瀚康儷業(yè)之博雅盛世D區(qū)住宅發(fā)展項目設(shè)計任務書水暖

1、瀚康儷業(yè)之博雅盛世D區(qū)住宅開展工程機電專業(yè)之給排水、暖通專業(yè)設(shè)計任務書討論稿河北瀚康儷業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)二零一四年八月1 綜述1.1 工程概述博雅盛世D區(qū)住宅開展工程共13棟住宅樓，3棟獨立的商業(yè)網(wǎng)點及局部住宅樓底商，配套公建、物業(yè)管理及經(jīng)營用房、公廁等。1.2 工程市政條件1 供水：從本期住宅工程的自備井引入自備井位置由建設(shè)單位給定。2 排水：雨污水排入青城街雨污水市政管線。3 天然氣：本工程所用天然氣由青城街天然氣主管道引入。4 供熱：本工程熱源為市政高溫熱水，所需熱源由青城街市政高溫熱水主管道為本工程預留的市政閥門井引入。5 以上市政條件詳見南石家莊舊村改造報批版綜合管網(wǎng)圖1.3 各單體建筑機

2、電系統(tǒng)配置簡述樓號給排水消火栓、噴淋地采暖防排煙排風燃氣住宅沿街商業(yè)××物業(yè)管理及經(jīng)營用房×××負一層車庫××負二層車庫××說明：以上各系統(tǒng)之詳細要求，見后文所述； 2 關(guān)于設(shè)計文件制作的要求為加強建設(shè)單位、施工圖設(shè)計單位的相互配合，充分發(fā)揮各主體的“主觀能動性，在此強調(diào)各主體是相互平等的，對于技術(shù)問題的解決，應在充分磋商的根底上共同確定最終的解決方案。2.1 過程控制2.1.1 特別強調(diào)：施工圖設(shè)計單位應提出自己的建議和主張供建設(shè)單位決策。這些建議和主張主要源自以下依據(jù)：1 國家標準、標準的約束；2 石

3、家莊地區(qū)慣常做法；3 技術(shù)上實現(xiàn)的可行性；4 經(jīng)濟上的合理性；5 未來維護的便利性。6 為便于管理，這些建議或主張應以書面形式提供。2.1.2 階段性成果的提交通常，建設(shè)單位與施工圖設(shè)計單位對某些實際做法的理解存在偏差，通俗來講，對施工圖設(shè)計單位而言，正常的做法未必滿足建設(shè)單位的要求。這就要求設(shè)計單位必須提供階段性成果，待建設(shè)單位審定后再進行下步設(shè)計。這樣做，雖然設(shè)計工期會有所拖長，但對最終設(shè)計成果的質(zhì)量是有益的，同時也可以減少或防止設(shè)計單位的無謂返工。設(shè)計任務書的審定1 本設(shè)計任務書中所訴內(nèi)容未必全面滿足施工圖設(shè)計單位的要求，故對本任務書的審定是極其重要的。建設(shè)單位、施工圖設(shè)計單位應對本任務

4、書進行充分商討、溝通、修改、補充最后定稿，以作為未來設(shè)計的綱領(lǐng)。2 機電系統(tǒng)平面布置圖的審定機電各系統(tǒng)的平面布置與建設(shè)單位的未來銷售、物業(yè)管理是緊密相關(guān)的，故在確定設(shè)計任務書后，設(shè)計單位應著手開始制作各機電系統(tǒng)的平面布置圖。待建設(shè)單位審定此圖后，再進行下步設(shè)計。2.1.3 正式出圖前的圖紙會審1 為保證最終的出圖質(zhì)量，最大程度減少設(shè)計變更，正式出圖前的圖紙會審是極其重要的，施工圖設(shè)計單位和建設(shè)單位務必對此高度重視。2 設(shè)計單位必須在出圖前組織各專業(yè)進行圖紙審查，堅決杜絕各專業(yè)間由于缺乏協(xié)調(diào)、溝通以及配合而導致的“錯漏碰缺的發(fā)生；3 設(shè)計單位自審結(jié)束后，建設(shè)單位將對設(shè)計院自審后的圖紙進行最終的審

5、查，并將結(jié)果反應給施工圖設(shè)計單位，設(shè)計單位針對這些意見，對設(shè)計文件進行修訂后，正式出圖。2.2 設(shè)計文件管理要求根據(jù)建設(shè)單位的開發(fā)經(jīng)驗，設(shè)計文件的管理在整個工程開發(fā)過程中是極其重要的，為保證設(shè)計文件管理有序，特做出如下要求。2.2.1 圖紙要求1 圖紙目錄及每次圖紙編號需注明日期每輪圖紙日期應統(tǒng)一，精確至日，以便新舊圖紙查閱、區(qū)分；2 圖紙目錄應注明圖紙內(nèi)容，目錄應有Excel電子文檔。3 目錄上的編號、圖紙編號、電子文件名三者應一致。2.2.2 設(shè)計變更文件的制作要求對于設(shè)計變更，最終會以藍圖或者文件兩種形式出現(xiàn)，對兩種形式的設(shè)計變更的相關(guān)要求如下所述：1 凡需要以“藍圖形式出具的設(shè)計變更，

6、必須同時提供文件形式的設(shè)計變更單，藍圖作為設(shè)計變更單的附件并提供新的圖紙目錄。設(shè)計變更單應包含但不限于如下內(nèi)容：變更的原因；變更的內(nèi)容；變更藍圖名稱及圖號，以及所需替代的藍圖名稱及圖號；2 對于某張圖紙大多數(shù)內(nèi)容沒有修改仍需使用，而僅涉及局部變更內(nèi)容的情況，宜出具設(shè)計變更單；如需以藍圖形式出現(xiàn)，為便于管理，這張圖紙也應重新出具全部新圖，替代原來圖紙，原藍圖作廢。并且同時提供文件形式的設(shè)計變更單，藍圖作為計變更單的附件并提供新的圖紙目錄。設(shè)計變更單應包含但不限于如下內(nèi)容：變更的原因；變更的內(nèi)容及在圖紙中的區(qū)域和范圍；變更藍圖名稱及圖號以及所需替代的藍圖名稱及圖號。3 文件形式的設(shè)計變更對于文件形

7、式出具的設(shè)計變更，為加強各專業(yè)配合，杜絕一個專業(yè)出具變更后，影響其它專業(yè)的情況發(fā)生。故要求涉及到的各專業(yè)應同時出具變更。變更單上有各專業(yè)配合會簽單。如下所示：提出專業(yè)配合專業(yè)建筑×結(jié)構(gòu)×電氣×給排水×設(shè)備×變更編號2.2.3 施工圖所示材料、設(shè)備型號說明施工圖紙內(nèi)不得出現(xiàn)制作廠商專有型號，僅需標注設(shè)備、材料名稱及參數(shù)，到達一般訂貨條件即可。3 與市政有關(guān)系的相關(guān)專業(yè)的設(shè)計范圍3.1 給水加壓泵房3.1.1 設(shè)計內(nèi)容因小區(qū)水源為自備井，故施工圖設(shè)計單位應完本錢工程給水加壓泵房的設(shè)計。給水加壓泵房的設(shè)計應包含但不限于以下內(nèi)容： 1 在地庫中的平面位

8、置及機房大小-宜設(shè)計于負二層地下車庫靠近青城街側(cè)；2 排水溝和集水坑的平面布置及設(shè)計；3 給水加壓泵房工藝管線及設(shè)備的設(shè)計；4 事故排水系統(tǒng)的設(shè)計含電專業(yè)；5 自自備井生活水表井含水箱之間補水管線的設(shè)計；6 二次管網(wǎng)進出給水加壓泵房的設(shè)計；7 根據(jù)防火分區(qū)要求及消防驗收要求的其它設(shè)計；8 供電設(shè)計；9 未來市政給水水表井至加壓泵房的補水管線的設(shè)計。10 設(shè)備及水箱根底的設(shè)計3.1.2 材質(zhì)選用3.1.2.1 水箱采用搪瓷鋼板組合水箱；3.1.2.2 給水加壓泵房：水泵吸水管、水泵出水管、水箱補水管、水箱溢水管、水箱泄水管均采用內(nèi)襯塑鍍鋅鋼管，DN100絲扣連接，DN100溝槽式卡箍連接。3.1

9、.3 設(shè)計要求1 水箱進水控制閥采用液控浮球閥，閥前加過濾器。2 供水方式采用水箱+變頻水泵；3 考慮到生活供水的連續(xù)性、平安性，生活水箱宜設(shè)置成兩個容量大小相同的水箱；4 生活水箱應有排空措施；生活水箱應設(shè)置水位計，水位計需有明顯的刻度顯示；設(shè)置透氣孔、溢流管等且應加防蟲網(wǎng)；5 水泵安裝應考慮適宜的減振措施。3.2 小區(qū)排水管網(wǎng)由施工圖設(shè)計單位全部完成。相關(guān)要求詳見第6項-小區(qū)綜合管網(wǎng)圖設(shè)3.3 燃氣設(shè)計小區(qū)住宅及商業(yè)用氣室外管網(wǎng)及樓內(nèi)天然氣系統(tǒng)由新奧燃氣公司指定的設(shè)計單位完成。施工圖設(shè)計單位按照南石家莊舊村改造報批版綜合管網(wǎng)圖中的燃氣管線路由設(shè)計?小區(qū)機電專業(yè)的綜合管網(wǎng)?；3.4 換熱站設(shè)

10、計3.4.1 由市政設(shè)計單位完成換熱站站內(nèi)工藝管線、工藝設(shè)備及一次管網(wǎng)的設(shè)計；3.4.2 施工圖設(shè)計單位對換熱站的設(shè)計應包含但不限于以下內(nèi)容：1 在地庫中的平面位置機房位置宜設(shè)于負二層車庫靠近青城街測及機房大小機房面積不宜小于250；2 排水溝和集水坑的平面布置及設(shè)計；3 事故排水系統(tǒng)的設(shè)計；4 一次管網(wǎng)進換熱站防水套管的設(shè)計建設(shè)單位提供位置；5 二次管網(wǎng)進出換熱站的預留留洞或預留套管的設(shè)計；6 換熱站軟化水補水的設(shè)計，補水管道進入換熱站安裝閥門、水表即可；7 根據(jù)防火分區(qū)要求及消防驗收要求的其它設(shè)計；8 換熱站的照明設(shè)計；9 換熱站動力進線位置建設(shè)單位提供進線位置的設(shè)計。3.5 消防泵房設(shè)計

11、小區(qū)水源為自備井，故消防水池補水接自源于自備井的消防水表井。3.5.1 設(shè)計內(nèi)容1 在地庫中的平面位置及機房大小-宜設(shè)計于負二層地下車庫靠近生活加壓泵房的位置；2 排水溝和集水坑的平面布置及設(shè)計；3 消防壓泵房工藝管線及設(shè)備的設(shè)計；4 事故排水系統(tǒng)的設(shè)計含電專業(yè)；5 自自備井消防水表井含水箱的補水管線的設(shè)計；6 消防管道進出消防泵房的設(shè)計；7 根據(jù)防火分區(qū)要求及消防驗收要求的其它設(shè)計；供電設(shè)計；8 未來市政消防水表井至消防泵房的補水管線的設(shè)計。3.5.2 材質(zhì)選用1 消防水池為鋼筋混凝土水池；2 消防水池補水管、溢水管、排空管均采用熱鍍鋅鋼管，水池總吸水管采用螺旋焊管，水泵吸水管和出水管均采用

12、熱鍍鋅鋼管。3.5.3 設(shè)計要求1 為滿足消防驗收的雙路供水，消防水池應考慮室外消火栓的用水量；2 消防水泵房應設(shè)計為室外消火栓加壓的供水水泵，水泵采用變頻供水，一備一用；3 水池進水控制閥采用液控浮球閥，閥前加過濾器；4 水泵安裝宜考慮適宜的減振措施。4 設(shè)計單位間的相互配合本工程涉及多個設(shè)計單位，在未來設(shè)計階段，建設(shè)單位將組織屢次的設(shè)計協(xié)調(diào)，以保證各設(shè)計單位的良好配合，保證各自的出圖質(zhì)量。4.1 方案設(shè)計階段：甲方將組織各市政設(shè)計單位落實各機電入戶管道路由及做法、各市政機房的坐落及土建要求尺寸及凈高等；4.2 在各市政專項設(shè)計前，需要施工圖設(shè)計單位提供詳細的設(shè)計條件，故需要施工圖設(shè)計單位務

13、必對此條件認真核查，確保無誤；4.3 各市政專項設(shè)計出圖前，建設(shè)單位將組織圖紙互審，以確保兩家設(shè)計單位設(shè)計文件的相互配合及正確，進而保證最終的出圖質(zhì)量。5 機電各專業(yè)設(shè)計內(nèi)容及要求5.1 室內(nèi)給水專業(yè)5.1.1 設(shè)計內(nèi)容與本開展工程有關(guān)的各單體建筑的給水系統(tǒng)均為施工圖設(shè)計單的設(shè)計內(nèi)容；5.1.2 管材選型5.1.2.1 室內(nèi)局部詳見博雅盛世?給排水專業(yè)主材材質(zhì)表?5.1.2.2 套管管材1 管道穿地下室車庫外墻另一側(cè)為覆土層、地庫頂板、水池側(cè)壁、屋面均預留剛性防水套管；2 管道穿地下室車庫外墻另一側(cè)為地下室或車庫套管材質(zhì)均為焊接鋼管。3 管井內(nèi)的給水立管穿越管井地面預留焊接鋼管套管。5.1.3

14、 設(shè)計要求1 各單體建筑的所有樓層均采用加壓供水；2 高層住宅的供水方式采用豎向分區(qū)供水，每個供水分區(qū)不宜大于12層；3 對每個給水豎向分區(qū)供水超壓的樓層，宜采用分層分戶減壓方式；4 住宅分戶水表宜為DN20在圖紙說明中明示水表規(guī)格，表前、表后接管與水表同徑；5 分戶水表采用機械表，水表前為鎖閉閥，水表后為截止閥；6 衛(wèi)生間、廚房洗菜盆設(shè)計冷熱水管道，管道敷設(shè)于墊層內(nèi)，各冷熱水用水點含洗衣機用水均甩出地面20cm安裝內(nèi)絲直接加堵即可；7 廚房根據(jù)建筑求預留接燃氣熱水器的冷熱水管，在衛(wèi)生間預留安裝電熱水器的冷熱水管，所有預留 冷熱水管均甩出地面20cm安裝內(nèi)絲直接加堵即可；8 熱水管道的用水點為

15、：洗菜盆，洗面盆，淋?。? 每單元戶在衛(wèi)生間洗面盆冷水給水點處安裝水龍頭一個。10 建筑物內(nèi)不同使用性質(zhì)或不同水費單價的系統(tǒng)，應在引入管后分成各自獨立給水管網(wǎng)，并分表計量；11 商業(yè)給水接自地庫低區(qū)給水系統(tǒng)；12 商業(yè)網(wǎng)點如位于地庫頂板上，給水管網(wǎng)宜敷設(shè)于地下車庫內(nèi)，主管道分支給各商業(yè)網(wǎng)點支管的三通后安裝鎖閉閥，以此閥為界劃分地庫與商業(yè)網(wǎng)點；13 對于未在車庫頂板上的商業(yè)網(wǎng)點，可將給水管網(wǎng)敷設(shè)于覆土層內(nèi)。14 各商業(yè)網(wǎng)點的分戶水表宜設(shè)置于衛(wèi)生間內(nèi)；15 商業(yè)網(wǎng)點水表規(guī)格宜為DN25機械表，表前為鎖閉閥，表后為截止閥，表前、表后接管與水表同徑；16 敷設(shè)于地下室及地下車庫內(nèi)的給水管道，應設(shè)計防結(jié)

16、露保冷層，防結(jié)露材料為泡沫橡塑給出泡沫橡塑容重等技術(shù)參數(shù)=20mm，保護層采用白色PVC壓延膜一道；17 敷設(shè)于管井內(nèi)的給水管道由于對環(huán)境、裝飾及物品沒有影響，故不設(shè)計防結(jié)露保冷層；18 單體樓高、中、低區(qū)給水入戶閥門均設(shè)計在單體樓圖紙上，位于地庫一測，單體樓給水系統(tǒng)與地庫的分界點以地庫測的閥門為界，閥門中心距墻距離以300為宜；19 給水管網(wǎng)不得穿越防火卷簾上方，如必須，支架底標高；地下車庫內(nèi)給水干管的設(shè)置盡量避開車道上方，如必須，支架最低點標高H+2.2，非車道上方支架最低點標高20 車庫應設(shè)計灑水栓系統(tǒng)，灑水龍頭安裝鎖閉裝置；灑水栓系統(tǒng)接地庫低區(qū)給水系統(tǒng)并分表計量；明裝內(nèi)襯塑鋼管刷銀粉漆

17、兩道，采用型鋼制作的管道支吊架均刷紅丹防銹漆兩道，銀粉漆兩道；5.2 室內(nèi)排水設(shè)計設(shè)計內(nèi)容與本開展工程有關(guān)的各單體建筑的室內(nèi)排水系統(tǒng)所有機房的事故排水，即使這些機房不是施工圖設(shè)計單位設(shè)計均為施工圖設(shè)計單位的設(shè)計內(nèi)容。管材選型5.2.1.1 室內(nèi)局部詳見博雅盛世?給排水專業(yè)主材材質(zhì)表?5.2.1.2 套管管材1 管道穿地下室車庫外墻另一側(cè)為覆土層、地庫頂板、水池側(cè)壁、屋面均預留剛性防水套管；管道穿屋面的套管長度=頂板砼層厚度+屋面做法+300mm。2 管道穿地下室車庫外墻另一側(cè)為地下室或車庫套管材質(zhì)均為焊接鋼管。3 廚房、衛(wèi)生間排水管、透氣管穿越樓層及屋面不預留套管；4 管井內(nèi)廢水立管穿越管井地

18、面預留焊接鋼管套管。5.2.3 設(shè)計要求1 衛(wèi)生間、廚房排水設(shè)計為排水管+透氣管，即雙管系統(tǒng)。2 同一戶型相鄰衛(wèi)生間宜宜共用排水立管和透氣管；3 衛(wèi)生間設(shè)置一個地漏，宜設(shè)于淋浴側(cè)靠近墻角；4 排水立管的檢查口方向應垂直于墻面；5 衛(wèi)生間內(nèi)如有梁穿過，如墻面與梁不為一平面，應注意衛(wèi)生器具樓面留孔與梁的關(guān)系；6 排水支管標高必須明確，盡可能增大室內(nèi)有效凈空，安裝于下層頂板下的排水橫支管的最低點管米；7 敷設(shè)于地下室及地下車庫內(nèi)的排水管道，應設(shè)計防結(jié)露保冷層，防結(jié)露材料為泡沫橡塑給出泡沫橡塑容重等技術(shù)參數(shù)=20mm，保護層采用白色PVC壓延膜一道；8 廚房不設(shè)地漏，洗菜盆排水為同層排水，排水三通中心

19、標高距地300mm；9 陽臺洗衣機排水應為洗衣機專用地漏，規(guī)格為De50，洗衣機地漏宜置于洗衣機外側(cè)；10 地庫內(nèi)壓力排水的立管位置不得影響車位；11 所有排水泵均設(shè)置耦合裝置，以方便未來的維修、維護工作。12 衛(wèi)生間內(nèi)座便器排水口中心距結(jié)構(gòu)墻面420；13 蹲便器排水口中心距結(jié)構(gòu)墻面640；14 洗面盆排水口中心距結(jié)構(gòu)墻面200。15 明裝焊接鋼管刷紅丹防銹漆兩道，銀粉漆兩道；埋地焊接鋼管刷刷紅丹防銹漆兩道并作兩布三油加強防腐；采用型鋼制作的管道支吊架均刷紅丹防銹漆兩道，銀粉漆兩道；5.3 冷凝水系統(tǒng)5.3.1 設(shè)計內(nèi)容與本開展工程有關(guān)的各單體建筑的空調(diào)冷凝水系統(tǒng)均為施工圖設(shè)計單位的設(shè)計內(nèi)容

20、。5.3.2 管材選型詳見博雅盛世?給排水專業(yè)主材材質(zhì)表?5.3.3 設(shè)計要求1 空調(diào)冷凝水排水立管管徑宜為De50，連接方式為粘接，按規(guī)定安裝伸縮節(jié)；2 冷凝水管宜布置于空調(diào)板上，斜三通接口宜在空調(diào)板上方100mm安裝，以減少對外立面的影響；3 應協(xié)調(diào)冷凝水立管與空調(diào)洞的位置，防止沖突，影響安裝；4 如空調(diào)板為雙層空調(diào)板，無論空調(diào)板對應的是一個臥室和一個起居室，還是兩個臥室，上層空調(diào)板均預留De75PVC套管供下層空調(diào)板上的室外機冷媒管用，預留套管的位置應避開室外機的安裝位置；5 空調(diào)冷凝水宜接入雨水管道系統(tǒng)在室外雨污水平面圖中正確反映，如雨水井、雨水溝、滲水溝等處，或排放至綠地，不得在外墻

21、散水臺階、天井、露臺、首層住宅小院等處散排；6 空調(diào)位中有雨水和空調(diào)冷凝水立管時，應考慮各種管道占用空間后，凈空間是否滿足空調(diào)室外機的安裝要求；7 非中央空調(diào)的商鋪需要同時考慮壁掛式和柜機的冷凝水排放。5.4 屋面雨水系統(tǒng)5.4.1 設(shè)計內(nèi)容與本開展工程有關(guān)的各單體建筑的屋面雨水系統(tǒng)均為施工圖設(shè)計單位的設(shè)計內(nèi)容。5.4.2 管材選型詳見博雅盛世?給排水專業(yè)主材材質(zhì)表?5.4.3 設(shè)計要求1 單棟建筑的雨水系統(tǒng)應反映在水施圖上。2 單棟建筑的雨水系統(tǒng)全部有組織收集接入小區(qū)雨水井。5.5 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)5.5.3 設(shè)計內(nèi)容與本開展工程有關(guān)的各單體建筑的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、消火栓水泵接合器等均為施工圖設(shè)

22、計單位的設(shè)計內(nèi)容。5.5.4 管材選型1 消防水泵房：消防水池補水管、溢水管、排空管均采用熱鍍鋅鋼管，水池總吸水管采用螺旋焊管，水泵吸水管和出水管均采用熱鍍鋅鋼管；2 其余局部管材參見博雅盛世?給排水專業(yè)主材材質(zhì)表?3 套管管材 管道穿地下室車庫外墻另一側(cè)為覆土層、地庫頂板、水池側(cè)壁、屋面均預留剛性防水套管； 管道穿地下室車庫外墻另一側(cè)為地下室或車庫套管材質(zhì)均為焊接鋼管。 管井內(nèi)或公共空間的消防立管穿越地面預留焊接鋼管套管。5.5.5 設(shè)計要求1 暗裝消火栓箱的預留洞尺寸：預留洞口的寬度為消火栓箱寬度每邊加50mm，預留洞口的高度為消火栓箱高度加250mm,即洞口底邊距地730mm；2 在建筑

23、滿足的前提下，消火栓箱宜暗裝，消火栓立管宜布置于管井內(nèi)；3 考慮到電梯前室吊頂?shù)男枰?，豎向消火栓立管分區(qū)所在層的環(huán)管，宜穿梁安裝，防止環(huán)管過低影響吊頂高度。4 屋頂試驗消火栓、屋頂?shù)南浪浼肮艿酪紤]防凍保溫措施。管道及消防水箱的保溫材料均采用超細玻璃棉，設(shè)計應給出保溫材料厚度、保溫材料的容重等技術(shù)參數(shù)；5 單體樓高、低區(qū)消火栓入戶閥門均設(shè)計在單體樓圖紙上，位于地庫一測，單體樓消火栓系統(tǒng)與地庫的分界點以地庫測的閥門為界，閥門中心距墻距離以300為宜；6 為保證商業(yè)網(wǎng)點吊頂?shù)母叨群兔烙^，商業(yè)網(wǎng)點的消火栓主管道宜穿梁安裝；7 為減少覆土層內(nèi)的管道交叉，室外消火栓系統(tǒng)設(shè)于地庫負一層；8 地庫內(nèi)的消

24、火栓管道不得穿越防火卷簾上方，如必須，管道支架底標高不應米；9 地下車庫內(nèi)消防干管的設(shè)置盡量避開車道上方，如必須，支架最低點標高H+2.2，非車道上方支架最低點標高；10 地庫內(nèi)消防管道及消火栓箱的安裝不得對車位有影響；11 屋頂消防水箱設(shè)一塊直讀式水表；12 消防設(shè)計說明中應給出消火栓箱的型號、箱體尺寸、預留洞尺寸、箱體內(nèi)主要配件、參考圖集及頁數(shù)給出甲、乙、丙型、安裝區(qū)域。13 明裝焊接鋼管刷紅丹防銹漆兩道，銀粉漆兩道；埋地焊接鋼管刷紅丹防銹漆兩道并作兩布三油加強防腐；采用型鋼制作的管道支吊架均刷紅丹防銹漆兩道，銀粉漆兩道；5.6 噴淋系統(tǒng)5.6.3 設(shè)計內(nèi)容與本開展工程有關(guān)的各單體建筑的自

25、動噴淋系統(tǒng)均為施工圖設(shè)計單位的設(shè)計內(nèi)容。5.6.2 管材選型5.6.2.1 室內(nèi)局部管材參見博雅盛世?給排水專業(yè)主材材質(zhì)表?5.6.2.2 套管管材1 管道穿地下室車庫外墻另一側(cè)為覆土層、地庫頂板、水池側(cè)壁、屋面均預留剛性防水套管；2 管道穿地下室車庫外墻另一側(cè)為地下室或車庫套管材質(zhì)均為焊接鋼管。3 管井內(nèi)或公共空間的噴淋立管穿越地面預留焊接鋼管套管。5.6.3 設(shè)計要求1 當無明確要求吊頂時，噴頭均設(shè)計為上噴；2 為保證商業(yè)網(wǎng)點吊頂?shù)母叨群兔烙^，商業(yè)網(wǎng)點的噴淋主管道宜穿梁安裝，支管與主管道的連接為上返連接；3 地庫內(nèi)的噴淋管道不應穿越防火卷簾上方，如必須，管道支架底標高應米；4 地下車庫內(nèi)噴

26、淋干管的設(shè)置盡量避開車道上方，如必須，支架最低點標高H+2.2，非車道上方支架最低點標高；5 應特別考慮寬度大于1.2米風管下部安裝噴淋管道對凈標高的影響，主車道上方噴頭最低點標高H+2.2，非車道上方噴頭最低點標高；6 對于在大于1.2米的通風管道下安裝的下噴噴頭，應在圖紙上明確表示出這些管道的規(guī)格、噴頭數(shù)量及間距。7 明裝鍍鋅鋼管刷銀粉漆兩道，采用型鋼制作的管道支吊架均刷紅丹防銹漆兩道，銀粉漆兩道；5.7 采暖系統(tǒng)5.7.1 設(shè)計內(nèi)容與本開展工程有關(guān)的各單體建筑的低溫地板采暖系統(tǒng)以及散熱器采暖系統(tǒng)均為施工圖設(shè)計單位的設(shè)計內(nèi)容。5.7.2 管材選型1 室內(nèi)局部管材參見博雅盛世?暖通專業(yè)主材材

27、質(zhì)表?2 套管管材1 管道穿地下室車庫外墻另一側(cè)為覆土層、地庫頂板均預留剛性防水套管；2 管道穿地下室車庫外墻另一側(cè)為地下室或車庫套管材質(zhì)均為焊接鋼管。3 管井內(nèi)或公共空間的采暖立管穿越地面均預留焊接鋼管套管。5.7.3 設(shè)計要求1 住宅、商業(yè)、物業(yè)管理及經(jīng)營用房均采用低溫地板采暖系統(tǒng)，供回水溫度為45/35；2 戶內(nèi)集分水器宜布置在廚房，不應布置在客廳；3 集分水器前的自動溫控閥，采用自力式溫控閥；4 地下車庫內(nèi)采暖干管的設(shè)置盡量避開車道上方，如必須，支架最低點標高H+2.2，非車道上方支架最低點標高；5 由于風管對地庫標高影響巨大，主風道不應位于車道上部，如必須，支架最低點標高H+2.2，

28、非車道上方支架最低點標高；6 單體樓采暖入戶管道接駁地下車庫采暖二次管網(wǎng)時宜上返連接，如必須下返連接，那么應在最低點安裝泄水閥門并加絲堵。7 水暖管井內(nèi)，各分戶的供水支管依次為鎖閉閥、過濾器、熱表；回水支管依次為鎖閉調(diào)節(jié)閥和測溫球閥。5.8 通風系統(tǒng)5.8.1 設(shè)計內(nèi)容與本開展工程有關(guān)的各單體建筑的通風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等均為施工圖設(shè)計單位的設(shè)計內(nèi)容。5.8.2 材質(zhì)選型通風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的板材材質(zhì)為：鍍鋅鋼板，厚度應符合GB50243-2002的相關(guān)要求。5.8.3 設(shè)計要求1 風管的連接方式為角鋼法蘭連接；2 對于無外窗的衛(wèi)生間應置機械排風，排風管道采用鍍鋅鋼板，法蘭連接；3 通風防排煙平

29、面圖應標注風管尺寸，注明風管是底平還是上平，標注風管標高，對風機、風閥、風口等部件標注阿拉伯數(shù)字，給出設(shè)備明細表；4 風機房應給出大樣圖，大樣圖應包含：平面圖、剖面圖。平面圖應給出各部件尺寸、定位尺寸。剖面圖能反映各部件的相對位置、尺寸、安裝標高、風機安裝的中心標高等。5 與通風有關(guān)的預留洞或預留套管除在通風平面圖中反映外，應同時提供應建筑或結(jié)構(gòu)，并能一一對應。5.9 地庫機電綜合管網(wǎng)圖室內(nèi)機電各專業(yè)施工圖紙完成后，還應設(shè)計車庫局部的機電綜合管網(wǎng)圖，具體要求如下：5.9.1 將給水管道、消火栓管道、自動噴淋管道、采暖管道，通風管道、強弱電橋架等繪制于同一張圖上，繪圖時不同管線以不同顏色的線條加

30、以區(qū)分，并給出圖例符號；5.9.2 各專業(yè)管線應給出管線標高，標高表示方式應一致；5.9.3 對各專業(yè)管線交叉、重疊的部位應給出管線斷面圖或剖面圖，斷面圖或剖面圖的標高繪制時應考慮管線的保溫和支吊架對標高的影響。5.10 中水利用5.10.1 設(shè)計內(nèi)容按環(huán)評要求的中水處理站為施工圖設(shè)計單位的設(shè)計內(nèi)容。5.10.2 材質(zhì)選型中水處理站采用UPVC給水管5.10.3 設(shè)計要求1 中水水源的采用小區(qū)生活污水，且經(jīng)過化糞池的初步處理；2 中水用于綠化、道路與地面沖洗、水景補充水源等；3 中水處理站采用地下式。5.11 燃氣系統(tǒng)燃氣立管及燃氣表設(shè)置于廚房，施工圖設(shè)計單位應綜合考慮燃氣立管及燃氣表的位置，

31、注意排水管、燃氣管、插座不發(fā)生沖突，且燃氣立管、燃氣表、燃氣灶、插座等相互間距離符合標準要求。燃氣立管定位應反映在建筑圖中。6 小區(qū)綜合管網(wǎng)圖6.1 主材材質(zhì)選用：1 給水系統(tǒng)：小區(qū)覆土層內(nèi)的給水加壓管道，DN100采用內(nèi)襯塑鍍鋅鋼管，絲扣連接，兩布三油加強防腐；DN100采用水泥砂漿襯里球墨鑄鐵管，膠圈連接；2 消防系統(tǒng)：小區(qū)覆土層內(nèi)的室外消火栓管道采用水泥砂漿襯里球墨鑄鐵管，膠圈連接；3 綠化、噴灌系統(tǒng)：綠化、噴灌管材采用UPVC給水管材，并安裝同材質(zhì)閥門；4 雨污水系統(tǒng)：采用高密度聚乙烯雙壁波紋管，環(huán)剛度8KN。膠圈連接；5 化糞池：選用鋼筋混凝土化糞池；6 雨污水檢查井：雨污水檢查井為700國標圓形直立檢查井，井蓋為700；7 雨污水井井蓋：車行道及便道上的井蓋均為重型鑄鐵井蓋，綠地內(nèi)的井蓋為輕型鑄鐵井蓋如園林有要求那么以園林要求為準；雨水口：無道牙處采用國標平蓖式單箅雨水口，有道牙處采用國標立蓖式單箅雨