石庫門建筑改造學(xué)習(xí)教案

1、會計學(xué)1石庫門建筑石庫門建筑(jinzh)改造改造第一頁，共40頁。第1頁/共40頁第二頁，共40頁。項目項目(xingm)(xingm)概概述述8 8號橋位于上海盧灣區(qū)建國中路號橋位于上海盧灣區(qū)建國中路(zhngl)8(zhngl)8號，靠近重慶南路口號，靠近重慶南路口，原建于，原建于2020世紀世紀7070年代的上海制年代的上海制動器廠的閑置廠房。區(qū)政府從改動器廠的閑置廠房。區(qū)政府從改善環(huán)境和存量資源的角度出發(fā)，善環(huán)境和存量資源的角度出發(fā)，鼓勵改建。鼓勵改建。改建后廠區(qū)改造成創(chuàng)意改建后廠區(qū)改造成創(chuàng)意(chun y)(chun y)產(chǎn)業(yè)園，一期項產(chǎn)業(yè)園，一期項目成功后，目成功后，200620

2、06年又完成了年又完成了路對面的二期工程，作為現(xiàn)路對面的二期工程，作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)孵化基地的創(chuàng)意代服務(wù)業(yè)孵化基地的創(chuàng)意(chun y)(chun y)培訓(xùn)中心培訓(xùn)中心. .第2頁/共40頁第三頁，共40頁。 設(shè)計師以激活該地區(qū)為目的，部分保采用護，部分更新，部分加建的策略，設(shè)計師以激活該地區(qū)為目的，部分保采用護，部分更新，部分加建的策略，在保證新功能使用的同時，兼顧保存歷史記憶，使城市歷史減少斷層，延續(xù)發(fā)展。在保證新功能使用的同時，兼顧保存歷史記憶，使城市歷史減少斷層，延續(xù)發(fā)展。 在方案設(shè)計的過程中，設(shè)計師根據(jù)不同的層次采取的策略側(cè)重點不同，在城在方案設(shè)計的過程中，設(shè)計師根據(jù)不同的層次采取的策略

3、側(cè)重點不同，在城市層次，重點是保護，由于老廠區(qū)的空間布局和形態(tài)輪廓已經(jīng)形成了歷史記憶，市層次，重點是保護，由于老廠區(qū)的空間布局和形態(tài)輪廓已經(jīng)形成了歷史記憶，沉淀在眾多市民的腦海中，尊重歷史，保護廠區(qū)的外部空間格局和建筑群體的輪沉淀在眾多市民的腦海中，尊重歷史，保護廠區(qū)的外部空間格局和建筑群體的輪廓，成了工作重點。在建筑層面，重點是更新，建筑師保留了主體的建筑結(jié)構(gòu)骨廓，成了工作重點。在建筑層面，重點是更新，建筑師保留了主體的建筑結(jié)構(gòu)骨架，而以青磚，玻璃，鋼架等材料為素材，以新的方式重新組織架，而以青磚，玻璃，鋼架等材料為素材，以新的方式重新組織(zzh)(zzh)維護結(jié)維護結(jié)構(gòu)，達到了新舊既對比

4、又相融的新鮮感。在室內(nèi)設(shè)計方面，重點是創(chuàng)新，根據(jù)新構(gòu)，達到了新舊既對比又相融的新鮮感。在室內(nèi)設(shè)計方面，重點是創(chuàng)新，根據(jù)新功能的需要，建筑師重新組織功能的需要，建筑師重新組織(zzh)(zzh)室內(nèi)空間，大膽使用鮮亮的顏色和新材料，室內(nèi)空間，大膽使用鮮亮的顏色和新材料，創(chuàng)造出新穎的活力空間。創(chuàng)造出新穎的活力空間。第3頁/共40頁第四頁，共40頁。一期一期(y q)(y q)項目由項目由7 7棟建筑組成棟建筑組成，其中百分之，其中百分之8080為出租的辦公空為出租的辦公空間，間，20%20%的為配套服務(wù)設(shè)施，從的為配套服務(wù)設(shè)施，從適用人群來看，該地區(qū)的人群主適用人群來看，該地區(qū)的人群主要包括工作人

5、員，洽談的來訪人要包括工作人員，洽談的來訪人員和一般的觀光客，無論哪一種員和一般的觀光客，無論哪一種人群，公共空間都是他們體驗的人群，公共空間都是他們體驗的重要組成部分，從創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的特重要組成部分，從創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的特點來看，不同人群的非正式交流點來看，不同人群的非正式交流是促進創(chuàng)意產(chǎn)生，推進，完善的是促進創(chuàng)意產(chǎn)生，推進，完善的重要外部條件。因此，營造具有重要外部條件。因此，營造具有活力，促進交流的各種公共空間活力，促進交流的各種公共空間成為該項目的目標(biāo)和特點。成為該項目的目標(biāo)和特點。第4頁/共40頁第五頁，共40頁。第5頁/共40頁第六頁，共40頁。 項目的定位決定了這棟建筑的室項目的定位決定了這

6、棟建筑的室內(nèi)，半室內(nèi)和外部公共空間是活力營內(nèi)，半室內(nèi)和外部公共空間是活力營造的關(guān)鍵。所以造的關(guān)鍵。所以(suy)(suy)在進行設(shè)計在進行設(shè)計時，并沒有一位追求建筑面積，而是時，并沒有一位追求建筑面積，而是通過適當(dāng)增加這一類空間的面積，空通過適當(dāng)增加這一類空間的面積，空間品質(zhì)和相互的關(guān)系，在有限的空間間品質(zhì)和相互的關(guān)系，在有限的空間內(nèi)，創(chuàng)造出豐富多彩的的交流場所。內(nèi)，創(chuàng)造出豐富多彩的的交流場所。頂層頂層(dn cn)木格柵增加的空間的層次木格柵增加的空間的層次第6頁/共40頁第七頁，共40頁。本項目立面改造本項目立面改造的策略是陳舊材的策略是陳舊材料重組加新的構(gòu)料重組加新的構(gòu)圖要素，室內(nèi)設(shè)圖要

7、素，室內(nèi)設(shè)計的策略是保留計的策略是保留反映老建筑歷史反映老建筑歷史特征的部件，與特征的部件，與全新設(shè)計的功能全新設(shè)計的功能空間并置。建筑空間并置。建筑師通過這兩點達師通過這兩點達到到(d do)(d do)了歷了歷史與現(xiàn)實融合并史與現(xiàn)實融合并存存第7頁/共40頁第八頁，共40頁。第8頁/共40頁第九頁，共40頁。項目項目(xingm)概述概述第9頁/共40頁第十頁，共40頁。第10頁/共40頁第十一頁，共40頁。第11頁/共40頁第十二頁，共40頁。第12頁/共40頁第十三頁，共40頁。第13頁/共40頁第十四頁，共40頁。第14頁/共40頁第十五頁，共40頁。第15頁/共40頁第十六頁，共4

8、0頁。第16頁/共40頁第十七頁，共40頁。第17頁/共40頁第十八頁，共40頁。第18頁/共40頁第十九頁，共40頁。第19頁/共40頁第二十頁，共40頁。建筑外層表皮主題(zht)重現(xiàn)廠房東西兩端(lin dun)增加了夾層第20頁/共40頁第二十一頁，共40頁。第21頁/共40頁第二十二頁，共40頁。第22頁/共40頁第二十三頁，共40頁。第23頁/共40頁第二十四頁，共40頁。該項目占地三萬平方米，建筑面積約六萬平該項目占地三萬平方米，建筑面積約六萬平方米，以中西合璧、新舊結(jié)合的海派文化為基方米，以中西合璧、新舊結(jié)合的海派文化為基調(diào)，將上海特有的傳統(tǒng)石庫門舊里弄與充滿現(xiàn)調(diào)，將上海特有的

9、傳統(tǒng)石庫門舊里弄與充滿現(xiàn)代感的新建筑群融為一體，創(chuàng)建代感的新建筑群融為一體，創(chuàng)建(chungjin)(chungjin)既具傳統(tǒng)風(fēng)貌，又具現(xiàn)代化功能設(shè)施的聚會場既具傳統(tǒng)風(fēng)貌，又具現(xiàn)代化功能設(shè)施的聚會場所，提供餐飲、零售、娛樂、文化及服務(wù)式公所，提供餐飲、零售、娛樂、文化及服務(wù)式公寓等設(shè)施，露天茶座及酒吧、廣場表演和步行寓等設(shè)施，露天茶座及酒吧、廣場表演和步行街等特色，令項目倍添新意。上海新天地別具街等特色，令項目倍添新意。上海新天地別具特色的建筑風(fēng)格獲得廣泛的贊賞，更榮獲特色的建筑風(fēng)格獲得廣泛的贊賞，更榮獲20012001年中國年度新銳榜建筑獎、美國建筑年中國年度新銳榜建筑獎、美國建筑師學(xué)會香

10、港分會頒發(fā)之（師學(xué)會香港分會頒發(fā)之（AIA Hong Kong AIA Hong Kong Citation 2002Citation 2002）以及美國）以及美國Urban Land Urban Land InstituteInstitute頒發(fā)之（頒發(fā)之（2003 Award for 2003 Award for ExcellenceExcellence）。）。第24頁/共40頁第二十五頁，共40頁。 為了配合外表整舊如舊、內(nèi)部為了配合外表整舊如舊、內(nèi)部翻新創(chuàng)新的特色建筑，設(shè)計翻新創(chuàng)新的特色建筑，設(shè)計及工程以保留及工程以保留(boli)房子原貌房子原貌為原則，但內(nèi)部則進行了翻天覆為原則，但

11、內(nèi)部則進行了翻天覆地的改造，現(xiàn)在的新天地石庫門地的改造，現(xiàn)在的新天地石庫門弄堂，外表依舊是昔日的青磚步弄堂，外表依舊是昔日的青磚步行道、清水磚墻和烏漆大門等歷行道、清水磚墻和烏漆大門等歷史建筑，但內(nèi)里則設(shè)有中央空調(diào)、史建筑，但內(nèi)里則設(shè)有中央空調(diào)、自動電梯、寬頻互聯(lián)網(wǎng)，把它改自動電梯、寬頻互聯(lián)網(wǎng)，把它改造成全新概念的經(jīng)營消費場所。造成全新概念的經(jīng)營消費場所。第25頁/共40頁第二十六頁，共40頁。第26頁/共40頁第二十七頁，共40頁。第27頁/共40頁第二十八頁，共40頁。 老建筑的基本結(jié)構(gòu)大部分得到了保老建筑的基本結(jié)構(gòu)大部分得到了保留，原來的附屬建筑被徹底改造留，原來的附屬建筑被徹底改造(g

12、izo)；庭院被劃分為休閑娛樂和菜；庭院被劃分為休閑娛樂和菜園兩個區(qū)。新建的附屬建筑大大增加園兩個區(qū)。新建的附屬建筑大大增加了起居空間和建筑的有效使用面積，了起居空間和建筑的有效使用面積，同時，在整個能源概念設(shè)計中擔(dān)負著同時，在整個能源概念設(shè)計中擔(dān)負著中心角色。中心角色。第28頁/共40頁第二十九頁，共40頁。改造設(shè)計保持了原有建筑的基本結(jié)構(gòu)，同時采用了模塊化延伸模式。模塊改造有多種實現(xiàn)方式，可以根據(jù)居住者的經(jīng)濟能力、能耗計劃和面積擴建需求，對房間自由設(shè)計和延伸，所不同的只是面積大小、材質(zhì)和建筑技術(shù)等問題。安裝于屋頂?shù)奶柲軇恿ξ蓓敶巴高^新建的垂直改造設(shè)計保持了原有建筑的基本結(jié)構(gòu)，同時采用了模

13、塊化延伸模式。模塊改造有多種實現(xiàn)方式，可以根據(jù)居住者的經(jīng)濟能力、能耗計劃和面積擴建需求，對房間自由設(shè)計和延伸，所不同的只是面積大小、材質(zhì)和建筑技術(shù)等問題。安裝于屋頂?shù)奶柲軇恿ξ蓓敶巴高^新建的垂直(chuzh)(chuzh)開放式空間將自然光引入室內(nèi)，使住戶在一天之內(nèi)能夠體驗不同的光照效果；樓梯像家具一樣擺放在中心區(qū)域，一扇面對花園寬約開放式空間將自然光引入室內(nèi)，使住戶在一天之內(nèi)能夠體驗不同的光照效果；樓梯像家具一樣擺放在中心區(qū)域，一扇面對花園寬約5m 5m 的玻璃幕墻讓居住空間的視野更加開闊；大尺寸的起居空的玻璃幕墻讓居住空間的視野更加開闊；大尺寸的起居空間和窗體將新建筑與周圍環(huán)境聯(lián)系起來，

14、改造后，建筑的總窗體面積從過去的間和窗體將新建筑與周圍環(huán)境聯(lián)系起來，改造后，建筑的總窗體面積從過去的18m2 18m2 增加到了增加到了60m260m2。新建附屬建筑取代了過去的配房，由預(yù)制木質(zhì)框架結(jié)構(gòu)支撐，通過門廊與原有建筑相連。附屬建筑的內(nèi)部被設(shè)計成一個開放式空間，起居室、廚房、餐廳等區(qū)域由不同家具劃分而成。在這個新建的長方形建筑西端，設(shè)有敞開式車庫，東端是一個有頂棚的戶外區(qū)域，方便用戶進出花園。新建附屬建筑取代了過去的配房，由預(yù)制木質(zhì)框架結(jié)構(gòu)支撐，通過門廊與原有建筑相連。附屬建筑的內(nèi)部被設(shè)計成一個開放式空間，起居室、廚房、餐廳等區(qū)域由不同家具劃分而成。在這個新建的長方形建筑西端，設(shè)有敞開

15、式車庫，東端是一個有頂棚的戶外區(qū)域，方便用戶進出花園。第29頁/共40頁第三十頁，共40頁。新建的附屬建筑保證了新建的附屬建筑保證了LightActiveH o u s e 的能源供應(yīng)，彌補了現(xiàn)有結(jié)構(gòu)分配上的不足?？稍偕茉刺峁┝巳∨崴?、房屋設(shè)備、照明和家庭用電等所有能量需求。由太陽能集熱器驅(qū)動的氣水兩用的能源供應(yīng)，彌補了現(xiàn)有結(jié)構(gòu)分配上的不足?？稍偕茉刺峁┝巳∨崴?、房屋設(shè)備、照明和家庭用電等所有能量需求。由太陽能集熱器驅(qū)動的氣水兩用(lin yn)泵是該建筑所有技術(shù)設(shè)備的核心組件，整個系統(tǒng)全年都依靠太陽熱能和區(qū)域性供暖提供熱源。安裝于屋頂上的太陽能光伏電池板彌補了熱泵和所有家用電器的

16、能源消耗。獨特的太陽能動力電控窗系統(tǒng)讓所有房間實現(xiàn)了自然通風(fēng)，完全無需采用機械空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)。泵是該建筑所有技術(shù)設(shè)備的核心組件，整個系統(tǒng)全年都依靠太陽熱能和區(qū)域性供暖提供熱源。安裝于屋頂上的太陽能光伏電池板彌補了熱泵和所有家用電器的能源消耗。獨特的太陽能動力電控窗系統(tǒng)讓所有房間實現(xiàn)了自然通風(fēng)，完全無需采用機械空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)。在在LightActive House 的前院，安裝的儲水池可收集雨水，為衛(wèi)生間、院落清洗和洗衣機提供水源，因此，水的消耗也得到大幅降低。的前院，安裝的儲水池可收集雨水，為衛(wèi)生間、院落清洗和洗衣機提供水源，因此，水的消耗也得到大幅降低。一般情況下，一般情況下， 老建筑改造過程中安裝新設(shè)備會面臨許多復(fù)雜問題。老建筑改造過程中安裝新設(shè)備會面臨許多復(fù)雜問題。LightActive House很難使用熱力回收系統(tǒng)或者機械空氣調(diào)節(jié)設(shè)備，建筑師從能耗效率方面考慮，最終選擇安裝很難使用熱力回收系統(tǒng)或者機械空氣調(diào)節(jié)設(shè)備，建筑師從能耗效率方面考慮，最終選擇安裝“太陽能動力智能天窗太陽能動力智能天窗”進行自然通風(fēng)控制。太陽能動力智能窗系統(tǒng)可以根據(jù)室內(nèi)外溫度、進行自然通風(fēng)控制。太陽能動力智能窗系統(tǒng)可以根據(jù)室內(nèi)外溫度、C O2 濃度以及空氣濕度自動打開等措施。濃度以及空氣濕度自動打開等措施。第30頁/共40頁第三十一頁，共40頁。