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文檔簡介

1、農(nóng)村個人土地出租合同（最新版）由租方：（以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國 合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、 自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積 畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起 ,西至，北 至,南至.（具體以合同附圖為準）二、土地用途及承租形式1 .土地用途為.2 .承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付:該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年至年。每年租金為 元 /畝，乙方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣 元。四、甲乙雙方的權(quán)

2、利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1 .對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的 用途合理利用。2 .按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不 得提高承租金。3 .保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1 .按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所 承租的土地2 .享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置 財產(chǎn)的所有權(quán)。3 .保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分 轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1 .本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個 人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié) 議方可變更或解除本合同。2 .本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時, 本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。3 .本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地 租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還 乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利 用的實際情況給予相應的補償。4、本合同期滿，如繼續(xù)由租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應 于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。七、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視 為違約。違約方應

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