深圳市房地產(chǎn)購(gòu)買合同（現(xiàn)售）

1、深圳市房地產(chǎn)購(gòu)買合同現(xiàn)售 賣方(下稱甲方)_ 姓名：_ 國(guó)籍/籍貫：_ ：_ 身份證/護(hù)照號(hào)碼：_ 地址：_ 公司或機(jī)構(gòu)名稱：_ 地址：_ ：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 身份證/護(hù)照號(hào)碼：_ 委托代理人：_ 國(guó)籍/籍貫：_ ：_ 身份證/護(hù)照號(hào)碼：_ 地址：_ 買方(下稱乙方)：_ 姓名：_ 國(guó)籍/籍貫：_ ：_ 身份證/護(hù)照號(hào)碼：_ 地址：_ _ 公司或機(jī)構(gòu)名稱：_ 地址：_ ：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 身份證/護(hù)照號(hào)碼：_ 委托代理人：_ 國(guó)籍/籍貫：_ ：_ 身份證/護(hù)照號(hào)碼：_ 地址：_ 現(xiàn)甲乙雙方就以下房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同共同遵守。 第一條甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市_區(qū)_路(項(xiàng)

2、目名稱)_幢/座_號(hào)_房，位于第_層，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米，房地產(chǎn)用途為_，房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表，房地產(chǎn)證號(hào)。 第二條甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方，售價(jià)為人民幣/港幣_(tái)億_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾元整。 第三條甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，交易后如有上述未清事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 第四條乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣_(tái)億_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式由雙方 行約定。乙方逾期支付全部?jī)r(jià)款超過日即視為不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方所付定金，并

3、有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人。 第五條甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款之日起_日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權(quán)解除合同。 甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。 甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付購(gòu)房款(不計(jì)利息)，并按房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之_向乙方支付違約金。 第六條甲、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有。辦理房地產(chǎn)證的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承當(dāng)。 第七條甲方應(yīng)將該

4、宗房地產(chǎn)土地使用權(quán)出讓合同書的復(fù)印件交給乙方，土地使用權(quán)出讓合同書規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。該土地使用權(quán)出讓合同書以產(chǎn)權(quán)登記部門儲(chǔ)存的合同副本為準(zhǔn)。 第八條甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。 第九條本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采用以下方式之一解決(只能選擇一種，在選定的“里打“)：向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;向人民法院起訴;向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁(只適用于一方或雙方為境外機(jī)構(gòu)或個(gè)人的)。 第十條本合同一式_份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)(涉外房地產(chǎn)買賣合同)、市規(guī)劃國(guó)土局各執(zhí)一份，均具同等效力。 第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 甲方代理人(簽章)：_乙方