室內(nèi)裝飾工程委托監(jiān)理合同

1、室內(nèi)裝飾工程委托監(jiān)理合同委托人( 簡稱甲方) ：受托人( 簡稱乙方) ：依照 ?中華人民共和國合同法?、 ?中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法?以及其它法律法規(guī)的規(guī)定。甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠信的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方為其家庭裝飾裝修工程進(jìn)展監(jiān)理之事宜，簽訂本合同：一、監(jiān)理工程( 以下簡稱“本工程) 概況：工程地點(diǎn)：衡陽市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)采霞街小區(qū)名稱：建筑面積：二、監(jiān)理效勞工程及效勞期：監(jiān)理效勞工程：裝飾工程效勞期：自 2021 年 1 月 5 日起， 至裝飾工程完畢，共 120 天，其中施工監(jiān)理階段約為120 天。三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：1、本工程監(jiān)理費(fèi)按雙方約定總價包

2、干，不因甲方施工圖變更或裝修工程增減而改變，監(jiān)理費(fèi)總價為壹萬元整。2、付款方式：簽訂合同時，首付裝修前配套監(jiān)理費(fèi)2000 元 ; 隱蔽工程驗收后付 3000 元 ; 竣工驗收后付3000 元；決算審核后，支付2000元。四、監(jiān)理效勞技術(shù)管理依據(jù)：1、 ? 住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)?(GB50327 2001)2、 ?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?(GB502102001)3、 ?湖南住宅裝飾裝修質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?(DB43/2622005)4、 ?建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?(GB503032002)5 、 ?通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?(GB50243 2002)6、?建 筑 給 排 水

3、及 采 暖 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗 收 標(biāo)準(zhǔn) ?（GB50242 2002）7、國家、地方、行業(yè)的其它相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。五、本合同簽訂后，通知裝潢施工單位：明確已委托乙方對本工程的裝潢施工進(jìn)展上述內(nèi)容的監(jiān)理效勞，并根據(jù)監(jiān)理效勞的要求，請施工單位向乙方提供：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、施工人員上崗證及特殊工種操作證、設(shè)計、施工圖紙、材料預(yù)算表、施工進(jìn)度表、甲方自購材料清單等。六、監(jiān)理效勞內(nèi)容：除單項監(jiān)理效勞外，在全程監(jiān)理中，乙方就甲方提供的本工程 （ 甲方與施工方之間的） 裝潢合同、設(shè)計圖紙、施工說明、預(yù)算書所涉及范圍的工程質(zhì)量，在實際的監(jiān)理效勞中，實行本錢控制，質(zhì)量控制，進(jìn)度控制。并提供以下效勞

4、：本錢控制：乙方根據(jù)甲方確定的施工單位所提供的全套施工圖紙、材料及人工費(fèi)的預(yù)算表，進(jìn)展施工前期的圖紙審閱、預(yù)算審核及施工合同簽約時的把關(guān)。質(zhì)量控制：施工中， 乙方派出專職監(jiān)理到施工現(xiàn)場進(jìn)展跟蹤效勞。 專職監(jiān)理負(fù)責(zé)督察檢查施工工藝和施工標(biāo)準(zhǔn)，并以預(yù)算書中注明的材料品牌、等級型號、規(guī)格、數(shù)量以及產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書進(jìn)展驗收。甲方自行采購落實的材料和設(shè)備，也應(yīng)按上述要求對進(jìn)場材料進(jìn)展驗收。施工進(jìn)度控制：甲方責(zé)成施工方編制施工進(jìn)度表，施工前交于乙方。乙方按進(jìn)度表控制工期。如發(fā)現(xiàn)工期有延誤現(xiàn)象，乙方向施工方提醒后，仍無改良，乙方將通知甲方，甲方應(yīng)及時與施工方協(xié)調(diào)，以確保工期進(jìn)程。施工階段驗收：每次驗收，乙

5、方應(yīng)進(jìn)展如下專項驗收：A隱蔽工程驗收B、泥木工程驗收（中期驗收）C、 竣工驗收（ 包括涂料、裱糊， 地板鋪設(shè)，設(shè)備安裝的驗收）DX本合同中另行增加的其它單項驗收七、階段驗收操作程序：1、階段驗收由施工方提前三天通知甲乙雙方，甲乙雙方接到通知后，應(yīng)與施工方確定準(zhǔn)確的驗收時間，驗收時三方到場并在驗收后辦理驗收單簽字手續(xù)。如驗收約定時間內(nèi)甲方不能到場驗收，須及時通知乙方和施工方，并另定驗收日期，因甲方不能按時到場而延期驗收，這一時間的工程延期由甲方負(fù)責(zé)。2、階段驗收后，乙方應(yīng)出具驗收報告單或整改通知單。只有驗收通過后，甲方才可將工程的二期款、三期款和尾款，給付給施工單位。為確保施工工期及施工質(zhì)量，如

6、復(fù)驗不合格，那么乙方有權(quán)建議甲方更換施工人員或施工隊伍。八、監(jiān)理合同效勞期約定：1、全過程監(jiān)理（ 包括全過程節(jié)點(diǎn)監(jiān)理、全托式監(jiān)理） 的現(xiàn)場監(jiān)理日期，應(yīng)與甲方和施工單位簽訂的施工合同中的日期相一致，施工過程中，如因甲方原因需暫停施工，甲乙雙方應(yīng)就停工期限協(xié)商一致，并簽定書面約定，施工監(jiān)理可暫時停頓效勞。暫停效勞期間，不作效勞期計算。2、本合同的監(jiān)理工程在裝潢施工過程中，如因甲方原因而無法執(zhí)行本合同時，那么監(jiān)理費(fèi)用由甲方承當(dāng); 如因乙方原因那么監(jiān)理費(fèi)用退還甲方。如遇特殊情況須在施工過程中終止本合同，那么按實際完成的監(jiān)理效勞工程，結(jié)算監(jiān)理費(fèi)。3、施工現(xiàn)場應(yīng)按?特別告知?中的監(jiān)理效勞具體要求來提供效勞

7、。九、監(jiān)理效勞的問責(zé)和獎勵：1、乙方效勞不到位，甲方有權(quán)提出調(diào)換監(jiān)理。乙方如有違反職業(yè)道德收取施工方錢物和其它好處，甲方的舉報一經(jīng)查實，乙方還將根據(jù)情況和監(jiān)理效勞的時間來免除甲方局部或全額監(jiān)理費(fèi)，本監(jiān)理合同仍繼續(xù)履行。2、監(jiān)理效勞工程竣工驗收合格后，在兩年質(zhì)量效勞期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)非甲方人為造成的質(zhì)量問題，乙方將會同甲方及施工單位共同處理。如確系施工質(zhì)量問題，除由施工單位承當(dāng)直接施工損失外，乙方應(yīng)按以下計算方法退還監(jiān)理費(fèi)用：（三方共同確認(rèn)的直接損失金額）+（裝潢總價）X監(jiān)理費(fèi) x 23、乙方在決算審核后，核減局部經(jīng)施工方確認(rèn)后，有權(quán)根據(jù)市建委有關(guān)規(guī)定，按核減費(fèi)用確認(rèn)局部比例，作為提成獎勵，另行協(xié)商獎勵標(biāo)準(zhǔn)。十、未盡事宜，雙方依據(jù)需要協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充條款。十一、合同爭議解決方式:如有爭議, 雙方可協(xié)商解決或請有關(guān)部門調(diào)解，也可：申請仲裁