智能化設(shè)備及安裝工程合同

1、智能化設(shè)備及安裝工程合同（范本）工程名稱(chēng)： 建設(shè)單位： 施工單位： 簽訂日期： 年 月 日 智能化設(shè)備及安裝工程合同發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方將 智能化系統(tǒng)工程委托乙方施工，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，本著相互協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合該工程具體情況，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。第一條：工程概況1、工程名稱(chēng)： 。2、工程地點(diǎn)： 。3、承包范圍：閉路監(jiān)控系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、UPS不間斷電源系統(tǒng)、有線(xiàn)電視布線(xiàn)系統(tǒng)、一卡通管理系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、弱

2、電防雷統(tǒng)統(tǒng)、電梯對(duì)講系統(tǒng)等。詳細(xì)工程范圍及內(nèi)容見(jiàn)甲方提供的招標(biāo)文件、乙方提交的投標(biāo)書(shū)及優(yōu)化設(shè)計(jì)圖紙。 4、承包方式：包工、包料、包提供施工機(jī)械設(shè)備、包各類(lèi)材料設(shè)備檢驗(yàn)、包安全文明施工、包質(zhì)量、包工期、包驗(yàn)收合格、包維護(hù)、包風(fēng)險(xiǎn)、包保險(xiǎn)、包施工用水用電費(fèi)用及各種稅費(fèi)等本工程的應(yīng)有的全部費(fèi)用。 第二條 工期：1、本工程工期定為 個(gè)日歷天。2、計(jì)劃開(kāi)工日期： 年 月 日，正式開(kāi)工日期待甲方具備開(kāi)工條件后，書(shū)面通知乙方為準(zhǔn)。3、竣工日期以雙方對(duì)本工程驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。如遇下列情況，經(jīng)甲方簽證確認(rèn)后，工期按實(shí)際相應(yīng)順延，并用書(shū)面形式確定順延期限：（1）因甲方要求而增加或變更工程內(nèi)容達(dá)5%以上時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商

3、順延工期事宜。（2）甲方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前，不能交付乙方施工場(chǎng)地的；（3）施工中因停水、停電連續(xù)影響四小時(shí)以上。（4）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響工程進(jìn)度。（5）非乙方原因造成工程延誤的，工期應(yīng)當(dāng)進(jìn)行順延。第三條、合同價(jià)款：1、本工程采用（ 總價(jià)包干 綜合單價(jià)包干）的方式承包，合同（ 包干總價(jià) 暫定總價(jià)）為人民幣： 元（大寫(xiě)： ）。2、乙方在合同范圍內(nèi)有漏算、少算工程量的，視為已包含在工程總價(jià)之中，結(jié)算不作調(diào)整，所須全部費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。3、甲方原因之設(shè)計(jì)變更引起工程量的增減按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，本合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按本合同已有的價(jià)格（投標(biāo)總價(jià)下浮 %的價(jià)格即為合同總價(jià)）變

4、更合同價(jià)款；本合同中有類(lèi)似變更工程價(jià)格的，參照本合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；本合同中沒(méi)有適用于/類(lèi)似變更工程的價(jià)格，按照雙方確認(rèn)的價(jià)格計(jì)價(jià)。4、發(fā)生增加工程時(shí)，甲方需作書(shū)面通知，乙方報(bào)價(jià)經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方必須在所工程量完工后20天內(nèi)如實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)叵蚣追綀?bào)送工程簽證，否則甲方有權(quán)拒收并視此增加工程不涉及到合同價(jià)款的增加。第四條： 材料設(shè)備供應(yīng)1、本工程所需的材料、設(shè)備等物資的供應(yīng)均由乙方根據(jù)圖紙、投標(biāo)報(bào)價(jià)方案要求負(fù)責(zé)采購(gòu)，并負(fù)責(zé)購(gòu)進(jìn)并送至施工現(xiàn)場(chǎng)。2、進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備必須要達(dá)到國(guó)家及行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供廠(chǎng)家批號(hào)、出廠(chǎng)合格證、當(dāng)年報(bào)驗(yàn)的質(zhì)量檢驗(yàn)書(shū)等資料證明。3、如一方對(duì)材料設(shè)備有異議，需進(jìn)行檢

5、驗(yàn)。如檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)由持有異議一方承擔(dān)，否則由采購(gòu)方承擔(dān)。施工中，如材料價(jià)格變動(dòng)，不再進(jìn)行調(diào)整。第五條：工程質(zhì)量及工程驗(yàn)收1、本工程嚴(yán)格按照施工圖紙、工程報(bào)價(jià)書(shū)、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更、甲方確認(rèn)用材料標(biāo)準(zhǔn)中所列明的材料、設(shè)備規(guī)格、品牌、產(chǎn)地等施工技術(shù)文件進(jìn)行施工，執(zhí)行智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，精心施工，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行的工程驗(yàn)收 合格 標(biāo)準(zhǔn)。2、工程質(zhì)量（含施工質(zhì)量及材料質(zhì)量）達(dá)不到合同約定及國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方停工或返工，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。乙方承諾因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)全部責(zé)任

6、。3、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)，如甲方在通知時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，工程未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)所有施工工程的成品、半成品的保護(hù)工作。第六條：工程款支付1、 完成工程總量的 %后，乙方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后10天內(nèi)累計(jì)付至合同總價(jià)的 %。2、完成工程總量的 %后，乙方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后10天內(nèi)累計(jì)付至合同總價(jià)的 %。3、安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程總造價(jià)的 %。4、技術(shù)資料移交后，并在結(jié)算完畢后，甲方付至結(jié)算總價(jià)的 %，留 %作為保修金，待保修期滿(mǎn)后無(wú)息支付。5、本工程施工配合費(fèi)為合同總價(jià)的

7、 %，即人民幣 元 (大寫(xiě)人民幣： )，由甲方統(tǒng)一扣除支付給土建總承包方。6、每期付款前，乙方須提供當(dāng)期同等金額的有效發(fā)票。乙方最終提供的發(fā)票金額數(shù)須等于結(jié)算總額（即含結(jié)算總價(jià) %的總承包施工配合費(fèi)發(fā)票）。第七條：設(shè)計(jì)變更及工程結(jié)算1、乙方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明、均為施工的有效依據(jù)，乙方均不得擅自修改。2、乙方的投標(biāo)書(shū)作為雙方確定變更合同價(jià)款的依據(jù)，因變更造成的工程量增加或減少，雙方據(jù)實(shí)調(diào)整，單價(jià)根據(jù)乙方投標(biāo)書(shū)中相應(yīng)單價(jià)并下浮 %后執(zhí)行。3、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照合同約定的合同價(jià)款及合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算，并于 天內(nèi)

8、結(jié)算完畢。第八條：雙方責(zé)任與義務(wù)一、甲方責(zé)任及義務(wù)1、簽訂本合同后甲方向乙方提供有關(guān)本工程的相關(guān)技術(shù)資料，并協(xié)助乙方辦理報(bào)建、報(bào)裝的相關(guān)資料。2、為乙方提供放置施工設(shè)備、材料的堆放場(chǎng)地及用房，提供乙方施工用電用水接口，由乙方自行裝表計(jì)量，裝好表后通知甲方抄底數(shù)，施工中所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、派駐地施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程總承包方的關(guān)系。對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的處理及設(shè)計(jì)變更簽證，負(fù)責(zé)工程中間驗(yàn)收，工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證。4、組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定的付款方式支付工程款，配合乙方辦好結(jié)算工作，及時(shí)結(jié)算

9、工程財(cái)務(wù)和工程尾款。5、協(xié)助乙方辦理本工程涉及道路設(shè)施開(kāi)挖等工作。二、乙方責(zé)任及義務(wù)1、負(fù)責(zé)按甲方設(shè)計(jì)提供的施工圖進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，組織施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，編制詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)底計(jì)劃，并交甲方審批；經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。2、指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，組織施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的所有施工有關(guān)事宜。3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范要求，嚴(yán)格按照甲方審批確認(rèn)的施工圖紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工，確保工程施工質(zhì)量、工期要求，嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的材料品牌及施工內(nèi)容按質(zhì)按量完成，做好施工質(zhì)量檢查記錄，整理竣工驗(yàn)收資料。4、遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，

10、做到工完場(chǎng)清。5、未經(jīng)甲方同意不得隨意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)，否則，由此所產(chǎn)生的損生或事故，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。6、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護(hù)規(guī)定，做到文明施工，在施工過(guò)程中出現(xiàn)的一切安全、消防事故及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)，并及時(shí)向甲方和建設(shè)主管部門(mén)報(bào)告。7、根據(jù)合同約定獲得承包款。8、辦好竣工驗(yàn)收后交三套完整的竣工資料給甲方，并負(fù)責(zé)甲方使用人員的培訓(xùn)工作。9、乙方應(yīng)及時(shí)、足額支付從事本工程和施工及管理人員的工資及購(gòu)買(mǎi)工程期內(nèi)有效工傷保險(xiǎn)等，并保證不因上述事由影響工程施工，否則，因此所造成的一切損失概由乙方承擔(dān)；如因乙方未能按時(shí)足額支付工資，導(dǎo)致停工或引起群體性事

11、件的，甲方可從應(yīng)向乙方支付的工程款中扣撥出應(yīng)付工資，向施工及管理人員支付；同時(shí)，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失。10、招議標(biāo)過(guò)程中，乙方與其他投標(biāo)單位串通作弊、多頭掛靠、以不正當(dāng)手段取得本項(xiàng)目合同簽約，本項(xiàng)目合同在履行過(guò)程中，甲方可終止合同，沒(méi)收乙方的履約保證金；乙方已完成的工程不予結(jié)算，并承擔(dān)甲方損失賠償。本項(xiàng)目合同履行完后，甲方有權(quán)按照合同價(jià)款的20%，要求乙方承擔(dān)違約金，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方還要負(fù)責(zé)賠償。 乙方不得以任何理由向甲方人員給付財(cái)物和其他利益，一經(jīng)查實(shí)，甲方可按照給付金額5倍追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任，造成本工程質(zhì)量問(wèn)題及甲方其他損失的，乙方并應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。11、乙方應(yīng)按本合同約定

12、辦理報(bào)批、報(bào)建手續(xù)，或無(wú)條件配合甲方辦理施工、驗(yàn)收、備案等手續(xù)。乙方違反本條第一款約定，應(yīng)承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，甲方并有權(quán)解除本合同。第九條：安全生產(chǎn)和防火安全的約定1、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國(guó)消防法和其它工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范及管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工。2、乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防法以及安全措施不力，導(dǎo)致發(fā)生安全或消防事故，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。并及時(shí)向甲方及政府有關(guān)部門(mén)報(bào)告。第十條：工程保修1、本工程整體保修期為 年（按國(guó)家有關(guān)保修條款執(zhí)行），自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2、

13、保修期內(nèi)凡屬設(shè)備質(zhì)量、安裝質(zhì)量等非建設(shè)單位人為因素造成的工程質(zhì)量問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償維修。3、若甲方在不違反操作的情況下出現(xiàn)的故障或損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。若甲方違反操作規(guī)范或不可抗拒力原因造成的故障或損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。4、在保修期間，屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方在接到甲方報(bào)障電話(huà)或書(shū)面通知后，兩個(gè)工作日內(nèi)派人修理。若發(fā)生緊急搶修事故，乙方接到事故電話(huà)通知后，立即趕往事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。乙方逾期進(jìn)行維修的，甲方可自行或委托第三方維修，維修費(fèi)用從乙方的保修金中扣除，不足部分，有權(quán)向乙方追償。5、如乙方違反其保修承諾或質(zhì)量問(wèn)題而造成甲方損失的，甲方有權(quán)將乙方5%的工程尾款部分或全部

14、抵償甲方損失，該尾款不足以賠償甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第十一條：違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任1、甲方嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，如有違反，造成工期延誤或乙方損失，甲方負(fù)責(zé)。2、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，若因工程款遲付影響工期延誤，由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。3、甲方不得無(wú)故解除合同，若未經(jīng)乙方同意解除合同，則需支付工程總價(jià)的20%作賠償金。二、乙方違約責(zé)任1、乙方未經(jīng)甲方同意解除本合同或經(jīng)催告拒不履行本合同，需返還甲方已支付的款項(xiàng)，并需支付甲方工程總價(jià)的20%作賠償金。2、因乙方原因造成的停工、返工、材料、器材損失均由乙方承擔(dān)。若因乙方責(zé)任造成的逾期竣工，從逾期次日起，每逾期一天，按工程總造

15、價(jià)3 向甲方支付違約金；逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方就此應(yīng)當(dāng)按照合同總價(jià)款的20%向甲方支付違約金。3、乙方須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及清單報(bào)價(jià)表中規(guī)定的材料施工，若未經(jīng)甲方同意擅自更換材料，乙方應(yīng)無(wú)條件予以更換成符合合同約定的材料，甲方同時(shí)還可處以合同總價(jià)5的違約金。第十二條：合同變更或解除的條件1、雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商同意，并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。2、由于不可抵抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行。3、由于另一方面在合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有履行合同，且在被允許的推遲的履行的合理期限內(nèi)仍未履行。4、由于合同當(dāng)事人的一方違反合同，以至嚴(yán)重影響訂立項(xiàng)目合同時(shí)所期望實(shí)現(xiàn)的目的或致使合同的履行

16、成為不必要。第十三條：爭(zhēng)議處理方式本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決。當(dāng)事人雙方協(xié)商不成時(shí)，可向 市人民法院提起訴訟。第十四條：其它1 工程竣工驗(yàn)收合格7日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程保修單作為保修憑證，逾期提供的，甲方有權(quán)順延結(jié)算期限。2、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，每份均具有同等的法律效力，在雙方代表簽字蓋章后生效，在雙方履行完合同約定的權(quán)利和義務(wù)后失效。3、如雙方經(jīng)協(xié)商中途解除合同的，有關(guān)清算、賠償、結(jié)算的合同條款仍然有效，直至相應(yīng)的清算、賠償、結(jié)算完成后失效。4、乙方為成熟的施工承包商，對(duì)本合同及其涵蓋的任何風(fēng)險(xiǎn)已作充分、綜合的考慮，乙方將按專(zhuān)

17、業(yè)精神要求履行合同的約定及其涵蓋內(nèi)容。5、雙方因工程質(zhì)量問(wèn)題雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的，由 市當(dāng)?shù)卣付ǖ募夹g(shù)單位進(jìn)行質(zhì)量鑒定。6、合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生本合同未約定的事項(xiàng)時(shí)，雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以利于本合同的順利履行。7、本合同的附件為本合同不可分割的有效組成部分，與本合同具同等法律效力，但當(dāng)附件與本合同相沖突時(shí)以本合同條款為準(zhǔn)。8、甲、乙雙方約定按合同載明的地址以郵政快遞的方式向?qū)Ψ桨l(fā)送各類(lèi)通知函件及文件，任何一方的地址有變更，應(yīng)在變更后7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。 （以下無(wú)合同條款正文）甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：授權(quán)委托人： 授權(quán)委托人：地址： 地址： 開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)： 開(kāi)戶(hù)行：

18、 銀行帳號(hào)： 聯(lián)系人： 辦公電話(huà)：合同簽訂日期： 年 月 日合同簽訂地：本合同附件1： 反商業(yè)賄賂協(xié)議甲方： 乙方： 鑒于：為保護(hù)雙方企業(yè)及員工合法權(quán)益，保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種違法及不正當(dāng)行為的發(fā)生，建立公平的商業(yè)秩序。乙方將參加甲方招投標(biāo)、采購(gòu)等業(yè)務(wù)，或甲、乙擬簽署業(yè)務(wù)合同/協(xié)議，或甲、乙雙方正在履行合約過(guò)程之中，根據(jù)國(guó)家反商業(yè)賄賂法律法規(guī)，雙方訂立禁止商業(yè)賄賂協(xié)議如下：第一條 甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守國(guó)家關(guān)于反商業(yè)賄賂的各項(xiàng)規(guī)定。國(guó)家反商業(yè)賄賂的法律法規(guī)是本合同的組成部分。第二條 乙方及其工作人員應(yīng)當(dāng)保持與甲方工作人員的正常業(yè)務(wù)交往，乙方或其職員不得向甲方及其工作人員或甲方聘請(qǐng)的負(fù)

19、有監(jiān)督或檢測(cè)職責(zé)的機(jī)構(gòu)（如監(jiān)理單位、工程造價(jià)咨詢(xún)單位等）及履行職責(zé)的工作人員（如監(jiān)理單位的監(jiān)理工程師），有以下任何一項(xiàng)行為或作將有下述行為的承諾、暗示等意思表示。(一)給予現(xiàn)金、回扣、傭金等金錢(qián)或費(fèi)用；(二)給付禮金、購(gòu)物卡、有價(jià)證券或貴重物品，或報(bào)銷(xiāo)任何應(yīng)由個(gè)人支付的費(fèi)用；(三)為甲方或甲方聘請(qǐng)的負(fù)有監(jiān)督或檢測(cè)職責(zé)機(jī)構(gòu)的工作人員購(gòu)置或者提供通訊工具、交通工具、家電、高檔辦公用品等物品或提供樣品或試用品；(四)邀請(qǐng)甲方或甲方聘請(qǐng)的負(fù)有監(jiān)督或檢測(cè)職責(zé)機(jī)構(gòu)的工作人員參加可能對(duì)其公正執(zhí)行職務(wù)有影響的宴請(qǐng)、旅游、色情賄賂或其它娛樂(lè)活動(dòng)；(五)為甲方或甲方聘請(qǐng)的負(fù)有監(jiān)督或檢測(cè)職責(zé)機(jī)構(gòu)的工作人員提供住房裝

20、修、婚喪嫁娶、家屬的工作安排或出國(guó)等提供方便或財(cái)物支持；(六)與甲方或甲方聘請(qǐng)的負(fù)有監(jiān)督或檢測(cè)職責(zé)機(jī)構(gòu)的工作人員就雙方合作內(nèi)容涉及的工程承包、工程費(fèi)用、材料設(shè)備供應(yīng)、工程量變動(dòng)、工程驗(yàn)收、工程質(zhì)量問(wèn)題處理、合同其它權(quán)利義務(wù)變更等進(jìn)行私下商談或者達(dá)成默契；(七)其它可能對(duì)甲方或甲方聘請(qǐng)的負(fù)有監(jiān)督或檢測(cè)職責(zé)機(jī)構(gòu)的機(jī)構(gòu)工作人員公正執(zhí)行職務(wù)有影響的不當(dāng)行為。第三條 乙方如發(fā)現(xiàn)甲方或甲方聘請(qǐng)的監(jiān)督職責(zé)的機(jī)構(gòu)工作人員違反協(xié)議、收受乙方的好處、或有其它不當(dāng)行為者，應(yīng)向甲方稽查人員舉報(bào)。甲方對(duì)舉報(bào)屬實(shí)和嚴(yán)格遵守反商業(yè)賄賂協(xié)議的乙方，在同等條件下給予后續(xù)合作的優(yōu)先權(quán)。第四條 乙方違反本協(xié)議或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡?/p>

21、賄甲方或甲方聘請(qǐng)的負(fù)有監(jiān)督或檢測(cè)職責(zé)機(jī)構(gòu)工作人員的，合同已簽署的，乙方應(yīng)向甲方支付雙方業(yè)務(wù)合同價(jià)款總額20的違約金，經(jīng)過(guò)招投標(biāo)但未中標(biāo)的，乙方應(yīng)向甲方支付10萬(wàn)元人民幣的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)追繳乙方用不正當(dāng)手段獲取的非法所得。甲方將違約方列入黑名單，5年內(nèi)不再與違約方發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)合作。第五條 雙方一致確認(rèn)：（一）本協(xié)議作為甲方招標(biāo)文件的一部分，或甲、乙雙方簽署的合同的附件，與招投標(biāo)文件其它內(nèi)容或合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽署后生效。（二）無(wú)論雙方是否成功簽署合同，也不論業(yè)務(wù)合同的效力是否成立，本協(xié)議的法律效力都獨(dú)立存在，可以單獨(dú)執(zhí)行或合并業(yè)務(wù)合同共同執(zhí)行。第

22、六條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）地址： 地址：電話(huà)： 電話(huà)： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日本合同附件2： 工程材料準(zhǔn)用表 工程材料準(zhǔn)用表序號(hào)材料名稱(chēng)品牌部分參考廠(chǎng)家及產(chǎn)地123 456本合同附件3：設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證作業(yè)指引為規(guī)范與本合同有關(guān)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“變更”“簽證”）的管理工作，分清責(zé)任，提高結(jié)算效率，保護(hù)甲乙雙方的利益，特制訂本作業(yè)指引：第一條：關(guān)于變更、簽證辦理的執(zhí)行乙方對(duì)于甲方正式發(fā)出的變更、簽證，應(yīng)及時(shí)、完整地的執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求；甲方應(yīng)按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況及時(shí)、足量地支付乙方變更

23、簽證的價(jià)款。第二條：關(guān)于變更、簽證辦理的約定（一）甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方結(jié)算價(jià)款的變更、簽證單，如果沒(méi)有甲方指定的印章，甲方將不予結(jié)算費(fèi)用。（二）甲、乙雙方指定的有效印章式樣如下： （甲方項(xiàng)目部印章式樣） （乙方印章式樣）（三）合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用本協(xié)議后附的標(biāo)準(zhǔn)表格，否則甲方可以不予審核費(fèi)用，乙方可以不予接受。（四）甲、乙方均應(yīng)對(duì)變更、簽證通知單分專(zhuān)業(yè)連續(xù)編號(hào)、妥善保存；甲、乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄，交付對(duì)方單據(jù)時(shí)應(yīng)要求對(duì)方簽收，接受方不得拒簽。第三條：關(guān)于變更、簽證計(jì)價(jià)及結(jié)算

24、的約定（一）變更、簽證的計(jì)價(jià)嚴(yán)格合同的的相關(guān)規(guī)定。（二）在雙方核對(duì)變更、簽證的價(jià)款時(shí)，乙方負(fù)責(zé)事先就每張變更、簽證通知單做一份完整結(jié)算書(shū)，提交于甲方；甲方不接受乙方以匯總方式編制的多項(xiàng)變更、簽證事項(xiàng)的結(jié)算書(shū)。（三）結(jié)算書(shū)的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，若結(jié)算報(bào)價(jià)超過(guò)最終審定價(jià)的 5 ，將把最終審定價(jià)降低 1 ；結(jié)算書(shū)一般包括以下內(nèi)容：結(jié)算總費(fèi)用；原合同相同工作內(nèi)容的綜合單價(jià)；套用定額編號(hào)的直接費(fèi)計(jì)價(jià)表；其他直接費(fèi)、間接費(fèi)的取費(fèi)表；綜合調(diào)差系數(shù)和主材調(diào)差依據(jù)；定額以外項(xiàng)目的工料機(jī)分析；變更簽證單原件及所有相關(guān)的往來(lái)函件、其他需要說(shuō)明的與造價(jià)有關(guān)的問(wèn)題。（四）乙方接受甲方發(fā)出的變更通知單后，應(yīng)立即組織計(jì)算變

25、更費(fèi)用，最遲在該變更內(nèi)容全部施工完畢后10日內(nèi)（從監(jiān)理及甲方工地代表確認(rèn)完工情況的日期計(jì)算），向甲方報(bào)送完整變更費(fèi)用計(jì)算；每遲報(bào)一天，將扣除該項(xiàng)變更工程最終審定價(jià)的 1 。（五）原則上甲乙雙方應(yīng)在每項(xiàng)變更簽證實(shí)施前，商談確定總費(fèi)用；特急變更簽證也應(yīng)在施工后10日內(nèi)談定價(jià)款；乙方提交的變更簽證結(jié)算書(shū)，應(yīng)與事先商談的價(jià)格一致。（六）關(guān)于臨時(shí)用工的簽證事項(xiàng)，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問(wèn)題：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)、取定的人工單價(jià)（是綜合單價(jià)，已含管理費(fèi)和利潤(rùn)）。（七）當(dāng)變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，乙方要及時(shí)督促監(jiān)理和甲方工地代表、成本工程師在完工后14日內(nèi)簽字確認(rèn)變更、簽證的工程

26、量，否則甲方可以不予審核費(fèi)用。對(duì)于隱蔽工程和事后無(wú)法計(jì)算工程量的變更和簽證，必須在覆蓋或拆除前，會(huì)同監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)工程師、成本人員共同完成工程量的確認(rèn)和費(fèi)用談判，否則甲方可以不計(jì)價(jià)款。（八）因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證涉及到可重復(fù)利用的材料時(shí)，應(yīng)在拆除前與甲方談定材料的可重復(fù)利用率，否則視為乙方100的回收利用。（九）雙方核定變更、簽證事項(xiàng)的價(jià)格后，應(yīng)在結(jié)算書(shū)上注明最終審定價(jià)格，并由雙方簽字、蓋章后生效。（十）每月5日前，甲、乙方應(yīng)就截止上月末已確定最終費(fèi)用的變更、簽證的費(fèi)用結(jié)算書(shū)，進(jìn)行綜合性核對(duì)，并形成核對(duì)與商談?dòng)涗浨鍐?。甲方?yīng)按主合同約定的付款比例同期支付。本合同附件4：結(jié)算辦理指引為便于快速有效的辦

27、理結(jié)算手續(xù)，避免不必要的時(shí)間浪費(fèi)，提高我司的結(jié)算服務(wù)質(zhì)量及貴司對(duì)我司的認(rèn)同感，特編制該指引：一、資料提交要求：1、合同：包括施工合同及補(bǔ)充追加合同。工程結(jié)算以合同為主線(xiàn)，每份合同只進(jìn)行一次結(jié)算。主合同申請(qǐng)結(jié)算時(shí)，應(yīng)將該主合同下的所有補(bǔ)充合同一并結(jié)算，附屬合同不單獨(dú)結(jié)算。結(jié)算資料中包括所有合同的復(fù)印件。2、竣工圖、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更。結(jié)算用的竣工圖紙?jiān)谏蠄?bào)之后必須經(jīng)由甲方專(zhuān)業(yè)工程師及項(xiàng)目監(jiān)理審核確認(rèn)。3、施工組織設(shè)計(jì)及批準(zhǔn)意見(jiàn)、工程通知單、設(shè)計(jì)變更、簽證、索賠單：合同實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更、簽證單不單獨(dú)結(jié)算，結(jié)算時(shí)應(yīng)呈報(bào)簽證原件及完整的變更通知單、設(shè)計(jì)變更、索賠單。4、材料準(zhǔn)用通知單（甲定乙供

28、）、甲供材料交接單。若工程中采用的部分主材應(yīng)由甲方定價(jià)而未進(jìn)行定價(jià)的，乙方應(yīng)積極主動(dòng)要求甲方發(fā)文定價(jià)，在結(jié)算過(guò)程中因此引起的時(shí)間耽誤由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)妥善保管甲供材料交接單，竣工結(jié)算時(shí)一并完整報(bào)送。5、開(kāi)工令、完工驗(yàn)收證明每項(xiàng)工程必須有開(kāi)工令，工程完工驗(yàn)收證明，在完工驗(yàn)收證明上必須有明確的開(kāi)工日期、竣工日期。6、造價(jià)計(jì)算書(shū)（一式兩份原件）：造價(jià)計(jì)算書(shū)必須按合同要求清晰準(zhǔn)確的計(jì)算，分別列清楚合同內(nèi)結(jié)算價(jià)、簽證價(jià)、索賠價(jià)。對(duì)于甲方結(jié)算人員要求提供計(jì)算過(guò)程的乙方必須無(wú)條件予以配合。7、嚴(yán)禁出現(xiàn)以下情況：將主合同肢解，分別結(jié)算，（即完成一部分后就申請(qǐng)結(jié)算，待其它部分完工后又申請(qǐng)一份結(jié)算，一份合同申請(qǐng)幾

29、份結(jié)算。）；幾份主合同合并申請(qǐng)一份結(jié)算。將一份主合同下的附屬合同，附在另一份主合同下申請(qǐng)結(jié)算。將一份合同下的簽證附在另一份合同中結(jié)算。有意漏報(bào)相關(guān)索賠及違約事項(xiàng)。二、結(jié)算流程1、取得竣工驗(yàn)收證明后，乙方按上述第一條要求準(zhǔn)備完整的結(jié)算資料，并填寫(xiě)竣工結(jié)算資料目錄、工程竣工結(jié)算項(xiàng)目審批表、工程竣工結(jié)算造價(jià)審批表（表格可以直接向甲方項(xiàng)目部索取），裝訂成冊(cè)后上報(bào)給相關(guān)的項(xiàng)目部資料室。項(xiàng)目部資料室有權(quán)要求乙方補(bǔ)報(bào)不完整資料，在初步審核乙方結(jié)算資料完備后，與乙方一起將結(jié)算資料按頁(yè)數(shù)統(tǒng)一編碼并簽收，該簽收日期視為結(jié)算流程開(kāi)始日期。接下來(lái)的結(jié)算項(xiàng)目審批流程按審批表由我司內(nèi)部完成。自結(jié)算簽收之日起補(bǔ)充的資料統(tǒng)一

30、按“補(bǔ)第1、2頁(yè)”的形式進(jìn)行頁(yè)碼補(bǔ)編。對(duì)于結(jié)算資料較多的（如總包工程等），可以分訂成冊(cè)。如甲方要求乙方配合補(bǔ)齊資料時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。結(jié)算審批過(guò)程中甲方要求乙方進(jìn)行資料補(bǔ)充所需時(shí)間由乙方承擔(dān)。2、雙方核對(duì)完畢后，進(jìn)入工程竣工結(jié)算造價(jià)審批流程。該流程完畢后，我司人員會(huì)通知乙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算造價(jià)表的簽字蓋章確認(rèn)，自此，結(jié)算工作全部完成，乙方可以進(jìn)入竣工付款程序。附件4-1竣工結(jié)算資料目錄 結(jié)算編號(hào)： 報(bào)送單位： 報(bào)送時(shí)間： 序號(hào)資料類(lèi)別編號(hào)數(shù)量（份）頁(yè)碼原件/復(fù)印件審核意見(jiàn)設(shè)計(jì)類(lèi)竣工圖按目錄圖紙會(huì)審記錄設(shè)計(jì)變更工程類(lèi)工程通知單，增加工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單（含工程數(shù)量認(rèn)可單）零星工程委托書(shū)索賠聯(lián)系單違約通

31、知單施工組織設(shè)計(jì)開(kāi)工令驗(yàn)收?qǐng)?bào)告材料類(lèi)材料準(zhǔn)用通知單（甲定乙供）甲供材料交接單合同類(lèi)施工合同及補(bǔ)充追加合同零星工程委托書(shū)，零星采購(gòu)?fù)ㄖ獑谓Y(jié)算類(lèi)結(jié)算書(shū)其他附件4-2 工程項(xiàng)目結(jié)算核對(duì)聯(lián)系單致： 公司非常感謝貴司對(duì)我司 項(xiàng)目建設(shè)工作的支持，接貴司通知該項(xiàng)目的結(jié)算已按合同要求審核完畢，我司將委派 （姓 名）： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)： 為本工程項(xiàng)目結(jié)算核對(duì)人員，與本工程項(xiàng)目結(jié)算有關(guān)的一切工作均與之聯(lián)系。公司（蓋章） 年 月 日附件4-3關(guān)于_工程結(jié)算的資料補(bǔ)充函_公司：貴司承建的_工程，合同編號(hào)：_我司在審核貴司送予的竣工結(jié)算資料過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)該結(jié)算存在以下資料不齊全，1、_2、_3、_4、_5、_6、

32、_為確保結(jié)算工作的順利開(kāi)展，請(qǐng)貴司于_年_月_日前，補(bǔ)充完整上述資料，逾期，造成結(jié)算延期等一切責(zé)任將由貴司承擔(dān)。特此函達(dá)！東莞市匯景地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司_年_月_日附件4-4_工程結(jié)算核對(duì)簽到表序號(hào)日期核對(duì)內(nèi)容核對(duì)人員簽字附件4-5委托函_同志為我司員工，其身份證號(hào)碼為_(kāi)，身份證復(fù)印件附后，現(xiàn)委托其辦理_工程（合同編號(hào)_）的結(jié)算工作，特此證明！_公司簽字蓋章日期_本合同附件5：工程質(zhì)量保修作業(yè)指引1. 目的有序安排并協(xié)調(diào)處理商品房交付后的工程維修工作，保障維修保修工作順暢進(jìn)行。2. 適用范圍適用于公司所有項(xiàng)目商品房交付后的工程維修工作。3. 術(shù)語(yǔ)和定義項(xiàng)目交付后工程維修：依據(jù)本合同由乙方對(duì)其施工的項(xiàng)目的承擔(dān)維修責(zé)任，履行保修義務(wù)的事項(xiàng)。4. 職責(zé)4.1項(xiàng)目部負(fù)責(zé)統(tǒng)籌本項(xiàng)目交付后的維修處理工作，并對(duì)具體問(wèn)題進(jìn)行檢查、分析、確認(rèn)以及與保修單位進(jìn)行溝通和銜接等。4.2項(xiàng)目部撤場(chǎng)后，甲方委托物業(yè)公司對(duì)各維保單位進(jìn)行質(zhì)量維修的監(jiān)督管理。由各物業(yè)服務(wù)中心直接監(jiān)督協(xié)調(diào)各維保單位進(jìn)行工程維修，對(duì)維修事項(xiàng)電話(huà)、書(shū)面知會(huì)各保修單位/施工單位。4.3各物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)客戶(hù)與公共區(qū)域工程質(zhì)量問(wèn)題的報(bào)修受理、溝通、協(xié)商、反饋、及工程維修資料