辦公室租賃合同范本簡單

1、辦公室租賃合同范本簡單 辦 公 室 租 賃 合 同 范 本 簡 單 辦 公 室 租 賃 合 同 范 本 簡 單 為 使 班 務(wù) 管 理 工 作 較 往 年 上 一 新 臺 階 ， 班 里 加 大 了 監(jiān) 督 檢 查 力 度 ， 年 初 班 里 結(jié) 合 自 己 的 實(shí) 際 情 況 制 定 了 詳 細(xì) 的 維 護(hù) 管 理 考 核 細(xì) 則 ， 每 月 中 下 旬 對 各 機(jī) 房 進(jìn) 行 一 次 全 面 的 檢 查 ， 月 底 配 合 局 為 使 班 務(wù) 管 理 工 作 較 往 年 上 一 新 臺 階 ， 班 里 加 大 了 監(jiān) 督 檢 查 力 度 ， 年 初 班 里 結(jié) 合 自 己 的 實(shí) 際 情

2、況 制 定 了 詳 細(xì) 的 維 護(hù) 管 理 考 核 細(xì) 則 ， 每 月 中 下 旬 對 各 機(jī) 房 進(jìn) 行 一 次 全 面 的 檢 查 ， 月 底 配 合 局 維 護(hù) 中 心 再 進(jìn) 行 一 次 質(zhì) 量 檢 查 ， 對 發(fā) 現(xiàn) 的 問 題 及 時 糾 正 ， 限 期 整 改 解 決 并 簽 署 指 導(dǎo) 性 意 見 維 護(hù) 中 心 再 進(jìn) 行 一 次 質(zhì) 量 檢 查 ， 對 發(fā) 現(xiàn) 的 問 題 及 時 糾 正 ， 限 期 整 改 解 決 并 簽 署 指 導(dǎo) 性 意 見 辦公室租賃合同范本簡單 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)

3、利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下： 一、租賃范圍及用途 甲方同意將位于 的場地及其設(shè)施，在 雙方自愿 的狀態(tài)下甲方租給乙方作為 辦公 使用。 二、租賃期 租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金及保證金 雙方談定的租金為每月人民幣 零 元整(甲方無償提供給乙方使用)。 乙方交納房屋租金應(yīng)每 3 個月支付一次。付款日期應(yīng)在每季度 號之前。如果乙方未能按期支付房租，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。 四、費(fèi)用承擔(dān)： 租賃期間房屋有關(guān)的物業(yè)費(fèi)由 乙方 承擔(dān); 為 使 班 務(wù) 管 理 工 作 較 往 年 上 一 新 臺 階 ， 班 里 加 大 了

4、 監(jiān) 督 檢 查 力 度 ， 年 初 班 里 結(jié) 合 自 己 的 實(shí) 際 情 況 制 定 了 詳 細(xì) 的 維 護(hù) 管 理 考 核 細(xì) 則 ， 每 月 中 下 旬 對 各 機(jī) 房 進(jìn) 行 一 次 全 面 的 檢 查 ， 月 底 配 合 局 維 護(hù) 中 心 再 進(jìn) 行 一 次 質(zhì) 量 檢 查 ， 對 發(fā) 現(xiàn) 的 問 題 及 時 糾 正 ， 限 期 整 改 解 決 并 簽 署 指 導(dǎo) 性 意 見 為 使 班 務(wù) 管 理 工 作 較 往 年 上 一 新 臺 階 ， 班 里 加 大 了 監(jiān) 督 檢 查 力 度 ， 年 初 班 里 結(jié) 合 自 己 的 實(shí) 際 情 況 制 定 了 詳 細(xì) 的 維 護(hù) 管 理

5、 考 核 細(xì) 則 ， 每 月 中 下 旬 對 各 機(jī) 房 進(jìn) 行 一 次 全 面 的 檢 查 ， 月 底 配 合 局 維 護(hù) 中 心 再 進(jìn) 行 一 次 質(zhì) 量 檢 查 ， 對 發(fā) 現(xiàn) 的 問 題 及 時 糾 正 ， 限 期 整 改 解 決 并 簽 署 指 導(dǎo) 性 意 見 電話、寬帶費(fèi)、電視費(fèi)、車位費(fèi)由乙方按規(guī)定支付; 房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付。 五、出租人責(zé)任和義務(wù)： 甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。 甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。 租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的

6、除外)。 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。 非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用，并及時通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。 甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進(jìn)入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項(xiàng)。 甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。 六、承租人的責(zé)任和義務(wù)： 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi) 用。 事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任

7、何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置 與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。 乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀(jì)活動，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。 在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。 乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方

8、另有協(xié)議除外)。 乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。 乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀，在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價賠償。 乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè) 為 使 班 務(wù) 管 理 工 作 較 往 年 上 一 新 臺 階 ， 班 里 加 大 了 監(jiān) 督 檢 查 力 度 ， 年 初 班 里 結(jié) 合 自 己 的 實(shí) 際 情 況 制 定 了 詳 細(xì) 的 維 護(hù) 管 理 考 核 細(xì) 則 ， 每 月 中 下 旬 對 各 機(jī) 房 進(jìn) 行 一 次 全 面 的 檢 查 ， 月 底 配 合 局 維 護(hù) 中 心 再 進(jìn)

9、行 一 次 質(zhì) 量 檢 查 ， 對 發(fā) 現(xiàn) 的 問 題 及 時 糾 正 ， 限 期 整 改 解 決 并 簽 署 指 導(dǎo) 性 意 見 為 使 班 務(wù) 管 理 工 作 較 往 年 上 一 新 臺 階 ， 班 里 加 大 了 監(jiān) 督 檢 查 力 度 ， 年 初 班 里 結(jié) 合 自 己 的 實(shí) 際 情 況 制 定 了 詳 細(xì) 的 維 護(hù) 管 理 考 核 細(xì) 則 ， 每 月 中 下 旬 對 各 機(jī) 房 進(jìn) 行 一 次 全 面 的 檢 查 ， 月 底 配 合 局 維 護(hù) 中 心 再 進(jìn) 行 一 次 質(zhì) 量 檢 查 ， 對 發(fā) 現(xiàn) 的 問 題 及 時 糾 正 ， 限 期 整 改 解 決 并 簽 署 指 導(dǎo)

10、性 意 見 備，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容。 因乙方對該房屋使用、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財(cái)產(chǎn)受到損害時，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。 乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 七、解除合同 乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。 a、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途; b、 未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等; c、 乙方要求提前解約。 甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前 30 天通知乙方。 八、適用法律 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。 九、免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 十、證件審查 在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護(hù)照、營業(yè)執(zhí)照。 十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時，雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事