招商部崗位職責(zé)

1、招商部組織架構(gòu)圖招商主管副總招商部經(jīng)理招商文員招商主管招商主管招商主管招商專員招商專員注：1、根據(jù)項(xiàng)目體量、業(yè)態(tài)區(qū)分主管（例如：餐飲類、配套類、服飾類等）；2、根據(jù)項(xiàng)目需要增加招商主管、招商專員數(shù)量；招商部經(jīng)理崗位說明書職位名稱招商部經(jīng)理職位代碼XC04所屬部門招商部職系中層職等職級經(jīng)理級直接上級薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫日期核 準(zhǔn) 人職位概要：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的商業(yè)部分房源進(jìn)行消化，完成項(xiàng)目商業(yè)產(chǎn)品的最大價(jià)值實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為企業(yè)積累并維護(hù)好項(xiàng)目所有商業(yè)合作客戶。工作內(nèi)容：1. 負(fù)責(zé)招商部工作計(jì)劃的制定、實(shí)施；2. 負(fù)責(zé)與公司各相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作；3. 負(fù)責(zé)招商部職責(zé)分工及本部門日常管理、培訓(xùn)；4. 負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目招商

2、定位、方案制定及針對招商過程中存在的問題提出調(diào)整建議；5. 負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目招商目標(biāo)客戶信息搜集、管理、維護(hù)計(jì)劃；6. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商進(jìn)度全程控制、督導(dǎo)；7. 定期向公司提交項(xiàng)目招商工作報(bào)告；8. 組織部門不定期對大連競爭類型商圈進(jìn)行調(diào)研，并形成調(diào)研分析報(bào)告存檔；9. 針對項(xiàng)目企劃推廣提出專業(yè)需求；10. 負(fù)責(zé)公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時(shí)性工作；任職資格：教育背景：市場營銷等相關(guān)工作本科以上學(xué)歷。經(jīng)驗(yàn)：1. 5 年以上大型商場、購物中心招商、運(yùn)營管理工作經(jīng)驗(yàn)；2. 熟悉商業(yè)地產(chǎn)招商流程，具備較強(qiáng)談判能力；3. 有很好的激勵、溝通、協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、責(zé)任心強(qiáng)；技能技巧：1較強(qiáng)的市場洞察能力；2具有較強(qiáng)的學(xué)

3、習(xí)能力、分析、溝通和協(xié)調(diào)能力，做事有較強(qiáng)的計(jì)劃性；3熟練使用辦公軟件；工作條件：工作場所：項(xiàng)目現(xiàn)場、招商中心；環(huán)境狀況：一般危險(xiǎn)性：須遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定。職業(yè)生涯：輪轉(zhuǎn)崗位：晉升方向：招商文員崗位說明書職位名稱招商文員職位代碼XC05所屬部門招商部職系管理類職等職級職員直接上級招商部經(jīng)理薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫日期核 準(zhǔn) 人職位概要：配合招商部經(jīng)理完成招商部管理工作；工作內(nèi)容：1. 協(xié)助招商部同事處理部門日常工作事務(wù)及其它部門的相關(guān)配合；2. 負(fù)責(zé)招商人員的出勤及工作紀(jì)律的監(jiān)督和管理；3. 負(fù)責(zé)收集并督促招商人員按時(shí)上交各類資料和相關(guān)報(bào)表；4. 負(fù)責(zé)公司租賃合同及其他招商文件資料的管理、歸類、建檔和

4、保管工作；5. 負(fù)責(zé)招商管控表及商戶資料名單的統(tǒng)計(jì)匯總，商業(yè)平面圖的及時(shí)更新和保管工作；6. 協(xié)助招商人員做好上門客戶的接待和電話來訪工作并及時(shí)將商戶信息作好記錄轉(zhuǎn)交招商同事；7. 協(xié)助經(jīng)理作好內(nèi)部會議記錄等工作；8. 完成公司臨時(shí)性協(xié)助工作；任職資格：教育背景：專科以上學(xué)歷經(jīng)驗(yàn)：兩年以上本崗位工作經(jīng)驗(yàn)。技能技巧：具有較好協(xié)調(diào)、溝通能力，有較強(qiáng)團(tuán)隊(duì)意識；態(tài)度：為人正直、細(xì)致踏實(shí)、敬業(yè)、敢于承擔(dān)責(zé)任，有良好的品德修養(yǎng)。工作條件：工作場所：項(xiàng)目現(xiàn)場、招商中心；環(huán)境狀況：一般；危險(xiǎn)性：須遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定。職業(yè)生涯：輪轉(zhuǎn)崗位：晉升方向：招商主管崗位說明書職位名稱招商主管職位代碼XC05所屬部門

5、招商部職系管理類職等職級職員直接上級招商部經(jīng)理薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫日期核 準(zhǔn) 人職位概要：配合招商經(jīng)理完成招商計(jì)劃；工作內(nèi)容：1. 參照部門計(jì)劃制定招商分解計(jì)劃和整體任務(wù)的分解方案，并完成每月的招商任務(wù)；2. 與品牌商戶建立良好關(guān)系；3. 保持與招商經(jīng)理之間的聯(lián)絡(luò)和傳達(dá)工作；4. 分配好招商專員每天工作內(nèi)容，并監(jiān)督完成情況；5. 收集并整理招商專員的招商數(shù)據(jù)上交招商經(jīng)理；6. 每日向經(jīng)理匯報(bào)當(dāng)日招商情況；7. 根據(jù)招商專員招商工作完成情況，及時(shí)提出招商調(diào)整合理化建議；8. 完成部門臨時(shí)性工作任務(wù)。任職資格：教育背景：市場營銷等相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷；經(jīng)驗(yàn)：1. 三年以上大型商場、購物中心招商、運(yùn)營管理工

6、作經(jīng)驗(yàn)；2. 熟悉商業(yè)地產(chǎn)招商流程，具備較強(qiáng)談判能力、責(zé)任心強(qiáng)；態(tài)度：為人正直、細(xì)致踏實(shí)、敬業(yè)、敢于承擔(dān)責(zé)任。認(rèn)識問題客觀，分析問題透徹，解決問題迅速，具備很強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)與溝通能力，團(tuán)隊(duì)意識強(qiáng)，有良好的品德修養(yǎng)。工作條件：工作場所：項(xiàng)目現(xiàn)場、招商中心；環(huán)境狀況：一般危險(xiǎn)性：須遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定。職業(yè)生涯：輪轉(zhuǎn)崗位：晉升方向：招商專員崗位說明書職位名稱招商專員職位代碼XC05所屬部門招商部職系管理類職等職級職員直接上級招商部經(jīng)理薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫日期核 準(zhǔn) 人職位概要：配合招商經(jīng)理完成招商計(jì)劃；工作內(nèi)容：1. 按公司招商流程及工作制度要求進(jìn)行日常招商工作, 完成分解下的招商任務(wù)；2. 執(zhí)行上級領(lǐng)

7、導(dǎo)安排的工作（如：參觀其他專業(yè)市場招商情況、市場調(diào)研等）；3. 向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)項(xiàng)目存在問題及建議解決方法；4. 對商戶洽談過程中提出的各種問題做出詳細(xì)解答及協(xié)助商戶解決；5. 整理招商資料，確保資料整齊完整，及時(shí)整理歸類、建檔；6. 負(fù)責(zé)接待每天到訪商戶；7. 負(fù)責(zé)接聽商戶咨詢來電；8. 負(fù)責(zé)登記每日商戶資料；9. 負(fù)責(zé)商戶合同簽署工作，按照公司流程收取商戶定金、租金等財(cái)務(wù)手續(xù)，并協(xié)助客服、物業(yè)部辦理客戶入駐、裝修、日常投訴、撤場等手續(xù)。；10. 完成部門交代臨時(shí)性工作任務(wù)。任職資格：教育背景：市場營銷等相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷；經(jīng)驗(yàn)：3. 三年以上大型商場、購物中心招商、運(yùn)營管理工作經(jīng)驗(yàn)；4.

8、熟悉商業(yè)地產(chǎn)招商流程，具備較強(qiáng)談判能力、責(zé)任心強(qiáng)；態(tài)度：為人正直、細(xì)致踏實(shí)、敬業(yè)、敢于承擔(dān)責(zé)任。認(rèn)識問題客觀，分析問題透徹，解決問題迅速，具備很強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)與溝通能力，團(tuán)隊(duì)意識強(qiáng)，有良好的品德修養(yǎng)。工作條件：工作場所：項(xiàng)目現(xiàn)場、招商中心；環(huán)境狀況：一般危險(xiǎn)性：須遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定。職業(yè)生涯：輪轉(zhuǎn)崗位：晉升方向：2010 年讀書節(jié)活動方案一、活動目的：書是人類的朋友，書是人類進(jìn)步的階梯！為了拓寬學(xué)生的知識面，通過開展“和書交朋友，遨游知識大海洋”系列讀書活動，激發(fā)學(xué)生讀書的興趣，讓每一個(gè)學(xué)生都想讀書、愛讀書、會讀書，從小養(yǎng)成熱愛書籍，博覽群書的好習(xí)慣，并在讀書實(shí)踐活動中陶冶情操，獲取真知，

9、樹立理想！二、活動目標(biāo)：1 、通過活動，建立起以學(xué)校班級、個(gè)人為主的班級圖書角和個(gè)人小書庫。2 、通過活動，在校園內(nèi)形成熱愛讀書的良好風(fēng)氣。3、通過活動，使學(xué)生養(yǎng)成博覽群書的好習(xí)慣。4 、通過活動，促進(jìn)學(xué)生知識更新、思維活躍、綜合實(shí)踐能力的提高。三、活動實(shí)施的計(jì)劃1 、 做好讀書登記簿（ 1） 每個(gè)學(xué)生結(jié)合個(gè)人實(shí)際，準(zhǔn)備一本讀書登記簿，具體格式可讓學(xué)生根據(jù)自己喜好來設(shè)計(jì)、裝飾，使其生動活潑、各具特色，其中要有讀書的內(nèi)容、容量、實(shí)現(xiàn)時(shí)間、好詞佳句集錦、心得體會等欄目，高年級可適當(dāng)作讀書筆記。（ 2） 每個(gè)班級結(jié)合學(xué)生的計(jì)劃和班級實(shí)際情況，也制定出相應(yīng)的班級讀書目標(biāo)和讀書成長規(guī)劃書，其中要有措施、

10、有保障、有效果、有考評，簡潔明了，易于操作。（ 3）中隊(duì)會組織一次“讀書交流會”展示同學(xué)們的讀書登記簿并做出相應(yīng)評價(jià)。2 、 舉辦讀書展覽：各班級定期舉辦“讀書博覽會”，以“名人名言” 、格言、諺語、經(jīng)典名句、“書海拾貝” 、“我最喜歡的”、“好書推薦”等形式，向同學(xué)們介紹看過的新書、好書、及書中的部分內(nèi)容交流自己在讀書活動中的心得體會 , 在班級中形成良好的讀書氛圍。3 、 出讀書小報(bào)：2010 年讀書節(jié)活動方案一、活動目的：書是人類的朋友，書是人類進(jìn)步的階梯！為了拓寬學(xué)生的知識面，通過開展“和書交朋友，遨游知識大海洋”系列讀書活動，激發(fā)學(xué)生讀書的興趣，讓每一個(gè)學(xué)生都想讀書、愛讀書、會讀書，

11、從小養(yǎng)成熱愛書籍，博覽群書的好習(xí)慣，并在讀書實(shí)踐活動中陶冶情操，獲取真知，樹立理想！二、活動目標(biāo)：1 、通過活動，建立起以學(xué)校班級、個(gè)人為主的班級圖書角和個(gè)人小書庫。2 、通過活動，在校園內(nèi)形成熱愛讀書的良好風(fēng)氣。3、通過活動，使學(xué)生養(yǎng)成博覽群書的好習(xí)慣。4 、通過活動，促進(jìn)學(xué)生知識更新、思維活躍、綜合實(shí)踐能力的提高。三、活動實(shí)施的計(jì)劃1 、 做好讀書登記簿（ 1） 每個(gè)學(xué)生結(jié)合個(gè)人實(shí)際，準(zhǔn)備一本讀書登記簿，具體格式可讓學(xué)生根據(jù)自己喜好來設(shè)計(jì)、裝飾，使其生動活潑、各具特色，其中要有讀書的內(nèi)容、容量、實(shí)現(xiàn)時(shí)間、好詞佳句集錦、心得體會等欄目，高年級可適當(dāng)作讀書筆記。（ 2） 每個(gè)班級結(jié)合學(xué)生的計(jì)劃和班級實(shí)際情況，也制定出相應(yīng)的班級讀書目標(biāo)和讀書成長規(guī)劃書，其中要有措施、有保障、有效果、有考評，簡潔明了，易于操