五星酒店裝飾施工合同

1、某某 大酒店裝修工程施工合同合同當事人發(fā)包方： (以下簡稱甲方）地 址： 傳 真： 電 話： 聯(lián)絡人： 部 門： 承包方： (以下簡稱乙 方）地 址： 傳 真： 電 話： 聯(lián)絡人： 部 門： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第1條：工程名稱1.1 工程名稱： 大酒店主樓 裝修工程（下稱“本工程”或“工程”）第2條：工程地點2.1 工程地點：第3條：工程范圍及承包方式3.1 工程范圍：3.1.1裝飾部分、 裝飾施工圖紙、合同清單、報價清單范圍內(nèi)的全部采購、施工內(nèi)容；、上述各樓層

2、消防電梯前室處消防門與管井門飾面及門套為本合同施工范圍但防火門、管井門及其五金配件、消防樓梯、消防電梯及其前室、布草間及其工作間裝修內(nèi)容不在本合同范內(nèi)。3.1.2、水電安裝部分：本部分內(nèi)容為包工不包料，材料甲方按實際提供，乙方負責安裝（膠布、焊條等輔助耗材及施工用機械設備與用具由乙方負責）： 本合同3.1.1條約定樓層的給水、排水、衛(wèi)生潔具、龍頭、浴缸及浴缸扶手、淋浴房、入墻閥芯、花灑、洗臉盆、地漏及小五金（如：浴巾架、衣鉤、紙巾盒、肥皂盒、雙層毛巾壁）等;強電部分（含燈具、燈泡等）全部到終端，符合酒店正常經(jīng)營的標準；弱電部分,含電視、電話、網(wǎng)絡、音源進衛(wèi)生間、消防廣播及緊急呼叫等的開槽、布管

3、及補墻等全部內(nèi)容,其中弱電開關(guān)面板、弱電設備、插座面板等由乙方全面配合弱電安裝公司開孔完成。強電開關(guān)面板、插座面板、紅外感應探頭、地插、國際通用插座、燈座及燈具等安裝工程全部到終端。3.1.3乙方負責所有給排水管道、強電、弱電等線路的打碼、標識等，并體現(xiàn)在竣工圖上；3.1.4、下列項目不列人乙方承包范圍,由甲方自行負責完成:電氣部分：樓層客房部分的電源（含380V和220V）安裝到每個房間相應位置開關(guān)箱上端,布草間水電安裝。弱電部分：房控箱安裝、客房及過道相關(guān)弱電穿線（不含開槽、布管、補墻）面板及弱電設備安裝、調(diào)試。 給水部分：管道井主給水管相應的位置預留閘閥；排水部分：管道井主排水管道相應位

4、置預留排水三通。 3.2、承包方式：本工程實行包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全及文明施工,但本合同另有約定的除外。 第4條：工程期限4.1 本工程暫定開工日期為 年 月 日（下稱“開工日”），實際開工日以甲方通知為準，并自開工日起計 個日歷天內(nèi)完成并通過甲方驗收。4.2 凡因天氣或其它因素致無法如期施工，乙方應無條件地以其它方式趕工彌補，在任何情況下不得逾期，且甲方可視需要，隨時通知乙方增加施工人數(shù)及設備趕工，乙方不得拒絕。4.3甲方因任何合理原因暫停施工：如超過10天及以上則工期順延，連續(xù)停工10日以內(nèi)的工人工資及機具設備費用由乙方自行負責；超過10日以上的由甲方負責乙方人員的生活補貼，具

5、體以書面確認為準4.4 除因不可抗力外，乙方因任何原因單方停工而未書面通知甲方并經(jīng)甲方同意者，工期均不予順延。第5條：工程總價5.1 工程總價：人民幣(大寫) 元整(小寫 元)(不含稅金)。本合同中所稱“工程總價”，均指本價格，不涉及結(jié)算后總工程價。5.2 履約保證金5.2.1 本工程乙方應向甲方繳納人民幣(大寫)貳佰萬元整(小寫2000000.00元整)作為本合同之履約保證金。如乙方在履行本合同過程中，相關(guān)工程技術(shù)、質(zhì)量不符合甲方要求或有其它任何違反本合同約定之行為，甲方有權(quán)自履約保證金中扣除損害賠償金或違約金.5.2.2 乙方在嚴格履行本合同規(guī)定的所有義務后,可向甲方申請無息返還履約保證金

6、,申請時應提交履約保證金收款憑證及甲方要求之相關(guān)證明文件。甲方在收到并核驗相關(guān)文件后，將按下列方式返還乙方履約保證金：（1）合同簽訂并正式開工后20個日歷天返還50%；（2）完成合同工程量50%后15個日歷日可申請返還25%；（3）工程全部完成并經(jīng)驗收合格后15個日歷日可申請返還剩余的25%。（4）如有甲方依照本合同約定扣除乙方履約保證金的情形發(fā)生，扣除的履約保證金則應計入上述同期返還的金額。第6條：付款方式6.1 本工程付款方式如下：依實際完成并經(jīng)甲方核驗確認的工程量，按下列方式支付工程款:（1)工程進度款按月支付.由乙方在當月30日前申報已完成工程量計量報告，并提交工程完工驗收所需當期資料

7、供甲方審核，甲方按其確認的工程量計價后，次月10日前向乙方支付當期工程進度款的70%;有質(zhì)量缺陷需整改或需書面回復工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門的，須待處理完畢后付款；本條所涉及資料原件在計價同時交甲方留存，乙方另須以副本留存?zhèn)洳?。?)當工程全部完工具備驗收條件，且乙方按照國家竣工驗收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告后，工程進度款支付到工程總價的90%；乙方提出支付尾款之要求或主張，無論是否得到甲方同意，乙方均應繼續(xù)施工，直至依照合同約定完成全部工程；（3)待甲方正式組織建設行政主管部門、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位等共同驗收,裝修工程按五星級酒店裝修標準施工，乙方向甲方提交工程竣工結(jié)

8、算報告，雙方確認后，乙方可累計申領(lǐng)結(jié)算后工程總價的95%；（4)保留結(jié)算后工程總價的5%作為保修金，保修金的返還按本合同第16條約定執(zhí)行。6.2 乙方銀行帳戶：戶 名： 開戶行： 帳 號： 6.4 因本工程所發(fā)生之違約金、損害賠償金或費用，甲方除可從乙方的履約保證金中扣除外，還可從未付工程款中扣除。6.5 乙方申領(lǐng)工程款應提供全額收款收據(jù)并加蓋財務專用章。第7條：工程價款7.1 乙方確認并同意本合同工程總價為固定價格，本合同總價中已包含有材料價格漲跌（暫定價的主要材料除外）、工程量增減（不含設計變更）以及其它風險費用，乙方不得因工程所需的材料及設備價格的漲跌，工程量計算錯誤、漏項或因與本工程施

9、工有關(guān)的工資及其它成本費用的增加為理由而要求調(diào)整，且不得以未充分了解增加成本的因素而要求調(diào)整工程價款或請求額外補償。7.2 本合同第5條工程總價含有甲方應向乙方支付的全部付款內(nèi)容， 包括但不限于本工程所需的所有材料、設備成本、機具、運費、各種應付搬運費、工資、安裝費、一般支出費、利潤、工傷保險和乙方員工養(yǎng)老保險、管理費、保修費、工程查驗費，以及配合分包人報驗及竣工驗收資料蓋章費用，就本工程所做的試驗所需各項費用及其它履行本合同有關(guān)的各項成本與費用。甲方按照有關(guān)規(guī)定應向政府繳納的一切相關(guān)稅費除外。7.3 因設計變更而增減的工程量計價辦法：本合同已有單價子目的按已有單價計算；本合同沒有單價子目的，

10、則按湘建價2009406號湖南省建設工程工程量清單計價辦法及相關(guān)文件計取相應費用（但不計勞?；穑?，人工工資單價按86元/工日包干計算，主要材料單價按甲方確認的單價計算。7.4 暫定價的主要材料價格漲跌價差調(diào)整辦法：暫定價的主要材料按甲方認可的實際價格進行調(diào)整，但只計算材料價差，其它費用不再計算。第8條：本合同組成及解釋順序8.1 本合同附件、議價記錄表、圖樣、合同清單、施工說明書、工程項目書、施工組織設計、施工方案、工程進度表、乙方的執(zhí)行計劃和竣工圖，及甲方提供的各項工程圖說及規(guī)格(下稱“圖說附件”)，經(jīng)甲方認可者均為本合同之內(nèi)容，對雙方具有法律上的約束力。本條所列文件排序在前的解釋權(quán)優(yōu)先于

11、排序在后的；對于同一類合同文件及招投標過程中的往來函件， 除非雙方另有約定，以其最新版本或最新發(fā)布的為準。8.2 乙方已詳細審閱、了解本合同及其圖說附件，并經(jīng)檢視工程地點，已充分了解工程位置現(xiàn)狀及地質(zhì)等情況，并已分析可能影響本工程的各項情況后，乙方同意依照本合同的規(guī)定，按甲方核準的圖說附件，遞送執(zhí)行計劃，包括工程品質(zhì)管制計劃和品質(zhì)保證計劃等，并提供為完成本工程各項工作所需的一切人力、物力資源。8.3如遇本合同及圖說附件均未載明，而按國家強制性規(guī)定、相關(guān)政策、行業(yè)技術(shù)標準及施工慣例為應做的工作的，乙方應按照甲方或監(jiān)理工程師的通知施工，不得借故推諉或要求加價。8.4 本合同及圖說附件的保密要求：甲

12、方提供的圖說附件和本合同其它條款約定的文件或信息、及乙方在履行本合同過程中了解的有關(guān)甲方的商業(yè)信息，均為甲方商業(yè)秘密，乙方應予以保密，不得使用或泄露。任何時間、任何情況下，非經(jīng)甲方書面同意，違者，應承擔由此引起的法律責任，甲方有權(quán)向乙方索賠，具體以供應商誠信廉潔暨保密協(xié)議書中的約定為準。8.5 第8.1 款所述的所有相關(guān)資料，乙方應妥善保管，合同期內(nèi)，甲方及監(jiān)理工程師若有需要，乙方均應隨時提供。第9條：工程及材料監(jiān)督9.1 乙方在施工過程中，應隨時與甲方和監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)，并接受其指導、監(jiān)督與管理。本工程中甲方委派的監(jiān)理人職權(quán)范圍不包括變更工期、工程造價、降低安全文明措施規(guī)格之權(quán)限。甲方可決定本

13、工程的施工工期、費用、施工方法及進度等，包括圖說附件、規(guī)格及相關(guān)文件的解釋。乙方不得以監(jiān)理工程師違反本合同約定所做的決定與解釋作為變更合同內(nèi)容的依據(jù)。9.2 履行本合同之一切工程材料，應經(jīng)甲方及監(jiān)理檢查合格后方準使用；甲方如認為不合格時，乙方應在甲方派駐工地的代表及監(jiān)理工程師見證下取樣送交甲方認可的檢驗機構(gòu)或?qū)嶓w檢驗，如檢驗結(jié)果為不合格，乙方應立刻調(diào)換，因此而發(fā)生的搬運、損耗及其它一切費用均由乙方負擔。如材料品質(zhì)或等級不甚明了時，悉依甲方解釋為準。9.3 甲方可以要求乙方向甲方指定的供貨商采購設備材料。甲方對材料指定后，乙方仍有義務對材料進行檢驗并承擔質(zhì)量責任。甲方和監(jiān)理單位的檢查和檢驗并不替

14、代、減少或解除乙方根據(jù)合同所應承擔的任何責任。乙方應對檢驗結(jié)果負責，對存在缺陷而乙方未能檢測出問題的設備及材料，乙方應承擔因此設備及材料的使用而造成的一切直接和間接損失。如果設備或材料經(jīng)檢查或檢驗被確定有缺陷或不符合合同要求，乙方不得在工程中使用，并應即時修復或替換使其符合合同的約定，因此發(fā)生的費用由乙方承擔，延誤的工期不予順延。乙方如欲采用代用材料，應向甲方提出申請，只有在證明代用材料不會降低工程質(zhì)量和不影響施工進度的前提下，經(jīng)甲方同意后，乙方方可在工程中使用。9.4 在不妨礙乙方正常作業(yè)的情況下，甲方可隨時對本工程作業(yè)進度及質(zhì)量進行檢查。9.5 乙方與甲方間的一切函件的正本應送交甲方，副本

15、抄送監(jiān)理工程師。第10條：工程變更10.1 甲方認為工程有變更的必要時，一經(jīng)通知乙方，乙方應即辦理工程變更。倘因甲方變更計劃，乙方需廢棄已完成的工程子目和已訂制并制作完成之加工部件且屬于甲方變更計劃范圍內(nèi)的合格材料時，由甲方核定驗收后，參照本合同相應單價及實際發(fā)生的工程量計價補償。10.2 乙方于工程施工過程中，應定期對工程質(zhì)量進行自檢。若需變更應書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可變更。10.3 因工程變更原因?qū)е鹿こ炭們r減少的，甲方所支付的工程款應予減少，減少部分可從總價中扣除，經(jīng)雙方核對確認后或乙方于接到通知后一周內(nèi)仍未確認，甲方可以直接自工程總價中扣除；工程款已經(jīng)全部支付或剩余工程款不足的

16、，乙方應在接到通知后3日內(nèi)予以退還。10.4 乙方在雙方確定工程量變更后14 天內(nèi)不向甲方提出變更工程款報告的，視為該項工程量變更不涉及合同價款的變更。第11條：施工管理11.1 乙方應于開工日前，將大圖樣與樣品提交甲方核定。11.2 乙方應于開工日前三日內(nèi)，將本工程的施工組織設計提交甲方核定。乙方應按照工程進度時間表施工并定期由甲方驗收，甲方的分部分項驗收與工程完工后的竣工驗收結(jié)果不一致的，以后者為準。乙方應按照本合同第四條約定的工程期限，完成符合圖說附件所述的每項工作以及全部工程。11.3 施工過程中形成的月工程量報表等記載工程進度的文件不作為確認工程實際工程量的最終依據(jù)，實際工程量以工程

17、竣工后經(jīng)甲方書面認可的文件為準。11.4 乙方應于工程地點明顯位置，日間設置具有警示作用的裝置，夜間設置照明裝置，或加防護設施；對于工地附近人畜及公私財產(chǎn)的安全均應予以防范，工程施工期間如損壞公私建筑、路面、溝渠、街道上、下的水電及通訊管線，或林木植物及人身、財產(chǎn)者，統(tǒng)歸乙方負責賠償。11.5 乙方應派富有工程經(jīng)驗的監(jiān)工人員常駐于工地，切實執(zhí)行施工進度時間表，并遵照甲方的指示照圖施工；甲方或監(jiān)理工程師認為乙方所派監(jiān)工人員不能勝任時，可要求乙方更換，乙方應于24 小時內(nèi)予以撤換，且不得再用，并不得借故向甲方要求賠償。11.6 乙方負責所有工人的管理、安全、勞動保護、保險及給養(yǎng)，如有違規(guī)行為或侵害

18、他人權(quán)益者，概由乙方負責；如工人遇有意外或傷亡情況，無論是否在工作當中發(fā)生均由乙方自行處理，與甲方無關(guān)。11.7 本工程使用的材料及機具設備，甲方可于進場時檢查，且經(jīng)認可的一切在場機具設備和新舊材料，未經(jīng)甲方事前書面同意不得移出工程地點。11.8 凡與本合同工程有關(guān)的其它工程及臨時設施，經(jīng)由甲方交由其它承包商施工時，乙方與該承包商，有互相協(xié)調(diào)合作的義務；如因工作不能協(xié)調(diào)，而致發(fā)生錯誤、延期、或意外等事情，其一切損失乙方愿接受甲方裁決，并負責賠償。11.9本工程在未經(jīng)甲方驗收并交付甲方接管前，所有已做工程以及置于工地的設備、設施、機具、材料，概由乙方負責保管與防護。凡一切人為或非人為之因素所造成

19、的損失，皆由乙方負責。11.10 乙方對因施工造成第三者、甲方及其工作人員身體或財產(chǎn)上的損害，應負損害賠償責任。11.11 乙方各項施工應符合本合同及相關(guān)圖說附件的約定，如有未約定者，則應依照國家有關(guān)規(guī)定施工，如地方部門有更為具體且有利甲方的規(guī)定者，則照地方規(guī)定施工。11.12 所有固裝、軟包、衣柜及木飾面的油漆工程等均應在工廠加工完成，禁止在現(xiàn)場施工，乙方在施工范圍內(nèi)應當文明施工，如在其施工范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)隨地大小便及其他不文明行為的，不管是否屬乙方人員，每發(fā)現(xiàn)一次罰款500元/人。第12條 雙方代表12.1甲方派駐 作為對應施工及監(jiān)理單位的總窗口，但凡與本合同工程有關(guān)的設計變更單、工程量清單、價

20、格追加單及其它任何經(jīng)濟簽證，均需經(jīng)王書生或其書面授權(quán)的委托人簽署后方具法律效力，其它任何人員簽署均不視為甲方認可。 12.2本工程乙方駐工地項目經(jīng)理為 ，其它管理人員名單按乙方向甲方備案的人員名單。第13條：工程驗收和結(jié)算13.1 隱蔽工程和中間驗收：如涉及隱蔽工程，乙方應及時通知甲方驗收，如甲方未于法規(guī)規(guī)定時間內(nèi)驗收者，甲方也有權(quán)要求乙方打開隱蔽工程驗收；如打開后發(fā)現(xiàn)工程有任何不符合本合同約定的質(zhì)量標準的，打開、修復隱蔽工程及驗收費用則由乙方承擔；如無問題則由甲方承擔。如乙方未通知甲方驗收，自行隱蔽工程者，甲方可隨時要求乙方打開隱蔽工程驗收，打開、修復隱蔽工程所產(chǎn)生的費用、驗收費用等，由乙方

21、承擔。甲方對隱蔽工程驗收合格后，乙方方可繼續(xù)進行其余工程的施工。13.2 竣工驗收13.2.1 工程具備竣工驗收條件時，乙方應按國家和當?shù)毓こ炭⒐び嘘P(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告，按本合同條款約定向甲方提交竣工圖。甲方收到竣工驗收報告后，在相關(guān)法規(guī)規(guī)定的時限內(nèi)組織有關(guān)部門驗收。13.2.2 驗收前，乙方應將所有設備遷移工地外，并將本施工范圍清潔至五星級酒店營業(yè)狀態(tài)后方可申請甲方驗收。工程驗收時，如甲方認為需拆除一部分以作檢驗者，乙方不得推諉，并應負責修復，涉及之費用比照第13.1 條執(zhí)行。13.2.3 乙方應保證工程質(zhì)量符合施工圖說附件、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量標準及五星

22、級賓館評定標準。如工程或工作須經(jīng)政府有關(guān)部門檢驗的，應當由政府有關(guān)部門檢驗合格。工程驗收時如有與圖說附件及其它文件不符或經(jīng)政府有關(guān)部門檢驗不合格者，乙方應在甲方指定期限內(nèi)無償完成修理或者返工、改建（“修理或者返工、改建”本合同統(tǒng)稱“整改”，下同），該工程經(jīng)過整改后，造成逾期交付的，乙方承擔違約責任，除依第15 條規(guī)定給付甲方違約金外，并賠償甲方所遭受的損失。乙方自收到甲方通知后三日內(nèi)未進場整改，或未按甲方規(guī)定期限和要求完成整改的，甲方可將該工程的整改另行委托其它單位承擔，或自行修復，乙方不得有異議，乙方除承擔包括另行整改在內(nèi)的全部整改工程費用外，還應承擔違約責任，并賠償甲方所遭受的損失。13.

23、2.4 該整改工程費用、違約金及賠償金，甲方可在乙方履約保證金或未領(lǐng)工程款內(nèi)扣除，乙方不得有異議，如有不足，乙方仍應負責清償。13.2.5 雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，甲方在向相關(guān)部門辦理工程竣工報備手續(xù)時如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格或乙方移交的竣工資料不全，乙方應予返修或補充資料。13.2.6 乙方不能依上條約定按期提供竣工資料、竣工驗收報告，或不配合完成相關(guān)手續(xù)的，除依第15 條規(guī)定給付甲方違約金外，并賠償甲方因不能如期竣工驗收所遭受的損失。甲方可暫停支付工程款并從履約保證金或未付工程款中扣除違約金及賠償金，如有不足，乙方仍應負責賠償。13.2.7 乙方未能按期提供竣工驗收報告及資料造成工程延期驗

24、收、不能完成竣工驗收，或因工程質(zhì)量問題經(jīng)竣工驗收不合格，乙方拖延修復造成甲方不能按期使用的，甲方可在書面通知乙方后使用，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其它問題，由乙方承擔責任。13.2.8 工程竣工驗收通過后，乙方應在1日內(nèi)交付工程，甲方應在接收工程同時向乙方簽發(fā)交接證書。13.2.9 乙方中途停工、完成工程或雙方解除合同后30日內(nèi)，乙方應向甲方提供竣工驗收所需資料，并配合進行竣工驗收，且乙方不得以甲方未履行其它義務或過錯為由而拒絕提供竣工驗收資料、拒絕配合進行竣工驗收。如乙方未按時履行提交竣工驗收資料、配合進行竣工驗收工作，則每逾期一日按工程總價千分之一向甲方支付違約金。13.3 竣工結(jié)算13.3.1

25、 工程交付后，乙方應向甲方提交竣工結(jié)算書及完整的結(jié)算資料。13.3.2 甲方應在收到乙方提交的竣工結(jié)算書及結(jié)算資料后進行審查、核實。13.3.3 因乙方原因?qū)е聼o法辦理正?？⒐を炇帐掷m(xù)、簽發(fā)工程交接證書及辦理工程交接手續(xù)的，甲方可遲延辦理竣工結(jié)算手續(xù)，止付相關(guān)工程款項，直至乙方消除上述原因完善相關(guān)手續(xù)，乙方應承擔遲延辦理竣工結(jié)算的法律責任。13.3.4 甲方應在乙方遞交結(jié)算資料后，90日內(nèi)審核完成，乙方在收到審核結(jié)果7日內(nèi)蓋章、確認并交還給發(fā)包人。 第14條：質(zhì)量條款14.1 乙方應當保證具備承包本工程之相應資質(zhì)，并取得所有相關(guān)許可證照。14.2 乙方必須實施工程品質(zhì)管理制度，符合國家工程質(zhì)量

26、管理標準及當?shù)叵嚓P(guān)部門相應的建筑施工標準等有關(guān)法律、法規(guī)和其它專業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準。14.3 乙方于每一細部工程完成后應由其質(zhì)量管理部門自主檢查后，方可根據(jù)工程進度表及圖說附件等相關(guān)資料，提請甲方及監(jiān)理工程師審查。工程不合格者，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)無償整改，如在限期內(nèi)未完成，甲方依第13 條規(guī)定辦理，并有權(quán)根據(jù)本合同第19 條解除或終止合同，要求乙方承擔違約責任。14.4 乙方應保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)的衛(wèi)生、安全、環(huán)保等標準。14.5 在本工程中如發(fā)現(xiàn)所使用之設備、材料物品為非原廠產(chǎn)品、瑕疵產(chǎn)品或非合法途徑取得的設備、材料， 乙方應向甲方支付懲罰性違約金，其違約金金額為：非原廠、

27、瑕疵或非合法途徑取得的設備、材料物品的數(shù)量乘以報價單對應單價的總額之30%，其違約金從履約保證金以及未付工程款中扣除，并且乙方須將對應設備、材料更換為正品，且確保三年內(nèi)對應設備、材料的質(zhì)量正常使用運作，乙方不得持異議。第15條：違約責任15.1 乙方如違反第4 條關(guān)于工期、第11 條關(guān)于進度、第13 條關(guān)于驗收和結(jié)算、第16 條關(guān)于保修期、第19 條關(guān)于解除或終止、第20 條關(guān)于規(guī)定期限的，除另有約定外，每逾期一日應按照工程總價千分之一的比例計算違約金并支付給甲方。乙方原因?qū)е潞贤七t30天的，按工程總價的10%計算違約金。15.2 乙方或其分包商如因拖欠其工人或雇工的勞動報酬遭到仲裁或起訴，

28、使得甲方承擔連帶責任者，甲方有權(quán)向乙方追償，并有權(quán)要求賠償因此所造成的一切額外損失（該損失包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師服務費等）。如乙方因上述原因造成項目停工30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方必須無條件配合。15.3 甲方違約責任：因甲方不能如期支付乙方工程進度款超過10天的，每逾期一日，應按照工程應付款項千分之一的比例計算違約金，甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行時間超過30天，按工程總價的10%計算違約金。第16條：保修條款16.1 甲方有權(quán)要求乙方另行簽訂保修協(xié)議，乙方應按照保修協(xié)議提供保修服務。16.2 如未另行簽訂保修協(xié)議，乙方對本工程的免費保修期限不得不低于建筑工程質(zhì)量管理條例相關(guān)規(guī)定。本工

29、程的保修期限自甲方正式驗收合格并接收之日起計算，裝修部分保修期為2年。水電部分保修期為5年乙方履行保修義務滿2年，可向甲方申請無息返還工程總價的5%。本工程按國家法律、法規(guī)規(guī)定，工程承包方應在工程的合理使用年限內(nèi)履行保修義務的，乙方在領(lǐng)回全部保修金后仍須履行保修義務并承擔相應法律責任。16.3 本工程在國家法律、法規(guī)規(guī)定的保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，乙方應當履行保修、更換及賠償義務，本工程交付后，如有質(zhì)量缺陷需要維修的，乙方應在甲方通知的時限內(nèi)修復；乙方對是否為質(zhì)量問題有爭議，應當在收到甲方通知后五天內(nèi)至甲方處協(xié)商確定，屆時未到甲方處協(xié)商視為默認工程存在質(zhì)量問題；在甲方向乙方發(fā)出修復通

30、知五天后雙方未能就是否為質(zhì)量問題達成一致意見，則任何一方可委托具有檢測鑒定資質(zhì)的機構(gòu)（雙方未就鑒定機構(gòu)的選擇達成一致的，以甲方指定的鑒定機構(gòu)為準）進行鑒定，此鑒定結(jié)果作為雙方認定質(zhì)量問題之最終依據(jù)。乙方未依甲方的通知履行維修義務，則甲方可自行修復或委托第三人進行修復，相關(guān)費用由乙方承擔。乙方未依甲方通知履行質(zhì)量修復義務的，每逾期一日應當按本合同工程總價千分之一向甲方支付違約金。16.4 因乙方工程質(zhì)量不符合國家強制性規(guī)定或雙方約定所造成的工程本身或其他損害，不因保修期限屆滿而免除乙方責任。第17條：工程保險 乙方應自費為其從事現(xiàn)場作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險，并于本合同簽署之日起七日內(nèi)交付保

31、險單復印件給甲方存查。第18條：稅務條款 本工程不含稅。乙方申領(lǐng)工程款應提供全額收款收據(jù)并加蓋財務專用章。第19條：解約條款19.1 乙方有下列情事之一的，甲方可解除本合同的一部分或全部：19.1.1 乙方將其承包的全部工程或任何部分轉(zhuǎn)包給他人或肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人；19.1.2 乙方有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金、工人及設備材料不足或其它喪失履約能力之情形者；19.1.3 因乙方原因造成施工重大安全事故導致甲方重大損失的；19.1.4 使用劣質(zhì)材料、不符合技術(shù)規(guī)范或因工作草率、偷工減料、不聽從甲方及監(jiān)理單位的整改要求致工程存在嚴重質(zhì)量瑕疵者；19.1.5 因乙方原因（包括但不限于工人罷工、靜

32、坐、遭受司法機關(guān)查扣財產(chǎn)、凍結(jié)資金、重大財務經(jīng)營困難等）造成工程停工達10天或延誤工期超過30 天者。19.2 出現(xiàn)上述情形，甲方可以書面通知形式解除本合同。本合同解除后，乙方應負責賠償甲方的一切損失。19.3 因甲方原因解約，甲方應給予乙方的經(jīng)濟補償。第20條：清算撤場程序20.1 如本合同經(jīng)甲方解除時，乙方應立即停工，負責遣散工人，清理現(xiàn)場，并于收到甲方通知后五日內(nèi)撤離工地，并交還全部工程施工技術(shù)及管理資料、圖紙。否則，甲方可不經(jīng)訴訟自行將工地內(nèi)的設備、設施、機具、材料等物品移出工地進行安置，并不負保管責任，因此而發(fā)生的丟失、缺損或造成的其它損失由乙方自行承擔。甲方為移出上述物品所支付的費

33、用可向乙方追償。20.2 合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，已經(jīng)訂貨的材料、設備由乙方負責退貨或解除訂貨合同。20.3 乙方應按雙方約定的工程量計算規(guī)則及合同單價、根據(jù)已完工工程量向發(fā)包方工程師提交計量報告及所需的一切詳細資料，工程師應在收到計量報告后進行計價，經(jīng)與乙方協(xié)商達成一致意見后確認已完工工程價款。20.4 甲方依據(jù)雙方確認的已完工工程量核算工程款，已付工程款在扣減應付工程款尚有余款的，乙方應在甲方發(fā)出結(jié)算通知后7 天內(nèi)退還給甲方；已付工程款不足扣減的，尾款由甲方在扣減乙方應付之違約金、賠償金并發(fā)出結(jié)算通知后一次性支付給乙方；尾款不足扣減的，乙方仍應承擔賠償責任。20.5 本合同解除后，甲方可以任何方式將本工程之全部或一部分，交由其它施工單位施工，乙方應積極配合甲方辦理工程移交和后續(xù)報建等手續(xù)。第21