項(xiàng)目評(píng)估作業(yè)1講述

1、項(xiàng)目評(píng)估作業(yè)1共40小題，每小題2.5分一、判斷題1、本課程體系所闡述的投資活動(dòng)包括辦工廠、造房屋、買股票債券等各種形式的投資活動(dòng)。（錯(cuò)） 2、市場(chǎng)供需分析是決定項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的重要環(huán)節(jié)。 （對(duì)）3、投資資金的運(yùn)用是投資運(yùn)動(dòng)過程中最基本最重要的階段，也是和項(xiàng)目親密接觸的過程。 （錯(cuò)） 4、投資具有雙重性，既是特定的形成資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，又表現(xiàn)為特定的貨幣資金。 （對(duì)）5、“整修一所小學(xué)必須在6月20日至8月20日完成”體現(xiàn)出項(xiàng)目的復(fù)雜性特征。（錯(cuò)） 6、項(xiàng)目建議書是由實(shí)施單位出具，作為主管部門審批立項(xiàng)的依據(jù)。 （錯(cuò)）7、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目應(yīng)以政府為投資主體，通過政策性融資的方式來籌措項(xiàng)目所需的資金。 （

2、對(duì)）8、某軟件公司提供獎(jiǎng)金給其雇員，來升級(jí)公司的管理信息系統(tǒng)。這一項(xiàng)目的客戶是該管理信息系統(tǒng)的最終用戶和軟件公司。 （錯(cuò)）9、初步可行性研究階段的工作內(nèi)容是鑒別投資方向，尋求投資機(jī)會(huì)。 （錯(cuò)） P1310、從評(píng)估估算的誤差程度來看，機(jī)會(huì)研究的誤差范圍最小。 （錯(cuò)）11、初步設(shè)計(jì)屬于項(xiàng)目決策階段的工作程序。 （對(duì)）12、非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益評(píng)估應(yīng)以財(cái)務(wù)生存能力分析為主。 （對(duì)）13、項(xiàng)目評(píng)估的執(zhí)行單位一般是項(xiàng)目業(yè)主或其委托的咨詢?cè)u(píng)估機(jī)構(gòu)。 （錯(cuò)）14、觀察調(diào)查法是目前項(xiàng)目評(píng)估中常用的一種市場(chǎng)調(diào)查方法。 （對(duì)）15、消費(fèi)水平法適用于那些最終用途是可數(shù)的且比較集中的中間產(chǎn)品的預(yù)。 （錯(cuò)） P551

3、6、產(chǎn)品規(guī)格高、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的項(xiàng)目，規(guī)模應(yīng)以中小型為主。 （對(duì)） P6717、市場(chǎng)分析的目的在于揭示產(chǎn)品的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)及需求狀況。 對(duì)18、勞動(dòng)力機(jī)會(huì)成本的高低與該勞動(dòng)力的技術(shù)熟練程度相關(guān)。 (對(duì))19、建設(shè)規(guī)模的確定必須與資金可籌集量和資金使用條件相適應(yīng)。 ( 錯(cuò))20、項(xiàng)目壽命期的評(píng)估依據(jù)是設(shè)備的技術(shù)壽命期。(錯(cuò)) p12521、項(xiàng)目壽命期是預(yù)測(cè)其他財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的前提。 (對(duì)) P12122、有形技術(shù)包括工藝圖紙、廠房設(shè)備和員工技能等。 (對(duì))23、項(xiàng)目評(píng)估中建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)用都計(jì)入固定資產(chǎn)原值計(jì)算。 (錯(cuò)) P12924、盈虧平衡點(diǎn)越低，表明項(xiàng)目適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力越強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力越大。 (對(duì))25

4、、項(xiàng)目成本費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途可分為生產(chǎn)成本和期間費(fèi)用。 (對(duì))26、納入全部投資現(xiàn)金流量表的投資成本包括固定資產(chǎn)原值、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。 (錯(cuò)) P15527、建筑、國(guó)內(nèi)運(yùn)輸、電力等都屬于天然非外貿(mào)貨物。(對(duì)) P20328、國(guó)民經(jīng)濟(jì)費(fèi)用的估算須遵循支付意愿和受償意愿原則。 (錯(cuò)) P19929、非外貿(mào)貨物的影子價(jià)格是以國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供求關(guān)系為基礎(chǔ)確定的。(錯(cuò)) P20530、敏感性分析既適用于財(cái)務(wù)分析又適用于國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析 (對(duì))二、單選題31、某設(shè)備150萬(wàn)元，折舊年限15年，預(yù)計(jì)期末凈殘值為5萬(wàn)元人民幣，請(qǐng)選擇關(guān)于該設(shè)備折舊計(jì)算的正確函數(shù)表達(dá)式_B_。A、SLN（1500000，15，5） B

5、、SLN（1500000，5，15）C、SLN（15，1500000，2） D、SLN（2，1500000，15）32、_B_是項(xiàng)目評(píng)估的中心環(huán)節(jié)，是一項(xiàng)承上啟下的工作 P121A、建設(shè)必要性評(píng)估 B、財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)評(píng)估 C、建設(shè)條件評(píng)估 D、財(cái)務(wù)效益評(píng)估33、在廠址選擇上屬于原料指向性的行業(yè)有_A_ P85A、水果加工 B、日用工業(yè)品工業(yè) C、遺傳工程 D、火電廠34、平滑系數(shù)值越大，則表示對(duì)趨勢(shì)預(yù)測(cè)值影響_A_。 P44A、越大 B、越小 C、為零 D、不影響 35、下列市場(chǎng)預(yù)測(cè)方法中，運(yùn)用經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象各變量之間因果關(guān)系來預(yù)測(cè)的方法是_D_ P50A、移動(dòng)平均法 B、消費(fèi)水平法 C、指數(shù)平滑法

6、D、回歸分析法36、下列工程其他費(fèi)用中不納入其他資產(chǎn)（遞延資產(chǎn)）的費(fèi)用有_A_ P131A、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) B、開辦費(fèi) C、農(nóng)業(yè)開荒費(fèi) D、場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)37、下列不屬于建設(shè)投資成本的支出項(xiàng)目有_A_ P128A、預(yù)備費(fèi)用 B、建設(shè)期利息 C、流動(dòng)資金 D、開辦費(fèi)38、_A_是將影響廠址選擇的所有因素按重要性劃分等級(jí)計(jì)分，按總分值大小選擇廠址的一種綜合評(píng)價(jià)方法。P88A、分級(jí)計(jì)分法 B、最小運(yùn)輸費(fèi)用法 C、方案比較法 D、工藝成本法39、國(guó)民經(jīng)濟(jì)費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)遵循_D_P199A、國(guó)家原則 B、邊際原則 C、受償原則 D、機(jī)會(huì)成本原則40、某項(xiàng)目為節(jié)約產(chǎn)品的運(yùn)輸成本和倉(cāng)儲(chǔ)成本，減少產(chǎn)品的損耗，在廠址選擇

7、時(shí)，應(yīng)考慮盡可能靠近_C_ A、能源基地 B、原料基地 C、消費(fèi)市場(chǎng) D、高新技術(shù)區(qū)福建師范大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院投資項(xiàng)目評(píng)估期末試卷一、名詞解釋 (共5題，每題4分)1可行性研究 P12答：可行性研究就是在項(xiàng)目的投資前期，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行的全面、系統(tǒng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和論證。從而為項(xiàng)目投資決策提供可靠依據(jù)的一種科學(xué)方法和工作手段。2無形資產(chǎn) P131答：無形資產(chǎn)是指能長(zhǎng)期使用（一般為一年以上），但沒有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。3廠址選擇 P84答：廠址選擇：確定某個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的具體地址或廠址，需要經(jīng)過建設(shè)地區(qū)選擇（又稱選點(diǎn)）和建設(shè)地點(diǎn)的選擇（又稱定址）兩個(gè)不同層次的、相互關(guān)聯(lián)又相互區(qū)別的工作階段。4國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估

8、 P192答：國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估是按照資源合理配置的原則，從國(guó)家整體角度考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，用貨物的影子價(jià)格、影子工資、影子匯率和社會(huì)折現(xiàn)率等經(jīng)濟(jì)參數(shù)分析、計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評(píng)估姓名的經(jīng)濟(jì)合理性。5不確定性分析 P250答：以計(jì)算和分析各種不確定性因素變化對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的影響程度為目的的經(jīng)濟(jì)分析工作，稱之為不確定性分析。二、簡(jiǎn)答題 (共8題，每題5分)1、簡(jiǎn)述可行性研究與項(xiàng)目評(píng)估的關(guān)系。P21答：項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究的聯(lián)系：（1）均處于項(xiàng)目發(fā)展周期的同一階段（2）目標(biāo)與要求相同（3）基本內(nèi)容、原理和方法相同； 項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究的區(qū)別：（1）行為的主體不同（2）立足點(diǎn)不同

9、（3）側(cè)重點(diǎn)不同（4）作用不同（5）時(shí)序不同2、簡(jiǎn)述投資項(xiàng)目建設(shè)必要性評(píng)估的主要內(nèi)容。P32答：投資項(xiàng)目建設(shè)必要性評(píng)估的主要內(nèi)容：（一） 擬建項(xiàng)目概況評(píng)估；（二） 擬建項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)需求和供給評(píng)估；（三） 擬建項(xiàng)目建設(shè)與國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、國(guó)民經(jīng)濟(jì)規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃和地區(qū)規(guī)劃關(guān)心的判斷；（四） 項(xiàng)目建設(shè)與企業(yè)發(fā)展規(guī)劃關(guān)系判斷；（五） 擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模分析；3、簡(jiǎn)述廠址選擇評(píng)估中的選點(diǎn)的基本要求？P84 答：廠址選擇評(píng)估中的選點(diǎn)的基本要求：（1） 要在國(guó)家和地區(qū)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃和投資項(xiàng)目布局及城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的指導(dǎo)下，按照生產(chǎn)力合理布局的原則選擇建廠地區(qū)；（2） 要根據(jù)不同項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)決定的項(xiàng)目指向性

10、，選擇建廠地區(qū)；（項(xiàng)目指向性基本類型：原料指向、市場(chǎng)指向、能源指向、技術(shù)指向、環(huán)境指向）。（3） 要對(duì)各備選地區(qū)的建廠條件進(jìn)行全面分析；（分析內(nèi)容包括：市場(chǎng)需求分析；勞動(dòng)力資源條件分析；生產(chǎn)技術(shù)協(xié)作條件分析；環(huán)境保護(hù)和綜合利用分析；分析項(xiàng)目建設(shè)生產(chǎn)和生活對(duì)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)的基本要求；社會(huì)、政治、經(jīng)濟(jì)、文化情況分析。）4、項(xiàng)目工藝流程合理性評(píng)估應(yīng)從哪些要求入手？P104答：1、生產(chǎn)過程連續(xù)性； 2、生產(chǎn)過程協(xié)調(diào)性； 3、過程的適應(yīng)性。5、資金來源與融資方案分析評(píng)估的內(nèi)容有哪些? P137 答：資金來源與融資方案分析評(píng)估的內(nèi)容有：1、 分析資金來源是否正當(dāng)、合理，是否符合國(guó)家政策規(guī)定；2、 分析

11、資金數(shù)額的落實(shí)情況；3、 分析融資結(jié)構(gòu)是否合理；4、 分析融資成本是否低廉；5、 分析判斷項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)。6、簡(jiǎn)述投資項(xiàng)目評(píng)估的原則和要求。 P22答：投資項(xiàng)目評(píng)估的原則：（一） 評(píng)估的客觀公正性原則；（二） 分析的系統(tǒng)性原則；（三） 評(píng)估的效益性原則；（四） 評(píng)估方法的規(guī)范化原則；（五） 評(píng)估指標(biāo)的統(tǒng)一性原則；（六） 評(píng)估價(jià)值尺度的合理性原則；（七） 評(píng)估資金的時(shí)間價(jià)值原則； 投資項(xiàng)目評(píng)估的要求：（一） 動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合；（二） 定量分析與定性分析相結(jié)合；（三） 宏觀效益分析與微觀效益分析相相合；（四） 全過程效益分析與階段效益分析相結(jié)合；（五） 價(jià)值量分析與實(shí)物量分析相結(jié)合；（六）

12、預(yù)測(cè)分析與統(tǒng)計(jì)分析相結(jié)合。7、哪些項(xiàng)目通常需要進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估？P193答：需要進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估的項(xiàng)目有：（1） 具有壟斷特征的項(xiàng)目；（2） 產(chǎn)出具有公共產(chǎn)品特征的項(xiàng)目；（3） 外部效果顯著的項(xiàng)目；（4） 資源開發(fā)項(xiàng)目；（5） 涉及國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全的項(xiàng)目；（6） 受過度行政干預(yù)的項(xiàng)目；8、對(duì)項(xiàng)目評(píng)估影響較大的不確定性因素有哪些？ P250答：對(duì)項(xiàng)目評(píng)估影響較大的不確定性因素有：（一）價(jià)格變化； （二）工藝技術(shù)變化； （三）生產(chǎn)能力變化；（四）投資費(fèi)用變化；(五)項(xiàng)目計(jì)算期變化； （六）生產(chǎn)成本變化；（七）基準(zhǔn)折現(xiàn)率變化；（八）外匯匯率變化；（九）人為投資環(huán)境變化。三、計(jì)算題（共4題，每題1

13、0分）1、某項(xiàng)目現(xiàn)金流量如下，基準(zhǔn)折現(xiàn)率12%，銀行中長(zhǎng)期貸款利率10%，試計(jì)算項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率，并以此判斷項(xiàng)目財(cái)務(wù)上是否可行年末 1 2 3 4 5 6凈現(xiàn)金流 -100 20 30 20 40 40注：各年復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)如下（P/F i% n）:I%=10% n=1-5: 0.909 0.826 0.751 0.683 0.621 0.564I%=12% n=1-5: 0.893 0.797 0.712 0.636 0.567 0.507I%=15% n=1-5: 0.870 0.756 0.658 0.572 0.497 0.432解：設(shè)RM=10%，RN=15% NPVM=-100(P/F

14、,10%,1)+20(P/F,10%,2)+=9.24 NPVN=3.49 FIRR=10%=(15%-10%)*9.24/(9.24+3.49)=13.63% 13.63%>12%.10% 根據(jù)計(jì)算結(jié)果，此項(xiàng)目可行。 2、某新建項(xiàng)目申請(qǐng)銀行借款26000萬(wàn)元，建設(shè)期為15個(gè)月，在建設(shè)期第一年年中支用貸款20800萬(wàn)元，第二年支用貸款5200萬(wàn)元，年利率為5%。請(qǐng)計(jì)算該項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)應(yīng)負(fù)擔(dān)的利息。解：（1）第一年利率=5%*20800/（15/12）=832（萬(wàn)元）（2）第二年利率=（20800+5200+832）/（15/12）*5%=1073.28（萬(wàn)元） 建設(shè)利息=（1）+（2）=8

15、32+1073.28=1905.28（萬(wàn)元）3、某項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力25萬(wàn)臺(tái)，單價(jià)5000元，單位產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金及附加700元，單位變動(dòng)成本3300元，總固定成本8000萬(wàn)元，試計(jì)算該項(xiàng)目盈虧平衡產(chǎn)量、盈虧平衡生產(chǎn)能力及盈虧平衡單價(jià)。解：（1）以產(chǎn)量表示盈虧平衡點(diǎn)：產(chǎn)量=8000/（5000-3300-700）=8萬(wàn)元 （2）以生產(chǎn)能力利用率表示盈虧平衡點(diǎn)： 生產(chǎn)能力利用率=8000/【（5000-3300-700）*25】*100%=32% （3）以銷售單價(jià)表示盈虧平衡點(diǎn)： 單價(jià)=（8000+3300*25）/25+700=4320萬(wàn)元4、某擬建項(xiàng)目計(jì)劃從日本引進(jìn)某型號(hào)數(shù)控機(jī)床一臺(tái)，機(jī)床重量為8

16、0噸，F(xiàn)OB價(jià)為6萬(wàn)美元，美元與人民幣的匯率為1：6元人民幣，數(shù)控機(jī)床運(yùn)費(fèi)率為100美元/噸，運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率按0.3%計(jì)算，進(jìn)口關(guān)稅稅率為10%，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為0.5%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)1.5%，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率2%。計(jì)算該進(jìn)口設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)（不考慮增值稅）解：（1） 進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)=離岸價(jià)*人民幣外匯價(jià)=6*6=36（萬(wàn)元） 人民幣（2） 國(guó)際運(yùn)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備重量*相應(yīng)的運(yùn)費(fèi)率=80*100*6=4.8（萬(wàn)元） 人民幣（3） 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（貨價(jià)+運(yùn)費(fèi)）*運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率=（36+4.8）*0.3%=0.1224（萬(wàn)元） 人民幣（4） 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=貨價(jià)*銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率=36*0.5%=0.18（萬(wàn)元） 人民幣（5） 到岸價(jià)格（CIF）=（1）+（2）+（3）=36+4.8+0.1224=40.9224（萬(wàn)元） 人民幣（6） 外貨手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)格（CIF）*1.5% =40.9224*1.