房屋委托管理協(xié)議書(20200730082223)

1、精品資料房屋委托管理協(xié)議書甲 方（委托方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙 方（受托方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致， 就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：一、房屋情況1、 甲方委托的房屋位于：（以下簡稱該物業(yè)）；房屋用途為住宿。該物業(yè)共有：間，用來出租。2、甲方承諾：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。3 、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。二、代管時間與代管費用1、該房屋代管期限自年月日至年月日，共計年

2、。2、甲方每月支付乙方管理費為：元，自該協(xié)議簽署之日起計算。3、乙方應(yīng)向甲方交納保證金：元，合同到期甲方全額退還?？删庉嬓薷木焚Y料三、委托代管內(nèi)容1 、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。2 、乙方每月 20 日前向各租戶家進行水、電費抄表，并收取水、電當月費用。3 、乙方每月 25 日把當月所收的房租費、水、電及管理費等全額交給甲方。4 、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。5 、乙方查驗清理退租房屋 。6 、乙方對物業(yè)進行日常維護、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。乙方負責(zé)更換維修，甲方提供更換設(shè)備。7 、乙方要做到帳目清晰，報出明細報表。每個月把所

3、有收款收據(jù)交按時交到甲方，便于甲方審核。四、甲乙雙方責(zé)任1 、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。2 、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。4 、甲方如需要特殊代管事項，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。5 、甲方承擔每個月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費用。6 、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實告之。7 、甲方在簽訂協(xié)議時，應(yīng)向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式。8 、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進行服務(wù)，甲方有監(jiān)督權(quán)。可編輯修改精品資料9 、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以二個月

4、服務(wù)費作為補償。將不退還乙方所交押金。10 、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。11 、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何違法活動。12 、乙方應(yīng)按時向各租戶收取當月的水、電、租賃費。即時交給甲方。13 、乙方應(yīng)按時打掃所管物業(yè)的衛(wèi)生。保持通道、電梯、地面干凈。14 、未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶亂收費。如有違反，一切后果將由乙方承擔。五、協(xié)議解除及違約責(zé)任：1 、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。2 、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議， 并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。六、附則1 、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。2 、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?？删庉嬓薷木焚Y料3 、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處， 均以本協(xié)議為準。 之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)