龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則 建筑部分(ZIP)

1、部門 文件名龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則（總圖、建筑）龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則（總圖、建筑）龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則1.1 總體布局總體布局建筑沿街長度與中間車道設(shè)置建筑沿街長度與中間車道設(shè)置a、商場沿街長度250m以內(nèi)不設(shè)中間車道；b、沿街長度超過300m設(shè)置中間車道將商場首層斷開（二層以上及地下全部連通），車道兩邊商場建筑外墻間距控制在23米左右（7米車道+兩邊各3米停車下客+兩邊各35米人行道）。210m240m成都五塊石龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則1.1 總體布局總體布局商場進深與動線選擇商場進深與動線選擇a、盡量選擇單動線，商場厚度控制在5570m（20米商鋪+15米內(nèi)街+20米商鋪）b、進深大的商場，可做

2、內(nèi)外動線，商場厚度控制在90100m（20m商鋪+15m內(nèi)街+2530m商鋪+15m外街+20m外街店鋪）；外街設(shè)玻璃頂棚，兩端不封閉；外街店鋪可做58層，高樓層部分業(yè)態(tài)以餐飲、娛樂為主，營業(yè)時間與內(nèi)街商鋪分開；c、 總圖布局盡量避免出現(xiàn)商場進深在7090m的情況；北京常營單動線66m60m龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則1.1 總體布局總體布局商場進深與動線選擇商場進深與動線選擇a、盡量選擇單動線，商場厚度控制在5570m（20米商鋪+15米內(nèi)街+20米商鋪）b、進深大的商場，可做內(nèi)外動線，商場厚度控制在90100m（20m商鋪+15m內(nèi)街+2530m商鋪+15m外街+20m外街店鋪）；外街設(shè)玻璃頂棚，

3、兩端不封閉；外街店鋪可做58層，高樓層部分業(yè)態(tài)以餐飲、娛樂為主，營業(yè)時間與內(nèi)街商鋪分開；c、 總圖布局盡量避免出現(xiàn)商場進深在7090m的情況；杭州下沙內(nèi)外動線74m89m龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則1.1 總體布局總體布局商場進深與動線選擇商場進深與動線選擇a、盡量選擇單動線，商場厚度控制在5570m（20米商鋪+15米內(nèi)街+20米商鋪）b、進深大的商場，可做內(nèi)外動線，商場厚度控制在90100m（20m商鋪+15m內(nèi)街+2530m商鋪+15m外街+20m外街店鋪）；外街設(shè)玻璃頂棚，兩端不封閉；外街店鋪可做58層，高樓層部分業(yè)態(tài)以餐飲、娛樂為主，營業(yè)時間與內(nèi)街商鋪分開；c、 總圖布局盡量避免出現(xiàn)商場進深

4、在7090m的情況；成都五塊石單動線 & 內(nèi)外動線100m75m55m龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則1.1 總體布局總體布局與塔樓之間的關(guān)系原則與塔樓之間的關(guān)系原則原則一購物中心頂部盡量不設(shè)置塔樓；原則二如需要設(shè)置塔樓，首選設(shè)置在跟購物中心脫開的外街商業(yè)上，次選在購物中心外街邊界處，且盡量設(shè)置非主干道上；原則三上述2個原則不適用的情況下，塔樓宜設(shè)置在主力百貨的上部原則四塔樓性質(zhì)，宜為商業(yè)(如：SOHO，寫字樓，或酒店等)杭州下沙商業(yè)及后街均無塔樓龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則1.1 總體布局總體布局與塔樓之間的關(guān)系原則與塔樓之間的關(guān)系原則原則一購物中心頂部盡量不設(shè)置塔樓；原則二如需要設(shè)置塔樓，首選設(shè)置在跟

5、購物中心脫開的外街商業(yè)上，次選在購物中心外街邊界處，且盡量設(shè)置非主干道上；原則三上述2個原則不適用的情況下，塔樓宜設(shè)置在主力百貨的上部原則四塔樓性質(zhì)，宜為商業(yè)(如：SOHO，寫字樓，或酒店等)北京常營塔樓位于后街龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則1.1 總體布局總體布局與塔樓之間的關(guān)系原則與塔樓之間的關(guān)系原則原則一購物中心頂部盡量不設(shè)置塔樓；原則二如需要設(shè)置塔樓，首選設(shè)置在跟購物中心脫開的外街商業(yè)上，次選在購物中心外街邊界處，且盡量設(shè)置非主干道上；原則三上述2個原則不適用的情況下，塔樓宜設(shè)置在主力百貨的上部原則四塔樓性質(zhì)，宜為商業(yè)(如：SOHO，寫字樓，或酒店等)重慶后工塔樓位于次干道龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則1

6、.1 總體布局總體布局與塔樓之間的關(guān)系原則與塔樓之間的關(guān)系原則原則一購物中心頂部盡量不設(shè)置塔樓；原則二如需要設(shè)置塔樓，首選設(shè)置在跟購物中心脫開的外街商業(yè)上，次選在購物中心外街邊界處，且盡量設(shè)置非主干道上；原則三上述2個原則不適用的情況下，塔樓宜設(shè)置在主力百貨的上部原則四塔樓性質(zhì)，宜為商業(yè)(如：SOHO，寫字樓，或酒店等)成都五塊石塔樓為商業(yè)性質(zhì)龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則1.1 總體布局總體布局建筑退界建筑退界a、商場外輪廓應(yīng)盡量靠近道路，原則上，緊貼建筑控制線設(shè)置；b、商場主入口留出室外廣場的進深，主入口外輪廓至人行道邊線的距離，控制在2025m；龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則1.2 外部交通動線外部交通動線

7、商業(yè)環(huán)路商業(yè)環(huán)路a、建筑應(yīng)沿主要城市道路布局；b、商場和住宅在同一地塊的，應(yīng)設(shè)置外街將地塊分開，并在外街一側(cè)布置商鋪/底商與商場形成室外商業(yè)街（商業(yè)街的寬度為26m左右：3m人行道+5.5m停車+9m車道+5.5m停車+3m人行道），利用外部道路和內(nèi)街形成商場商業(yè)環(huán)路；9.05.35.33.03.0成都五塊石后街尺度北京常營商業(yè)環(huán)路龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則商場人行入口商場人行入口a、商場主入口布置在街角位置，須做到主入口視覺上能夠洞穿中庭；主入口寬度控制在68m，挑空23層；b、沿商場外墻合理位置設(shè)置次入口（寬度46m），兩入口間距不超過100m；c、 在北方主出入口須設(shè)置斗門：d、次出入口須設(shè)置

8、自動感應(yīng)門；1.2 外部交通動線外部交通動線80m60m62m70m40m65m35m75m杭州下沙主次入口設(shè)置龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則車庫出入口車庫出入口a、依據(jù)主要車流來源設(shè)置地下車庫出入口；以便利車流進出為原則。車流與人流動線設(shè)計盡量避免交叉；如平行設(shè)計，應(yīng)設(shè)置路沿石進行區(qū)隔；b、有條件的，宜將車庫出入口設(shè)置在主街，并在車庫出入口之前設(shè)置出租車?？繋?；車庫出入口不做單獨的雨棚，避免對商業(yè)立面的遮擋；1.2 外部交通動線外部交通動線成都五塊石主街地庫入口6.0m龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則車庫坡道車庫坡道a、盡量選用直線型坡道；b、場地條件不允許的情況下，選用環(huán)形坡道時，內(nèi)圈轉(zhuǎn)彎半徑不小于7米；外轉(zhuǎn)彎

9、半徑不小于：10.6m（單車道）；14.2m（雙車道）1.2 外部交通動線外部交通動線室外停車室外停車a、原則：盡可能多設(shè)；b、位置：利用商場與住宅區(qū)之間的外街；出租車?？空境鲎廛囃？空綼、商業(yè)建筑外邊界線上，需設(shè)置出租車?？空?，車位數(shù)不小于5個；b、出租車?？空?，需設(shè)置在主出入口側(cè)面，以不影響商場人流進出為原則；設(shè)置雨棚覆蓋3個停車位；公交站點公交站點a、在規(guī)劃階段，盡可能影響城市規(guī)劃部門，將公交站點設(shè)置在商場周圍；龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則地鐵地鐵/地下過街通道地下過街通道a、應(yīng)設(shè)置商業(yè)街聯(lián)接商場中庭與地鐵/地下過街通道； b、可在連接處設(shè)置下沉庭院解決消防問題，但流線設(shè)置應(yīng)利于人流直接進入商場

10、而非直接疏散到地面； c、 地鐵出站標(biāo)高在負二層的情況，在流線設(shè)計上，必須考慮負二、負一均與商場內(nèi)部直接連通；1.2 外部交通動線外部交通動線杭州下沙地鐵連接B2B1龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則地鐵地鐵/地下過街通道地下過街通道a、應(yīng)設(shè)置商業(yè)街聯(lián)接商場中庭與地鐵/地下過街通道； b、可在連接處設(shè)置下沉庭院解決消防問題，但流線設(shè)置應(yīng)利于人流直接進入商場而非直接疏散到地面； c、 地鐵出站標(biāo)高在負二層的情況，在流線設(shè)計上，必須考慮負二、負一均與商場內(nèi)部直接連通；1.2 外部交通動線外部交通動線北京常營地鐵連接龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則地鐵地鐵/地下過街通道地下過街通道a、應(yīng)設(shè)置商業(yè)街聯(lián)接商場中庭與地鐵/地下過街

11、通道； b、可在連接處設(shè)置下沉庭院解決消防問題，但流線設(shè)置應(yīng)利于人流直接進入商場而非直接疏散到地面； c、 地鐵出站標(biāo)高在負二層的情況，在流線設(shè)計上，必須考慮負二、負一均與商場內(nèi)部直接連通；1.2 外部交通動線外部交通動線北京常營地鐵連接龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則地鐵地鐵/地下過街通道地下過街通道d、地鐵出口與商場有一定距離的情況，宜設(shè)置地下連通道（通道兩邊設(shè)鋪如無法設(shè)鋪，須設(shè)廣告燈箱）；e、城市中遠期地鐵規(guī)劃在商場附近設(shè)站的情況，在商場設(shè)計時必須考慮連通地鐵的可能性；f、 地鐵與商業(yè)銜接口，頂部盡量設(shè)玻璃鋼構(gòu)自然采光，以增強空間舒適度與商業(yè)氛圍。1.2 外部交通動線外部交通動線重慶后工地鐵連接17

12、0m16m6m龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則輕軌輕軌a、設(shè)置天橋直接連通輕軌出站口與商場二層或三層；北京常營過街天橋過街天橋過街天橋a、商場跨市政道路或內(nèi)部道路的情況，需設(shè)置封閉的天橋?qū)⒌缆穬蓚?cè)二層或三層以上的部分連通（視城市管理規(guī)定）；b、過街天橋的寬度不小于12m（除通道外，兩側(cè)或單側(cè)設(shè)商鋪）；1.2 外部交通動線外部交通動線16m80m龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則豎向豎向a、商場室內(nèi)與室外場地之間平進平出，避免上下樓梯或臺階，室內(nèi)外高差用找坡解決；如標(biāo)高差異大，實際操作中，可采用多首層方式。b、商場內(nèi)部需滿足無障礙要求，不得出現(xiàn)臺階；c、 建筑形態(tài)有B1、B2等地下商業(yè)樓層設(shè)計的，應(yīng)在街角、軌道交通銜接點

13、、主入口附近設(shè)計下沉式廣場；1.3 豎向豎向北京常營下沉庭院龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則柱網(wǎng)柱網(wǎng)a、垂直于內(nèi)街方向的柱網(wǎng)寬度：柱寬+4個停車位 X 2.4m（停車位寬度）；城市對停車位寬度有不同于國標(biāo)的情況，以能通過報建的要求為準(zhǔn)；b、平行于內(nèi)街方向的柱網(wǎng)：滿足地庫停車最高效的柱網(wǎng)布局方式，同時滿足商業(yè)業(yè)態(tài)最低柱網(wǎng)要求；c、 商場上方有塔樓的（辦公、公寓、住宅），要求塔樓外墻窗頂高度不小于2400mm；2.1 柱網(wǎng)柱網(wǎng)龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則柱網(wǎng)柱網(wǎng)a、垂直于內(nèi)街方向的柱網(wǎng)寬度：柱寬+4個停車位 X 2.4m（停車位寬度）；城市對停車位寬度有不同于國標(biāo)的情況，以能通過報建的要求為準(zhǔn)；b、平行于內(nèi)街方向的柱

14、網(wǎng)：滿足地庫停車最高效的柱網(wǎng)布局方式，同時滿足商業(yè)業(yè)態(tài)最低柱網(wǎng)要求；c、 商場上方有塔樓的（辦公、公寓、住宅），要求塔樓外墻窗頂高度不小于2400mm；2.1 柱網(wǎng)柱網(wǎng)龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則地上地上A標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)a、1F結(jié)構(gòu)層高：5.66.0m，凈高：4.04.4m (商業(yè))b、2F-5F結(jié)構(gòu)層高：5.1m，凈高：3.5m （商業(yè)）2.2 層高層高地上地上B標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)a、1F結(jié)構(gòu)層高：5.15.3m，凈高：3.53.7m (商業(yè))b、2F-5F結(jié)構(gòu)層高：4.6m，凈高：3.0m （商業(yè)）地下地下a、地下根據(jù)業(yè)態(tài)、車庫、地鐵連接高度確定；b、超市要求：結(jié)構(gòu)層高: 5.4m，凈高：3.7m（超市燈帶下）特

15、殊業(yè)態(tài)要求特殊業(yè)態(tài)要求a、冰場、兒童職場、電影院等特殊業(yè)態(tài)凈高，在經(jīng)濟的情況下滿足租戶要求；龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則主力業(yè)態(tài)設(shè)置主力業(yè)態(tài)設(shè)置a、龍湖天街：可含主力百貨、電影院、超市、冰場、兒童職場；b、星悅薈：可含電影院、超市。2.3 業(yè)態(tài)及占比業(yè)態(tài)及占比業(yè)態(tài)占比業(yè)態(tài)占比 a、主力店建面（含公攤）占比：40%b、餐飲娛樂建面（含公攤）占比：25%龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則樓層設(shè)置原則樓層設(shè)置原則a、地上：商場地上部分不超過5層，局部可突破，但須8F；其中5F的單層商業(yè)面積，占商業(yè)建筑總投影面積須15%；b、地下：商業(yè)部分只設(shè)B1層，有地鐵聯(lián)接的，可整層或局部設(shè)置B2商業(yè)；地下部分（含車庫）盡量不做B3、

16、B4（減少開挖）；2.4 樓層設(shè)置原則樓層設(shè)置原則杭州下沙高樓層商業(yè)龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則樓層設(shè)置原則樓層設(shè)置原則a、地上：商場地上部分不超過5層，局部可突破，但須8F；其中5F的單層商業(yè)面積，占商業(yè)建筑總投影面積須15%；b、地下：商業(yè)部分只設(shè)B1層，有地鐵聯(lián)接的，可整層或局部設(shè)置B2商業(yè)；地下部分（含車庫）盡量不做B3、B4（減少開挖）；2.4 樓層設(shè)置原則樓層設(shè)置原則B1B2B3B4重慶后工商業(yè)（整層）停車（整層）停車-B1露出北京常營商業(yè)（整層）停車（局部）商業(yè)（整層）停車（局部）停車-地鐵杭州下沙商業(yè)（整層）停車（局部）商業(yè)（整層）停車（局部）停車-地鐵成都五塊石商業(yè)（整層）停車（局部

17、）停車-龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則專賣區(qū)得房率專賣區(qū)得房率 a、專賣區(qū)得房率：60%2.5 得房率得房率龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則內(nèi)街尺度內(nèi)街尺度a、采用4m(走廊通道)+6m(中空)+4m(走廊通道)要求，b、內(nèi)街軸線寬度=1/2柱寬+0.3m裝修厚度+4.0m走廊+6.0m中空+4.0m走廊+0.3m裝修厚度+1/2柱寬；2.6 內(nèi)街尺度內(nèi)街尺度內(nèi)街尺度（軸線）龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則中庭尺度中庭尺度a、在保證得房率不小于60%的情況下，局部中庭尺寸可適當(dāng)放大，為今后商場推廣、活動預(yù)留空間；b、但中庭的中空部分尺度最大控制在1214米寬*2124米長。2.7 中庭尺度中庭尺度龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則位置位置a

18、、兩組客梯（含普通客梯與觀光電梯）水平距離60m(目的性消費的區(qū)域除外）。垂直電梯可考慮在中庭的一側(cè)；觀光電梯可采用全玻璃式，觀光電梯須帶夜間燈飾效果；b、停車場內(nèi)任意停車點位到最近的客梯（含客梯與觀光電梯）的距離50m；2.8 客梯客梯&觀光梯觀光梯參數(shù)及要求參數(shù)及要求a、提升速度為：s=1.5-2.0m/s；b、客梯&觀光電梯 門套需設(shè)置三維立體光幕，帶防夾功能；具備五方通話功能；c、 客梯和觀光電梯內(nèi)裝須選擇中高端產(chǎn)品，宜用不銹鋼拉絲面/鋼化玻璃面（觀光電梯）；客梯和觀光電梯需有無障礙扶手設(shè)計。變頻式；d、客梯、觀光電梯容量選擇：1.0-1.35T/臺。e、 客梯或觀光電

19、梯并排2臺，需有群控功能；f、觀光電梯外周邊或底部宜有燈具裝飾；觀光電梯井道需有美化裝飾或處理-以避免觀光電梯周邊視覺效果差；龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則設(shè)置位置及間距設(shè)置位置及間距a、在主要中庭空間布置上下扶梯，兩個主要中庭空間間距約120m；b、在兩個主要中庭之間，布置一組上下扶梯；2.9 扶梯扶梯成都五塊石扶梯設(shè)置100m120m龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則扶梯形式扶梯形式a、有條件采用間接飛天梯形成快速動線和空間記憶點，不采用跨層扶梯；b、首選螺旋式扶梯布局；c、 不能布置螺旋式扶梯的位置布置平行式扶梯；d、如下位置可布置剪刀式扶梯：百貨內(nèi)部；連接商業(yè)與車庫之間，高樓層之間，專為解決高樓層的快速垂直交

20、通；成都五塊石間接飛天梯2.9 扶梯扶梯龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則扶梯形式扶梯形式a、有條件采用間接飛天梯形成快速動線和空間記憶點，不采用跨層扶梯；b、首選螺旋式扶梯布局；c、 不能布置螺旋式扶梯的位置布置平行式扶梯；d、如下位置可布置剪刀式扶梯：百貨內(nèi)部；連接商業(yè)與車庫之間，高樓層之間，專為解決高樓層的快速垂直交通；重慶后工螺旋式布局2.9 扶梯扶梯龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則扶梯形式扶梯形式a、有條件采用間接飛天梯形成快速動線和空間記憶點，不采用跨層扶梯；b、首選螺旋式扶梯布局；c、 不能布置螺旋式扶梯的位置布置平行式扶梯；d、如下位置可布置剪刀式扶梯：百貨內(nèi)部；連接商業(yè)與車庫之間，高樓層之間，專為解決

21、高樓層的快速垂直交通；成都五塊石平行式扶梯2.9 扶梯扶梯龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則扶梯形式扶梯形式a、有條件采用間接飛天梯形成快速動線和空間記憶點，不采用跨層扶梯；b、首選螺旋式扶梯布局；c、 不能布置螺旋式扶梯的位置布置平行式扶梯；d、如下位置可布置剪刀式扶梯：百貨內(nèi)部；連接商業(yè)與車庫之間，高樓層之間，專為解決高樓層的快速垂直交通；杭州下沙剪刀扶梯2.9 扶梯扶梯龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則設(shè)備參數(shù)和要求設(shè)備參數(shù)和要求a、扶梯，選擇30度提升角，1000mm寬扶梯；提升速度0.5m/s；扶梯上下承臺，(扣除扶梯踏板后的)轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)2m；b、扶梯桁架側(cè)面和底板，采用不銹鋼拉絲面板；2.9 扶梯扶梯龍湖商業(yè)

22、框架設(shè)計導(dǎo)則設(shè)置位置設(shè)置位置a、超市內(nèi)部（超市跨兩層的情況）、超市到車庫須設(shè)置；b、地下超市到地面不設(shè)；2.10 板梯板梯設(shè)備參數(shù)和要求設(shè)備參數(shù)和要求a、設(shè)備參數(shù)和要求：選擇12度提升角，1000mm寬，提升速度0.5m/s；人行道上下承臺，(扣除扶梯踏板后的)轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)2.5m；b、板梯桁架側(cè)面和底板，采用不銹鋼拉絲面板；龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則位置原則位置原則a、沿商場內(nèi)街線性方向，每80120m設(shè)置一對貨梯；b、超市、百貨的貨梯需與專賣店區(qū)分開設(shè)置；c、 盡量布置在餐飲附近；2.11 貨梯貨梯杭州下沙貨梯設(shè)置設(shè)備參數(shù)和要求設(shè)備參數(shù)和要求a、貨梯提升速度選擇范圍1.0-1.5m/s，建議選擇1

23、.0m/s龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則卸貨平臺卸貨平臺a、購物中心卸貨平臺：需要配置小型貨車進出(載貨量1.2噸，暫定)，每處卸貨電梯可同時容納2臺貨車同時卸貨；卸貨平臺深度宜達3-4m；寬度按2臺1.2噸貨車車寬計算；b、超市專用卸貨平臺：提供1臺大型集裝箱式平臺和卸貨區(qū)+2臺中型貨車卸貨區(qū)；卸貨承臺深度按4-6米計；卸貨區(qū)面積選擇：200-300平米，在室內(nèi)或帶雨棚；(北方區(qū)須有可封閉的室內(nèi)或半室內(nèi)區(qū)域）2.12 卸貨平臺卸貨平臺杭州下沙超市卸貨區(qū)設(shè)置龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則車位配比車位配比a、車位配比：1-1.2個/100平方米(商業(yè)建筑面積)；b、可利用辦公、SOHO小戶型等業(yè)態(tài)的停車數(shù)量，錯峰滿

24、足商場的停車需求；2.13 車位配比車位配比龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則立面風(fēng)格定位立面風(fēng)格定位a、經(jīng)典；b、龍湖各地區(qū)公司統(tǒng)一；c、 寬幅的檔次及業(yè)態(tài)適應(yīng)能力；d、滿足當(dāng)前定位及日后檔次升級的需要；2.14 立面立面龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則立面材料立面材料a、石材：提升立面檔次；石材劃分應(yīng)規(guī)則、整齊、簡單，減少掛件用量；b、金屬（雨棚、窗框、廣告框、石材收邊線條等）：精致、精細度；c、 玻璃（櫥窗、入口玻璃幕墻）：營造商業(yè)氛圍；d、百葉（女兒墻、進排風(fēng)口、石材收邊等）：功能性、精細度；e、 廣告燈箱：立面收益；2.14 立面立面龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則立面比例立面比例a、南方，廣告位：櫥窗：實墻=30%：4

25、0%：30%，b、北方，廣告位：櫥窗：實墻=40%：30%：30%，2.14 立面立面龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則商場立面與塔樓立面處理關(guān)系商場立面與塔樓立面處理關(guān)系a、塔樓位于主沿街面的情況，應(yīng)避免塔樓豎向線條切斷商業(yè)裙房，應(yīng)保持商場部分的立面完整性；b、塔樓位于背街或后街情況，可突出塔樓的立面完整性；2.14 立面立面成都五塊石立面過程方案龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則商場立面與塔樓立面處理關(guān)系商場立面與塔樓立面處理關(guān)系a、塔樓位于主沿街面的情況，應(yīng)避免塔樓豎向線條切斷商業(yè)裙房，應(yīng)保持商場部分的立面完整性；b、塔樓位于背街或后街情況，可突出塔樓的立面完整性；2.14 立面立面重慶后工 塔樓立面龍湖商業(yè)框架設(shè)計導(dǎo)則立面雨棚設(shè)置立面雨棚設(shè)置a、主次入口雨棚，高度設(shè)置在一層頂板，主要起擋雨和入口提示作用；b、沿街店鋪的雨棚，高度設(shè)置在二層頂板，出挑深度約1200mm；c、 出租車?？空?、公交站點、自行車租賃處等雨棚，以考慮遮雨