水電維修工崗位職責5頁

1、 水電維修工崗位職責 水電維修工是在管理處主任（助理）的領(lǐng)導下，負責管轄區(qū)供水、供電、消防等設(shè)施定期檢查、維修養(yǎng)護工作，遇突發(fā)事件立即投入搶修，確保各種設(shè)備的正常運行使用，其主要職責：一、自覺遵守公司規(guī)章制度，服從領(lǐng)導，嚴格履行職責，認真學習掌握維修專業(yè)技術(shù)，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達到良好維修效果。二、樹立為客戶提供完善服務意識、態(tài)度和藹有禮貌，不得私自收取小費或好處，借故刁難客戶，自覺維護公司的良好形象。三、及時完成維修任務，力爭維修項目不過夜，小修小補即時完成，節(jié)約使用維修材料、保養(yǎng)維修工具和器材，降低維修成本、杜絕浪費現(xiàn)象，自覺抵制不正之風行為。四、每星期一

2、次認真巡視管轄住宅區(qū)公共照明、供水管道運行情況，保證公共照明和公共用水完好率達百分百。五、工作積極主動，做好定期巡視工作，認真檢查各配電室、消防、水泵等公共設(shè)施運行使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，杜絕事故于未然。負責轄區(qū)內(nèi)公共照明定時開啟和關(guān)閉（有時應根據(jù)季節(jié)、氣候做相應的調(diào)整）。六、嚴肅、認真、詳細填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續(xù)。七、及時完成管理處主任（助理）交辦的其它任務。 水電維修工崗位職責一、負責室內(nèi)外公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)及安全檢查 一、負責室內(nèi)外公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)及安全檢查 二、服從領(lǐng)班和上級的調(diào)度，按時、按質(zhì)、按量、按規(guī)定完成維修保養(yǎng)工作 三、維

3、修巡檢記錄詳細，工作時穿工作服，帶工作牌語言要美 四、定期對設(shè)備房內(nèi)設(shè)備設(shè)施進行檢修、保養(yǎng)、保證其工作正常、衛(wèi)生清潔，注意防火、防水、防凍 五、水電維修人員是工作現(xiàn)場的第一安全負責人，應善于發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時清除 六、發(fā)生突發(fā)情況時，應迅速趕往現(xiàn)場，處理故障 七、努力學習，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議 八、積極完成領(lǐng)導交辦的臨時任務 維修工：電工、水暖、家具門窗飾品、消防、樓宇自控、空調(diào)機組、電梯、泥工維修人員考核表姓名：) |- 2 P! P3 . G% ?; 日& D/ T: B3 i: n( p8 H ( W3 m期： 年 & J. c5 n( E R. b0 p/

4、f7 Q月 " d) l3 t. $ ?5 E8 P/ W日項目考核指標指標考核細則打分考核人1工作效率25分負責公司內(nèi)部各種設(shè)備的檢修和維護；能夠根據(jù)上級安排及要求在規(guī)定時間內(nèi)完成；對于故障原因及時向上級領(lǐng)導匯報，并提出解決辦法，每拖延一小時，扣1分；直接領(lǐng)導2維修質(zhì)量25分能夠根據(jù)故障原因及時提出解決方案，以結(jié)合實際情況有效解決故障，并力爭做到變廢為寶，延長零部件使用壽命；由故障設(shè)備使用人員及部門出具檢修后的使用意見，如因故障沒解決徹底，3天內(nèi)出現(xiàn)返修，一次扣5分；如滿意度不超過90%，一次扣4分；3維修費用20分能夠積極鉆研，不斷創(chuàng)新，對廢舊零件進行修復再利用，以及處理方案和維

5、修記錄；如果零部件維修后可以使用，卻被廢棄，發(fā)現(xiàn)一次扣5分；4工作態(tài)度25分工作主動、認真，對上級安排的工作積極接受，不推諉、頂撞；每月做一次工作總結(jié)，每月30日之前交與直接領(lǐng)導；如不服從安排，一次扣10分；如頂撞領(lǐng)導，一次扣10分；不寫總結(jié)著，一次扣5分，每拖延1天扣4分；5學習能力5分不斷學習維修知識，熟知公司各種設(shè)備的工作機理和設(shè)備主要部件常見故障，能夠指導并督促操作人員進行設(shè)備的日常維護；發(fā)現(xiàn)設(shè)備未進行日常保養(yǎng)的，一次扣4分；指標項分值考評標準結(jié)果1、協(xié)調(diào)配合10主要考核與本部門領(lǐng)導、同事之間及公司內(nèi)部其他部門之間的協(xié)調(diào)配合、溝通情況。非常好為9分以上，很好為7-8分，一般為5-6分，

6、較差為3-4分，很差為2分以下。2、設(shè)備、設(shè)施（供水、供電、通訊）維修50生產(chǎn)設(shè)備、輔助設(shè)備出現(xiàn)故障時，接到故障維修通知后，根據(jù)緊急程度，1小時內(nèi)未作出反應出具維修方案、實施維修的扣2分，8小時內(nèi)不能維修正常的，扣3分，個人能力不足時不及時采取措施，影響生產(chǎn)任務單的，每延誤4小時，扣3分。常用生產(chǎn)、輔助設(shè)備月故障停機工時超過4小時的，每超過2小時扣1分；接到相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施維修通知后，未做出及時反應協(xié)調(diào)的，超過3小時未進行維修的，扣2分。責任內(nèi)超過一種設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)故障后，不能良好的分清輕重緩急，因小失大的，根據(jù)程度扣2-5分。責任設(shè)備設(shè)施維修后，8小時內(nèi)故障繼續(xù)的，每次扣2分在設(shè)備、設(shè)施維修后，未填寫詳細維修記錄單，造成無據(jù)可查的，每單扣1分。3、設(shè)計改造10未參與設(shè)計和改造的，方案出具后因個人原因未能協(xié)助實施的，每次扣1-3分4、巡檢10重點設(shè)備定期巡檢和日常巡查未按期完成的，無巡查記錄的，扣2-4分5、三標一體5維修工具、備件擺放混亂的，對整體工作便利性造成影響的，扣1-2分6、制度遵守10出現(xiàn)遲到、早退、擅離職守情況的，每次扣0.5分，曠工的此項扣完。出現(xiàn)違反和對抗公司和崗位其他相關(guān)規(guī)章制度的，每次扣1-3分.7、4R工作5