標準版藥品代理合同

1、標準版藥品代理合同受托人以下簡稱乙方：甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方獨家代理出售甲方所合法擁有的房地產及與之相關的其他合作事宜達成如下協議：第一條 委托代理出售標的物以下簡稱“本案之基本信息坐落：_市_ 區(qū)_路_號 上述代理銷售商鋪的面積按房屋土地資源管理局核準的面積為準；本案委托代理價格基準價為每平方米人民幣 元整b 。第二條 甲方須于年_月_日前將本案代理所出售的以下必備資料交給乙方： 甲方產權證復印件 甲方之營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證復印件 乙方認可的出售合同及定金合同版本 關于該房屋的房屋平面圖及相關周邊狀況說明 其他乙方要求甲方提供的相關材料。第三條 代理收取定金及房款1、當承購

2、方接受的條件符合甲方委托的條件時，甲方同意乙方可以全權代理收取定金，并同意乙方收受定金時即視為達成交易；2、如因承購方原因導致未能成交時，定金沒收，由甲乙雙方平分；3、當承購方與甲方簽署_市商品房出售合同后，甲方同意乙方可以全權代理收取房款，并轉付房款。4、如因承購方原因導致合同違約時，承購方支付的違約金由甲乙雙方平分；第四條 乙方義務1、乙方定期向甲方報告業(yè)務處理狀況。2、乙方應努力通過市場渠道盡速尋求承購方，在委托期內早日促成甲方委托的交易，凡與乙方簽定了委托合同或確認書的承購方即視為乙方向甲方介紹的交易對象，甲方應予以認可。3、乙方應安排專業(yè)人員負責該物業(yè)之現場及本部銷售業(yè)務及宣揚接待工

3、作，組織承購方簽署定金合同，經甲方確認后，協助承購方與發(fā)展商簽署_市商品房出售合同；4、在乙方收到全額代理服務費后開具相應服務費發(fā)票給予甲方。第五條 甲方義務1、甲方承諾于本協議簽署時及本協議有效期內，不存在任何對乙方銷售該項目造成影響的其他第三方權利，包括但不限于抵押、第三方對甲方之債權等。甲方之不可撤消的承諾：其將不與任何第三方簽訂與該項目有關的、與本代理銷售相同的或類似的其他協議。確保乙方為獨家駐場銷售代理。2、甲方不得在本合同期內及期滿后12個月內，與乙方所曾介紹的交易對象進行本委托事項的交易；3、甲方應認可乙方介紹的客戶可以通過銀行抵押貸款方式支付相應部分房價款；4、乙方依本合同條款

4、的約定代理收取定金后，甲方應依甲方與承購方簽署的定金合同中所約定的日期安排承購方與發(fā)展商簽署_市商品房出售合同，并在承購方支付房價款后，開具相應金額的全額房款發(fā)票。第六條 廣告企劃甲方須向乙方提供必要的宣揚資料，乙方可依據自身代理狀況自行展開廣告宣揚，內容可同甲方共同確認。第七條 代理服務費1、甲方支付給乙方的代理服務費數額為：本案實際成交價格高于基準價之部分。2、支付時間：甲方與承購方簽訂_市商品房出售合同并支付全額房價款后的_日內；假設甲方不能按時支付代理服務費且無正當理由，則乙方有權在向甲方轉付承購方之購房款中直接扣除代理服務費及該筆款項的日仟分之壹的滯納金。3、有以下各項情形之一者，視為乙方已完成受托居間中介責任，甲方均應給付約定的代理服務費：1在獨家委托期間，甲方擅自委托其他代理人或自行出售本案；假設甲方擅自委托其他代的理人或自行出售本案價格相當或低于基準價，則甲方應支付乙方本案成交總價10%的代理服務費；2假設乙方介紹了符合甲方委托條件的承購方后，而甲方無故不與其簽署_市商品房出售合同，則甲方仍應支付乙方委托基準價10%的代理服務費；3乙方依本合同條款的約定，于委托期間內代理收受定金而