精品工地工程合同書(shū)

1、精品工地工程合同書(shū)依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同信守。第一條 監(jiān)理項(xiàng)目范圍甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行_工程項(xiàng)目的_施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：_質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。第二條 期限費(fèi)用服務(wù)期限為_(kāi)年_月至_年_月?？傎M(fèi)用為：_萬(wàn)元。第三條 條款定義1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。2.甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等使命，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，依據(jù)本合同書(shū)進(jìn)行監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán)力和責(zé)任，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。3

2、.本合同書(shū)所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中具體說(shuō)明。4.本合同書(shū)所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄d中具體說(shuō)明。5.在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn)，特別狀況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定代表、地點(diǎn)、方式等在特別條款中訂明。第四條 本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。1.按本合同書(shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)馬上生效。2.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特別條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特別條款中所訂明的期限完成服務(wù)。4.如果狀況變化，致使合同書(shū)必需變更時(shí)，必需經(jīng)雙方書(shū)面同意才干成立。為此

3、，一方提出的建議必需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的合計(jì)。5.如果如本合同書(shū)必需延長(zhǎng)不可抗力等，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特別條款中事先加以說(shuō)明。6.合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特別條款中具體說(shuō)明。第五條 甲方的權(quán)力與責(zé)任。1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工程進(jìn)行催促和檢查。2.甲方假設(shè)認(rèn)為乙方履行合同不利嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求改換乙方主要人員，直至終止合同。3.對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。4.甲方支持乙方的工作，按合同確保乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料

4、。5.甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所必需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特別條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。7.甲方應(yīng)在特別條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。8.甲方依據(jù)附錄d按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。第六條 乙方權(quán)力與責(zé)任。1.乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承當(dāng)相應(yīng)全部責(zé)任。2.乙方必需具有履行本合同書(shū)所必需的技能、慎重與勤奮，必需按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部使命。3.在監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理單位如必需另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以?xún)?nèi)發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承當(dāng)；超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)征得

5、甲方書(shū)面同意后，由甲方承當(dāng)費(fèi)用。4.乙方按附錄c按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。5.乙方必需按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作必需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方檢察同意，甲方不得無(wú)理由地拒絕。甲方同意乙方依據(jù)監(jiān)理目標(biāo)必需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。6.監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為確保監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。假設(shè)改換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的改換必需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，確保監(jiān)理工作正常進(jìn)行。7.乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開(kāi)工

6、、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。8.乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承當(dāng)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報(bào)酬和非直接支付。9.乙方在監(jiān)理的過(guò)程中，不得泄露甲方申X的秘密，乙方亦不得泄露制定、承包等單位提供并申X的秘密。第七條 調(diào)解與仲裁。在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著互相諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端；假設(shè)協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端；假設(shè)調(diào)解無(wú)效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由_仲裁委員會(huì)仲裁。在調(diào)解和仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)確保工程建設(shè)正常進(jìn)行。第八條 違約責(zé)任由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)

7、至少提前2個(gè)月通知乙方，并要承當(dāng)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承當(dāng)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，可視為本合同終止。違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由甲乙雙方在特別條款中具體約定。第九條 甲方可視乙方的監(jiān)理工作狀況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特別條款中規(guī)定。第十條 特別條款鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際必需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特別條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特別條款不一致時(shí)以特別條款為準(zhǔn)。具體條款如下：1.額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承當(dāng)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或

8、承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和繼續(xù)時(shí)間，則乙方將此狀況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。2.雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以 或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。3.監(jiān)理服務(wù)期限：4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力洪水、地震等造成合同部分或全部不能履行，乙方不承當(dāng)違約責(zé)任，同意延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。5.合同簽發(fā)后，假設(shè)出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。6.甲方向乙方無(wú)償提供監(jiān)理工作必需要的圖紙藍(lán)圖、資料技術(shù)要求、通知等及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份，甲方與承建施工單位簽

9、訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。7.甲方接受乙方提交的必需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采納書(shū)面形式通知乙方。8.乙方不承當(dāng)施工中工傷事故的責(zé)任。9.違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金_元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金_元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。違反合同_條，_方支付_方違約金：_ 元。違反合同_條，_方支付_方違約金：_ 元。違反合同_條，_方支付_方違約金：_ 元。違反合同_條，_方支付_方違約金：_ 元。10.獎(jiǎng)罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。資金在_ 元范圍內(nèi)，罰金在_ 元限度之內(nèi)