施工電梯安裝與拆卸工程監(jiān)理實施細則

1、施工電梯安裝與拆卸工程監(jiān)理實施細則目錄一、工程概況二、監(jiān)理依據三、專業(yè)工程特點及工作流程四、監(jiān)理工作控制要點五、設備安全監(jiān)理措施3施工電梯安拆安全監(jiān)理細則1.1項目工程概況：1.1.1工程名稱：湘水郡項目1.1.2建設單位：湖南湘水投房地產有限公司設計單位：中機國際建筑工程設計研究院有限公司施工單位：湖南興旺建設有限公司質量監(jiān)督單位：湖南省直屬工程質量安全監(jiān)督站監(jiān)理單位：湖南智埔工程咨詢有限公司1.1.3工程地點：同升湖1.1.4工程規(guī)模：1.1.4.1 建筑面積：約 197000 m21.1.4.2投資額：50000萬元1.1.5質量要求:優(yōu)良。1.1.6總工期:18個月1.1.7建筑結構特

2、征：新建1#棟28F、2#棟30F、3#棟33F、4#棟33F、5#棟 30F 剪力墻結構；6#棟 15F、8#棟 18F、9#棟 18F、10#棟 18F、12# 棟13#棟17-24F、14#棟18F、框剪結構；7#棟3F、11#棟1F為框架結構；基礎為人工挖孔灌注樁，設地下室1層，上層為住宅樓。二、監(jiān)理依據：1、已批準的安全監(jiān)理規(guī)劃2、以專業(yè)工程相關的標準、規(guī)范、規(guī)程、設計文件和技術資料3、施工升降機專項施工方案4、建設工程安全生產管理條例國務院第 393號令5、 建設工程施工安全監(jiān)理規(guī)程DG/TJ08-2035-20086、 建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33-20017、建筑施工安全

3、檢查標準 JGJ59-99&施工升降機安全規(guī)程(GB10055-2007)9、建設部關于印發(fā)危險性較大工程安全專項施工方案編制及專家論證審查辦法的通知建質2004第213號10、國家和本市現行建設工程安全監(jiān)理有關政策、法規(guī)和規(guī)定。11、 相關的強制性標準要求，建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33-2001 第 2.0.1、2.0.5、2.0.8、2.0.9、4.1.5、4.1.8、4.1.10、4.1.12、4.1.16、4.4.6、4.4.42、4.4.47條為相關的強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。三、專業(yè)工程特點及工作流程（一）施工電梯基礎處理本工程應場地受限或施工需要，少數棟號施工電梯安

4、裝于地下室 頂板上，必須采取加固措施并報設計審核、認可。4（二）監(jiān)理工作流程施工升降機安裝準備階段監(jiān)理-簽證設備安裝報審資料，熟悉設備 有效證明文件及規(guī)范-文件監(jiān)理。施工升降機電氣設備安裝階段監(jiān)理 - 檢查施工電梯初次登記、安裝告知-巡視監(jiān)理、見證點監(jiān)理。施工升降 機調試階段監(jiān)理-初次檢測、使用登記-審核簽證電梯調試方案，旁站 檢查-巡視監(jiān)理、見證點監(jiān)理。安裝質量評定和驗收階段監(jiān)理-簽證施工方各級自檢資料，出具設 備質量檢測驗收手續(xù)資料。四、監(jiān)理工作控制要點：（一）審查有關資料1、審查施工升降機分包單位（租貸）的資質和資格。2、審查總包單位與施工電梯分包單位的安全協(xié)議簽訂。3、督促施工單位建立

5、、健全施工現場安全生產體系，督促施工承 包單位檢查各分包企業(yè)安全生產制度。4、審核承包單位編制的施工升降機施工組織方案、專項安全技術 措施、施工電梯作業(yè)安全施工及應急搶險方案。5、督促施工承包單位做好逐級安全交底工作。（二）施工升降機在安裝、拆除中安全監(jiān)理工作細則：1、施工升降機安裝拆除必須具有資質資格單位和人員進行施工。2、每次安裝或拆除作業(yè)前，安全監(jiān)理應督促施工單位對作業(yè)人員 按不同的工種和作業(yè)內容進行詳細的安全技術交底。3、施工升降機在安裝前，辦好初次登記、安裝告知、初次檢測、 使用登記、最大高度檢測等資料和手續(xù)后再進行安裝。施工現場人貨 電梯的技術資料和安全資料必須齊全。安全監(jiān)理應督促

6、施工單位對導 軌架、吊籠等金屬結構，傳動系統(tǒng)的齒輪、限速器等安全裝置是否齊 全可靠應全數檢查。（三）檢查施工升降機安裝前的準備情況1、安裝地點應具備能量足夠的電源，并必須配備一個專供升降機 用的電源箱每個吊籠均應由一開關控制，供電熔斷器的電流不小于150A。2、工地的專用電源箱應直接從工地變電室引入電源，距離不應超過30m。一般每個吊籠用一根大于 25mm& 3+10mm區(qū)2的銅線電纜連 接，如距離過長應適當增加電纜的截面積。3、應具備合適的超重設備及安裝工具。4、應具備運輸和堆置升降機零件的道路及場地。5、根據安裝需要，備好站臺附件，如：過橋板、安全欄桿等。56、每臺施工升降機安裝不

7、得少于 5人，其中電工1人，安裝工4（四）、具體安裝步驟:1、將基礎表面清掃干凈。2、用起重設備吊住吊籠上的吊點。3、將升降機吊起就位。4、將地腳螺栓安裝好。5、用水平儀或線墜測量導軌架的垂直度，保證導軌架各個立管在 兩個相鄰方向的垂直度小于1/1500.6、在地腳螺栓處、底盤和基礎間墊入不同厚度的調整鋼板，用以 調整導軌架的垂直度。7、當導軌架調整到垂直，用350N.m的力矩壓緊4個地腳螺栓8、用同樣的方法調整外籠門框的垂直度，使外籠門框的垂直度在 兩個方向小于1/1000。9、上述方法安裝好左半部分后，將外籠的右半部分用螺栓連接起 來。10、調整外籠門框的垂直度并壓緊地腳螺栓。11、松開吊籠內電動機上的制動器，方法是：首先拆下兩個開口 銷，拆掉前在螺母開口出做上記號，便于復位，而后旋緊兩個螺母，務必使兩個螺母平行下旋，直至 制動器松開可隨意撥動制動轉盤為止。12、用起重設備吊起吊籠。13、從標準節(jié)上方使吊籠準確就位。14、將制動器復位。（五）施工升降機的安裝技術措施1、為了保證電梯