出租房安全責任協(xié)議最新版

1、出租房安全責任協(xié)議（最新版）甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商，就安全生產(chǎn)、治安消防管理等方面的問題, 達成如下協(xié)議：一、雙方應共同遵守的法律、法規(guī)及其他要求在與租賃房屋有關(guān)的施工生產(chǎn)、承包、承租經(jīng)營和勞務 承包過程中，雙方應共同遵守下列法律、法規(guī)及其他要求：- -中華人民共和國勞動法中華人民共和國安全生產(chǎn)法中華人民共和國消防法- -北京市消防條例北用市安全生廣條例-企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例- -北京市房屋租賃管理若干規(guī)定- -其它相關(guān)的法律、法規(guī)和其他要求二、甲方的職責與義務1 .及時傳達相關(guān)管理單位有關(guān)安全生產(chǎn)方面新的法律、 法規(guī)和其他要求；2 .甲方負責監(jiān)督乙方建立安全制度及對工作人員的安全 教

2、育；3 .甲方負責將管理區(qū)域內(nèi)的重點防范部位、安全設(shè)施（消防管線、安全由口等）告知乙方；4 .甲方有權(quán)對乙方在管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)，消防保衛(wèi) 等情況進行檢查，并要求乙方對所發(fā)現(xiàn)的不安全隱患及時進 行整改。5 .乙方的經(jīng)營活動不能影響甲方的正常工作，乙方工作人員未經(jīng)許可，嚴禁到與其無關(guān)的甲方工作現(xiàn)場。6 .甲方負責對由租區(qū)域的安全設(shè)施（消防管線）進行檢 查。三、乙方的職責與義務1 .遵守國家有關(guān)安全施工、生產(chǎn)方面的法律、法規(guī)和其 他要求，以及甲方制定的規(guī)章制度和其它要求；2 .乙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、 經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原 體等危險物質(zhì)和其他

3、違法活動，不得損害公共利益或者妨礙 他人正常工作、生活。3 .未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、 電、煤氣儀表及消防管線等。甲方同意遷移的，雙方應當嚴 格遵照國家有關(guān)規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應符合安 全規(guī)范。4 .乙方自行購置的電器或其他設(shè)備應當合格且符合安全 要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配，禁止乙方使用電爐、熱得快等高負荷、高危險性設(shè)備或物品。5 .由租房屋做為居住使用的，應當以原設(shè)計的房間為最 小由租單位，人均租住建筑面積不得低于北京市規(guī)定的最低 標準。 廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得做為住宿使 用。6 .建立健全本單位安全生產(chǎn)責任制并設(shè)置安全管理

4、機 構(gòu)，按規(guī)定配備專兼職安全管理人員，并報甲方備案；7 .負責承租區(qū)域內(nèi)的治安防范措施的制定、執(zhí)行和管理制定本單位的生產(chǎn)安全事故應急救援預案；8 .負責本單位管理區(qū)域內(nèi)重大危險源警示標志、安全設(shè) 備（如滅火器材）的設(shè)置，并將重大危險源以及在緊急情況 下采取的應急措施告知本單位員工；9 .負責將本單位作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、 防范措施以及事故應急措施告知本單位員工；10 .負責開展本單位經(jīng)常性的安全檢查，積極消除安全事故隱患;11 .必須按國家有關(guān)規(guī)定， 為本單位施工、生產(chǎn)人員配備 合格的勞動防護用品及安全用具，并保證生產(chǎn)施工工具、器 械的使用安全；12 .必須組織全體生產(chǎn)、施工人員進

5、行安全和技能教育， 使其熟練掌握本崗位安全生產(chǎn)技能；13 .雇用的員工或住宿人員必須按照當?shù)嘏缮囊?履行登記備案制度并做好治安管理工作；14 .自覺接受甲方監(jiān)督和指導， 對甲方檢查提由的安全整 改通知，必須及時整改；一旦發(fā)生人身傷害或危及生產(chǎn)運行 的不安全情況，及時報告事故隱患和生產(chǎn)安全事故。15 .租賃期間如因乙方采取的安全措施不當、違反有關(guān)安全規(guī)程、規(guī)定及本協(xié)議所列安全事項而造成的一切事故或?qū)?第三方造成損失或甲方受到處罰的，均由乙方承擔賠償責任 及法律責任。16 .應按中華人民共和國勞動法等法律、法規(guī)、規(guī)定 用工，不使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進行施工、生產(chǎn) 作業(yè)。17 .乙方接收租賃標的及租賃期間，租賃標的及設(shè)施的所有使用、保管、安全等責任和義務，包括但不限于安全、人 員、電、水、暖氣、燃氣、消防、防火、通行、環(huán)境、衛(wèi)生、 設(shè)施設(shè)備等，均由乙方負責。若乙方使用不當或未盡安全職 責導致責任事故時，乙方應承擔全部責任。四、其他1 .本協(xié)議自雙方簽字蓋章