五方責任主體責任人承諾書備課講稿

1、附件1建設單位項目負責人工程質(zhì)量終身責任承諾書工程名稱法人代表姓名身份證號碼建設單位授權書編號被授權人姓名身份證號碼職稱/職務本人承諾在工程建設過程中一定認真履行下列職責，并承擔 相應終身質(zhì)量責任：1. 對工程質(zhì)量承擔全面責任。2. 堅持先勘察、后設計、再施工的原則。向勘察、設計、 施工、監(jiān)理、檢測和施工圖審查等單位提供真實、準確、齊全的 建設項目相關的原始材料。3. 依法依規(guī)招標，擇優(yōu)選擇具有相應資質(zhì)等級的施工、監(jiān) 理、勘察、設計、檢測和施工圖審查等單位，不違法發(fā)包工程， 不迫使承包方以低于成本價競標，不任意壓縮合理工期。對直接 分包項目、甲供材料及委托檢測承擔質(zhì)量責任 ；對規(guī)定必須實行監(jiān)理

2、的工程項目依法委托監(jiān)理，對依法未委 托監(jiān)理的工程項目履行監(jiān)理職責。精品文檔4及時辦理項目施工圖審查及備案、質(zhì)量監(jiān)督、合同備案、 質(zhì)量基本保證條件開工審查和工程質(zhì)量保險等手續(xù)，領取施工許 可證（含依法直接分包工程）后方開工建設。向施工現(xiàn)場提供經(jīng) 施工圖審查機構審查合格并加蓋了專用章的施工用圖和設計變更 等相關設計文件。5不以任何理由要求或允許勘察、設計、施工、監(jiān)理、檢 測等單位違反法律法規(guī)降低工程建設標準、使用未經(jīng)檢驗或檢驗 不合格的建筑材料、建筑配件和設備。6在施工過程中對施工、監(jiān)理、檢測等單位履職情況和工 程實體質(zhì)量進行檢查督促。7主體分部和竣工驗收前，組織質(zhì)量常見問題專項治理和 分戶驗收自

3、評。工程竣工后，組織勘察、設計、監(jiān)理、施工等有 關單位進行竣工驗收，并接受工程質(zhì)量監(jiān)督機構監(jiān)督，經(jīng)驗收合 格的工程項目方交付使用。8工程竣工驗收后，在建筑物明顯部位設置質(zhì)量終身責任 永久性標牌，載明建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位名稱和項 目負責人姓名。9建立健全工程檔案（含各方主體項目負責人質(zhì)量終身責 任信息檔案）管理制度，及時收集整理文件資料，并在工程驗收 竣工后三個月內(nèi)向城建檔案管理部門移交一套符合規(guī)定的工程檔 案。10工程竣工驗收合格后在法律有關規(guī)定及合同約定的保修 精品文檔精品文檔范圍和時限內(nèi)承擔工程保修責任。 對未辦理工程質(zhì)量保險的部分， 承擔相應的維修、保修責任，并采取相應維修資

4、金保障措施（應 附具體措施及相關證明） 。11法律法規(guī)規(guī)定的其他職責。12如存在違法發(fā)包，或因其他違法違規(guī)等不當行為，造成 工程質(zhì)量事故、因投訴、舉報、群體性事件、媒體報道并造成惡 劣社會影響的嚴重工程質(zhì)量問題，造成尚在設計使用年限內(nèi)的建 筑工程不能正常使用等質(zhì)量后果及其他法律后果，無論本人身在 何處、身居何職或是否退休，自愿承擔相關法律責任。本承諾書一式三份，一份在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時連同法 定代表人授權書報工程質(zhì)量監(jiān)督機構備案，一份待建設工程竣工 驗收合格備案后與檔案資料一并交城建檔案管理部門存檔，一份 保存于各自責任主體單位備查。承諾人（簽名）： 年 月 日 應附： 單位法人、項目負責

5、人身份證復印件、法定代表人授 權書及身份證復印件附件2勘察單位項目負責人質(zhì)量終身責任承諾書工程名稱法人代表姓名及身份證號碼勘察單位授權書編號被授權人姓名及身份證號碼執(zhí)業(yè)資格名稱及編號本人承諾在該工程建設過程中一定認真履行下列相應職責， 并承擔相應終身質(zhì)量責任。1 .嚴格按照核定的工程勘察資質(zhì)等級和業(yè)務范圍開展勘察 業(yè)務，不越級和超范圍勘察或以其他工程勘察單位的名義承攬勘 察業(yè)務，不允許其他單位或個人以本單位的名義承攬勘察業(yè)務， 依法簽訂工程勘察業(yè)務合同，不轉(zhuǎn)包或違法分包所承攬的勘察業(yè) 務。自覺執(zhí)行國家規(guī)定的工程勘察收費標準，堅決杜絕惡性壓價 競爭。2. 嚴格執(zhí)行工程勘察標準和工程勘察現(xiàn)場見證制

6、度，堅決 杜絕偷工減料、弄虛作假，不提供虛假的勘察成果資料。3. 在勘察過程中及時整理、核對工程勘察工作的原始記錄，精品文檔 確保取樣、記錄的真實、準確，不離開現(xiàn)場追記或者補記。4確保向業(yè)主提供的勘察文件真實、準確，相關的簽字、 蓋章手續(xù)齊全，符合國家規(guī)定的勘察文件編制深度要求，并及時 將勘察報告及相關原始資料歸檔保存。對勘察及施工過程中簽署 的變更通知書進行核查，在竣工驗收時提交勘察質(zhì)量核查報告。5法律法規(guī)規(guī)定的其他職責。6如因違法違規(guī)或其他不當行為，造成工程質(zhì)量事故、因 投訴、舉報、群體性事件、媒體報道并造成惡劣社會影響的嚴重 工程質(zhì)量問題、尚在設計使用年限內(nèi)的建筑工程不能正常使用等 質(zhì)量

7、后果，無論本人身在何處、身居何職或是否退休，自愿承擔 相關法律責任。本承諾書一式三份，一份在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時連同法 定代表人授權書報工程質(zhì)量監(jiān)督機構備案，一份待建設工程竣工 驗收合格備案后與檔案資料一并交城建檔案管理部門存檔，一份 保存于各自責任主體單位備查。承諾人（簽名并加蓋注冊執(zhí)業(yè)章） ： 年月日 應附： 單位法人、項目負責人身份證復印件、法定代表人授權書 及身份證復印件精品文檔附件3設計單位項目負責人工程質(zhì)量終身責任承諾書工程名稱法人代表姓名及身份證號碼設計單位授權書編號被授權人姓名及身份證號碼執(zhí)業(yè)資格名稱及編號本人承諾在該工程建設過程中一定認真履行下列職責，并承 擔相應終身質(zhì)量責

8、任。1 .嚴格按照核定的工程設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍開展設計 業(yè)務，不越級和超范圍設計或以其他工程設計單位的名義承攬設 計業(yè)務，不允許其他單位或個人以本單位的名義承攬設計業(yè)務， 依法簽訂工程設計業(yè)務合同，不轉(zhuǎn)包或違法分包所承攬的設計業(yè) 務。自覺執(zhí)行國家規(guī)定的工程設計收費標準，不參與惡性壓價競 爭。2. 確保提供的設計文件（含重大設計變更）經(jīng)過嚴格的內(nèi) 部審核校對程序，相關的簽字、蓋章手續(xù)齊全，符合國家規(guī)定的 文件編制深度要求，并及時將設計文件及相關資料歸檔保存。精品文檔3嚴格按照工程建設強制性標準和相關工程建設規(guī)范、標 準進行設計。施工圖設計嚴格按批準的初步設計文件進行，決不 超規(guī)模、超標準設計

9、。拒絕未經(jīng)現(xiàn)場見證的勘察成果，不依據(jù)未 經(jīng)現(xiàn)場見證的勘察成果進行設計。4認真開展裂縫、滲漏等工程質(zhì)量常見問題專項防控治理 設計防控工作，保證所出具設計文件的深度能滿足現(xiàn)場質(zhì)量常見 問題防控施工需要。5嚴格執(zhí)行施工圖設計文件審查制度。未經(jīng)施工圖審查機 構審查合格并加蓋審查機構專用章的圖紙 （含設計變更） ，不交付 相關單位使用。對施工圖審查機構提出的審查意見的修改變更， 一律體現(xiàn)在加蓋有審查機構專用章的設計圖紙上。6向相關單位提供加蓋有設計單位出圖專用章、執(zhí)業(yè)人員 印章和審查機構專用章的合法有效的施工圖紙。按規(guī)定向施工、 監(jiān)理等單位做好設計交底，對質(zhì)量常見問題防治和建筑節(jié)能進行 專項交底，做好設

10、計后續(xù)服務。7嚴格按照相關規(guī)定進行設計變更。涉及到建設規(guī)模、行 業(yè)標準、工藝流程等重大變更，須由建設單位報原初步設計審批 機關批準后才進行設計變更修改。涉及到工程建設強制性標準、 地基基礎和主體結構安全性等方面的變更，須報經(jīng)原施工圖審查 機構審查合格，并加蓋審查機構專用章。所有的設計變更均體現(xiàn) 在加蓋有審查機構專用章的設計圖紙上。不向建設單位和施工、 監(jiān)理等單位提供未加蓋有審查機構專用章的設計變更圖紙，也不 精品文檔精品文檔用設計變更通知單替代設計圖紙的變更修改。8及時將設計圖紙及相關原始資料歸檔保存。參與竣工驗 收時，以加蓋施工圖審查機構審查專用章的設計圖紙作為驗收依 據(jù)。對設計文件及施工過

11、程中簽署的設計變更通知書進行檢查， 在竣工驗收前提交質(zhì)量檢查報告。9法律法規(guī)規(guī)定的其他職責。10如因違法違規(guī)或其他不當行為，造成工程質(zhì)量事故、因 投訴、舉報、群體性事件、媒體報道并造成惡劣社會影響的嚴重 工程質(zhì)量問題、尚在設計使用年限內(nèi)的建筑工程不能正常使用等 質(zhì)量后果，無論本人身在何處、身居何職或是否退休，自愿承擔 相關法律責任。本承諾書一式三份，一份在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時連同法 定代表人授權書報工程質(zhì)量監(jiān)督機構備案，一份待建設工程竣工 驗收合格備案后與檔案資料一并交城建檔案管理部門存檔，一份 保存于各自責任主體單位備查。承諾人（簽名并加蓋注冊執(zhí)業(yè)章） ：年月精品文檔應附：單位法人、項目負

12、責人身份證復印件、法定代表人授權書及身份證復印件精品文檔附件4施工單位項目經(jīng)理工程質(zhì)量終身責任承諾書工程名稱法人代表姓名及身份證號碼施工單位授權書編號被授權人姓名及身份證號碼執(zhí)業(yè)資格名稱及編號本人承諾在該工程建設過程中一定認真履行下列職責，并承 擔終身質(zhì)量責任。1. 按規(guī)定已取得相應執(zhí)業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核合格證書， 在崗履職，不違反規(guī)定同時在兩個及兩個以上的工程項目擔任項 目經(jīng)理。2. 對工程項目施工質(zhì)量負全責，負責建立質(zhì)量管理體系， 負責配備專職質(zhì)量、施工、技術等施工現(xiàn)場管理人員，負責落實 質(zhì)量責任制、質(zhì)量管理規(guī)章制度和操作規(guī)程。3. 按照經(jīng)施工圖審查機構審查合格并加蓋了審圖專用章的 工程設

13、計文件、施工技術標準和合同約定的質(zhì)量標準精心組織施 工，不擅自修改工程設計，不偷工減料；負責組織編制施工組織 設計，負責組織制定質(zhì)量技術措施，負責組織編制、論證和實施 關鍵分部分項工程專項施工方案；負責組織質(zhì)量、施工技術交底 和建立樣板引路制度。組織本項目開展工程施工質(zhì)量常見問題專 項治理工作，組織編制質(zhì)量常見問題專項治理方案和相關防控措 精品文檔精品文檔 施并督促落實。4組織對進入現(xiàn)場的建筑材料、構配件、設備、預拌混凝 土等進行檢驗驗收并建立相關臺賬 （含不合格品處理臺賬） ，未經(jīng) 檢驗或檢驗不合格不投入使用；組織對涉及結構安全的試塊、試 件以及有關材料進行取樣檢測并建立相關臺賬，送檢試樣不

14、弄虛 作假，不篡改或者偽造檢測報告，不明示或暗示檢測機構出具虛 假檢測報告。5組織做好隱蔽工程的驗收工作，參加地基基礎、主體結 構等分部工程的驗收，參加單位工程和工程竣工驗收；在驗收文 件上簽字，不簽署虛假文件。6在樁基、高邊坡、深基坑、結構首層及頂層、結構轉(zhuǎn)化 層、高大模板支設、大型混凝土澆筑、防水施工等關鍵環(huán)節(jié)或關 鍵部位施工期間現(xiàn)場帶班；組織關鍵環(huán)節(jié)或關鍵部位等的自檢驗 收，未經(jīng)驗收或驗收不合格，不進入下道工序施工；組織主體分 部工程和竣工驗收前的質(zhì)量常見問題專項治理和分戶驗收自檢自 評。7定期組織質(zhì)量隱患排查，建立質(zhì)量隱患整改臺帳，及時 消除質(zhì)量隱患；認真落實住房城鄉(xiāng)建設主管部門和工程

15、建設相關 單位提出的質(zhì)量隱患整改要求，在隱患整改報告上簽字。8組織對關鍵崗位人員和鋼筋焊接、混凝土澆搗等質(zhì)量關 鍵工種作業(yè)人員的崗前施工技術質(zhì)量培訓和考核，考核不合格不 得上崗。9發(fā)生工程質(zhì)量事故時按規(guī)定報告質(zhì)量事故，立即啟動應 急預案，保護事故現(xiàn)場，開展應急救援和采取減損措施。 精品文檔精品文檔10不轉(zhuǎn)包、不違法分包和掛靠，不以包代管。11向建設單位出具質(zhì)量保修書，保修書中明確建設工程的 保修范圍、保修期限和保修責任等。建設工程在保修范圍和期限 內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，嚴格依法依規(guī)履行保修義務，并對造成的損失 承擔賠償責任。12如存在轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠、以包代管，或因其他違 法違規(guī)等不當行為，造成

16、工程質(zhì)量事故、因投訴、舉報、群體性 事件、媒體報道并造成惡劣社會影響的嚴重工程質(zhì)量問題 , 造成尚 在設計使用年限內(nèi)的建筑工程不能正常使用等質(zhì)量后果及其他法 律后果，無論本人身在何處、身居何職或是否退休，本人自愿承 擔相關法律責任。本承諾書一式三份，一份在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時連同法 定代表人授權書報工程質(zhì)量監(jiān)督機構備案，一份待建設工程竣工 驗收合格備案后與檔案資料一并交城建檔案管理部門存檔，一份 保存于各自責任主體單位備查。承諾人（簽名并加蓋執(zhí)業(yè)章） ： 年月日 應附： 企業(yè)法人、項目經(jīng)理身份證復印件、法定代表人授權書及 身份證復印件精品文檔附件5監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師工程質(zhì)量終身責任承諾書工

17、程名稱法人代表姓名及身份證號碼監(jiān)理單位授權書編號被授權人姓名及身份證號碼執(zhí)業(yè)資格名稱及編號本人承諾在該工程建設過程中一定認真履行下列職責，并承 擔相應終身質(zhì)量責任。1. 已按規(guī)定取得相應執(zhí)業(yè)資格，保證在崗履職，不違反規(guī) 定同時在多個工程項目擔任總監(jiān)理工程師。不轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務，不 承擔與施工單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸 屬關系或其他利害關系的工程監(jiān)理業(yè)務。不允許其他單位或個人 以本人參與名義承攬監(jiān)理業(yè)務。2. 對工程項目施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任，負責建立項目質(zhì)量 監(jiān)理體系，按規(guī)定要求和實際需要配備專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員 等，負責督促施工單位質(zhì)量責任制和質(zhì)量管理規(guī)章制度的建立、 完善和

18、落實，對施工項目經(jīng)理及其他關鍵崗位人員到崗及履職情 況進行考核。3. 按照經(jīng)施工圖審查機構審查合格并加蓋了審圖專用章的 工程設計文件、規(guī)范標準和合同約定的質(zhì)量標準進行監(jiān)理，并對 精品文檔精品文檔施工所使用圖紙進行核查；對施工組織設計、質(zhì)量保證措施、專 項施工方案的審查和督促執(zhí)行；對施工單位施工技術質(zhì)量交底和 樣板引路制度的督促落實。組織編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則和 旁站監(jiān)理方案，對監(jiān)理實施細則和旁站監(jiān)理方案進行審批。對項 目質(zhì)量常見問題專項治理方案和相關防控措施組織審查并督促落 實和檢查驗收。4組織對施工單位建筑材料、構配件、設備、預拌混凝土 等進場檢驗驗收及相關臺賬（含不合格品處理臺賬）情況

19、進行檢 查督促，對未申報檢查驗收或檢查驗收不合格的材料不允許使用； 組織對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料取樣檢測及相關 臺賬情況進行檢查督促，對取樣送檢進行見證。5組織隱蔽工程的驗收工作，組織地基基礎、主體結構等 分部工程的驗收，參加單位工程和工程竣工驗收；在驗收文件上 簽字，不簽署虛假文件。6對樁基、高邊坡、深基坑、結構首層及頂層、結構轉(zhuǎn)化 層、高大模板支設、大型混凝土澆筑、防水施工等關鍵環(huán)節(jié)或關 鍵部位組織監(jiān)理人員重點檢查和旁站；組織對施工單位自檢及工 程實體質(zhì)量情況進行檢查抽測，未經(jīng)驗收或驗收不合格，不進入 下道工序施工；主體分部工程和竣工驗收前組織對質(zhì)量常見問題 專項治理和分戶驗收進行檢查評估。7定期組織質(zhì)量隱患排查，建立質(zhì)量隱患整改臺帳，及時 督促施工單位消除質(zhì)量隱患。精品文檔精品文檔8對于施工單位拒不整改、存在違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分 包、掛靠、以包代管等違法違規(guī)行為或其他責任主體存在嚴重違 法違規(guī)等行為的，應及時制止并報告當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督機構。9督促施工單位向建設單位出具質(zhì)量保修書，審查保修書 中工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。10因其他違法違規(guī)或其他不當行為，造成工程質(zhì)量事故、 因投訴、舉報、群體性事件、媒