綠色低碳科技住宅專(zhuān)題研究pptx

1、綠色低碳科技住宅專(zhuān)題研究 2011.3.08 目錄 低碳住宅特征 低碳住宅技術(shù)體系12011 China SCMall Academy低碳住宅概念 低碳住宅典型案例 低碳住宅生活低碳建筑定義低碳建筑定義低碳建筑是指在建筑材料與設(shè)備制造、施工建造和建筑物使用的整個(gè)生命周期內(nèi)，減少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。 低碳建筑特征低碳建筑特征綠色環(huán)保節(jié)約能耗科技元素建筑對(duì)環(huán)境無(wú)害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑。 建筑的整個(gè)生命周期中最大限度的減少能源的消耗。建筑與科技的完美結(jié)合，提升家居舒適度。低碳建筑主要技術(shù)體系低碳建筑主要技術(shù)體系一、低碳設(shè)

2、計(jì) 二、低碳用能 三、低碳構(gòu)造四、低碳用材低碳設(shè)計(jì)低碳建筑主要技術(shù)體系低碳建筑主要技術(shù)體系低碳設(shè)計(jì)是指能夠達(dá)到減少溫室氣體排放效果的設(shè)計(jì)。 1.房屋的朝向，比如改一下角度，比如改變一下屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)，可以降低整個(gè)建筑8%的能源使用量。 定義：方式：2.選擇可再生的或者低碳的材料。 3.增加保溫層設(shè)計(jì)。4.增加智能設(shè)計(jì)。低碳用能低碳建筑主要技術(shù)體系低碳建筑主要技術(shù)體系低碳用能是指在建筑的生命周期中盡可能減少對(duì)能源的消耗。定義：組成：建筑的能耗主要集中在建設(shè)和使用周期。建議：1.住宅產(chǎn)業(yè)化：即用工業(yè)化生產(chǎn)方式來(lái)建造住宅，以提高住宅生產(chǎn)的勞動(dòng)生產(chǎn)率，提升住宅的整體質(zhì)量，降低能源消耗。能耗20%30%建筑

3、垃圾83%材料損耗60%可回收材料66%建筑節(jié)能50%2.住宅科技化：即用科技設(shè)計(jì)及設(shè)備降低建筑在使用周期中的能耗，已達(dá)到低碳減排的目的。目前主要的低碳建筑都應(yīng)用了，保溫、節(jié)水、新型能源等技術(shù)。低碳構(gòu)造低碳建筑主要技術(shù)體系低碳建筑主要技術(shù)體系碳量化計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)碳量化計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) （kgCO2） 低碳之低碳之星星低碳用材低碳建筑主要技術(shù)體系低碳建筑主要技術(shù)體系碳量化計(jì)算碳量化計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)（kgCO2） 低碳之低碳之星星低碳建筑技術(shù)要求低碳建筑技術(shù)要求外墻節(jié)能技術(shù)：墻體的復(fù)合技術(shù)有內(nèi)附保溫層、外附保溫層和夾心保溫層三種。我國(guó)采用夾心保溫作法的較多;在歐洲各國(guó)，大多采用外附發(fā)泡聚苯板的作法，在德國(guó)，外保溫建

4、筑占建筑總量的80%，而其中70%均采用泡沫聚苯板。低碳建筑技術(shù)要求低碳建筑技術(shù)要求門(mén)窗節(jié)能技術(shù)：中空玻璃，鍍膜玻璃(包括反射玻璃、吸熱玻璃)高強(qiáng)度LOW2E防火玻璃(高強(qiáng)度低輻射鍍膜防火玻璃)、采用磁控真空濺射方法鍍制含金屬銀層的玻璃以及最特別的智能玻璃。 低碳建筑技術(shù)要求低碳建筑技術(shù)要求屋頂節(jié)能技術(shù)：利用智能技術(shù)、生態(tài)技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能的愿望，如太陽(yáng)能集熱屋頂和可控制的通風(fēng)屋頂?shù)取?低碳建筑技術(shù)要求低碳建筑技術(shù)要求采暖、制冷和照明是建筑能耗的主要部分，如使用地（水）源熱泵系統(tǒng)、置換式新風(fēng)系統(tǒng)、地面輻射采暖。 低碳建筑技術(shù)要求低碳建筑技術(shù)要求新能源的開(kāi)發(fā)利用：太陽(yáng)能熱水器、光電屋面板、光電外

5、墻板、光電遮陽(yáng)板、光電窗間墻、光電天窗以及光電玻璃幕墻等 低碳建筑概況低碳建筑概況國(guó)外（歐美）低碳建筑在上世紀(jì)后期隨著人均環(huán)保意識(shí)的加強(qiáng)得到迅速的發(fā)展，目前低碳技術(shù)相對(duì)成熟，并占據(jù)建筑市場(chǎng)的主流。國(guó)內(nèi)低碳建筑是近幾年發(fā)展迅速，雖然起步較晚，但未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮?。目前市?chǎng)上的低碳建筑（住宅類(lèi)）主要分為兩類(lèi)：1.高端科技生態(tài)類(lèi)住宅；2.部分采用低碳技術(shù)的中低端住宅。中國(guó)低碳建筑中國(guó)低碳建筑在低碳進(jìn)程中不斷的探索低碳新技術(shù)的前沿低碳住宅的成熟典范中國(guó)低碳建筑中國(guó)低碳建筑南京南京朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)基本信息項(xiàng)目地址 ：建鄴區(qū)河西大街87號(hào)（河西大街與廬山路交匯處） 地段商圈 ：新江東商圈、奧體物業(yè)類(lèi)別 ：住宅、

6、商業(yè)建筑類(lèi)別 ：小高層、多層 得 房 率 ： 約83% 總 戶數(shù) ： 2000 容 積 率 ：1.88 綠 化 率 ：40% 建筑面積： 300000 M2 占地面積 ：160000 M2 車(chē) 位 數(shù)： 2000 車(chē) 位 比： 1：1 開(kāi) 發(fā) 商 ：南京朗詩(shī)置業(yè)股份有限公司物 業(yè) 費(fèi)：1.80元/平米中國(guó)低碳建筑中國(guó)低碳建筑朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)價(jià)格明細(xì)中國(guó)低碳建筑中國(guó)低碳建筑朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)科技系統(tǒng)1、地源熱泵系統(tǒng)擺脫空調(diào)束縛中國(guó)低碳建筑中國(guó)低碳建筑朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)科技系統(tǒng)2、混凝土頂棚輻射制冷制熱系統(tǒng)住宅象人體一樣調(diào)節(jié)溫度常溫水不斷循環(huán)，冷卻夏天悶熱的混凝土樓板，加熱冬季干冷的頂棚。通過(guò)輻射效應(yīng)，調(diào)節(jié)室溫。

7、樓面沒(méi)有難看的空調(diào)“補(bǔ)丁”，室內(nèi)沒(méi)有機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)的噪音。更減少熱脹冷縮對(duì)樓板的損傷中國(guó)低碳建筑中國(guó)低碳建筑朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)科技系統(tǒng)3、絕緣”外墻系統(tǒng)建筑的保溫衣中國(guó)低碳建筑中國(guó)低碳建筑朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)科技系統(tǒng)4、女兒墻、屋頂及地下保溫系統(tǒng)住在“生態(tài)控溫艙”中從樓基到樓頂，形成嚴(yán)密的隔熱保溫體系。保持智能居所的獨(dú)立性，減少能量散失。中國(guó)低碳建筑中國(guó)低碳建筑朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)科技系統(tǒng)5、“嚴(yán)密”外窗系統(tǒng)雙向隔熱，隔出新天地采用隔熱保溫窗，窗框和窗洞的結(jié)合空隙采取阻熱設(shè)計(jì)，隔絕熱傳導(dǎo)。玻璃為：5+15A+5（mm）中空玻璃，鍍有LOW-E涂層，內(nèi)充惰性氣體有效降低熱能量的傳遞。中國(guó)低碳建筑中國(guó)低碳建筑朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)科技

8、系統(tǒng)6、外遮陽(yáng)系統(tǒng)自由調(diào)節(jié)室內(nèi)光線采用隔熱保溫窗，窗框和窗洞的結(jié)合空隙采取阻熱設(shè)計(jì)，隔絕熱傳導(dǎo)。玻璃為：5+15A+5（mm）中空玻璃，鍍有LOW-E涂層，內(nèi)充惰性氣體有效降低熱能量的傳遞。中國(guó)低碳建筑中國(guó)低碳建筑朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)科技系統(tǒng)7、同層排水系統(tǒng)生活中只流淌著音樂(lè)的聲音用隱蔽式水箱和同層排水技術(shù)，排水橫管在本層與立管連接，消除了衛(wèi)生間排水管穿越樓板的滲透隱患，降低排水噪音對(duì)鄰里的干擾。中國(guó)低碳建筑中國(guó)低碳建筑朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)科技系統(tǒng)8、 24小時(shí)持續(xù)置換新風(fēng)系統(tǒng)換風(fēng)無(wú)痕，清新常在設(shè)置在臥室、客廳等地面上的新風(fēng)口送入經(jīng)過(guò)除塵、溫度及濕度處理的室外新鮮空氣，送風(fēng)口風(fēng)速很小，將風(fēng)由地面緩緩送入室內(nèi)，

9、蔓延形成“新風(fēng)湖”，讓人體始終呼吸到新鮮空氣，再通過(guò)衛(wèi)生間、廚房等頂部的排風(fēng)口排出。中國(guó)低碳建筑中國(guó)低碳建筑朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)科技系統(tǒng)9、地源熱泵熱水系統(tǒng)星級(jí)酒店般服務(wù)與享受10、隔音降噪系統(tǒng)家是寧?kù)o的港灣外墻和外窗中空玻璃的厚度都要比普通住宅厚2倍左右。中國(guó)低碳建筑中國(guó)低碳建筑鋒尚國(guó)際公寓基本信息項(xiàng)目地址 ：下關(guān)區(qū)小桃園1號(hào)地段商圈 ：下關(guān)物業(yè)類(lèi)別 ：住宅、別墅建筑類(lèi)別 ：高檔公寓、別墅得 房 率 ： 約88% 總 戶數(shù) ： 247 容 積 率 ：0.9 綠 化 率 ：36% 建筑面積： 177688.62 M2占地面積 ： 197431.80 M2車(chē) 位 數(shù)： 396 車(chē) 位 比： 1：1.6開(kāi)

10、 發(fā) 商 ：南京鋒尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司物 業(yè) 費(fèi)：5元/平米中國(guó)低碳建筑中國(guó)低碳建筑價(jià)格明細(xì)2010年01月21日鋒尚國(guó)際公寓已經(jīng)售罄。 2009年09月15日目前在售北區(qū)剩余3到4套房源，面積220平米以上，總價(jià)600萬(wàn)以上。 2009年08月13日剩5套公寓，189平米兩套和244平米以上三套，189平米公寓466萬(wàn)每套，244平米以上公寓666萬(wàn)起售。別墅已經(jīng)售罄。 2009年07月20日鋒尚本月中旬推出了最后一批房源，目前總價(jià)500萬(wàn)元套起的北區(qū)公寓只余十余席，2000萬(wàn)元套起的沿河別墅僅有三套。2009年07月07日2009年7月8日，鋒尚北區(qū)第一次開(kāi)盤(pán)，公寓均價(jià)2.5萬(wàn)2.7萬(wàn)元/

11、平米。 2009年06月24日預(yù)計(jì)7月將公開(kāi)北區(qū)住宅與沿河別墅，公寓200-300平米，別墅300-700平米。 2009年05月28日鋒尚最后70套零耗能公寓即將發(fā)售，單價(jià)2.5萬(wàn)元/平米，500萬(wàn)/套起售。另有14幢臨河別墅，總價(jià)2000多萬(wàn)元/幢。 2009年05月08日目前正在接受預(yù)訂。 2009年04月22日4月底5月初將公開(kāi)北區(qū)住宅與沿河別墅，公寓200-300平米，別墅300-700平米。2009年02月20日南區(qū)公寓200-300平米，均價(jià)25000元/平方,別墅300-700平米，均價(jià)50000元/平米，南區(qū)目前已基本售空，北區(qū)開(kāi)盤(pán)時(shí)間未定。 鋒尚國(guó)際公寓中國(guó)低碳建筑中國(guó)低碳

12、建筑科技系統(tǒng)1、外墻復(fù)合保溫隔熱技術(shù)該系統(tǒng)從結(jié)構(gòu)墻體向外分三部分：第一部分是保溫層，為100mm厚自熄型模壓聚苯板或玻璃棉，板與結(jié)構(gòu)墻體進(jìn)行粘結(jié)加釘結(jié)。第二部分是50mm厚流動(dòng)空氣層，用來(lái)將隔熱及保溫材料上的水分和濕氣蒸發(fā)掉，保證保溫材料的干燥和延長(zhǎng)保溫材料的使用壽命；第三部分為開(kāi)放式石材干掛幕墻，直接通過(guò)龍骨和預(yù)埋件與主體結(jié)構(gòu)聯(lián)系，與保溫材料之間沒(méi)有受力關(guān)系，抗風(fēng)壓、抗凍融、抗震能力強(qiáng)。鋒尚國(guó)際公寓中國(guó)低碳建筑中國(guó)低碳建筑科技系統(tǒng)2、組合外窗保溫隔熱技術(shù)用了斷熱鋁合金窗框、低輻射（Low-E）中空玻璃、鋁合金活動(dòng)外遮陽(yáng)（卷簾）技術(shù)三項(xiàng)主要技術(shù)。鋒尚國(guó)際公寓中國(guó)低碳建筑中國(guó)低碳建筑科技系統(tǒng)3、

13、混凝土輻射采暖制冷技術(shù)利用混凝土的熱惰性來(lái)平衡室內(nèi)的溫度波幅，降低耗電量，有利于緩解城市供電壓力。另外，這個(gè)系統(tǒng)還具有一定的恒溫及溫度調(diào)節(jié)特征。鋒尚國(guó)際公寓中國(guó)低碳建筑中國(guó)低碳建筑科技系統(tǒng)4、置換式健康通風(fēng)技術(shù)5、土壤源熱泵技術(shù)其它太陽(yáng)能光伏發(fā)電技術(shù)、智能化技術(shù)、隔聲技術(shù)、節(jié)水技術(shù)等。鋒尚國(guó)際公寓中國(guó)低碳建筑中國(guó)低碳建筑價(jià)格明細(xì)城開(kāi)御園記錄時(shí)間記錄時(shí)間均價(jià)均價(jià)價(jià)格描述價(jià)格描述2010/03/05 31000元/m2價(jià)格在31000-36000元/平米之間2010/02/21 33000元/m21月15日開(kāi)盤(pán)，價(jià)格30000-36000元/平米不等中國(guó)低碳建筑中國(guó)低碳建筑科技系統(tǒng)1、地源熱泵系統(tǒng)

14、城開(kāi)御園2、毛細(xì)管頂棚輻射系統(tǒng)3、置換式新風(fēng)系統(tǒng)4、建筑節(jié)能外圍護(hù)體系5、生活熱水系統(tǒng)6、智能外遮陽(yáng)7、太陽(yáng)能利用8、同層排水中國(guó)低碳建筑中國(guó)低碳建筑科技系統(tǒng)9、直飲水城開(kāi)御園大型集成直飲水系統(tǒng)入戶直飲水機(jī)建設(shè)成本、維修費(fèi)用高；整體設(shè)計(jì)、使用方便成本低、安裝方便；日常使用陳本高、易出故障項(xiàng)目歸納項(xiàng)目歸納低碳住宅主要分三種檔位:1萬(wàn)以下1萬(wàn)至2萬(wàn)2萬(wàn)以上沒(méi)有什么附加低碳的系統(tǒng)，可能會(huì)采用太陽(yáng)能、斷橋鋁合金中空玻璃（部分會(huì)采用塑鋼）會(huì)增加采用一些低成本的低碳系統(tǒng)，如外墻EPS保溫、單戶式新風(fēng)系統(tǒng)、地面保溫（地暖）、LOW-E窗戶、單戶直飲機(jī)主要的低碳科技都會(huì)應(yīng)用，地?zé)?、屋頂隔熱、全天候熱水、太?yáng)能

15、集成、集成式新風(fēng)、外窗遮陽(yáng)、同層排水、降噪；更高檔的還會(huì)采用一些智能家居、恒溫恒濕、集成直飲水中國(guó)低碳建筑中國(guó)低碳建筑南京南京太陽(yáng)能熱水系統(tǒng) 天地新城龍池翠洲 節(jié)能指標(biāo)：10%-15%可省電費(fèi)：100平方米住宅大約一年可省400千瓦電，按0.5元/千瓦時(shí)，一年可省200元左右減碳能力：398.8千克二氧化碳外遮陽(yáng)系統(tǒng) 鋒尚公寓朗詩(shī)街區(qū)棲園節(jié)能指標(biāo)：理論上22%，實(shí)際10%-15%左右可省電費(fèi)：100平方米住宅大約一年可省400千瓦電，按0.5元/千瓦時(shí)，一年可省200元左右減碳能力：398.8千克二氧化碳中國(guó)低碳建筑中國(guó)低碳建筑南京南京地?zé)嵯到y(tǒng) 城開(kāi)御園節(jié)能指標(biāo)：6%-8%可省電費(fèi)：100平方

16、米住宅大約一年可省200-300千瓦電，按0.5元/千瓦時(shí)，一年可省100-150元左右減碳能力：199.4-299.1千克二氧化碳外墻鋁板系統(tǒng) 仁恒江灣城節(jié)能指標(biāo)：25%-32.5%左右可省電費(fèi)：100平方米住宅大約一年可省800千瓦電，按0.5元/千瓦時(shí)，一年可省400元左右減碳能力：797.6千克二氧化碳朗詩(shī)街區(qū)中國(guó)低碳建筑中國(guó)低碳建筑上海上海朗詩(shī)綠島采用地源熱泵系統(tǒng)，從土壤中提取能量，以常溫水為媒介，制冷采暖，再加上由特別增厚的墻體保溫層、女兒墻、屋頂及地面保溫系統(tǒng)，以及鍍有Low-E涂層、內(nèi)充惰性氣體的玻璃窗構(gòu)成的嚴(yán)密的外圍護(hù)系統(tǒng)，打造 “恒溫、恒濕、恒氧、低噪、適光”的人居模式。與

17、同等規(guī)模的傳統(tǒng)住宅相比，朗詩(shī)綠島每年減少5895噸二氧化碳排放，節(jié)約2121噸標(biāo)準(zhǔn)煤和589萬(wàn)度電。中國(guó)低碳建筑中國(guó)低碳建筑上海上海萬(wàn)科朗潤(rùn)園萬(wàn)科朗潤(rùn)園是上海第一個(gè)生態(tài)小區(qū)，綜合采用了外墻保溫、屋頂綠化、自平衡式通風(fēng)系統(tǒng)、太陽(yáng)能集中供熱系統(tǒng)等26項(xiàng)生態(tài)技術(shù)，從室內(nèi)和小區(qū)的水、聲、光、熱、空氣環(huán)境等多個(gè)角度創(chuàng)造立體、多層面的生態(tài)環(huán)境。小區(qū)的布局、綠化、環(huán)保、資源綜合利用以及住宅節(jié)能、隔音、日照、通風(fēng)等各項(xiàng)指標(biāo)都達(dá)到了一級(jí)生態(tài)型住宅小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。 國(guó)外低碳建筑國(guó)外低碳建筑德國(guó)德國(guó)三層玻璃窗陽(yáng)臺(tái)與建筑分隔，避免導(dǎo)熱太陽(yáng)能熱水板安置在南墻3升房“住宅科技”能給人帶來(lái)什么？永久恒溫，室溫常年保持在永久恒溫

18、，室溫常年保持在20262026度度 就算家里不開(kāi)空調(diào)，也會(huì)很就算家里不開(kāi)空調(diào)，也會(huì)很舒服，而且不會(huì)忽冷忽熱，舒服，而且不會(huì)忽冷忽熱，不再容易患感冒。不再容易患感冒。常年恒濕，空氣濕度始終保持常年恒濕，空氣濕度始終保持30-70%30-70%很舒暢的呼吸，身體的每個(gè)細(xì)胞很舒暢的呼吸，身體的每個(gè)細(xì)胞都像魚(yú)一樣活躍，就像在森林里都像魚(yú)一樣活躍，就像在森林里靜靜的做瑜伽。靜靜的做瑜伽。在家里也能呼吸到比在家里也能呼吸到比外面更清新的空氣外面更清新的空氣置換新風(fēng)，置換新風(fēng)，2424小時(shí)使室內(nèi)空氣自然、清新小時(shí)使室內(nèi)空氣自然、清新一整天都像在大自然一整天都像在大自然里里隔音低噪，在喧囂中遠(yuǎn)離喧囂隔音低噪

19、，在喧囂中遠(yuǎn)離喧囂不管任何時(shí)候，家里都可以很安靜，不管任何時(shí)候，家里都可以很安靜，不會(huì)有任何不愉快的干擾。不會(huì)有任何不愉快的干擾。節(jié)能環(huán)保，善待大自然節(jié)能環(huán)保，善待大自然人與自然共生，善待自然就是善人與自然共生，善待自然就是善待自己，環(huán)保不僅僅是口號(hào)，更待自己，環(huán)保不僅僅是口號(hào)，更是新青年的不讓責(zé)任。是新青年的不讓責(zé)任?！白≌萍肌睅?lái)哪些觀念的改變？地源熱泵技術(shù)系統(tǒng)，充分利用地源熱泵技術(shù)系統(tǒng)，充分利用地?zé)崮茉吹責(zé)崮茉错斉镙椛渲评渲茻嵯到y(tǒng)，用水管傳導(dǎo)溫度頂棚輻射制冷制熱系統(tǒng)，用水管傳導(dǎo)溫度原來(lái)取暖、制冷還有這么環(huán)保原來(lái)取暖、制冷還有這么環(huán)保的方法。既解決現(xiàn)實(shí)問(wèn)題又不的方法。既解決現(xiàn)實(shí)問(wèn)題又不對(duì)環(huán)境造成過(guò)多傷害。對(duì)環(huán)境造