蘭X商廈策劃方案

1、X 商廈策劃方案第一部分：現(xiàn)狀分析優(yōu)勢(shì)：1、蘭 X 大廈位于商業(yè)黃金地帶， 為 X 市第一高樓，無(wú)形中提升了商廈的形象；2、一至三層為精品商業(yè)區(qū)，四層為娛樂、洗浴，五層為餐飲、四星級(jí)蘭 X 飯 店；是綜合性的商廈，可以滿足不同人的需求；劣勢(shì)：1、同一地區(qū)已經(jīng)有X市商業(yè)大廈、貿(mào)易大廈等綜合性商廈；2、受到X市地區(qū)消費(fèi)者的消費(fèi)水平和文化層次以及城市人口規(guī)模的限制； 機(jī)會(huì)：1、主要的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手同屬一個(gè)集團(tuán)，便于選擇差異化的品牌形象；2、作為X市第一高樓，其外在形象天生就站在一定的高度上， 有利于蘭X塑 造高端的品牌形象。第二部分：策劃主題主題：藍(lán)色風(fēng)暴主題闡釋：1、從蘭 X 商廈的名稱出發(fā)，“藍(lán)色”是

2、商廈本身獨(dú)有品牌聯(lián)想；2、一至三層精品商業(yè)區(qū)面對(duì)的主要消費(fèi)人群為女性；而四層以上的洗浴、娛樂、 酒店的主要消費(fèi)人群為男性，人群錯(cuò)位，簡(jiǎn)單的理念無(wú)法統(tǒng)一；3、受消費(fèi)人群文化層次的限制，通過視覺形象定位溝通簡(jiǎn)潔而容易深入人心；4、藍(lán)色的視覺形象容易統(tǒng)一不同的傳播媒介（平面、電視等） ，起到整合傳播的 效果；5、藍(lán)色本身具有遼闊、大氣、高雅的色彩內(nèi)涵，可以使蘭 X 商貿(mào)大廈從眾多以紅色為主要色彩元素的商場(chǎng)中脫穎而出；第三部分：策劃內(nèi)容一、開業(yè)前宣傳策劃開業(yè)前的宣傳就是為了開業(yè)當(dāng)天集聚人氣。由于廣告的投放時(shí)期已接近開業(yè)時(shí) 間，因此要在最短的時(shí)間內(nèi)吸引最多的注意力，引起社會(huì)的關(guān)注度。1、報(bào)紙廣告第一期：

3、藍(lán)色， 12 月 1 日等你體驗(yàn)第二期：藍(lán)色， 12 月 1 日等你體驗(yàn) 請(qǐng)您穿上您的藍(lán)色外衣前往 X 市勝利路，尋找 X 市第一高樓 第三期：藍(lán)色， 12 月 1 日等你體驗(yàn)請(qǐng)您穿上您的藍(lán)色外衣前往 X 市勝利路，尋找 X 市第一高樓 找到就送藍(lán)色驚喜大禮第四期：藍(lán)色， 12 月 1 日等你體驗(yàn)12 月 1 日只要穿藍(lán)色外衣的你出現(xiàn)在蘭 X 商廈 就能獲得藍(lán)色驚喜大禮：名牌皮帶 +羊毛手套 +蘭 X 休閑體驗(yàn) 卡投放計(jì)劃：第一、二、三期制造懸念階段，以 11 月 14 日為投放起始日，每期各投四天；第四期投放五天2、電視廣告文案（見附錄 1）3、廣播廣告采用電視廣告配音制作4、DMI商品信息

4、二、開業(yè)活動(dòng)1、配合藍(lán)色風(fēng)暴主題，開業(yè)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)和商場(chǎng)內(nèi)部以藍(lán)色為主色調(diào)；2、當(dāng)天商品推出優(yōu)惠價(jià)3、藍(lán)色體驗(yàn)1 ）以藍(lán)色為主色調(diào)布置活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)及商場(chǎng)2）藍(lán)色樂隊(duì)演出3）開業(yè)當(dāng)天穿藍(lán)色外衣的人進(jìn)入蘭 X 商廈，都可獲得蘭 X 商場(chǎng)的打折卡或娛 樂、洗浴場(chǎng)所的代金券三、開業(yè)后整體形象塑造1、電視廣告文案（見附錄 2）2、蘭 X 內(nèi)部宣傳以及針對(duì)入住商家的蘭 X 藍(lán)色文化宣傳3、平面廣告（戶外）4、車體廣告5、POP廣告6、針對(duì)商場(chǎng)定期打折信息； 針對(duì)蘭 X 飯店以及休閑場(chǎng)所的會(huì)員卡或貴賓卡 第四部分：費(fèi)用預(yù)算（詳細(xì)報(bào)價(jià)見附錄）附錄一：藍(lán)色篇（ 5 秒）廣告畫面：一: 清晨，眼睛睜開（視角鏡頭） ，近景

5、特寫，藍(lán)色的窗簾上，反白的 字幕浮現(xiàn)。字幕：12月1日，清晨二: 高檔的藍(lán)色窗簾，自中間向兩側(cè)分開，高聳的蘭 X 大廈，豁然間 沖入眼簾。音：藍(lán)色，等你體驗(yàn)！三: 鏡頭變換，快速閃切至中景、近景，最后仰拍大廈。音：蘭 X 商貿(mào)大廈四: 大廈上的標(biāo)識(shí)，疊化成標(biāo)版，定格附錄二：形象篇（ 30 秒）廣告畫面：一: 特寫一女子的高跟鞋，踏在精致的地板上。二: 鏡頭上移，戴著藍(lán)色帽子的時(shí)尚女子，氣質(zhì)非常優(yōu)雅，手指從一排 名牌女裝上劃過。音：藍(lán)色是一種優(yōu)雅三: 酒吧內(nèi)，特寫藍(lán)色的坐椅。疊化一休閑的男子，坐在上面，十分愜 意地喝著酒。四: 鏡頭切換，頭發(fā)染成藍(lán)顏色的女孩，手里拿著麥克風(fēng)，對(duì)著鏡頭投 入地唱歌。音：藍(lán)色是一種放松 五：全景展現(xiàn)四星級(jí)酒店高貴、豪華的環(huán)境與配套設(shè)施。六: 酒店內(nèi)，成熟的中年男子，身穿深藍(lán)色的西裝，持著刀叉，正在吃 高檔的西餐。音：藍(lán)色是一種高貴七: 畫面縱向一分為三，分別為購(gòu)物的時(shí)尚女子，唱歌的女孩，還有吃 西餐的中年男子。音：全新的