2014土地登記代理人考試練習(xí)題及答案三

1、2014 土地登記代理人考試練習(xí)題及答案(三)+多項(xiàng)選擇題)1 下列哪一個不屬于土地初始土地登記的特點(diǎn)A.B.C.D.2相對于土地登記的一般程序，以下A.B.C.D.3下列不屬于初始上地登記公告的意義的是A.B.C.D.4土地登記通告的內(nèi)容，以下、單項(xiàng)選擇題下列哪一個不屬于土地初始土地登記的特點(diǎn) 階段性全域性集中性隨機(jī)性( )增加了準(zhǔn)備工作增加了公告增加了通告增加了登記申請下列不屬于初始上地登記公告的意義的是讓權(quán)利人及時了解其土地權(quán)力是否得到保護(hù) 在一定時間內(nèi)征詢利害關(guān)系人的異議追求登記效力的公平性保證登記的公信力不是初始土地登記程序的特殊性。?( )為土地登記機(jī)關(guān)樹立良好形象( ) 最準(zhǔn)確、

2、全面。(1) 土地登記區(qū)的劃分(2) 土地登記期限(3) 土地登記收件地點(diǎn)(4) 土地登記申請人應(yīng)該提交的證明文件和資料(5) 其他事項(xiàng)ABCD5在初始土地登記中，通告在A.B.C.D.6在初始土地登記中，公告在A.B.C.D.7初始土地登記公告期限一般采行A(1)(2)(4)(1)(2)(3)(4)(5)(2)(3)(4)(2)(3)(4)(5)(權(quán)屬審核地籍調(diào)查申請注冊登記(權(quán)屬審核地籍調(diào)查申請注冊登記初始土地登記公告期限一般采行10階段采用。階段采用。天。BC1530D8根據(jù)土地登記規(guī)則，對初始土地登記中不能確認(rèn)土地所有者或使用者的土地，60根據(jù)土地登記規(guī)則，對初始土地登記中不能確認(rèn)土地

3、所有者或使用者的土地,( ) 方式處理比較適合。A.由土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記造冊，頒發(fā)土地證書B.不予登記C.由土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記造冊，不發(fā)土地證書D.暫緩受理【答案】1 D 2 D 3 D 4 B 5 C 6 A 7 C 8 C二、多項(xiàng)選擇題1 以下 ( ) 情形需要進(jìn)行初始土地登記。A.從未進(jìn)行過土地登記的地區(qū)B. 土地抵押過程中需要設(shè)定抵押權(quán)C.集體土地使用權(quán)權(quán)利人發(fā)生變更D.國有土地租賃時需要設(shè)定租賃權(quán)E.原有登記需要全面更新2初始土地登記的特點(diǎn)包括( )。A.階段性B.經(jīng)常性C.全域性D.粗略性E.集中性3相對于土地登記的一般程序，初始土地登記的程序的特殊性體現(xiàn)在( ) 。A.增加了

4、準(zhǔn)備工作B.增加了地籍調(diào)查工作C.增加了通告D.增加了權(quán)屬審核工作E.增加了公告4以下關(guān)于單位使用土地的土地登記申請人的表述中，正確的是( ) 。A.凡是以企業(yè)法人名義取得土地使用權(quán)的，由企業(yè)法人及其法人代表申請土地登記B.機(jī)關(guān)法人以法人名義取得土地使用權(quán)的，由法人及其法人代表申請土地登記C 社團(tuán)法人有法人資格但不是以本法人名義取得土地使用權(quán)的，由現(xiàn)在法人及其法人代表申請土地登D.聯(lián)營單位以單位法人及法人代表申請土地登記E.私營單位屬合作性質(zhì)且土地使用權(quán)不作為合作條件的，自行確定土地登記申請人5以下關(guān)于集體土地產(chǎn)權(quán)登記申請人的表述中，正確的是( ) 。A.使用宅基地的城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民由其集體土地

5、所有權(quán)人申請土地登記B.村集體內(nèi)有兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，可以由村集體代辦C.村集體所有土地由村屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會及其代表申請土地登記D.使用四荒拍賣土地的農(nóng)村居民由農(nóng)地使用合同簽訂人申請土地登記E.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體及其法人代表申請土地登記6申請人申請土地登記提交的土地權(quán)屬來源證明有( ) 。A.因買賣取得的土地使用權(quán)的，提交買賣證明和土地使用權(quán)的原始取得證明B.各時期政府土地主管部門撥用的土地批準(zhǔn)文件C.擅自占用土地的，提交按有關(guān)規(guī)定處理后的證明文件D.歷史原因無法提交權(quán)屬證明材料的個人，只需居民委員會開具的證明E.歷史原因無法提交權(quán)屑證明材料的單

6、位，由其上級主管部門開具證明7初始土地登記公告的意義主要體現(xiàn)在( ) 。A.保證登記的公信力B.讓土地權(quán)利人及時了解其土地權(quán)利是否得到保護(hù)C.便于土地登記機(jī)關(guān)合理的管理土地D.在一定時間內(nèi)，征詢利害關(guān)系人的異議E.對土地登記機(jī)關(guān)在行政作業(yè)與審核中的不足施予救濟(jì)，追求登記效力的公平性8根據(jù)土地登記規(guī)則第十五條規(guī)定，公告的主要內(nèi)容包括( ) 。A. 土地使用者、所有者和土地他項(xiàng)權(quán)利者的名稱、地址B.準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬的性質(zhì)C.準(zhǔn)予登記的土地的地上建筑物和附屬物的情況說明D. 土地使用者、所有者和土地他項(xiàng)權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者提出異議的期限、方式E.異議的受理機(jī)關(guān)9土地登記通告的內(nèi)容主要包括(

7、) 。A. 土地權(quán)屬狀況B. 土地登記區(qū)的劃分C. 土地登記收件地點(diǎn)D. 土地登記期限E. 土地登記申請人應(yīng)當(dāng)提交的有關(guān)證明文件資料10城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)初始登記申報(bào)范圍包括( ) 。A.城市B.縣城C.建制鎮(zhèn)建成區(qū)D.宅基地E.企事業(yè)單位的國有土地使用權(quán)11 土地初始登記的技術(shù)準(zhǔn)備包括( ) 。A.制定技術(shù)規(guī)范B.制定初始土地登記、地籍調(diào)查實(shí)施細(xì)則C.收集文件、資料D.收集與確定土地權(quán)屬界址有關(guān)的圖件類E.宣傳培訓(xùn)12關(guān)于初始土地登記，下列( ) 表述是正確的。A.初始土地登記又稱作總登記B.初始土地登記是對一定區(qū)域內(nèi)的土地進(jìn)行的普遍登記C.初始土地登記是變更土地登記的基礎(chǔ)D.初始土地登記是第一次土地登記E. 一般在從未進(jìn)行過土地登記的