàng)目經(jīng)理或主要工程技術(shù)人員擅自離開工地，每天罰以違約金500-1500元；若每月在工地天數(shù)不足20天（特殊情況經(jīng)甲方同意例外）者，每不足一天罰以違約金800元/人。B、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及其五大員不得更換（特殊原因除外）。確需要更換的，必需征得發(fā)包人同意，并沒收其履約保證金。C、承包人有下列情況之一的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償全部損失，另加合同總價(jià)0.5%5

16、%的違約金。發(fā)包方有權(quán)單方面終止合同，承包人在接到發(fā)包人通知后7天內(nèi)退場(chǎng)，如7天內(nèi)未退場(chǎng)的，臨時(shí)設(shè)施、機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料、施工材料、成品、半成品等歸發(fā)包方所有；項(xiàng)目經(jīng)理不到位或到位后沒有施工和管理充分權(quán)力的。存在嚴(yán)重質(zhì)量安全隱患，建設(shè)單位發(fā)通知后仍不在合理的期限內(nèi)整改。材料、機(jī)械、人員等不按投標(biāo)書承諾到位，嚴(yán)重影響施工，在合理期限內(nèi)未整改。施工進(jìn)度慢質(zhì)量差，并造成嚴(yán)重后果的。由于承包方原因，未按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃，拖延形象進(jìn)度20%以上。出現(xiàn)重大質(zhì)量安全事故。D、承包人有下列情況之一的罰合同總價(jià)的0.1%1%違約金，并在當(dāng)月進(jìn)度款中扣除，有關(guān)責(zé)任人在10天內(nèi)調(diào)換。如下月彌補(bǔ)上月過失成績(jī)突出，且發(fā)包方滿

17、意可適當(dāng)予以獎(jiǎng)勵(lì)：未經(jīng)發(fā)包人同意，投標(biāo)書承諾的人員經(jīng)常不在崗，或擔(dān)任與本工程無關(guān)的職務(wù)。按批準(zhǔn)的月進(jìn)度計(jì)劃拖延7天以上。拒不執(zhí)行工程停工令，復(fù)工令。自檢不認(rèn)真，已自檢合格并報(bào)驗(yàn)的工程，但實(shí)際仍不合格。存在安全隱患且投標(biāo)人組織大檢查總分不足70分。毆打或威脅與工程有關(guān)的管理人員，責(zé)任人未受到嚴(yán)懲或處理結(jié)果發(fā)包方不滿意的。向管理人員行賄的。工程資料弄虛作假的。不按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定對(duì)材料、成品、半成品見證取樣弄虛作假，使不合格材料混入工程使用。違反強(qiáng)制性條文，造成質(zhì)量安全隱患。由于檢驗(yàn)批質(zhì)量不合格由此加固補(bǔ)強(qiáng)才合格的。E、對(duì)投標(biāo)其間利用不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的承包人，在合同執(zhí)行過程中，發(fā)包人仍有對(duì)承包人追訴的權(quán)

18、利37、 爭(zhēng)議37.1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：    (1) 請(qǐng) _ _ 調(diào)解；    (2) 采取第 _二_ 種方式解決，并約定向 _/_ 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向瑞安市人民法院提起訴訟。十一、其他39、 不可抗力 39.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定： _按通用條款39.1款執(zhí)行。 40、 保險(xiǎn) 40.6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：_/_(1) 發(fā)包人投保內(nèi)容：_/_    發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： _/_  (2) 承包人投保內(nèi)容： _按通用條款第40.4款規(guī)定的投保內(nèi)容投保。 46、 合同份數(shù) 46.1 雙方約定合同副本份數(shù)： _正本貳份、副本陸