免費租賃合同范本最新版

1、免費租賃合同范本（最新版）由租方：,以下簡稱甲方。承租方： ,以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法 及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、 乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋概況甲方將自有的坐落在 市街巷一號（小區(qū)）一棟單元樓一號的房屋間（套），建筑 面積平方米、使用面積 一平方米，類型 由租給乙方 作 使用。裝修及設(shè)備情況：第二條租賃期限租賃期共一個月，甲方從 一年月日起將由租房 屋交付乙方使用，至 一年一月一日收回。乙方有下列情形之一的， 甲方可以終止合同，收回房屋:1 .擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或 與他人調(diào)劑交換的；2 .利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共

2、利益的；3 .拖欠租金一個月或空置月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)由租房屋的，乙方擁有優(yōu)先 承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 元，交納方式為 支付，計 人們幣（大寫） 元（元）由乙方在 一年一月 日交納給甲方。先付后用。以后每個 月付款一次，應(yīng) 在付款期末前天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對由租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到 不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好， 以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條 租賃雙方的變更1 .如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)

3、轉(zhuǎn)移給第三方 時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2 .乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制 度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。 乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水 噸，電 度，氣 方。第七條 甲方收乙方押金 元，乙方退房時，結(jié)清水、 電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 元。第八條違約責(zé)任1 .甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要 求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一元。2 .租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的， 違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。3 .乙方逾期

4、交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4 .乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停 止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。 同時按約定租金的 一,以天 數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5 .本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房 屋，按約定租金的 ,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后， 甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1 .房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失 的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2 .因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算， 多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不 成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無 效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院 起訴。第十一條其他約定事宜1. 2. 第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商本合同一