商務合作合同

1、商務合作合同甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議， 共同遵守。發(fā)包方（簡稱甲方） （業(yè)主） 聯絡方式：承包方（簡稱乙方） （施工工程隊負責人）身份證： 聯絡方式：家庭住址： 家庭固定電話：第一條 工程概況1. 裝潢施工地點：2. 住房結構：鋼筋混凝土；房型 _3_房_2_廳_1_套，建筑面積約152 平方米。3. 承包方式： 清包工 .4. 裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套 門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、 潔具、燈具安裝，儲藏室、家具打造，清潔工程，搬運工程等其他裝 修工程中應包含的所有工程。（關于搬運工程的補充約定：甲方

2、在采 購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料 送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓 下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內）5總價款：Y _約_13, 000_元（包括清潔費和搬運費），大寫 （人民幣） _壹萬叁千元整 _.以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工 程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。如甲方決定對該房屋初定裝修工程項目實行變更，包含增加或刪減，該 總價款不做變更。6.工期：自 _XX_11J _25日開工，至 _XX_1_M _25日竣 工，工期 _約 60_天（ 以上規(guī)定工期為指導工期

3、，為保證施工質量，原 則上很多于以上工期，也不應超過工期 15 天。如遇甲方材料供應不即 時等問題，則相對應順延竣工日期）另，如雙方經過協商，對工期的 延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行（如延長工期后遇春節(jié) 假期，甲方允許乙方春節(jié)期間停工 7至 12 天）第二條 關于乙方職責的約定1. 乙方（即 ）在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本 次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需 求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產 生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只 針對乙方（即 ）提出賠償。2. 乙方在裝修過程中，需保證全程在現

4、場實行施工和管理（陪 同甲方實行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商并且獲得認 可）3. 乙方負責人 負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。 如甲方對乙方裝修人員的施工水平存有疑義，能夠要求乙方無條件更 換。第三條 關于材料供應的約定1. 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由 乙方提供。2. 甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產 品，并應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方 供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應即時向甲方書面 提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，

5、由乙方負責保管并 組織施工，因為保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負 責賠償。3. 乙方必須負責實行材料的搬運上樓工作。4. 為了保證工程的正常實行，乙方必須至少提前一周書面向甲 方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。 甲方應按時提供乙方需要的材料。因為甲方提供材料延誤，造成的工 期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確( +/- 5-10% )的 所需材料的數量。因為乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買 或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應 商。5. 甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協議規(guī)定的住 宅裝飾，非經甲方同意，

6、乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應 按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。第四條 關于工程質量及驗收的約定1. 本工程執(zhí)行 dbj08-62-97 住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、 db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定 的其它地方標準、質量評定驗收標準。2. 本工程由甲方聘請設計師實行設計，提供設計施工圖紙及特 別要求(具體內容見參見設計施工圖紙)乙方負責按相關行業(yè)規(guī)定實 行施工。3. 甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工 費用由甲方承擔，工期順延。4. 因為乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承5. 在施工過程中，甲方提出設計修改意

7、見及增減工程項目，須 提前與乙方聯系后，方能實行該項目的施工。6. 若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他 單位安裝（如櫥柜防火門，臺面， ppr 水管等），甲方應事先安排時間 并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。7. 工程驗收甲、乙雙方應即時辦理隱蔽工程和中間工程的檢 查與驗收手續(xù)。 （參照上海市地方標準 db31/t30-1999 住宅裝飾裝 修驗收標準）8. 工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知 三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)（見附件三工程竣工驗 收單）如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須即時通知乙方，另 定驗收日期。如通過竣工驗收

8、，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方 的看管費用和其他相關費用。9. 工程保修期三年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內因為 乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地實行維修，并承擔相對應 材料費用。保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用， 乙方可酌情收費。保修期結束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務， 直至甲方重新實行該房屋的裝修工程。第五條 關于安全生產和防火的約定1. 甲方提供的施工要求（見上述第三條）及與乙方協商，且施 工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、 自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護 和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安

9、全，遵守物業(yè)管理部門的 裝修指南（見附件一），防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停 電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方 負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。2. 施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，增大樓（地） 面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協商，經確認后施工。3. 乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類 安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全 由乙方負責。第六條 關于工程價款及結算的約定1. 工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下： 工程款付款時間表付款時間 付款比例 金額協議簽訂完畢，正式開工十

10、日內 10% 1300 元 水、電、管線隱蔽工程通過驗收 10% 1300 元 完成木工、瓷磚鋪貼等工程，并由甲方驗收通過后 20% 2600 元 完成粉刷和油漆工程，并由甲方驗收通過后 20% 2600 元 完成安裝，清潔工程，并由甲方驗收通過后 10% 1300 元 竣工驗收，甲方驗收通過當天 20% 2600 元 保修尾款，甲方入住后 3 月內 10% 1300 元 合計 100% 130002. 雙方款項往來均應于工程付款確認單簽字確認（見附件四） 第六條 其它事項1. 甲方工作： （1）甲方應在開工當天，向乙方實行現場交底。向乙方提供施 工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

11、（2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協 調工作。2. 乙方工作：（1）參加甲方召集的現場交底。（2）全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期 完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通 知甲方，并取得甲方同意。第七條 違約責任1. 因為甲方原因逾期竣工的，至逾期 15 天后，每逾期一天甲方 向乙方支付 50 元違約金。甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在 逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。2. 因為乙方原因逾期竣工的，至逾期 15 天后，每逾期一天乙方 向甲方支付 50 元違約金。3. 甲方未辦理相關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重

12、結構及 共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承 擔責任。4. 乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的 損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。5. 工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程 由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。6. 工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前實行下一階段工程施工， 由此造成損失的，由乙方負責。第八條 糾紛處理方式因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協商?；蛉魠f商不成時， 能夠按照本協議約定向：上海仲裁委員會申請仲裁；人民法院提起訴訟第九條 協議的變更和解除1. 協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更 協議內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。2. 施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提 出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協議協議，解除本協議。3. 如因為乙方施工出現質量問題，甲方能夠無條件提出中止協議， 而無需獲得乙方的認可。第十條 附則1. 工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙 _1_把交乙方施工隊負責 人保管。工程竣工驗收時，甲方負責