芹河新區(qū)公租房內外墻抹灰施工方案

1、榆陽區(qū)芹河新區(qū)公租房東區(qū)建設項目N2標段 內外墻抹灰施工方案目錄一、工程概況.12、 編制依據.13、 設計要求.14、 材料要求.15、 主要施工工具. 26、 作業(yè)條件. 27、 墻面抹灰施工. 38、 質量標準.59、 成品保護. 510、 安全措施. 611、 質量通病防治.712、 施工注意事項.713、 冬雨期施工. 8一、工程概況1.1工程名稱：榆陽區(qū)芹河新區(qū)公租房東區(qū)建設項目N2標段 建設單位：榆林市榆陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局 設計單位：陜西德賽建筑工程設計有限公司 監(jiān)理單位：陜西鼎正項目管理有限公司 施工單位：榆林四達建筑工程有限公司1.2工程項目特點：公租房住宅樓工程內外墻抹灰

2、基層主要為多孔磚砌塊，項目總建筑面積為29698，建筑類型為多層住宅，建筑設計使用年限為50年，耐火等級為二級，抗震設防烈度小于6度，結構形式為磚混結構，建筑層數(shù)為地上6層，建筑高度為22m，砂漿全部采用現(xiàn)場攪拌 。二、編制依據2.1設計圖紙。2.2圖紙會審、設計變更及洽商記錄。2.3已審批的施工組織設計。2.4建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-2011。三、設計要求根據設計圖紙及相關規(guī)范，有以下幾點要求：3.1無保溫涂料飾面外墻采用1:3水泥砂漿打底,兩次成活,掃毛或劃出紋道（有防水要求的摻5%防水劑）面層用1:2.5水泥砂漿找平。3.2有保溫涂料飾面外墻采用1:3水泥砂漿打底,一

3、次成活找平。 3.3內墻陽角，如無構造柱應在陽角兩側各100寬范圍內，采用20厚1:2水泥砂漿粉刷1800高護角3.4外墻上的留洞用防水砂漿（1：2.5水泥砂漿摻5%防水劑）填實。3.5預留洞的封堵處,均加設鐵絲網。 3.6外裝修工程應保證打底、找平層密實不滲水，面層粘貼牢靠。3.7凸窗頂部應做坡度為6%水泥砂漿找平層，上作1.0厚水泥基滲透結晶型防水涂料后,再做其它構造層次。3.8陽臺、凸窗處做滴水線。3.9廚房、衛(wèi)生間排氣道與墻體交接處,均加設鐵絲網或纖維網格布。四、材料要求4.1水泥采用PO32.5以上級普通硅酸鹽水泥，具有出場證明及合格證，并且復試合格，水泥顏色一致，宜采用同一批號產品

4、。4.2砂采用平均粒徑0.350.5mm中砂，砂顆粒要求堅硬潔凈，不得含有腐蝕性物質，含泥量不得超過3%。4.3水采用自來水。4.4摻合劑：108膠、外墻墻體防水劑，必須有出場證明和合格證，符合要求方可使用。4.5產品運到工地存期為3個月，并保持室內通風干燥，冬季施工注意防凍。五、主要施工工具攪拌機、掃帚、木抹子、鐵抹子、分格條、灰桶、線墜、手推車、卷尺、2m靠尺、鋼絲刷、錘子等。六、作業(yè)條件6.1結構工程全部完成，并經過有關部門驗收，符合隱蔽要求。6.2磚墻基體表面的灰塵、污垢和油漬等，要清理干凈，并灑水濕潤，灑水要用膠水管自上而下澆水濕透，一般抹灰前一天進行，每天不少于兩次，砼表面的灰塵、

5、污垢和油漬應清除干凈，在表面灑水潤濕后刮1：1水泥砂漿刮面（加適量108膠水），刮面應做到均勻、滿刮，待結硬后才進行底層抹灰作業(yè)，以增強底層灰與墻體的附著力。6.3內外墻結構施工墻面上的預埋孔洞要提前堵塞嚴密，懸挑板等凸出墻面混凝土剔平，凹處提前刷凈，用水濕潤后，再用1：3水泥砂漿分層補平，易開裂墻面需滿掛鐵絲網或纖維網格布。6.4內外墻大面積施工前應先做樣板，經鑒定合格后，并確定施工方法后，再大面積組織施工。6.5施工時使用的外架應提前準備好，橫豎桿要離開墻壁面及墻角200250mm，以利操作，為減少抹灰接搓，保證抹灰面的平整，外架應鋪設三步腳手板，以滿足施工要求。6.6抹灰前應檢查基體表面

6、的平整，以決定其抹灰厚度，抹灰前應在大角的兩面，陽臺彈出抹灰層的控制線，以作為打底的依據。6.7外墻線條、壁柱、梁板等尺寸已復核無誤。6.8內墻管道穿越的墻洞和樓板洞，應及時安放套管，并用13水泥砂漿或豆石混凝土填塞密實，電線管、消火栓箱、配電箱、接線盒安裝完畢采用水泥砂漿堵嚴。6.9根據室內高度和抹灰現(xiàn)場的具體情況，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，架子要離開墻面及墻角200250mm，以利操作。6.10應將混凝土墻、柱等表面凸出部分剔平，對蜂窩、麻面、露筋等應剔到實處，后用13水泥砂漿分層補平，把外露鋼筋頭和鉛絲頭等事先清除掉。6.11抹灰前用笤帚將頂、墻清掃干凈，如有油漬或粉狀隔離劑，應用

7、10%火堿水刷洗，清水沖凈，或用鋼絲刷子徹底刷干凈。6.12施工前應對所有安全維護進行檢查，所有樓梯口、預留口都應進行安全維護。七、墻面抹灰施工工藝流程：主體驗收基層處理吊垂直、套方、貼灰餅抹底灰層砂漿、貼樓層分格條抹面灰養(yǎng)護7.1基層處理7.1.1將外墻墻面殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，用水澆墻，將磚縫中塵土沖掉，將墻面濕潤，在主體混凝土表面滿刮1：1摻20%108膠稀水泥漿，易開裂墻面需滿掛鐵絲網或纖維網格布。7.1.2將內墻墻面殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，用水澆墻，將磚縫中塵土沖掉，將墻面濕潤，在主體混凝土表面滿刮1：1摻20%108膠稀水泥漿，易開裂墻面需滿掛鐵絲網或纖維網格

8、布。7.2吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅貼灰餅以前在其基層抹灰時，首先灑水濕潤，澆水量以水分滲入砌塊深度810mm為宜，且澆水宜在抹灰前一天進行，但抹灰時墻面不顯浮水，分別在門窗口、垛、墻面、線條等處吊垂直、套方、抹灰餅，并彈出窗口上下水平線。7.3抹底灰在墻體濕潤情況下進行抹底灰，抹時先薄薄抹一層，不得漏抹，要用力壓使砂漿擠入細小縫隙內，接著分層壓實抹平，再用靠尺垂直水平刮找一遍，并用木抹子搓毛，厚度為58mm，然后全面進行質量檢查，檢查底子灰是否平整，陰陽角是否規(guī)方，管道后與陰角交接處、墻頂板交接處是否光滑平整，并用2 m長標尺檢查墻面垂直和平整情況，墻的陰角用陰角器上下抽動扯平，抹灰時要求

9、所有窗邊線、飄窗線、分戶墻、陽臺的外輪廓線在水平、垂直方向上應拉通線對正，即做到上下對正、左右平齊。7.4抹面灰底層砂漿抹好后，第二天即可抹面層砂漿，從上而下，由一邊向另一邊施工，粉刷時，采用底層砂漿過干的，要用掃帚灑少量的水進行濕潤，在同一施工段內（兩道分格條之間）不允許出現(xiàn)施工縫接頭，在砂漿粉刷后，用刮尺將該區(qū)段刮平，同時進行找平，第一遍用木抹子將區(qū)段內砂漿搓勻搓平，待砂漿有六七成干時，用木抹子進行第二遍收光，必須嚴格控制收光時間，最后及時清除窗臺找坡、滴水條內的砂漿。7.5施工注意事項操作地點環(huán)境最低溫度不低于5度，風力不大于6級，雨天不能施工， 配制好的砂漿要即時用完，采用機械攪拌方法

10、（不得強制性攪拌）確保攪拌時間，保證施工質量，施工現(xiàn)場唯一需要加入的就是水，必須嚴格控制對水的計量，確保水灰比正確，每次施工完畢后，要及時清洗施工工具和攪拌器材，以免影響下次使用。7.6分格條施工面層抹灰施工完畢24h后達到一定強度，按設計要求（每層設置一條分格條，一般間距不得大于3m）彈出分格線，用切割電鋸沿所放墨線切割，隨即剔鑿出每條分隔線，剔鑿過程中，不得有錯縫和掉棱掉角，其縫寬和深度均勻一致無余灰，個別掉角處及時用水泥漿修補。7.7抹灰的施工順序從上往下打底，底層砂漿抹完后，再從上往下抹面砂漿，應注意在抹面層灰以前，應在檢查底層砂漿有無空、裂現(xiàn)象，如有空裂，應剔鑿返修后再抹面灰，另外應

11、注意底層砂漿上的灰塵污垢等應先清理干凈，澆水濕潤后，方可進行面層抹灰。7.8窗臺抹灰盡可能推遲窗臺的抹灰時間，結構沉降穩(wěn)定后進行，外窗臺應按規(guī)范要求做好流水坡度（6%）和滴水線槽，并加強窗臺的養(yǎng)護。7.9滴水線做法如下圖：滴水線(槽)不可通到墻邊，應在離墻5mm的地方截斷，使滴水既不流進窗口(陽臺上)，又不能流到墻面上。 7.10養(yǎng)護：抹灰24h后，應澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于7d，每天至少澆水兩次。7.11外墻抹灰完后需做淋水實驗。八、質量標準8.1保證項目：所用材料的品種、質量必須符合設計要求，各抹灰層之間，應抹灰層與基體之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫（風裂除外）等缺陷。

12、8.2基本項目：8.2.1表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，線角和灰線平直、方直、清晰美觀。8.2.2孔、槽、盒尺寸正確、方正、整齊、光滑，管道后抹灰平整。8.2.3分格條（縫）寬度、深度均勻一致，條（縫）平整光滑，棱角整齊，橫平豎直、通順。8.2.4滴水線和滴水槽流水坡向正確，滴水線順直，滴水槽寬度、深度均不得小于10mm，整齊一致。8.2.5室內墻面、柱面和門洞口的陽角，宜用1：2水泥砂漿做護角，其高度不應低于1.8m，每側寬度不少于100mm，且注意將門框與墻體預留縫隙，應用水泥砂漿或水泥混合砂漿填嵌密實。8.3允許偏差項目如下表項次項目允許偏差（mm）檢驗方法中級高級1立面垂直43用2

13、m靠尺檢查2表面平整43用2m靠尺及楔形塞尺檢查3陰陽角垂直43用2m靠尺檢查4陰陽角方正43用20cm方尺及楔形塞尺檢查5分格條（縫）平直43拉5m小線和尺量檢查九、成品保護9.1翻拆架子時要小心，防止損壞已抹好的水泥墻面，并應及時采取保護措施，防止因工序穿插造成污染和損壞，特別對邊角處應釘木板保護。9.2各抹灰層在凝結前應防止快干、爆曬、水沖和撞擊以保證其灰層有足夠的厚度。9.3油工刷油時注意油桶不要從架子上碰下去，以防污染墻面，切不可蹬踩窗棱角。9.4要輕輕拆放腳手架、腳手板和高馬凳，嚴禁碰壞已粉刷墻面。9.5雨天不得進行外墻抹灰施工，并應對剛粉刷墻面作臨時覆蓋保護。十、安全措施10.1

14、腳手架10.1.1操作前，按有關操作規(guī)程檢查腳手架搭設是否牢固，跳板有無腐朽和探頭板，凡有不符合安全要求之處，應及時修理改正，經檢查鑒定合格后方能進行抹灰操作。10.1.2距地面3m以上的作業(yè)面外側，必須綁兩道牢固的防護欄，并設18cm高的擋腳板或綁扎防護網。10.1.3在多層腳手架上作業(yè)時，盡量避免在同一垂直線上工作，如需立體交叉同時作業(yè)時，應有防護措施，并設專人負責。10.1.4腳手板（跳板）嚴禁搭設在窗臺上及懸挑板上。10.1.5光線不足時不得在外腳手架上施工。10.2垂直運輸10.2.1垂直運輸機械如塔吊、外用提升機等必須在安裝后經有關部門檢查鑒定合格后才能使用，不得超載，并應定期檢查

15、附墻和聯(lián)結件的連接情況，不符合要求及時調整。10.2.2垂直運輸機械必須有防雷接地裝置。10.3臨時用電10.3.1電器機具必須專人負責，施工機具必須有安全可靠的接地裝置。10.3.2現(xiàn)場臨時用電，不允許架設在鋼管腳手架上，潮濕場所，照明電壓不得超過36V。10.4施工現(xiàn)場10.4.1進入現(xiàn)場必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系安全帶；二層以上外腳手架必須設置安全網，禁止穿硬底鞋上腳手架。10.4.2洞口、電梯井、樓梯間未設防護欄桿處等危險部位必須設置蓋板、圍欄、安全網等，沒有以上措施，操作人員不得進入現(xiàn)場。10.4.3夜間現(xiàn)場必須有足夠的照明設施，洗灰池、蓄水池等必須設有欄桿。10.4.4在外架上焊

16、接物件時必須設置防火措施。10.5其他注意事項10.5.1暴風、大雨后必須重新檢查外腳手架的連接，確定無誤并且架體干燥后方可重新使用。10.5.2作業(yè)時，不得從高處往下亂扔東西，腳手架上不得集中堆放材料，操作用工具應擱置穩(wěn)當，以防墜下傷人。10.5.3操作人員必須遵守操作規(guī)程，聽從安全員指揮，消除隱患，防止事故發(fā)生。十一、質量通病防治11.1空鼓、開裂和爛根：由于抹灰前基層底部清理不干凈或不徹底，抹灰前不澆水，每層灰抹得過厚，混凝土結構表面未剔毛甩毛，混凝土表面未清掃，不澆水就抹灰，抹灰后不養(yǎng)護，為解決好空鼓、開裂的質量問題，應從下面三個方面解決：（1）施工前基體清理和澆水；（2）施工操作時分

17、層壓實嚴格按照要求施工；（3）施工后及時澆水養(yǎng)護，并注意操作地點的潔凈，抹灰層一次抹到底，克服爛根。11.2分格條、滴水槽處起條后不整齊不美觀：起條后應用素水泥漿勾縫，并將損壞的棱角及時修補好，分格條到墻邊收口統(tǒng)一留置且上下留直。11.3窗臺吃口：同一層的窗臺標高不一致，為保證外飾面抹灰線條的橫坪豎直需拉通線找規(guī)矩故造成窗臺吃口，影響使用，首先要求結構施工時標高要正確，考慮好抹灰層厚度，并應注意窗臺上表面抹灰應伸入框內10mm，并應勾成小圓角，上口應找好流水坡度。11.4面層接搓不平、顏色不一致：搓子甩得不規(guī)矩留搓不平，故接搓時難找平，注意接搓應避免在塊中，應留置在分格條處，或不顯眼的地方，外

18、抹水泥一定要采用同品種、同批號進場的水泥以保證抹灰層的顏色一致，施工前基層澆水要透，便于操作，避免壓活困難將表面壓黑，造成顏色不均勻。11.5腳手眼及外架拉接眼必須派專人通過項目部專門交底補修，絕對禁止擅自用磚塊或砂灰補眼，違者重罰，拉接眼的修堵首先用水將洞眼沖洗干凈，剔除松動的砌磚砂漿，然后在墻體內側支模板，視洞口高度用干硬細石砼分層堵塞密實，表面低于結構面10mm，用1：3水泥砂漿抹平結構面，刷一道防水涂料在掛網抹面層。十二、施工注意事項12.1抹灰基層余灰、灰塵必須清理干凈，并灑水濕潤，澆水量以水分滲入砌塊深度810mm為宜，且澆水宜在抹灰前一天進行，但抹灰時墻面不顯浮水。12.2滴水坡度和滴水條必須按要求設置，出現(xiàn)掉角處及時修復。12.3抹灰面層施工完24