商務(wù)合作合同

1、商務(wù)合作合同甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議， 共同遵守。發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） （業(yè)主） 聯(lián)絡(luò)方式：承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） （施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人）身份證： 聯(lián)絡(luò)方式：家庭住址： 家庭固定電話：第一條 工程概況1. 裝潢施工地點(diǎn)：2. 住房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土；房型 _3_房_2_廳_1_套，建筑面積約152 平方米。3. 承包方式： 清包工 .4. 裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套 門(mén)套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、 潔具、燈具安裝，儲(chǔ)藏室、家具打造，清潔工程，搬運(yùn)工程等其他裝 修工程中應(yīng)包含的所有工程。（關(guān)于搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方

2、在采 購(gòu)過(guò)程中，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料 送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓 下的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)）5總價(jià)款：Y _約_13, 000_元（包括清潔費(fèi)和搬運(yùn)費(fèi)），大寫(xiě) （人民幣） _壹萬(wàn)叁千元整 _.以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工 程后確定，該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。如甲方?jīng)Q定對(duì)該房屋初定裝修工程項(xiàng)目實(shí)行變更，包含增加或刪減，該 總價(jià)款不做變更。6.工期：自 _XX_11J _25日開(kāi)工，至 _XX_1_M _25日竣 工，工期 _約 60_天（ 以上規(guī)定工期為指導(dǎo)工期

3、，為保證施工質(zhì)量，原 則上很多于以上工期，也不應(yīng)超過(guò)工期 15 天。如遇甲方材料供應(yīng)不即 時(shí)等問(wèn)題，則相對(duì)應(yīng)順延竣工日期）另，如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)工期的 延長(zhǎng)達(dá)成一致意見(jiàn)，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行（如延長(zhǎng)工期后遇春節(jié) 假期，甲方允許乙方春節(jié)期間停工 7至 12 天）第二條 關(guān)于乙方職責(zé)的約定1. 乙方（即 ）在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本 次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需 求，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過(guò)程中，產(chǎn) 生質(zhì)量問(wèn)題和各類(lèi)應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失，甲方只 針對(duì)乙方（即 ）提出賠償。2. 乙方在裝修過(guò)程中，需保證全程在現(xiàn)

4、場(chǎng)實(shí)行施工和管理（陪 同甲方實(shí)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn) 可）3. 乙方負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。 如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存有疑義，能夠要求乙方無(wú)條件更 換。第三條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定1. 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由 乙方提供。2. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn) 品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方 供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)即時(shí)向甲方書(shū)面 提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，

5、由乙方負(fù)責(zé)保管并 組織施工，因?yàn)楸９懿划?dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù) 責(zé)賠償。3. 乙方必須負(fù)責(zé)實(shí)行材料的搬運(yùn)上樓工作。4. 為了保證工程的正常實(shí)行，乙方必須至少提前一周書(shū)面向甲 方提出下一工序需要購(gòu)買(mǎi)的材料的清單，以便甲方于周末采購(gòu)材料。 甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。因?yàn)榧追教峁┎牧涎诱`，造成的工 期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大致精確( +/- 5-10% )的 所需材料的數(shù)量。因?yàn)橐曳讲牧瞎浪沐e(cuò)誤過(guò)大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買(mǎi) 或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng) 商。5. 甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住 宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，

6、乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng) 按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1. 本工程執(zhí)行 dbj08-62-97 住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、 db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定 的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2. 本工程由甲方聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師實(shí)行設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)施工圖紙及特 別要求(具體內(nèi)容見(jiàn)參見(jiàn)設(shè)計(jì)施工圖紙)乙方負(fù)責(zé)按相關(guān)行業(yè)規(guī)定實(shí) 行施工。3. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工 費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4. 因?yàn)橐曳皆蛟斐少|(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承5. 在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意

7、見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目，須 提前與乙方聯(lián)系后，方能實(shí)行該項(xiàng)目的施工。6. 若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他 單位安裝（如櫥柜防火門(mén)，臺(tái)面， ppr 水管等），甲方應(yīng)事先安排時(shí)間 并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。7. 工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)即時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢 查與驗(yàn)收手續(xù)。 （參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn) db31/t30-1999 住宅裝飾裝 修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）8. 工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知 三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書(shū)面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)（見(jiàn)附件三工程竣工驗(yàn) 收單）如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須即時(shí)通知乙方，另 定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收

8、，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方 的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。9. 工程保修期三年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)因?yàn)?乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地實(shí)行維修，并承擔(dān)相對(duì)應(yīng) 材料費(fèi)用。保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用， 乙方可酌情收費(fèi)。保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)長(zhǎng)期為甲方提供維修服務(wù)， 直至甲方重新實(shí)行該房屋的裝修工程。第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定1. 甲方提供的施工要求（見(jiàn)上述第三條）及與乙方協(xié)商，且施 工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、 自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù) 和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安

9、全，遵守物業(yè)管理部門(mén)的 裝修指南（見(jiàn)附件一），防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停 電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方 負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2. 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，增大樓（地） 面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。3. 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類(lèi) 安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全 由乙方負(fù)責(zé)。第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1. 工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時(shí)間表如下： 工程款付款時(shí)間表付款時(shí)間 付款比例 金額協(xié)議簽訂完畢，正式開(kāi)工十

10、日內(nèi) 10% 1300 元 水、電、管線隱蔽工程通過(guò)驗(yàn)收 10% 1300 元 完成木工、瓷磚鋪貼等工程，并由甲方驗(yàn)收通過(guò)后 20% 2600 元 完成粉刷和油漆工程，并由甲方驗(yàn)收通過(guò)后 20% 2600 元 完成安裝，清潔工程，并由甲方驗(yàn)收通過(guò)后 10% 1300 元 竣工驗(yàn)收，甲方驗(yàn)收通過(guò)當(dāng)天 20% 2600 元 保修尾款，甲方入住后 3 月內(nèi) 10% 1300 元 合計(jì) 100% 130002. 雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)于工程付款確認(rèn)單簽字確認(rèn)（見(jiàn)附件四） 第六條 其它事項(xiàng)1. 甲方工作： （1）甲方應(yīng)在開(kāi)工當(dāng)天，向乙方實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施 工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

11、（2）做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié) 調(diào)工作。2. 乙方工作：（1）參加甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交底。（2）全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期 完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通 知甲方，并取得甲方同意。第七條 違約責(zé)任1. 因?yàn)榧追皆蛴馄诳⒐さ模劣馄?15 天后，每逾期一天甲方 向乙方支付 50 元違約金。甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分在 逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。2. 因?yàn)橐曳皆蛴馄诳⒐さ?，至逾?15 天后，每逾期一天乙方 向甲方支付 50 元違約金。3. 甲方未辦理相關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重

12、結(jié)構(gòu)及 共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承 擔(dān)責(zé)任。4. 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的 損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。5. 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程 由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。6. 工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前實(shí)行下一階段工程施工， 由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。第八條 糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時(shí)， 能夠按照本協(xié)議約定向：上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；人民法院提起訴訟第九條 協(xié)議的變更和解除1. 協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更 協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書(shū)面形式提 出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3. 如因?yàn)橐曳绞┕こ霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方能夠無(wú)條件提出中止協(xié)議， 而無(wú)需獲得乙方的認(rèn)可。第十條 附則1. 工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋外門(mén)鑰匙 _1_把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé) 人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)