二手房定金協(xié)議書-

1、二手房定金協(xié)議書甲方（出賣人）：身份證號碼：電話：甲方（委托人）：乙方（買受人）身份證號碼:身份證號碼:電話：電話：房屋代碼:以下甲方均指甲方（委托人）。甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂 商品 房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂座落市區(qū)鎮(zhèn)小區(qū)元 房屋（以下簡稱該房屋），建筑面積：方米，產(chǎn)權(quán)人： 產(chǎn)權(quán)證號： 。第二條乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣 ,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立二手房買賣合同的擔(dān)保，簽訂二手房買賣合同后，乙方支付的定金 轉(zhuǎn)為房價(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 （從即日起，不超過30個(gè)工作日）,甲方

2、于年月 日前與乙方簽訂二手房買賣合同。第五條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外， 甲方拒絕簽訂二手房買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂二手房 買賣合同 的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第六條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂二手房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方 已支付 的定金。1甲乙雙方在簽訂二手房買賣合同時(shí)，就具體合同條款難以達(dá)成一致，且存在不 可歸責(zé)于雙方的事由的；2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂二手房買賣合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法 限制該 房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂二手房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付 的定金

3、：1甲方未遵守本合同第二條約定的；2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封、租賃及其他對乙方購 房決定 產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的。第八條 該房地產(chǎn)所附著的戶口，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起 日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬分之 向乙方支付違約金。第九條甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起 日內(nèi)，交清所有與本房屋有關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按 每日 萬分之向乙方支付違約金。第十條本協(xié)議一式（）份，甲乙雙方各持（）份，第十一條甲乙雙方應(yīng)在約定的期限（從即日起，不超過30個(gè)工作日）內(nèi)簽訂二手 房買 賣合同，約定期限內(nèi)未簽訂的，按本合同第五條執(zhí)行。第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下 列第（）種方式解決：