裝配式裝修資料

1、三、案例大連前程國際地理介紹：占地14萬平米，規(guī)劃建筑面積28萬平方米。操作特色：該項目為大連首批“三步節(jié)能”示范項目，海爾家居總承包，提供裝配式裝修家電配套。提高施工速度42%，提高得房率7%推廣效果：全新的裝配式裝修概念及項目優(yōu)勢一上市即備受矚目，開盤當(dāng)日簽約率超過70%，創(chuàng)下大連房地產(chǎn)銷售史上的新紀(jì)錄。1.一體化設(shè)計執(zhí)行1.1設(shè)計團隊海爾家具大連設(shè)計中心和明興房地產(chǎn)設(shè)計部及設(shè)計院的三位一體組織1.2設(shè)計周期2005年8-9月 樣板間（C區(qū)）2006年3-5月C區(qū)批量2006年5-7月B區(qū)樣板間和批量1.3設(shè)計效果1.3.1一體化設(shè)計優(yōu)勢1.3.1.1海爾家居采用工廠化管理技術(shù)，全程服務(wù)品

2、質(zhì)保障，省心、省力1.3.1.2 由海爾家居集體裝修,保護建筑本身完整性,避免獨自裝修所產(chǎn)生的聲音,粉塵等騷擾1.3.1.3 海爾家居采用多工種綜合施工，部品之間銜接融洽，更具性價比1.3.1.4 一站完成家庭裝修，為業(yè)主節(jié)省更多時間1.3.1.5 海爾家居擁有先進的裝配式施工工藝，裝修污染小，品質(zhì)穩(wěn)定1.3.1.6 海爾服務(wù)保障免除業(yè)主后顧之憂1.3.1.7 大連首家品牌精裝修住宅1.3.2 普通樓盤弊端1.3.2.1分批入住、裝修時間不統(tǒng)一，居住環(huán)境污染嚴(yán)重1.3.2.2裝修較難控制，專業(yè)性不強，易破壞建筑主體，形成安全隱患1.3.2.3重復(fù)施工多，資源浪費嚴(yán)重1.3.2.4裝修公司水平參

3、差不齊，裝修質(zhì)量與售后服務(wù)無保障，市場投訴率居高不下1.3.2.5業(yè)主需自己全程跟蹤監(jiān)控，費心費力1.3.2.6業(yè)主自行協(xié)調(diào)整體廚房等部品多品牌入場施工，銜接環(huán)節(jié)沖突多、品質(zhì)有隱患1.3.2.7市場中住宅產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，產(chǎn)品升級緩慢 1.4見證性圖紙、圖片、文檔2.建筑體系2.1 房屋說明：2.1.1概要這住宅是 框架剪力墻 結(jié)構(gòu)住宅，抗震設(shè)防烈度為 7 度。結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為 70 年。2.1.2 本商品房屋各部位名稱、使用材料及使用說明2.1.2.1 內(nèi)外墻外墻墻體材料采用 舒布洛克輕集料小型混凝土空心砌塊 ，外墻保溫材料采用 歐文斯科寧擠塑板 ，外墻內(nèi)側(cè)采用石膏板防寒隔氣層。請勿在外墻面

4、開門、開窗、打孔，勿凸出外墻面安裝防盜網(wǎng)、加設(shè)空調(diào)支架等，勿重物撞擊，以免損壞墻面，引致墻體起鼓、滲漏。內(nèi)墻墻體材料采用 可耐福輕鋼龍骨石膏板隔墻系統(tǒng) 。2.1.2.2 門窗本住宅樓分戶門采用 鋼木復(fù)合三防門 ；戶內(nèi)外墻的門窗采用 YKK高級三道密封塑鋼窗，配置中空玻璃（中空玻璃內(nèi)側(cè)為LowE玻璃）。門窗在使用時請勿隨意拆裝，應(yīng)輕開輕關(guān)，以免損壞零部件。本住宅樓單元門采用 鋼門 ，進門后應(yīng)由閉門器自動關(guān)門，切勿加力拉動關(guān)門或使單元門長時間處于開啟狀態(tài)，以防自動閉門器損壞而失去防范作用。2.1.2.3 頂層屋面本住宅采用鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)層并設(shè)有保溫層。防水材料采用 SBS防水卷材。C1、C2樓

5、為上人屋面，上人屋面和頂層住戶的屋面平臺設(shè)計荷載為 2.0 KN/M2；C3#裙房屋面為非上人屋面，其設(shè)計荷載為 0.5 KN/M2，任何人不得進入此屋面，更不得擅自非法占用此空間。在屋面上安裝其他設(shè)施須經(jīng)物業(yè)管理部門及有關(guān)業(yè)主同意，并簽訂有關(guān)協(xié)議。2.1.2.4 室內(nèi)地面本住宅樓板采用DBF空心大管混凝土樓板，請勿破壞地面、天棚給結(jié)構(gòu)使用功能造成影響。樓板設(shè)計荷載為 2.0 KN/M2；陽臺設(shè)計荷載為 2.5 KN/M2。沿地面墊層和墻體內(nèi)敷設(shè)有采暖電纜、水電管線，請勿在墻面、地面上進行破壞。在使用中，埋設(shè)在地下、墻內(nèi)的水暖管道及其設(shè)施請勿隨意拆卸、移位、撞擊和損壞。本住宅衛(wèi)生間為整體衛(wèi)浴，

6、因安裝需要樓面留設(shè)預(yù)留孔洞，樓面無防水處理，請勿直接用水沖刷或在室內(nèi)晾曬潮濕衣物以防止積水滲漏至樓下住戶而遭其索賠。2.1.2.5 室外鋼結(jié)構(gòu)花臺設(shè)計擺放花草植物，嚴(yán)禁上人。2.1.3 室內(nèi)主要設(shè)施、材料及須知2.1.3.1室內(nèi)給水給水管采用 PP-R 材料，管道井設(shè)水表 一 只，請勿自行拆換。對于暗設(shè)管、線應(yīng)注意保護。請您入住后及時檢查水表底數(shù)及水表鉛封是否完好。水嘴宜輕開、輕關(guān)。2.1.3.2 室內(nèi)排水排水管采用 UPVC 材料。水管應(yīng)防止外力撞擊；地漏及便器內(nèi)請勿投放傾倒易凝固、沉淀的溶液或垃圾等易堵雜物；地漏的污物應(yīng)定期清除，以免造成堵塞，若家中長期無人居住時應(yīng)定期向地漏蓄水，已保證地

7、漏的水封作用，影響您的正常使用；請勿擅自改動室內(nèi)污水、排水系統(tǒng)，以免影響正常使用。2.1.3.3 衛(wèi)生間為整體防水底盤、其樓面及廚房、洗衣機位及其它樓面均無防水，在使用過程中請勿向地面灑水，洗衣機下水管應(yīng)插入預(yù)留排水管后用膠帶纏死，以防下水管松動后，導(dǎo)致跑水，否則因此造成的損失我方不予以承擔(dān)。2.1.3.4 戶內(nèi)隔墻均為輕鋼龍骨石膏板隔墻，窗簾桿、液晶電視、空調(diào)位已按設(shè)計預(yù)埋木工板，用戶安裝以上物品時需按圖紙位置定位施工，墻面其它位置請勿安裝物品以免損壞墻體；墻體嚴(yán)禁浸水,并應(yīng)保持室內(nèi)正常濕度在40%-60%。2.1.3.5地?zé)岵膳乇頊囟炔桓哂?7，并避免溫度驟升，以每日上升5為宜2.1.3

8、.6 海爾整體衛(wèi)浴參閱其安全注意事項及維修與保養(yǎng)圖片與文字說明。 2.1.3.7 整體廚房使用前可參閱海爾整體廚房使用注意事項、整體廚房保養(yǎng)方法、整體廚房常見故障排除、整體廚房使用誤差說明2.1.3.8 雨水管屋頂雨水通過排水檐溝進入雨水管排出。請注意保護雨水管，請勿借用雨水管排污。陽臺和屋頂平臺的泄水口應(yīng)及時清理，以免造成滲漏。2.1.3.9 室內(nèi)供電本住宅每戶采用 6 回路開關(guān)控制供電，分別為照明、衛(wèi)生間和廚房插座、臥室客廳插座、空調(diào)、 電地?zé)?。線路采用穿管暗設(shè)，每戶用電的設(shè)計負荷為 6 千瓦；進戶開關(guān)箱設(shè)在 每戶室內(nèi)，已安裝漏電保護器，當(dāng)出現(xiàn)跳閘時，請先檢查漏電原因，修復(fù)后再閉合開關(guān)。

9、您的用電負荷請勿超過最大允許負荷量，以免造成短路和電器設(shè)備的損壞，影響您和他人的正常使用；請勿擅自拆裝戶內(nèi)電氣設(shè)施，注意安全用電。如有問題請向 物業(yè)公司 咨詢，每戶電度表設(shè)在各層強電豎井計量箱內(nèi)，測量記錄每戶的用電量，由電業(yè)局封錄。2.1.3.10 室內(nèi)取暖采用 電地?zé)?供暖方式。房間內(nèi)暗敷設(shè)發(fā)熱電纜、墻面上設(shè)有溫度控制器。供暖設(shè)施在使用中應(yīng)注意保護，禁止損壞地面，以免碰破發(fā)熱電纜造成短路給您和您的家人的人身及財產(chǎn)造成安全隱患。詳情可參閱耐克森發(fā)熱電纜地面敷設(shè)供暖系統(tǒng)用戶手冊。2.1.3.11 排氣道廚房和衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)有 專用 排氣道；洞口已預(yù)留，請勿自行在排氣道上開口、改口或撞擊破壞，以免造成

10、串煙、串味、堵塞。2.1.4 建筑數(shù)據(jù)a.整體建筑b.墻體c.梁體 柱體d.樓板e.管井f.設(shè)備g.公共空間、室內(nèi)戶型空間h.建筑水電暖系統(tǒng)2.2 前城國際花園節(jié)能設(shè)計2.2.1 材料選用及技術(shù)措2.2.1.1墻體及屋面保溫墻體及屋面采用美國歐文斯科寧擠塑聚苯高效保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)為0.0289W/(m·K)，遠小于其他保溫隔熱材料，并且因其優(yōu)異的耐候性，使外墻外保溫形式的使用年限得到保證和屋面倒置式防水形式（防水層置于保溫層下的防水形式，可提高防水可靠性及使用年限，但對保溫材料的耐候性要求高）得以實現(xiàn)，具體布置如下：外墻體采用5厚擠塑板；屋面8厚擠塑板；內(nèi)分戶墻采用2厚擠塑板

11、。2.2.1.2 門窗工程塑鋼門窗采用進口YKK高品質(zhì)塑鋼窗，其特點是材質(zhì)好、不變形，三層封閉，密閉性、保溫性好。玻璃采用比利時進口LOWE玻璃，其特殊結(jié)構(gòu)使熱量只進不出并有良好的透光性，由于保溫效果較好，價格較高，在北歐建筑采用較多，而應(yīng)用在住宅工程上，我公司在東北尚為首家。節(jié)能設(shè)計要求塑窗導(dǎo)熱系數(shù)不得大于4W/（m·K），在采用YKK塑鋼門窗及LOWE玻璃后，導(dǎo)熱系數(shù)降低至1.9 W/（m·K），又為保溫節(jié)能建立了一道堅實的屏障。2.2.1.3發(fā)熱電纜地面輻射供暖系統(tǒng)采暖采用耐克森發(fā)熱電纜地面輻射供暖系統(tǒng)，自動溫控裝置電纜，耐克森發(fā)熱電纜是耐克森集團主要的生產(chǎn)廠之一，坐

12、落于挪威奧斯陸，其產(chǎn)品符合IEC800和CENELEC標(biāo)準(zhǔn)，是世界最早通過ISO9001認(rèn)證和第一個通過ISO14001環(huán)保認(rèn)證的發(fā)熱電纜制造商，其發(fā)熱電纜銷往世界各地。挪威克郎耐克森發(fā)熱電纜使用壽命50年以上，與建筑物同壽。耐克森發(fā)熱電纜的特點是電纜金屬屏蔽，地面保溫層選用歐文斯克寧的擠塑板，雙探頭溫控器，電腦自動模擬控制。在一周的時間內(nèi)不同的時間段可采用不同的溫度設(shè)定值，業(yè)主可根據(jù)需要選擇合適的溫度值，每天（一周時間為段而循環(huán)），在峰谷電價時自動控制，在使用的設(shè)定期內(nèi)（2天、30天、365天）自動檢測耗能費用，在滿足業(yè)主對室溫要求的同時節(jié)約能耗。另一方面，采用低溫電纜地面輻射供暖系統(tǒng)可以使

13、室內(nèi)空氣均勻加熱，從設(shè)計方面考慮，當(dāng)采用低溫電纜地面輻射供暖系統(tǒng)供暖時，室內(nèi)溫度達到16時與普通采暖形式室溫達到18人體舒適度相同，也可達到節(jié)能的目的。2.2.2 耗能指標(biāo)計算選擇前城國際花園1住宅進行熱工計算如下：室外平均溫度te=1.6，室內(nèi)計算溫度ti=18時，建筑的耗熱量指標(biāo)計算見下表：建筑熱工計算表項目計算數(shù)據(jù)朝向修正系數(shù)傳熱系數(shù)面積室內(nèi)外溫差KiFiti-teKiFi（ti-t0）屋面0.910.2771,45719.607,198.41外墻南向0.700.4962,807.619.6019,106.05東向0.860.496514.7619.604,303.69西向0.860.4

14、96468.1419.603,913.92北向0.920.4964,171.7919.6037,311.96外窗（PVC、雙層）南向0.181.9001,67519.6011,227.86東向0.571.900109.4419.602,323.06西向0.571.900156.0619.603,312.65北向0.761.900783.2119.6022,166.72外門南向0.704.0000.0019.600.00東向0.864.0000.0019.600.00西向0.864.0000.0019.600.00北向0.924.00015.7519.601,136.02樓梯間隔墻1.000.9

15、051,274.413.0014,993.32入戶門1.001.90037813.009,336.60地面1.000.8401,45713.0015,910.44匯總152,240.70建筑體積V059,201.00 m3建筑面積18,646.00建筑外表面積F011,143.00體形系數(shù)S=F0/V00.19維護結(jié)構(gòu)傳熱耗熱量qHT=(ti-te)(KiFi)/A08.16W/空氣滲透耗熱量qINF1.9V0/A06.03W/內(nèi)部得熱量qIH3.80W/建筑耗熱量指標(biāo)qH=qHT+qINF-qIH10.40W/二步節(jié)能50%耗能指標(biāo)qh=20.6W/、三步節(jié)能65%耗能指標(biāo)qh=14.5W/

16、。經(jīng)過理論計算，可以知道，通過采用上述材料和措施，建筑耗熱量指標(biāo)為10.40W/,已高于三步節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)，達到節(jié)能75。2.2.3 戶間保溫隔熱設(shè)計在現(xiàn)實生活中有這樣的情況存在：居住小區(qū)銷售過程中，已入住與未入住的住戶間的熱量傳導(dǎo)，會對已入住戶采暖節(jié)能影響很大，使其耗熱量大大增加；相鄰兩戶之間，由于業(yè)主對室溫高低要求不同，會導(dǎo)致室溫高住戶的熱量向室溫低住戶傳導(dǎo)，導(dǎo)致其耗熱量增加。由于以上情況的存在，為保證在入住率低和戶間溫度存在差異的情況下，仍能保證單戶耗熱量達標(biāo)，前城國際花園一期工程內(nèi)隔墻及樓地面都采用歐文斯科寧擠塑保溫板保溫，房屋空間被擠塑板圍合，形象的說，住在前城國際花園一期住宅就像住在大

17、保溫箱內(nèi)，四周都進行了保溫。2.3 實際使用情況計算分析2.3.1 分析說明1）數(shù)據(jù)采樣均為用戶電表實際顯示數(shù)字。2）考慮到2004年12月23日至2005年2月5日這段時間有很多業(yè)主進行裝修，無法合理的記取費用。記錄時間2005年2月6日至2005年3月31日，共計54天，這段時間作為發(fā)熱電纜運行費用分析的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。2.3.2 2005年2月6日至2005年3月31日共計54天氣象資料分析對2005年2月6日至2005年3月31日和2004年2月6日至2005年3月31日每天的溫度進行了整理分析，得出結(jié)論如下：2005年2月6日至2005年3月31日室外平均溫度為-1.2，室外最高溫度平均值

18、為1.63，室外最低溫度平均值為-4.07；2004年2月6日至2004年3月31日室外平均溫度為3.68，室外最高溫度平均值為6.73，室外最低溫度平均值為0.76；室外平均溫度同期相比今年比去年低4.88。2.3.3 原始電量數(shù)據(jù)整理1）我們對前城國際花園一期所有住戶用電量進行分階段記錄，因2005年2月6日前大部分住戶在進行裝修，采暖用電量不能較準(zhǔn)確的統(tǒng)計，所以把從2005年2月6日至3月31日住戶用電量作為采暖期生活和采暖用電量之和，把從4月1日至6月5日住戶用電量作為生活用電量，并取前城國際花園1樓為研究對象，共有住宅217套，戶型分為五種類型，具體如下：45-50；50-80；80

19、-100；100-120；120以上。2005年2月6日至3月31日，1樓住戶用電量統(tǒng)計表，見附件2。2）將2005年2月6日至3月31日期間用電量為0的住戶視為未入住，共50戶，不予以考慮；3）由于夜間谷電時段（7小時）住戶采暖利用率高，采用夜間谷電時段耗能篩選是合理的，故根據(jù)理論計算每平米需要熱量為10.4W/h，則每平米在每天谷電時段的耗能為10.4×7/1000=0.073Kwh。那么對于面積為45-50 m2的戶型，在54天的谷電量不小于50×0.073×54=200Kw·h同樣算法：50-80 m2的戶型，在54天的谷電量不小于：344Kw&

20、#183;h80-100 m2的戶型，在54天的谷電量不小于：430Kw·h100-120 m2的戶型，在54天的谷電量不小于：516Kw·h120 m2以上的戶型，在54天的谷電量不小于：602Kw·h按照面積和對應(yīng)的谷電量將原始數(shù)據(jù)進行整理，同樣戶型小于相應(yīng)谷電量的認(rèn)為沒有正常采暖，共104戶，占有用電量戶數(shù)的62.3，不予以考慮。按照平米耗電量最高的2%,視為非正常采暖用電（裝修及其他），共3戶，不予以考慮。4）結(jié)果如下：戶型面積有用電戶數(shù)正常取樣戶數(shù)45-50662050-8019680-1005824100-12053120以上197合計16760正常采

21、暖率35.9%2.3.4實際耗能計算1）實際耗能量計算實例：以043-1537-024戶谷照魁為例，總分析時間為54天。分析方法如下：電表數(shù)據(jù)采樣如下：2005年2月6日：有功總數(shù)1471。（電業(yè)局抄表數(shù)）； 2005年3月31日：有功總數(shù)2389。（物業(yè)抄表數(shù)）；耗電量為2389.9-1471=918.9Kw·h，則每天的運行電量為： 918.9Kw·h /54天=17.02 Kw·h，其中包含生活用電，生活用電量統(tǒng)計4月2日6月5日（非采暖季）用電325 Kw·h，日平均生活用電為5 Kw·h。則，日采暖用電量為17.02512.02 Kw

22、·h日平米耗熱量為2）按照此種方法對取樣住戶進行分析后，平均耗熱量為16.4W/ m2,計算過程及結(jié)果見附件3。2.3.5 實際使用情況分析由于實際平均耗熱量大于三步節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及理論計算結(jié)果，為了了解實際使用情況，我們安排相關(guān)人員對住戶進行了回訪。通過回訪（共計60戶）發(fā)現(xiàn)有以下問題存在，使耗能量增加：1）溫度設(shè)置偏高，大都在20-25，這是造成運行耗能偏高的普遍原因，其中室溫在20以上的為52戶，占入戶調(diào)查總數(shù)的87%。2）自主調(diào)節(jié)不在乎用電費用，由于個人對于舒適的條件不同，所以用戶對于溫度的設(shè)定也不同，在這些用戶里表示能夠接受運行費用的有54戶，占入戶調(diào)查的90%。3）生活用電偏高

23、，均為全電氣化生活（包括電視機、電熱水器、電熱水壺、微波爐、電磁爐、電飯鍋、電冰柜、電冰箱、烤箱、電腦、音箱等）。4）所處樓層和位置不同，對于首層、頂層和各層的邊戶（電梯井臨戶），耗能較正常情況偏高10%，這個屬于正常情況。除去住戶使用方法因素，對于整個小區(qū)來講，在入住率不到40%，正常采暖率只有35.9%的情況下，根據(jù)經(jīng)驗采暖費用要偏高15%-25%；由于今年是第一個采暖季，樓體本身是沒有干透的，但是地面輻射供暖系統(tǒng)是通過加熱地面和墻面進行采暖的，在這種情況下需要大量的熱量來加熱樓體本身而不是采暖，根據(jù)經(jīng)驗運行費用要偏高10%-20%。2.4 實際耗能與理論耗能指標(biāo)比較分析通過以上的分析計算

24、，采暖期實際平均耗熱量為16.4W/，與理論計算10.40W/有一定差距。這是由于今年是前城國際花園一期工程竣工后的第一個采暖期，有很多的特殊因素存在，這些因素在客觀上影響耗能量，具體如下：1、今年前城國際花園的采暖戶占全部戶數(shù)的35.9%，可以說入住率非常低，在入住率不到40%的情況下，根據(jù)經(jīng)驗采暖費用要偏高15%-25%，由于在設(shè)計時考慮了戶間的保溫隔熱，此項耗能按15考慮；2、今年是前城國際花園的第一個采暖季建筑本身沒有干透，業(yè)主裝修時進行濕作業(yè)， 地面輻射供暖系統(tǒng)是通過加熱地面和墻面進行采暖的，在這種情況下需要大量的熱量來加熱樓體本身而不是采暖，根據(jù)經(jīng)驗耗能要偏高10%-20%，取20

25、；3、根據(jù)熱負荷計算公式：Q=KF(t1-t2)，其中K為傳熱系數(shù)是固定值，F(xiàn)為圍護結(jié)構(gòu)的面積為固定值，t1、t2分別為室內(nèi)溫度和室外設(shè)計溫度，大連地區(qū)室外設(shè)計溫度為-1.6，按照國家規(guī)定的室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)為18，則標(biāo)準(zhǔn)狀況下t1-t2為19.6。如果t1-t2無論增大或者減小1，則相應(yīng)的熱量增大或者減小1/19.6。2005年2月6日至2005年3月31日室外平均溫度為-1.2，回訪結(jié)果表明，業(yè)主普遍的溫度設(shè)置比較高，80%住戶溫度在20以上，甚至有的到25，按20計算，則實際室內(nèi)外溫差為21.2，比標(biāo)準(zhǔn)狀況下的19.6超出了1.6，增加耗能8.2%；考慮以上因素，對實際運行建筑耗能指標(biāo)值進行修

26、正：16.4÷(1+8.2%)÷（1+15）÷（120）10.98W/修正后實際運行建筑耗能指標(biāo)值和理論計算結(jié)果10.4 W/是比較相近的。2.5 結(jié)論通過以上理論計算、實際運行情況分析及其對比分析，修正后實際運行建筑耗能指標(biāo)值和理論計算的結(jié)果是比較相近的，達到了三步節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)過前城國際花園一期工程，理論設(shè)計及實踐的檢驗，使我公司對開發(fā)出更加節(jié)能、環(huán)保、體貼業(yè)主的優(yōu)質(zhì)住宅信心十足，我公司將一如既往在使用新材料、應(yīng)用新技術(shù)、引入新理念方面加倍努力，節(jié)約能源，造福后代。2.6外墻構(gòu)造方案對比分析為保證住宅墻體保溫性能、提高建筑使用功能，對外墻保溫構(gòu)造的兩種形式進行

27、比較。其中方案1與前城國際花園一期相同，50厚擠塑苯板外保溫、200厚鋼筋砼墻體、20厚混合砂漿抹灰；方案2為40厚擠塑苯板外保溫、200厚鋼筋砼墻體、15厚空氣隔熱層、12厚紙面石膏板。方案2中，如不增加錫箔隔熱膜，空氣層理論計算熱阻小，增加錫箔隔熱膜后，在保證一定厚度條件下，熱阻較擠塑苯板為高。2.6.1 墻體傳熱系數(shù)比較方案1方案2構(gòu)造各層參數(shù)厚度導(dǎo)熱系數(shù)厚度導(dǎo)熱系數(shù)W/ (·K)W/ (·K)擠塑板500.0289擠塑板400.0289鋼筋砼墻2001.74鋼筋砼墻2001.74抹灰200.87空氣層15*石膏板120.33方案1方案2帶鋁箔紙不帶鋁箔紙傳熱系數(shù)注：

28、按節(jié)能建筑外圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)造，Ri取0.11；Re取0.04。0.496 W/ (·K)0.491 W/ (·K)0.543 W/ (·K)*注：供暖通風(fēng)設(shè)計手冊單面鋁箔10厚空氣層熱阻值為0.275 (·K) /W，20厚空氣層熱阻值為0.43(·K) /W，線形插值15厚空氣層熱阻值為0.353 (·K) /W。不帶鋁箔10厚空氣層熱阻值為0.14(·K) /W，20厚空氣層熱阻值為0.17(·K) /W，線形插值15厚空氣層熱阻值為0.155 (·K) /W。通過比較，方案1的傳熱系數(shù)大，保溫性能較方案

29、2低，但方案2施工工序多，工藝較復(fù)雜。單面鋁箔15厚空氣層傳熱系數(shù)比方案1降低1,不帶鋁箔15厚空氣層傳熱系數(shù)比方案1高9.5。其中，方案2擠塑板、空氣層（帶鋁箔紙/不帶鋁箔紙）厚度不同，熱阻值、傳熱系數(shù)對比，如下表：不同方案各層厚度() 擠塑板4040403030鋼筋砼墻200200200200200空氣層1020302030石膏板1212121212墻體總厚度262272282262272是否帶鋁箔是否是否是否是否是否各層熱阻和1.811.6751.9651.6952.0451.7051.6191.3491.6991.359傳熱系數(shù)（K）0.510.5480.4730.5420.4560.

30、5390.5650.6670.5410.663傳熱系數(shù)比方案1提高2.810.5-4.69.3-8.18.713.934.59.133.7是否比方案1節(jié)能否否是否是否否否否否2.6.2 采暖費用比較按采用地?zé)岵膳问剑瑓⒄涨俺菄H花園A期孫永福經(jīng)理編制的費用分析報告，對兩個方案進行比較如下：方案1：維護結(jié)構(gòu)傳熱量計算數(shù)據(jù)項目計算數(shù)據(jù)KiFiti-t0KiFi（ti-t0）屋面0.910.2771,457.0019.607,198.41外墻南向0.700.4962,807.6019.6019,106.05東向0.860.496514.7619.604,303.69西向0.860.496468.1

31、419.603,913.92北向0.920.4964,171.7919.6037,311.96外窗南向PVC雙層0.181.9001,675.0019.6011,227.86東向0.571.900109.4419.602,323.06西向0.571.900156.0619.603,312.65北向0.761.900783.2119.6022,166.72外門南向0.704.0000.0019.600.00東向0.864.0000.0019.600.00西向0.864.0000.0019.600.00北向0.924.00015.7519.601,136.02樓梯間隔墻1.000.9051,274

32、.4013.0014,993.32入戶門1.001.900378.0013.009,336.60地面1.000.8401,457.0013.0015,910.44匯總152,240.70建筑體積V059,201.00建筑面積A018,646.00建筑外表面積F011,143.00體形系數(shù)S=F0/V00.19維護結(jié)構(gòu)傳熱耗熱量8.16空氣滲透耗熱量6.03內(nèi)部得熱量3.80建筑耗熱量指標(biāo)W/10.40采暖季每平米運行費用元/12.76方案2：維護結(jié)構(gòu)傳熱量計算數(shù)據(jù)項目計算數(shù)據(jù)KiFiti-t0KiFi（ti-t0）屋面0.910.2771,457.0019.607,198.41外墻南向0.70

33、0.4912,807.6019.6018,913.45東向0.860.491514.7619.604,260.31西向0.860.491468.1419.603,874.47北向0.920.4914,171.7919.6036,935.83外窗南向PVC雙層0.181.9001,675.0019.6011,227.86東向0.571.900109.4419.602,323.06西向0.571.900156.0619.603,312.65北向0.761.900783.2119.6022,166.72外門南向0.704.0000.0019.600.00東向0.864.0000.0019.600.0

34、0西向0.864.0000.0019.600.00北向0.924.00015.7519.601,136.02樓梯間隔墻1.000.9051,274.4013.0014,993.32入戶門1.001.900378.0013.009,336.60地面1.000.8401,457.0013.0015,910.44匯總151,589.14建筑體積V059,201.00建筑面積A018,646.00建筑外表面積F011,143.00體形系數(shù)S=F0/V00.19維護結(jié)構(gòu)傳熱耗熱量8.13空氣滲透耗熱量6.03內(nèi)部得熱量3.80建筑耗熱量指標(biāo)W/10.36采暖季每平米運行費用元/12.71通過比較計算，采

35、用電地?zé)岵膳问?，方?采暖季每平米運行費用比方案1低5分錢。方案2擠塑板、空氣層厚度不同，采暖季每平米運行費用對比，如下表，其中采暖季平米運行費用前格為帶鋁箔，后格為不帶鋁箔：不同方案各層厚度() 擠塑板4040403030鋼筋砼墻200200200200200空氣層1020302030石膏板1212121212采暖季平米運行費用12.8813.2012.5613.1512.4113.1213.3514.2213.1414.19是否比方案1節(jié)能否否是否是否否否否否2.6.3 施工成本比較對兩個方案比較，方案2比方案1減少10擠塑苯板材料費用和內(nèi)墻抹灰費用，增加15空層、鋁箔和紙面石膏板施工的

36、費用。內(nèi)墻抹灰9元/，擠塑苯板1010元/。增加15空氣層、鋁箔和紙面石膏板施工的費用控制在19元/則可與方案1造價相同?？偨Y(jié)如下表：方案1方案2優(yōu)點1、 施工簡便。1、 減輕冷橋墻面產(chǎn)生霉變。缺點1、 外門窗邊易產(chǎn)生冷橋。1、 工較復(fù)雜；2、 墻壁掛件不便安裝。3.室內(nèi)空間體系3.1 標(biāo)準(zhǔn)層戶型功能設(shè)計3.1.1大戶型A150平米的空間分隔出三室兩廳兩衛(wèi)。看似完全的獨立空間中，兩臥中間的室內(nèi)空間，獨具匠心的兩樘房門的設(shè)計，讓空間有了獨有的靈動性：兒臥、書房皆宜，做為兒臥，方便對幼兒的呵護，做為書房，方便空間的延伸。主臥4.75米的超大開間充分體現(xiàn)了主人的尊貴與氣派。主臥中通透式衛(wèi)生間的設(shè)計，

37、讓衛(wèi)生間里撒滿了陽光，別樣的設(shè)計,別樣的空間感受,淋浴選用的摩恩大盤花灑,讓使用得更加暢快淋漓,馬可波羅的墻地磚開槽的處理，兩種不同材質(zhì)墻磚的綜合運用使其有了一種空間的拓展。獨立的餐廳與整體櫥房合二為一，對于成功的您來說，這就是最適合的。合理的空間布局,利用率的大大提升,買大房子,住大空間,享受空間利用的最大化,感受前所未有的物超所值,功能分區(qū)的人性化,充分體現(xiàn)了以人為本的現(xiàn)代設(shè)計理念.彰顯豪氣與不凡的氣度.6平米的衣帽間設(shè)計,不僅在實用功能上讓身為業(yè)主的您萬分滿意,也讓眾多人羨慕不已；縱觀此戶型優(yōu)勢設(shè)計亮點：超寬超大主臥設(shè)計，開間4.75米；亮點：主衛(wèi)的鋼化玻璃設(shè)計，尊貴而不失典雅；亮點：書

38、房（兒臥）的兩樘房門的設(shè)計，（從風(fēng)水上來講，空間活了起來，充滿靈氣；）亮點：主臥內(nèi)的大型衣帽間的設(shè)計；亮點：餐廳廚房合二為一的空間利用，方便性、實用性從中體現(xiàn)；亮點：室內(nèi)中央空調(diào)及室內(nèi)電地?zé)岬某霸O(shè)計亮點亮點：獨立的洗衣間的設(shè)計3.1.2中戶型B同樣的三房兩廳一衛(wèi)的設(shè)計，但是時空的轉(zhuǎn)化與A的華麗卻迥然不同，尤為應(yīng)該提出的干濕衛(wèi)生間的設(shè)計，當(dāng)很多家庭都在為衛(wèi)生間干濕在一起不容易打理的同時，卻苦于開發(fā)商為了即得的利益，施工為了更大的方便而不得不設(shè)計在一起的時候，民興人想到了這一點，同時設(shè)計師也注意到了這一點，因此在參照日式衛(wèi)浴的優(yōu)點，結(jié)合國人的特點的同時，在C戶型，全部是輕體隔墻的分隔區(qū)間中，便有

39、了干濕衛(wèi)生間。整體空間的緊湊布局，使每個房間的大小適中。輕體隔墻從中發(fā)揮了很大惡的作用。民以食為天，食在國人眼中為上，那么餐廳就是這個食的中心，C餐廳的設(shè)計有著獨到之處，粗粗看來，普通+一般，但是經(jīng)過細細思量，與斟酌之后便會發(fā)現(xiàn)其獨到地理位置的設(shè)計完全符合四通八達之道?？v觀此戶型優(yōu)勢設(shè)計亮點：獨特的干濕分離衛(wèi)生間設(shè)計；亮點：三室兩廳的設(shè)計，使120平米的空間緊湊中帶著從容；亮點3：室內(nèi)中央空調(diào)及室內(nèi)電地?zé)岬某霸O(shè)計；亮點：餐廳空間合理運用；亮點：獨立的洗衣間的設(shè)計；亮點6：室內(nèi)墻體全部是輕體隔墻，空間的利用率加大了；亮點：室內(nèi)中央空調(diào)及室內(nèi)電地?zé)岬某霸O(shè)計3.1.2小戶型A完全是個偶然，縱觀全

40、局在現(xiàn)從大空型的中間閃出一個小角落，這就是B。麻雀雖小，但功能齊全，從衛(wèi)生間、整體櫥房到整體衣櫥，空間的緊湊卻不影響布局的合理性。小小吧臺的設(shè)計，使年輕人小酌一杯的情趣從中實現(xiàn)?？v觀此戶型優(yōu)熱勢設(shè)計亮點：小而精的設(shè)計；亮點：海爾整體衛(wèi)??；亮點：海爾整體櫥房；亮點：寬大的衣櫥；亮點：餐臺及吧臺、寫字桌的綜合體現(xiàn)；3.2 樣板房3.2.1 效果圖方案3.2.2 實景完工后照片豪華的A完美與富貴的結(jié)合縱觀此戶型優(yōu)熱勢設(shè)計亮點：豪華精巧的設(shè)計；亮點：海爾整體衛(wèi)??；亮點：海爾整體櫥房；亮點：寬大的衣櫥；亮點：餐臺及吧臺、寫字桌的綜合體現(xiàn)；衛(wèi)浴起居室廚房書桌客廳3.3 批量（實景完工后照片設(shè)計說明）3.4

41、 室內(nèi)各系統(tǒng)材料 C3#C戶型主材品牌型號規(guī)格地磚惠萬家象牙白H6600600*600地板宏耐萊恩系列S431壁紙歐雅大白乳膠漆多樂士ICI1000整體櫥房海爾門板HRJ156銀絲木海爾臺面HRD402云白石海爾滑軌HAFFLE-500海爾把手650560160整體衛(wèi)浴海爾左手開門HW1014窗套、門套彩鋼，0.45mm，乳白色成品木門及門套塞德娜左右手開門各一個象牙白推拉門塞德娜 同樣板間3.4.1 C區(qū)精裝修住宅使用說明3.4.1.1輕鋼龍骨石膏板輕質(zhì)隔墻:因住宅內(nèi)部墻體均采用環(huán)保輕鋼龍骨石膏板輕質(zhì)隔墻飾面貼壁紙，故在使用過程中應(yīng)避免重物磕碰、硬物劃傷、嚴(yán)禁浸水,應(yīng)保持室內(nèi)正常濕度在40%

42、-75%，墻面更不可隨意釘釘。3.4.1.1.1安裝預(yù)埋:液晶電視、窗簾桿、空調(diào)等需安裝部位在施工過程中已經(jīng)預(yù)埋木工板供安裝使用，業(yè)主在安裝時可去物業(yè)相關(guān)部門查閱工程圖紙了解預(yù)埋準(zhǔn)確位置。3.4.1.2 地板使用說明：3.4.1.2.1注意事項：1、因C區(qū)全部采用地?zé)岵膳?，所以請您一定要確定系統(tǒng)地可靠性，建議地表溫度不高于27，并請避免溫度驟升，以每日上升5為宜。2、地板原設(shè)計風(fēng)格、顏色花紋不同（如柚木、胡桃木等）是正?；ㄉO(shè)計，不屬于地板品質(zhì)問題。3、您家中所鋪設(shè)地板與專賣店所陳例地板樣板可能不屬于不同批次產(chǎn)品，有可能產(chǎn)生顏色、花紋、光著度的細微差異，這是正常情況敬請諒解。4、請您注意室內(nèi)濕

43、度40%時候，應(yīng)采取加濕措施，室內(nèi)濕度100時應(yīng)通風(fēng)排濕。質(zhì)保期限與范圍：1、宏耐地板在正常使用情況下提供十年質(zhì)量保證，即在無破壞使用前提下，保證宏耐地板十年的使用壽命。2、在購買并安裝宏耐地板后的12個月內(nèi)，如在正確安裝和使用的條件下出現(xiàn)質(zhì)量問題，宏耐地板保證免費以原色相應(yīng)的產(chǎn)品等量替換有質(zhì)量問題存在的地板。注：在下述情況因消費者使用或不可抗力及其它未測因素導(dǎo)致的破壞，不在賠償或更換之列。1、對室內(nèi)某特定區(qū)域的地板超負荷使用；2、水浸、雨淋或用濕布保養(yǎng)等導(dǎo)致的損壞，如地板接口翹曲；3猛烈撞擊或喬刻等使用不當(dāng)引起的認(rèn)為破壞；4、在不宜使用的場合，如裝有地漏的場合與陽臺，浴室、廚房等潮濕的場所使

44、用導(dǎo)致的損壞；5、鋪設(shè)竣工后，不能保持正常通風(fēng)，未能按正常維護保養(yǎng)要求正確維護；6、發(fā)生上述情況，如小費者要求，宏耐地板可未消費者提供有償服務(wù)，維修費用限于材料費、交通費及人工費。用戶在日常生活中按如下方法保養(yǎng)即可：1、宏耐強化木地板要在安裝24小時后，待專用膠固化后方可使用；2、日常清潔請使用吸塵器或擰干的拖把、不要用帶水的濕布清潔，不要用蒸汽拖把，切忌用水沖洗；3、不要在宏耐地板上使用拋光劑、砂紙或油漆；4、宏耐地板無需打蠟；5、不要有尖銳物品撞擊、刻劃地板；6、地板表面如不小心被指甲油、墨水或酒污染，可用指甲油清除劑或地板專用清潔劑擦除。3.4.1.3 海爾整體衛(wèi)浴: 海爾整體衛(wèi)浴標(biāo)準(zhǔn)配

45、置單規(guī)格：HW1825（帶浴缸）項目序號分項規(guī)格品牌材料數(shù)量主 體 結(jié) 構(gòu)1防水底盤2500×1800海爾無障礙整體FRP1套2墻壁板800、600海爾抗菌SMC1套3天花板2500×1800海爾FRP1套4保溫門700×2000海爾鋁合金噴涂1套衛(wèi) 生 潔 具5座便器華麗陶瓷1套6臺下盆華麗陶瓷1套7洗面臺1800*450海爾人造石1套8防濕鏡815*935海爾1面9三層擱物架815*260海爾ABS1套10洗面冷熱混合龍頭四維銅鍍鉻1套11浴缸冷熱混合龍頭四維銅鍍鉻1套12防臭地漏直排式（含不銹鋼蓋板）海爾ABS1個電 器 五 金13換氣扇BNN貝萊爾1套14

46、防濕燈罩海爾2個15節(jié)能燈飛利浦2個16電源插座+防濺盒遠東1個17紙巾架嵌入式海爾ABS1套18三角擱物架海爾ABS1套19毛巾架19×450海爾不銹鋼2套20浴缸1800*800海爾陶瓷1套21扶手19×450海爾不銹鋼1套安 裝 附 件22框架連接件壁板固定件、壁板角連接件、壁板加強管、頂板加強等1套23加強件洗面臺支架，壁板背部補強板、鏡架等1套24管道件PP-R上水管道、管件，PVC下水管道、管件等金德管道（PVC）1套25安裝材料（輔料費）密封膠、自鉆自攻螺釘、楔形密封條、海綿膠條、電源線等東芝GE（密封膠）1套26包裝材料紙箱、托盤等包裝物1套3.4.1.4 整體廚房使用前可參閱海爾整體廚房使用注意事項、整體廚房保養(yǎng)方法、整體廚房常見故障排除、整體廚房使用誤差說明。 3.4.1.5 地?zé)釡乜仄魇褂弥笇?dǎo):OJ Microline是安裝于標(biāo)準(zhǔn)墻槽的電子溫控器。溫控器控溫范圍+5/+40。LED指示燈亮?xí)r表示正在加熱。C區(qū)