建筑裝飾裝修工程預(yù)算(共86頁).ppt

1、建筑裝飾裝修工程預(yù)算建筑裝飾裝修工程預(yù)算開始開始 結(jié)束結(jié)束 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算內(nèi)容提要內(nèi)容提要 建筑裝飾裝修工程預(yù)算建筑裝飾裝修工程預(yù)算主要講述建筑裝飾裝修工程定額主要講述建筑裝飾裝修工程定額與定額計價、裝飾裝修分項工程量計算與定額的應(yīng)用、裝飾裝與定額計價、裝飾裝修分項工程量計算與定額的應(yīng)用、裝飾裝修工程費用構(gòu)成與計算、裝飾裝修工程施工圖預(yù)算的編制、裝修工程費用構(gòu)成與計算、裝飾裝修工程施工圖預(yù)算的編制、裝飾裝修工程量清單的編制、裝飾裝修工程量清單計價編制、裝飾裝修工程量清單的編制、裝飾裝修工程量清單計價編制、裝飾裝修工程預(yù)算審查與裝飾裝修工程結(jié)算等知識。飾裝修工

2、程預(yù)算審查與裝飾裝修工程結(jié)算等知識。 根據(jù)高職高專根據(jù)高職高專“工程造價專業(yè)工程造價專業(yè)”畢業(yè)生的就業(yè)特點，本書編畢業(yè)生的就業(yè)特點，本書編寫時注重強調(diào)實際操作技能的培養(yǎng)和訓(xùn)練，書中列舉的實例簡寫時注重強調(diào)實際操作技能的培養(yǎng)和訓(xùn)練，書中列舉的實例簡單易懂，又具有代表性，對學(xué)生就業(yè)后的上崗操作有直接的指單易懂，又具有代表性，對學(xué)生就業(yè)后的上崗操作有直接的指導(dǎo)作用。導(dǎo)作用。 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算電子教案的電子教案的使用說明使用說明1.1.電子教案設(shè)三級目錄，依次為電子教案設(shè)三級目錄，依次為“總目錄總目錄（展示各章內(nèi)容）（展示各章內(nèi)容）”與與“章目錄章目錄 （展示各節(jié)內(nèi)容

3、）（展示各節(jié)內(nèi)容）”及及“節(jié)目錄節(jié)目錄（展示各項內(nèi)容）（展示各項內(nèi)容）”。每級目錄中。每級目錄中“帶帶 有下劃線的數(shù)字或文字有下劃線的數(shù)字或文字”為設(shè)置的為設(shè)置的“超鏈接超鏈接”標志，用鼠標點擊此處即標志，用鼠標點擊此處即 可進入相應(yīng)章、節(jié)、項教案內(nèi)容中。例可進入相應(yīng)章、節(jié)、項教案內(nèi)容中。例: :“ ”或或“學(xué)習(xí)目標學(xué)習(xí)目標”。2.2.當某節(jié)教案內(nèi)容需多頁放映時，可點擊該頁右下角處的當某節(jié)教案內(nèi)容需多頁放映時，可點擊該頁右下角處的“ ”即即 可實現(xiàn)可實現(xiàn)連續(xù)放映功能。連續(xù)放映功能。3.3.當本頁教案內(nèi)容放映結(jié)束需放映其他章、節(jié)的內(nèi)容時，需要點擊該頁右當本頁教案內(nèi)容放映結(jié)束需放映其他章、節(jié)的內(nèi)容

4、時，需要點擊該頁右 下角處的下角處的“ ” 處返回本級目錄，再按使用說明處返回本級目錄，再按使用說明“1”1”做法實現(xiàn)做法實現(xiàn) 依次放映的要求。目錄的返回順序依次為：依次放映的要求。目錄的返回順序依次為：節(jié)目錄節(jié)目錄章目錄章目錄總目錄總目錄。4.4.嚴格執(zhí)行上述操作要求可實現(xiàn)全部電子教案的有序放映，否則，會導(dǎo)致嚴格執(zhí)行上述操作要求可實現(xiàn)全部電子教案的有序放映，否則，會導(dǎo)致 放映循序的混亂，無法實現(xiàn)預(yù)定的放映目標。放映循序的混亂，無法實現(xiàn)預(yù)定的放映目標。 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算建筑裝飾裝修工程預(yù)算建筑裝飾裝修工程預(yù)算 1 1 章章 概論概論 2 2 章章 建筑裝飾裝修

5、工程定額建筑裝飾裝修工程定額 3 3 章章 建筑裝飾裝修工程費用與計價程序建筑裝飾裝修工程費用與計價程序 4 4 章章 建筑裝飾裝修工程工程量的計算與消耗量定額的使用建筑裝飾裝修工程工程量的計算與消耗量定額的使用 5 5 章章 建筑裝飾裝修工程施工圖預(yù)算建筑裝飾裝修工程施工圖預(yù)算 6 6 章章 建筑裝飾裝修工程量清單與工程量清單計價的編制建筑裝飾裝修工程量清單與工程量清單計價的編制 7 7 章章 建筑裝飾裝修工程預(yù)算審查與工程結(jié)算建筑裝飾裝修工程預(yù)算審查與工程結(jié)算 返回返回 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算 第第1 1章章 概論概論 學(xué)習(xí)目標學(xué)習(xí)目標 1.11.1 建筑裝飾裝

6、修工程概述建筑裝飾裝修工程概述 1.21.2 建筑裝飾裝修工程預(yù)算概述建筑裝飾裝修工程預(yù)算概述 本章小結(jié)本章小結(jié) 思考題與練習(xí)題思考題與練習(xí)題返回返回 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算學(xué)習(xí)目標學(xué)習(xí)目標 通過本章的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)了解建筑裝飾裝修工程概念及通過本章的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)了解建筑裝飾裝修工程概念及 作用，熟悉裝飾裝修工程預(yù)算的概念及類；掌握裝飾裝修作用，熟悉裝飾裝修工程預(yù)算的概念及類；掌握裝飾裝修 工程項目的規(guī)模劃分及裝飾裝修工程施工圖預(yù)算的含義。工程項目的規(guī)模劃分及裝飾裝修工程施工圖預(yù)算的含義。返回返回 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算1.1 1.1 建筑

7、裝飾裝修工程概述建筑裝飾裝修工程概述 建筑裝飾裝修工程的概念建筑裝飾裝修工程的概念 建筑裝飾裝修工程的作用建筑裝飾裝修工程的作用 建筑裝飾裝修工程的規(guī)模劃分建筑裝飾裝修工程的規(guī)模劃分返回返回 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算1.1.1 1.1.1 建筑裝飾裝修工程的概念建筑裝飾裝修工程的概念1.1.建筑裝飾裝修工程建筑裝飾裝修工程: :是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)外空間達到是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)外空間達到一定的使用要求、環(huán)境質(zhì)量要求，而使用裝飾裝修材料對建一定的使用要求、環(huán)境質(zhì)量要求，而使用裝飾裝修材料對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進行裝飾裝修處理的工程施工過程。筑物、構(gòu)筑物外表和

8、內(nèi)部進行裝飾裝修處理的工程施工過程。建筑裝飾裝修工程按其裝飾裝修效果和建造階段的不同，可分建筑裝飾裝修工程按其裝飾裝修效果和建造階段的不同，可分為前期裝飾裝修工程和后期裝飾裝修工程。為前期裝飾裝修工程和后期裝飾裝修工程。2.2.前期裝飾裝修工程前期裝飾裝修工程: :是指在房屋建筑工程的主體結(jié)構(gòu)完成是指在房屋建筑工程的主體結(jié)構(gòu)完成后，按照建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙的要求，對有關(guān)工程部位和構(gòu)配后，按照建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙的要求，對有關(guān)工程部位和構(gòu)配件的表面以及有關(guān)空間進行裝飾裝修的施工過程。通常稱之為件的表面以及有關(guān)空間進行裝飾裝修的施工過程。通常稱之為“附屬裝飾附屬裝飾”、“一般裝飾裝修一般裝飾裝修”或或

9、“粗裝修粗裝修” ” 。3.3.后期裝飾裝修工程后期裝飾裝修工程: :是指在建筑工程交付給使用者以后，根是指在建筑工程交付給使用者以后，根據(jù)業(yè)主據(jù)業(yè)主( (用戶用戶) )的具體要求，對新建房屋或舊房屋進行再次裝飾的具體要求，對新建房屋或舊房屋進行再次裝飾裝修的工程施工過程。一般稱它為裝修的工程施工過程。一般稱它為“單獨裝飾單獨裝飾”、“高級裝飾高級裝飾裝修裝修”或或“精裝修精裝修”。返回返回 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算1.1.2 1.1.2 建筑裝飾裝修工程的作用建筑裝飾裝修工程的作用 對建（構(gòu)）筑物進行裝飾裝修有如下的作用：對建（構(gòu)）筑物進行裝飾裝修有如下的作用：l

10、保護建筑主體結(jié)構(gòu)，延長建筑物的使用壽命；保護建筑主體結(jié)構(gòu)，延長建筑物的使用壽命；l 保證建筑物具備某些特殊使用功能；保證建筑物具備某些特殊使用功能；l 進一步強化建筑物的空間布局；進一步強化建筑物的空間布局；l 進一步強化建筑物的意識和氣氛；進一步強化建筑物的意識和氣氛；l 實現(xiàn)美化城市的目的。實現(xiàn)美化城市的目的。返回返回 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算1.1.3 1.1.3 建筑裝飾裝修工程的規(guī)模劃分建筑裝飾裝修工程的規(guī)模劃分 建筑裝飾裝修工程按照其裝飾裝修的工程項目規(guī)模由大到建筑裝飾裝修工程按照其裝飾裝修的工程項目規(guī)模由大到小可劃分為小可劃分為建設(shè)項目、單項工程、單位工

11、程、分部工程和分建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程和分項工程項工程五個規(guī)模層次。五個規(guī)模層次。1.1.建設(shè)項目。建設(shè)項目。建設(shè)項目亦稱投資項目，建設(shè)項目是指具有經(jīng)建設(shè)項目亦稱投資項目，建設(shè)項目是指具有經(jīng)批準按照一個設(shè)計任務(wù)書的范圍進行施工，經(jīng)濟上實行統(tǒng)一批準按照一個設(shè)計任務(wù)書的范圍進行施工，經(jīng)濟上實行統(tǒng)一核算，行政上具有獨立組織形式的建設(shè)工程實體，可發(fā)揮相核算，行政上具有獨立組織形式的建設(shè)工程實體，可發(fā)揮相應(yīng)的設(shè)計綜合功能。一個建設(shè)項目一般來說由幾個或若干個應(yīng)的設(shè)計綜合功能。一個建設(shè)項目一般來說由幾個或若干個單項工程構(gòu)成，也可以是一個獨立工程。在民用或公用建設(shè)單項工程構(gòu)成，也可以是一個獨立

12、工程。在民用或公用建設(shè)工程中，一所學(xué)校、一所賓館等為一個建設(shè)項目；在工業(yè)工工程中，一所學(xué)校、一所賓館等為一個建設(shè)項目；在工業(yè)工程的建設(shè)中，一個工廠、礦山等為一個建設(shè)項目。程的建設(shè)中，一個工廠、礦山等為一個建設(shè)項目。 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算2.2.單項工程。單項工程。單項工程又稱工程項目單項工程又稱工程項目, ,是建設(shè)項目的組成部是建設(shè)項目的組成部分。單項工程是指具有獨立的設(shè)計文件，能夠單獨編制綜合分。單項工程是指具有獨立的設(shè)計文件，能夠單獨編制綜合概算，能夠單獨施工，建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用概算，能夠單獨施工，建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程，如某

13、學(xué)校的教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、圖書館等。效益的工程，如某學(xué)校的教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、圖書館等。3.3.單位工程。單位工程。單位工程是單項工程的組成部分，它具有單獨單位工程是單項工程的組成部分，它具有單獨設(shè)計的施工圖紙和單獨編制的施工圖預(yù)算，可以獨立組織施設(shè)計的施工圖紙和單獨編制的施工圖預(yù)算，可以獨立組織施工，單獨進行工程成本核算。通常，單項工程要根據(jù)其中各工，單獨進行工程成本核算。通常，單項工程要根據(jù)其中各個組成部分性質(zhì)的不同分為若干個單位工程。例如個組成部分性質(zhì)的不同分為若干個單位工程。例如: :一幢辦一幢辦公樓的建筑工程、裝飾裝修工程、給排水工程、采暖工程、公樓的建筑工程、裝飾裝修工程、給排水工程、

14、采暖工程、通風(fēng)工程、電氣照明工程等均可以是一個單位工程。通風(fēng)工程、電氣照明工程等均可以是一個單位工程。單位工程是施工圖預(yù)算與工程計價的基本編制單位。單位工程是施工圖預(yù)算與工程計價的基本編制單位。 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算4.4.分部工程。分部工程。分部工程是單位工程的組成部分，是按單位工分部工程是單位工程的組成部分，是按單位工程的各個部位、主要結(jié)構(gòu)、使用材料或施工方法等的不同而程的各個部位、主要結(jié)構(gòu)、使用材料或施工方法等的不同而劃分的工程單位。建筑裝飾裝修單位工程分為：樓地面工劃分的工程單位。建筑裝飾裝修單位工程分為：樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、油漆涂

15、料工程、其程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、油漆涂料工程、其他工程、腳手架及其他措施項目等分部工程。他工程、腳手架及其他措施項目等分部工程。5.5.分項工程。分項工程。分項工程是分部工程的組成部分，根據(jù)分部工分項工程是分部工程的組成部分，根據(jù)分部工程的劃分原則可將各個分部工程再進一步劃分成若干個細部程的劃分原則可將各個分部工程再進一步劃分成若干個細部單位，就是分項工程。如：墻柱面裝飾裝修工程中的內(nèi)墻瓷單位，就是分項工程。如：墻柱面裝飾裝修工程中的內(nèi)墻瓷磚裝飾面層、外墻釉面磚裝飾面層等均為不同的分項工程。磚裝飾面層、外墻釉面磚裝飾面層等均為不同的分項工程。分項工程是確定分項工程是確定裝飾裝修工

16、程消耗量定額裝飾裝修工程消耗量定額的人工、材的人工、材料、機械臺班消耗量與定額單價的基本定價單位。料、機械臺班消耗量與定額單價的基本定價單位。 返回返回 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算1.2 1.2 建筑裝飾裝修工程預(yù)算概述建筑裝飾裝修工程預(yù)算概述 建筑裝飾裝修工程預(yù)算的概念建筑裝飾裝修工程預(yù)算的概念 建筑裝飾裝修工程預(yù)算的分類建筑裝飾裝修工程預(yù)算的分類 建筑裝飾裝修工程預(yù)算的作用建筑裝飾裝修工程預(yù)算的作用 返回返回 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算1.2.1 1.2.1 建筑裝飾裝修工程預(yù)算的概念建筑裝飾裝修工程預(yù)算的概念 建筑裝飾裝修工程預(yù)算是根據(jù)建筑

17、裝飾裝修施工圖紙和施建筑裝飾裝修工程預(yù)算是根據(jù)建筑裝飾裝修施工圖紙和施工方案等依據(jù)計算出裝飾裝修分項工程量，然后套取現(xiàn)行裝工方案等依據(jù)計算出裝飾裝修分項工程量，然后套取現(xiàn)行裝飾裝修工程消耗量定額飾裝修工程消耗量定額( (或計價定額、地區(qū)估價表或計價定額、地區(qū)估價表) )，并根據(jù)，并根據(jù)地區(qū)材料預(yù)算價格（或地區(qū)參考價地區(qū)材料預(yù)算價格（或地區(qū)參考價 格）、工程建設(shè)費用等格）、工程建設(shè)費用等有關(guān)建筑經(jīng)濟文件規(guī)定編制的、用于確定單位裝飾裝修工程有關(guān)建筑經(jīng)濟文件規(guī)定編制的、用于確定單位裝飾裝修工程造價的經(jīng)濟文件。造價的經(jīng)濟文件。返回返回 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算1.2.2 1.

18、2.2 建筑裝飾裝修工程預(yù)算的分類建筑裝飾裝修工程預(yù)算的分類 建筑裝飾裝修工程預(yù)算按照編制階段的不同可分為建筑裝飾裝修工程預(yù)算按照編制階段的不同可分為裝飾裝裝飾裝修工程投資估算、裝飾裝修工程設(shè)計概算、裝飾裝修工程施修工程投資估算、裝飾裝修工程設(shè)計概算、裝飾裝修工程施工圖預(yù)算、裝飾裝修工程施工預(yù)算、裝飾裝修工程竣工結(jié)算工圖預(yù)算、裝飾裝修工程施工預(yù)算、裝飾裝修工程竣工結(jié)算與竣工決算。與竣工決算。1.1.建筑裝飾裝修工程投資估算。建筑裝飾裝修工程投資估算。裝飾裝修工程投資估算是在裝飾裝修工程投資估算是在初步設(shè)計階段（或擴初設(shè)計階段）由建設(shè)單位根據(jù)設(shè)計任務(wù)初步設(shè)計階段（或擴初設(shè)計階段）由建設(shè)單位根據(jù)設(shè)

19、計任務(wù)書的工程規(guī)模，并根據(jù)概算指標或估算指標、取費標準及有書的工程規(guī)模，并根據(jù)概算指標或估算指標、取費標準及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料等，所編制的估算建筑裝飾裝修工程所需投關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料等，所編制的估算建筑裝飾裝修工程所需投資額的經(jīng)濟文件。資額的經(jīng)濟文件。 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算2.2.建筑裝飾裝修工程設(shè)計概算。建筑裝飾裝修工程設(shè)計概算。裝飾裝修工程設(shè)計概算是在設(shè)裝飾裝修工程設(shè)計概算是在設(shè)計圖紙完成以后（或設(shè)計資料齊備），由設(shè)計單位根據(jù)工程規(guī)計圖紙完成以后（或設(shè)計資料齊備），由設(shè)計單位根據(jù)工程規(guī)劃或工程設(shè)計圖紙、概算定額或概算指標、取費標準及有關(guān)技劃或工程設(shè)計圖紙、概算定額或

20、概算指標、取費標準及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料等編制的計算建筑裝飾裝修工程所需建設(shè)費用的經(jīng)術(shù)經(jīng)濟資料等編制的計算建筑裝飾裝修工程所需建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。濟文件。 3.3.建筑裝飾裝修工程施工圖預(yù)算。建筑裝飾裝修工程施工圖預(yù)算。裝飾裝修工程施工圖預(yù)算是裝飾裝修工程施工圖預(yù)算是指當裝飾裝修工程的設(shè)計概算批準后，在裝飾裝修工程施工圖指當裝飾裝修工程的設(shè)計概算批準后，在裝飾裝修工程施工圖紙設(shè)計完成的基礎(chǔ)上，由編制單位根據(jù)工程設(shè)計圖紙、本地區(qū)紙設(shè)計完成的基礎(chǔ)上，由編制單位根據(jù)工程設(shè)計圖紙、本地區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額和工程費用標準、施工方案、工程承裝飾裝修工程消耗量定額和工程費用標準、施工方案、工程承發(fā)包合同等相

21、關(guān)文件，所編制的用來確定單位裝飾裝修工程造發(fā)包合同等相關(guān)文件，所編制的用來確定單位裝飾裝修工程造價的經(jīng)濟文件。價的經(jīng)濟文件。 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算4.4.建筑裝飾裝修工程施工預(yù)算。建筑裝飾裝修工程施工預(yù)算。裝飾裝修工程施工預(yù)算是施裝飾裝修工程施工預(yù)算是施工單位在簽定工程合同后，根據(jù)工程設(shè)計圖紙、施工定額或工單位在簽定工程合同后，根據(jù)工程設(shè)計圖紙、施工定額或企業(yè)定額和有關(guān)資料計算出施工期間所應(yīng)投入的人工、材料企業(yè)定額和有關(guān)資料計算出施工期間所應(yīng)投入的人工、材料數(shù)量和價格等的一種施工企業(yè)內(nèi)部工程預(yù)算。數(shù)量和價格等的一種施工企業(yè)內(nèi)部工程預(yù)算。 5.5.建筑裝飾裝修工程竣

22、工結(jié)算與竣工決算。建筑裝飾裝修工程竣工結(jié)算與竣工決算。裝飾裝修工程竣裝飾裝修工程竣工結(jié)算是指施工單位在工程竣工驗收后編制的用于確定單位工結(jié)算是指施工單位在工程竣工驗收后編制的用于確定單位工程最終結(jié)算價款額的經(jīng)濟文件?？⒐Q算是投資方（業(yè)工程最終結(jié)算價款額的經(jīng)濟文件?？⒐Q算是投資方（業(yè)主）以單位工程的竣工結(jié)算為基礎(chǔ)，對單位工程建設(shè)過程中主）以單位工程的竣工結(jié)算為基礎(chǔ)，對單位工程建設(shè)過程中支出的全部投資費用額，進行最終清算的財務(wù)費用核算過支出的全部投資費用額，進行最終清算的財務(wù)費用核算過程。投資方（業(yè)主）進行竣工決算的目的是確定單位裝飾裝程。投資方（業(yè)主）進行竣工決算的目的是確定單位裝飾裝修工程

23、的全部投資額，并作為新增固定資產(chǎn)總額。修工程的全部投資額，并作為新增固定資產(chǎn)總額。 返回返回 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算1.2.3 1.2.3 建筑裝飾裝修工程預(yù)算的作用建筑裝飾裝修工程預(yù)算的作用 l 它是確定建筑裝飾裝修工程造價的重要文件；它是確定建筑裝飾裝修工程造價的重要文件；l 它是選擇和評價裝飾裝修工程設(shè)計方案的衡量標準；它是選擇和評價裝飾裝修工程設(shè)計方案的衡量標準；l 它是控制工程投資和辦理工程款項的主要依據(jù)；它是控制工程投資和辦理工程款項的主要依據(jù)；l 它是簽訂工程承包合同、確定招標標底和投標報價的基礎(chǔ)；它是簽訂工程承包合同、確定招標標底和投標報價的基礎(chǔ)；l

24、 它是做好工程各施工階段的備工備料和生產(chǎn)計劃安排的主它是做好工程各施工階段的備工備料和生產(chǎn)計劃安排的主 要依據(jù)。要依據(jù)。返回返回 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算本章小結(jié)本章小結(jié)1.1.建筑裝飾裝修工程可分為前期裝飾裝修工程和后期裝飾裝修建筑裝飾裝修工程可分為前期裝飾裝修工程和后期裝飾裝修工程，前期裝飾通常稱之為工程，前期裝飾通常稱之為“附屬裝飾附屬裝飾” ” 。后期裝飾一般稱。后期裝飾一般稱之為之為“單獨裝飾單獨裝飾” ” 。2.2.建筑裝飾裝修工程的規(guī)模劃分為建設(shè)項目、單項工程、單位建筑裝飾裝修工程的規(guī)模劃分為建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程和分項工程。單位工程是施

25、工圖預(yù)算與工程計工程、分部工程和分項工程。單位工程是施工圖預(yù)算與工程計價的基本編制單位，分項工程是各地區(qū)現(xiàn)行專業(yè)消耗量定額確價的基本編制單位，分項工程是各地區(qū)現(xiàn)行專業(yè)消耗量定額確定人工、材料、機械臺班消耗量與定額單價的基本定價單位。定人工、材料、機械臺班消耗量與定額單價的基本定價單位。3.3.建筑裝飾裝修工程預(yù)算的主要作用：是確定建筑裝飾裝修工建筑裝飾裝修工程預(yù)算的主要作用：是確定建筑裝飾裝修工程造價的重要文件；是選擇和評價裝飾裝修工程設(shè)計方案的衡程造價的重要文件；是選擇和評價裝飾裝修工程設(shè)計方案的衡量標準；是控制工程投資和辦理工程款項的主要依據(jù)；是簽定量標準；是控制工程投資和辦理工程款項的主

26、要依據(jù)；是簽定工程承包合同、確定招標標底和投標報價的基礎(chǔ)；是做好工程工程承包合同、確定招標標底和投標報價的基礎(chǔ)；是做好工程各施工階段的備工備料和生產(chǎn)計劃安排的主要依據(jù)。各施工階段的備工備料和生產(chǎn)計劃安排的主要依據(jù)。返回返回 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算 思考題與練習(xí)題思考題與練習(xí)題 1-1 1-1 裝飾裝修工程的規(guī)模如何劃分？裝飾裝修工程的規(guī)模如何劃分？ 它們之間是什么關(guān)系？它們之間是什么關(guān)系？ 1-2 1-2 裝飾裝修工程預(yù)算按不同階段如何分類？裝飾裝修工程預(yù)算按不同階段如何分類？返回返回 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算 第第2 2章章 建筑裝飾裝修

27、工程定額建筑裝飾裝修工程定額 學(xué)習(xí)目標學(xué)習(xí)目標 2.12.1 建筑裝飾裝修工程施工定額建筑裝飾裝修工程施工定額 2.22.2 建筑裝飾裝修工程消耗量定額建筑裝飾裝修工程消耗量定額 2.32.3 消耗量定額的地區(qū)估價表（或參考價目表）消耗量定額的地區(qū)估價表（或參考價目表） 2.42.4 建筑裝飾裝修工程消耗量定額與地區(qū)估價表的應(yīng)用建筑裝飾裝修工程消耗量定額與地區(qū)估價表的應(yīng)用 2.52.5 建筑裝飾裝修工程企業(yè)定額建筑裝飾裝修工程企業(yè)定額 本章小結(jié)本章小結(jié) 思考題與練習(xí)題思考題與練習(xí)題返回返回 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算學(xué)習(xí)目標學(xué)習(xí)目標 通過本章的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)了解裝飾裝修工

28、程施工定額的通過本章的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)了解裝飾裝修工程施工定額的構(gòu)成、施工定額的編制與施工定額的應(yīng)用；掌握裝飾裝修工構(gòu)成、施工定額的編制與施工定額的應(yīng)用；掌握裝飾裝修工程消耗量定額的概念與消耗量定額的編制方法；掌握消耗量程消耗量定額的概念與消耗量定額的編制方法；掌握消耗量定額地區(qū)估價表（或參考價目表）的概念與編制方法、消耗定額地區(qū)估價表（或參考價目表）的概念與編制方法、消耗量定額與地區(qū)估價表（或參考價目表）的直接使用方法與換量定額與地區(qū)估價表（或參考價目表）的直接使用方法與換算使用方法；了解建筑施工企業(yè)定額的概念、企業(yè)定額的作算使用方法；了解建筑施工企業(yè)定額的概念、企業(yè)定額的作用、企業(yè)定額的編制依

29、據(jù)與編制方法。用、企業(yè)定額的編制依據(jù)與編制方法。返回返回 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算2.1 2.1 建筑裝飾裝修工程施工定額建筑裝飾裝修工程施工定額 施工定額的概念施工定額的概念 施工定額的作用與內(nèi)容施工定額的作用與內(nèi)容 施工定額的編制施工定額的編制返回返回 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算施工定額施工定額是指在正常施工條件下，以建筑裝飾裝修工程的施是指在正常施工條件下，以建筑裝飾裝修工程的施工過程或工序為測定對象，規(guī)定完成一定計量單位的某一裝工過程或工序為測定對象，規(guī)定完成一定計量單位的某一裝飾裝修施工過程或裝飾裝修工序合格產(chǎn)品所必須消耗的人飾裝修施

30、工過程或裝飾裝修工序合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。工、材料和機械臺班的數(shù)量標準?！罢Ｊ┕l件正常施工條件”是指施工過程符合生產(chǎn)工藝、施工規(guī)范和是指施工過程符合生產(chǎn)工藝、施工規(guī)范和操作規(guī)程的要求，并且滿足施工條件完善、勞動組織合理、操作規(guī)程的要求，并且滿足施工條件完善、勞動組織合理、機械運轉(zhuǎn)正常、材料供應(yīng)及時等條件要求。機械運轉(zhuǎn)正常、材料供應(yīng)及時等條件要求。 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算“施工過程施工過程”是指在施工工地上對建筑裝飾裝修工程項目所是指在施工工地上對建筑裝飾裝修工程項目所進行的生產(chǎn)過程。它是由若干施工工序所組成的綜合實體，進行的生產(chǎn)過程

31、。它是由若干施工工序所組成的綜合實體，在定額中一般都以它完成的產(chǎn)品實體加以命名，如在定額中一般都以它完成的產(chǎn)品實體加以命名，如“地面鑲地面鑲貼塊料貼塊料”是對地面鑲貼塊料這一分項工程施工過程的一個描是對地面鑲貼塊料這一分項工程施工過程的一個描述，它是一個由調(diào)制砂漿、運料和鑲貼塊料等施工工序所組述，它是一個由調(diào)制砂漿、運料和鑲貼塊料等施工工序所組成的結(jié)合實體。成的結(jié)合實體。“數(shù)量標準數(shù)量標準”說明施工定額由人工消耗定額（勞動定額）、說明施工定額由人工消耗定額（勞動定額）、材料消耗定額和機械臺班消耗定額三項定額內(nèi)容所組成。材料消耗定額和機械臺班消耗定額三項定額內(nèi)容所組成。返回返回 高職高專工程造價

32、專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算 1 1施工定額的作用。施工定額的作用。施工定額在企業(yè)管理過程中起到最施工定額在企業(yè)管理過程中起到最 基礎(chǔ)的作用，具體可歸納為以下幾個方面：基礎(chǔ)的作用，具體可歸納為以下幾個方面：l 它是編制它是編制裝飾裝修工程消耗量定額裝飾裝修工程消耗量定額的基礎(chǔ)文件。在的基礎(chǔ)文件。在 裝飾裝修工程消耗量定額裝飾裝修工程消耗量定額中每個分項工程的人工都是中每個分項工程的人工都是 依據(jù)勞動定額中有關(guān)施工過程的時間定額進行綜合計算而依據(jù)勞動定額中有關(guān)施工過程的時間定額進行綜合計算而 得出的；材料消耗量也是按施工定額的計算式或原理進行得出的；材料消耗量也是按施工定額的計算式或原理進

33、行 計算的；一些機械的臺班使用量也是按勞動定額中臺班產(chǎn)計算的；一些機械的臺班使用量也是按勞動定額中臺班產(chǎn) 量進行計算而得出的，所以，沒有施工定額做基礎(chǔ)，就不量進行計算而得出的，所以，沒有施工定額做基礎(chǔ)，就不 能合理編制能合理編制裝飾裝修工程消耗量定額裝飾裝修工程消耗量定額 。 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算l 它是編制施工組織設(shè)計的基本依據(jù)。施工組織設(shè)計中的施它是編制施工組織設(shè)計的基本依據(jù)。施工組織設(shè)計中的施 工作業(yè)進度計劃是控制和安排施工進度的主要指導(dǎo)性文件工作業(yè)進度計劃是控制和安排施工進度的主要指導(dǎo)性文件, , 進度計劃中各施工過程的施工時間，都是根據(jù)勞動定額的進度計劃

34、中各施工過程的施工時間，都是根據(jù)勞動定額的 標準進行計算的，此計算結(jié)果能夠正確反映出工程的實際標準進行計算的，此計算結(jié)果能夠正確反映出工程的實際 進展情況。進展情況。l 它是編制施工預(yù)算，加強工程成本核算管理的重要依據(jù)。它是編制施工預(yù)算，加強工程成本核算管理的重要依據(jù)。 施工預(yù)算實際上是一個成本預(yù)算書，反映工程的實際消耗施工預(yù)算實際上是一個成本預(yù)算書，反映工程的實際消耗 水平，應(yīng)該消耗的數(shù)量應(yīng)以施工定額為標準進行計算。水平，應(yīng)該消耗的數(shù)量應(yīng)以施工定額為標準進行計算。l 它是實行工程承包，安排核實工程任務(wù)的主要依據(jù)。工程它是實行工程承包，安排核實工程任務(wù)的主要依據(jù)。工程 承包和任務(wù)的安排，主要是

35、人工、材料和工期的安排，而承包和任務(wù)的安排，主要是人工、材料和工期的安排，而 計算這些任務(wù)量的基本依據(jù)就是施工定額。計算這些任務(wù)量的基本依據(jù)就是施工定額。 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算2 2施工定額的內(nèi)容。施工定額的內(nèi)容。目前國內(nèi)的施工定額都未形成一個綜目前國內(nèi)的施工定額都未形成一個綜合性整體版本，國家只頒布了合性整體版本，國家只頒布了全國統(tǒng)一勞動定額全國統(tǒng)一勞動定額的單行的單行本。本。19851985年年全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額共分共分1818分分冊。冊。19951995年年1 1月月1 1日實施的日實施的全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定全國建

36、筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額額、全國建筑裝飾工程統(tǒng)一勞動定額全國建筑裝飾工程統(tǒng)一勞動定額是國家頒發(fā)的最是國家頒發(fā)的最新勞動定額版本。這兩個版本的勞動定額與新勞動定額版本。這兩個版本的勞動定額與19951995年國家頒發(fā)年國家頒發(fā)的的全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額（GJD-101-1995GJD-101-1995）是近幾）是近幾年國家、各?。ㄗ灾螀^(qū)）編制建筑裝飾裝修工程消耗量定額年國家、各?。ㄗ灾螀^(qū)）編制建筑裝飾裝修工程消耗量定額人工消耗量的依據(jù)。人工消耗量的依據(jù)。現(xiàn)行的施工定額手冊主要包括文字說明、定額明細項目與附現(xiàn)行的施工定額手冊主要包括文字說明、定額明細項目與附錄三部分內(nèi)容：錄

37、三部分內(nèi)容： 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算l 文字說明包括總說明和各冊、各章說明?？傉f明主要包括文字說明包括總說明和各冊、各章說明。總說明主要包括 定額的編制依據(jù)、編制原則、適用范圍、定額消耗指標的定額的編制依據(jù)、編制原則、適用范圍、定額消耗指標的 計算方法和有關(guān)規(guī)定。各冊、各章說明主要包括施工方計算方法和有關(guān)規(guī)定。各冊、各章說明主要包括施工方 法、工程量計算規(guī)則和計算方法的說明、施工說明、班組法、工程量計算規(guī)則和計算方法的說明、施工說明、班組 成員配備等說明。成員配備等說明。l 定額明細項目包括工程工作內(nèi)容、定額編號、項目名稱、定額明細項目包括工程工作內(nèi)容、定額編號、項

38、目名稱、 定額單位及分項定額的人工、材料、機械臺班消耗指標。定額單位及分項定額的人工、材料、機械臺班消耗指標。 為保證定額明細項目的正確使用，有些定額明細項目還要為保證定額明細項目的正確使用，有些定額明細項目還要 增加增加“分項定額的注解分項定額的注解”。l 附錄位于施工定額手冊的最后，主要內(nèi)容包括定額名詞解附錄位于施工定額手冊的最后，主要內(nèi)容包括定額名詞解 釋、砂漿或混凝土配合比的換算、材料指標計算的相關(guān)資釋、砂漿或混凝土配合比的換算、材料指標計算的相關(guān)資 料等。料等。返回返回 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算 2.1.3 2.1.3 施工定額的編制施工定額的編制1 1勞動

39、定額。勞動定額。勞動定額又稱人工消耗定額，它是指參加施工勞動定額又稱人工消耗定額，它是指參加施工的工人在正常生產(chǎn)技術(shù)組織條件下，采用科學(xué)合理的方法，生的工人在正常生產(chǎn)技術(shù)組織條件下，采用科學(xué)合理的方法，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品或完成一定工作任務(wù)的活勞動消耗量所預(yù)先規(guī)產(chǎn)單位合格產(chǎn)品或完成一定工作任務(wù)的活勞動消耗量所預(yù)先規(guī)定的限額標準。勞動定額有定的限額標準。勞動定額有時間定額和產(chǎn)量定額時間定額和產(chǎn)量定額兩種表現(xiàn)形式兩種表現(xiàn)形式, ,這兩種表現(xiàn)形式是互為倒數(shù)的關(guān)系，表達式為：這兩種表現(xiàn)形式是互為倒數(shù)的關(guān)系，表達式為： 時間定額時間定額 = = 產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額 = = 時間定額的計算公式為：時間定額的計算

40、公式為： 時間定額時間定額 = =產(chǎn)量定額1 時間定額1班組每工日總產(chǎn)量班組成員工日數(shù)總和 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算時間定額的常用單位：時間定額的常用單位：工日工日/ / 、 工日工日/m/m3 3 、工日、工日/T /T 、工日工日/m /m 等。等。產(chǎn)量定額的計算公式為：產(chǎn)量定額的計算公式為： 產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額 = =產(chǎn)量定額的常用單位：產(chǎn)量定額的常用單位： / /工日、工日、 m m3 3/ /工日、工日、 T /T /工日工日 、 m /m /工日等。工日等。利用勞動定額的時間定額可以計算出完成一定數(shù)量的裝飾裝利用勞動定額的時間定額可以計算出完成一定數(shù)量的裝飾

41、裝修工程實物量所需要的總工日數(shù)。修工程實物量所需要的總工日數(shù)?！纠纠?-12-1】：某建筑物外墻掛貼大理石板，掛貼面積為：某建筑物外墻掛貼大理石板，掛貼面積為：246246，時間定額為：，時間定額為：0.3450.345工日工日/ /，施工班組人數(shù)為，施工班組人數(shù)為9 9人人，計算掛貼大理石板的施工天數(shù)。計算掛貼大理石板的施工天數(shù)。單位產(chǎn)品時間定額班組成員工日數(shù)總和 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算解：解：定額工日數(shù)：定額工日數(shù)：246 246 0.3450.345工日工日/ / = 84.87 = 84.87 工日工日 施工天數(shù)施工天數(shù) ：84.8784.87工日工日9

42、9工日工日 = 9.43= 9.43（天）（天）或或 施工天數(shù)：施工天數(shù)：246 246 0.3450.345工日工日/ /9 9工日工日 = 9.43= 9.43（天）（天）利用勞動定額的產(chǎn)量定額可以計算出一定數(shù)量的勞動力資源所利用勞動定額的產(chǎn)量定額可以計算出一定數(shù)量的勞動力資源所能完成的裝飾裝修工程的實物總工程數(shù)量。能完成的裝飾裝修工程的實物總工程數(shù)量?！纠?-22-2】：天棚吊頂安裝龍骨的產(chǎn)量定額為：天棚吊頂安裝龍骨的產(chǎn)量定額為：8.338.33/ /工日，工日，計算計算5 5人人4 4天可完成的天棚吊頂安裝龍骨的總量。天可完成的天棚吊頂安裝龍骨的總量。解：解：每天完成的產(chǎn)量：每天完成

43、的產(chǎn)量：8.338.33/ /工日工日5 = 41.655 = 41.65/ /工日工日4 4天完成的總產(chǎn)量：天完成的總產(chǎn)量：41.6541.65/ /工日工日4 4工日工日 = 166.60= 166.60或或 4 4天完成的總產(chǎn)量：天完成的總產(chǎn)量：8.338.33/ /工日工日5 54 4工日工日 = 166.60= 166.60 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算19941994年全國年全國全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額、全國建全國建筑裝飾工程統(tǒng)一勞動定額筑裝飾工程統(tǒng)一勞動定額的定額數(shù)據(jù)均為單式表現(xiàn)形式，的定額數(shù)據(jù)均為單式表現(xiàn)形式，定額數(shù)據(jù)為時間

44、定額。定額數(shù)據(jù)為時間定額。如：某項抹灰定額為：如：某項抹灰定額為：0.0980.098，則實際定額含義是：時間定，則實際定額含義是：時間定額：額：0.0980.098工日工日/ /；產(chǎn)量定額可由倒數(shù)關(guān)系進行計算。；產(chǎn)量定額可由倒數(shù)關(guān)系進行計算。勞動定額的編制方法一般有勞動定額的編制方法一般有經(jīng)驗估計法、統(tǒng)計分析法、比較經(jīng)驗估計法、統(tǒng)計分析法、比較類推法和技術(shù)測定法類推法和技術(shù)測定法4 4種方法。種方法。2 2材料消耗定額材料消耗定額 。材料消耗定額是指在一定生產(chǎn)技術(shù)組織材料消耗定額是指在一定生產(chǎn)技術(shù)組織條件和合理使用材料的原則下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消條件和合理使用材料的原則下，生產(chǎn)單位合格

45、產(chǎn)品所必須消耗的建筑材料的數(shù)量標準。耗的建筑材料的數(shù)量標準。 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算材料消耗定額的表現(xiàn)形式：材料消耗定額的表現(xiàn)形式：材料定額的消耗量由構(gòu)成產(chǎn)品必須直接消耗部分（凈用量）材料定額的消耗量由構(gòu)成產(chǎn)品必須直接消耗部分（凈用量）和材料操作與運輸過程中不可避免的壞損部分（損耗量）構(gòu)和材料操作與運輸過程中不可避免的壞損部分（損耗量）構(gòu)成。材料消耗定額的計算公式為：成。材料消耗定額的計算公式為： 材料消耗量材料消耗量 = = 材料凈用量材料凈用量 材料損耗量材料損耗量 材料損耗量材料損耗量 = = 材料凈用量材料凈用量 材料損耗率材料損耗率或或 材料消耗量材料消耗

46、量 = = 材料凈用量材料凈用量 （1 1材料損耗率）材料損耗率）材料消耗定額主要采取下述的材料消耗定額主要采取下述的4 4種編制方法，分別是：種編制方法，分別是：觀測觀測法、統(tǒng)計法、實驗法和理論計算法。法、統(tǒng)計法、實驗法和理論計算法。 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算3 3機械臺班定額。機械臺班定額。機械臺班定額是指施工現(xiàn)場的施工機械機械臺班定額是指施工現(xiàn)場的施工機械, ,在一定生產(chǎn)技術(shù)組織條件下，均衡合理使用機械時，規(guī)定機在一定生產(chǎn)技術(shù)組織條件下，均衡合理使用機械時，規(guī)定機械單位時間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量標準或機械生產(chǎn)單位合格械單位時間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量標準或機械生產(chǎn)單位

47、合格產(chǎn)品必須消耗的臺班數(shù)量標準。產(chǎn)品必須消耗的臺班數(shù)量標準。機械臺班定額的表現(xiàn)形式：機械臺班定額的表現(xiàn)形式：機械臺班定額分為單人使用單臺機械和機械配合班組作業(yè)兩機械臺班定額分為單人使用單臺機械和機械配合班組作業(yè)兩種消耗定額，也有種消耗定額，也有時間定額時間定額和和產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額（臺班產(chǎn)量）兩種表（臺班產(chǎn)量）兩種表現(xiàn)形式。兩種表現(xiàn)形式是互為倒數(shù)的關(guān)系，即：現(xiàn)形式。兩種表現(xiàn)形式是互為倒數(shù)的關(guān)系，即： 時間定額時間定額 = = 產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額 = =機械臺班定額在生產(chǎn)實踐中主要采用技術(shù)測定法編制。機械臺班定額在生產(chǎn)實踐中主要采用技術(shù)測定法編制。 機械臺班產(chǎn)量定額1機械臺班時間定額1返回返回 高職

48、高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算2.2 2.2 建筑裝飾裝修工程消耗量定額建筑裝飾裝修工程消耗量定額 消耗量定額的概念消耗量定額的概念 消耗量定額的特點與作用消耗量定額的特點與作用 消耗量定額的編制消耗量定額的編制返回返回 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算建筑裝飾裝修工程消耗量定額是指在一定生產(chǎn)技術(shù)組織條件建筑裝飾裝修工程消耗量定額是指在一定生產(chǎn)技術(shù)組織條件下，為完成具有某種藝術(shù)效果的一定計量單位的裝飾裝修分下，為完成具有某種藝術(shù)效果的一定計量單位的裝飾裝修分項工程或裝飾結(jié)構(gòu)件的合格產(chǎn)品，規(guī)定所必須投入的人工工項工程或裝飾結(jié)構(gòu)件的合格產(chǎn)品，規(guī)定所必須投入的人工工

49、日、材料、機械臺班的數(shù)量標準。日、材料、機械臺班的數(shù)量標準。“在一定生產(chǎn)技術(shù)組織條件下在一定生產(chǎn)技術(shù)組織條件下”是指施工現(xiàn)場處于正常的管是指施工現(xiàn)場處于正常的管理狀況，即：勞動力組織合理、材料供應(yīng)及時、機械運轉(zhuǎn)正理狀況，即：勞動力組織合理、材料供應(yīng)及時、機械運轉(zhuǎn)正常等施工現(xiàn)場所應(yīng)具備的必要施工條件。常等施工現(xiàn)場所應(yīng)具備的必要施工條件。 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算“一定計量單位一定計量單位”是指建筑裝飾裝修工程消耗量定額計量單是指建筑裝飾裝修工程消耗量定額計量單位的設(shè)定，有的定額項目采用基本物理單位做計量單位，但位的設(shè)定，有的定額項目采用基本物理單位做計量單位，但有的定額

50、項目采用有的定額項目采用1010或或100100等擴大單位做計量單位。等擴大單位做計量單位?！昂细癞a(chǎn)品合格產(chǎn)品”是指建裝飾裝修工程質(zhì)量不僅要求合格，藝術(shù)是指建裝飾裝修工程質(zhì)量不僅要求合格，藝術(shù)表現(xiàn)力也應(yīng)符合要求。表現(xiàn)力也應(yīng)符合要求。“數(shù)量標準數(shù)量標準” 表示建筑裝飾裝修工程消耗量定額由人工消表示建筑裝飾裝修工程消耗量定額由人工消耗定額、材料消耗定額和機械臺班消耗定額組成。耗定額、材料消耗定額和機械臺班消耗定額組成。返回返回 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算2.2.2 2.2.2 消耗量定額的特點與作用消耗量定額的特點與作用 1 1消耗量定額的特點消耗量定額的特點l 消耗量定額

51、在一段時間內(nèi)仍然是施工企業(yè)采用消耗量定額在一段時間內(nèi)仍然是施工企業(yè)采用“實物單價實物單價 法法”計算裝飾裝修工程造價的主要依據(jù)。計算裝飾裝修工程造價的主要依據(jù)。l 消耗量定額按照消耗量定額按照“地區(qū)平均消耗水平地區(qū)平均消耗水平”進行編制，基本上進行編制，基本上 代表了本地區(qū)裝飾裝修施工企業(yè)的生產(chǎn)消耗水平。裝飾裝代表了本地區(qū)裝飾裝修施工企業(yè)的生產(chǎn)消耗水平。裝飾裝 修施工企業(yè)采用消耗量定額做為計算裝飾裝修工程造價的修施工企業(yè)采用消耗量定額做為計算裝飾裝修工程造價的 主要依據(jù)時，裝飾裝修工程成本反映的是社會生產(chǎn)的平均主要依據(jù)時，裝飾裝修工程成本反映的是社會生產(chǎn)的平均 消耗數(shù)量標準，代表地區(qū)裝飾裝修工

52、程施工水平。消耗數(shù)量標準，代表地區(qū)裝飾裝修工程施工水平。 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算l 消耗量定額的標定對象是分項工程，這種傳統(tǒng)細致的劃分消耗量定額的標定對象是分項工程，這種傳統(tǒng)細致的劃分 有利于施工企業(yè)的工程成本核算。而對于現(xiàn)行的工程量清有利于施工企業(yè)的工程成本核算。而對于現(xiàn)行的工程量清 單計價模式下的工程成本核算，消耗量定額起到了很好的單計價模式下的工程成本核算，消耗量定額起到了很好的 承上啟下的關(guān)鍵作用。承上啟下的關(guān)鍵作用。l 裝飾裝修施工企業(yè)可以以消耗量定額的項目設(shè)置和分項定裝飾裝修施工企業(yè)可以以消耗量定額的項目設(shè)置和分項定 額的人工、材料、機械臺班的消耗量為基

53、礎(chǔ)，加以充實、額的人工、材料、機械臺班的消耗量為基礎(chǔ)，加以充實、 完善并逐步形成本企業(yè)的企業(yè)定額。完善并逐步形成本企業(yè)的企業(yè)定額。 2.2.消耗量定額的作用消耗量定額的作用l 消耗量定額是招標人確定裝飾裝修工程標底、投標人確定消耗量定額是招標人確定裝飾裝修工程標底、投標人確定 裝飾裝修工程投標標價，實行招標承包制的重要依據(jù)；裝飾裝修工程投標標價，實行招標承包制的重要依據(jù)； 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算l 消耗量定額編制裝飾裝修工程施工圖預(yù)算，確定裝飾裝修工消耗量定額編制裝飾裝修工程施工圖預(yù)算，確定裝飾裝修工 程預(yù)算造價的依據(jù)；是進行竣工結(jié)（決）算的依據(jù)；程預(yù)算造價的依據(jù)；

54、是進行竣工結(jié)（決）算的依據(jù)；l 消耗量定額是施工企業(yè)編制人工、材料、機械臺班需求量計消耗量定額是施工企業(yè)編制人工、材料、機械臺班需求量計 劃，統(tǒng)計已完成的工程量，進行工程成本核算的依據(jù)；劃，統(tǒng)計已完成的工程量，進行工程成本核算的依據(jù)；l 消耗量定額是對裝飾裝修工程設(shè)計方案進行技術(shù)經(jīng)濟評價，消耗量定額是對裝飾裝修工程設(shè)計方案進行技術(shù)經(jīng)濟評價， 對新結(jié)構(gòu)、新材料進行技術(shù)經(jīng)濟分析的依據(jù)；對新結(jié)構(gòu)、新材料進行技術(shù)經(jīng)濟分析的依據(jù)；l 消耗量定額是建設(shè)單位撥付工程價款、建設(shè)資金貸款和消耗消耗量定額是建設(shè)單位撥付工程價款、建設(shè)資金貸款和消耗 量定額是編制裝飾裝修工程地區(qū)估價表（參考價格表）、概量定額是編制裝

55、飾裝修工程地區(qū)估價表（參考價格表）、概 算定額和概算指標的基礎(chǔ)資料。算定額和概算指標的基礎(chǔ)資料。返回返回 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算2.2.3 2.2.3 消耗量定額的編制消耗量定額的編制1 1定額人工消耗量的編制。定額人工消耗量的編制。定額人工消耗量不分工種、不分技定額人工消耗量不分工種、不分技術(shù)等級，采用術(shù)等級，采用“綜合工日綜合工日” ” 計算用工數(shù)量。用工數(shù)量由基本用計算用工數(shù)量。用工數(shù)量由基本用工、輔助用工、超運距用工及人工幅度差用工組成。各施工工工、輔助用工、超運距用工及人工幅度差用工組成。各施工工序的用工按序的用工按19941994年年全國建筑安裝工程統(tǒng)一

56、勞動定額全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額或或全全國建筑裝飾工程統(tǒng)一勞動定額國建筑裝飾工程統(tǒng)一勞動定額中的時間定額計算，公式為：中的時間定額計算，公式為： 基本用工量基本用工量=（分項工程中各工序工程量（分項工程中各工序工程量相應(yīng)時間定額）相應(yīng)時間定額）輔助用工量輔助用工量=（分項工程中輔助工序工程量（分項工程中輔助工序工程量相應(yīng)時間定額）相應(yīng)時間定額）超運距用工量超運距用工量=（分項工程中超運距材料量（分項工程中超運距材料量相應(yīng)時間定額）相應(yīng)時間定額） 人工幅度差用工量人工幅度差用工量 = =（基本用工量輔助用工量超運距用（基本用工量輔助用工量超運距用工量）工量）人工幅度差系數(shù)人工幅度差系數(shù) 分項

57、定額用工量分項定額用工量 = =（基本用工輔助用工超運距用工）（基本用工輔助用工超運距用工） （1 1人工幅度差系數(shù)）人工幅度差系數(shù)） 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算2 2定額材料消耗量的編制。定額材料消耗量的編制。裝飾裝修工程消耗量定額的材料裝飾裝修工程消耗量定額的材料消耗量由材料凈用量加損耗量構(gòu)成。裝飾裝修工程消耗量定額消耗量由材料凈用量加損耗量構(gòu)成。裝飾裝修工程消耗量定額中的材料可分為中的材料可分為：主要材料與輔助材料、周轉(zhuǎn)型材料和零星材主要材料與輔助材料、周轉(zhuǎn)型材料和零星材料，其中主要材料與輔助材料列出定額消耗量；周轉(zhuǎn)型材料列料，其中主要材料與輔助材料列出定額消耗量

58、；周轉(zhuǎn)型材料列出定額攤銷量；用量小、占材料比重很小的零星材料合并為其出定額攤銷量；用量小、占材料比重很小的零星材料合并為其他材料費，以材料費的百分比表示。他材料費，以材料費的百分比表示。樓地面定額材料消耗量計算，定額計量單位取定為樓地面定額材料消耗量計算，定額計量單位取定為1 1 ： 鑲貼塊料定額塊料消耗量（）鑲貼塊料定額塊料消耗量（）= = 取定計算面積取定計算面積（1 1材料材料損耗率）損耗率）鑲貼塊料定額粘接砂漿消耗量（鑲貼塊料定額粘接砂漿消耗量（m m3 3）= = 取定計算面積取定計算面積粘接厚粘接厚度度（1 1材料損耗率）材料損耗率） 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程

59、預(yù)算定額中的定額中的取定面積取定面積規(guī)定為：一般樓地面按規(guī)定為：一般樓地面按 1 1 、樓梯面按、樓梯面按1.3651.365、臺階面按、臺階面按1.481.48、其他面按、其他面按1.111.11取定。并且花取定。并且花崗巖、大理石板等厚料的砂漿粘接厚度為崗巖、大理石板等厚料的砂漿粘接厚度為 2020，地面磚、，地面磚、馬賽克等薄料的砂漿粘接厚度為馬賽克等薄料的砂漿粘接厚度為1010。墻柱面定額材料消耗量計算，定額計量單位取定為墻柱面定額材料消耗量計算，定額計量單位取定為1 1：墻面鑲貼塊料定額塊料消耗量（）墻面鑲貼塊料定額塊料消耗量（）= 1= 1（1 1材料損耗率）材料損耗率）墻面鑲貼塊

60、料定額粘接砂漿量（墻面鑲貼塊料定額粘接砂漿量（m m3 3）= 1= 1粘接厚度粘接厚度（1 1砂砂漿壓實系數(shù)材料損耗率）漿壓實系數(shù)材料損耗率）柱面鑲貼塊料定額塊料消耗量（）柱面鑲貼塊料定額塊料消耗量（）= 1= 1轉(zhuǎn)角系數(shù)轉(zhuǎn)角系數(shù)（1 1材材料損耗率料損耗率 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算柱面鑲貼塊料定額粘接砂漿量（柱面鑲貼塊料定額粘接砂漿量（m m3 3）= 1= 1粘接厚度粘接厚度轉(zhuǎn)角系轉(zhuǎn)角系數(shù)數(shù)（1 1砂漿壓實系數(shù)材料損耗率）砂漿壓實系數(shù)材料損耗率）上式中的砂漿壓實系數(shù)是指粘接砂漿壓入墻面、柱面基層時的上式中的砂漿壓實系數(shù)是指粘接砂漿壓入墻面、柱面基層時的體積偏差系