建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證核發(fā)

1、建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證核發(fā)（城市建/構(gòu)筑物工程）辦事指南梅州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局 2016 發(fā)布 2016 實施 一、受理范圍1. 申請人、本行政許可適用于具備建設(shè)工程規(guī)劃驗收申請條件的機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、個人。2申請內(nèi)容本行政許可適用于建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證核發(fā)（城市建/構(gòu)筑物工程）。3申請條件符合下列全部條件，可提出申請：1）建設(shè)工程竣工，建設(shè)工程規(guī)劃許可證與其附圖、附件載明的事項已全部完成；2）已按建設(shè)工程規(guī)劃許可證的有關(guān)要求進行施工，應(yīng)當(dāng)予以拆除的建筑物、構(gòu)筑物和臨時建設(shè)與設(shè)施已拆除，施工場地清理完畢；3） 已委托具有資質(zhì)和資格的測量單位進行竣工測量，出具竣工測量成果；4）無擅自變更建筑設(shè)計

2、和配套設(shè)施行為；5）已完成配套工程；6） 已在城市建設(shè)檔案館辦理建設(shè)檔案竣工核驗（個人建設(shè)工程除外）。二、辦理依據(jù)1）中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2007年）第四十五條。2） 廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例（2012年修正） 第四十六條。三、實施機關(guān)本行政許可辦理機關(guān)為：縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，梅州市分為2級，分別為市級、縣級。1. 權(quán)責(zé)劃分（市）市級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責(zé)市級城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程（城市建/構(gòu)筑物工程）規(guī)劃驗收合格證核發(fā)2、權(quán)責(zé)劃分（縣、市）縣（市）級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責(zé)縣 （市）級規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程 （城 市建/構(gòu)筑物工程）規(guī)劃驗收合格證核發(fā)四、審批條件設(shè)立中華人民共和國城鄉(xiāng)

3、規(guī)劃法第四十五條依據(jù)丿東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第四十六條1.滿足下列全部條件的，予以審批：1）已在城市建設(shè)檔案館辦理建設(shè)檔案竣工核驗（個人建設(shè)工程除必要外）。條件2）符合國家相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準要求；3）符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證與其附圖、附件載明的事項規(guī)定的各項要求；4）應(yīng)當(dāng)予以拆除的建筑物、構(gòu)筑物和臨時建設(shè)與設(shè)施已拆除， 施工場地清理完畢；5）已委托具有資質(zhì)和資格的測量單位進行竣工測量，出具竣工測量成果；6）無擅自變更建筑設(shè)計和配套設(shè)施行為；7）已完成配套工程；8）符合規(guī)劃與各項規(guī)范要求的，核發(fā)證書或者審核意見。2.不予批準的情形：1）不符合修建性詳細規(guī)劃圖或總平面圖要求的；2）不符合建設(shè)

4、工程規(guī)劃許可證與其附圖、附件載明的各項 要求的；3）應(yīng)當(dāng)予以拆除的建筑物、 構(gòu)筑物和臨時建設(shè)與設(shè)施未按規(guī)劃 要求拆除；4）未辦理建設(shè)檔案竣工核驗（個人建設(shè)工程除外）。五、申請材料紙質(zhì)申請材料采用 A4紙，手寫材料應(yīng)當(dāng)字跡工整、 清晰，復(fù)印件申請人均應(yīng)簽名、復(fù)印清晰、大小與原件相符。表1城市建（構(gòu)）筑物工程規(guī)劃條件核實申請材料目錄材料名稱要求原件份數(shù)（份/套）復(fù)印件 份數(shù)（份/套）紙質(zhì)/電子版申請函說明申請辦理事項的基10紙質(zhì)本情況、辦理原因、辦 理基本要求和其他需要 特別說明的事項，寫明 原報批情況與現(xiàn)場狀況建設(shè)工程規(guī)劃驗收申請表無。1紙質(zhì)申請人身份證明材料無適用于個人的；境外 企業(yè)、組織與個

5、人提交 的身份證明按規(guī)定需經(jīng) 過見證或認證，香港和 澳門的需經(jīng)司法部授權(quán) 的律師見證。10紙質(zhì)工商營業(yè)執(zhí)昭八、無適用于企業(yè)的；同一建設(shè)單位，同一建設(shè)項 目已提供此項資料的可 免。01紙質(zhì)法定代表人或負責(zé)人身份證明原件無適用于企業(yè)的、事業(yè) 單位或其他社團組織、 國家機關(guān)的；同一建設(shè) 單位，同一建設(shè)項目已 提供此項資料的可免。01紙質(zhì)授權(quán)委托的須提交合法 有效的委托書原件。10紙質(zhì)受托人身份證復(fù)印件01紙質(zhì)建（構(gòu)）筑物各向立面的過塑4R彩照包括建筑物四周的道 路、綠化等環(huán)境照片、 四向立面照片、建筑物 天面照片與裙樓上部四 周情況照片，照片應(yīng)貼 在A4紙上，下附有文 字說明10紙質(zhì)建設(shè)工程規(guī)劃許可

6、證無。1紙質(zhì)經(jīng)最終批準的總平面規(guī) 劃圖、建筑施 工圖無含總平面圖、各層建 筑平面圖、立面圖、剖 面圖、市政、綠化與建 設(shè)過程有關(guān)規(guī)劃修改的 批件，驗收完畢退還申 請人。10紙質(zhì)+電子版建筑工程驗10紙質(zhì)線合格憑證建（構(gòu)）筑竣工測量成果無。需建設(shè)單位蓋章確認，含日期10紙質(zhì)+電子版建筑竣工圖（個人建設(shè)工程除外）無 各層建筑平面圖、立 面圖、剖面圖。10紙質(zhì)+電子版建設(shè)工程檔 案預(yù)驗收認 可證（個人建 設(shè)工程除外）無。10紙質(zhì)六、辦理時限申請時限0個工作日受理時限2個工作日受理時限說明自接收申請之日起當(dāng)場即時（或 2 個工作日內(nèi)）個工作日內(nèi)作出受理決 定。法定辦理時限20個工作日法定辦理時限說明根

7、據(jù)中華人民共和國行政許可法 第四十二條規(guī)定“除可以當(dāng)場作出行 政許可決定的外，行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受 理行政許可申請之日起二十日內(nèi)作 出行政許可決定。二十日內(nèi)不能作出 決定的，經(jīng)本行政機關(guān)負責(zé)人批準，可以延長十日，并應(yīng)當(dāng)將延長期限的理由口知申請人。但疋，法律、法規(guī)另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！背兄Z辦理時限10個工作日承諾辦理時限說明自受理之日起10個工作日內(nèi)辦結(jié)（屬違法建設(shè)的，報局違法建設(shè)處罰 工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議審議時間與違法 建設(shè)處理的時間另計）。七、審批收費不收費。八、審批流程本事項窗口辦理流程如下：1申請。申請人向市行政服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口提出申請，提交申請材料。2. 受理。接件受理人員核驗申請材料

8、， 當(dāng)場作出受理決定。申請人符合 申請資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理，出具受 理通知書；申請人不符合申請資格或不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具不予受理通知書。申請人材料不齊全或不符合要求的，一次性告知，出具申請材料補正告知書。3. 審查。受理后，審查人員對材料進行審查， 不符合審批條件的，通知 申請人整改，整改合格后組織實地核查，作出審查結(jié)論；到期不整改或整改后仍不符合規(guī)劃的不予通過，出具不予許可決定書；決定人員在所有審查環(huán)節(jié)完成后 1 個工作日內(nèi)作出審查決定。符合審批條件的，予以通 過，出具建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證（城市建 / 構(gòu)筑物工程）和準予行 政許可決定

9、書；不予通過的，出具不予許可決定書。4. 領(lǐng)取結(jié)果。申請人按約定的方式到市行政服務(wù)中心綜合服務(wù)窗口自取 或以郵寄的方式領(lǐng)取辦理結(jié)果。本事項的窗口辦理流程見圖 1建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證核發(fā)（城市 建/構(gòu)筑物工程）窗口辦理流程圖。本事項網(wǎng)上辦理流程如下：1. 申請。申請人登錄廣東省網(wǎng)上辦事大廳梅州分廳提出申請， 上傳電子 材料。2. 受理。接收受理人員對材料進行預(yù)審，在1 個工作日之內(nèi)提出預(yù)審意見，作出受理決定。申請人符合申請資格，且材料齊全、格式規(guī)范、符 合法定形式的，予以受理，出具電子版受理通知書；申請人不符合申 請資格或不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，網(wǎng)上出具不予受 理通知書。申請人

10、材料不齊全或不符合要求的，網(wǎng)上出具申請材料補 正告知書。3. 審查。受理后， 審查人員對材料進行審查， 不符合審批條件的， 通知 申請人整改，整改合格后組織實地核查，作出審查結(jié)論；到期不整改或整 改后仍不符合規(guī)劃的不予通過，出具不予許可決定書；決定人員在所 有審查環(huán)節(jié)完成后 1 個工作日內(nèi)作出審查決定。符合審批條件的，予以通 過，出具建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證（城市建 / 構(gòu)筑物工程）和準予行 政許可決定書；不予通過的，出具不予許可決定書4. 領(lǐng)取結(jié)果。申請人按約定的方式到市行政服務(wù)中心綜合服務(wù)窗口自取 或以郵寄的方式領(lǐng)取辦理結(jié)果。本事項的網(wǎng)上辦理流程見圖 2建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證核發(fā)（城市 建/

11、構(gòu)筑物工程）網(wǎng)上辦理流程圖。九、辦理地址1.窗口辦理地址窗口地址聯(lián)系電話辦公時間交通指引梅州市梅江區(qū)彬工作日上午：1、市內(nèi)乘坐8路、10芳大道中彬芳大8:30-12:00 ;下路、11路、17路、19道53號（原梅州午 2:30-6:00路至“市財政局”公大會堂）梅州市行交車站，步行50米。政服務(wù)中心三樓2、市內(nèi)乘坐4路、614、15號窗口路、7路、11路、14路至“江南車站”公交車站，步行200米。3、市內(nèi)乘坐6路、15路至“市公安局”公 交車站，步行200米。2.網(wǎng)上辦理網(wǎng)址十、咨詢、投訴、行政復(fù)議或行政訴訟1. 申請人可通過電話、網(wǎng)上、窗口等方式進行咨詢和審批進程查詢。 電話查詢：。網(wǎng)上

12、查詢：2. 申請人可通過電話、網(wǎng)上、窗口等方式進行投訴。電話： 12345 。網(wǎng)址：3. 申請人對本非行政許可審批事項的辦理結(jié)果有異議的，可依法申請 行政復(fù)議或提起行政訴訟。行政復(fù)議：梅州市人民政府行政復(fù)議委員會辦公室,梅州市梅江區(qū)新中路市政府綜合辦公大樓 7 樓 715 室， 電話 2249312 ，郵政編碼： 514021.行政訴訟：廣東省梅州市中級人民法院，廣東省梅州市彬芳大道 64 號，；廣東省梅州市梅江區(qū)人民法院（視管轄權(quán)而定），廣東省梅州 市梅江區(qū)道前街 14 號， .圖 1建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證核發(fā)（城市建 / 構(gòu)筑物工程）窗口辦理流程圖甲請人在存隊叫號機取咼/補允材料垢符件査求

13、亠次性竹勒當(dāng)場出貝 餌淸材料補正告H書材料不全璉定形式I不荷介 汕定形式不受理HiA不卜殳理決泄處lt± 作 II）殳理r場出具 受堤總知紛送達建設(shè)丁程規(guī)劃驗枚合恪H（城市 建/構(gòu)OT6） 和懾”政 許可決定書 門個“日）簽亙亠誡&送達 不于芹M決定書 （1個1：作口取匹-7?.通如中請人到商口或取或齊郵序辦理結(jié)采圖 2建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證核發(fā)（城市建 / 構(gòu)筑物工程）網(wǎng)上辦理流程圖補I卜材稈r I出具申i«m鄧補擁料不全或用行總書不7彳合現(xiàn)之形式iH皆知書»決足人樁屯心住仕里簽 發(fā)決建WA丹陸廣糸有網(wǎng) 大rr注冊開迪個人嫌戶住篦車項鹿出中請（:傳電于材同提交認材料齊全、&合規(guī)定形式（I個工作口）不符合受理條什I油具T tainw I：出具電子40“個丄柞II）灰冷合則11務(wù)”一 通址中訝人整攻列什結(jié)果艾事和井送達卬請人存檔甦改臺4蒂予追過匚不T邊過丈炮妙矽 <2M?rn）決定 1 個 E 1 I)e由結(jié)哪如亡仍不合恪送達建設(shè)工程規(guī)範(fàn)笙收合格證（城市出構(gòu)筑構(gòu)I程:、I政弊呵決定書（I 個 Efrr