施工組織設計(藍波灣)

1、目 錄第一章 總體概述2第二章 施工現(xiàn)場平面布置圖和臨時設施臨時道路布置圖20第三章 施工進度計劃和各階段進度保證措施22第四章 分部分項工程的主要施工方法32第五章 質(zhì)量保證措施97第六章 安全文明施工措施及環(huán)境保護措施110第七章 勞動力、機械設備和材料投入計劃117第八章 季節(jié)性施工措施119第九章 建筑節(jié)能施工專項方案129第十章 回訪保修措施137第一章 總體概述第一節(jié) 施工總體設想（一）綜合說明我公司經(jīng)過認真閱讀高港區(qū)藍波灣公寓工程設計施工圖紙、招標文件、答疑和實際踏勘現(xiàn)場，對該工程認真研究分析，對整個工程的施工進行了策劃部署，在綜合考慮了各方面因素的基礎上，選擇優(yōu)化施工方案，編制

2、了本工程的施工組織設計，以使本工程的施工組織設計具有科學的針對性、實施的指導性和可操作性，以保證按期、優(yōu)質(zhì)、高效、安全地完成本工程的建設任務。（二）編制原則 本工程施工組織設計編制遵循以下基本原則：1. 保證重點，統(tǒng)籌安排，遵守承諾和招標文件規(guī)定與相關招標會議紀要。2. 依據(jù)工程項目的內(nèi)容，本著“適用、安全、經(jīng)濟、合理、先進”的原則，科學地安排施工程序，合理組織施工，確保各項施工活動相互促進，緊密銜接，加快施工進度，縮短工期。3. 采用先進的施工技術(shù)，合理選擇施工方案，保持公司質(zhì)量體系并使之有效運行，確保安全生產(chǎn)和提高工程質(zhì)量。4. 充分挖掘和利用機械設備潛力，提高機械化程度，減輕勞動強度，提

3、高勞動生產(chǎn)率。（三）編制依據(jù) 本工程施工組織設計編制的依據(jù)是：1. 江蘇現(xiàn)代建筑設計有限公司設計的施工圖；2. 現(xiàn)行國家建筑技術(shù)規(guī)程、施工規(guī)范及驗收規(guī)范；3. 施工圖中規(guī)定所采用的相關圖集及設計中的有關規(guī)定；4. 泰州市各主管部門相關文件；5. 圖紙答疑紀要；6. 工程量清單預算及工料分析；7. 歷年來我公司類似工程施工所積累的經(jīng)驗；8. 擬建工程現(xiàn)場勘察情況（施工過程中若發(fā)現(xiàn)有地下障礙物及地下管線網(wǎng)和暗河布置等情況，屆時將根據(jù)實際情況編寫有針對性的施工方案及地下管線網(wǎng)保護措施）。 （四）施工設想工程開工后進行臨時設施搭建的同時進行定位放線、土方開挖、塔吊基礎的澆筑和塔吊的安裝，確?；A鋼筋施

4、工時使用塔吊，確保在360天的施工工期內(nèi)完成招標工程量，同時強化施工管理力量。 （五）施工部署根據(jù)建設單位招標文件要求，結(jié)合本工程的具體情況，我公司經(jīng)過認真研究，決定選調(diào)我公司主力施工隊伍，調(diào)配良好的機械設備，采用切實可行的先進施工工藝，以嚴肅認真的態(tài)度，采取嚴格的科學組織管理手段，密切與建設單位合作，在確保施工質(zhì)量的前提下，快速，優(yōu)質(zhì)，安全地按期完成施工任務，努力創(chuàng)建市級工程。根據(jù)本工程的實際情況，現(xiàn)作如下部署：1. 我公司如中標，在三日內(nèi)迅速調(diào)集主要管理人員、施工機械和勞動力進入工地，形成施工能力，同時做好施工準備各項工作，并根據(jù)工程需要和施工現(xiàn)場情況，合理安排必須的施工生產(chǎn)、生活設施，做

5、好施工現(xiàn)場平面布置，布置好水電管線路，滿足工程施工需要。2. 由于本工程的施工現(xiàn)場相對較為適合，故施工現(xiàn)場內(nèi)計劃安排必需的施工生產(chǎn)及現(xiàn)場辦公設施；其生活設施按照文明施工的要求與施工生產(chǎn)設施分開搭建。本工程施工現(xiàn)場內(nèi)的生產(chǎn)設施計劃安排現(xiàn)場工地辦公室、會議室、門衛(wèi)室、材料庫、水泥庫、配電房、機修車間、設施料堆放場地以及臨時廁所等設施。3. 工程正式開工后，迅速組織調(diào)集足夠的施工機械和勞動力進入工地，全力突擊進行定位復線、材料準備、基坑土方處理平整處理的施工，為后續(xù)的砼墊層及鋼筋砼基礎的施工創(chuàng)造條件。4. ±0.000以下基礎工程的施工應采取全力突擊施工的方式，盡快完成基礎工程的施工，消除

6、天氣影響因素，確保工程進度，減輕后期施工的工期壓力。5. 抽調(diào)各專業(yè)工種技術(shù)骨干，并配足各專業(yè)施工人員，組成強有力的施工隊伍?？茖W組織現(xiàn)場施工，充分利用平行流水立體交叉作業(yè)法，確保工程保質(zhì)保量按期完成。6. 該工程周圍環(huán)境要求清潔衛(wèi)生，達到市容清潔衛(wèi)生標準。故我公司一旦中標，將對施工現(xiàn)場內(nèi)的臨時設施用地及道路均采取硬化地坪處理，消除污染源，為整個工程的文明施工和保護環(huán)境創(chuàng)造必要的條件。7. 抓緊做好各種工程材料、構(gòu)配件的加工、訂貨工作，并隨工程計劃進度，配套供應。安排專人作好市場調(diào)查，力求就近選擇加工單位和大宗材料供應，減少轉(zhuǎn)運環(huán)節(jié)和損耗，降低工程成本。8. 為保證工期進度，按工種分工序組織施

7、工突擊作業(yè)隊，各工種各專業(yè)人員配備齊全，計劃一線施工人員最高峰時，擬進150160人左右。同時組織必要的勞動競賽與物質(zhì)獎勵，開展賽質(zhì)量、賽進度、賽安全，賽文明的施工活動。9. 加強施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，采取切實有力的措施，堵絕一切安全事故隱患，防火、防盜。10. 搞好施工現(xiàn)場文明施工，充分合理的利用現(xiàn)有施工場地，作到施工道路暢通、材料堆放整齊，工序搭接合理。并充分考慮到單位工作人員正常休息因素，避免在夜晚十點鐘以后作大噪聲的施工。第二節(jié) 工程概況工程名稱：高港區(qū)藍波灣公寓7-9#，11-16#，21#建設單位：泰州市鑫港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設計單位：中國中建設計集團有限公司建設地點：高港區(qū)結(jié)構(gòu)

8、層次：1-16#樓，框架三層；17-19#樓，框架五層； 20、21#樓，框剪十一層；22-24#樓，框剪十七層建筑面積：約60718m2設防烈度：7度屋面防水：級工程質(zhì)量：合格建筑耐久：50年（一）建筑設計1. 墻 體：地下室隔墻采用MU10.0輕集料小型空心砌塊，Mb10水泥砂漿砌筑；外墻采用MU7.5輕集料小型空心砌塊，Mb7.5混合砂漿砌筑；衛(wèi)生間、廚房采用MU7.5輕集料小型空心砌塊，Mb7.5混合砂漿砌筑；樓梯間墻體、分戶墻及其他內(nèi)隔墻采用MU5.0加氣混凝土砌塊，Mb7.5混合砂漿砌筑。2. 樓地面：（1）?；u樓面：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面板界面處理劑一道或水泥漿一道（內(nèi)摻15%的1

9、08建筑膠）20厚1：2.5水泥砂漿，抹平，壓光界面處理劑一道或?；u專用粘結(jié)劑8-10厚玻化磚，稀水泥漿或?；u專用勾縫材料灌縫；（2）水泥砂漿樓面：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面板界面處理劑一道或水泥漿一道（內(nèi)摻15%的108建筑膠）20mm厚1:2.5水泥砂漿，抹平，壓光（3）細石混凝土樓面：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面板，隨搗隨光，表面清掃干凈，濕潤界面處理劑一道或水泥漿一道（內(nèi)摻15%的108建筑膠）40厚C20細石混凝土，表面撒1:1水泥砂子，抹平，壓光（4）石材板樓面：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面板，表面拉毛，清掃干凈，濕潤界面處理劑一道或水泥漿一道（內(nèi)摻15%的108建筑膠）30mm厚1:3干硬性水泥砂漿找平

10、結(jié)合層，表面撒水泥粉界面處理劑一道或石材專用粘結(jié)劑20厚石材板面層，水泥漿或石材專用勾縫材料勾縫 3. 內(nèi)墻：（1）水泥砂漿內(nèi)墻面：基層處理10mm厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道10mm厚1:2.5水泥砂漿抹平；（2）貼薄石材內(nèi)墻面：基層處理10mm厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道10mm厚1:2.5水泥砂漿（內(nèi)摻建筑膠）或薄石材專用專用粘結(jié)劑8-12mm厚天然石材面層，正、背面及四周滿涂防污劑稀水泥漿（3）玻化磚內(nèi)墻面：基層處理10mm厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道10mm厚1:2.5水泥砂漿（內(nèi)摻建筑膠）或?；u專用粘結(jié)劑8-10mm厚?；u1：1水泥（或水泥摻色）砂漿（細砂）勾

11、縫或錦磚專用勾縫材料勾縫（4）涂料內(nèi)墻面：基層處理10mm厚1:1:4混合砂漿打底抹平2mm厚柔性耐水膩子抹平涂封底層涂料涂飾面層涂料涂飾第二遍面層涂料4. 地庫底板：素土夯實100mm厚C15混凝土墊層，表面清掃干凈，濕潤20mm厚1:3水泥砂漿找平層，內(nèi)摻聚丙稀或尼龍-6纖維界面處理劑一道（可選聚氨酯底膠）1.5mm厚三元乙丙防水卷材刷涂2道聚氨酯防水涂料20厚1:2.5水泥砂漿結(jié)合層50mm厚C20細石混凝土保護層，分隔縫6000*6000mm設置，縫寬為5-20mm，縫內(nèi)滿填聚氨酯密封膠防水混凝土底板5. 地庫側(cè)墻：防水混凝土側(cè)墻20mm厚1:3水泥砂漿找平層，內(nèi)摻聚丙稀或尼龍-6纖維

12、界面處理劑一道1.5mm厚三元乙丙防水卷材50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板保護層2:8灰土回填6. 地庫頂板：防水混凝土頂板，表面清掃干凈，濕潤，抗?jié)B等級為S61：8水泥陶?；炷琳?%坡，振搗密實、抹平、濕潤20mm厚1:3水泥砂漿找平層界面處理劑一道1.5mm厚三元乙丙防水卷材干鋪無紡聚氨酯纖維布一層70mm厚C20細石混凝土保護層，雙向6中距150，每6000*6000設分隔縫,縫內(nèi)填聚氨酯密封膠80mm厚粒徑20-30mm陶粒(或卵石)排水層聚脂針刺無紡布濾水層種植土層7. 外墻：（1）聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)：基層處理20mm厚1:3水泥砂漿(磚墻或混凝土墻)或2:1:8水泥

13、石灰砂漿(加氣混凝土墻)找平10mm厚聚合物粘結(jié)砂漿點框法粘貼Xmm厚阻燃性聚苯乙烯泡沫塑料板,加壓粘牢,板面打磨成細麻面,并用專用螺絲(雙向中距700)固定于墻體15mm厚專用抗裂砂漿,復合熱鍍鋅電焊網(wǎng)一層專用面磚粘結(jié)砂漿層面磚飾面層（2）干掛天然石材墻面：墻內(nèi)預埋8鋼筋,伸出墻面50mm,橫向中距700mm或按板材尺寸,豎向中距每10皮磚墻內(nèi)預埋8鋼筋,伸出墻面50mm,或預埋50*50*4鋼板,雙向中距700mm10mm厚1:3防水水泥砂漿打底角鋼龍骨焊于墻內(nèi)預埋伸出的角鋼頭上或在墻內(nèi)預埋鋼板,然后用角鋼焊連豎向角鋼龍骨L60*60*6豎向角鋼龍骨中距為石板寬度+縫寬(35厚擠塑聚苯板保

14、溫層) L50*50*5橫向角鋼龍骨中距為石材高度+縫寬25mm厚石材板,上下邊鉆銷孔,長方形板橫排時鉆2個孔,豎排時鉆1個孔,孔徑5，安裝時孔內(nèi)先填云石膠,再插4不銹鋼銷釘,固定于4mm厚不銹鋼板石板托件上,石板兩側(cè)4mm寬80mm高的凹槽,填膠后,用4mm厚50mm寬燕尾不銹鋼勾住石板,石板周圍接縫寬6-8mm,用彈性密封膏封嚴鋼板和燕尾鋼板,M5螺徑固定于豎向鋼龍骨上中性硅酮耐候密封膠封縫（3）聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)：基層處理20mm厚1:3水泥砂漿(磚墻或混凝土墻)或2:1:8水泥石灰砂漿(加氣混凝土墻)找平10mm厚聚合物粘結(jié)砂漿點框法粘貼Xmm厚阻燃性聚苯乙烯泡沫塑

15、料板,加壓粘牢,板面打磨成細麻面,并用專用螺絲(雙向中距700)固定于墻體5mm厚聚合物抗裂砂漿,內(nèi)壓一層耐堿玻纖網(wǎng)格布滿刮2mm厚柔性耐水膩子找平涂料飾面層8. 屋面：（1）平屋面（上人保溫倒置式防水屋面）：現(xiàn)澆混凝土屋面板1:8水泥陶粒混凝土找坡層,振搗密實抹平濕潤,最薄處30mm20厚1：3水泥砂漿找平層界面處理劑一道1.2mm+1.2mm厚雙層三元乙丙橡膠防水卷材30mm厚擠塑聚苯乙烯保溫板25mm厚1:2.5水泥砂漿8-10mm厚板材,縫寬5-8mm，干水泥擦縫（2）平屋面（非上人保溫倒置式防水屋面）：現(xiàn)澆混凝土屋面板1:8水泥陶粒混凝土找坡層,振搗密實抹平濕潤,最薄處30mm20厚

16、1：3水泥砂漿找平層界面處理劑一道1.2mm+1.2mm厚雙層三元乙丙橡膠防水卷材30mm厚擠塑聚苯乙烯保溫板25mm厚1:2.5水泥砂漿淺色反光涂料保護層均勻刷涂（1-2mm厚彈性紫外線涂料）（3）坡屋面（木掛瓦條倒置式保溫防水屋面）：現(xiàn)澆混凝土樓板20mm厚1:3水泥砂漿找平層界面處理劑一道1.2mm厚三元乙丙防水卷材30mm厚擠塑聚苯乙烯保溫板40mm厚C20細石混凝土找平層30mm*25mm順水條30mm*25mm掛瓦條塊瓦（雙股18號銅絲將瓦與木掛瓦條綁牢）（3）坡屋面（木掛瓦條非保溫防水屋面）：現(xiàn)澆混凝土樓板20mm厚1:3水泥砂漿找平層界面處理劑一道1.2mm厚三元乙丙防水卷材3

17、0mm*25mm順水條30mm*25mm掛瓦條塊瓦（雙股18號銅絲將瓦與木掛瓦條綁牢）9. 頂棚：（1）板底刮膩子頂棚：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板界面處理劑一道3mm厚底基防裂膩子分遍刮平2mm厚面層耐水膩子刮平（2）板底涂料頂棚：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板界面處理劑一道5mm厚1:1:4混合砂漿打底掃毛或劃出紋道3mm厚1:1:4混合砂漿找平涂封底層涂料涂飾面層涂料涂飾第二遍面層涂料10. 踢腳線：（1）水泥砂漿踢腳：基層處理界面處理劑一道10mm厚1:2.5水泥砂漿抹面壓實趕光（2）地磚踢腳：基層處理10mm厚1:2水泥砂漿粘結(jié)層5-10mm厚地磚踢腳11. 防滑地磚面層臺階：素土夯實300mm厚粒徑5-32

18、mm卵石灌M2.5混合砂漿60mm厚C15混凝土，臺階面向外坡1%界面處理劑一道20mm1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層撒素水泥面8-12mm厚防滑地磚，1:1水泥砂漿勾縫12. 種植散水：素土夯實150mm厚粒徑5-32mm卵石灌M2.5混合砂漿60mm厚C20混凝土面層，撒1:1水泥砂子壓實趕光250-300mm厚回填土13. 防滑地磚面層坡道：素土夯實300mm厚粒徑5-32mm卵石灌M2.5混合砂漿60mm（或100mm）厚C15混凝土界面處理劑一道20mm厚1:3干硬性水泥砂漿粘結(jié)層撒素水泥面8-12mm厚防滑地磚面層（二）結(jié)構(gòu)設計1. 材料：無地下室時基礎、基礎梁： C30； 柱梁板：

19、C30；墊層：C10；過梁、 圈梁、構(gòu)造柱：C202. 鋼 筋：級鋼HPB235 fy=210N/mm2級鋼HRB335 fy=300N/mm2級鋼HRB400 fy=360N/mm23. 保護層厚度：樓面、屋面梁： 25，樓板為15，樁、承臺為50，基礎梁為：30；水箱、水池為：25；樓、電梯間混凝土墻：15；±0.000以下柱為：35；±0.000以下柱為：30。4. 焊 接：級鋼E43 焊條系列，單面焊10d 級鋼E50 焊條系列，單面焊10d5. 箍 筋：作135°彎鉤。6. 縱筋：d22采用焊接，接頭不大于50%，錯開距離35d，其余縱筋采用綁扎搭接。（

20、三）給排水設計1. 地塊室內(nèi)外給水、污水、廢水、雨水，水消防、建筑滅火器配置。2. 本建筑的給水用水量最高日約為12.5m3/d，最大時約為1.15m3/h。住宅生活用水采用市政直供的供水方式。3. 室外消火栓給水系統(tǒng)：從市政兩路供水管上各引入一根DN150進水管，并在基地形成DN150供水環(huán)網(wǎng)，供室外消火栓。4. 室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)：消防水泵房置于地下汽車庫中。消防栓栓口距地1.1M。住宅自行車庫的消防柜內(nèi)設DN65消防栓一只，DN65*25M襯膠龍帶一根，DN65*DN19水槍一支及啟動消防泵的按鈕等全套和手提式磷酸氨鹽干粉滅火器。5. 室內(nèi)衛(wèi)生間采用污廢水合流設置通氣立管，專用通氣立管與

21、廢污水管間用H型通氣配件連接，廚房廢水僅設伸頂通氣立管。6. 室外污廢水通過管網(wǎng)收集后經(jīng)檢測井排入市政污水管，雨水接至市政雨水管。7. 室內(nèi)水表前的管道均采用外鍍鋅內(nèi)襯塑復合鋼管及管配件，絲扣式連接；水表后至入戶前的給水管道采用壓力不低于1.6MPA的給水聚丙烯管（PP-R）及配件，熱熔連接。8. 消火栓消防管：管徑大于等于DN100采用內(nèi)外熱鍍鋅無縫鋼管及配件，溝槽式機械接頭接口，管徑小于DN100采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。9. 室內(nèi)排水管采用硬聚氯乙烯（PVC-U）管及管件，承插粘接。雨水管采用抗紫外線（PVC-U）管及配件，粘結(jié)連接。屋面雨水采用外排水，排至室外雨水明溝。10. 閥門：給

22、水系統(tǒng)所用的閥門：采用銅閥門，管徑大于DN50用閘閥或蝶閥，小于等于DN50用截止閥；消火栓消防所用閥門：除管徑大于等于DN50為截止閥，消防泵進水管用明桿閘閥或有鎖緊裝置的蝶閥；排水系統(tǒng)所用閥門：采用明桿閘閥。11. 浮球閥：采用液壓控制；止回閥：除排水系統(tǒng)用旋啟式止回閥。（四）電氣設計1. 建筑物內(nèi)的照明，動力，防雷及電氣接地及弱電。2. 本工程每個單元自低壓配電房引來一路380/220V低壓電纜，電能計量在室外電表箱，本工程采用的低壓配電系統(tǒng)為TN-C-S。3. 進線處預留2根SC50金屬套管，出墻做好防水處理。4. 本工程的負荷等級為三級。5. 電表箱為室外掛墻安裝，箱體需具有防水功能

23、，底邊距地1.5米高，室內(nèi)家庭配電箱為嵌墻暗裝，底邊距地1.5米高。6. 一般照明、電力配電支線采用塑料絕緣銅芯導線穿金屬線槽或金屬管在墻、樓板或吊頂內(nèi)敷設。7. 本工程的接地形式采用TN-C-S系統(tǒng)。在室外電表箱處設總等電位接地排MEB，并應有2處與接地裝置可靠電氣焊接。所有電氣設備的可導電金屬外殼，進線電纜金屬外皮，水，電，煤金屬管，總配電裝置的PE線，建筑物金屬構(gòu)件等均為MEB可靠聯(lián)接。8. 本工程采用聯(lián)合接地方式，利用大樓基礎地板內(nèi)主鋼筋作接地極，要求接地電阻不大于1歐姆。自接地體分別引出防雷接地，電氣設備保護接地、電梯接地、聯(lián)結(jié)接地及其他電子設備等接地干線。（五）建筑節(jié)能設計概況1、

24、 屋面節(jié)能設計：30厚擠塑聚苯乙烯保溫板。2、 外墻節(jié)能措施：外墻保溫采用擠塑聚苯乙烯保溫板。3、 本工程所有外窗框料均采用斷熱鋁合金框料，玻璃采用5+9A+5透明中空玻璃。第三節(jié) 方案針對性及施工段的劃分（一）方案針對性1. 高港區(qū)藍波灣公寓工程，建筑面積約60718平方米，招標要求工期360日歷天，在此施工期間包含冬雨季節(jié)，給原本緊張的工期帶來了更大的考驗。2. 本工程包括1-16#樓，框架三層；17-19#樓，框架五層； 20、21#樓，框剪十一層；22-24#樓，框剪十七層。3. 本方案針對20-24#樓地下室的防護和降水，以及底板，外墻及樓面后澆帶的施工，我公司制定了詳細的施工方案。

25、（二）施工段的劃分 根據(jù)本工程的特點，劃分為五個施工階段基礎工程、地下室工程、主體工程、屋面工程、裝飾工程及其它，組織流水施工，結(jié)合進度情況由施工項目部進行人員的調(diào)整和統(tǒng)籌，確保工期按時完成。1. 結(jié)構(gòu)工程施工及流水段的劃分基礎結(jié)構(gòu)和主體結(jié)構(gòu)的施工，工序為木工支模板、鋼筋綁扎，澆筑砼、拆模板、砌筑墻體。另外考慮到工期與成本效益等因素，室內(nèi)抹灰、樓地面等工序盡早組織豎向立體交叉施工作業(yè)。 室內(nèi)外裝修工程，采取按層分工序分別組織流水作業(yè)，以室內(nèi)抹灰、樓地面、外墻裝飾等為主導工序，其余各項裝修工序穿插在其中，并盡可能的為主導工序創(chuàng)造施工作業(yè)面，室內(nèi)抹灰基本完成后，樓地面的施工，采取按每層為一施工作業(yè)

26、段，分工序分別組織流水作業(yè)，確保工程進度，提高工效。2. 設備安裝工程施工 隨著基礎結(jié)構(gòu)的施工插入進行，分部位結(jié)構(gòu)驗收完畢后，基礎設備預埋配合隨之插入進行施工，與土建進行交叉施工，從而有效縮短工期。 考慮到工期與成本效益等因素，設備安裝工程等工序盡早組織豎向交叉施工作業(yè)。計劃基礎結(jié)構(gòu)施工過程中，同時開始安裝預埋管線的安裝施工，從而縮短工期，加快施工進度。3. 交叉施工原則及措施（1） 土建結(jié)構(gòu)的施工與設備安裝：為保證設備安裝施工具有充裕的施工時間，合理安排工序，本工程采取設備安裝施工提前插入的原則，充分體現(xiàn)在管道安裝、設備安裝及早插入，井然有序的原則，與在具備施工作業(yè)面的情況下組織實施的原則。

27、 主體結(jié)構(gòu)施工與設備安裝之間的交叉施工，是本工程施工中最尖銳的交叉矛盾。主體結(jié)構(gòu)施工與設各安裝交叉工作面大，內(nèi)容復雜，如處理不當將出現(xiàn)相互制約、相互破壞、相互扯皮的不利局面，必須重點解決解決此矛盾的原則：必須服從總體進度計劃，保證主導工序的施工進度，選擇合理的穿插時機，必須根據(jù)總體進度計劃進行統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)，使整個工程形成一個和諧高效的有機整體。明確責任，正確劃分利益關系。建立固定的協(xié)調(diào)制度。（2） 設備安裝與室內(nèi)外土建和總體的交叉施工：由于室外工程施工多數(shù)由其他專業(yè)分包方施工，為保證工程能按期竣工，在工程收尾階段，設備安裝與室內(nèi)外土建的立體交叉施工處于關鍵地位。因此，在場地布置、工序安

28、排、現(xiàn)場道路、臨電、臨水等各方面，采取有效措施為室外工程施工創(chuàng)造條件。第四節(jié) 施工準備一、工程合同的簽訂本公司一旦接到中標通知書后，根據(jù)招標文件日程安排要求立即與業(yè)主簽訂施工合同，并及時組織人員、機械進場，在最短時間內(nèi)做好施工前的現(xiàn)場準備工作，為工程順利施工奠定基礎。二、技術(shù)準備1. 及時組織相關人員勘察施工現(xiàn)場地形、地質(zhì)、水文等方面的資料，并對現(xiàn)場狀況進行全面了解，摸清有無地下管、線、網(wǎng)及其走向，以便制訂更為切實可行的保護措施。2. 工程項目部組織相關人員對所承包范圍內(nèi)的施工圖紙與各專業(yè)施工隊進一步認真學習，找出施工圖中的誤點，重點復核軸線、標高及細部節(jié)點做法，準備施工圖紙會審工作。3. 項

29、目工程師應在投標施工組織設計的基礎上，對施工方案進一步加以細化，并編制實施階段的施工組織設計。建立健全各項質(zhì)量、安全管理網(wǎng)絡和規(guī)章制度，明確崗位責任制，遵守國家和地方質(zhì)量標準，建立健全質(zhì)量保證體系，編制質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計劃，嚴格貫徹ISO9002質(zhì)量管理標準，制訂切實可行的工程質(zhì)量管理程序。4. 建立完整、可靠的技術(shù)交底責任制，進行逐級技術(shù)交底，使參與施工的所有人員都熟悉、掌握本工程的特點、設計意圖、技術(shù)要領和施工工藝，并做好有關技術(shù)資料的準備，對原材料進行檢測檢驗等工作。5. 對重要分部、分項工程采用的新技術(shù)、新工藝、新材料，應提前作出試驗和培訓計劃，以確保施工過程中正確使用。6. 在招標預算的基礎

30、上，編制好工程施工預算、材料分析、各類翻樣單及材料投入計劃。7. 做好測量計量工作所用的儀器、工具的配備、檢修、認定工作。8. 建立QC小組，擬訂技術(shù)攻關項目。9. 做好特殊工種的上崗、考核和測試工作?？傊?，在施工前必須抓住各個技術(shù)環(huán)節(jié)，做到施工技術(shù)、質(zhì)量、安全措施可靠，確保施工過程中做到萬無一失，使該工程施工優(yōu)質(zhì)、快速、安全地完成。三、施工現(xiàn)場準備1. 項目部進場后，首先向業(yè)主了解沿線規(guī)劃紅線、定位引測等資料，并復核規(guī)劃設計的紅線坐標和引進高程標高，建立軸線測量控制網(wǎng)。2. 根據(jù)業(yè)主的要求及施工總平面布置圖，修建施工現(xiàn)場，對沿線需要圍堰的進行圍堰，并搭投臨時設施用房，施工場內(nèi)按標準化施工現(xiàn)場

31、要求布置，在施工道路的交叉出入口布置各類標志、標牌，注意施工安全。施工管理人員及施工人員均應掛牌持證上崗。四、施工計量、檢測儀器（表）的準備根據(jù)該工程的規(guī)模和具體情況，開工前，我們將配備如下經(jīng)計量檢測部門核定符合要求的計量、檢測儀器（表），以便施工中準備計量和檢測。施工計量設備表：序號計量、檢測器 具型號、規(guī)格準 確 度單位數(shù)量配 備 位 置1經(jīng)緯儀J2臺1測量組2水準儀DS1臺1測量組DSZ3臺1測量組（沉降觀測用）3鋼卷尺5m、3m、50m把5施工員、主要工種操作人員5臺秤GT500型臺1工地6砂、石計量秤套1攪拌棚7水平尺450mm把4施工員、班組、質(zhì)檢9靠尺2000*100*15mm把

32、2質(zhì)檢11砼試模150*150*150*mm組2施工12砂漿試模70.7*70.7*70.7mm組2施工13坍落度筒只2施工14塔尺3m 根1測量組15百格網(wǎng)240*115.1mm只2安裝組16絕緣搖表ZC25-3只1質(zhì)檢組18液壓試壓泵DXY-165/6.3只1質(zhì)檢組19游標卡尺150mm-0.002mm把1安裝組五、機械設備及運輸?shù)臏蕚洌?） 施工機械準備本工程配備反鏟挖掘機一輛，裝卸汽車四輛，平板式振動器二臺，插入式振動棒四臺，計量設備二套，混凝土攪拌機二臺，砂漿攪拌機二臺、井點降水設備和其他小型設備和儀表。（2） 運輸該工程主要施工材料均可從附近的裝卸區(qū)運至施工現(xiàn)場，經(jīng)調(diào)查，裝卸區(qū)運輸

33、車輛較多，完全能滿足本工程運輸需要，其它機具可根據(jù)工程需要從公司倉庫及時運至。2. 周轉(zhuǎn)材料準備為了圓滿完成該工程施工，周轉(zhuǎn)材料是關鍵。我公司倉庫周轉(zhuǎn)材料庫存量較大，隨時聽從調(diào)運，完全能滿足該工程施工需要。3. 施工材料準備項目部設材料供應科，施工材料根據(jù)施工預算拆分、施工進度要求提前聯(lián)系，并按工程形象進度需要分批進場。項目部供應有困難及時與公司材料科聯(lián)系，由公司與項目部雙管齊下，確保施工過程中材料的及時供應。需甲方認質(zhì)、認價的材料應提前聯(lián)系多家報價，為業(yè)主的投資成本著想，由甲方選擇。材料供應部門不可串通供貨商抬價欺騙業(yè)主，一旦發(fā)現(xiàn)，公司將會嚴肅查處。六、人力資源的準備1. 人力資源的選擇工程

34、能否確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗地完成，人員素質(zhì)是決定的因素。本公司對人員的準備高度重視：首先從項目部開始進行人員篩選，選用業(yè)務素質(zhì)高、思想品德好、敬業(yè)愛崗的同志進入項目部；其次選用具有同類業(yè)績施工經(jīng)驗的人員組織進入施工現(xiàn)場進行施工，并根據(jù)不同施工階段勞動力用量和技術(shù)要求，提前做好勞動力準備和工種配套計劃，安排好進場時間。序 號指揮部崗位（職位）公司職務職 稱1總指揮公司生產(chǎn)經(jīng)理經(jīng)濟師2技術(shù)負責人公司技術(shù)經(jīng)理工程師3質(zhì)量負責人公司質(zhì)檢科長工程師4計劃負責人公司計劃科長工程師5財務負責人公司財務科長會計師2. 工程指揮部組成人員3. 現(xiàn)場施工管理班子組成人員序號職 務職 稱數(shù)量崗位級別相 關 經(jīng)

35、歷1項目經(jīng)理工程師1二級10年以上同類工程施工管理經(jīng)驗2項目工程師工程師2中級12年以上同類工程施工管理經(jīng)驗3項目施工員助工2中級8年以上同類工程施工管理經(jīng)驗4項目材料員助工1中級10年以上同類工程施工管理經(jīng)驗5項目質(zhì)量員工程師1中級12年以上同類工程施工管理經(jīng)驗6項目安全員助工1中級12年以上同類工程施工管理經(jīng)驗7項目預算員助工1中級8年以上同類工程施工管理經(jīng)驗4. 勞動力的教育培訓（1） 進入現(xiàn)場的施工人員，必須接受安全教育、法規(guī)法紀教育和勞動紀律教育。（2） 特殊工種須經(jīng)培訓考核合格后持證上崗作業(yè)電焊工應持有國家勞動部門頒發(fā)的合格證書，必要時應按業(yè)主要求進行現(xiàn)場考核，經(jīng)業(yè)主（或監(jiān)理單位）

36、確認。司機應持有交通部門頒發(fā)的車輛駕駛執(zhí)照。特殊作業(yè)工種（如電焊工、電工、起重工等）應持有關主管部門頒發(fā)的特殊工種安全上崗證。（3） 各級管理人員應持有相應級別的資質(zhì)證書，明確各自的職責、權(quán)限、工作標準。（4） 施工作業(yè)人員應明確各自的職責范圍、作業(yè)內(nèi)容、崗位責任。（5） 施工作業(yè)前，要組織作業(yè)人員進行技術(shù)交底，使作業(yè)人員了解并掌握工程內(nèi)容、技術(shù)要點、施工方法、操作要領、質(zhì)量標準以及影響質(zhì)量和安全的因素及其對策措施。4. 勞動力管理（1） 各專業(yè)公司進入現(xiàn)場的勞動力接受項目經(jīng)理部的統(tǒng)一管理和指揮。（2） 項目經(jīng)理部根據(jù)現(xiàn)場的施工條件、工程量、施工網(wǎng)絡計劃、進度控制點，編制勞動力投入計劃及施工單

37、位勞動力進點通知單，包括勞動力人數(shù)、工種、技術(shù)要求、進點時間等，確保滿足工程需要。（3） 各參戰(zhàn)專業(yè)公司按勞動力進點通知單要求，及時組織勞動力按計劃進點，確保計劃進度。（4） 項目經(jīng)理部根據(jù)施工需要統(tǒng)籌安排現(xiàn)場勞動力，本著“需則進、完則退”的原則，現(xiàn)場不留閑人、杜絕人為的窩工現(xiàn)象，做到均衡生產(chǎn)。各專業(yè)公司的勞動力動態(tài)計劃應報項目部，現(xiàn)場管理人員及勞動力的進出應報項目部審批。（5） 各參戰(zhàn)專業(yè)公司的進點勞動力統(tǒng)計表應報項目經(jīng)理部，以便項目經(jīng)理部準確掌握現(xiàn)場勞動力狀況。各專業(yè)公司管理人員及勞動力調(diào)離現(xiàn)場應經(jīng)項目經(jīng)理部批準。（6） 施工現(xiàn)場的生產(chǎn)用工均按勞動定額考核，并與個人的工資掛鉤。（7） 進入

38、現(xiàn)場的各級管理人員、各工種工人，均執(zhí)行我公司的管理崗位工作標準、各主要工種工作標準及各崗位的操作規(guī)程。第二章 施工現(xiàn)場平面布置圖和臨時設施臨時道路布置圖第一節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置原則1. 平面隨著工程施工進度進行布置和安排，階段平面布置要與該階段施工重點相適應。2. 在平面布置中，應充分考慮好施工機械設備、辦公、道路、現(xiàn)場出入口、臨時堆放場地的優(yōu)化合理布置。3. 施工材料堆放應盡量設在垂直機械覆蓋的范圍內(nèi)，以減少發(fā)生二次搬運為原則。中小型機械的布置，要處于安全環(huán)境中，要避開高空物體打擊的范圍。4. 施工現(xiàn)場平面布置應結(jié)合創(chuàng)建文明施工工地進行綜合考慮，并為其打好基礎，嚴格執(zhí)行上級有關文明施工的各類

39、文件規(guī)定，做到現(xiàn)場四周圍檔穩(wěn)固美觀，施工道路硬化平坦，物資材料堆放整齊有序，標牌醒目禁令明顯，辦公設施整潔干凈，管理規(guī)范、安全達標。5. 電源、電線敷設要避開人員流量大的道路及現(xiàn)場出入口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。6. 本工程應著重加強現(xiàn)場安全管理力度，嚴格按照我總公司的項目安全管理手冊的要求進行管理。7. 本工程要重點加強環(huán)境保護和文明施工管理力度，使工程現(xiàn)場始終保持整潔、衛(wèi)生、有序、合理的狀態(tài)，使該工程在環(huán)保、節(jié)能等方面成為一個名副其實的綠色建筑。第二節(jié) 臨時電路布置 供電從建設單位提供的電源接出。全部采用三相五線制，用五芯絕緣電纜立桿架空鋪設，塔吊、砼攪拌站及垂

40、直運輸電梯的電纜埋入地下，各配電箱電源由電纜接入；豎向施工點的電源采用在建筑物邊設置三處供電配電控制箱供電，配電控制箱至用電部位采用橡膠電纜連接。第三節(jié) 臨時水管布置 從業(yè)主提供的水源接出施工用水管線，為滿足現(xiàn)場用水壓力需要，計劃在水源處設置一個水箱，另配二臺水泵各用;臨時施工主干管采用40鍍鋅鋼管，消防主干管采用100鍍鋅鋼管;消防與給水沿周邊圍墻及施工道路一側(cè)環(huán)形布置，支管采用25鍍鋅鋼管通向各施工用水點。豎向供水采用設置臨時豎向給水管道供應到用水點，計劃設置三處供水點，閥門控制。第四節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施及道路布置根據(jù)以上施工現(xiàn)場平面布置原則、施工用水、用電量布置，現(xiàn)繪制出施工現(xiàn)

41、場平面布置圖。第三章 施工進度計劃和各階段進度保證措施第一節(jié) 施工總體進度計劃安排 本工程依據(jù)建設單位招標文件要求，本著“一切為了用戶”的宗旨，結(jié)合本工程的設計特點，我公司決定在采取一定的技術(shù)管理措施和保證施工質(zhì)量的前提下，按250天的工期保質(zhì)、保量圓滿完成施工任務。為了實現(xiàn)上述工期目標，我公司擬采用平行作業(yè)，立體交叉，分段流水等綜合施工技術(shù)措施，充分利用場地時間和空間，縮短施工周期?；谝陨显瓌t，綜合各分項工程與施工工序的特點，現(xiàn)排出本工程施工進度計劃網(wǎng)絡圖。1. 計劃編制形式 為科學合理地安排施工先后順序，充分說明工程施工計劃安排情況，根據(jù)我公司多年施工實踐總結(jié)出具有實際操作的多級計劃管理

42、體系，采取二級計劃工程進度的安排和控制，除每周與工程相關各方的工作例會外，每日召開各分包的日計劃檢查和計劃安排協(xié)調(diào)會，以解決日計劃落實過程中存在的各種矛盾問題并且安排第二日的計劃和所調(diào)整的計劃，以保證周計劃的順利完成，通過周計劃的完成保證月計劃完成，通過月計劃的控制保證整體進度計劃的實現(xiàn)，各級內(nèi)容如下：（1） 一級總體控制計劃：表述各專業(yè)工程的各階段目標，提供給業(yè)主代表、監(jiān)理、設計和相關承包方。以專業(yè)工程的階段目標為指導，分解以專業(yè)工程的階段目標，提供給業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)埋、設計。采用計算機進行計劃管理，實現(xiàn)對各專業(yè)工程計劃實施監(jiān)控及動態(tài)管理，本次投標提供一級總控計劃（初步）。（2） 二級計劃

43、管理：是以一級計劃管理為依據(jù)，進一步分解一級進度控制計劃，進行流水施工和交叉施工安排。一般是以月形式提供給以業(yè)主、監(jiān)埋、設計和相關承包方及其基層管理人員，具體控制每一個分項工程在各個流水段的工序工期。二級計劃將根據(jù)實際進展情況提前一周提供該計劃和上月計劃情況分析和下月計劃安排。2. 周、日計劃 是以網(wǎng)絡格式的形式表述作業(yè)計劃。計劃管理人員隨工程例會下發(fā)，并進行檢查、分析和計劃安排。通過日計劃確保周計劃、周計劃確保月計劃、月計劃確保階段計劃、階段計劃確?？傮w控制計劃的控制手段，使階段目標計劃考核分解到每一日、每一周。所有計劃管理均采用計算機進行嚴格的動態(tài)管理，從不折不扣地實現(xiàn)預期的進度目標，達到

44、控制工程進度的目的。3. 施工配套保證計劃 此計劃是完成專業(yè)工程計劃與總控計劃的關鍵，牽涉到參與本工程的各個方面，我公司中標后將提供以下配套保證計劃：（1） 方案計劃：此計劃要求的是擬編制的施工組織設計或施工方案的最遲提供期限?！胺桨赶刃小影逡贰笔潜ＷC工期和質(zhì)量的法寶，通過方案和樣板制訂出合理的施工工序，有效的施工方法和質(zhì)量的控制標準。在進場后，我們將編制各專業(yè)的系列化方案計劃，與施工進度配套。（2） 分供方計劃：此計劃要求的是在分項工程開工前所必須的供應方合約最遲簽訂期限和進場時間。由于本工程的質(zhì)量標準高和專業(yè)施工較多，所以對分供方的選擇是極其重要的工作。在此計劃中充分體現(xiàn)對分供方的考察

45、、報審、合同簽訂期限和進場時間要求。在進場后，我們將編制各分供方和專業(yè)承包方計劃，與工程進度配套。（3） 設備、材料進場計劃及大型施工機械進出場計劃。此計劃要求的是分項工程所必須使用的設備材料進場計劃以及施工、機械設各的最遲進出場期限。對于特殊加工制作的材料和設備應充分考慮其加工周期和供應周期，對塔吊以及部分臨建設施等制定出最遲退場或拆除期限。為保證此項計劃，進場后應編制細致可行的退場拆除方案，為現(xiàn)場創(chuàng)造良好的場地條件。（4） 質(zhì)量檢驗驗收計劃：分部、分項工程驗收是保證下一項工程盡早插入的關鍵，分部分項驗收必須及時到位，結(jié)構(gòu)驗收必須分層進行。此項驗收計劃需業(yè)主、監(jiān)理方、設計方和質(zhì)量監(jiān)督部門密切

46、配合。第二節(jié) 各階段進度的保證措施1. 建立完善的總體保證措施 建立完善的計劃保證體系是掌握施工管理主動權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進度的關鍵一環(huán)。本項目的計劃體系將以日、周、月和總控計劃構(gòu)成。以工期計劃為主線，并由此派生出設計進度計劃、分包方施工計劃和機械進場計劃、技術(shù)保障計劃、商務保障計劃、物資供應計劃、質(zhì)量檢驗與控制計劃、安全防護計劃及后勤保障一系列計劃。在各項工作中做到未雨綢繆，使進度計劃管理形成層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。2. 人、財、物的保障（1） 在本工程上，我公司將嚴格按照招標文件要求，委派具有同類工程總承包經(jīng)驗和能力的項目經(jīng)理和從事項目承包管理的各類專業(yè)人員組成項目

47、經(jīng)理部，調(diào)配綜合技術(shù)能力強的各類施工技術(shù)人員投入到本工程，以最大程度地滿足工程的需要，確保工程實現(xiàn)質(zhì)量目標，按期竣工。（2） 我們除具備強大的公司總部對項目實施和管理進行支撐、服務和控制外，還具有門類齊全、實力強大的專業(yè)化公司所形成的施工保障能力，同時具備組裝和組合社會優(yōu)良資源的經(jīng)驗和能力。（3） 我們具備良好的資信、資金狀況和履約能力，具備豐富的工程項目策劃、管理、組織、協(xié)調(diào)、實施和控制的經(jīng)驗和水平，在該工程上不折不扣地實行專款專用，多年來，我們所形成的項目管理和運作模式廣為業(yè)主和用戶認可。（4） 我們本身擁有強大的施工機械設備資源，包括門類齊全、性能先進的各類施工機械設備、測量儀器設備、檢

48、驗試驗設備，能滿足大型復雜工程的需要。（5） 按“勞動力需用計劃”及時組織施工人員進場，施工高峰期間，公司勞動工資部積極做好勞動力協(xié)調(diào)和調(diào)配工作，保證勞動力滿足施工進度需要。3. 組織管理措施（1） 公司各職能部門加強對項目部的檢查控制與服務，確保本工程對人力、物資、機械設備、設施料等資源的需要。（2） 項目部領導成員以中青年為主，既有專業(yè)理論知識，又有實踐經(jīng)驗，善于管理，精力充沛，工作高效。項目部領導班子相對穩(wěn)定，全面組織和領導本工程全過程施工。（3） 強化項目部內(nèi)部管理人員的效率與協(xié)調(diào)，增強與業(yè)主的聯(lián)系，加強對各施工隊、分包方的控制和各供應廠商的協(xié)作，并明確各方面人員的職責分工，減少扯皮現(xiàn)

49、象，爭取圍繞本工程建設的各方人員充分調(diào)動統(tǒng)一，共同完成工期目標。4. 加強計劃管理（1） 科學地制訂施工進度網(wǎng)絡計劃，強化計劃管理，加強日進度計劃控制、旬進度計劃檢查和月進度計劃考核，以日進度促進旬進度，以旬進度保證月進度，以月進度確?？偣て趯崿F(xiàn)。（2） 加強動態(tài)管理，按照網(wǎng)絡控制計劃和主要進度控制點，進行月平衡，周調(diào)度，保證計劃的實施。（3） 計劃滾動控制：開工前編制詳細的施工總進度計劃，并采取微機管理技術(shù)，對施工計劃實行動態(tài)管理;建立主要的工程形象控制點，圍繞總進度計劃，編制季、月、周的施工進度計劃，做到各分部分項工程的實際進度按計劃要求進行，根據(jù)前期完成情況和其他預測情況，對當期計劃和后

50、期計劃、總進度計劃進行從新調(diào)整和部署，確保按原定或非施工原因調(diào)整了的期限交工。（4） 及時準確的編制材料進場計劃，避免因材料不到位而出現(xiàn)的窩工、停工。材料、設備供應應保證施工進度，否則要追究有關人員的責任，并擔負造成的損失。5. 加強技術(shù)管理（1） 加強技術(shù)管理工作，精心組織施工，合理安排好施工程序和流水作業(yè)，加快施工進度，縮短施工周期。（2） 認真進行圖紙預審和圖紙會審，與設計單位加強聯(lián)系和溝通，抓好設計變更的落實工作。在圖紙?zhí)峁?天內(nèi)即進行組織會審，并及時編制詳細的施工組織設計和施工方案，為施工提供必要的技術(shù)保證。（3） 設計方案與變更：相關人員應反復認真看圖并相互協(xié)調(diào)，及早發(fā)現(xiàn)、研究、提

51、出問題，并盡早提交設計單位，盡早完成審核;與業(yè)主緊密協(xié)調(diào)減少臨時核實后變更數(shù)量，并盡早可能的提早通知變更內(nèi)容，使工程的施工在及時、準確、正確的方案指導下進行，避免混亂、更改和延誤。（4） 施工方案與穿插：匯集各方人員，慎密決定施工方案，使施工工序之間在保證工藝和質(zhì)量要求前提下盡可能多的穿插作業(yè)，確保分期和總的施工進度。（5） 單位工程的防水施工、設各安裝階段，合理組織立體交叉作業(yè)，充分利用場地、空間，加快施工進度。（6） 充分利用新技術(shù)、新工藝等科技手段加快施工進度。（7） 科學地制訂季節(jié)性施工方案，合理安排夏雨季施工期內(nèi)的工作內(nèi)容，采取可行有效的措施確保產(chǎn)品質(zhì)量，使工程持續(xù)和均衡進行，促進工

52、程進度。（8） 積極作好各種影響施工進度因素的預防工作，如停水、停電、風、雨天等，采取各種積極有效的措施和手段，如配備發(fā)電機、蓄水箱、防雨布等，把不利因素降到最低。6. 機械化水平保證（1） 充分利用公司機械化程度高的有利條件，配備適宜的施工機械，減輕勞動強度，提高工作效率。（2） 加強施工機械、設備和設施料的配備、維修工作，充分保證施工進度的需要。7. 資金保證（1） 本工程單獨進行經(jīng)濟核算，施工期內(nèi)公司不動用資金或收取費用，項目資金全部由項目部全權(quán)控制，?？顚Ｓ?，確保施工中各項費用開支。（2） 施工期內(nèi)如建設單位資金一時發(fā)生缺口，短時期內(nèi)，由公司內(nèi)部銀行及時給予臨時補充解決，滿足工程進度需

53、要。8. 物資保證（1） 公司材料供應部、機械設各部等職能部門積極協(xié)助項目部做好各種物資的供應工作。（2） 項目部材料設備按施工預算和工程進度及時編制物資用量計劃并組織采購和進場。（3） 及時對進場的材料、物資進行質(zhì)量驗證及原材料復檢，保證合格物資投入施工。9. 后勤工作保證（1） 做好職工思想教育工作，關心群眾生活，提高食堂飯菜質(zhì)量，冬季做好職工宿舍的保溫取暖工作。（2） 搞好現(xiàn)場文明施工，做好工地宣傳和開展各種娛樂活動，創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境，增強職工的凝聚力，形成一個團結(jié)、緊張、奮發(fā)向上的工作局面。（3） 開展勞動競賽，建立獎勵制度，精神鼓勵與物資獎勵相結(jié)合，激勵施工管理人員和操作工人

54、的生產(chǎn)勞動積極性。10. 加強現(xiàn)場施工管理 加強施工機械的維修保養(yǎng)，保證機械運轉(zhuǎn)達良好；合理安排冬雨季施工，確保綜合進度的實現(xiàn)；加強施工質(zhì)量管理和成品保護，避免返工；積極與當?shù)乇O(jiān)督部門聯(lián)系，將主體及時驗收，盡早插入裝修、安裝施工；材料的采購要及時，保證工程施工進度的要求。11. 承包管理的保障（1） 對工期計劃管理、控制和協(xié)調(diào)，要求各專業(yè)分包商根據(jù)合同工期，按照工程總體進度計劃編制專業(yè)施工進度計劃、月、周進度計劃計劃程送我司，并結(jié)合總體進度計劃安排，適時插入，并確定上報業(yè)主及監(jiān)理方的日期。（2） 各專業(yè)進度計劃、月進度計劃應包括與之相應的配套計劃，包括設計進度計劃、設備材料供應計劃、機械設備使

55、用和投入計劃、施工條件落實計劃、技術(shù)準備工作計劃、質(zhì)量檢驗控制計劃、安全消防控制計劃、工程款資金計劃等配套計劃以及施工工序。（3） 周計劃包含施工生產(chǎn)進度計劃、勞動力、機械設各使用和投入計劃、設備材料進場計劃和施工條件落實計劃等關鍵配套計劃以及上周計劃完成情況及分析。（4） 日計劃，包括當天工程施工完成情況及分析，第二天計劃安排，存在的主要問題和所需的主要施工條件、現(xiàn)場資源和機械設備、當天材料進場安排等。（5） 計劃落實與實施:通過項目經(jīng)理部的統(tǒng)一計劃協(xié)調(diào)和每月、每周、每日的施工生產(chǎn)計劃協(xié)調(diào)會，對計劃進行組織、安排、檢查督促和落實。按照合同要求，明確責任和責任單位（或責任人）、明確內(nèi)容和任務、明確完成時間，確立計劃調(diào)整程序。（6） 發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢，對各專業(yè)承包方進行有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制。我們將以合約為控制手段，以總控計劃為依據(jù)，發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢，利用我們長期以來所形成的分包管理手冊對各專業(yè)分包商進行組織、協(xié)調(diào)、管理和控制，在計劃工期、質(zhì)量、安全、文明施工、成品保護、物資管理、技術(shù)管理、資料管理、合約管理、工程款支付等方面建立了一整套分包管理規(guī)定，我們將站在總承包的高度全面協(xié)調(diào)、組織、控制所有分包方，調(diào)整、規(guī)范各分包方行為，及其高效地實現(xiàn)讓設計、監(jiān)理、尤