武漢市租賃合同范本

1、武漢市租賃合同范本 甲方：出租人 乙方：承租人 雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下合同： 第一條出租房屋坐落于武漢市，房屋建筑面積平方米，房屋門窗完好，水、電、氣供應(yīng)正常，天然氣表顯示數(shù)字為立方，電表顯示為度，水表顯示為立方。房屋賃期限：自_年_月_日至_年_月_日止。 第二條租金每月人民幣元大寫： 第三條租金每三個(gè)月支付一次；自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付三個(gè)月的租金合計(jì)元整大寫：；以后應(yīng)在三個(gè)月到期后的前_日內(nèi)付清下三個(gè)月的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金元大寫：，和首次租金一并交付，合

2、同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不夠的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無利息。 第四條租賃期間，乙方因正常生活之必需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、 費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方承當(dāng)。 第五條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常修理，或委托承租方代行修理，修理費(fèi)由甲方承當(dāng)。甲方應(yīng)確保房屋能滿足乙方正常使用和居住之必需要。 第六條租賃期間，如甲方確必需收回房屋自住，必需提前一個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。 第七條租賃期間，如乙方必需要退房，必需提前一個(gè)月書面通知甲方。

3、雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。 第八條租賃期間，乙方未通過甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，有意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如必需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。 第九條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)在交付原定租金的基礎(chǔ)上賠付甲方租金的30%的經(jīng)濟(jì)損失。 第十條租賃期滿，乙方必需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，自30天期滿次日起計(jì)。 第十一條本合同自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。 第十二條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任 第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。 第十四條本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不