企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

1、企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書資產(chǎn)合同的轉(zhuǎn)讓如果不簽好會有很大的麻煩的， 今天小編就給大 家來分享一下轉(zhuǎn)讓合同，大家多多來參考哦企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：乙方： 甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓 公司的全部資產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下。一、省國有資產(chǎn)管理局 （以下簡稱國資局 ）現(xiàn)依法授權(quán)甲方向乙方 出售公司資產(chǎn)，乙方在人民政府 （以下簡稱政府 ）提供優(yōu)惠政策的前提 條件下，同意購買該資產(chǎn)。 現(xiàn)雙方議定資產(chǎn)整體出售價格為人民幣萬 元。該價格包括甲方轉(zhuǎn)讓的全部資產(chǎn)價款及乙方應(yīng)向土地管理部門繳 付的國有土地使用權(quán)出讓金， 以及在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切 稅費。二、公司資產(chǎn)包括

2、如下：1、位于 ，地號為 的 平方米國有土地使用權(quán)，使用年限年。2、座落于 平方米房屋所有權(quán)。3、現(xiàn)存于公司上述廠址內(nèi)所有機器、設(shè)備、設(shè)施 （包括設(shè)備資料 及所有原公司檔案資料、備品備件及辦公用品 ）。設(shè)備、房屋清單明 細詳見審計事務(wù)所驗資報告之所附關(guān)于公司的資產(chǎn)明細， 其中被評估 資產(chǎn)確認明細表頁，被評估資產(chǎn)確認匯總表 1 份。4、公司所屬 注冊商標(biāo)三、公司在本合同簽定前所發(fā)生的一切的債權(quán)債務(wù) （其中包括欠 職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費 ）不在本次協(xié)議簽定的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以 內(nèi)，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以 處理，如影響乙方正常經(jīng)營，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、甲方

3、保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬無爭議、無抵押、并無查封， 并且甲方對該資產(chǎn)擁有完全的所有產(chǎn)權(quán)。 如發(fā)生由此引起的相應(yīng)有關(guān) 所購資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及協(xié)議簽字前所有乳品公司一切糾紛，由甲方負責(zé)處 理，并承擔(dān)由此所造成的乙方損失。五、在本協(xié)議簽定后， 乙方并將約定第一期款項到位后，甲方承 諾在十五日內(nèi)負責(zé)為乙方辦理新成立公司相關(guān)的工商登記注冊、 稅務(wù) 登記、衛(wèi)生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權(quán)變更登 記，及國資局劃拔整體資產(chǎn)劃撥單、 環(huán)保等新公司權(quán)屬無爭議及生產(chǎn) 經(jīng)營所需相關(guān)證照，并注銷原公司工商 .稅務(wù) .土地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。六、政府提供的優(yōu)惠政策：（一）、乙方新設(shè)企業(yè)自投產(chǎn)之日起享有以下稅費優(yōu)惠政策：

4、1、水資源費三年不征收。2、環(huán)保涉及收費項目，除國家明令禁止的項目外，由環(huán)保部門 負責(zé)辦理環(huán)保手續(xù)，涉及環(huán)保治理的，從低從寬收取費用。3、保證滿足乙方所需水、電等能源供應(yīng)，同時保證單位價格為 當(dāng)?shù)刈畹退健?、有關(guān)稅收的優(yōu)惠條件以合同協(xié)議附件為準(zhǔn)。5、享受最新優(yōu)惠政策（二）供應(yīng)方面，政府承諾：1、收購價格2、負責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方新辦企業(yè)與其他企業(yè)間因供應(yīng)方面發(fā)生的 問題，如出現(xiàn)其它企業(yè)有壟斷性傾向、 惡意擠壓或以不正當(dāng)?shù)氖侄螤?購時，政府應(yīng)依法干預(yù)制止， 政府應(yīng)支持乙方依法維護自己的合法權(quán)、人益。3、政府組織有關(guān)部門與乙方簽定協(xié)議。（三）負責(zé)協(xié)調(diào)商業(yè)銀行根據(jù)企業(yè)發(fā)展需要提供貸款。（四）政府允許乙方

5、對所受讓的資產(chǎn)進行利用和再開發(fā)。1、由于占地面積受限、建筑物設(shè)計布局老舊，乙方在經(jīng)營過程 中需要擴大發(fā)展，在境內(nèi)擴 （新）建工廠需要征用土地時，政府承諾以 最優(yōu)惠的政策和配套條件為乙方提供。2、由于現(xiàn)廠址所處地理位置，乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，在適當(dāng) 的時候可以改變土地使用功能， 并享有再開發(fā)收益權(quán)， 但需向當(dāng)?shù)卣?府有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。以上優(yōu)惠政策政府召集有關(guān)主管部門協(xié)調(diào)落實， 并以辦公會議紀 要形式予以確認。七、付款期限及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接手續(xù)。1、本協(xié)議簽定后，乙方將第一期款項 100 萬元付至國有資產(chǎn)管 理局。2、待新設(shè)立公司成立后乙方向甲方付第二期現(xiàn)款 元。3、甲、乙雙方共同承認的甲方銀行貸

6、款。雙方約定，待公司正式運行后，甲方按排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉(zhuǎn)貸合 同，乙方承擔(dān)并支付簽訂新的轉(zhuǎn)貸合同本金及同期銀行貸款利息。 此 轉(zhuǎn)貸沖抵總收購資本，在三年內(nèi)付清本金及利息。4、如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中50%付給甲方做為沖低收購款，另 50%由乙方使用，全額利息由乙方支付。有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方配合 （工本費由乙方負 責(zé)）。資產(chǎn)清點工作雙方共同進行，甲方應(yīng)提供資產(chǎn)明細清單，清點 應(yīng)有書面記載，以上工作在協(xié)議簽定 15 天之內(nèi)完成。八、其他約定1、為保護和促進雙城市經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展和維護經(jīng)濟穩(wěn)定，乙方承 諾在新設(shè)立企業(yè)時在同等條件下優(yōu)先安置原企業(yè)

7、職工， 新設(shè)立公司具 有獨立用工權(quán)。2、原公司對外簽訂的資產(chǎn)租賃合同自本協(xié)議生效之日起即終止， 由乙方新辦企業(yè)與原承租方另行簽訂租賃合同， 合同主要內(nèi)容按原租 賃協(xié)議基本不變。 如遇乙方新辦企業(yè)遷址或擴建廠房， 租賃合同即行 終止，具體辦法依新簽定協(xié)議為準(zhǔn)。九、違約責(zé)任本協(xié)議生效后， 雙方均應(yīng)誠信履約， 如有任何一方違反協(xié)議約定， 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。1、如甲方不能依法轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并在約定期內(nèi)辦理完相關(guān)合法資 產(chǎn)憑證，則甲方應(yīng)按資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總額 10%承擔(dān)違約責(zé)任。2、乙方應(yīng)保證在約定期內(nèi)按時支付協(xié)議所約定的款項，如仍不 能交付，則乙方按同期應(yīng)付額 10%計賠損失。3、政府應(yīng)保證乙方的供應(yīng)，如有違約，

8、應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4、十、本協(xié)議設(shè)附件 份，附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，也 是本協(xié)議生效的必備條件，附件包括：1、國資局出具的授權(quán)甲方轉(zhuǎn)讓國有資產(chǎn)委托書。2、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細清單。3、土地使用權(quán)屬證明 （權(quán)證和土管局證明 ）。4、房屋產(chǎn)權(quán)證明 （權(quán)證和房管局證明 ）。5、政府辦公會議紀要。6、有關(guān)稅收的優(yōu)惠條件。 十一、本協(xié)議的履行地約定為乙方所在地和甲方所在地， 若因履 行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決， 則提出異議的一方可選擇其中一個 履行地為管轄地向法院起訴。 一方起訴后， 另一方約定履行地自動取 消。十二、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項， 經(jīng)協(xié)商后以補充協(xié)議形式 確定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效

9、力。十三、本協(xié)議正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，付本 10 份，相關(guān) 部門各執(zhí)一份。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：住所地：企業(yè)資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓合同出讓方： （甲方 ）出讓方經(jīng)紀機構(gòu)：受讓方： （乙方 ）受讓方經(jīng)紀機構(gòu)：審核機構(gòu)：產(chǎn)權(quán)交易所簽約地點：簽約日期：年月日按照國家有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策、法規(guī)，甲乙雙方通過友好協(xié)商， 本著公開、公平、 公正的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事 宜達成一致，簽署以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。內(nèi)容如下：一、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)、評估情況、轉(zhuǎn)讓價格及方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè)：法定代表人：住所地：與甲方關(guān)系：資產(chǎn)總額：債務(wù)總額：凈資產(chǎn)：土地面積 M 2（畝）建筑面積 M 2機械設(shè)

10、備：臺 / 套供電 KVA供水噸/日轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓方式：（單位：萬元 ）（資產(chǎn)明細詳見本合同附件 ）二、職工安置產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工人由安置， 離退休職工人由管理。 具體 辦法詳見本合同附件。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理四、付款方式及辦法1. 乙方應(yīng)在年月日前付清其全部應(yīng)付款項，詳見本合同附件。2. 其他約定：五、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理1. 本合同生效后，雙方經(jīng)紀機構(gòu)組織甲乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn) 清單進行交割。交割工作在本合同生效后個月內(nèi)辦理完畢。 在此期間， 甲方應(yīng)保證移交財產(chǎn)的安全完整。 交割過程中， 雙方應(yīng)互為對方工作 提供便利條件。2. 交割工作完成后，雙方經(jīng)紀機構(gòu)組織甲乙雙方

11、簽署資產(chǎn)交接 清單。3. 甲乙雙方持簽署后的資產(chǎn)交接清單和本合同，到審核機構(gòu) 辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單 。4. 甲乙雙方按國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的變更手續(xù)，所需費用由各方按國家有關(guān)規(guī)定負擔(dān)5. 其他約定事宜：六、違約責(zé)任1.甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務(wù)。任何一方非 因法定原因中止合同， 須提前一個月書面通知審核機構(gòu)、 經(jīng)紀機構(gòu)和 對方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議， 規(guī)定中止合同的期限和中 止合同造成損失的賠償。2.乙方應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定的時間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購買價款，每 遲交一日應(yīng)按本合同交易資產(chǎn)總額的 %交付滯納金。3. 若乙方超過規(guī)定時間日仍未付清其應(yīng)付款項，則被視為違約。 乙方須

12、將其所取得的財產(chǎn)退還甲方， 并承擔(dān)全部手續(xù)的辦理費用。 乙 方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟損失以及本合同交 易資產(chǎn)總額 %的違約金等費用后，由甲方退還乙方，不足部分由乙方 承擔(dān)，甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。 雙方向?qū)徍藱C構(gòu)和經(jīng)紀機構(gòu)支付的 費用不再退還。4. 乙方在未交清本合同全部價款之前，不得將受讓資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn) 讓，否則應(yīng)視為違約并按本合同交易資產(chǎn)總額的%向甲方支付違約金。5. 甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作，如屬非不可抗 力原因所致，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額 的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼 續(xù)償付。七、合同的變更與解除 甲方或

13、乙方如要對合同的內(nèi)容進行變更合同， 應(yīng)當(dāng)在經(jīng)紀機構(gòu)的 主持下協(xié)商一致 ;變更的合同報青島產(chǎn)權(quán)交易所備案后生效。當(dāng)發(fā)生 下列情況之一時可以解除合同：1.由于不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。 2.雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國家或社會公眾利益。八、合同糾紛的處理凡甲乙雙方及其經(jīng)紀機構(gòu)因本合同發(fā)生的履約糾紛， 各方一致同 意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴。九、其他約定1.本合同中所用的時間概念 " 日"，除指明為工作日外，均為日歷 日。2.本合同使用的計量貨幣為 "人民幣 "。3. 本合同中 "交易資產(chǎn)總額 " 以資產(chǎn)評估總值的數(shù)

14、額為準(zhǔn)。 十、本合同如有未盡事宜， 由甲乙雙方在雙方經(jīng)紀機構(gòu)主持下按 規(guī)定協(xié)商達成附加協(xié)議作為本合同附件并報審核機構(gòu)備案， 附加協(xié)議 與本合同具有同等法律效力。十一、本合同正本一式叁份， 各具同等法律效力， 雙方各執(zhí)壹份， 審核機構(gòu)留存壹份。副本份，分送締約各方留存。十二、本合同在甲乙雙方及其經(jīng)紀機構(gòu)簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權(quán)交易所 審核后于年月日起正式生效。出讓方（蓋章）：受讓方 （蓋章）：法定代表人 （簽章 ）：法定代表人 （簽章）：委托代理人 （簽章 ）：委托代理人 （簽章）：注冊地址：注冊地址：郵政編碼：郵政編碼：出讓方經(jīng)紀機構(gòu) （蓋章 ）：受讓方經(jīng)紀機構(gòu) （蓋章）：經(jīng)紀機構(gòu)出市代表 （簽章）：

15、經(jīng)紀機構(gòu)出市代表 （簽章 ）：審核機構(gòu) （蓋章 ）：法人代表 （簽字）：委托代理人 （簽字 ）：審核人（簽字）： 審核負責(zé)人 （簽字）：公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本轉(zhuǎn)讓方： （以下簡稱 "甲方 "）受讓方： （以下稱 "乙方"）甲方、乙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同進行協(xié)作和配合，就甲方資 產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成協(xié)議如下：1、甲方同意將位于XXXXXXXX甲方所有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。2、有關(guān)甲方所擁有的擬向乙方轉(zhuǎn)讓的全部固定資產(chǎn)包括列載于 本協(xié)議附件一的資產(chǎn)評估報告內(nèi)， 于評估基準(zhǔn)日的全部固定資產(chǎn)。 甲 乙雙方確認，在交割日，甲方將上述全部固定資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向乙 方轉(zhuǎn)讓，包

16、括：（1）列載于資產(chǎn)評估報告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的所有機器設(shè)備、 建筑物及 在建工程。（2）列載于資產(chǎn)評估報告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的土地使用權(quán)3、雙方協(xié)商一致的轉(zhuǎn)讓交割日為：20xx年12月 日4、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所 有者，享有并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。5、甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果，甲、乙雙方一致同意，以 萬元人民幣作為固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格 ;乙方于 年 月日前向甲方全額支付。 （以甲方銀行到賬為準(zhǔn) ）6、甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：6.1 甲方是根據(jù)中國法律正式設(shè)立和合法存續(xù)的有限責(zé)任公司， 并具有一切必要的權(quán)利、 權(quán)力及能力訂立及履行本協(xié)議項下的

17、所有義 務(wù)和責(zé)任 ;而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。6.2 甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之 前繼續(xù)擁有的全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。 除已向乙方作明確的書面披露者外， 并 不存在任何對上述資產(chǎn)及權(quán)益的價值及運用、 轉(zhuǎn)讓、處分這些資產(chǎn)及 權(quán)益的能力產(chǎn)生任何不利影響的抵押、 擔(dān)?；蚱渌魏蔚谌邫?quán)利或 其他限制。6.3 除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方?jīng)]有正在進行的、 以甲方為一方的或以甲方的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的任何部分為標(biāo)的的， 如作出對 甲方不利的判決或裁定即可能單獨或綜合一起對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況或業(yè) 務(wù)經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。6.4 甲方在交割日之前對

18、其所使用的土地的使用是合法的，并不 需要補交任何稅費， 且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交 割日前對土地的使用而需要乙方承擔(dān)或履行的義務(wù)或責(zé)任。6.5 甲方將按照國家法律及有關(guān)政策的精神與乙方共同妥善處理 本協(xié)議所述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。7、乙方承諾、聲明及保證：7.1 乙方妥善維護使用受讓的資產(chǎn)，從事合法的經(jīng)營活動。7.2 乙方承諾若再次轉(zhuǎn)讓所獲得的資產(chǎn)時，甲方或甲方指派的代 表人有絕對優(yōu)先回購的權(quán)利。7.3 乙方將按照國家法律及有關(guān)政策的精神與甲方共同妥善處理 本協(xié)議所述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。7.4 按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。8、保密條款：除中國有關(guān)法律、法規(guī)或有關(guān)公司章程的明文規(guī) 定或要求外， 未經(jīng)他方事先書面同意， 任何一方在本協(xié)議所述交易完 成前或完成后， 不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向本次交易參與各方之外的 任何第三人透露。9、違約責(zé)任：任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和 承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付全 面和足額的賠償。10、甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字及 加蓋雙