建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同2016

1、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同項(xiàng)目名稱：XX項(xiàng)目一期咨詢類別：委托人：咨詢?nèi)耍汉炗喌攸c(diǎn)：XX簽訂日期：2016年 月 日第一部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同【】（以下簡(jiǎn)稱委托人）與【】（以下簡(jiǎn)稱咨詢?nèi)耍┙?jīng)過(guò)雙方協(xié)商一 致，簽訂本合同。一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：1 .項(xiàng)目名稱：XX項(xiàng)目建筑安裝工程一期2 .服務(wù)類別：施工圖預(yù)算、工程形象進(jìn)度款審核二、本合同的措詞和用語(yǔ)與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件與有關(guān)附件同義。三、下列文件均為本合同的組成部分：1 .建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件；2 .建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件；3 .建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、咨詢?nèi)?/p>

2、同意按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)?支付酬金。六、 本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)自2016年07月10日幵始實(shí)施, 至本項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢服務(wù)的完成與支付完全咨詢費(fèi)用后合同終結(jié)。七、本合同一式肆份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章生效，各執(zhí) 貳份。第二部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法律、法規(guī)第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。1、“委托人”是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢 單位的一方，以與其合法繼承人。2、“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢

3、業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任 的一方，以與其合法繼承人。3、“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。4 、“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。第二條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同適用的是中國(guó)的法律、法規(guī)，以與專 用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的 地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同的書寫、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導(dǎo) 語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。咨詢?nèi)说牧x務(wù)第四條 向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料， 包括工程 造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書與承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計(jì)劃 等，并按合同專用條件中約定的范圍

4、實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。第五條 咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g， 向委托人提供的服務(wù) 包括正常服 務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。1、“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價(jià)咨詢工作；2、“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的 附加服務(wù)；3、“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù) 合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額 外工作量。第六條 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)， 不得泄露與 本合同規(guī)定 業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。委托人的義務(wù)第七條 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的 協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。第八條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)

5、，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨 詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。第九條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀?答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時(shí)，委托人應(yīng) 負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)與資料轉(zhuǎn)送。第十條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián) 系。咨詢?nèi)说臋?quán)利第十一條 委托人在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢 人以下權(quán)利：1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^(guò)程中，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人 提出書面報(bào)告。2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^(guò)程中，有權(quán)對(duì)第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問(wèn) 題進(jìn)行核對(duì)或查問(wèn)3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^(guò)程中，有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。委托人的權(quán)利第十二條 委托人有下列權(quán)利：1、委托人有權(quán)

6、向咨詢?nèi)嗽儐?wèn)工作進(jìn)展情況與相關(guān)的內(nèi)容。2、委托人有權(quán)闡述對(duì)具體問(wèn)題的意見(jiàn)和建議。3 、當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)， 或與第 三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員， 直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。咨詢?nèi)说呢?zé)任第十三條 咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同有效期。如因非 咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約 定相應(yīng)延長(zhǎng)合同有效期。第十四條 咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約 定的義務(wù)， 因咨詢?nèi)说膯畏竭^(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失， 應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。 累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金總額（除去稅

7、金）。第十五條 咨詢?nèi)藢?duì)委托人或第三人所提出的問(wèn)題不能與時(shí)核對(duì)或 答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十六條 咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由 于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。委托人的責(zé)任第十七條 委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定的義務(wù)，如有 違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。第十八條 委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時(shí)， 則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費(fèi)用的支出 合同生效，變更與終止第十九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條 由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延 誤以致增加了

8、工作量或持續(xù)時(shí)間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影 響與時(shí)書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程 造價(jià)咨詢工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。第二十一條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在 14 日前通 知對(duì)方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第二十二條 咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià) 咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為 額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。第二十三條 變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的 協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。咨詢業(yè)務(wù)的酬金第二十四條 正常的建設(shè)工程造價(jià)

9、咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的 酬金，按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件約定的方法計(jì)取，并按約定的 時(shí)間和數(shù)額支付。第二十五條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià) 咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利 息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。第二十六條 如果委托人對(duì)咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠?酬金項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通 知，但委托人不得拖延其無(wú)異議酬金項(xiàng)目的支付。第二十七條支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合 同專用條件約定。其 他第二十八條 因建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢

10、人在合同約定外 的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。第二十九條咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè) 務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān)；在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍以外 經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第三十條未經(jīng)對(duì)方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和 義務(wù)。第三十一條除委托人書面同意外，咨詢?nèi)伺c咨詢專業(yè)人員不應(yīng)接受 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬。咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。合同爭(zhēng)議的解決第三十二條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人 與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有

11、關(guān)主管部門調(diào)解; 協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院提起 訴訟。第三部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件第一條 本合同適用的法律、法規(guī)與工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定：第二條建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍和工作內(nèi)容（一）工程項(xiàng)目：1. 工程名稱：XX項(xiàng)目一期B17#建筑安裝工程2. 建筑面積：205808平方米3. 送審值：4. 建設(shè)地點(diǎn)：（二）咨詢業(yè)務(wù)范圍、事項(xiàng)：1. 施工圖預(yù)算審核：XX施工圖2. 建筑工程進(jìn)度審核：XX地塊項(xiàng)目基礎(chǔ)工程、土建工程、安裝裝飾工程與其零星工程3施工圖預(yù)算、建筑工程進(jìn)度款審核自委托人向咨詢?nèi)颂峁┍卷?xiàng)目咨 詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料起 45個(gè)日歷日內(nèi)提交咨詢初稿成

12、果：建筑工程進(jìn)度審 核自提交咨詢初稿成果之日起 30個(gè)日歷日乃出具與施工單位對(duì)數(shù)初稿， 自提交對(duì)數(shù)初稿后30個(gè)日歷日內(nèi)出具正式審核報(bào)告，如非咨詢?nèi)嗽驅(qū)?致不能如期出具正式審核報(bào)告，工期相應(yīng)順延。4. 計(jì)價(jià)定額執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)施工合同約定執(zhí)行，參照建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 （GB50500-2013 ）、海南省房屋建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額（2011年）、海南省市政工程計(jì)價(jià)定額（2011年）、海南省建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額 站頒布的其他有關(guān)工程預(yù)結(jié)算的文件第三條雙方約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價(jià)咨詢材料與提供時(shí) 間:1. 委托人應(yīng)提供下列建設(shè)工程造價(jià)咨詢材料，滿足咨詢?nèi)斯ぷ鞯男枰?，并?duì)柒真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)

13、責(zé)。這些材料包括施工圖紙、施工合同、 工程簽收單、材料批價(jià)單、設(shè)計(jì)變更單與有關(guān)工程造價(jià)需要的相關(guān)資料。2. 提供時(shí)間：合同簽訂后 3個(gè)工作日第四條 委托人應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù) 的事宜做出書面答復(fù)。第五條 咨詢?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)因單方 責(zé)任而造成的經(jīng)濟(jì)損失。賠償金二直接經(jīng)濟(jì)損失，但累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)已支付的建設(shè)工程 造價(jià)咨詢酬金總額（扣除稅金）由于咨詢?nèi)嗽蛭窗凑找?guī)定時(shí)間完成委托業(yè)務(wù)，自本合同規(guī)定的完成時(shí)間次日起至完成之日止，咨詢?nèi)讼蛭腥酥Ц?000元/日的逾期違約金。第六條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付咨詢 人的正常服務(wù)

14、酬金：委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加服務(wù)酬金：1 .施工圖預(yù)算與建筑工程形象進(jìn)度審核咨詢費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：委托人同意咨詢?nèi)艘原偘l(fā)改收費(fèi) 【2007】170號(hào)文為基礎(chǔ)，經(jīng)雙方協(xié)商同意按建筑工程 形象送審造價(jià)的0.08%計(jì)取基本收費(fèi)加實(shí)際核減額的 3%作為獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)取咨 詢費(fèi)，其中建筑安裝工程形象進(jìn)度實(shí)際核減額需經(jīng)委托人與施工方單位簽 字確認(rèn)后方可計(jì)取獎(jiǎng)勵(lì)（實(shí)際核減額即送審額與咨詢?nèi)俗罱K出具正式審核 報(bào)告確定的工程總價(jià)之間的差額部分）2.咨詢費(fèi)付費(fèi)方式施工圖預(yù)算與建筑工程形象進(jìn)度審核造價(jià)咨詢費(fèi)：（ 1）委托人提供咨詢資料給予咨詢?nèi)撕螅?委托人在 7 個(gè)工作日內(nèi)， 支 付支付人民幣10萬(wàn)元整

15、（Y 10萬(wàn)元）給予咨詢?nèi)俗鳛轭A(yù)付款。（ 2 ）咨詢?nèi)讼蛭腥颂峤蛔稍兂醺宄晒螅?并經(jīng)過(guò)委托人同意發(fā)出一 件稿后在7個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣10萬(wàn)元整（Y 10萬(wàn)元）給予咨詢?nèi)?作為進(jìn)度款：（ 3）經(jīng)委托人、咨詢?nèi)?、施工承包人三方核?duì)無(wú)異議咨詢?nèi)顺鼍哒?審核報(bào)告給委托人，且經(jīng)委托人與施工方單位簽字確認(rèn)后，在 7 個(gè)工作日 內(nèi)，委托人一次性付清剩余款項(xiàng)給與咨詢?nèi)?。?4）委托人同意支付咨詢?nèi)烁郊臃?wù)費(fèi)： 如有發(fā)生雙方另行約定計(jì)算 方法、支付時(shí)間和金額。第七條 本合同為框架協(xié)議，具體發(fā)生業(yè)務(wù)如與本框架協(xié)議合同不符時(shí)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條 雙方同意用人民幣支付酬金，且每次委托人向咨詢?nèi)酥Ц对靸r(jià)咨詢費(fèi)前，咨詢?nèi)隧毾蛭腥颂峁┖戏ㄓ行?/p>