建筑工程勞務(wù)合同F(xiàn)2區(qū)

1、建筑工程勞務(wù)合同書(shū)甲 方：廣州富利建筑安裝工程公司第四項(xiàng)目部（以下筒稱(chēng)甲方）乙 方： （以下筒稱(chēng)乙方） 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)條例、重慶市建筑工程管理?xiàng)l例、重慶市建筑工程安全文明生產(chǎn)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)及其有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)雙方共同商訂如下協(xié)議。一、工程概況：1、工程名稱(chēng)：重慶保利花園第二期F2區(qū)花園獨(dú)立別墅工程。2、工程地點(diǎn)：經(jīng)開(kāi)區(qū)鴛鴦留云路。3、工程內(nèi)容：土建 （地梁、主體工程、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、樓地面、屋面工程）。二、土建承包內(nèi)容：1、 樁基插筋以上全部工程除：專(zhuān)業(yè)防水層、門(mén)、窗、內(nèi)外墻涂料、金屬欄桿、油漆、強(qiáng)弱電、給排水

2、、避雷等全部?jī)?nèi)容。另屋面找平層和抗裂砂漿、外墻聚苯顆粒保溫砂漿及內(nèi)墻滿掛鋼絲網(wǎng)，外墻網(wǎng)格布、鋼絲網(wǎng)等全部?jī)?nèi)容均在其施工范圍內(nèi)。三、土建承包范圍：1、施工范圍按工程設(shè)計(jì)施工圖和設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場(chǎng)的全部零星用工和本工程所用材料的場(chǎng)內(nèi)外轉(zhuǎn)運(yùn) （包括周轉(zhuǎn)材料及上、下車(chē)、道路及場(chǎng)地清掃文明施工等）。2、低質(zhì)易耗品，（除塔吊、攪拌機(jī)外有關(guān)工程的所有中小型設(shè)備：工、用具、鐵釘、元絲、扎絲、焊劑、焊條、試件制作、標(biāo)識(shí)、養(yǎng)護(hù)）。3、鋼筋工程中的植筋（不含膠）和工程所需的中小型機(jī)械，分包隊(duì)伍的配合以及修補(bǔ)工作。4、主體工程周邊1米的散水工程，土石方人力30m以內(nèi)的地面水平運(yùn)輸。5、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工：乙方負(fù)責(zé)隨時(shí)清理

3、施工中的建筑垃圾，保證工完料清。宿舍內(nèi)必須保持整潔，廁所沖洗保持干凈衛(wèi)生。乙方負(fù)責(zé)安全文明工地保持和配合甲方迎接市、區(qū)相關(guān)部門(mén)檢查的安全文明工地清理，聽(tīng)從甲方的安排必須達(dá)到安全文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有達(dá)到受相關(guān)部門(mén)處罰或?qū)е鹿さ赝９ぜ追綄⒆肪恳曳截?zé)任。6.工人所需的安全防護(hù)用品（比如安全帶、安全帽等）。7、清潔收尾：按照掃地出門(mén)方式承包的施工圖所有內(nèi)容。8、鋼筋的連接用工和材料（電渣壓力焊或焊條）。四、承包方式：勞務(wù)承包五、轉(zhuǎn)包：嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，若有發(fā)生，甲方有權(quán)終止合同，并追究違約方的直接和間接損失，并收回全部工程承包權(quán)。六、工程安全要求：本工程必須嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例及國(guó)家有關(guān)規(guī)

4、定施工。乙方施工人員進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)必須遵照相關(guān)規(guī)定，按照安全操作程序進(jìn)行施工不得違章作業(yè)用好“三寶”不得使用沒(méi)有資質(zhì)上崗操作證的工人，不得使用童工，經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將嚴(yán)懲。乙方施工必須按照要求搭設(shè)防護(hù)，保證“四口五臨邊“的安全施工。乙方施工人員不得亂拉電線和自用電爐和照明燈。乙方施工人員不得蓄意違章作業(yè)，向下高空拋物、傾倒建筑垃圾等。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方嚴(yán)懲和追究責(zé)任。施工人員施工造成的安全事故由責(zé)任方負(fù)責(zé)。乙方施工人員不按要求戴安全帽、系安全繩等違反規(guī)定者，罰款按50-500元進(jìn)行處理。七、工程質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量為合格工程，按照國(guó)家現(xiàn)行建 筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范安全生產(chǎn)操作規(guī)程執(zhí)

5、行。達(dá)不到合格要求返工達(dá)到質(zhì)量要求發(fā)生的返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并賠償甲方的材料、架料，設(shè)備等費(fèi)用按定額計(jì)算雙倍處理。八、合同工期：2007年5月30日開(kāi)工，11月10日竣工。提前一天完工，獎(jiǎng)勵(lì)200元，延后一天，罰款200元。該工期包括單項(xiàng)工程部份設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定所包含的內(nèi)容，如果遇到不可抗力因素，經(jīng)過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可后方可適當(dāng)順延。九、依照工程邀標(biāo)條件：勞務(wù)合作單位必須具備專(zhuān)業(yè)勞務(wù)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)（必須在有效營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)）并有一定的墊資能力。必須具有土建施工相應(yīng)的管理人員和各工種人員，并必須具有合格的上崗證。保證金：乙方在簽訂合同時(shí)，自愿向甲方繳納保證金人民幣 伍 萬(wàn)元，作為乙方在工程進(jìn)度質(zhì)量和

6、安全以及周轉(zhuǎn)材料損耗等方面的保證，不計(jì)利息。待工程完工一月內(nèi)退還保證金。保修金：按承包費(fèi)總額的5000 元提留，在工程竣工驗(yàn)收合格 1 年后不出現(xiàn)維修的情況下一次付清，不計(jì)利息。十、合同價(jià)款：1、（主體工程、地梁、及地梁土石方勞務(wù)工資）+ 勞保、安全防護(hù)費(fèi) + 文明施工場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn) + 質(zhì)量、清潔等綜合價(jià)按： / m2。附：分部分項(xiàng)單價(jià)清單。2、工程量計(jì)算：按現(xiàn)行定額規(guī)定計(jì)算建筑面積進(jìn)行結(jié)算包干除業(yè)主借用工外。十一、甲方現(xiàn)場(chǎng)代表：十二、乙方現(xiàn)場(chǎng)代表：十三、結(jié)算方式及付款辦法：1、工程付款：工程勞務(wù)費(fèi)進(jìn)度款按分部分項(xiàng)清單單價(jià)的80%進(jìn)行支付，每月25日結(jié)帳次月10日前支付，余款按工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行結(jié)

7、算支付。2、按以上付款比列完成工程量由現(xiàn)場(chǎng)施工員確認(rèn)、項(xiàng)目經(jīng)理審核為準(zhǔn)。3、工程全部完工經(jīng)質(zhì)檢站驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)付清人工費(fèi)總價(jià)的100%，（留5000元作為保修金，1年內(nèi)如因質(zhì)量問(wèn)題須修復(fù)，包括材料、人工費(fèi)由乙方解決處理，如果乙方不修復(fù)，甲方有權(quán)利使用保修金支付因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切費(fèi)用，1年內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)條件不計(jì)息退給乙方）。4、施工期間，停水、停電、機(jī)械設(shè)備故障、下雨、待料等，甲方不負(fù)責(zé)乙方工資及任何費(fèi)用，對(duì)施工工期造成的損失，由甲、乙雙方協(xié)商奪回?fù)p失。5、造冊(cè)工資表（工人簽字齊全），甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支票支付，另乙方領(lǐng)到勞務(wù)費(fèi)須按月總額發(fā)放給工人，由于班組未按月總額發(fā)放給 工人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)

8、項(xiàng)目部將給予乙方未發(fā)放工人勞務(wù)費(fèi)金額的雙倍處罰。 十四、權(quán)利、義務(wù)：（一）甲方權(quán)利、義務(wù)1、監(jiān)督指導(dǎo)乙方在施工中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工工作。2、向乙方提供完整施工圖圖紙一套。3、負(fù)責(zé)本工程的定位放線復(fù)核工作。4、負(fù)責(zé)對(duì)乙方作好安全技術(shù)交底工作，定期或不定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行檢查。5、負(fù)責(zé)本工程所需道路的開(kāi)通，并將II級(jí)配電箱接至施工現(xiàn)場(chǎng)，水源進(jìn)入場(chǎng)內(nèi)中心位置，箱后箱、級(jí)配電大級(jí)配電支線管后管由承包者自行解決。6、執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范安全生產(chǎn)操作規(guī)程施工圖等的規(guī)定和要求組織施工。7、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，作好外部協(xié)調(diào)工作，提供良好的施工條件。不屬于承包范圍

9、的現(xiàn)場(chǎng)借用工按40元 / 個(gè)工計(jì)算。技工按70元/個(gè)計(jì)算。8、提供本工程所需的用于建筑物本身的材料。9、提供主要機(jī)具：塔吊、拌合機(jī)或灰砂機(jī)。10、負(fù)責(zé)安全文明生產(chǎn)的組織教育及管理工作。11、對(duì)違規(guī)人員進(jìn)行教育和處罰。對(duì)于不戴安全帽、高空、臨邊作業(yè)不拴安全帶、帶病上班、酒后上班等，發(fā)現(xiàn)一次處以50100元罰款。在當(dāng)事人工資中扣出并出據(jù)憑據(jù)。由甲方安全員執(zhí)行。（二）乙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)1、在施工期間，服從甲方和項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)、管理和安排、協(xié)調(diào)，遵守甲方制定的各種規(guī)章制度，尊重轄區(qū)內(nèi)有關(guān)部門(mén)的管理，嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范安全生產(chǎn)操作規(guī)程施工圖等規(guī)定和要求組織施

10、工。嚴(yán)禁違章作業(yè)，有重大險(xiǎn)情應(yīng)立即停工，并申報(bào)甲方。對(duì)于不按規(guī)定和要求進(jìn)行施工，甲方可責(zé)令其停工或退場(chǎng)，且所造成的一切損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方管理人員和工人進(jìn)行安全、質(zhì)量文明施工和遵紀(jì)守法的教育、培訓(xùn)和管理工作，并作好記錄。在施工過(guò)程中設(shè)置專(zhuān)職安全員、質(zhì)檢員，做到安全、文明施工。若不重視文明施工所發(fā)生的整改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)務(wù)工的各種證件和手續(xù)。4、負(fù)責(zé)乙方工人宿舍的防火、防盜工作。因乙方人員不重視防火、防盜，造成的損失概由乙方負(fù)責(zé)。并根據(jù)有關(guān)法規(guī)處理當(dāng)事人。5、熟悉本工程設(shè)計(jì)施工圖，掌握各工序施工規(guī)范和驗(yàn)收規(guī)范，負(fù)責(zé)本工程的定位放線工作。6、嚴(yán)格按施工操作規(guī)程施工

11、，減少返工帶來(lái)的損失，減少材料的浪費(fèi)，對(duì)于不按操作規(guī)程計(jì)算施工所造成的一切損失，均由乙方負(fù)責(zé)。周轉(zhuǎn)材料不計(jì)損耗，但甲方一次性按3元/m²包干鋼管、鋼模、扣件、U型扣等周轉(zhuǎn)材料的損耗給乙方，甲方不在負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)材料的損耗和流失。上、下車(chē)及租、還租佃站的周轉(zhuǎn)材料的計(jì)量概由乙方負(fù)責(zé)，鋼筋損耗按2%處理超過(guò)部份按市場(chǎng)價(jià)扣還。為了保證工地周轉(zhuǎn)材料以及工地材料設(shè)備不被盜竊，甲乙雙方協(xié)商共同對(duì)等設(shè)2-3人人員負(fù)責(zé)施工工地的保衛(wèi)工作、700元/人包干支付給乙方。7、負(fù)責(zé)施工期間的成品保護(hù)和竣工1年內(nèi)因施工原因造成的維修費(fèi)用。8、負(fù)責(zé)在施工期間所發(fā)生的傷（亡）事故的經(jīng)濟(jì)損失和負(fù)責(zé)事故的處理按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)

12、定解決好善后工作。一般工傷事故經(jīng)濟(jì)損失2萬(wàn)元以內(nèi)（含2萬(wàn)元）由承包方自行負(fù)責(zé)。在現(xiàn)場(chǎng)甲方管理人員出據(jù)安全操作規(guī)程證實(shí)資料或口頭招呼且乙方人員違章造成損失的，甲方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。達(dá)到文明安全施工規(guī)范要求發(fā)生工傷事故損失超2萬(wàn)元以上部分各50%經(jīng)濟(jì)賠償。工傷事故原則上由責(zé)任方負(fù)責(zé)。9、負(fù)責(zé)質(zhì)量不合格的返工損失和賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失，各施工工序完成后，必須按分部分項(xiàng)分段施工工序及作業(yè)進(jìn)程驗(yàn)收（模板、支撐、鋼筋及焊接）。在經(jīng)甲乙雙方同業(yè)主、監(jiān)理、進(jìn)行驗(yàn)收并合格后，方可進(jìn)入下道施工工序施工。10、組織熟練健康的技術(shù)工人上崗，特殊工種的工人做到持證上崗，管理人員應(yīng)將職稱(chēng)復(fù)印件上報(bào)甲方備案。11、施工期間（含

13、農(nóng)忙期間）的施工人數(shù)必須滿足工程施工需要人數(shù)。不論何時(shí)，乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備施工技術(shù)管理水平，必須天天蹲在施工現(xiàn)場(chǎng)督促現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度，及勞動(dòng)力調(diào)度與平衡。12、加強(qiáng)材料用量管理，作到每天工完場(chǎng)地清，各種材料均應(yīng)控制在項(xiàng)目部預(yù)算指標(biāo)內(nèi)。13、做好現(xiàn)場(chǎng)管理，保持場(chǎng)地、住宅清潔，做好現(xiàn)場(chǎng)和道路維護(hù)。14、做好上班前小會(huì)，下班后總結(jié)會(huì)的記錄制度。做好班組安全交底工作及個(gè)人安全交底簽字記錄，該資料存安全臺(tái)帳內(nèi)。15、做好其他班組施工人員穿插作業(yè)的協(xié)調(diào)工作，如因施工中配合發(fā)生矛盾導(dǎo)致工程受阻，造成工程損失或人員傷害，由不配合單位或肇事方全部負(fù)責(zé)，并罰款500元，情節(jié)嚴(yán)重的追究法律責(zé)任。16、進(jìn)場(chǎng)物

14、資及用后材料的有序堆碼由乙方負(fù)責(zé)。17、負(fù)責(zé)II級(jí)配電箱后的支電源線及供水管后分水源、總水管、線路的電源維護(hù)。18、對(duì)甲方設(shè)備，水管、電源進(jìn)行維護(hù)、維修。甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用（設(shè)備大修的機(jī)件、材料費(fèi)除外）。十五、違約與違約金：（一）違約與違約處理：1、乙方因非甲方原因而中途退場(chǎng)所造成的一切損失和一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，單價(jià)按60%計(jì)算，不合格的產(chǎn)品不計(jì)算甲方將不再退保證金，作為違約責(zé)任處罰。2、 在施工期間不能遵守合同，經(jīng)甲方三次協(xié)調(diào)后不能履行合同時(shí)，甲方有權(quán)終止合同或另組織其他人員施工作業(yè)，且乙方必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退場(chǎng)。如不退場(chǎng)，所造成的全部損失和一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。并按違約責(zé)任扣罰保證金。3、 乙方在各分部分項(xiàng)的工序施工中，不按現(xiàn)行施工規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙施工，質(zhì)量達(dá)不到合格要求，經(jīng)甲方多次通知也不加以整改的，甲方有權(quán)停止乙方施工，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和終止合同。乙方在施工過(guò)程中，不能按照甲方要求的進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，工程款單價(jià)下浮10%處理。按期完成，不獎(jiǎng)不罰。經(jīng)甲方多次通知，工程工期都不能滿足進(jìn)度計(jì)劃要求時(shí)，