新居住建筑設(shè)計(jì)原理考試資料

1、第一章 總論1.現(xiàn)代社會(huì)中居住建筑包括：(1) 住宅(2) 公共宿舍(3) 專用公寓(4) 居住綜合體2. 居住建筑的適居性：通?？梢詫窬诱哌x擇條件簡(jiǎn)要概括為（1）方便性（2）舒適性（3）安全性（4）環(huán)境性（5）協(xié)調(diào)性（6）經(jīng)濟(jì)合理性等基本目標(biāo)，它們反映了居住者普遍認(rèn)同的適合居住的建筑空間環(huán)境所應(yīng)具備的基本條件，這可稱之為居住建筑的適居性?！胺奖恪薄笆孢m”“安全”三項(xiàng)要素可以認(rèn)為是經(jīng)典的功能需求。3. 適居性設(shè)計(jì)的基本原則（1）正確體現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)理念（2）建筑與社會(huì)的共生觀念和諧社會(huì)(3)正確體現(xiàn)人與自然和諧共生的設(shè)計(jì)理念(4) 正確體現(xiàn)建筑空間與社會(huì)生活互動(dòng)共生的設(shè)計(jì)理念(5) 正確體

2、現(xiàn)公眾居住需求與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平綜合平衡的設(shè)計(jì)理念。4.“適用”“經(jīng)濟(jì)”“美觀”是我國(guó)既定的建筑方針與政策。“四節(jié)一環(huán)?！惫?jié)地，節(jié)能，節(jié)水，節(jié)材和環(huán)境保護(hù)5. 適居性設(shè)計(jì)的技術(shù)性標(biāo)準(zhǔn)：居住建筑適居性設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)就是用以衡量住戶擁有的居住空間數(shù)量和環(huán)境質(zhì)量的技術(shù)性控制指標(biāo)。其中住戶可居住空間的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，即是通常所指的居住面積標(biāo)準(zhǔn)；居住空間環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)則包括對(duì)空間環(huán)境的生理和心理要求兩個(gè)方面。 6. 家庭結(jié)構(gòu)類型 單身家庭 夫妻家庭 核心家庭 聯(lián)合家庭 7.戶型：住戶成員構(gòu)成的特征通常稱為戶型，套型：住房空間構(gòu)成和形式的特征通常稱為套型。8. 住宅設(shè)計(jì)研究的重點(diǎn)是常規(guī)住戶“家庭戶”的戶型特征及空間需求

3、；其他非住宅類居住建筑設(shè)計(jì)研究的對(duì)象是準(zhǔn)常規(guī)住戶“集體戶”的組成特征及空間需求9. 戶型特征：包括家庭人口規(guī)模、戶代際數(shù)和家庭人口結(jié)構(gòu)類型三方面。10. 家庭人口結(jié)構(gòu)影響住宅套型平面與空間的組成和組合形式，也就是戶型決定著套型設(shè)計(jì)。11. 住戶的居住生活行為模式一般可分為四類，(A)私人生活行為(B)社會(huì)生活行為(C)家務(wù)活動(dòng)行為(D)生理衛(wèi)生行為12.家居居住行為模式：A工作學(xué)習(xí)型B社會(huì)交往型C生活休閑型D家庭從業(yè)型13. 改善夏季室內(nèi)熱環(huán)境的措施a建筑隔熱措施建筑隔熱以屋頂隔熱最為重要。其次是西墻和東墻b房間自然通風(fēng)組織合理組織自然通風(fēng)，引風(fēng)入室，爭(zhēng)取穿堂風(fēng)應(yīng)是改善夏季室內(nèi)熱環(huán)境的主要途徑

4、c外立面遮陽措施主要用以阻擋直射陽光從窗戶進(jìn)入室內(nèi)，對(duì)冬冷夏熱地區(qū)宜采用臨時(shí)性輕便遮陽措施，對(duì)于 冬暖夏熱地區(qū)宜采用固定建筑遮陽構(gòu)件，并與綠化結(jié)合處理 14.窗地比直接采光的居住用房的窗洞口面積與房間地面面積的比值 15.空間環(huán)境的心里標(biāo)準(zhǔn) · 安全感與健康性· 私密性與開放性· 自主性與靈活性· 閑適感與情趣性· 自然感與回歸性第二章 套型設(shè)計(jì)（上）1. 住宅的各功能房間歸納劃分為：居住空間、廚衛(wèi)空間和輔助空間三類。居住空間分為起居室，餐廳，主臥室，書房和次臥室。廚衛(wèi)空間分為廚房和衛(wèi)生間。輔助空間包括門廳，走道，過廳，儲(chǔ)藏室，陽臺(tái)和露臺(tái)。2.

5、 起居室的設(shè)置方式大致有兩種情況：相對(duì)獨(dú)立的起居室和與餐廳合二為一的起居室。3.起居室的面積：(a)起居室相對(duì)獨(dú)立時(shí)，起居室的使用面積一般在15以上；(b)當(dāng)起居室與餐廳合為一時(shí)，二者的使用面積控制在2025；或共同占套內(nèi)使用面積的2530為宜；4.起居室面寬（開間）：起居室內(nèi)家具布置的墻面的直線長(zhǎng)度應(yīng)大于3000mm5.餐廳的面積·供3至4人就餐的餐廳，起開間的凈尺寸不宜小于2700mm使用面積不要小于10平方米。 ·6至8人使用的餐廳，其開間的凈尺寸最好不要小于3000mm，面積取在12平左右較為適宜。 6. 臥室的設(shè)計(jì)要點(diǎn)：A一般情況下雙人臥室的使用面積不應(yīng)小于12平

6、B主臥室的開間設(shè)計(jì)為3600到3900mm時(shí)較為適宜，當(dāng)面積緊張需要壓縮主臥面寬時(shí)一般不宜小于3400mm7.管井布置時(shí)要注意以下問題：(a)管井應(yīng)當(dāng)首先考慮靠近坐便器設(shè)置，以解決其排水量大且容易堵塞的問題；(b)合理布置衛(wèi)生間潔具，使管道不靠近臥室墻面布置，從而減小給水和排水管道對(duì)臥室的噪聲影響；(c)潔具盡可能同側(cè)布置，減少排水管的長(zhǎng)度及管線之間的交叉。(d)管道排列尺寸盡可能標(biāo)準(zhǔn)化，立管相互之間及與墻之間的最小合理距離，管道的最小寬度均應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范的設(shè)計(jì)要求，且便于施工維修和更新改造。8. 管井與風(fēng)道的布置關(guān)系(a)管井和風(fēng)道應(yīng)盡可能緊臨承重墻布置，以加強(qiáng)空間的適應(yīng)性。(b)不同位置及

7、形式的衛(wèi)生間中管井與風(fēng)道的布置應(yīng)當(dāng)具體分析，例如兩衛(wèi)緊臨的情況下，通常將管井與風(fēng)道布置在兩衛(wèi)之間。9.陽臺(tái)按平面形式分類：凸陽臺(tái)、凹陽臺(tái)和半凸半凹陽臺(tái)。陽臺(tái)按使用功能分類：生活陽臺(tái)和服務(wù)陽臺(tái)。套型設(shè)計(jì)（下）1.合理分室是指將不同功能的空間獨(dú)立出來，避免空間功能的合用與重疊，合理分室包括生理分室和功能分室2.功能分區(qū)原則包括：動(dòng)靜分區(qū)、潔污分區(qū)和公私分區(qū)3.錯(cuò)層的定義及其主要形式又稱變層高式這種住宅是進(jìn)行功能分區(qū)后，將主要居室安排在層高較高的空間，二其他輔助房間布置在層高較低的空間內(nèi)。4.套型空間設(shè)計(jì)原則A盡量滿足各個(gè)房間均有對(duì)外開窗的機(jī)會(huì)，充分滿足居住的采光和通風(fēng)要求B入戶處應(yīng)設(shè)有門廳，完成由

8、戶外進(jìn)入戶內(nèi)的過渡作用C廚房應(yīng)靠近門廳布置，便于買菜歸來及時(shí)儲(chǔ)藏，處理或是拎垃圾出戶，并應(yīng)設(shè)置服務(wù)陽臺(tái)，用于物品的儲(chǔ)藏和衣物清洗，晾曬等D重視就餐環(huán)境餐廳應(yīng)力求臨窗采光，臨近廚房布置，縮短動(dòng)線以方便遞送菜肴。E兩室以上的套型，宜設(shè)置“一個(gè)半衛(wèi)”（即由一個(gè)設(shè)置三件套的全功能衛(wèi)生間加上一個(gè)僅設(shè)置便器的半衛(wèi)組成）或者兩個(gè)衛(wèi)生間，一個(gè)靠近臥室區(qū)，一個(gè)靠近起居區(qū)以保證主客兩便F起居室應(yīng)設(shè)置在南向還應(yīng)設(shè)置生活陽臺(tái)用于休閑，晾曬衣物等G主臥室應(yīng)盡量朝南開窗，當(dāng)主臥室設(shè)置陽臺(tái)是陽臺(tái)進(jìn)深不宜過大，以免影響臥室的日照質(zhì)量。H注意在套型不同位置設(shè)置儲(chǔ)藏空間，做到集中儲(chǔ)藏與分散儲(chǔ)藏相結(jié)合，保證一定的儲(chǔ)藏面積。I盡量減

9、少交通面積或使交通空間多功能化，達(dá)到充分利用的目的5.面寬：是指主要采光面的寬度。6.進(jìn)深：是指與面寬相垂直的面的寬度。7.住宅套型的適應(yīng)性：是指套型要適應(yīng)市場(chǎng)以滿足不同社會(huì)地位、經(jīng)濟(jì)收入、生活模式和不同購房目的的居民的需求。因此就需要住宅樓棟內(nèi)套型大小、種類和各種套型分配比例，可以根據(jù)住戶的需求，運(yùn)用簡(jiǎn)單的技術(shù)方式加以調(diào)整和改變。常見的套型空間適應(yīng)性設(shè)計(jì)的手法有以下兩種：（1）可分可合式套型設(shè)計(jì)（2）交換空間式套型設(shè)計(jì)8.模糊空間的設(shè)置模糊空間是指在住宅平面中設(shè)計(jì)一定面積的，沒有預(yù)先確定功能的房間，以使不同的住戶在不同的時(shí)間根據(jù)不同的需求置換房間的功能性質(zhì)，如緊鄰起居室或者臥室用隔斷分隔出一

10、個(gè)5至8平的小房間，或稱“半間房”。第三章 住棟設(shè)計(jì)（上）1.低層住宅我國(guó)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定住棟高13層的為低層住宅，2.低層住宅還可按各戶拼聯(lián)方式不同分為獨(dú)戶式、并聯(lián)式、聯(lián)排式、群集式和疊拼式等類型。3.多層住宅我國(guó)將46層的住棟定為多層住宅4.中高層住宅我國(guó)將79層住宅定為中高層住宅5.高層及超高層住宅我國(guó)規(guī)范規(guī)定10層及10層以上的住宅(高度100m以下)為高層住宅6.按進(jìn)入住宅套型空間的交通組織方式分為：接地型住宅、準(zhǔn)接地型住宅、非接地型住宅:7.接地型住宅住宅套型空間入口皆在地面上，一般可由地面道路直接進(jìn)戶。各套住宅皆可擁有地面上的專用宅院。因此13層的低層住宅皆屬此類。8.準(zhǔn)接地型住

11、宅（Cityhouse）此類住宅在習(xí)慣獨(dú)門獨(dú)院居住的歐美各國(guó)較為常見，可用于2-5層的住棟。高度類似多層住宅，但同時(shí)又近似低層住宅，可滿足各戶套型獨(dú)立與地面聯(lián)系的要求。我國(guó)將此稱為疊拼式住宅（地產(chǎn)商稱疊加式別墅）9.非接地型住宅凡是要從住棟總?cè)肟谶M(jìn)入并經(jīng)公共樓梯、電梯及公共交通空間才能達(dá)到各住宅套型入口的套型組合方式皆屬于非接地型住宅。我國(guó)多層及高層住宅都采用此種組合。其中又可分為三大類：(1)梯間式從住棟入口通過公共樓、電梯即可到達(dá)每戶入戶門的方式，其平面形式與樓、電梯間的布置形式可有多種變化。(2)公共走廊式從住棟入口經(jīng)公共樓、電梯，通過公共走廊到達(dá)套型入口。按走廊形式的不同，可有外廊、內(nèi)

12、廊、雙外廊等不同類型變化。(3)躍廊式其入戶交通路線為從住棟入口-公共樓(電)梯-公共交通走廊(隔1-2層設(shè)置)-樓梯(公用小樓梯-套型入口或躍層套型專用樓梯)。其目的在于提高電梯運(yùn)行速度，電梯僅需在設(shè)有公共通廊的樓層?？?。躍廊式主要用于高層住宅，按躍廊設(shè)置的方式還可有外躍廊、內(nèi)躍廊、隔層或隔兩層躍廊，或錯(cuò)層躍廊等衍生形式。10.由住宅套型拼合成住棟，有如下幾種組合方式：一、由套型空間直接拼合而成住棟二、由套型空間與交通空間系統(tǒng)整體拼合組成住棟三、由套型空間與分組交通空間拼合組成住棟單元，然后再由多種形式的住棟單元拼合組成住棟整體的組合方式。這種住棟是由套型空間經(jīng)過兩次組合構(gòu)成住棟的，可稱為兩

13、次性組合方式。11.低層住宅的特性優(yōu)點(diǎn)：(1) 居住空間接近自然環(huán)境：各戶接近地面，均可擁有室外院落。(2) 空間形態(tài)最具有理想家園的親近感：(3) 建筑造型與自然環(huán)境景觀協(xié)調(diào)：低層住宅體量小巧，布局靈活，造型豐富多彩，易于結(jié)合不同的自然環(huán)境(地形，地貌，植被和水體等特征)進(jìn)行設(shè)計(jì)建造。(4) 土建造價(jià)相對(duì)低廉。缺點(diǎn)：A基地建筑密度偏低，戶均耗用土地資源較多，不利于節(jié)約建設(shè)用地；B住宅底層和屋面面積相對(duì)于總建筑面積的比例顯著增加使其相應(yīng)的用于底層地面的防潮通風(fēng)和頂層屋面的防水保溫與隔熱的建筑處理費(fèi)用的比例相對(duì)增高；C建筑覆蓋率高，而居住建筑密度相對(duì)較低，降低了城市共用設(shè)施利用率。12.低層住宅

14、樓棟類型獨(dú)戶式住宅并聯(lián)式住宅聯(lián)排式住宅“Townhouse”集群式住宅 他是由更多住戶的躍層套型空間單元以兩維平面關(guān)系拼聯(lián)組成的板塊狀住宅樓棟疊拼式住宅“Cityhouse”這是為提高低層住宅居住密度，節(jié)約城市居住用地而產(chǎn)生的一種新的住宅樓棟類型。別墅建筑l 13.獨(dú)戶式、并聯(lián)式和聯(lián)排式住宅稱為接地型住宅l 14.疊拼式住宅可稱準(zhǔn)接地型住宅多層住宅1.多層住宅的設(shè)計(jì)要求a套型恰當(dāng)，平衡套型b使用方便，各戶平面平面功能日照通風(fēng)采光朝向等c交通便捷，壓縮公共交通面積，并避免其對(duì)戶內(nèi)影響d經(jīng)濟(jì)合理節(jié)地，節(jié)能，節(jié)材e造型美觀f通用性強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化G環(huán)境優(yōu)美 2.多層住棟平面組織形式根據(jù)套型組織和交通形式的不

15、同， 常見的多層住棟平面組合形式有以下幾種：(A) 通廊式即利用通廊式水平交通和垂直樓梯將若干住宅套型組織起來形成住棟，根據(jù)走廊在建筑中位置可分為長(zhǎng)內(nèi)廊式、長(zhǎng)外廊式和躍廊式。(B) 單元式即將多套住宅與交通空間組合成一個(gè)單元，該部分內(nèi)的住戶可以通過共用樓梯和安全出口進(jìn)行疏散，由單元拼接形成住棟。其入戶方式一般為梯間式和短廊式（短內(nèi)廊和短外廊式）兩種。(C) 獨(dú)立式(點(diǎn)式)若干戶圍繞交通樞紐形成住棟，不與其他住棟拼聯(lián)，平面形式自由、靈活。由于四面皆可采光、通風(fēng)，有利于一梯多戶住棟為各戶提供較好的室內(nèi)環(huán)境條件。3. 多層住宅中樓梯的設(shè)計(jì)樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.175m。

16、扶手高度不宜小于0.9m樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于0.5m時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m。中高層和高層住宅設(shè)計(jì)1. 電梯的設(shè)計(jì)A 7層及以上的住宅或住戶入口層咯面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯;B 12層及12層以上的高層住宅每棟設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)。18層或18層以上每層不超過8戶的高層住宅，一般采用2臺(tái)電梯；C 18層以上，每層8戶和8戶以上的高層住宅多為3臺(tái)電梯以上。2.塔式住宅該類住宅圍繞以樓梯和電梯等組成的垂直交通核心布置套型空間。與板式高層相比用地靈活和節(jié)省；抗風(fēng)能力強(qiáng)；所形成的陰影區(qū)小、陰影覆蓋時(shí)間短；體型高聳挺拔，造

17、型活潑，易于組成視覺空間豐富的建筑群體。其平面布局形式多樣因地區(qū)差異而構(gòu)成不同的輪廓。如南方地區(qū)夏季炎熱，往往采用十字、井字形平面，以凹口解決通風(fēng)問題；北方則更強(qiáng)調(diào)外墻的完整性，保溫隔熱。3.高層（中高層）住棟結(jié)構(gòu)體系特點(diǎn)一、框架結(jié)構(gòu)體系布置特點(diǎn)這種體系能大幅度降低結(jié)構(gòu)自重，使內(nèi)部分隔具有很大靈活性，因而在國(guó)內(nèi)外被廣泛使用，但由于框架體系剛度不大，建筑越高這一弱點(diǎn)就越明顯，其抗風(fēng)荷載和抗地震的能力也較低，因而往往在框架結(jié)構(gòu)體系中的適當(dāng)部位增加剪力墻，以輔助框架結(jié)構(gòu)的不足。此外， 框架柱尺寸較大，通常會(huì)影響到用戶的家居布置，而改用異形框架柱可以有效地避免這一問題。 第四章 公寓建筑設(shè)計(jì)1.公寓建

18、筑與公共宿舍一樣，都是為非家庭住戶提供居所的集體性居住建筑的類型，盡管它們?cè)诳臻g形式上基本相同但在設(shè)計(jì)的內(nèi)涵上仍存在著不少差別。 1供求關(guān)系的差異 2建筑標(biāo)準(zhǔn)的差異 3建筑配套設(shè)施的差異2.公寓建筑的類型A按入住對(duì)象分類：老年公寓，學(xué)生公寓，員工公寓，商務(wù)公寓。B按樓棟建筑空間分類：底層，多層，中高層和高層公寓。C按布置形式分類：通廊式，單元式，核心筒式。3. 老年公寓建筑用地規(guī)劃要求 要求市區(qū)基地的建筑密度不宜大于30%，處于郊區(qū)的基地建筑密度不宜大于20%。 基地的容積率宜控制在0.5以下，并應(yīng)留有近期發(fā)展的余地。4. 老年公寓樓棟設(shè)計(jì)要點(diǎn)A樓棟空間基本組成一般應(yīng)包括老人居住單元，公共活動(dòng)

19、用房，生活服務(wù)用房，醫(yī)療保健用房和業(yè)務(wù)管理用房五個(gè)基本組成部分。其中直接為老年住戶使用的老人居住單元和公共用活動(dòng)空間是樓棟內(nèi)最主要的使用空間，通常占據(jù)樓棟總建筑面積的60%以上。B樓棟空間組成形式選擇由于老年公寓的樓棟居住空間組合方式與老年住戶日常生活的組群層次結(jié)構(gòu)密切相關(guān)，因此樓棟空間組合大多采用較適應(yīng)基本生活組群空間規(guī)模與要求的短廊式和單元式的平面布局形式。4. 學(xué)生公寓設(shè)計(jì)發(fā)展趨勢(shì)(舉例論述）在社會(huì)經(jīng)濟(jì)和文化快速發(fā)展的條件下，對(duì)學(xué)生公寓的使用功能不斷提出了新的要求，主要反映在兩方面：一是新增使用空間的雪球，二是居住方式多樣化自主選擇的需求。面對(duì)新的形勢(shì)下提出的需求，新的設(shè)計(jì)發(fā)展趨勢(shì)主要有

20、以下幾點(diǎn)：1創(chuàng)造社交環(huán)境，注重交往空間的設(shè)計(jì)美國(guó)特拉華大學(xué)學(xué)生公寓設(shè)計(jì)為學(xué)生提供了三個(gè)層次的公共交往空間，充分滿足了自知不同人數(shù)和不同活動(dòng)形式的交往空間的需求。2實(shí)施功能綜合，提高校園生活品質(zhì)2002年建成的美國(guó)麻省理工學(xué)院的西蒙斯學(xué)生公寓不僅滿足了學(xué)生公寓的居住功能而且還提供了各種自由交往的空間和城市公共生活的空間。3適應(yīng)市場(chǎng)需求，開拓公寓類型的創(chuàng)新 芬蘭吐爾庫發(fā)朗臺(tái)學(xué)生村第五章 居住綜合體1.城市綜合體：是以建筑組群為基礎(chǔ)，融合商業(yè)零售，商務(wù)辦公，酒店餐飲，公寓住宅，綜合娛樂五大核心功能于一體的城中之城，土地集約的城市經(jīng)濟(jì)聚集體。3.城市綜合體的四大典型特征1.超大空間尺度2.通道樹型交通

21、體系3.現(xiàn)代城市景觀設(shè)計(jì)4.高科技集成設(shè)施4.HOPSCA于1986年最先誕生于巴黎的拉德方斯（La Defense）世界首個(gè)城市綜合體，是一個(gè)集酒店、辦公樓、生態(tài)公園、購物、會(huì)所、高尚住宅于一體的城市綜合體。5.居住綜合體是以居住建筑為主體并與城市多種功能類型的建筑空間有機(jī)結(jié)合，而形成的互為依存關(guān)系的大型綜合性建筑或建筑組群。6.居住綜合體的功能定位指要研究確定該建設(shè)項(xiàng)目在城市總體發(fā)展規(guī)劃中應(yīng)具有的功能作用，以有利于促進(jìn)城市總體功能的有機(jī)整合，并可在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步確定綜合體建筑構(gòu)成中居住建筑的類型與規(guī)模，以及綜合配套設(shè)施的功能組成。（1） 城市設(shè)計(jì)的指導(dǎo)作用定位、定量、定形、定調(diào)定位作用主要

22、包括確定搞建筑項(xiàng)目在特定城市空間中的地位（用地區(qū)位，功能等級(jí)，景觀意向等），方位，主要出入口位置以及建筑形態(tài)與城市空間結(jié)構(gòu)（軸線，道路，廣場(chǎng)等）的相應(yīng)關(guān)系。定量作用主要是確定該建筑體量與環(huán)境空間容量相適合的定量關(guān)系，如確定建筑的高度控制，基地的建筑密度（覆蓋率），容積率控制以及建筑各項(xiàng)使用功能的空間規(guī)模等。定形作用主要指建筑形式、空間形態(tài)、視覺形象等涉及建筑造型與審美的社會(huì)意識(shí)、價(jià)值觀念和藝術(shù)風(fēng)格等問題的公眾傾向與參與意向。定調(diào)作用主要指建筑色調(diào)、空間格調(diào)、藝術(shù)情調(diào)、環(huán)境基調(diào)主要指與視覺心理和城市意向相關(guān)的命題。（2） 城市空間層次與功能定位 A 城市中心層級(jí)的功能定位：廣州中信廣場(chǎng) B 城市分區(qū)級(jí)的功能定位：廣州花地灣中心 C 街區(qū)或者居住區(qū)層及的功能能定位：香港祈德尊新屯 D 地段或地帶層級(jí)的功能定位：深圳荔景大廈7. 綜合