創(chuàng)意英國開盤策劃方案()

1、創(chuàng)意英國開盤策劃方案() 創(chuàng)意英國開盤策劃方案 一、 - - 賣場分區(qū)和布置 賣場分區(qū)總圖 wc w c 房源區(qū) 財務區(qū) 抽獎 模型區(qū) 餐飲區(qū) 休息區(qū) 客戶排隊 看板隔離 停車位 唱號 樣板房 區(qū) 銷控看板 驗號 交易區(qū)布局圖 二、 開盤日流程分解 事件流程 停車、下車 進場 驗卡 補卡 熟悉場地、了解流程 聽候召集、開始排隊 符合 不符合 客戶 g 復選房區(qū) 導客區(qū) 英倫 棕櫚泉 溫莎 維多 劍橋 房源經理 收款席 收款席 房源經理 收款席 收款席 房源經理 收款席 收款席 房源經理 收款席 收款席 房源經理 收款席 收款席 出口 出 口 通 道 入口 工作人員通道 唱 時間流程 流程中票據

2、 停車、下車 驗卡 不符合 8 8 ： 30 8 8 ： 30 公爵卡 包裝流程 不符合 進場 補卡 熟悉場地、了解流程 聽候召集、開始排隊 進入交易隊列 繼續(xù)等候 申請房源 確認房源 重新選房 宣布成交、銷控封房 發(fā)放抽獎卡、進入維護環(huán)節(jié) 交納認購金 符合 符合 驗號 存在 不存在 存在 再次確認房源 成交、領取單據 符合 確認購買 停車、下車 驗卡 補卡 符合 不符合 8 8 ： 30 8 8 ： 30 9 9 ： 30 10 ： 00 1 10 0 ： 00 公爵卡 公爵卡 選房單 選房單 選房單 房源確認單 房源確認單 房源確認單 認購協議 認購協議、收據 抽獎券 抽獎券 公爵卡 停車

3、指示牌、導客指示牌 房源封號貼（兩套） 補卡席、補號牌席、嘉賓簽到處、員工通道指示牌、驗卡臺、入口指示牌 交易規(guī)則、場地指示牌、銷控看板、唱號區(qū)背景板、抽獎臺背景板、召集號數指示牌、游動召集看板、廁所指示牌、餐飲指示牌、模型、領獎臺、休息區(qū)指示牌、交易通道指示牌、選房隔離帶/ / 板、出口指示牌、現場氣氛 包裝（氣球、刀房源經理指示牌、唱號臺、選房特殊通道、選房隔離帶 各組團收銀臺、商鋪收銀臺、特別收銀臺、獎票領取處、協議存放柜、出口指示牌 休閑區(qū)、餐飲區(qū)、抽獎區(qū)、廁所指示、銷控看板、出口指示牌 人力流動 不符合 停車、下車 進場 驗卡 補卡 熟悉場地、了解流程、選房 聽候召集、開始排隊 進入

4、交易隊列 繼續(xù)等候 申請房源 確認房源 重新選房 宣布成交、銷控封房 發(fā)放抽獎卡、進入維護環(huán)節(jié) 交納認購金 特殊處理 進行盤問、收回房源確認單 符合 不符合 符合 驗號 存在 不存在 存在 再次確認房源 成交、領取單據 不存在 符合 確認購買 不符合 交警 2 2 人，治安警 1 1 人（調整到交易區(qū)），交通保安 7 7人，門衛(wèi)保安 2 2 人，導客驗卡 0 20 人，（開始后，調配到交易區(qū)進行導客） 補卡、補牌工作人員 6 6 人 嘉賓簽到人員 2 2 ） 人（需領導在場） 迎賓 4 4 人（需引導領導） 銷售人員 0 20 人（逐步調整到交易區(qū)）、保潔人員 5 5 人、治安警察 2 2 人

5、，保安 4 4 人， 號牌告示人 1 1 人，游動召集禮儀 2 2人，3 dj3 人，抽獎主持人 2 2 人，驗號/ / 組織 4 4 人，保安 6 6 人 導客 0 20 人；房源經理 6 6組2 2 人/ / 組+ + 備用 1 1 人 次序保安 2 2 人 銷售人員 0 0 0 10 人 唱號師 3 3 人，房源銷控師6 6 組3 3 人/ / 組+ + 預備 2 2 人 （合同員 1 1 人、找協議證1 1 人、收銀員 1 1 人）/ / 組（ 12+2 ）組2 =42 人。治安警察 1 1 人，銀行經理 3 3人，銀行保安 4 4 人，現金護衛(wèi) 4 4 人、迎送保安 2 2人 三、

6、人力組織 專業(yè) 稱謂 人數 職務說明 人員來源 地點 指揮 總指揮 1 協調/決策 金石 協理 2 傳遞/檢查 禮儀指揮 1 組織禮儀/抽獎/調節(jié)現場氣氛 優(yōu)勢時代 協理 2 內外 銷售 銷售員 20 講解/（復）選房 杰昌 賣 4 展 5 外 2 導客 引導員 12 引導顧客 金石 7/中行 5 交易區(qū) 主持 唱號師 3 報盤 金石 門口 唱號協理 2 整理/傳送 1 內 1 外 抽獎主持人 2 組織儀式/抽獎 外聘 外場 抽獎協理 1 核卡/放號 杰昌 外場 抽獎禮儀 2 雇傭 賣場 招集 招集員 7 驗牌/排序 杰昌 銷控 銷控師 20 貼房/記錄 杰昌 交易 交易區(qū)經理 2 檢查 杰昌

7、/銀行 經理協理 3 房源經理 7 確認房源 杰昌 房源協理 7 交易員 7 驗卡/證；記錄 杰昌財務 收銀員 16 收款/出票 中國銀行 安全 隊長 3+1 信息/命令 杰昌 3 分隊長各管 3 區(qū) 巡視保安 6 交通/導視 杰昌 入口保安 9 門禁 杰 內保安 4 次序維持 物業(yè)公司 預備保安 10 突發(fā)事件 物業(yè)公司 警察 交通警察 2 街道 禮請 治安警察 3 外場 2 人 禮請 觀察 觀察記錄員 4 示警/攝影攝象 3 公司/電視臺 服務 迎賓 4 導視 優(yōu)勢時代 餐食 10 布餐/飲料 保潔 5 衛(wèi)生/更換清潔品 杰昌 其他 搬運工 3 搬運椅子 杰昌 廚房 預備 10 后備 杰昌

8、 樣板房 合計 共 177 人 其中： 杰昌 人；物業(yè)公司 人；金石創(chuàng)業(yè) 人；中國銀行 人； one 人；金石： 人，外聘人。 四、 現場包裝 1、 氣氛渲染 2、 導視、信息系統 類 別 規(guī) 格 數量 場 外 入口導視指示牌 5 塊 購房卡購買處指示牌 1 塊 補卡處指示牌 1 塊 停車指示牌 8 塊 入場指示牌 2 塊 佳賓簽到處指示牌 1 塊 工作人員通道指示牌 1 塊 隔離繩 300 米 物品 數量 備 注 紅地毯 2021 平方米 滿鋪 布幔 1000 滿鋪至主外場/需要暖色為主 布幔吊頂 200 垂掛至內場，調節(jié)層高，壓迫 彩旗 200 把 1、 創(chuàng)意英國門口整街 10 米 2 把

9、 2、 每個路口 4 把 布標 2 條 1、 路口-1條 2、 現場-1條 彩色碎紙片 2 箱 禮炮 80 響 1、 宣布開盤-10響 2、 中獎-50 響 3、 備用-20 響 開市鑼 1 套 董事長鳴鑼開盤 是否需要香檳？ 彩布 1 剪彩 音響 3 套 禮儀區(qū)/入口/唱號各 1 套 場 內 房源看板指示牌 6 塊 用餐指示牌 1 塊 唱號臺背景牌 1 塊 休閑區(qū)指示牌 1 塊 領獎臺指示牌 1 塊 1 塊 客戶廁所指示牌 4 塊 工作人員廁所指示牌 1 塊 交易規(guī)則 1 塊 場地分布指示牌 1 塊 抽獎區(qū)指示牌 1 塊 交易區(qū)入口指示牌 2 塊 房源經理指示牌 6 塊 選房特殊通道指示牌

10、小 1 塊 招集號數游動指示牌 小 4 塊 招集號數公告牌 中 1 塊 交 易 區(qū) 收銀臺指示牌 小 14 塊 獎票領取臺指示牌 小 1 塊 中 1 塊 組團房源交易指示牌 小 6 塊 特殊交易指示牌 小 1 塊 商鋪交易指示牌 小 1 塊 人員標識 工作人員工作牌 銷售人員綬帶 是否換為別的形式？ 23 幅 五、 后勤準備工作 保潔 大垃圾袋 n 個 保潔人員揀垃圾使用 大垃圾桶 14 個 每 20 米一個 wc 流動衛(wèi)生間 租賃。6 個蹲位 通訊 對講機 20 套 可租/借用 餐飲 派餐桌 2 套 飲料 10000 瓶 預計到場 3000 人、平均每人 3 瓶 可口可樂機 4 臺 漢堡/三

11、明治 4000 只 1、 確保工作人員；2、可向超市訂購 六、 需開發(fā)商支持 1、 人力 2、 現場調整 我們將于 20 日前，通知外賣場北推方案。 3、 聯系家電公司 4、 聯系可口可樂公司的冷飲機 5、 聯系餐飲（到超市詢價） 6、 七、 準備工作清單 記錄紙 任 務 事 項 重要 要 求 時 限 責任人 外場 搭建 包裝 場地擴大 按與張師確定的邊界進行 場地看板氣氛包裝 地毯 布幔 滿鋪至主外場/需要暖色為主 抽獎臺搭建 唱號臺搭建 銷控封號臺搭建 樣板區(qū)鋪草 滿鋪 水池欄桿 需要可以保證人（特別是小孩）不會落水 人行道隔離看板 保證行人無法通過、保證安全性 音像 2 套 音箱多加一組

12、、無線麥克風 5 個 椅子 10001500 把 垃圾桶 20 個 廁所 6 個 內場 改造 包裝 房源經理桌 6 張；長 公分，寬 公分 收銀桌 14 張；長 公分，寬 公分 獎票領取桌 1 張；長 公分，寬 公分 隔離繩 協議柜 六個，嚴格按照組團房源劃分來制作 椅子 舒適、有穩(wěn)定感 內場指示牌 醒目、精致 桌布（按顏色區(qū)分） 布幔吊頂 垂掛至內場，調節(jié)層高 餐飲 餐包 5000 餐桌 若干（由餐飲公司提供） 瓶裝水 10000 可樂機 4 臺，需要提前確定水源質量 面包 500 銷控 外場銷售看板 內場小銷控看板 房源封號貼 房源經理銷控章 需要特別制作、最好能分組團 外場 導視 系統

13、入口導視指示牌 購房卡購買處指示牌 補卡處指示牌 停車指示牌 入場指示牌 佳賓簽到處指示牌 工作人員通道指示牌 隔離繩 用餐指示牌 唱號臺背景牌 休閑區(qū)指示牌 領獎臺指示牌 客戶廁所指示牌 工作人員廁所指示牌 交易規(guī)則 場地分布指示牌 抽獎區(qū)指示牌 交易區(qū)入口指示牌 房源經理指示牌 選房特殊通道指示牌 招集號數游動指示牌 招集號數公告牌、 召集架、翻牌設計制作 內場 導視 系統 收銀臺指示牌 獎票領取臺指示牌 組團房源交易指示牌 特殊交易指示牌 商鋪交易指示牌 后勤服務 垃圾袋 若干 對講機 30 部 掃帚、簸箕 5 套 水杯 10000 工作人員胸牌 要與客戶有明顯的區(qū)分；各工種要有區(qū)別 銷售人員綬帶 精致、醒目 筆 300