廠房租賃合同

1、廠房租賃合同廠房租賃合同 篇1 出租方(甲方)_ 承租方(乙方)_ 根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、 出租情況及基本要求 1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu) ，廠房租賃總面積為：_平方米。 2、乙方必須遵守_電子有限公司的廠紀廠規(guī)及有關國家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金。 二、 租賃期限 租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止，租賃期_年。 三、 租金支付方式 1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金

2、：_元/平方米，以后每年遞增_%. 2、合同簽訂生效后，乙方即付清_年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前_個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的_%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。 2、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前_個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 四、 其他費用 1、租賃期間，由甲方按照_KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內(nèi)部的電氣裝修應按照國家規(guī)定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成; 2、租賃期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納; 3、租賃期間，由乙方承擔甲方_名門衛(wèi)的薪資

3、; 4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任; 5、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。 6、租賃期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。 五、廠房使用要求和維修責任 1、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損

4、壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。 2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。 3、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。 2、 租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關約定 1、 租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規(guī)

5、，不得利用租賃的廠房進行非法活動。 2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 3、 租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。 4、 租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿_個月，甲方有權(quán)增收_%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。 5、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。 八、違約責任 任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。 九、本合同正式生效后 甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即

6、宣告作廢。 十、合同留存 本合同_式_份，雙方各執(zhí)_份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。 出租方(甲方) _承租方(乙方)_ 授權(quán)代表人：_授權(quán)代表人：_ 簽約日期：_年_月_日 簽約日期：_年_月_日 廠房租賃合同 篇2 出租方 (以下簡稱甲方) 承租方 (以下簡稱乙方) 根據(jù)合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同，以供遵守。 一、廠房位置、面積、功能及用途 甲方將位于_的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積_畝，經(jīng)甲乙雙方認可確定建筑面積為_平方米。 廠房功能為_， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意

7、后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。 二、租賃期限及租金 租賃期限為_年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期限屆滿前個月提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣_元（大寫_）。租金_元/年，于每 年 月 日以現(xiàn)金方式上繳，實行上打租。 三、雙方的權(quán)利與義務 1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為_元。 2、乙方在國家法律、法規(guī)

8、、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公，如需辦理相關手續(xù)，由乙方自己辦理，并負責一切費用。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生事故，由乙方承擔全部費用。 3、合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不準私自轉(zhuǎn)租他人。 4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。 四、專用設施、場地的維修、保養(yǎng) 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 五、 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 六、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，_鑒證蓋章后生效。

9、 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同一式叁份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份。 甲方：（蓋章） 乙方： 法人： 法人： 鑒證單位：（蓋章） 年 月 日 廠房租賃合同 篇3 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠地出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下： 一、出租廠地情況 甲方出租給乙方的廠地座落在_，租賃建筑面積為_平方米。廠地類型為_，_結(jié)構(gòu)。 二、廠地起付日期和租賃期限 1.廠地裝修日期_個月，自_月_日起，至_月_日止。裝

10、修期間免收租費。 2.廠地租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止。租賃期_年。 3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠地，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、租金支付方式 1.甲、乙雙方約定，該廠地租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_元。月租金為人民幣_元，年租金為_元。 2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。 四、其他費用 租賃期間，使用該廠地所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。 五、廠地使用要求和維修責任 1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠地及其附屬設施有損壞或故

11、障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠地及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 3.租賃期間，甲方保證該廠地及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠地進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠地的影響。 4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門

12、批準后，方可進行。 六、廠地轉(zhuǎn)租和歸還 1.乙方在租賃期間，如將該廠地轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。 2.租賃期滿后，該廠地歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關約定 1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠地租賃進行非法活動。 2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 3.租賃期間，廠地因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。 4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償

13、。 5.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。 八、其他條款 1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償給乙方造成的所有經(jīng)濟損失。 2.租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。 3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。 4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電

14、貼費和實際用電電費。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 廠房租賃合同 篇4 甲方： 乙方： 根據(jù)國家法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議。 一、甲方同意將工廠同西側(cè)廠房約1000m2的一半約500m2租給乙方使用期，租賃期限為壹年，從20xx年12月15日起至20xx年12月14日止，全年租金4.5萬元（大寫肆萬伍仟元整）。合同簽約時乙方先付2.5萬元（貳萬伍仟元），余款2.0萬元（貳萬元

15、）順延五個月至20xx年5月15日一次付清。 二、甲方同意乙方使用廠內(nèi)水、電；(電計量收費每度壹元，水乙方無償使用）；若有關單位開始征收水費，乙方按征收價格計量支付水費；目前抽水所用電費由乙方承擔。供全廠使用，抽水維護費用由乙方承擔。 三、甲方應保證乙方倉庫無漏水，若由此造成乙方損失由甲方全部承擔。 四、乙方負責車間的分隔和改造，甲方應積極配合，乙方所投入一切設備在使用期滿后，乙方自行收回，甲方無權(quán)干涉。 五、乙方在使用期滿后，對改造過的地坪、線路等恢復其原貌。 六、乙方在改造倉庫時，應注意施工安全，文明施工，如發(fā)生對甲方墻體、門、窗等造成損失的由乙方照價賠償。 七、乙方倉管工作人員，原則上應

16、遵守甲方廠紀廠規(guī)，若發(fā)生乙方工作人員偷竊甲方材料及產(chǎn)品，甲方有權(quán)自行處理，情節(jié)嚴重者追究其法律責任。乙方倉庫重地謝絕進入。 八、乙方倉管工作人員，由乙方投保意外傷害險，如發(fā)生意外傷害、傷亡等事故，甲方按本廠職工給予積極協(xié)商處理，費用由乙方承擔。 九、乙方在經(jīng)營過程中，因環(huán)保、無手續(xù)等所產(chǎn)生的一切問題由乙方自行解決。 十、乙方在經(jīng)營過程中，應遵紀守規(guī)，不得從事違法活動。由此產(chǎn)生的一切問題乙方自行解決，與甲方無關。 以上條款，雙方應共同遵守，從簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，由履約方向陜縣人民法院起訴。 甲方： 乙方： 甲方代表： 乙方代表： 簽訂日期： 年 月 日 廠房租賃合同

17、 篇5 簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。 1、 審查承租方與出租方的基本情況 對出租方主要應了解內(nèi)容： 租賃場所相關手續(xù)是否齊全。 租賃物基本情況。 對承租方主要應了解的內(nèi)容有： 法律地位； 經(jīng)營范圍； 社會信譽； 財務情況；履約能力即資金問題。 2、 租賃合同之租金及相關費用的條款 （1）明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票；實行按季支付制。 （2）明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應支付遲

18、延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。 （3）約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。 3、 租賃合同之維修責任條款 出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內(nèi)未派 員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應付租金中予以扣除。 4、 租賃合同之拆遷補償歸屬條款 當前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等。 5、 租賃合同之押金條款 在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。 合同

19、范本 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下： 一、 出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房坐落在_，租賃建筑面積為_平方米。廠房類型為_，_結(jié)構(gòu)。 二、 廠房起付日期和租賃期限 1、廠房裝修日期_個月，自_月_日起，至_月_日止。裝修期間免收租費。 2、廠房租賃自_年_月_日起，至_年_月_止。租賃期_年。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、 租金及保證

20、金支付方式 1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_元。月租金為人民幣_元，年租金為_元。 2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%。 3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、 其他費用 1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。 2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_元。 廠房租賃合同 篇6 廠房租賃雙方： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根據(jù)國家有關規(guī)定

21、，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、 出租廠房情況 甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ， 結(jié)構(gòu)。 二、 廠房起付日期和租賃期限 1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。 2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、 租金及保證金支付方式 1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建

22、筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。 2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%。 3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、 其他費用 1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收 到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。 2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。五、廠房使用要求和維修責任 1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修

23、。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。 4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。 2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其