建筑工程資料與檔案管理實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書

1、成都航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑工程資料與檔案管理實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書易舟鑫 編寫=2016 年 11月34建筑工程資料與檔案管理課程實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書建筑工程資料與檔案管理課程實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書(適用于高等職業(yè)技術(shù)教育工程造價(jià)專業(yè)) 本課程設(shè)計(jì)是建筑工程資料與檔案管理課程學(xué)習(xí)中必不可少的一個(gè)實(shí)踐環(huán)節(jié)。通過本實(shí)訓(xùn)，可以培養(yǎng)學(xué)生進(jìn)行資料組卷、歸檔、編寫、收集等能力。為今后走上工作崗位打下堅(jiān)實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)。一、實(shí)訓(xùn)目的1. 培養(yǎng)學(xué)生收集資料的能力；2. 培養(yǎng)學(xué)生編寫資料的能力；3. 培養(yǎng)學(xué)生組卷、歸檔的能力；二、實(shí)訓(xùn)要求及內(nèi)容本實(shí)訓(xùn)是學(xué)生學(xué)習(xí)建筑工程資料與檔案管理課程的一個(gè)實(shí)踐環(huán)節(jié)，本實(shí)訓(xùn)旨在培養(yǎng)學(xué)生收集資料、編寫資料、組卷和歸檔的

2、能力，提高學(xué)生的動(dòng)手能力。1.技術(shù)要求：識(shí)圖能力、方案編制能力、施工管理能力、結(jié)構(gòu)計(jì)算能力、成本核算能力、儀器使用能力。2.環(huán)境要求：能滿足50人的機(jī)房。3.內(nèi)容資料收集與編寫 根據(jù)施工圖及訓(xùn)練教材描述對(duì)應(yīng)工程的施工工作，編寫相應(yīng)資料。（1）施工準(zhǔn)備階段資料a. 填寫工程概況表請(qǐng)根據(jù)圖紙中的設(shè)計(jì)說明填寫工程概況表。開工日期2015年11月1日，竣工日期為2016年11月20日。相關(guān)參建單位情況、規(guī)劃許可證好、施工許可證號(hào)、質(zhì)量安全監(jiān)督證號(hào)和施工圖審查批準(zhǔn)書號(hào)等請(qǐng)根據(jù)網(wǎng)上搜索情況自己假設(shè)。b填寫相關(guān)表格以下表格通過各位同學(xué)網(wǎng)上收集，并按照廣聯(lián)達(dá)大廈施工圖實(shí)際情況填寫，參見單位參考監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要。選

3、址規(guī)劃意見通知書，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，國(guó)有土地使用證，建設(shè)用地釘樁（驗(yàn)線）通知單，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記表。（2）監(jiān)理資料a監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要對(duì)于主要內(nèi)容的要求：應(yīng)簡(jiǎn)明扼要地寫會(huì)議的主要內(nèi)容及中心議題（及各方提出的主要事項(xiàng)和意見）工地例會(huì)還包括檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況。對(duì)于會(huì)議決定的要求：應(yīng)寫清楚會(huì)議達(dá)成一致的意見、下步工作安排和對(duì)未解決問題的處理意見。對(duì)于資料要求：會(huì)議紀(jì)要必須及時(shí)記錄、整理，記錄內(nèi)容齊全，對(duì)會(huì)議中提出的問題記錄準(zhǔn)確，技術(shù)用語(yǔ)規(guī)范，文字簡(jiǎn)練明了。會(huì)議紀(jì)要必須及時(shí)記錄、整理，記錄內(nèi)容齊全，對(duì)會(huì)議中提出的問題記錄準(zhǔn)確，技術(shù)用語(yǔ)規(guī)范，文字簡(jiǎn)

4、練明了。會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)起草，總監(jiān)理工程師審閱，與會(huì)各方代表簽字。會(huì)議記錄必須有會(huì)議名稱、主持人、參加人、會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、會(huì)議內(nèi)容、參加人員簽章。背景資料：廣聯(lián)達(dá)大廈，建設(shè)單位為天宇房地產(chǎn)開發(fā)公司，施工單位為中家華北公司，監(jiān)理單位為工大監(jiān)理公司；2016年4月28日，在中家華北公司會(huì)議室召開例會(huì)；與會(huì)單位及人員：天宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司劉建軍、秦艷芳，工大監(jiān)理公司李培松、孟建剛，中家華北公司郭建光、史艷萍、唐新平、王勇。主要發(fā)言內(nèi)容如下：李培松：1.近期現(xiàn)場(chǎng)管理、場(chǎng)地管理井然有序，支持施工單位爭(zhēng)創(chuàng)我 市安全 文明工地的目標(biāo)。 2.巡查中發(fā)現(xiàn)地下室二層積水較多，原因不明。要求施工單位及時(shí)清除

5、積水，查清積水原因，做好防范措施。3.鋼筋加工中，下料長(zhǎng)度有誤，安裝部位尺寸有偏差，主要表現(xiàn)為錨固長(zhǎng)度不符合規(guī)范要求。4.四層樓梯梁底、板底存在蜂窩和麻面，應(yīng)在各方確認(rèn)后再依據(jù)處理方案進(jìn)行修補(bǔ)。5.參照施工單位提供的進(jìn)度計(jì)劃表，當(dāng)前進(jìn)度延誤一天，希望施工單位及時(shí)協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌安排將工期問題處理妥當(dāng)。6.五一節(jié)來臨了，過節(jié)期間，現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)該注意飲食安全，避免酗酒，同時(shí)還應(yīng)注意施工安全，加強(qiáng)門衛(wèi)管理，做好防火防盜。郭建光：1.我方與各方就假期人員值班安排進(jìn)行了通報(bào)，希望監(jiān)理公司也盡快通知我方監(jiān)理項(xiàng)目部人員假期值班安排。2.再次提出混凝土供應(yīng)問題?；炷凉?yīng)不及時(shí)已成為制約我方保證工程工期和工程質(zhì)量的瓶

6、頸問題，希望甲方能夠及時(shí)協(xié)調(diào)并及時(shí)處理好此問題。劉建軍：1.二層砌體施工中存在空砌問題，底部四皮紅磚必須實(shí)砌，存在上述問題的必須返工。2.混凝土供應(yīng)已于智海公司協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)于混凝土供應(yīng)不及時(shí)我方將對(duì)工期進(jìn)行索賠。b監(jiān)理日志參見單位詳見監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要。記錄日期：2016年8月28日。當(dāng)日天氣情況：最低溫度26、最高溫度32。當(dāng)日主要施工內(nèi)容：安裝三層梁板模板、綁扎三層梁板鋼筋。監(jiān)理工程師萌建剛現(xiàn)場(chǎng)檢查情況：墊塊數(shù)量放置不勾，鋼筋間距分布不均勻，已要求施工隊(duì)對(duì)鋼筋進(jìn)行整改。c監(jiān)理工程師通知單記錄日期：2016年9月8日。當(dāng)日主要施工內(nèi)容：屋面及外墻施工。監(jiān)理工程師孟建剛現(xiàn)場(chǎng)檢查情況如下：屋

7、面存放大量沙漏，種種跡象表明，施工單位準(zhǔn)備用此沙漏代替碎石制作的屋面細(xì)石混凝土防水層，這不符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，監(jiān)理要求施工單位解釋并把沙漏清除至樓下，施工單位不理睬。d監(jiān)理工作聯(lián)系單記錄日期：2016年10月8日。監(jiān)理工程孟建剛現(xiàn)場(chǎng)檢查情況如下：現(xiàn)場(chǎng)垃圾清運(yùn)存在問題：施工作業(yè)造成大量建筑垃圾。監(jiān)理要求與兩日內(nèi)清除自己作業(yè)產(chǎn)生的垃圾，未能按期完成的，將處以高額罰款。e工程質(zhì)量事故報(bào)告單背景：大廈主體完工后進(jìn)行墻面抹灰，采用某水泥廠生產(chǎn)的32.5水泥，抹灰后1個(gè)月相繼發(fā)現(xiàn)工程墻面抹灰開裂，并迅速發(fā)展。開始由墻面一點(diǎn)產(chǎn)生膨脹變形，形成不規(guī)則的放射狀裂縫，多點(diǎn)裂縫相繼貫通，實(shí)際上抹灰與墻體已產(chǎn)

8、生剝離。經(jīng)過查證，發(fā)現(xiàn)本工程所用水泥中氧化鎂含量嚴(yán)重超高，致使水泥安定性不合格，施工單位未對(duì)水泥進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)就直接使用，因此產(chǎn)生大面積的空鼓開裂。最終決定對(duì)本工程墻面抹灰全面返工。本次施工帶來經(jīng)濟(jì)損失10萬(wàn)元，未造成人員傷亡。f工程最終延期審批表2014年7月10日至7月18日廣聯(lián)達(dá)大廈工程所在地罕見出現(xiàn)連續(xù)8h強(qiáng)降雨，導(dǎo)致工程施工暫停。根據(jù)工程施工合同專用條款13條第1款規(guī)定：“連續(xù)下雨超過8小時(shí)造成工期延誤，本合同竣工日期順延“，于2014年7月21日向監(jiān)理單位提出工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表。（3）施工資料a.圖紙會(huì)審記錄請(qǐng)認(rèn)真研讀廣聯(lián)達(dá)大廈施工圖，然后根據(jù)圖紙中存在的問題模擬填寫一份圖紙會(huì)審記錄。b

9、.單位工程開工報(bào)告工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)：跨度：指按設(shè)計(jì)圖標(biāo)注的相鄰縱向定位軸線的距離。 檐高：指設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高至檐口滴水的垂直距離。 面積：指按建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算的單位工程建筑面積。 層數(shù)：指建筑物的分層數(shù)（不含地下室）。不計(jì)算建筑面積的建筑層和屋頂水箱間、樓梯間、電梯機(jī)房也不計(jì)算層數(shù)。同一類別有兩個(gè)或兩個(gè)以上指標(biāo)的，住宅和公共建筑必須同時(shí)滿足兩個(gè)指標(biāo)的才能確定為本類標(biāo)準(zhǔn)，只符合其中一個(gè)指標(biāo)的，按低一類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。批準(zhǔn)的建設(shè)立項(xiàng)文件或年度計(jì)劃填寫“建設(shè)文件已立項(xiàng)，年度計(jì)劃已制定”。征用土地批準(zhǔn)文件及紅線圖，投標(biāo)、議標(biāo)、中標(biāo)文件，施工合同或協(xié)議書，資金落實(shí)情況的文件資料，“三通一平”的文件材料等項(xiàng)

10、目針對(duì)的是資料，所以填寫“齊備”或者“已具備”等。施工方案及現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖填寫“已編制”。設(shè)計(jì)文件、施工圖及施工圖審查意見填“設(shè)計(jì)文件、施工圖已經(jīng)審查機(jī)構(gòu)審查合格，見審查意見”。主要材料、設(shè)備落實(shí)情況填“正在落實(shí)”。施工學(xué)考證和質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)填“已辦理”，并分別填寫有關(guān)證書編號(hào)。其他內(nèi)容自己擬定。c.鋼筋工程技術(shù)交底背景資料見廣聯(lián)達(dá)大廈設(shè)計(jì)說明。d主要原材料和構(gòu)配件出場(chǎng)證明及試驗(yàn)單目錄一（鋼筋）單位工程名稱填寫本項(xiàng)目工程名稱。出場(chǎng)證明填寫出場(chǎng)編號(hào)A10010368。e主要原材料和構(gòu)配件出場(chǎng)證明及試驗(yàn)單目錄二（水泥）出場(chǎng)證明填寫出場(chǎng)編號(hào)。試驗(yàn)單編號(hào)填寫檢測(cè)報(bào)告中的報(bào)告編號(hào)。值得注意的是，不同

11、的檢測(cè)單位有不同的編號(hào)方式，而且檢測(cè)報(bào)告的格式也不相同。f主要原材料和構(gòu)配件出場(chǎng)證明及試驗(yàn)單目錄三（磚）g主要原材料和構(gòu)配件出場(chǎng)證明及試驗(yàn)單目錄四（砂）試驗(yàn)單編號(hào)填寫檢測(cè)報(bào)告中的報(bào)告編號(hào)。規(guī)格一般在檢測(cè)報(bào)告的結(jié)論中尋找。h主要原材料和構(gòu)配件出場(chǎng)證明及試驗(yàn)單目錄五（泵送劑）i主要原材料和構(gòu)配件出場(chǎng)證明及試驗(yàn)單目錄六（防水卷材）j建筑工程（鋼筋工程）隱蔽檢驗(yàn)記錄隱蔽日期：根據(jù)施工進(jìn)度自定。有關(guān)測(cè)試資料指的是隱蔽項(xiàng)目所設(shè)計(jì)的原材料、構(gòu)配件及其質(zhì)量證明文件信息。一般根據(jù)檢測(cè)報(bào)告填寫。隱蔽部位，統(tǒng)一填寫一層，柱、梁、板、墻鋼筋應(yīng)分別填寫，1張表格填滿即可（標(biāo)明圖上從哪個(gè)軸號(hào)到哪個(gè)軸號(hào)）。l建筑物（構(gòu)筑物

12、）定位（放線）測(cè)量記錄測(cè)量依據(jù)：一般填現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、甲方提供的規(guī)劃放線記錄及紅線圖。測(cè)量日期：填實(shí)際測(cè)量日期（一般為開工后13d，土方開挖前）假設(shè)使用儀器為水準(zhǔn)儀：蘇州一光DS3：經(jīng)緯儀：DJ07；水準(zhǔn)點(diǎn)高成為489.24m，±0.00對(duì)應(yīng)的絕對(duì)標(biāo)高為489.72。假設(shè)1軸與B軸相交處柱左下角（建筑物外緣）絕對(duì)坐標(biāo)為x=3444511.402，y=494400.919。（三）資料組卷、歸檔、入盒各組按照建設(shè)工程資料文件歸檔整理規(guī)范要求，將編寫形成的相應(yīng)資料進(jìn)行歸檔前重新分類，并整理、裝訂成冊(cè)、歸檔。三、實(shí)訓(xùn)時(shí)間安排序 號(hào)星 期時(shí) 間任 務(wù) 及 內(nèi) 容1.星期一4課時(shí)布置任務(wù)，文件編制交底2.星期二4課時(shí)建設(shè)單位資料收集、編制3.星