物流園區(qū)定位策劃主要依據(jù)

1、物流園區(qū)定位策劃主要依據(jù)任何事物的定位都不是人們隨心所欲的產(chǎn)物，必須具備一定的客觀依據(jù)。物流園區(qū)的定位策劃是根據(jù)以下因素來確定的：1. 物流園區(qū)的服務(wù)對象；2. 物流園區(qū)的輻射范圍；3. 物流園區(qū)的地域特征；4. 物流園區(qū)特定的或富有特色的交易商品；5. 物流園區(qū)的特色服務(wù)功能；6. 廣告、藝術(shù)、文化等人文概念的注入?，F(xiàn)代物流園區(qū)定位策劃的內(nèi)容？1. 業(yè)務(wù)定位。物流園區(qū)的業(yè)務(wù)定位是指物流園區(qū)準(zhǔn)備干什么， 也就是從事什么行業(yè)的物流服務(wù)業(yè)務(wù)。 比如，有的只是從事百貨超市的物流服務(wù)業(yè)務(wù)， 有的只是從事建材方面的物流服務(wù)業(yè)務(wù)， 有的也可能從事綜合性的物流服務(wù)業(yè)務(wù)；2. 功能定位。物流園區(qū)的功能定位是指

2、物流園區(qū)準(zhǔn)備承擔(dān)什么樣的業(yè)務(wù)功能，如除了傳統(tǒng)的貨物配送功能外， 還要承擔(dān)商品的博覽功能、交易功能、信息功能、綜合服務(wù)功能等；3. 客戶定位。物流園區(qū)的客戶定位是指物流園區(qū)的服務(wù)對象是誰，也就是指物流園區(qū)的目標(biāo)顧客是誰。 不同的目標(biāo)顧客具有不同的業(yè)務(wù)需求和滿足需求所需要的特定服務(wù)方式， 因此它直接決定了物流園區(qū)的經(jīng)營磨損和服務(wù)方式的選擇；4. 市場定位。物流園區(qū)的市場定位是指物流園區(qū)所經(jīng)營的市場區(qū)域范圍有多大，是定位于一個(gè)能夠?qū)H物流提供有效服務(wù)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，還是一個(gè)能夠?qū)^(qū)域物流或本地物流提供提供有效服務(wù)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。也就是說，物流園區(qū)是準(zhǔn)備適應(yīng)跨國公司全球經(jīng)營戰(zhàn)略需求的國際物流運(yùn)作系統(tǒng)， 還是

3、高時(shí)效性的區(qū)域物流綜合服務(wù)運(yùn)作系統(tǒng)， 或是能夠提供快速、準(zhǔn)時(shí)、高速服務(wù)的本地配送服務(wù)系統(tǒng)；5. 形象定位。物流園區(qū)的形象定位是指物流園區(qū)的市場形象特征，也就是說準(zhǔn)備在廣大客戶的心目中樹立一個(gè)什么樣的美好形象，它涉及到企業(yè)的品牌、聲譽(yù)和競爭實(shí)力的問題。對于物流園區(qū)來說，形象設(shè)計(jì)首先是指高品質(zhì)的服務(wù)形象設(shè)計(jì)， 包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、員工的語言行為的設(shè)計(jì)，其次才是廣告、環(huán)境、服飾等的設(shè)計(jì)。物流園區(qū)開發(fā)想要成功定位策劃是關(guān)鍵物流園區(qū)定位策劃的準(zhǔn)確與否，關(guān)于物流園區(qū)做什么、為誰做、怎樣做的大問題， 關(guān)系到物流園區(qū)的組織設(shè)計(jì)、 經(jīng)營模式、服務(wù)方式設(shè)計(jì)的大問題， 關(guān)系到物流園區(qū)經(jīng)營是否成功的大問題。 因此

4、在進(jìn)行物流園區(qū)開發(fā)規(guī)劃時(shí)，投資商特別需要關(guān)注其定位策劃的科學(xué)性。哈爾濱龍運(yùn)物流園區(qū)規(guī)劃占地面積161.5 萬平方米，分兩期規(guī)劃建設(shè)，一期規(guī)劃建設(shè)占地51.5 萬平方米，二期規(guī)劃建設(shè)110 萬平方米。建設(shè)原則是“政府投資、市場引導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作”。由政府投資建設(shè)公共基礎(chǔ)設(shè)施和信息平臺(tái)，形成完善的物流服務(wù)網(wǎng)絡(luò)， 提供相應(yīng)的政策支持， 為物流企業(yè)發(fā)展提供基礎(chǔ)條件。園區(qū)建有完善的物流服務(wù)設(shè)施：商務(wù)辦公設(shè)施：園區(qū)設(shè)有 8000 平方米智能化的商務(wù)信息中心和6000 平方米的貨運(yùn)交易中心，提供多種形式的商務(wù)辦公用房及辦公設(shè)施，是各類物流公司的理想辦公場所。園區(qū)為客戶提供智能化管理系統(tǒng)，提供細(xì)致周到的商務(wù)辦公服

5、務(wù)。并與專業(yè)銀行合作建立資金結(jié)算中心，為園區(qū)內(nèi)客戶進(jìn)行資金結(jié)算及其他物流中心和客戶代收貨款結(jié)算。國際物流采購交易中心： 園區(qū)設(shè)有 20000 平方米的國際物流采購交易中心， 為國際、國內(nèi)貨物交易提供展示交易平臺(tái)， 可開展大型的國際及國內(nèi)貨物展示交易活動(dòng)， 促進(jìn)商品流通， 同時(shí)為經(jīng)營國際貿(mào)易的企業(yè)提供辦公場所。物流信息設(shè)施：園區(qū)在商務(wù)信息中心內(nèi)建有 1310 平方米的現(xiàn)代化的物流信息管理中心， 形成以黑龍江省物流信息網(wǎng)為基礎(chǔ)的綜合性物流信息平臺(tái)，園區(qū)設(shè)有黑龍江省物流信息平臺(tái)和園區(qū)智能化管理系統(tǒng)平臺(tái)，建立物流條碼自動(dòng)識(shí)別管理系統(tǒng)， GPS系統(tǒng)等。教育培訓(xùn)設(shè)施：園區(qū)在商務(wù)信息中心內(nèi)建有 1310 平

6、方米的教育培訓(xùn)中心， 培訓(xùn)中心配備現(xiàn)代化的物流教育設(shè)施， 利用園區(qū)的人才優(yōu)勢、管理優(yōu)勢和現(xiàn)代化的設(shè)施設(shè)備開展多層次、 全方位的物流教育培訓(xùn)，爭取具備物流崗位資格培訓(xùn)發(fā)證單位。 成為東北乃至全國有較高知名度的物流教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。綜合服務(wù)設(shè)施：園區(qū)建有14800 平方米食宿綜合服務(wù)中心、加油站、汽車維修救援中心。 可為進(jìn)入園區(qū)的所有人員提供餐飲、住宿、商店、娛樂、后勤等服務(wù)。運(yùn)營管理依托園區(qū)現(xiàn)代化設(shè)施，實(shí)行專業(yè)化、智能化管理。 建立園區(qū)管理的指揮管理系統(tǒng)，園區(qū)運(yùn)用現(xiàn)代化手段、聘用專業(yè)人員實(shí)行智能化管理。園區(qū)物業(yè)管理細(xì)致周到， 科學(xué)合理。安全管理實(shí)行智能化，園區(qū)所有設(shè)施、庫內(nèi)所有貨物均在24 小時(shí)監(jiān)控

7、之下，設(shè)備設(shè)施維修及時(shí)化，重要車輛運(yùn)用GPS采取 24小時(shí)救援跟蹤服務(wù)，住宿服務(wù)公寓化，員工生活多樣化、知識(shí)化。倉儲(chǔ)、配載、配送設(shè)施：園區(qū)建有各種倉儲(chǔ)設(shè)施174980平方米，這些設(shè)施中，有現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)的自動(dòng)化倉庫和標(biāo)準(zhǔn)的普通倉庫，有冷凍庫、恒溫保鮮庫、精益物流庫等。這些倉庫采取專門設(shè)計(jì)，配備有專業(yè)設(shè)施。同時(shí)建有既可倉儲(chǔ)也可進(jìn)行綜合物流作業(yè)（包括退貨、補(bǔ)貨、換貨、檢驗(yàn)、回收容器、包裝物、流通加工等） 的貨運(yùn)配載區(qū)、物流加工區(qū)等。國際集裝箱中轉(zhuǎn)設(shè)施： 園區(qū)內(nèi)建有 34000 平方米的集裝箱堆場及 11520 平方米的海關(guān)監(jiān)管倉， 可為黑龍江省內(nèi)、 外公路集裝箱集中、轉(zhuǎn)運(yùn)提供服務(wù)。同時(shí)，海關(guān)監(jiān)管倉做為保

8、稅倉庫，為進(jìn)出口貨物進(jìn)行海關(guān)監(jiān)管，主要發(fā)展對俄集裝箱貿(mào)易業(yè)務(wù)停車場和運(yùn)輸車輛：園區(qū)設(shè)有3.25 萬平方米的停車場，運(yùn)輸車選擇廂式全封閉貨車， 噸位匹配合理， 車輛調(diào)度實(shí)行人機(jī)配合管理，重要車輛、重要貨物采用GPS，建立車輛救援系統(tǒng)。車輛進(jìn)出場及停車場采有自動(dòng)化管理系統(tǒng)。事實(shí)上，建設(shè)物流園區(qū)的目的不純粹是它的經(jīng)濟(jì)效益，而是綜合效益，包括經(jīng)濟(jì)效益、 社會(huì)效益和生態(tài)效益。 如一些發(fā)達(dá)國家發(fā)展物流園區(qū)，有的是為了減輕物流對城市交通的壓力，有的為了減少物流對城市環(huán)境的種種影響， 有的為了促進(jìn)城市用地結(jié)構(gòu)的調(diào)整，也有的為了提高物流經(jīng)營的規(guī)模效益。這些問題如果能夠得到妥善解決，那么物流園區(qū)發(fā)揮的作用就遠(yuǎn)不是

9、它短期經(jīng)濟(jì)效益所能衡量的。從這個(gè)意義上也可以說建設(shè)物流園區(qū)是一項(xiàng)公益事業(yè)，需要政府扶持。從市場有效性和效益特殊性來說，其自然壟斷性較強(qiáng)，它既有經(jīng)濟(jì)效益又有社會(huì)效益，僅靠市場調(diào)節(jié)會(huì)出現(xiàn)供給不足，必須由政府承擔(dān)一部分投資或進(jìn)行必要的干預(yù)才能達(dá)到供求平衡。第三，企業(yè)的物流規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)著重于“物流支持營銷”的規(guī)劃。生產(chǎn)企業(yè)，尤其是大型生產(chǎn)企業(yè)，從“營銷支持”和“流程再造”角度進(jìn)行物流系統(tǒng)的建設(shè)規(guī)劃， 會(huì)有效地提高企業(yè)的素質(zhì)， 增強(qiáng)企業(yè)的運(yùn)營能力。2010 年讀書節(jié)活動(dòng)方案一、活動(dòng)目的：書是人類的朋友，書是人類進(jìn)步的階梯！為了拓寬學(xué)生的知識(shí)面，通過開展“和書交朋友，遨游知識(shí)大海洋”系列讀書活動(dòng)，激發(fā)學(xué)生讀

10、書的興趣，讓每一個(gè)學(xué)生都想讀書、愛讀書、會(huì)讀書，從小養(yǎng)成熱愛書籍，博覽群書的好習(xí)慣，并在讀書實(shí)踐活動(dòng)中陶冶情操，獲取真知，樹立理想！二、活動(dòng)目標(biāo)：1 、通過活動(dòng)，建立起以學(xué)校班級、個(gè)人為主的班級圖書角和個(gè)人小書庫。2 、通過活動(dòng)，在校園內(nèi)形成熱愛讀書的良好風(fēng)氣。3 、通過活動(dòng)，使學(xué)生養(yǎng)成博覽群書的好習(xí)慣。4 、通過活動(dòng)，促進(jìn)學(xué)生知識(shí)更新、思維活躍、綜合實(shí)踐能力的提高。三、活動(dòng)實(shí)施的計(jì)劃1 、 做好讀書登記簿（ 1） 每個(gè)學(xué)生結(jié)合個(gè)人實(shí)際，準(zhǔn)備一本讀書登記簿，具體格式可讓學(xué)生根據(jù)自己喜好來設(shè)計(jì)、裝飾，使其生動(dòng)活潑、各具特色，其中要有讀書的內(nèi)容、容量、實(shí)現(xiàn)時(shí)間、好詞佳句集錦、心得體會(huì)等欄目，高年級可適當(dāng)作讀書筆記。（ 2） 每個(gè)班級結(jié)合學(xué)生的計(jì)劃和班級實(shí)際情況，也制定出相應(yīng)的班級讀書目標(biāo)和讀書成長規(guī)劃書，其中要有措施、有保障、有效果、有考評，簡潔明了，易于操作。（ 3）中隊(duì)會(huì)組織一次