《施工合同模板匯編七篇》_1

1、施工合同模板匯編七篇 施工合同 篇1 1.對合同價款進行價稅分離，分別列示不含稅價款和增值稅稅額?！拘抻喪纠抗こ炭偝邪們r（含增值稅）為XX元。其中，不含稅價款為XX 元，增值稅為XX元。2.明確提供發(fā)票的類型。根據(jù)業(yè)主類型及業(yè)主的抵扣需求明確提供增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。【修訂示例】在每月/季度執(zhí)行甲方的驗工計價程序，依據(jù)甲方批準的計價金額，由乙方向甲方提供增值稅專用發(fā)票（依據(jù)甲方是否為增值稅一般納稅人或甲方要求確認）。3.明確發(fā)票開具時間。修改工程款支付相關條款，目的保證進項稅票取得時點與銷售產(chǎn)生的銷項稅時點匹配。開始預售前期預測銷項稅額，確保不提前交納增值稅，有足夠的建筑服務增值

2、稅專用發(fā)票抵扣進項稅?！拘抻喪纠侩p方簽訂合同后，甲方向乙方一次性支付合同總款的XX%作為工程預付款。在甲方支付乙方預付款后，若乙方不履行合同的，除承擔違約責任外，需如數(shù)返還預付款。（如有預付工程款約定時）在每月/季度完成驗工計價程序后，乙方向甲方申請支付款項，甲方X日內按雙方確認的驗工計價金額，支付工程款到乙方指定賬戶，乙方需在XX日內開具增值稅專用發(fā)票。4.發(fā)票附件約定。匯總的專用發(fā)票，需提供銷售貨物或者提供應稅勞務清單并蓋章。材料采購、辦公用品采購中居多?！拘抻喪纠繀R總專用發(fā)票開具符合增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定，開具銷售貨物或者提供應稅勞務清單。5.調整保證金相關條款。明確保證金相關計算基

3、數(shù)為不含稅的工程價款。采取以保函形式提供保證金?！拘抻喪纠恳曳接诤贤炗喦?，XX日內，向甲方提交合同暫定總價（不含稅款XX%的履約保函或保證金（金額均不低于人民幣XX萬元）。否則，甲方有權從乙方的應付第一筆工程進度款中扣留同等金額款項作為保證金、并扣除相應違約金。該履約保證金在工程驗收合格后XX天一次性無息退還。6.調整質保金相關條款，明確工程完工時，開具全額工程結算增值稅票據(jù)，含質保金?！拘抻喪纠恳曳絏X工程竣工驗收合格，辦理完竣工驗收手續(xù)并取得驗收備案證，乙方提出申請后XX日工作日內付至該工程結算價款的95%，乙方需開具該工程結算價款100%的增值稅專用發(fā)票。預留5%的質保金在XX年X

4、X條件下支付。7.明確甲供材的價款、結算及開票事宜。對于計入合同總額的甲供材，應明確約定由材料供應商向甲方開具增值稅專用發(fā)票，甲方直接向材料供應商付款或明確在甲方采購甲供材時，由業(yè)主、施工企業(yè)與供應商簽訂三方協(xié)議，要求供應商向施工企業(yè)開具增值稅專用發(fā)票。合同中需要約定運輸費結算及票據(jù)開具，一般納稅人運輸費稅率11%，材料17%，則選擇銷售并負責運輸，開具含運輸費的全額17%專票?！拘抻喪纠考追焦牧显O備，由材料設備價款計入合同總額的，甲方應按提供材料的金額向乙方提供增值稅專用發(fā)票；或由甲方、乙方及第三方供應商另行簽訂三方協(xié)議，由材料供應商直接向乙方提供增值稅專用發(fā)票。運輸費由銷費方承擔，送

5、至甲方指定地點，或者委托施工方。8.明確水電費結算流程，避免水電費的轉售業(yè)務，重復納稅。銷售自來水一般納稅人的增值稅稅率是13%。如果自來水公司為小規(guī)模納稅人的，則根據(jù)稅法規(guī)定，其只能按照簡易辦法、適用3%征收率計算交納增值稅。主體施工合同約定施工自行承擔水電結算，對于短期施工合同，要降低合同價，甲方承擔水電轉售11%或3%的增值稅稅率?！拘抻喪纠渴┕て陂g水電費應計入工程總價結算，甲方不承擔水電費代收代付，由施工單位向水電部門申請臨時水表電表，自行向水電部門結算。否則乙方承擔甲方代收代付水電費而增加的稅款。9.明確代收轉付業(yè)務的價款、結算及開票事宜。對于紅線內拆迀補償價款，應明確不計入合同總

6、額，由施工企業(yè)與業(yè)主另行簽訂委托協(xié)議約定相關委托拆迀事宜?！拘抻喪纠侩p方約定紅線內拆遷補償價款不計入本合同總價，另行簽訂委托協(xié)議約定相關委托拆遷事宜。10.增加適用于工期跨營改增時點的工程項目的過渡期條款。明確因國家稅制改革導致承包人增加的實際稅負由發(fā)包人承擔?！拘抻喪纠恳驀叶愔聘母锛跋嚓P法律變化，導致甲方在合同履行過程中所需要負擔的稅費發(fā)生增加時，此部分增加的稅費由乙方承擔。11.合同、票據(jù)、付款三流相符的要求。對于工程總承包合同，應分別針對設計、材料與設備采購、工程施工等不同稅率業(yè)務分別與不同的供應商簽訂合同，約定合同價款、按照不同的適用稅率開具發(fā)票等。可以簽訂三方合同。【修訂示例】

7、合同價款為人民幣XX萬元，除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調整。其中：工程設計涉及的合同價款為人民幣 XX萬元；材料與設備采購涉及的合同價款為人民幣XX萬元；工程施工涉及的合同價款為人民幣XX萬元。甲方委托乙方代為采購XX，甲方與第三方單獨簽訂合同，款項甲方直接支付給第三方，第三方向甲方開具增值稅專票。12.甲方有重大信息變更，如稅務登記變更等，及時告知乙方?！拘抻喪纠咳缂追皆趫?zhí)行合同過程中，涉及重大信息變更，如稅務登記變更、公司名稱等，應在XX日內及時告知乙方的變更情況，并提供相關紙質或電子信息資料。13、與營改增不直接相關的其他合同事項。獨棟的不同業(yè)態(tài)產(chǎn)品

8、施工合同，單獨簽訂，不能單獨簽訂的在總包合同中約定不同業(yè)態(tài)產(chǎn)品的工程造價，竣工結算資料的報備。比如：地下室、獨立的營銷中心、別墅、商業(yè)和寫字樓?！拘抻喪纠勘竟こ毯贤琗某設計圖紙X樓、地下室、幼兒園、學校等土建、安裝工程，不含XX工程。合同價款及支付：本合同總價XX元，其中暫定價地下室、幼兒園、學校等等XX元，以最終結算為準?？⒐そY算：工程結算價XX，其中地下室部分單獨結算。乙方將完整的竣工結算資料送甲方簽收，其中地下室同時單獨報送資料。中匯（武漢）稅務師事務所有限公司20xx年3月28 施工合同 篇2 委托方(以下簡稱甲方)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：施工方(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話：根

9、據(jù)中華人民共和國合同法，中華人民共和國建筑法及其他有關的法律法規(guī)，結合本工程具體情況，本著自愿 平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，具體條款如下：第一條：工程概況1：工程名稱：2：工程地址：3：承攬方式：4：工程內容及承包范圍：5：工程總量：預計工程量約為最終結算按實際工作量。第二條：工程期限1：本工程總工期為2：本工程開工日期日;竣工日期 年 月 日。第三條：技術質量要求1：工程質量要求標準：按國家現(xiàn)行有關施工及驗收規(guī)范，達到優(yōu)良標準。乙方必須按照甲方提供的作業(yè)指導書及有關技術 質量交底資料精心組織施工作業(yè)，達到甲方建設 設計 監(jiān)理及質監(jiān)等部門聯(lián)合驗收評定合格標準。出現(xiàn)質量問題必須服從甲方

10、整改意見限期整改 修補 打磨。2：建設單位驗收合格(耐磨面層不脫層、不起砂、表面光感一致)第四條：合同價款及付款方式：1：單價 人民幣(大寫)： ： 元)2：根據(jù)預計工程量，合同總價為人民幣(大寫) ( ： 元)。最后結算以實際工作量乘以合同單價計算。3：付款方式與期限本合同工程完工一次性付100000元作進度款。剩余工程尾款于20xx年9月1日前全部結清。甲方以現(xiàn)金支票或銀行電匯的方式向乙方支付工程款，工程款請匯入以下賬戶：開戶行：中國農業(yè)銀行景鴻支行第五條：雙方責任1：甲方 提供現(xiàn)場，協(xié)調乙方與工程現(xiàn)場總包單位的協(xié)作關系，以保障進度的順利實施; 按合同規(guī)定按時付款結算。 提供安全的作業(yè)環(huán)境

11、，設備機械用具(設備機具如有丟失需照價賠償)及水電接入點。 提供臨時住宿。2：乙方 負責提交進度計劃和有關資料，嚴格按照操作規(guī)程和施工方案進行施工，保質按期完成施工。 遵守現(xiàn)場安全文明施工的管理規(guī)定，如因乙方的責任造成的費用和罰款，由乙方承擔。3：乙方不履行上款各項義務，造成延誤和甲方損失，應對甲方的損失給予賠償。第六條：違約責任和仲裁一、合同生效后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，因由乙方賠償甲方支付合同總價20%的違約金，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失;如甲方不經(jīng)乙方同意，單方解除合同時，應由甲方賠償乙方支付合同總價的20%的違約金，并賠償

12、由此給對方造成的經(jīng)濟損失。二、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，應償付給甲方按預算造價的萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。需雙方協(xié)商決定。四、實行合理化建設獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據(jù)有關政策的規(guī)定，另行協(xié)議。五、甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，首先應本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商不能解決，可向工程所在地的勞動仲裁委員會申請仲裁，對仲裁結果不服，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條：竣工驗收1：本地坪工程全部完成

13、后，乙方通知甲方按本合同第三條規(guī)定的技術質量要求驗收。2：遵守施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)，文明施工的規(guī)定服從甲方的合法指令，否則均視為乙方違約。第八條：保修服務施工完畢后一年內，由于乙方施工所引起的工程質量問題，由乙方提供免費修補。因人力不可抗拒因素或第三方引起的質量問題，不屬于保修范圍，但乙方應提供服務，費用另議;保修期滿后，乙方保證繼續(xù)提供服務，費用另議。第六條：其他條款一：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。二：本合同一式貳份。三：本合同自雙方簽訂之日生效，結算全部款項后本合同自然終止。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_

14、年_月_日 施工合同 篇3 建設單位：*鄉(xiāng)人民政府 （簡稱甲方） 承建單位：（簡稱乙方） 為了保質保量完成*村農田水利建設項目，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、工程概況：1、 工程名稱：*鄉(xiāng)*村農田水利建設工程;2、 工程地址：*鄉(xiāng)*村新農村3、 承包范圍：襯砌渠道三公里4、 承包方式：包工包料5、 承包工期：工程自 年月日開始至年 月 日完工；6、 工程總造價： 元（1）襯砌渠道及配套工程元；（2）其他元；二、施工要求1、渠道襯砌采用砼“U”型斷面槽，縱坡1/1000，渠道為C15砼預制，渠深0.40m,渠口寬0.43m，砼襯砌厚度0.05m；渠道每隔50100m設一道伸縮縫，采用聚氯乙烯膠泥填

15、塞。U型槽勾縫一般分兩邊進行，縫寬控制在1525m。渠道砼襯基礎采用園土翻夯處理，翻夯深度0.6mm，干容重要求達到1.6t/m3。2為了保證質量完成工程建設，乙方在施工中水泥必須用祁連山水泥廠或交通水泥廠的合格水泥，沙子、石子必須用莊浪河洗砂。相關材料必須具有產(chǎn)品合格證，并按照設計標準安裝。3、甲方及縣有關部門驗收時，如工程質量不合格或達不到要求，甲方有權要求乙方撤除并重新施工，直至驗收合格為止。4、按期不完工者，拖延每一天按工程總造價的5作為違約金處罰，若遇雨天工期順延。三、付款方式合同生效后，甲方適當付給乙方一定金額的材料款，待工程完工由縣有關部門驗收合格后，支付工程總造價的90%，剩余

16、資金一年后如工程質量不出問題，付清剩余部分。四、甲方責任工程完工后，負責資金及時到位，有權派專人對工程質量進行監(jiān)督。五、乙方責任1、及時開工，保證工期，負責工程質量，如無故不能按期完成或達不到合同質量要求造成的損失由乙方全部負責。2、負責施工人員的安全，如施工中發(fā)生安全事故，一切由乙方負責。3、負責保修一年。4、承擔施工期間的水、電等一切費用。六、本合同未盡事宜雙方協(xié)商簽訂，作為本合同附件，與本合同有同等法律效力。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）甲方負責人（簽字）乙方（蓋章）乙方負責人（簽字）鑒證方（蓋章） 鑒證方代表（簽字） 施工合同 篇4 甲方：

17、乙方：甲乙雙方就完成酒泉市廣源停車場管理有限責任公司停車位鋼結構加工、制作工程達成一致意見，根據(jù)中華人民共和國合同法以及相關法律，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等互利的原則下，確立本合同，以明確雙方的權利、義務，確保合同雙方共同執(zhí)行，簽訂本合同。一、 合同范圍1.1 范圍：乙方嚴格按照甲方提供的鋼結構圖紙要求，進行停車位鋼結構組件的材料購置、加工和制作。1.2加工材料嚴格按設計要求的質量進行采購，整理好材料質量檔案。1.3加工數(shù)量：垂直升降橫移停車位鋼結構1800個。二、合同價款本合同總價款為大包干人民幣：壹仟叁佰玖拾壹萬叁仟元整（￥13913000.00元）。以上價格為停車位鋼結構材料費、制作和安

18、裝的總費用（開具增值稅發(fā)票）。三、付款方式及工程進度3.1 第一期付款：合同簽訂生效后3日內，付合同總價的10%，即人民幣：壹佰叁拾玖萬元整（￥1391300.00元）。3.2 第二期付款：清單中包括的所有項目工程材料加工制作完畢進入施工場地后，經(jīng)甲方驗收質量合格，制作、安裝后，付合同總價的40%，即人民幣：伍佰伍拾陸萬伍仟貳佰元整（￥5565200.00元）。3.3 第三期付款：工程全部結束，經(jīng)甲方驗收合格，雙方結算完畢，甲方預留合同總價款的5%作為質保金，剩余款項一次性付清。3.4 第四期付款：從工程竣工驗收合格之日起一年質保期滿，經(jīng)甲方確認工程無質量問題或其他與本合同有關的糾紛后，一次性

19、支付清剩質保金。四、工程質量及驗收4.1 工程制作安裝質量必須達到鋼結構工程施工及驗收規(guī)范（GB50205-20xx）的規(guī)定。焊接質量達到建筑鋼結構焊接規(guī)程（JGJ81-20xx）要求。鋼結構涂裝前應對構件表面進行處理,本設計構件表面處理方法為角磨機鋼絲刷或手工鋼絲刷除銹、除焊雜、毛刺、倒角后,用布擦凈后噴醇酸防銹底漆一邊，（具體油漆顏色項目主管定）。施工按鋼結構施工技術規(guī)范進行；4.2 乙方承擔合同內的工程質量的達標責任。五、甲方責任5.1 甲方負責提供乙方加工所必須具備的圖紙、加工要求。5.2 甲方負責提供乙方材料進入安裝工地的材料放置場地及看管。六、乙方責任6.1乙方負責按時完成合同內所

20、有項目的材料采購、加工、制作和安裝。6.2乙方應保證所有材料質量符合相應國家標準要求，不得低于國標偏差要求并出具合格證，所選購的材料符合本合同項下約定的使用目的，所有材料必須經(jīng)甲方確認后方可使用。6.3乙方對承包項目工程提供為期壹年的保修，保修期自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格并書面確認之日起計算。在保修期內工程出現(xiàn)質量問題由乙方免費負責修復或更換，但因甲方操作不當引起的損壞應由甲方承擔相關維修費用，乙方必須在接到甲方要求維修或更換通知之時起8小時內到達指定地點進行維修或更換。若乙方未能在規(guī)定時間到達，或者同一問題經(jīng)乙方兩次維修仍未解決，則甲方有權利聘請專業(yè)的公司進行修復，所支付的相關費用由乙方承擔。

21、七、 變更7.1 甲方可對合同內工程內容提出變更，包括對技術條件或技術紀要，材料的增減或原材料的代替、增加、減少以及工廠發(fā)運時間等。變更應由甲方以書面形式向乙方提出，乙方應在收到甲方的變更請求后予以接受并以書面形式答復。7.2 變更以雙方書面確認為準。任何變更，甲方允許乙方延遲履行合同義務和并按雙方協(xié)商意見變更合同價款，對變更前的材料及其原材料如已投入生產(chǎn)或完成采購，按中途退貨處理。無雙方書面確認的變更不得作為最終合同價款結算的依據(jù)。八、工期8.1 本合同工期為100天，自20xx年4月1日至 20xx年6月9日。材料按甲方要求分批次進入工地時間：第一批不晚于20xx年5月11日。8.2 乙方

22、應嚴格按照合同規(guī)定的時間進度完工。因甲方變更和施工條件不具備或不可抗力因素造成乙方不能正常施工，則工期按照雙方書面確認的實際延誤的時間順延。若由于乙方自身原因造成不能按期施工，買方有權利將工程的全部或部分外包，相應造成的'損失全部由乙方承擔。九、 違約責任9.1 合同任何一方不履行本合同義務或者履行義務不符合本合同之約定的均屬違約。除本合同另有規(guī)定外，違約方應承擔因此給相對方造成的損失。9.2 因甲，乙雙方任意一方造成違約、逾期開工或工程完工日期晚于約定工期的，每逾期一日，違約方應按合同總價的千分之五的比例向另一方支付逾期違約金。違約方逾期超過原定工期10日的，甲，乙雙方任意一方有權利

23、解除合同并要求違約方按合同總價的10%支付違約金。9.3 乙方交付的材料如存在質量缺陷，應由乙方負責更換所需的材料；如少于合同數(shù)量，應由乙方負責補齊； 乙方的工程質量如不符合國家標準和合同約定標準的，甲方有權解除本合同，乙方應按合同總價的10%支付違約金，另外，違約金不足以彌補因工程質量不合格給甲方造成的損失的，乙方繼續(xù)賠償給甲方造成的損失。9.4 如果甲方不能按照本合同的約定按期付款，甲方應按照本合同9.2條承擔相應的責任。9.5 如甲乙雙方無正當理由擅自解除本合同， 違約方應向守約方支付合同總價的30%作為違約金，賠償另一方因此而遭受的損失。十、 爭議解決凡因合同引起的或與合同有關的任何爭

24、議，雙方應友好協(xié)商解決。雙方未能就爭議事項達成協(xié)議，則任何一方有權將該爭議提交當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨梦瘑T會按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。十一、其他條款11.1合同執(zhí)行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議簽字蓋章后與本合同具有同等效力。其他未盡事宜，按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定執(zhí)行。11.2本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叄份，每份具有同等法律效力，由雙方簽字蓋章后生效，甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：簽字日期：年 月 施工合同 篇5 甲方：乙方：甲乙雙方就甲方華聯(lián)廠廠區(qū)道路砌筑毛石擋土墻工程共同簽定本合同，共同遵守執(zhí)行。一、 工程概況

25、：1、 工程名稱：華聯(lián)廠廠區(qū)道路砌筑毛石擋土墻工程2、 工程地點：華聯(lián)路3、 工程質量：一次性驗收合格4、 工程造價： 按實結算5、 工 期： 甲乙雙方協(xié)商確定二、 工程內容：1、 承包方式：包工2、 承包內容：毛石擋土墻的墊層澆筑，擋墻砌筑、勾縫及排水溝的鋪設三、 甲方責任：1. 甲方為乙方提供毛石、水泥及水電施工條件。2. 甲方負責提供圖紙和技術指導。3. 甲方負責對乙方進行技術交底，乙方必須嚴格按照甲方的技術交底進行施工，保證工程質量。如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失4. 甲方負責對乙方施工現(xiàn)場不定期檢查，乙

26、方必須做的現(xiàn)場材料堆放整齊，做到文明施工。5、甲方負責對乙方進行安全技術交底，乙方必須嚴格按照安全生產(chǎn)流程進行施工，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。四、 乙方責任:1. 乙方必須保證砌體砌筑面的平整度和勾縫質量、石塊嵌擠的緊密度、縫隙砂漿的飽滿度、沉降縫貫通情況等的外觀質量。保證排水孔的坡度以及排水孔的暢通。2. 乙方必須嚴格按照國家相應的技術規(guī)范進行施工，保證工程質量，如出現(xiàn)質量事故，因此造成的損失完全乙方承擔。3. 乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措

27、施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。4. 乙方在施工過程中必須保證工完場清，做到文明施工。五、 生活管理1、乙方工人進場后，住宿由甲方提供住宿條件。2、生活需用之糧食、油類，由乙方自理六、 付款方式:乙方進場后，預支生活費。工程竣工后，工程質量經(jīng)建設方監(jiān)理驗收合格，達到質量規(guī)范驗收標準后，甲方實際工程量結算，三天后一次付清乙方人工費。七、 結算方式:按實結算，砌筑毛石擋墻75元/m(材料由甲方供應)。其它約定:1、乙方不能按照甲方要求施工，甲方有權單方面終止合同。2、施工圖經(jīng)技術交底后，一般不得變更，如確因使用需要或其它特殊原因必須變更時，變更造成的材料費用、停工損失費用及 順延工期等，應由甲方負擔。3. 因非工程質量問題造成的損失，雙方友好協(xié)商解決，4. 未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。5. 本合同(自簽定之日起)有效期：6. 違約責任：按合同法執(zhí)行。7. 本合同書一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_