出租房安全管理協(xié)議最新版

1、出租房安全管理協(xié)議（最新版）甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商，就安全生產(chǎn)、治安消防管理等方面的問題, 達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方應(yīng)共同遵守的法律、法規(guī)及其他要求在與租賃房屋有關(guān)的施工生產(chǎn)、承包、承租經(jīng)營和勞務(wù) 承包過程中，雙方應(yīng)共同遵守下列法律、法規(guī)及其他要求：- -中華人民共和國勞動(dòng)法中華人民共和國安全生產(chǎn)法中華人民共和國消防法- -北京市消防條例北用市安全生廣條例-企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例- -北京市房屋租賃管理若干規(guī)定- -其它相關(guān)的法律、法規(guī)和其他要求二、甲方的職責(zé)與義務(wù)1 .及時(shí)傳達(dá)相關(guān)管理單位有關(guān)安全生產(chǎn)方面新的法律、 法規(guī)和其他要求；2 .甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方建立安全制度及對工作人員的安全 教

2、育；3 .甲方負(fù)責(zé)將管理區(qū)域內(nèi)的重點(diǎn)防范部位、安全設(shè)施（消防管線、安全由口等）告知乙方；4 .甲方有權(quán)對乙方在管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)，消防保衛(wèi) 等情況進(jìn)行檢查，并要求乙方對所發(fā)現(xiàn)的不安全隱患及時(shí)進(jìn) 行整改。5 .乙方的經(jīng)營活動(dòng)不能影響甲方的正常工作，乙方工作人員未經(jīng)許可，嚴(yán)禁到與其無關(guān)的甲方工作現(xiàn)場。6 .甲方負(fù)責(zé)對由租區(qū)域的安全設(shè)施（消防管線）進(jìn)行檢 查。三、乙方的職責(zé)與義務(wù)1 .遵守國家有關(guān)安全施工、生產(chǎn)方面的法律、法規(guī)和其 他要求，以及甲方制定的規(guī)章制度和其它要求；2 .乙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、 經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原 體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他

3、違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙 他人正常工作、生活。3 .未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、 電、煤氣儀表及消防管線等。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán) 格遵照國家有關(guān)規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安 全規(guī)范。4 .乙方自行購置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全 要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配，禁止乙方使用電爐、熱得快等高負(fù)荷、高危險(xiǎn)性設(shè)備或物品。5 .由租房屋做為居住使用的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最 小由租單位，人均租住建筑面積不得低于北京市規(guī)定的最低 標(biāo)準(zhǔn)。 廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得做為住宿使 用。6 .建立健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制并設(shè)置安全管理

4、機(jī) 構(gòu)，按規(guī)定配備專兼職安全管理人員，并報(bào)甲方備案；7 .負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)的治安防范措施的制定、執(zhí)行和管理制定本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；8 .負(fù)責(zé)本單位管理區(qū)域內(nèi)重大危險(xiǎn)源警示標(biāo)志、安全設(shè) 備（如滅火器材）的設(shè)置，并將重大危險(xiǎn)源以及在緊急情況 下采取的應(yīng)急措施告知本單位員工；9 .負(fù)責(zé)將本單位作業(yè)場所和工作崗位存在的危險(xiǎn)因素、 防范措施以及事故應(yīng)急措施告知本單位員工；10 .負(fù)責(zé)開展本單位經(jīng)常性的安全檢查，積極消除安全事故隱患;11 .必須按國家有關(guān)規(guī)定， 為本單位施工、生產(chǎn)人員配備 合格的勞動(dòng)防護(hù)用品及安全用具，并保證生產(chǎn)施工工具、器 械的使用安全；12 .必須組織全體生產(chǎn)、施工人員進(jìn)

5、行安全和技能教育， 使其熟練掌握本崗位安全生產(chǎn)技能；13 .雇用的員工或住宿人員必須按照當(dāng)?shù)嘏缮囊?履行登記備案制度并做好治安管理工作；14 .自覺接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)， 對甲方檢查提由的安全整 改通知，必須及時(shí)整改；一旦發(fā)生人身傷害或危及生產(chǎn)運(yùn)行 的不安全情況，及時(shí)報(bào)告事故隱患和生產(chǎn)安全事故。15 .租賃期間如因乙方采取的安全措施不當(dāng)、違反有關(guān)安全規(guī)程、規(guī)定及本協(xié)議所列安全事項(xiàng)而造成的一切事故或?qū)?第三方造成損失或甲方受到處罰的，均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任 及法律責(zé)任。16 .應(yīng)按中華人民共和國勞動(dòng)法等法律、法規(guī)、規(guī)定 用工，不使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進(jìn)行施工、生產(chǎn) 作業(yè)。17 .乙方接收租賃標(biāo)的及租賃期間，租賃標(biāo)的及設(shè)施的所有使用、保管、安全等責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于安全、人 員、電、水、暖氣、燃?xì)狻⑾?、防火、通行、環(huán)境、衛(wèi)生、 設(shè)施設(shè)備等，均由乙方負(fù)責(zé)。若乙方使用不當(dāng)或未盡安全職 責(zé)導(dǎo)致責(zé)任事故時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、其他1 .本協(xié)議自雙方簽字蓋章