電梯維保周期及作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

1、機(jī)房序號(hào)維保內(nèi)容維保周期作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1清查機(jī)房環(huán)境、檢查門窗、排風(fēng)設(shè)備，照明、供電電源及設(shè)備等1個(gè)月機(jī)房環(huán)境應(yīng)保持干凈，門窗應(yīng)完好，排風(fēng)設(shè)備應(yīng)正常，機(jī)房維修照明應(yīng)有效，供電電源應(yīng)符合設(shè)備要求（7 %范圍內(nèi)），動(dòng)力電源開關(guān)、轎廂照明開關(guān)、井道永久性照明開關(guān)等應(yīng)正常工作，接地線應(yīng)可靠。2檢查曳引機(jī) 油量、齒輪 嚙合、齒面 狀況、齒輪 油質(zhì)狀況3個(gè)月檢查曳引機(jī)油量是否在標(biāo)線范圍內(nèi)，齒輪嚙合松緊，齒輪面是否有異常磨損，齒輪油內(nèi)的雜質(zhì)情況3曳引機(jī)、導(dǎo) 向輪、電動(dòng) 機(jī)輪軸部位 檢查潤(rùn)滑3個(gè)月曳引機(jī)與鋼絲繩的磨損檢查、導(dǎo)向輪 的磨損情況及軸承加潤(rùn)滑油，電機(jī)軸 承加潤(rùn)滑油，曳引機(jī)的油封是否漏油 等4檢查制動(dòng)器的各

2、部件工作情況1個(gè)月檢查制動(dòng)器工作時(shí)間的間隙是否在范 圍內(nèi)，轉(zhuǎn)動(dòng)軸銷注油、柱塞的清潔潤(rùn) 滑、制動(dòng)輪及閘瓦清潔、制動(dòng)器彈簧 力矩檢查，若彈簧疲勞應(yīng)及時(shí)更換， 制動(dòng)器線圈的工作電壓。5編碼器檢查半個(gè)月檢查編碼器與電機(jī)的連接情況，接線 處的連接情況，運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)編他器有無異 ,>rz.|-吊尸首。6限速器半個(gè)月清潔限速器各轉(zhuǎn)動(dòng)部件，軸承的潤(rùn) 滑、電器開關(guān)工作是否正常，運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí) 有無異常聲音。7控制柜內(nèi)的 各部位工作 電壓1個(gè)月檢查CPU的工作電壓，安全回路、抱 閘轎內(nèi)、層站、門機(jī)等使用的電壓是 否正常。8檢查控制柜 電氣原件及 接線情況（接 觸器、繼電 器觸點(diǎn)等）1個(gè)月緊固控制柜內(nèi)所接線螺絲，電氣原件

3、固定螺栓緊固、接觸器繼電器的接點(diǎn) 清理。9層高數(shù)據(jù)寫入1個(gè)月按電梯要求將層高數(shù)寫進(jìn)去。10檢查曳引機(jī)是否有異常聲音半個(gè)月檢查曳引機(jī)的軸承，渦輪、渦桿等有 無異常聲音。11曳引機(jī)各部件螺栓檢查六個(gè)月檢查曳引機(jī)與底座、底座與承重梁、 防震橡膠、抱閘調(diào)節(jié)螺栓、導(dǎo)向輪等 螺檢查。12稱重?cái)?shù)據(jù)檢查三個(gè)月檢查原存入數(shù)據(jù)與目前數(shù)據(jù)的變化情 況，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。1檢查召喚、層站顯示1個(gè)月檢查召喚按鈕工作是否正常，固定是 否可靠，層站顯示是否正常。2清理廳門上 坎導(dǎo)軌，調(diào) 整門板1個(gè)月將廳門上坎導(dǎo)軌上的垃圾清理干凈， 門板的偏心輪檢查調(diào)整。層3檢查層門與 門框間隙、 層門中縫， 層門與地坎 間隙1個(gè)月按要求檢查

4、層門與門框的間隙，應(yīng)在3-6 mm內(nèi)，層間中縫應(yīng)在2加內(nèi)，層門與地坎間隙應(yīng)在3-6 mm內(nèi)。站4檢查強(qiáng)迫關(guān)門，重錘、廳門的聲音1個(gè)月強(qiáng)迫關(guān)門重錘在門開啟后無外力情況 下應(yīng)能自閉，并確認(rèn)門鎖與鎖勾嚙正 常，門重錘的連接螺緊固，重錘鋼絲 繩無打結(jié)現(xiàn)象，并保證在運(yùn)動(dòng)時(shí)無聲 音，廳門在開閉過程中應(yīng)無異常聲音5清掃地坎、檢查層門、滑塊的磨損情況1個(gè)月將各層廳門地坎內(nèi)的垃圾及雜物清理 干凈，層門滑塊的磨損達(dá)不到要求時(shí) 需及時(shí)更換6檢查三角鑰1個(gè)用三角鑰匙檢查各層三角鑰匙能否正匙開啟是否正常月常打開，同時(shí)緊固起固定螺栓。7清理檢查各層廳門觸點(diǎn)用干凈的棉布擦凈各層門的觸點(diǎn)，嚴(yán) 禁使用砂皮或者其它物品磨觸點(diǎn)，同

5、 時(shí)檢查各觸點(diǎn)工作時(shí)的情況，若觸點(diǎn) 的接觸壓力不夠，必須調(diào)整。轎頂1清掃轎頂半個(gè)月將轎頂、門機(jī)、檢修箱、平層裝置、 風(fēng)扇、上梁等各處垃，油清理干凈。2檢查轎頂， 檢修開關(guān)， 上下行按鈕 及安全開關(guān) 是否啟效半個(gè)月在轎頂將檢修開關(guān)轉(zhuǎn)至檢修狀態(tài)，同 時(shí)在機(jī)房用檢修上、下行時(shí)要確保電 梯不能啟動(dòng)，在轎頂使用上下行時(shí)電 梯應(yīng)能啟動(dòng)并且工作正常，檢查轎頂 急停，安全窗只要有一個(gè)開關(guān)切斷時(shí) 電梯必須立即停止。3檢查清理轎頂輪，鋼絲繩頭等一個(gè)月保持轎頂輪干凈，軸承潤(rùn)滑良好，鋼 絲繩繩頭的巴氏合金澆灌情況開口銷 是否符合要求，繩頭的固定螺栓有無 松動(dòng)，開口銷應(yīng)齊全。4檢查轎頂箱 內(nèi)接線端 子，接插件 等情況一

6、個(gè)月緊固轎頂箱內(nèi)的接線端子，接插件與 插針連接是否良好。5緊固轎頂各部件螺栓三個(gè)月緊固轎頂與轎壁連接螺栓，門機(jī)與立柱連接螺栓、立柱與上梁等螺栓。6檢查轎頂導(dǎo)靴一個(gè)月檢查導(dǎo)靴松緊，磨損情況，若調(diào)整達(dá) 不到要求時(shí)應(yīng)即時(shí)更換靴襯。7檢查油杯，油量半個(gè)月檢查油杯是否完好，油量是否充足。8檢查限速器鋼絲繩端連接情況半個(gè)月檢查限速器鋼絲繩的卡子松緊情況。9檢查轎門電機(jī)編碼器、皮帶情況一個(gè)月檢查轎門電機(jī)有無異常聲音（直流門機(jī) 的碳刷磨損情況），編他器固定情況， 皮帶的松緊度。1檢查對(duì)重 架、對(duì)重上 下導(dǎo)靴安裝 情況及清潔一個(gè)月檢查對(duì)重塊的壓緊情況，導(dǎo)靴的松緊。井道2緊固井道范 圍內(nèi)的各種 安裝螺釘螺 栓一個(gè)

7、月檢平層感應(yīng)器，感應(yīng)板的固定螺栓上 下限位架固定螺栓。3檢查并調(diào)整曳引鋼絲繩一個(gè)月檢查曳引鋼絲繩的直徑是否能達(dá)到原直徑的90%,檢查鋼絲繩的一個(gè)捻距漲力內(nèi)有5%斷裂時(shí)必須更換。鋼絲繩的漲力相差不大于5%。4檢查、調(diào)整 平層感應(yīng)器 與感應(yīng)板安 裝間隙一個(gè)月感應(yīng)器與感應(yīng)板左右間隙應(yīng)同，端面間隙應(yīng)在8 mm-12 mm內(nèi)5檢查上、下 終端開關(guān)的 位置及工作 情況一個(gè)月檢查上下限位越程距離應(yīng)在 50 mm-80 mm內(nèi)、極限應(yīng)在150 mm-180 mm內(nèi)，減 速開天應(yīng)按電梯的額定運(yùn)行速度要求 尺度檢查。6井道檢查內(nèi)隨行電纜運(yùn)行情況半個(gè)月檢查隨行電纜在運(yùn)行中是否有磨損現(xiàn) 象，召喚電纜的固定及分線盒內(nèi)的

8、接 線情況。7檢查并緊固 轎廂及對(duì)重 導(dǎo)軌的底 碼、壓導(dǎo)板 螺栓三個(gè)月檢查轎廂底碼固定的膨脹螺栓，壓導(dǎo) 板的螺栓緊固、導(dǎo)軌柱頭螺栓的緊 固。轎廂1檢查轎門的 安全裝置（安 全觸板、光 幕、光電等）半個(gè)月檢查安全觸板動(dòng)作靈活、開關(guān)靈敏 度、線路固定、連接螺栓固定情況、 檢查光幕線路固定、電源盒內(nèi)接線、 發(fā)射接收面的衛(wèi)生情況，檢查光電位置是否正確，能否正常工作。2轎門刀檢查一個(gè)月檢查門刀垂直度，門刀與廳門球的嚙合尺寸，門刀離地坎距離應(yīng)保證在與 510 mm范圍內(nèi)，運(yùn)行中有3轎門鎖開關(guān) 觸點(diǎn)及到位 開關(guān)門的 加、減速開 關(guān)檢查半個(gè)月轎門鎖開關(guān)觸點(diǎn)應(yīng)保持干凈，接觸可靠、到位及加減速開關(guān)位置止確有效。4

9、檢查清潔轎 內(nèi)操縱箱、 電話、報(bào)警 鈴按鈕、安全開關(guān)半個(gè)月清潔轎內(nèi)操縱箱的控制系統(tǒng)、清潔指 令按鈕，電話、報(bào)警鈴是否能正常工 作，安全開關(guān)是否有效。5檢查緊固轎 廂各安裝螺 栓一個(gè)月檢查轎門、轎壁、操縱箱各處的螺栓是否松動(dòng)并緊固。6檢查轎內(nèi)照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明燈是 否工作正常檢查轎內(nèi)照明燈是否齊 全，風(fēng)扇能否正常工作，應(yīng)急照明燈 的電梯照明供電電源切斷后能否點(diǎn) 亮。底坑1清潔底坑并檢查是否滲水、積水半個(gè)月底坑保持干凈整潔，有滲水現(xiàn)象應(yīng)及 時(shí)通知用戶處理。2檢查底坑各安全開關(guān)一個(gè)月檢查底坑急停、緩沖器、限速器、漲 緊輪開關(guān)是否有效、檢查時(shí)應(yīng)人為動(dòng) 作各開關(guān)。3檢查對(duì)重緩沖距離一個(gè)月測(cè)量對(duì)重緩沖距

10、離、液壓緩沖器為150 mm 400 mm,彈簧緩沖器為 200 mm 350 mm o4清潔并檢查轎廂導(dǎo)靴半個(gè)月清潔導(dǎo)靴、檢查導(dǎo)靴的磨損情況，必 要時(shí)更換靴襯。5清潔并檢查 緩沖器、補(bǔ) 償鏈限速器 漲緊輪、安 全鉗等一個(gè)月清潔各部位的衛(wèi)生，檢查緩沖器的油 量，栓塞表面的潤(rùn)滑、檢查補(bǔ)償鏈消 音繩是否斷裂，鏈條潤(rùn)滑情況，二次 保護(hù)及固定情況，檢查限速器漲緊輪 距地面尺寸，鋼絲繩運(yùn)行情況；檢查 安全鉗間隙，動(dòng)作是否可靠。6檢查隨行電 纜固定情 況，運(yùn)行是 否正常一個(gè)月檢查隨行電纜固定處的螺栓并緊固， 電纜離地尺寸，運(yùn)行有無與具它部件 磨損。運(yùn)1檢查電梯運(yùn)半個(gè)電梯上下運(yùn)行檢查恒速運(yùn)行中有無振行狀行舒

11、適感月動(dòng)和晃動(dòng)，加減速時(shí)有無異常，運(yùn)行 中有無碰撞及異常聲音。況2檢查電梯平半個(gè)電梯在上下運(yùn)行停層時(shí)檢查平層精層精度是否月度，交換雙速梯平層精度為土30VVVF符合要求電梯為土 15 mm內(nèi)。1消防功能三個(gè)給電心個(gè)頂層指令信號(hào)待電梯離基月站時(shí)，將消防開關(guān)工作，此時(shí)電梯應(yīng)功就近平層，不開門不直接返回基站后能檢開門。2基站停梯控半個(gè)在基站用電鎖鑰匙將控制開關(guān)置停止查制開關(guān)月狀態(tài)。此時(shí)電梯完成先前的令及召喚后返回基站，停止工作。電1電梯制停試一年電梯轎廂空載，以額定速度上行至井梯驗(yàn)道的中間處，切斷電梯的動(dòng)力電源，制確認(rèn)制動(dòng)后轎廂應(yīng)能完全停止，此試停驗(yàn)不得低于二次。、2電梯平衡系一年電梯轎廂載有額定載重量的40%-50曜運(yùn)數(shù)試驗(yàn)量，以額定速度上、下運(yùn)行，用電流行表測(cè)量當(dāng)電梯運(yùn)行至轎廂與對(duì)重平行、時(shí)確認(rèn)電流數(shù)據(jù)，并保證平衡系數(shù)在靜40%-50%脆圍內(nèi)。載3電梯起載設(shè)置試驗(yàn)一年將電梯轎廂停試驗(yàn)在最低層，載轎廂內(nèi)均勻加入電梯額 定載重量的100%1荷，此時(shí)超載裝置應(yīng)工作，發(fā)出、運(yùn)行、靜載試驗(yàn)超載報(bào)警同時(shí)門不 能自動(dòng)關(guān)閉，電梯不能啟動(dòng)。4電梯的運(yùn)行實(shí)試驗(yàn)一年電梯轎廂內(nèi)