商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本

1、 商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本 【-買(mǎi)賣(mài)合同】商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本 "商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本"一文由應(yīng)用文檔頻道編輯整理，更多精選內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注本頻道買(mǎi)賣(mài)合同欄目！商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本 合同雙方當(dāng)事人： 出賣(mài)人：_ 注冊(cè)地址：_ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_ 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_ 法定代表人：_聯(lián)系 ：_ 郵政編碼：_ 委托代理人：_地址： 郵政編碼：_聯(lián)系 ：_ 委托代理機(jī)構(gòu)： 注冊(cè)地址：_ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_ 法定代表人：_聯(lián)系 ：_ 郵政編碼：_ 買(mǎi)受人：_ 【本人】【法定代表人】姓名：_國(guó)籍：_ 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_ 地址：_ 郵政編碼：_聯(lián)系 ：_ 【委托代理人】【】姓名：_國(guó)籍：_ 地

2、址： 郵政編碼：_聯(lián)系 ：_ 共有人： 姓名：國(guó)籍： 【身份證】【護(hù)照】【】 【委托代理人】【】姓名：國(guó)籍: 地址： 郵政編碼：聯(lián)系 ： 委托代理機(jī)構(gòu)： 注冊(cè)地址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)： 法定代表人： 郵政編碼：聯(lián)系 ： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商鋪達(dá)成如下協(xié)議： 第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。 出賣(mài)人以方式取得位于、編號(hào)為_(kāi)的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)。 該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。 出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【

3、暫定名】_。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為。 _。 第二條商鋪銷(xiāo)售依據(jù)。 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號(hào)為。 _。 第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪的基本情況。 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 地下一層號(hào)商鋪。 該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時(shí)無(wú)條件服從國(guó)家需要。 該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。 該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。 第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。 出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款： 該商鋪單價(jià)為每平方米元，總金額千百拾萬(wàn)千百_拾元整。

4、第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理： 1、雙方自行約定： 以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款； 產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買(mǎi)受人按約定的單價(jià)補(bǔ)足房款； 產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣(mài)人按約定的單價(jià)返還買(mǎi)受人。 2、雙方同意按以下原則處理： 面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款； 面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息。 買(mǎi)受人不退

5、房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。 面積誤差比 因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。 第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計(jì)價(jià)，雙方同意對(duì)產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ)。 第七條付款方式

6、及期限。 買(mǎi)受人按下列第種方式按期付款： 1、一次性付款 買(mǎi)受人在年月日前付清全部房?jī)r(jià)款的，出賣(mài)人給予買(mǎi)受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為_(kāi)千百拾萬(wàn)千百拾元整。 2、分期付款 買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付出賣(mài)人或匯入出賣(mài)人指定的銀行 年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的%，計(jì)千百拾萬(wàn)千百_拾元整； 年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_%，計(jì)千百拾萬(wàn)千百_拾元整。 3、按揭付款 買(mǎi)受人應(yīng)于年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_%，計(jì)千百拾萬(wàn)千百_拾元整； 買(mǎi)受人應(yīng)于年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_%，計(jì)千百拾萬(wàn)千百_拾元整； 買(mǎi)受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。 4、其他方式 _。 第八條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。 1、買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理： 按逾期時(shí)間，分別處理 逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行； 逾期超過(guò)日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)