民航廣州醫(yī)院消防系統(tǒng)維保項(xiàng)目

1、民航廣州醫(yī)院消防系統(tǒng)維保項(xiàng)目詢價(jià)文件詢價(jià)人：民航廣州醫(yī)院地址：廣州白云區(qū)機(jī)場(chǎng)路290 號(hào)2018年7月目錄第一部分詢價(jià)公告第二部分報(bào)價(jià)人須知第三部分項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件格式第四部分用戶需求書第五部分合同條款第一部分詢價(jià)公告民航廣州醫(yī)院請(qǐng)合格報(bào)價(jià)人就以下有關(guān)服務(wù)提交密封報(bào)價(jià)：1. 詢價(jià)編號(hào)：2. 項(xiàng)目名稱：民航廣州醫(yī)院消防系統(tǒng)維保項(xiàng)目3. 詢價(jià)內(nèi)容名稱及服務(wù)年限：詢價(jià)內(nèi)容名稱服務(wù)期限最高限價(jià)1 年民航廣州醫(yī)院消防系統(tǒng)維保項(xiàng)目( 可能根據(jù)詢價(jià)方改革改制情況縮人民幣 6 萬元短合作時(shí)間。 )注：詳細(xì)技術(shù)規(guī)范請(qǐng)參閱詢價(jià)文件中的用戶需求書。報(bào)價(jià)人必須對(duì)上述所有的詢價(jià)內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)，如有缺漏，將導(dǎo)致廢標(biāo)。報(bào)價(jià)需包括

2、全部費(fèi)用及稅費(fèi)。4. 合格的報(bào)價(jià)人：（ 1）具備本項(xiàng)目履約能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立的企業(yè)法人；（ 2）具有消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)；具有公安部頒發(fā)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書。（ 3）報(bào)價(jià)人近三年無重大事故及不良記錄并提供書面聲明，包括并不限于：被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)、行賄等。（ 4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) , 不允許轉(zhuǎn)包分包。5. 資格審查方式；本項(xiàng)目采用資格后審的方式，由評(píng)審小組根據(jù)“合格的報(bào)價(jià)人”的要求對(duì)報(bào)價(jià)人進(jìn)行資格審查。6. 有興趣的報(bào)價(jià)人可從 2018 年 7 月 31 日起至 2018 年 8 月 5 日止 , 將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書

3、、報(bào)價(jià)人近三年無重大事故及不良記錄的書面聲明發(fā)送到詢價(jià)人郵箱（和）。報(bào)價(jià)人提出的與報(bào)價(jià)有關(guān)的任何問題應(yīng)在2018年 8 月 5 日內(nèi)以書面形式送達(dá)詢價(jià)人報(bào)價(jià)人需在主頁中“采購(gòu)信息”或“招商指引”頁面上的供應(yīng)商注冊(cè)頁面， 按規(guī)定格式填寫正確的合作商登記信息。提交的報(bào)價(jià)文件中都必須提交供應(yīng)商登陸系統(tǒng)打印的合作商登記表并加蓋公章。若報(bào)名的報(bào)價(jià)人不足3 家，將重新組織詢價(jià)。7. 本項(xiàng)目報(bào)價(jià)截止時(shí)間為 2018 年 8 月 7 日北京時(shí)間 14:45 時(shí)；茲定于 2018 年 8 月 7日北京時(shí)間14:45 時(shí)，在民航廣州醫(yī)院 （廣州市白云區(qū)機(jī)場(chǎng)路290 號(hào)）綜合樓9 樓會(huì)議室開標(biāo)。屆時(shí)邀請(qǐng)參加報(bào)價(jià)的代

4、表出席開標(biāo)儀式。8. 報(bào)價(jià)文件必須附有一份金額為1200 元人民幣的報(bào)價(jià)保證金。9. 報(bào)價(jià)人應(yīng)承擔(dān)其編制報(bào)價(jià)文件與遞交報(bào)價(jià)文件所涉及的一切的費(fèi)用。10. 有關(guān)此次公開詢價(jià)之事宜，可按下列地址向詢價(jià)人查詢：詢價(jià)人：民航廣州醫(yī)院地址 : 廣州市機(jī)場(chǎng)路 290 號(hào)電話：，系人：鐘女士，胡小姐第二部分報(bào)價(jià)人須知一、說明民航廣州醫(yī)院消防系統(tǒng)維保項(xiàng)目采用詢價(jià)形式確定成交供應(yīng)商， 詢價(jià)工作由后勤保障部組織實(shí)施。二、詢價(jià)文件（一）詢價(jià)文件的構(gòu)成1. 詢價(jià)文件包括本文件和答疑紀(jì)要；2. 報(bào)價(jià)人應(yīng)認(rèn)真審閱詢價(jià)文件所有的內(nèi)容， 如果報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)文件不符合詢價(jià)文

5、件的要求，責(zé)任由報(bào)價(jià)人自負(fù)。（二）詢價(jià)文件的解釋1. 報(bào)價(jià)人提出的與報(bào)價(jià)有關(guān)的任何問題應(yīng)在詢價(jià)公告中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以書面形式送達(dá)詢價(jià)人；2. 由答疑會(huì)產(chǎn)生的對(duì)詢價(jià)文件內(nèi)容的修改以及其他有關(guān)問題， 詢價(jià)人以答疑紀(jì)要的方式書面通知各承包意向人；3. 對(duì)詢價(jià)文件中可能在表達(dá)不清或有多種解釋而未明確規(guī)定時(shí)， 承包意向人又沒有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書面形式向詢價(jià)人提出， 詢價(jià)人擁有解釋權(quán)。 由此導(dǎo)致承包意向人不中標(biāo)或中標(biāo)后產(chǎn)生不利因素，責(zé)任由報(bào)價(jià)人自負(fù)。三、 報(bào)價(jià)文件的編制（一）報(bào)價(jià)文件的構(gòu)成1.報(bào)價(jià)人應(yīng)按照第三部分項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件格式編寫書面項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件。2.報(bào)價(jià)人必須隨項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件同時(shí)提交一套電子文件（以光盤刻錄

6、， 或者百度網(wǎng)盤分享鏈接的形式），電子文件必須裝于獨(dú)立的信封，信封上注明“電子文件”并按規(guī)定標(biāo)注。其中所有文件不做壓縮處理、不留密碼，資質(zhì)文件和證書等可用掃描以圖片方式保存。3. 報(bào)價(jià)人應(yīng)遞交 1200 元人民幣作為投標(biāo)保證金，并作為報(bào)價(jià)文件的一部分。投標(biāo)保證金應(yīng)在遞交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間前三天以投標(biāo)單位名義電匯至詢價(jià)單位賬戶 （不應(yīng)以個(gè)人名義辦理保證金匯款手續(xù)，帳號(hào)信息如下） ，回單復(fù)印件應(yīng)粘貼在保證金匯款聲明函中 ( 不接受其他形式所遞交的投標(biāo)保證金 ) ：?jiǎn)挝幻Q：民航廣州醫(yī)院收款賬號(hào)：開戶行：民生銀行廣州白云支行聯(lián)行號(hào)： 305581003098報(bào)價(jià)人須在匯款或轉(zhuǎn)帳附言標(biāo)注本次項(xiàng)目名稱，同

7、時(shí)詳細(xì)填寫附件“保證金匯款聲明函”，并與開標(biāo)一覽表一起封裝遞交，以便辦理投標(biāo)保證金的退還手續(xù)。報(bào)價(jià)人應(yīng)按以上所述方式及時(shí)間提交投標(biāo)保證金， 詢價(jià)人不承擔(dān)報(bào)價(jià)人的投標(biāo)保證金未能及時(shí)到帳的風(fēng)險(xiǎn)。凡沒有隨附投標(biāo)保證金的報(bào)價(jià)， 應(yīng)按報(bào)價(jià)人符合性審查中的規(guī)定視為非響應(yīng)性投標(biāo)予以拒絕。詢價(jià)人與中標(biāo)人簽訂合同后五日內(nèi)， 退還未中標(biāo)報(bào)價(jià)人的投標(biāo)保證金。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人按規(guī)定簽訂合同并提交了服務(wù)質(zhì)量保證金后予以退還。下列任何情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo)保證金將被沒收：(1) 報(bào)價(jià)人在報(bào)價(jià)文件中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)；或(2) 中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能簽訂合同；（二）報(bào)價(jià)信函報(bào)價(jià)人應(yīng)完整填寫詢價(jià)文件中規(guī)定的

8、報(bào)價(jià)信函以及相應(yīng)的項(xiàng)目報(bào)價(jià)表。（三）項(xiàng)目報(bào)價(jià)（四）證明報(bào)價(jià)人有資格履行合同的文件1. 報(bào)價(jià)人應(yīng)按規(guī)定提交證明其有資格參加報(bào)價(jià)和成交后有能力履行合同的文件，并作為其項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件的一部分。2. 報(bào)價(jià)人提交的在成交后有資格履行合同的證明文件應(yīng)使詢價(jià)人滿意：(1) 報(bào)價(jià)人已具備履行合同所需的財(cái)務(wù)、 技術(shù)和服務(wù)能力， 包括為了履行服務(wù)進(jìn)行人員配置的能力；(2) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照和國(guó)家、省、市管理部門簽發(fā)的資質(zhì)證書( 復(fù)印件加蓋公章 ) 。(3) 為履行合同義務(wù)所應(yīng)具有的相關(guān)設(shè)備。（五）證明服務(wù)的合格性和符合詢價(jià)文件規(guī)定的文件1. 報(bào)價(jià)人應(yīng)提交證明其擬提供服務(wù)的合格性符合詢價(jià)文件規(guī)定的文件，并作為其項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件的

9、一部分。2. 證明服務(wù)與詢價(jià)文件的要求相一致的文件，它可以是文字資料、圖紙和數(shù)據(jù)，包括：(1) 服務(wù)主要內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、人員資質(zhì)、計(jì)劃安排等的詳細(xì)說明；(2) 詢價(jià)文件第四部分用戶需求書中規(guī)定的要求進(jìn)行詳細(xì)應(yīng)答和說明。(3) 逐條對(duì)詢價(jià)文件第四部分用戶需求書進(jìn)行評(píng)議，說明所提供服務(wù)已對(duì)詢價(jià)人的要求做出了實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)，或說明與詢價(jià)人要求的偏差和例外。（六）報(bào)價(jià)文件有效期項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件應(yīng)在詢價(jià)公告規(guī)定的報(bào)價(jià)日后的90 天有效期內(nèi)保持有效。報(bào)價(jià)文件有效期比規(guī)定短的將被視為非響應(yīng)報(bào)價(jià)而予以拒絕。（七）報(bào)價(jià)文件的式樣和簽署1. 報(bào)價(jià)人應(yīng)準(zhǔn)備一份項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件正本和三份副本，每套項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件須清楚地標(biāo)明“項(xiàng)

10、目報(bào)價(jià)文件正本”或“項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件副本”。一旦正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。2. 項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件的正本和所有的副本均需打印或用不退色墨水書寫，并由經(jīng)報(bào)價(jià)人正式授權(quán)且對(duì)報(bào)價(jià)人有約束力的代表簽字。授權(quán)代表須將以書面形式出具的“授權(quán)書” 附在項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件中。（八）不允許偏離的條款1. 詢價(jià)文件中的重要條款（帶“”號(hào)條款）不允許偏離，如項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件中對(duì)重要條款有偏離，則是報(bào)價(jià)人的風(fēng)險(xiǎn)。2. 項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件中優(yōu)于用戶需求書要求部分不視作偏離，將不被拒絕， 報(bào)價(jià)人對(duì)這種優(yōu)于用戶需求書要求的情況必須單獨(dú)說明。四、報(bào)價(jià)文件的遞交（一）報(bào)價(jià)文件的密封與標(biāo)志1. 報(bào)價(jià)文件應(yīng)密封，貼上各自的封條；2. 各報(bào)價(jià)文件必須加蓋單

11、位公章。（二）遞交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間1. 報(bào)價(jià)人應(yīng)在規(guī)定的截止時(shí)間前將報(bào)價(jià)文件遞交給報(bào)價(jià)地點(diǎn)；2. 在截止時(shí)間后送達(dá)的報(bào)價(jià)文件將被拒絕，并原封退還給報(bào)價(jià)人。五、 詢價(jià)過程（一）評(píng)審小組本項(xiàng)目的評(píng)審工作由依規(guī)組建的評(píng)審小組完成。（二）報(bào)價(jià)文件的初審1. 評(píng)審小組將審查項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件是否完整、報(bào)價(jià)人是否符合合格條件、報(bào)價(jià)有無計(jì)算上的錯(cuò)誤、文件簽署是否合格、項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件的總體編排是否有序。2. 在詳細(xì)評(píng)審之前， 評(píng)標(biāo)委員會(huì)要審查每份項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了詢價(jià)文件的要求。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的報(bào)價(jià)文件應(yīng)該是與詢價(jià)文件要求的全部主要條款（加“”號(hào)）、重要條款（加“”號(hào)）條件和規(guī)格相符，沒有重大偏離的報(bào)價(jià)文件。3

12、. 如果項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)詢價(jià)文件的要求，其報(bào)價(jià)文件將可能被拒絕。不滿足下列情況之一的， 其報(bào)價(jià)文件將可能被拒絕， 但評(píng)審小組可以要求報(bào)價(jià)人進(jìn)行相應(yīng)的澄清補(bǔ)充：(1) 完全符合詢價(jià)公告中“合格的報(bào)價(jià)人”要求；(2) 報(bào)價(jià)有效期符合詢價(jià)文件規(guī)定；(3) 報(bào)價(jià)人遞交一種報(bào)價(jià)方案和報(bào)價(jià)；(4) 報(bào)價(jià)沒有超過最高限價(jià)；(5) 經(jīng)評(píng)委確認(rèn)報(bào)價(jià)人沒有以低于企業(yè)自身成本報(bào)價(jià)的；(6) 響應(yīng)廣東省機(jī)場(chǎng)管理集團(tuán)公司物資設(shè)備采購(gòu)報(bào)價(jià)人管理的規(guī)定。表 1符合性評(píng)審表序號(hào)審查項(xiàng)目1 合格的報(bào)價(jià)人2 投標(biāo)書3 開標(biāo)一覽表4 法定代表人授權(quán)書5 投標(biāo)有效期6 投標(biāo)保證金7 對(duì)合同條款的審查8 投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)是否

13、低于成本9價(jià)10 “”號(hào)條款審查要求滿足詢價(jià)文件第一章詢價(jià)公告中“ 4. 合格的報(bào)價(jià)人”的要求投標(biāo)書必須有法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章， 并加蓋公章開標(biāo)一覽表必須有法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章，并加蓋公章法定代表人授權(quán)書必須有法定代表人和被授權(quán)人的簽字或蓋章，并加蓋公章符合詢價(jià)文件的要求金額、內(nèi)容、有效期及提交方式符合詢價(jià)文件的要求不允許負(fù)偏離報(bào)價(jià)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為固定價(jià)且報(bào)價(jià)唯一， 且沒有超出投標(biāo)最高限價(jià)經(jīng)評(píng)委確認(rèn)報(bào)價(jià)人不以低于企業(yè)自身成本報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)人完全滿足詢價(jià)文件“”號(hào)條款要求備注： 1. 每一項(xiàng)目符合的打“” ，不符合的打“×” ；出現(xiàn)一個(gè)“×”的結(jié)論為“不通過”。

14、2. 結(jié)論”一欄填寫“通過”或“不通過” 。3、評(píng)委以記名方式表決， 通過的票數(shù)超過專家組評(píng)委半數(shù)的報(bào)價(jià)人視為通過符合性審查，否則將被淘汰。（三）詳細(xì)評(píng)審1. 詢價(jià)小組對(duì)通過初審的報(bào)價(jià)人進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審。詳細(xì)評(píng)審包括商務(wù)技術(shù)、價(jià)格評(píng)分兩部分，其中商務(wù)技術(shù)部分60 分，價(jià)格部分為40 分，詳細(xì)商務(wù)、技術(shù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如下：表 2商務(wù)技術(shù)評(píng)審表序評(píng)審項(xiàng)目分值評(píng)審內(nèi)容號(hào)一、商務(wù)部分（ 20 分）合同條款響應(yīng)程完全響應(yīng)，有部分條款優(yōu)于詢價(jià)文件要求的：【3 分】；13基本響應(yīng)，無偏離的【 2 分】；度基本響應(yīng)，有部分條款與要求有負(fù)偏離的 【0-1 分】；2015-2017 年財(cái)務(wù)對(duì)各報(bào)價(jià)人情況進(jìn)行對(duì)比：2狀況（附

15、經(jīng)會(huì)計(jì)師4財(cái)務(wù)狀況優(yōu)，盈利能力強(qiáng)； 【4 分】事務(wù)所審計(jì)的財(cái)財(cái)務(wù)狀況一般，盈利能力一般； 【2-3 分】務(wù)報(bào)表）財(cái)務(wù)狀況差，有虧損?！?0 分-1 分】2013年 1月1日至以合同個(gè)數(shù)計(jì)，每有一個(gè)得 1 分，本項(xiàng)最高得 6 分。今承接的同類消3防維保服務(wù)項(xiàng)目6需提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件并加蓋報(bào)價(jià)人公章，否則業(yè)績(jī)無效）近 10 年內(nèi)：（ 2009-2018 年）獲得 3 次 ( 含 ) 以上工商行政管理部門頒發(fā)的“守合同重信用企業(yè)”證書的，得【 2 分】；4企業(yè)誠(chéng)信狀況2獲得過 1-2 次工商行政管理部門頒發(fā)的“守合同重信用企業(yè)”證書的，得【 1 分】；5管理體系認(rèn)證26其他專門資質(zhì)3二、技術(shù)部分（

16、 40 分）1 技術(shù)條款響應(yīng)程9度未獲得過的，得【 0 分】（需提供證書復(fù)印件并加蓋報(bào)價(jià)人公章， 否則無效）具有 3 項(xiàng)（含）以上 ISO 管理體系認(rèn)證證書的；【2分】具有 1-2 項(xiàng) ISO 管理體系認(rèn)證證書的；【 1 分】無 ISO 管理體系認(rèn)證證書的?！?0 分】（需提供證書復(fù)印件并加蓋報(bào)價(jià)人公章， 否則無效）取得建設(shè)部門頒發(fā)的消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)證書的得【 3 分】取得建設(shè)部門頒發(fā)的消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)證書的得【 2 分】其他情況不得分。（需提供證書復(fù)印件并加蓋報(bào)價(jià)人公章，證書在有效期內(nèi)，否則無效）完全響應(yīng)，有部分條款優(yōu)于詢價(jià)文件要求的： 【9 分】基本響應(yīng)，無偏離的【

17、 5-7 分】；基本響應(yīng)，有部分條款與要求有負(fù)偏離的，【2-3 分】；2服務(wù)組織方案73組織機(jī)構(gòu)設(shè)置44 設(shè)備設(shè)施的配置6情況工作人員的配備57方案6 各項(xiàng)管理規(guī)章制5度7 報(bào)價(jià)人的響應(yīng)能2力針對(duì)本項(xiàng)目提供的服務(wù)方案對(duì)比最具體、可行、詳細(xì)，完全滿足本項(xiàng)目的要求。 【 6-7 分】提供的方案對(duì)比較為具體、可行，基本滿足本項(xiàng)目要求?！?-5 分】提供的方案對(duì)比不可行， 不能滿足本項(xiàng)目要求?！?-1分】?jī)?nèi)部管理架構(gòu)對(duì)比嚴(yán)密、各項(xiàng)目工作流程順暢、合理。【3-4 分】?jī)?nèi)部管理架構(gòu)對(duì)比一般、 各項(xiàng)目工作流程基本合理?！?-2 分】?jī)?nèi)部管理架構(gòu)對(duì)比凌亂、 各項(xiàng)目工作流程不合理?！?分】投入本項(xiàng)目的設(shè)備、設(shè)施

18、對(duì)比優(yōu)良、數(shù)量充足，能滿足所有服務(wù)要求。【5-6 分】投入本項(xiàng)目的設(shè)備、設(shè)施對(duì)比一般、數(shù)量足夠，能基本滿足所有服務(wù)要求。 【3-4 分】投入本項(xiàng)目的設(shè)備、設(shè)施對(duì)比質(zhì)量差、數(shù)量不足，不能滿足所有服務(wù)要求。 【0-1 分】擬投入的各類人員資質(zhì)和人數(shù)滿足詢價(jià)文件中“維護(hù)人員配置計(jì)劃”最低要求【 4 分】；其中項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理（限機(jī)電、電氣工程）證，加 0.5 分，上限 2 分；維保技術(shù)人員每具備一個(gè)電工證，加 0.25 分，上限 1 分。（提供加蓋報(bào)價(jià)人公章的證書復(fù)印件、勞動(dòng)合同復(fù)印件、社保繳納證明）各項(xiàng)管理規(guī)章對(duì)比嚴(yán)格、詳細(xì)。 【4-5 分】各項(xiàng)管理規(guī)章對(duì)比較為具體。 【 2-3 分】各項(xiàng)管理規(guī)章

19、對(duì)比過于簡(jiǎn)單、不具體。 【 0-1 分】服務(wù)場(chǎng)所設(shè)在廣州市區(qū)，服務(wù)響應(yīng)能力對(duì)比最優(yōu)【 2 分】服務(wù)場(chǎng)所設(shè)在廣東省內(nèi)（非廣州） ，服務(wù)響應(yīng)能力對(duì)比一般【 1 分】服務(wù)場(chǎng)所設(shè)在廣東省外，無法快速提供服務(wù)響應(yīng)【 0 分】2. 商務(wù)技術(shù)得分： 詢價(jià)小組各評(píng)委的商務(wù)技術(shù)評(píng)審合計(jì)得分的算術(shù)平均值即為各報(bào)價(jià)人的商務(wù)、技術(shù)得分（得分計(jì)算以四舍五入的方式精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）。3. 價(jià)格得分：報(bào)價(jià)最低的得40 分，其他報(bào)價(jià)人得分為40×（最低報(bào)價(jià)/ 報(bào)價(jià)）。（四）成交供應(yīng)商的確定1. 計(jì)算綜合得分：綜合得分商務(wù)得分+技術(shù)得分價(jià)格得分2. 按綜合得分由高至低排出各報(bào)價(jià)人的名次 （若出現(xiàn)最終綜合得分相同時(shí)，

20、 報(bào)價(jià)低的報(bào)價(jià)人名次為先； 若最終綜合得分和報(bào)價(jià)都相同， 由全體評(píng)委投票按少數(shù)服從多數(shù)的原則確定名次）。3. 評(píng)審小組將推薦排名第一名的報(bào)價(jià)人為第一成交候選供應(yīng)商， 排名第二名的報(bào)價(jià)人為第二成交候選供應(yīng)商。4. 采購(gòu)人根據(jù)詢價(jià)小組的推薦，就本項(xiàng)目確定成交供應(yīng)商。第三部分項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件格式附件 1報(bào)價(jià)保證書致：民航廣州醫(yī)院1. 經(jīng)踏勘現(xiàn)場(chǎng)，并經(jīng)認(rèn)真閱讀貴公司提供的民航廣州醫(yī)院消防系統(tǒng)維保項(xiàng)目詢價(jià)文件所有內(nèi)容之后，現(xiàn)投送該項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件。我們?cè)敢馊堪凑赵儍r(jià)文件之規(guī)定 并遵守詢價(jià)文件規(guī)定的所有條款，承擔(dān)該項(xiàng)目。本項(xiàng)目總價(jià)為人民幣（以大寫和數(shù)字表示）。報(bào)價(jià)文件有效期為自報(bào)價(jià)之日起90 個(gè)公歷日。2. 如

21、果我公司中標(biāo)， 我公司保證在接到進(jìn)場(chǎng)通知后， 按詢價(jià)文件及合同的規(guī)定及時(shí)展開工作。3. 如果詢價(jià)人接受我們的報(bào)價(jià)并與我們簽訂該項(xiàng)目合同， 本報(bào)價(jià)書連同詢價(jià)人所認(rèn)定接受的全部報(bào)價(jià)文件應(yīng)作為我們雙方合同文件的內(nèi)容， 并且在合同期內(nèi)我們將兌現(xiàn)本報(bào)價(jià)文件中的所有承諾。4. 我們同意從確定的接收?qǐng)?bào)價(jià)之日起， 遵守本詢價(jià)文件和報(bào)價(jià)保證書， 本詢價(jià)文件和報(bào)價(jià)保證書對(duì)我們有約束力，本公司承擔(dān)以下責(zé)任：（1）不撤回本報(bào)價(jià)書。（2）隨時(shí)接受中標(biāo)并不拒絕和詢價(jià)單位簽訂該項(xiàng)目合同。若我們違反上述責(zé)任中的任一條，詢價(jià)單位有權(quán)將我們列入合作商黑名單，并由我公司承擔(dān)由此所造成詢價(jià)方損失的一切費(fèi)用。報(bào)價(jià)人：（法人公章）法定代

22、表人：（簽定或印簽）報(bào)價(jià)日期：年月日附件 2 開標(biāo)一覽表報(bào)價(jià)人名稱：詢價(jià)項(xiàng)目名稱：報(bào) 價(jià) 價(jià) 格 其中：增值稅序內(nèi)容詢價(jià)內(nèi)容名稱（元）能否開具增值稅增值稅號(hào)（含全部稅增值稅專稅率 金 額款）用發(fā)票（%）（元）1 報(bào)價(jià)2 報(bào)價(jià)保證 詳見隨附保證金匯款聲明函金3 有效期 自開標(biāo)之日起 90 個(gè)公歷日注： 1. 此表應(yīng)制作正本一份，并按報(bào)價(jià)人須知的規(guī)定密封標(biāo)記、與后附“保證金匯款聲明函”一并封裝在單獨(dú)的密封唱標(biāo)信封內(nèi)。2. 報(bào)價(jià)以服務(wù)按買方指定要求全部完成含稅總價(jià)。報(bào)價(jià)人代表簽字（公章） ：職務(wù)：日期： .附件 3 保證金匯款聲明函致：民航廣州醫(yī)院我方為遞交保證金人民幣元（大寫：人民幣于年月日以銀行

23、主動(dòng)劃帳方式劃入你方帳戶。項(xiàng)目（編號(hào)為：）元）已詳見附件：銀行出具的匯款單或轉(zhuǎn)帳憑證復(fù)印件。退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下內(nèi)容劃入我方帳戶。 若因內(nèi)容不全、 錯(cuò)誤、字跡潦草模糊導(dǎo)致該項(xiàng)目保證金未能及時(shí)退還或退還過程中發(fā)生錯(cuò)誤， 我方將承擔(dān)全部責(zé)任和損失。單位全稱：開戶銀行：開戶賬號(hào)：報(bào)價(jià)人（法人公章及公司公章） ：地址：項(xiàng)目聯(lián)系人：電話（手機(jī)）：（粘貼匯款單或轉(zhuǎn)帳憑證復(fù)印件）注：報(bào)價(jià)人應(yīng)詳細(xì)填寫本文件， 并按要求粘貼憑證復(fù)印件， 連同開標(biāo)一覽表一起封裝在單獨(dú)的密封開標(biāo)信封中，以便項(xiàng)目結(jié)束后辦理投標(biāo)保證金的退回手續(xù)。附件 4 報(bào)價(jià)明細(xì)價(jià)格表報(bào)價(jià)人名稱 :詢價(jià)編號(hào) :報(bào)價(jià)方案序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容單價(jià)數(shù)量總價(jià)備注12

24、345,合計(jì)￥：大寫：報(bào)價(jià)人簽字：（公章）說明：1、如果總價(jià)與單價(jià)不符，以單價(jià)為準(zhǔn)。2、報(bào)價(jià)應(yīng)采用人民幣。3、服務(wù)內(nèi)容、貨物名稱、數(shù)量應(yīng)符合詢價(jià)文件第五部分“用戶需求書”的要求。4、報(bào)價(jià)人應(yīng)隨附所投服務(wù)及貨物詳細(xì)配置清單。第四部分用戶需求書一、服務(wù)內(nèi)容民航廣州醫(yī)院位于廣州市機(jī)場(chǎng)路290 號(hào)，有門診樓、 綜合樓、內(nèi)科樓（ 7 號(hào)樓和 8 號(hào)樓）、供應(yīng)室、醫(yī)療快線樓、健投公司辦公區(qū)，占地面積25 畝，建筑面積18859.4 平方米。消防系統(tǒng)主要包括：1. 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)2. 消防栓系統(tǒng)3. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)4. 防排煙系統(tǒng)，疏散指示系統(tǒng)，消防主機(jī)及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。5. 七氟炳氣體滅火系統(tǒng)6. 應(yīng)急照明

25、、集中疏散指示系統(tǒng)7. 火災(zāi)廣播系統(tǒng)等。服務(wù)期限為一年，從 2018 年 9 月 1 日至 2019 年 8 月 31 日。（可能根據(jù)詢價(jià)人改革改制情況縮短服務(wù)期限。 ）二、質(zhì)量要求保養(yǎng)按照?qǐng)?bào)價(jià)人提供并被詢價(jià)人認(rèn)可的保養(yǎng)計(jì)劃書約定的方式進(jìn)行，具體不得低于詢價(jià)人的消防維保用戶需求書 。根據(jù)合同執(zhí)行期間的各種不同情況可由雙方協(xié)商予以適當(dāng)變更，但以下要求不得變更：a. 報(bào)價(jià)人每月在詢價(jià)人的監(jiān)督下對(duì)合同約定保養(yǎng)范圍進(jìn)行一次全面的維修保養(yǎng)檢測(cè)工作；每次工作完成之后， 報(bào)價(jià)人應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向詢價(jià)人提供一份由報(bào)價(jià)人保養(yǎng)執(zhí)行人及相關(guān)技術(shù)人員簽名并經(jīng)詢價(jià)人指定保養(yǎng)監(jiān)督代表簽字認(rèn)可的列明消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施維修、保

26、養(yǎng)內(nèi)容及保養(yǎng)維修后運(yùn)行情況的保養(yǎng)單。b. 若系統(tǒng)出現(xiàn)故障， 報(bào)價(jià)人應(yīng)在接到通知（通知方式以使報(bào)價(jià)人盡快知曉為準(zhǔn)由報(bào)價(jià)人選擇）后 1 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并在一個(gè)工作日內(nèi)搶修完畢，并且處理期間報(bào)價(jià)人必須采取相應(yīng)措施確保出現(xiàn)系統(tǒng)故障所在地點(diǎn)的消防安全。c. 若詢價(jià)人在使用過程中遇到問題需要報(bào)價(jià)人派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，報(bào)價(jià)人應(yīng)在1 小時(shí)內(nèi)到達(dá)。若詢價(jià)人在使用過程中遇到問題需要向報(bào)價(jià)人咨詢，報(bào)價(jià)人不得以任何理由推脫。d. 若詢價(jià)人因節(jié)假日或其他原因要求報(bào)價(jià)人派員跟隨詢價(jià)人進(jìn)行消防檢查，或要求報(bào)價(jià)人對(duì)合同約定保養(yǎng)范圍內(nèi)的部分進(jìn)行當(dāng)月再次檢查的，報(bào)價(jià)人必須接受。e. 報(bào)價(jià)人免費(fèi)提供單價(jià)在 200 元（含） 以下的易耗件

27、 （需在報(bào)價(jià)文件中附上易耗品清單和單價(jià)）。超過 200 元以上的，報(bào)價(jià)人書面向詢價(jià)人通知，待詢價(jià)人確認(rèn)后，由詢價(jià)人負(fù)責(zé)購(gòu)買（甲方也可委托乙方代購(gòu)），報(bào)價(jià)人免費(fèi)安裝。1. 維護(hù)內(nèi)容、方法與標(biāo)準(zhǔn)：1.1 消火栓系統(tǒng)維護(hù)項(xiàng)目作業(yè)內(nèi)容維護(hù)方法檢查設(shè)備（如卷盤、水帶、消火栓箱水槍等）的配備情況及其檢查設(shè)備、清潔箱體、完好狀態(tài)，清潔箱體衛(wèi)生，閘閥軸承加潤(rùn)滑油貼上封條破玻按鈕抽查試驗(yàn)遠(yuǎn)程啟泵破玻按在樓層用破玻匙插入鈕的動(dòng)作功能破玻維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備齊全、完好，箱體干凈，封條無撕裂斷開聯(lián)動(dòng)柜或主機(jī)聲光報(bào)警，顯示位置準(zhǔn)確并且自動(dòng)狀態(tài)時(shí)能啟泵檢查消防水池水位（包括檢查水池水位及閥門水位正常、閥門完好，地下水池和天面水箱

28、）、浮消防水池手動(dòng)浮球閥（水位報(bào)警浮球閥、水位報(bào)警器球閥、水位報(bào)警器及水池器）功能正常進(jìn)、出水閥門檢查檢查電器元件、儀表顯示、檢測(cè)元件、儀表、狀態(tài)狀態(tài)指示燈并試驗(yàn)消防水相應(yīng)檢查項(xiàng)目正常，消火栓水指示燈，按下按鈕控制泵控制柜的控制功能，測(cè)水泵啟停正常，顯示泵控制柜水泵網(wǎng)狀區(qū)分測(cè)試保試控制柜的保護(hù)、報(bào)警功狀態(tài)信號(hào)準(zhǔn)確護(hù)、報(bào)警功能能檢查管網(wǎng)、主要閥門和水閘閥軸承加潤(rùn)滑油， 關(guān)閘閥易于啟閉，接合閥門開關(guān)泵接合器的完好情況和工閉閥門再恢復(fù)工作狀器操作靈活，閘閥狀和接合器作狀態(tài)，使之不滲漏、易態(tài)，試驗(yàn)接合器接口彈態(tài)牌面對(duì)觀看者方向于開啟使用簧是否卡死管網(wǎng)和檢查管網(wǎng)、支架的穩(wěn)固，視覺管網(wǎng)、支架，補(bǔ)防無滲漏、

29、無脫漆、無有否滲漏，對(duì)生銹、脫漆支架銹和紅丹油漆腐蝕部分進(jìn)行除銹補(bǔ)漆手動(dòng)、自動(dòng)開啟消防水泵插破玻、按控制柜上手啟泵正常，壓力符合消防栓（主、備）并進(jìn)行天面、動(dòng)按鈕啟泵，檢查天面設(shè)計(jì)要求，水質(zhì)清晰水泵室外消火栓的試驗(yàn)射水，室外栓射水水壓無黃色檢查水壓一般性維護(hù)保養(yǎng)，包括清除設(shè)備周邊雜物和水泵房系統(tǒng)正常，泵房衛(wèi)生衛(wèi)生，調(diào)整不正常狀態(tài)，整個(gè)系統(tǒng)消防故障、缺陷良好、干燥不潮濕無加注潤(rùn)滑劑等；檢修、消雜物防存在的故障和缺陷，恢復(fù)系統(tǒng)的完好性1.2 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及緊急廣播系統(tǒng)維護(hù)項(xiàng)目作業(yè)內(nèi)容維護(hù)方法維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)采用專用檢測(cè)儀器對(duì)各防區(qū)煙感主機(jī)聲光報(bào)警器、探頭、溫感探頭進(jìn)行加煙或加溫用專用測(cè)試工具區(qū)域狀態(tài)燈功能

30、正抽檢（每次占各回路溫、煙感總常，溫、煙感回路煙、溫感測(cè)試數(shù)的 30%），試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及區(qū)域狀態(tài)無故障顯區(qū)域指示燈顯示示對(duì)報(bào)警探頭物理表面清洗清洗探頭干凈，無污垢警報(bào)裝置試驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲光顯示功通過探頭、主機(jī)顯示聲光功能能自檢時(shí)試驗(yàn)樓層模擬檢測(cè)樓層模擬控制屏的報(bào)警顯示檢查面板接鈕及狀態(tài)指示燈顯示正報(bào)警功能并對(duì)其控制屏功能常進(jìn)行清潔檢查系統(tǒng)主機(jī)內(nèi)的儀表顯示、狀檢查儀表、指示狀態(tài)顯示正常，主燈，并對(duì)主機(jī)進(jìn)機(jī)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)正態(tài)指示燈等的工作狀態(tài)，對(duì)控制控制主機(jī)行清潔、填寫維常，維護(hù)卡字體端主機(jī)進(jìn)行必要的清潔；進(jìn)行各種護(hù)卡，并在主機(jī)正清晰，無漏填表，報(bào)警控制功能及自檢測(cè)試上測(cè)試功能機(jī)身干凈，無灰塵

31、。對(duì)備用電源進(jìn)行充放電試驗(yàn)，主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)，電源在后備電源支持下的報(bào)警器、控制及聯(lián)動(dòng)測(cè)試控制線路檢查系統(tǒng)線路的完好性檢修、消防存在的故障和缺陷，整個(gè)系統(tǒng)恢復(fù)系統(tǒng)的完好性1.3 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)維護(hù)項(xiàng)目作業(yè)內(nèi)容視覺抽查噴淋頭的完好情況， 不漏噴淋頭水滴檢查主要閥門的工作狀態(tài)， 加注潤(rùn)閥門滑劑濕式試驗(yàn)報(bào)警閥的動(dòng)作功能報(bào)警閥檢查消防水池水位（包括地下水池消防水池 和天面水箱）、浮球閥、水位報(bào)警器及水池進(jìn)、出水閥門檢查檢查電器元件、儀表顯示、狀態(tài)指噴淋水泵 示燈并試驗(yàn)消防水泵控制柜的控控制柜制功能，測(cè)試控制柜的保護(hù)、 報(bào)警功能手、自動(dòng)開啟噴淋主、 備泵進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，檢查水泵運(yùn)轉(zhuǎn)參數(shù)和起動(dòng)功

32、水噴淋泵能測(cè)試對(duì)水噴淋泵進(jìn)行加潤(rùn)滑油保養(yǎng)檢查其穩(wěn)固性，有否滲漏及生銹、管網(wǎng)支架 脫漆1.4 氣體滅火系統(tǒng)備用電源能自動(dòng)投入工作，備電能支斷主機(jī)主電，啟持主機(jī)及終端設(shè)備動(dòng)警鐘等設(shè)備工作時(shí)間不小于30 分鐘線路接頭無松動(dòng)，視察主機(jī)內(nèi)部線各線路排列整齊，路美觀消防故障、缺陷系統(tǒng)完好維護(hù)方法維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)視覺檢查噴頭干凈、無雜物檢查閥門是否打開并易于打開、無生銹啟閉狀態(tài)進(jìn)行日常維護(hù)正常水力警鈴發(fā)出擰開測(cè)試閥，觀察水音響報(bào)警，聲力警鈴動(dòng)作情況音符合規(guī)范要求檢查水池水位及閥門水位正常、閥門完好，浮球手動(dòng)浮球閥（水位報(bào)閥、水位報(bào)警警器）器功能正常相應(yīng)檢查項(xiàng)目檢測(cè)元件、儀表、狀正常，水泵啟態(tài)指示燈，按下按鈕停正常，

33、顯示控制水泵，測(cè)試保護(hù)、狀態(tài)信號(hào)準(zhǔn)報(bào)警功能，并對(duì)控制確，維護(hù)卡字柜進(jìn)行清潔、填寫維體端正清晰，護(hù)卡無漏填，機(jī)身干凈，無灰塵。放水測(cè)試，在水泵各啟泵正常，潤(rùn)連接部分加潤(rùn)滑油滑良好檢查管網(wǎng)、支架，管無滲漏、無脫道清洗漆、無腐蝕、無松動(dòng)維護(hù)項(xiàng)目作業(yè)內(nèi)容維護(hù)方法維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)組件對(duì)滅火劑存儲(chǔ)容器、 選擇閥、單向外觀檢查各系統(tǒng)組件各組件齊全、閥、高壓軟管、集流管、閥啟動(dòng)裝完好、干凈置、管網(wǎng)和噴嘴等全部系統(tǒng)組件進(jìn)行外觀檢查壓力、重量符存儲(chǔ)容器檢查滅火劑存儲(chǔ)容器內(nèi)的壓力和在瓶頭壓力表上檢合設(shè)計(jì)要求；和啟動(dòng)瓶啟動(dòng)氣瓶的壓力、氣瓶稱重檢查查；視覺稱重裝置稱重裝置無報(bào)警主機(jī)干凈、顯示準(zhǔn)確，單回路聯(lián)動(dòng)報(bào)警，對(duì)控制主機(jī)

34、進(jìn)行必要的清潔， 檢查檢查儀表、指示燈并雙回路、手動(dòng)、主機(jī)內(nèi)的儀表顯示、狀態(tài)指示燈等自檢時(shí)系統(tǒng)啟滅火控制清潔主機(jī)，填寫維護(hù)的工作狀態(tài)并進(jìn)行功能測(cè)試 （如故動(dòng)，通過延時(shí)主機(jī)卡，通過手動(dòng)、自動(dòng)、障報(bào)警測(cè)試等）對(duì)控制機(jī)進(jìn)行清后噴灑，維護(hù)自檢測(cè)試主機(jī)潔、填寫維護(hù)卡卡字體端正清晰，無漏填，機(jī)身干凈，無灰塵。檢查各防區(qū)內(nèi)的模塊箱、 緊啟和緊應(yīng)符合設(shè)計(jì)要防區(qū)設(shè)備停開關(guān)、新風(fēng)閥、排風(fēng)設(shè)備的工作檢查各設(shè)備工作狀態(tài)求狀態(tài)備用電源能自動(dòng)投入工作，電源進(jìn)行主、備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能測(cè)試斷主機(jī)主電，啟動(dòng)警備電能支持主鐘等設(shè)備機(jī)及終端設(shè)備工作時(shí)間不小于30分鐘對(duì)氣瓶間設(shè)備、滅火劑輸送管道和設(shè)備、管道、支、固架的固定情況進(jìn)行檢

35、查， 對(duì)支架無物理損管網(wǎng)生銹脫漆部分進(jìn)行清理補(bǔ)漆；視覺氣瓶間設(shè)備及管氣瓶間設(shè)傷，無脫漆，對(duì)高壓軟管是否變形、裂紋及老化道、支架，清潔氣瓶備及管網(wǎng)氣瓶間衛(wèi)生良進(jìn)行檢查；檢查各噴嘴孔口、 輸送間衛(wèi)生好、無陽光直管道有無損傷堵塞現(xiàn)象； 清除設(shè)備射氣瓶周邊雜物和氣瓶間衛(wèi)生；進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)及遠(yuǎn)程手動(dòng)觸發(fā)系統(tǒng)測(cè)整個(gè)系統(tǒng)試消除故障、缺陷系統(tǒng)完好進(jìn)行自動(dòng)啟動(dòng)模擬試驗(yàn)1.5 消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)維護(hù)項(xiàng)目作業(yè)內(nèi)容維護(hù)方法檢查主控屏、聯(lián)動(dòng)柜等的工作狀態(tài)；檢查相關(guān)消防設(shè)備的控目測(cè)工作顯示燈、按消防中心制線路及各種指示燈、按鈕、鈕設(shè)備開關(guān)等的工作狀態(tài)在消防中心進(jìn)行消防通信設(shè)用專用電話插入主機(jī)備對(duì)講通話試驗(yàn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)工作顯示燈指示正

36、常按鈕無松動(dòng)聲音清楚、無雜音電梯進(jìn)行強(qiáng)制電梯首層迫降試驗(yàn)按下聯(lián)動(dòng)柜電梯迫降相應(yīng)控制電梯按鈕應(yīng)迫降至首層進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源功按下相應(yīng)樓層切斷非相應(yīng)樓層應(yīng)動(dòng)消防電源能試驗(yàn)作，信號(hào)反饋應(yīng)消防電源正常消火栓泵試驗(yàn)與消火栓泵系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)手動(dòng)按下消火栓啟動(dòng)水泵應(yīng)啟動(dòng)， 運(yùn)功能，檢測(cè)聯(lián)動(dòng)控制信號(hào)和反按鈕目測(cè)運(yùn)行、顯示行顯示燈顯示系統(tǒng)饋信號(hào)燈正常噴淋泵系試驗(yàn)與水噴淋泵系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)手動(dòng)按下消火栓啟動(dòng)水泵應(yīng)啟動(dòng)， 運(yùn)功能，檢測(cè)聯(lián)動(dòng)控制信號(hào)和反按鈕目測(cè)運(yùn)行、顯示行顯示燈顯示統(tǒng)饋信號(hào)燈正常氣體滅火系試驗(yàn)與氣體滅火系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)測(cè)試氣體滅火控制及狀態(tài)相應(yīng)顯示功能，檢測(cè)聯(lián)動(dòng)控制信號(hào)和反統(tǒng)反饋功能正常饋信號(hào)防火卷簾系試驗(yàn)與防火

37、卷簾系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)測(cè)試防火卷簾控制及狀態(tài)相應(yīng)顯示功能，檢測(cè)聯(lián)動(dòng)控制信號(hào)和反統(tǒng)或防火氈反饋功能正常饋信號(hào)試驗(yàn)與防排煙系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功測(cè)試防火卷簾控制及狀態(tài)相應(yīng)顯示防排煙系統(tǒng)能，檢測(cè)聯(lián)動(dòng)控制信號(hào)和反饋反饋功能正常信號(hào)1.6 防排煙系統(tǒng)維護(hù)項(xiàng)目作業(yè)內(nèi)容維護(hù)方法維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)檢查樓層的送風(fēng)口和排風(fēng)口送風(fēng)和排設(shè)備，對(duì)松脫部件進(jìn)行堅(jiān)固目測(cè)排風(fēng)口設(shè)備無松動(dòng)，無灰塵風(fēng)口設(shè)備調(diào)整，并進(jìn)行必要的清潔工作檢查風(fēng)機(jī)控制柜的內(nèi)部電風(fēng)機(jī)控制路、各電器部件、儀表顯示、用干布清潔灰塵，目干凈無灰塵， 線無狀態(tài)指示燈等工作狀態(tài)，對(duì)測(cè)控制柜內(nèi)接線，目松脫，工作顯示燈柜控制柜的內(nèi)部和外部進(jìn)行必測(cè)面板顯示燈顯示正常要的清潔檢測(cè)消防正壓送風(fēng)機(jī)和排煙

38、對(duì)機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)部分加潤(rùn)轉(zhuǎn)動(dòng)部分不生銹，風(fēng)機(jī)的動(dòng)作功能，檢查狀態(tài)風(fēng)機(jī)滑油，手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)， 轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，運(yùn)行正顯示情況；對(duì)送、排風(fēng)機(jī)的目測(cè)工作狀態(tài)常，顯示正確電機(jī)進(jìn)行加潤(rùn)滑油保養(yǎng)風(fēng)閥對(duì)正壓送風(fēng)閥、排煙閥及其自動(dòng)狀態(tài)測(cè)試樓層、本層及上一、 下一他閥門進(jìn)行試驗(yàn)破?；驘煾行盘?hào)層風(fēng)閥應(yīng)動(dòng)作1.7 應(yīng)急照明及疏散指示設(shè)施系統(tǒng)維護(hù)項(xiàng)目作業(yè)內(nèi)容維護(hù)方法維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)檢查系統(tǒng)相關(guān)燈具（應(yīng)急照明燈、運(yùn)行、電源、安全出口燈、疏散指示燈等）的目測(cè)工作顯示指示燈指示燈顯示正相關(guān)燈具狀態(tài)，電源線有無脫工作狀態(tài)，電源連接是否可靠及常，電源、插落有無其他異?，F(xiàn)象頭無松脫電源循環(huán)檢測(cè)系統(tǒng)相關(guān)燈具的主、備切斷主電，或按下面主電切斷或按電源自動(dòng)

39、切換和投入功能，燈具板功能測(cè)試按鈕下功能測(cè)試按能否正常點(diǎn)亮，有關(guān)控制、試驗(yàn)鈕后，備電自按鈕的操作和功能測(cè)試，備用電投工作，設(shè)備源的充、放電功能測(cè)試等相應(yīng)工作1.8 移動(dòng)式滅火器維護(hù)項(xiàng)目作業(yè)內(nèi)容檢查設(shè)備及配件是否齊全，清滅火器潔維護(hù)、核對(duì)數(shù)量，貼封條并填寫維護(hù)卡2. 維保項(xiàng)目具體標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)方法維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備及配件齊全、干凈無灰用布清潔、貼封條、塵，封條無撕填寫維護(hù)卡斷，維護(hù)卡字體端正清晰，無漏填通過日常維護(hù)保養(yǎng)， 為了能保證消防各系統(tǒng)的完好性、為了能正常發(fā)揮系統(tǒng)的使用，需達(dá)以下標(biāo)準(zhǔn)。維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)設(shè)備系統(tǒng)名稱標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器功能正常率 100%2消防聯(lián)動(dòng)控制屏功能正常率 100%3消防

40、水泵控制屏功能正常率 100%4CRT計(jì)算機(jī)平面顯示系統(tǒng)功能正常率 100%5感煙探測(cè)器檢查合格率 100%6感溫探測(cè)器檢查合格率 100%7可燃?xì)怏w探測(cè)器檢查合格率 100%8監(jiān)視模塊檢查合格率 100%9控制模塊檢查合格率 100%10手動(dòng)報(bào)警按鈕檢查合格率 100%11警鈴檢查合格率 100%12消防廣播控制主機(jī)（音源，功放，選層盤等）檢查合格率 100%13吸頂揚(yáng)聲器，壁掛揚(yáng)聲器檢查合格率 100%14消防電話主機(jī)檢查合格率 100%15消防電話分機(jī)檢查合格率 100%16消防電話插孔檢查合格率 100%17消防卷簾檢查合格率 100%18防火門檢查合格率 100%19火災(zāi)事故照明燈，

41、疏散指示燈檢查合格率 100%20正壓送風(fēng)機(jī)檢查合格率 100%21正壓送風(fēng)閥檢查合格率 100%22排煙風(fēng)機(jī)檢查合格率 100%23排煙閥檢查合格率 100%24水流指示器，信號(hào)閥檢查合格率 100%25濕式報(bào)警閥檢查合格率 100%26消火栓箱，消火栓按鈕檢查合格率 100%27消火栓泵檢查合格率 100%28噴淋泵檢查合格率 100%29噴淋頭檢查合格率 100%30七氟丙烷氣體滅火設(shè)備檢查合格率 100%31可移動(dòng)式滅火器檢查合格率 100%32氣壓罐檢查合格率 100%33地址碼手動(dòng)報(bào)警按鈕檢查合格率 100%34樓層顯示器檢查合格率 100%35供電電源檢查合格率 100%3. 維

42、護(hù)保養(yǎng)及工程服務(wù)方案3.1維護(hù)方式：為了克服月檢+搶修這種傳統(tǒng)被動(dòng)式的維護(hù)模式，提供穩(wěn)定、高效、快捷、 優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，采用日常巡查 +技術(shù)維護(hù) +月檢（功能測(cè)試）+小修（主動(dòng)排障）+搶修的主動(dòng)維護(hù)模式。（ 1）擬定 1 名項(xiàng)目工程部經(jīng)理、 2 名技術(shù)人員服務(wù)。（ 2）技術(shù)人員應(yīng)對(duì)各類消防系統(tǒng)、設(shè)施設(shè)備巡查，保證所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)作。（ 3）制定專職搶修組。發(fā)現(xiàn)故障設(shè)備及時(shí)維修，使系統(tǒng)恢復(fù)正常工作狀態(tài)；（ 4）檢查、修復(fù)、整改和理順。對(duì)整套系統(tǒng)按計(jì)劃進(jìn)行全面、徹底的檢查，列出故障設(shè)備器件清單，寫出檢查情況報(bào)告。在業(yè)主方確認(rèn)后，著手進(jìn)行修復(fù)、整改和理順；（ 5）建立消防設(shè)備檔案，制定例檢工作程序表和

43、記錄卡。登記每項(xiàng)消防設(shè)備的名稱、型號(hào)、服役時(shí)間、安裝地點(diǎn)、工作表現(xiàn)及故障情況等；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)主要設(shè)備掛維持卡，維護(hù)技術(shù)人員每月檢測(cè)維護(hù)后應(yīng)填寫檢查情況，并簽名確認(rèn)； 除此以外， 每次月檢的工作檢測(cè)表和搶修單，都做成規(guī)范化的表格，送業(yè)主方審核，通過后方可正式使用。每次檢查維修工作，業(yè)主方都要進(jìn)行監(jiān)督，在表格上簽名驗(yàn)收；（ 6）規(guī)劃好現(xiàn)場(chǎng)值班人員培訓(xùn)計(jì)劃，熟練掌握各類消防系統(tǒng)、設(shè)施操作，熟練掌握常用消防設(shè)備的使用和遇到火警時(shí)的處理步驟。（ 7）各項(xiàng)工作要形成詳細(xì)管理規(guī)章制度。4.2 經(jīng)理及技術(shù)人員職責(zé)：（ 1）對(duì)消防系統(tǒng)及消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)、巡查和測(cè)試；（ 2）系統(tǒng)緊急搶修；（ 3）配合業(yè)主方對(duì)消

44、防系統(tǒng)進(jìn)行有效管理，充當(dāng)業(yè)主的助手和參謀。如有改建或施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)， 必須做到全程跟進(jìn)， 加強(qiáng)安全巡查和采取保險(xiǎn)措施， 避免野蠻施工帶來系統(tǒng)破壞和誤動(dòng)； 施工結(jié)束， 經(jīng)匯報(bào)業(yè)主并接到指令后， 馬上對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行功能恢復(fù)并完善資料簽證手續(xù)。每年配合業(yè)主編制系統(tǒng)整改計(jì)劃或備品備件采購(gòu)立項(xiàng)計(jì)劃；（ 4）完善維護(hù)資料的整理和歸檔；（ 5）配合業(yè)主單位處理與消防有關(guān)的其他業(yè)務(wù)。5. 維護(hù)工作計(jì)劃：5.1 噴淋系統(tǒng)：（ 1）每月抽查測(cè)試水閥的完好情況及觀測(cè)動(dòng)、靜水壓是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求；（ 2）定期巡檢噴淋頭一遍；（ 3）定期巡檢試驗(yàn)水流指示器的動(dòng)作功能；（ 4）定期巡檢試驗(yàn)信號(hào)檢修閥門的動(dòng)作功能及其狀態(tài)，每季度

45、循環(huán)一次；（ 5）定期巡檢試驗(yàn)消防噴淋水泵控制器的控制功能；（ 6）定期巡檢試驗(yàn)系統(tǒng)與聯(lián)動(dòng)控制顯示器的相應(yīng)功能；（ 7）定期巡檢檢查管網(wǎng)主要閥門、水泵接合器、濕式報(bào)警閥的動(dòng)作功能；（ 8）定期巡檢試驗(yàn)消防噴淋泵（包括補(bǔ)壓泵）運(yùn)行情況并用鉗表檢測(cè)水泵啟動(dòng)后電機(jī)電流是否正常；（ 9）定期一般性維護(hù)保養(yǎng)，包括一般的清渣工作，清除設(shè)備周邊雜物，調(diào)整不正常狀態(tài)，加注潤(rùn)滑劑等；（ 10）檢修、消除存在的故障和缺陷，恢復(fù)系統(tǒng)的完好性。5.2 消火栓系統(tǒng)：A、管網(wǎng)部分：（ 1）檢查室內(nèi)消火栓箱，做到消火栓出水口無滲漏，水帶及其他配件完好，對(duì)松脫部件進(jìn)行緊固調(diào)整， 并進(jìn)行必要的清潔工作， 確保消火栓能夠投入正常使用并貼上封條， 每季輪換檢查；（ 2）檢查各消防閥門，確保處于正常工作狀態(tài)，不滲漏且易于操作，對(duì)生銹脫漆部位進(jìn)行清理補(bǔ)漆，定期半年加油潤(rùn)滑；（ 3）檢查消火栓系統(tǒng)的接合器及開關(guān)，確保易于操作且無滲漏滴水，對(duì)開關(guān)定期加油潤(rùn)滑，對(duì)生銹、腐蝕、脫漆部位進(jìn)行清理補(bǔ)漆；（ 4）檢查消火栓系統(tǒng)管道、支架是否完好穩(wěn)固，整個(gè)管道系統(tǒng)有否滲漏滴水，對(duì)生銹脫漆部位進(jìn)行清理補(bǔ)漆；B、水池部分：（ 1）檢查消防水池的水位，并檢測(cè)、試驗(yàn)水位報(bào)警器的功能；（ 2）檢查消防水池進(jìn)水閥門、排水閥門，使之處于正常工作狀態(tài)，完好不