《精個人房屋租賃合同范本11篇》

1、精個人房屋租賃合同范本11篇 個人房屋租賃合同范本1 出租方(甲方)：_，男/女，身份證號碼_承租方(乙方)：_，男/女，身份證號碼_根據中華人民共和國合同法及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在_市_街道_小區(qū)_棟_號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之

2、日起_日內，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經雙方協商后簽訂

3、終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月日 個人房屋租賃合同范本2 出租人(下稱甲方)： (身份證號： 聯系電話： )承租人(下稱乙方)： (身份證號： 聯系電話： )乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協

4、商，達成如下一致協議條款。一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于 面積約為 平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_ 年_月_日起至_ 年_ 月_日止。經雙方協商同意后本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。三、租賃費用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為 元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協議書的同時給付第一個月租金 元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計 元須于12月30日前一次性繳納給甲方;以后租金在當

5、個季度期限屆滿前五日內繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。四、甲方的權利和義務1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;五、乙方的權利和義務1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房

6、屋結構。3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動，損害公共利益。4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。六、協議的解除、終止及違約責任本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協議條款自動延期。本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。 個人房屋租賃合同范本3 房屋租賃合同必備條款：（1）當事人的姓名或者名稱及住址；（2）房屋的位置、面積、裝飾及設施；（

7、3）房屋用途。（4）租賃期限。（5）租金數額及支付方式；（6）房屋維修責任；（7）裝修的約定；（8）轉租的約定；（9）解除合同的條件。（10）違約責任；（11）其它特別約定。甲方（房主）_乙方（承租人）_聯系電話：_聯系電話：_身份證號碼：_暫住證號：_根據中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。一、甲方將_路_號一樓一底的房屋出租給乙方作為_使用。二、租期_年，從_年_月_日起到_年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣_元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫_元整）四、房屋出租保證金1、交付租金同時，乙方

8、應另付保證金人民幣_元整（小寫：_元人民幣）2、保證金支付方式是以現金支付。3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執(zhí)行老協議自行作廢。五、房屋出租合同乙方租用后應注意事項1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方

9、。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用（衛(wèi)生垃圾費）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數_水表底數_；電視費_；取暖費_以上數據由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除

10、裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。六、個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項

11、目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_次扣除；七、有關退租、轉讓的條款1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，并且要支付違約金給甲方。3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。5、甲方原

12、則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為_元整（人民幣_元正）9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處

13、理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。八、房屋出租合同有關續(xù)租的事項1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由甲乙雙方協議商定。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣_元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。十、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正

14、式協議，復印件不能作為正式協議使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。十一、補充協議_.十二、本協議壹式_份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于_年申明：本房屋出租期限到*年底即*年*月*日止，屆時甲方將收回自用。甲方：_簽名/蓋章乙方：_簽名/蓋章簽訂日期：_簽訂日期：_ 個人房屋租賃合同范本4 出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于 市 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，總計 個月。二、本房屋月租金為人民幣 元，按半年結算。乙方向甲

15、方支付半年租金， 年 月 日支付下半年房屋租金，因為沒有收押金，以提前一個月支付為信用核定。三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業(yè)費、有線費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。乙方實際產生的水電費，按每月分期付款到上交水電費的專用銀行賬戶(甲方提供)。如果乙方因拖欠費用，出現人為斷電斷水現象，一切后果乙方承擔。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合

16、同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六.租期內乙方如發(fā)生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。七.乙方在承租期間不得改變房屋用途。未經甲方允許，乙方不得轉租或調換他人居住使用。由此造成的法律糾紛和經濟損失均由乙方承擔。八.其它未盡事宜,雙方協商解決.本協議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守，不得違約。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 個人房屋租賃合同范本5 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協

17、議：2、租賃期限。租賃期限自日至月3、 租金。該房屋月租金為(人民幣大寫)元整，乙方 按 支付租金給甲方。4、交付房屋日期。甲方于年月5、甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明，在交付時該房屋沒有產權糾紛。6、維修養(yǎng)護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔。7、在房屋租賃期間，水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)等日常費用，由乙方支付。8、房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金，租賃期滿，房子及屋內設施無損，返還乙方。9、租賃期滿。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)

18、先同意繼續(xù)租賃;如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;10、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。11、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。附：當前的水、電等表狀況：水表現為： 度;電表現為： 度; 氣表現為： 度。甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 電話： 電話： _年_月_日 _年_月_日 個人房屋租賃合同范本6 甲方(出租方)：XXXXXXXXXXXXX 身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方(承租方)：XXXXXXXXXXXXX 身份證號：XXXXX

19、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條、房屋概況甲方將自有的坐落在XXXXXX市XXXXXX街XXXXXX巷XXXXX號XXXXXX(小區(qū))XXXXX棟XXXXX單元XXXXX樓XXXXX號的房屋XXXXX間(套)，建筑面積XXXXXXX平方米、使用面積XXXXXXX平方米，類型XXXXX出租給乙方作XXXXX使用。裝修及設備情況：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。第二條、租賃期限租賃期共XXXXX個月，甲方從XXXXX年XXX

20、XX月XXXXX日起將出租房屋交付乙方使用，至XXXXX年XXXXX月XXXXX日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的。2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。3.拖欠租金XXXX個月或空置XXXX月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條、租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金XXXXX元，交納方式為XXXXXX支付，計人民幣(大寫)XXXXXXXXXXXX元(元)由乙方在XXXXX年XXXXX

21、月XXXXX日交納給甲方。先付后用。以后每個XXXXX月付款一次，應在付款期末前XXXXX天支付。第四條、租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條、租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條、租房注意事項乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行

22、負責。水、電、氣底數各是：水XXXX噸，電XXXX度，氣XXXX方。第七條、押金甲方收乙方押金XXXX元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金XXXX元。第八條、違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償XXXXX元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方XXXXX元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的XXXXX%，以天數計算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的XXXXX%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同

23、期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的XXXXX%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。第九條、免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條、爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條、其他約定事宜1.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

24、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。2.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。本合同一式XXXXXXXX份，甲乙方各執(zhí)XXXXXXXX份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方(簽字/蓋章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方(簽字/蓋章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 聯系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX年

25、XXXXXXXXXXXX月XXXXXXX日XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXX日 個人房屋租賃合同范本7 出租方(甲方)： 身份證號碼：承租方(乙方)：_ 身份證號碼：_根據中華人民共和國合同法、深圳市房屋租賃條例(以下簡稱：條例)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同。一、出租或預租房屋情況1.1 甲方_ _出租給乙方的房屋座落在_深圳_市_ _區(qū)_ (以下簡稱該房屋)。該房屋出租實測建筑面積為_ _平方米，房屋用途為_ _，結構為_ _。甲方已向乙方出示：房屋所有權證：_ _。二、租賃用途2.1 乙方向甲方承諾，租賃

26、該房屋作為_ _使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3.1 甲乙雙方約定，甲方于_ _年_ _月_ _日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自_ _年_ _月_ _日起至_年_月_日止。3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前_個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4.1 甲、乙雙方約定，出租月租金總計為_元人們幣。該房屋租金_(年/月)內不變。自第_

27、(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。4.2 乙方應于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。4.3 乙方支付租金的方式如下：五、保證金和其他費用5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_個月的租金，即_元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_ _等費用由_ _承擔。5.3 _ _承擔的上述費

28、用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_ _。六、房屋使用要求和維修責任6.1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。6.2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。6.3乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另

29、行書面約定。七、房屋返還時的狀態(tài)7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_元/天，向甲方支付該房屋占用期間的使用費。7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。八、轉租、轉讓和交換8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。8.2 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋

30、承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8.3 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。九、解除本合同的條件9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_倍支付違約金;給對方

31、造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的。 個人房屋租賃合同范本8 合同編號：115628出租方(甲方)：_，男女，身份證號碼_ 承租方(乙方)：_，男女，身份證號碼_根據中華人民共和國合同法及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條、房屋基本情況 甲方將自有的坐落在_市_街道_小區(qū)_棟_號的房屋出租給乙方使用。第二條、租賃期限 租賃期共_個月，甲方從XXX起將出租房屋交付乙方使用，至XXX收回。第三條、租金 本房屋月租金為人民幣_元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初日內，乙方向甲方支付全月季年租金。第四條、交付房租期限 乙

32、方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給甲方。第五條、房屋租賃期間相關費用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。第六條、房屋維護養(yǎng)護責任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。第七條、租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。第八條、提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面

33、通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第九條、違約責任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條、本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力甲方：乙方：XXX 個人房屋租賃合同范本9 出租人（甲方）：_證件類型及編號：承租人（乙方）：_證件類型及編號：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在

34、平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市_區(qū)（縣）_，建筑面積_平方米。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（房屋所有權證/_公有住房租賃合同/_房屋買賣合同/_其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：_或房屋來源證明名稱：_，房屋（是_/_否）_已設定了抵押。第二條房屋租賃情況（一）租賃用途：_；如租賃用途為居住的，居住人數為：_，最多不超過_人。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年個月。甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付

35、完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前_日向甲方提出（書面_/_口頭）續(xù)租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式：_元/（月/_季/_半年/_年），租金總計：人民幣_元整（￥：_）。支付方式：（現金/轉賬支票/銀行匯款），押_付_，各期租金支付日期：_，_，_，_。（二）押金：人民幣_元整_（￥：_）_租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的

36、違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，_由甲方承擔，_由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）_費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以

37、及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的'損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責

38、任。第八條合同解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達_日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達_日的。2、欠繳各項費用達_元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正

39、常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_日通知對方，并按月租金的_%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房

40、屋的，應按_標準支付違約金。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十一條其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，_執(zhí)_份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：_承租人（乙方）簽章：委托代理人_：_國籍：聯系方式：_委托代理人：聯系方式：_年_月_日_年_月_日 個人房屋租賃合同范本10 甲方(出租方)：_身份證號：_乙方(承租方)：_身份證號：_經雙方協商一致，甲方將坐落于_房屋出租給乙方_使用。一、租房從_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金為_元，繳租為_支付一次，人民幣(大寫)_元(￥_元)，以后應提前_天支付。三、約定事