城市風貌設計導引

1、第 一 章 城市風貌設計導引1.1 基本原則城市風貌設計是對本次規(guī)劃的進一步詮釋，旨在通過保護、創(chuàng)造和發(fā)展優(yōu)美的物質(zhì)空間形態(tài)，提高環(huán)境質(zhì)量，豐富城市內(nèi)涵，凸顯城市特色和個性。規(guī)劃以建設具有適宜居住的產(chǎn)業(yè)區(qū)為總體目標。突出“北山南水，水繞城流”的地域風貌特色，強調(diào)對區(qū)內(nèi)空間的總體要求，并為下層次的規(guī)劃提供依據(jù)。從城市總體形象、空間景觀格局、公共空間系統(tǒng)、景觀環(huán)境、空間尺度及色彩設計等方面，將城市景觀中心與濱水岸線以及各功能組團，共同構建成一個完整、系統(tǒng)的城市景觀環(huán)境，并遵循以下原則：n 整體性和獨創(chuàng)性相結合的原則，創(chuàng)造生態(tài)與現(xiàn)代城市新區(qū)風貌特色相結合的產(chǎn)業(yè)新城景觀環(huán)境；n 充分重視開放空間和道路

2、作為空間構圖骨架的作用，注重道路和開放空間的界面設計；n 生態(tài)環(huán)境與人工環(huán)境相結合，注重保護原生態(tài)自然環(huán)境和歷史文化街區(qū)；n 構筑現(xiàn)代化城市環(huán)境，堅持以人為本的原則，系統(tǒng)組織城市開放空間，強化街道空間的特色，創(chuàng)造高品位的城市空間環(huán)境；n 強化細節(jié)，注重城市天際線的設計以及城市色彩控制。1.2 總體形象控制總體形象控制是對形成城市總體意向的重要場所的控制?？傮w意向的形成是通過常規(guī)的視點觀察城市及城市活動，因此，城市的觀景點和形成景觀的城市區(qū)域是城市設計總體形象控制的具體內(nèi)容?？傮w形象控制的要點在于：依托秀才山以及秀才山水庫良好的環(huán)境背景形成借景和對景，并通過加強與自然生態(tài)用地、河渠等綠地的溝通與

3、聯(lián)系，精心營造自然生態(tài)休閑景觀區(qū)。通過嚴格限制其開發(fā)強度和高度，保護山及河渠等自然景觀的視覺通達性。通過加強綠化和活動設施，與公園、街頭綠地、商業(yè)和旅游休閑綠地等綠化開敞空間共同構筑現(xiàn)代化生態(tài)型城區(qū)的景觀基準面。依托景觀基準面，通過武廣高鐵、廣樂高速、昆汕高速等橫貫規(guī)劃區(qū)的道路防護綠化作為城市生態(tài)系統(tǒng)主體構架，襯托合作區(qū)總體城市形象；以秀才山核心區(qū)形成主要自然生態(tài)休閑中心；以中央服務區(qū)城市中心地段展示城市界面；最終逐步形成脈絡清晰的城市風貌區(qū)和城市輪廓。本次規(guī)劃根據(jù)城市功能分區(qū)而形成不同特征的景觀區(qū)域，共以下8個風貌片區(qū)： 秀才山自然生態(tài)休閑組團：自然生態(tài)休閑風貌區(qū)以秀才山水庫為主要休閑旅游項

4、目，整體采取保護的策略，營造北部自然生態(tài)休閑風貌。 中央服務區(qū)：活力中心特色風貌區(qū)“山水相連、城景互融”的自然環(huán)境與精心規(guī)劃、疏密有致的建筑形式相輔相成，行政、商業(yè)、文化教育等多功能物質(zhì)要素在城市濱水中心區(qū)合理組織，成為城市一道靚麗的風景線。 啟動區(qū)：豐富多彩城市新區(qū)作為合作區(qū)的啟動區(qū)，合理組織高新技術產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、配套服務等各種功能，體現(xiàn)豐富多彩的城市新區(qū)的景觀特質(zhì)。 西部生態(tài)居住組團：“生態(tài)、親和、便利宜人”的現(xiàn)代住區(qū)以自然山體為景觀核心、高速公路綠化帶為紐帶，契形綠地向社區(qū)滲透的景觀格局，使居住融入到城市景觀系統(tǒng)中去。 南部濱水居住組團：特色水景風貌區(qū)結合中間景觀水系，合理組織配套服務功能

5、，體現(xiàn)豐富多彩的濱水城市新區(qū)景觀特質(zhì)。 南部現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新城特色風貌區(qū)以大規(guī)?，F(xiàn)代工業(yè)廠房形成規(guī)整、明快的城市風貌，體現(xiàn)追求速度、科學高效的精神。結合中間景觀水系積極創(chuàng)造開敞空間，打破傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)呆板枯燥的格局，滿足舒適、安全、生活、社交、美學多層面的需要，創(chuàng)造人性化的生產(chǎn)生活環(huán)境。 高新技術綜合發(fā)展組團：生態(tài)新城特色風貌區(qū)依托現(xiàn)有的山水自然資源，營造富有自然氣息的高新科技綜合發(fā)展區(qū)，為高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供良好的工作及生活環(huán)境。 茶園風情特色風貌區(qū)依托茶葉研究所的茶園以及原有茶葉世界等旅游景區(qū)，打造具有茶園風情的綠色休閑度假風貌區(qū)。圖12-1 城市設計導引圖1.3 設計要素控制空間景觀格局、公共空間

6、系統(tǒng)和視覺效果是影響城市意象的重要方面。城市設計應重點分析公共開敞空間的分布形態(tài)及聯(lián)系的空間因素，尺度、節(jié)奏、層次、韻律、天際線等視覺要素和標高、高度、朝向、間距、建筑后退等技術要素。1.3.1 高度控制高度控制劃分為城市制高點、高層發(fā)展區(qū)（可根據(jù)景觀要求建設高層、超高層）、多層發(fā)展區(qū)（除特殊局部，不應超過24米建設）以及低層發(fā)展區(qū)（除特殊局部，不應超過12米建設）四個層面的控制區(qū)。根據(jù)整體城市形象控制的需要，在中央服務區(qū)、高新技術綜合發(fā)展組團設立城市制高點，作為城市的主要地標。主要高層區(qū)則集中在南部現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展組團、啟動區(qū)發(fā)展組團周邊，體現(xiàn)城市的現(xiàn)代化風貌。低層發(fā)展區(qū)主要包括秀才山自然生態(tài)休

7、閑組團、西部生態(tài)居住組團、南部濱水居住組團、茶園風貌區(qū)等，強調(diào)開發(fā)的控制，維持各自的景觀特色。其余地區(qū)以發(fā)展多層為主。1.3.2 視線通廊通過建筑高度控制以及建筑形體設計等手段，創(chuàng)造既視野開闊又豐富多樣、串聯(lián)多個景觀節(jié)點的視覺通廊。主要包括：西部貫穿生態(tài)居住區(qū)與高新技術綜合發(fā)展區(qū)的通廊、北部秀才山至南部仙橋村的景觀通廊、旅游大道過境的視線通廊等。對于視線通廊范圍內(nèi)的建設，要進行控制，盡量以開敞為主。1.3.3 界面對濱水界面的處理，主要強調(diào)其輪廓線的連續(xù)性，以便于創(chuàng)造富有層次感和韻律感的城市天際線。而南部工業(yè)區(qū)中央大道作為綜合性干道及進入城市核心區(qū)的主要通道，應強化其兩側建筑的現(xiàn)代風格及界面的

8、連續(xù)性，既要有作為“街墻”的圍合感，又要具備作為背景的優(yōu)美連貫、錯落有致的城市天際線輪廓。要求沿街高層建筑的布局及建筑物頂部形式的設計要考慮到車行觀賞的特點，既不要過度擁塞也不要過于稀松，而對于這些高層建筑的裙房或建筑的地面幾層，要充分考慮行人尺度，加強建筑物的細部處理，適當補充視覺焦點與小型公共開放空間，以增強街道的韻律感與節(jié)奏感，滿足使用者不同的視覺需求。1.3.4 開敞空間包括濱水開敞空間及郊野開敞空間兩類。濱水開敞空間主要包括中央水系周邊、仙橋水兩岸綠地，要加強對濱水空間的規(guī)劃控制，在濱水區(qū)盡可能控制一定寬度的綠化帶，建設步行道，增進親水性。同時，加強與城市景觀的融合。郊野開敞空間主要

9、有西部生態(tài)居住區(qū)內(nèi)的小山、北部秀才山等，要對山體加強保護，并將郊野景觀引入周邊建設區(qū)之中。規(guī)劃控制中央水系、中央服務區(qū)內(nèi)綠地等，形成 “山-城-水”對話的開敞空間系統(tǒng)。1.3.5 景觀軸線布局“T字型”的景觀軸，形成合作區(qū)的景觀主軸。規(guī)劃以南部中央景觀大道為景觀主軸，旅游大道為景觀次軸貫穿主要城市景觀區(qū)，加強主次軸向間的聯(lián)系和滲透，聯(lián)系各主要景區(qū)和景點之間的道路必須特別重視自身的景觀建設，在重要的對景軸線上合理組織街景的起伏對比變化，留置視線通廊。南部中央景觀大道：聯(lián)系園區(qū)與英德市主城區(qū)，既有現(xiàn)代化的城市風貌景觀，也有豐富的濱水景觀，是展示合作區(qū)標志性城市景觀界面的主要軸線，同時也是聯(lián)系北部秀

10、才山自然生態(tài)。旅游大道：穿越中央服務區(qū)、高新技術產(chǎn)業(yè)片區(qū)，景觀的主要軸線，是區(qū)內(nèi)東西向的景觀次軸。1.4 城市風貌建設1.4.1 功能區(qū)1.4.1.1 居住區(qū)住區(qū)建設以規(guī)模體量適度的多層和低層住宅建設為主，建筑設計應考慮建筑空間組合、建筑造型與景觀視線通廊、整體景觀環(huán)境的整合，并通過建筑自身形體的高低組合變化與住區(qū)內(nèi)、外自然環(huán)境結合，塑造具有個性明顯和識別性強的住區(qū)整體環(huán)境。要打通住區(qū)與濱水地區(qū)的綠色廊道，使人有更多機會親近水體，并嚴格禁止位于濱水區(qū)的新建居住區(qū)侵占濱水公共綠地。1.4.1.2 工業(yè)區(qū)打造綠色工業(yè)區(qū)，在區(qū)內(nèi)工業(yè)建筑內(nèi)辟設植有草木的公用平臺花園，以加強工廠內(nèi)部及周邊環(huán)境的綠化。盡

11、量在園區(qū)內(nèi)提供更多用地作為綠化用途，提高綠化覆蓋率，使其與周邊環(huán)境更為協(xié)調(diào)。1.4.1.3 商業(yè)街區(qū)注重建筑的退線，高層建筑必須與城市道路之間有足夠的退后距離，盡量減少交通對辦公區(qū)的影響。結合規(guī)劃多布置街頭綠地、休閑廣場等活動空間。1.4.2 開放空間1.4.2.1 道路空間分車帶景觀要保持一定的通透性，以利于組織道路兩側景觀及不阻礙司機視線。交通島不宜密植喬木或者大灌木，植物配置的圖案要簡介、曲線優(yōu)美，創(chuàng)造具有特色的通透空間，以免分散注意力影響交通。交叉口要根據(jù)道路的數(shù)量、交界的角度，結合花草進行造景，保證三角形視距范圍的通透性及街道轉(zhuǎn)折過渡作用，營造清爽開闊的路口景觀。1.4.2.2 濱水

12、空間打造濱水風光帶，在人工湖附近設置具有標志性的濱水空間景觀，并在河口處設置大型建筑，作為重要收尾節(jié)點。1.4.2.3 廣場空間以休憩為主題的廣場，入口要容易識別，并交通方便。新建廣場空間應以熱帶植物品種為主，廣場的硬質(zhì)鋪裝面積不宜過大，適當增加綠地面積。結合地段的條件，應設置類型多樣、規(guī)模適當?shù)膹V場，包括交通廣場、紀念廣場、游憩廣場、公共建筑前附屬廣場等。1.4.2.4 綠色空間盡量安排開敞式的公園，促使市民與綠色的接觸。濱水駁岸要增加層次感，增加綠色柔化駁岸的比例，進一步形成“水體-地被-花灌木-喬木-休憩空間”的城市環(huán)境。1.4.3 建筑風格考慮到合作區(qū)地域范圍較大，每個不同功能區(qū)都有自

13、己獨特的演化過程，因此將片區(qū)的建筑風格控制按以下兩個區(qū)域劃分：1.4.3.1 現(xiàn)代建筑集中區(qū)主要包括中央服務區(qū)、高新技術綜合發(fā)展組團、南部現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展組團、啟動區(qū)發(fā)展組團。以現(xiàn)代建筑作為主要的風格，凸現(xiàn)具有強烈時代感的新區(qū)形象，強調(diào)建筑風格的新穎與協(xié)調(diào)。在中央服務區(qū)，建筑形式可以更為別致典雅，同時可以結合傳統(tǒng)的坡屋頂、騎樓的建筑形式，凸現(xiàn)城市個性以及地域特色，形成整體的層次感和韻律感。1.4.3.2 建筑風格協(xié)調(diào)區(qū)其他地區(qū)均劃為風格協(xié)調(diào)區(qū)。區(qū)內(nèi)建筑要尊重環(huán)境、尊重文脈，建筑風格強調(diào)多元化，符合審美要求的建筑形體，都可以在此區(qū)運用。1.4.4 城市色彩色彩作為一種視覺形象要素，在城市建設和改善生

14、活環(huán)境中的作用十分突出。在城市色彩選擇及搭配方面，依據(jù)英德市城市色彩規(guī)劃，英紅鎮(zhèn)色彩規(guī)劃為新穎、簡潔、明快。合作區(qū)所處的位置決定了自然美的豐富性，城市的空間色彩設計是以自然美為主要美學特征的。河水、樹林、陽光是處于純自然條件下的色彩元素，因此，合作區(qū)的主色調(diào)偏重于明亮的暖色調(diào)及舒適的冷色調(diào)。規(guī)劃在空間色彩的處理上注重對自然環(huán)境、人文歷史的特色保護，挖掘固有存在于城市發(fā)展脈絡之中的色彩，為城市空間的可持續(xù)發(fā)展與城市文脈的建設起到關鍵的作用。在城市色彩控制上，規(guī)劃將合作區(qū)劃為色彩限制區(qū)、色彩主導區(qū)和色彩引導區(qū)。色彩限制區(qū)主要包括秀才山自然生態(tài)休閑區(qū)、西部生態(tài)居住區(qū)、南部濱水居住區(qū)，新建建筑色彩應基

15、本沿用樸素典雅的白色、暖灰色墻面和淺紅色屋頂?shù)拇钆洌t褐色、棕色和灰褐色作為主要的輔色調(diào)。色彩主導區(qū)主要包括中央服務區(qū)、高新科技綜合發(fā)展區(qū)、南部現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)規(guī)模發(fā)展區(qū)、啟動區(qū)等，區(qū)域內(nèi)的建筑需形成具有現(xiàn)代感的清新絢麗的色彩風格，主色調(diào)以淺米黃、淺藍和白色為主。色彩引導區(qū)主要包括城市建設區(qū)內(nèi)其他區(qū)域，色彩可以在城市整體形象上，根據(jù)各個區(qū)域的特色予以變化，使其保持協(xié)調(diào)又各具特色。同時，考慮到規(guī)劃區(qū)各個區(qū)域的功能和環(huán)境特點有差別，同時又避免破壞城市的主體色調(diào)，建議采用大協(xié)調(diào)下的微差方式。對于建筑密度較高的區(qū)域，采用的色彩可以較暗，避免強烈的色彩沖突；對于建筑密度相對較低的區(qū)域，采用色彩可以較為鮮麗；對于

16、特色濃郁，環(huán)境優(yōu)美的自然風貌區(qū)域，可以用更淺的色彩，使建筑掩映在綠陰叢中，顯得高雅脫俗，清新明朗。表12-1 英德市城市色彩規(guī)劃色彩分區(qū)（6）城市設計構思1）設計構思過程在對現(xiàn)有情況及相關背景的深入分析基礎上，構建理性的規(guī)劃設計方案，具體構思工程如下：提出適合發(fā)展建設區(qū)域構建垂直的評價體系在生態(tài)保護框架下形成不同的前景假設方案引導水平聯(lián)系體系搭建永久生態(tài)保護框架u 構建垂直評價體系生態(tài)適宜度及土地承載力的確定A、運用GIS（地理信息系統(tǒng)）技術，建立分析模型，進行土地適宜性評價。根據(jù)規(guī)劃需求和可能選擇最具代表性和影響力的要素（因子）包括自然要素、社會經(jīng)濟要素及景觀要素等方面。并對每個單因子進行分

17、級、確定權重值，分別編制單項生態(tài)因子圖。對單因子圖加權疊加，并對疊加結果進行分級，繪成圖。根據(jù)綜合適宜度評價結果，編制生態(tài)適宜度圖。生態(tài)調(diào)查與登記特定用途土地的選擇確定影響特定用途土地的生態(tài)因素制定單因子生態(tài)適宜度分級標準及權重單因素疊加，獲得綜合適宜度B、在土地適宜性評價的基礎上，分析城市土地承載力。其中兩個主要內(nèi)容包括：用人口和社會經(jīng)濟發(fā)展來度量“發(fā)展變量”；分析限制地區(qū)人類活動進一步增長的因子，包括自然資源、基礎設施及其它要素。C、對上述兩點的串連使用，對土地進行發(fā)展分區(qū)，劃分為優(yōu)先發(fā)展區(qū)、引導發(fā)展區(qū)、控制發(fā)展區(qū)、限制發(fā)展區(qū)、環(huán)境保護區(qū)、環(huán)境整治區(qū)和更新改造區(qū)。u 引導水平聯(lián)系體系構建城

18、市生態(tài)基礎設施為保證工業(yè)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，在本規(guī)劃引入“城市生態(tài)基礎設施”的概念，力圖搭建一個永久生態(tài)保護框架，主要內(nèi)容如下：A、促進規(guī)劃區(qū)山水化：構建生態(tài)支持 系統(tǒng)把自然引入城市，與之融為一體。B、整合城市生命線：為避免出現(xiàn)過度開發(fā)、無序亂建的混亂局面，應對規(guī)劃區(qū)內(nèi)部的發(fā)展進行有效控制。在規(guī)劃的整體構思上，主要是現(xiàn)有自然生態(tài)環(huán)境，“構筑”生態(tài)走廊。2）規(guī)劃設計理念u 強調(diào)對自然的尊重和利用區(qū)內(nèi)良好的自然山體是規(guī)劃區(qū)最具優(yōu)勢的自然條件，是塑造規(guī)劃區(qū)特色的重要因素，城市設計應考慮建筑與自然山體的關系，形成人工景觀與自然景觀的有機結合。案例分析：東莞松山湖高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于大朗、大嶺山、寮步三鎮(zhèn)之間，地處東莞市的幾何中心，控制面積72平方公里。規(guī)劃強調(diào)有效利用土地，保持環(huán)境和生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展；創(chuàng)造以生態(tài)化人居環(huán)境為特征，適宜和有效支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合發(fā)展的城市環(huán)境。內(nèi)核式圈層結構：內(nèi)圈層是生態(tài)核心區(qū)，中圈層是生活活動區(qū)，外圈層是生產(chǎn)活動區(qū)。并傾情于山水，致力于空間，山、水、園融為一體的城市理念，塑造“科技共山水一色”的城市形象。u 倡導“低碳生產(chǎn)、低碳產(chǎn)品、低碳產(chǎn)業(yè)和